Notaris WOUTERS Philip (3945 Ham)

Rustig gelegen open bebouwing te Balen, Tuinstraat 13, gekadastreerd sectie B nummer 1322H3P0000, met een totale oppervlakte van 7 are 76 centiare. Deze woning beschikt over zonnepanelen met groene stroomcertificaten en een thuisbatterij. Omvattende: - Gelijkvloers: hall, wc, open keuken met eetplaats en living, badkamer (bad/douche/dubbele lavabo), 3 slaapkamers, berging/washok, garage en veranda - vrijstaande garage - tuin - Zolder met vaste trap (niet ingericht) Verwarming op stookolie. EPC -> energielabel E -> renovatieverplichting Stedenbouw: * Stedenbouwkundige vergunningen: ° 13/06/1978 - het bouwen van een woning ° 26/02/2003 - bouwen van een garage/berging na sloping van bestaande garage * de woning met tuin is volgens het gewestplan Herentals-Mol gelegen in woongebied * Verkavelingsvergunning dd. 30/06/1976 (niet-vervallen) - referte V76/06 * Milieuvergunning: stookolietank 5.300 liter dd. 02/12/1992 G score: C P score: C Meer weten?

Rustig gelegen op te frissen open bebouwing te Laakdal, Rauwstraat 17, gekadastreerd sectie A nummer 0582MP0000, met een totale oppervlakte van 17 are 14 centiare. Omvattende: - Gelijkvloers: inkomhal, zitplaats, woonkamer, keuken, wasplaats, stookplaats, WC, garage, tuinhuis en grote tuin - Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (op plan zolder) - bergzolder boven achterbouw (enkel langs buiten bereikbaar) Stedenbouw: * Stedenbouwkundige vergunning: 29/03/1963 * de woning met tuin is volgens het gewestplan Herentals-Mol gelegen in woongebied * RUP Zonevreemde woningen dd. 11/09/2014 EPC Label C -> GEEN RENOVATIEVERPLICHTING Waterinfo: * woning: P-score: A - G-score: A G score: A P score: A Meer weten?

Op te frissen open bebouwing met grote tuin te Ham, Heidestraat 23, gekadastreerd sectie B, nummer 8 F P0000, oppervlakte 14 are 56 centiare. Omvattende: - kruipkelder - Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer, woonkamer, keuken, bergplaats/wasplaats, badkamer, apart toilet, inpandige garage en grote tuin nachthal, 3 slaapkamers. Stedenbouw: * de woning met tuin is volgens het gewestplan Hasselt-Genk gelegen in woongebied en achteraan natuurgebied. * vergunning voor het bouwen van een woonhuis dd. 18/04/1974 * 2 bijgebouwen in natuurgebied (niet vergund) zie mail gemeente Ham, deze werden voor de verkoper reeds afgebroken. * de constructie in de achtertuin gelegen in woongebied, kan mogelijks wel geregulariseerd worden (door de koper aan te vragen) * gelegen in een niet-vervallen verkaveling de dato 17/05/1965 * gelegen langs een gewestweg (zie brief - bijlage) * voor perceel 8F is er geen natuurbeheerplan van toepassing (mail gemeente Ham) - is enkel van toepassing voor het aangrenzende perceel (achterliggend). Gelieve bij de gemeente rechtstreeks informatie in te winnen, betreffende de verbouwingsmogelijkheden/vergunde toestand. Erfdienstbaarheden: wettelijke erfdienstbaarheid van openbaar nut : bouwvrije strook gewestweg EPC Label F -> RENOVATIEVERPLICHTING Het goed is een residentieel gebouw/residentiële gebouweenheid. Het goed moet door de koper binnen de vijf jaar vanaf de aktedatum het minimale energieprestatieniveau label D moet halen. Binnen vijf jaar vanaf de authentieke akte/vandaag moet een nieuw EPC residentiële gebouwen zijn opgemaakt. Indien de koper evenwel het verkochte goed binnen vijf jaar vanaf de aktedatum zal slopen, is hij vrijgesteld van de renovatieverplichting. Waterinfo: * woning: P-score: B kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering - G-score: A geen overstroming gemodelleerd G score: A P score: B Meer weten?