NOTALEX, notaires (1050 Elsene)

In een appartementsgebouw gelegen in de Melopeestraat 49 hoek Sonnetstraat, Het appartement type II op 3e verd. Gelegen aan de voorzijde langs de Melopeestraat en aan de rechterkant wanneer men vanaf de straat naar het gebouw kijkt, omvattende : inkomhal met doorloop, living met loggia, eetkamer met loggia, slaapkamer, keuken, berging, badkamer met wc, terras achteraan op de koer, 2 kelders nrs 7C en 8P op ondergr. verd. N.g.k.i. 671€. Bewoond door eigenaar (vrij na betaling van toewijzingsprijs). Woongebied. EPC G/471. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : maandagen 7-14-21/9 van 12u30-14u30 en zaterdagen 5-12-19/9 van 9-11u. Begin biedingen : maandag 21.09.26 om 14u - Einde biedingen : dinsdag 29.09.26 om 14u - Instelprijs : 140.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : dinsdag 13.10.26 om 14u - ### - Ref. pand : 299424. Meer weten?

In een woonhuis met 2 verdiepingen gelegen Patriottenstraat 38A Het appartement « lot 1 » op ondergr. en gelijkvloerse verd. Omvattende op ondergr. verd. : 2 reservelokalen, 2 kelders, bergruimte onder de trap, berging, stookruimte, tankruimte - op het glvl. : 1 slaapkamer, living, eetkamer, keuken, badkamer. Het exclusief genot : een trap die van de kelder naar de tuin leidt, berging gelegen onder het terras, terras, tuin. N.g.k.i. 845€. Verhuurd. Woongebied met residentieel karakter, GCHEWS. EPC E-/258 (glvl.), G/391 (sous-sol). Bezoeken : woensdagen 19-26/8, 2-9/9 van 12u30-14u30 en zaterdagen 22-29/8, 5/9 van 11u30-13u30. LEES DE VERKOOPSVOORWAARDEN ZORGVULDIG: Het goed is onderworpen aan een conventioneel recht van terugkeer. De koper wordt ervan in kennis gesteld dat het goed, zonder enige schadevergoeding, kan worden teruggevorderd in geval van overlijden van de verkoper, indien aan de voorwaarden van dit recht is voldaan. Het aangrenzende gebouw heeft brandschade opgelopen, waardoor waterschade als gevolg van waterinsijpeling is ontstaan in het volledige gebouw waarin het verkochte goed zich bevindt. Schadedossiers werden geopend bij de betrokken verzekeringsmaatschappijen. De notaris beschikt niet over informatie waaruit kan worden afgeleid dat de schade aan het gebouw en de oorzaken ervan definitief zijn geregeld, noch dat de toekomstige eigenaar niet alsnog nieuwe kosten zal moeten dragen. Begin biedingen : donderdag 03.09.26 om 14u - Einde biedingen : woensdag 11.09.26 om 14u - Instelprijs : 280.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : woensdag 16.09.26 om 14u - ### - Ref. pand : 299185. Meer weten?