Op der Gänn (3918 Mondercange)

Nieuw

494 000 €

Appartement te koop

4437 Soleuvre

Dit appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische woonruimte binnen een rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 81 m². De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer met douche en een aangename leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. Dankzij de dubbele beglazing en de gasverwarming geniet u van een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het eveneens niet: het appartement beschikt over een garagebox en een extra parkeerplaats buiten, wat zelden gecombineerd wordt aangeboden. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het geheel omvat bovendien een grote kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Op het terrein is er tevens een verzorgde gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van buitenlucht in alle privacy. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 494.000 euro, exclusief btw. Deze woning is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden gezinswoning of investeringspand in de regio Soleuvre. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarsdienst. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

996 800 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit uitzonderlijke penthouse te koop is gelegen in Helmdange, aan de Route de Luxembourg 108, binnen de nieuw te bouwen residentie Albe met een geplande oplevering in september 2027. De residentie omvat slechts zeven exclusieve wooneenheden, wat een rustige en privé woonomgeving garandeert. Dit penthouse bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw en biedt een woonoppervlakte van 75 m². Met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine en een toilet, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, moderne leefruimte met alle basiscomforten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Praktisch gezien is dit penthouse voorzien van een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt voor alle bewoners. De woning wordt verkocht met één afgesloten garage die plaats biedt aan twee auto’s, inbegrepen in de prijs van 996.800 euro (inclusief 3% BTW). De residentie heeft het EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie, en beschikt over verbeterde akoestische isolatie met speciale ramen en muren voor extra rust binnen de woning. De ligging is bovendien zeer gunstig: op slechts 400 meter afstand bevindt zich het treinstation van Lorentzweiler, op 100 meter een fietspad en de toegang tot de Noordelijke autosnelweg A7 ligt op 1,5 kilometer, wat de mobiliteit sterk vereenvoudigt. Helmdange biedt zo een aangename woonomgeving gecombineerd met uitstekende verbindingen naar omliggende regio’s, wat dit penthouse een aantrekkelijke investering maakt. Door de kleinschalige residentie en het moderne ontwerp geniet u hier van comfort, privacy en een kwalitatieve afwerking. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwbouw penthouse in Helmdange mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

900 440 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Het pand omvat een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De residentie bestaat uit slechts zeven eenheden, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met een lift en voorzieningen die toegankelijk zijn voor mindervaliden. Qua comfort biedt dit nieuwbouwappartement een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. Er is bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie, met versterkte bescherming van zowel ramen als muren, wat zorgt voor een rustig leefklimaat. In het appartement zijn één douchecabine en één toilet aanwezig. Bij de prijs van €900.440 (inclusief 3% btw) zijn ook een carport en een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktisch voordeel vormt in deze regio. De lift en het gelijkvloers gemak dragen verder bij aan het wooncomfort. De ligging is zeer gunstig, met de spoorweghalte van Lorentzweiler op slechts 400 meter afstand en een fietspad op 100 meter, ideaal voor wie mobiliteit wenst zonder afhankelijk te zijn van de auto. De nabijheid van de autosnelweg A7 (op 1,5 km) biedt snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen in de regio. Deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt dit appartement tot een interessante investerings- of wooneenheid in Helmdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ###

3 Slaapkamer(s) 96 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

843 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit exclusief appartement te koop bevindt zich in Helmdange, Route de Luxembourg 108, binnen de nieuwbouwresidentie Albe die gepland is voor oplevering in september 2027. Deze residentie telt slechts zeven unieke wooneenheden, wat een zeer rustig en privé wooncomfort garandeert. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. Het is bovendien uitgerust met een lift en is toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit, wat het geschikt maakt voor diverse woonbehoeften. De energieprestatie van het pand is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een hoge energie-efficiëntie. Het appartement wordt aangeboden aan de prijs van 843.000 euro, waarbij 3% BTW van toepassing is. In deze prijs zijn tevens een carport en een buitenparkeerplaats inbegrepen, naast een balkon dat extra leefruimte buiten biedt zonder dat er een tuin aanwezig is. Qua comfort is er bijzondere aandacht besteed aan akoestische isolatie met versterkte geluidswerende ramen en muren. De ligging is bovendien zeer praktisch: op slechts 400 meter afstand ligt het treinstation van Lorenztweiler, ideaal voor pendelaars, terwijl een fietsroute op 100 meter het fietsen vergemakkelijkt. Ook de nabijheid van de Noordelijke autosnelweg A7 op 1,5 kilometer garandeert een vlotte verbinding met de brede regio. Helmdange zelf biedt een rustige en aangename leefomgeving in combinatie met uitstekende bereikbaarheid. Dit duurzaam en modern appartement in residentie Albe is uitermate geschikt voor kopers die op zoek zijn naar nieuwbouwkwaliteit met praktische voorzieningen en een strategische ligging. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit pand vertegenwoordigt een interessante investering met oog voor toekomstgericht wonen in Helmdange.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

610 860 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit eigentijds appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de exclusieve residentie Albe die momenteel in aanbouw is en naar verwachting wordt opgeleverd in september 2027. Deze kleinschalige residentie omvat slechts zeven wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en besloten woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en omvat één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. Bij de prijs van 610.860 euro (inclusief 3% BTW) is één carport inbegrepen, wat extra comfort biedt voor het parkeren van uw voertuig. De residentie is uitgevoerd met het oog op duurzaamheid en comfort, zoals blijkt uit het EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Daarnaast werd bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie met versterkte akoestische bescherming van ramen en muren, wat bijdraagt aan een aangename en rustige leefomgeving. Verder is het gebouw voorzien van een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit binnen het complex. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, compenseert de ligging nabij groene zones en infrastructuur dit ruimschoots. Wat betreft de ligging biedt dit appartement in Helmdange een uitstekende bereikbaarheid. De treinhalte van Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, ideaal voor pendelaars die met de trein reizen. Daarnaast ligt er op 100 meter een fietspad, wat uitnodigt tot actieve mobiliteit in de omgeving. De oprit naar de Noordelijke Autosnelweg A7 ligt op slechts circa 1,5 kilometer afstand, wat snelle verbindingen naar nabijgelegen steden en regio’s mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze woning combineert moderne woonkwaliteit met een strategische ligging en vormt zo een interessante investerings- of woonmogelijkheid in Helmdange.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

474 300 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Deze studio te koop bevindt zich in Helmdange, aan de Route de Luxembourg 108, binnen de nieuwbouwresidentie Albe die gepland staat voor oplevering in september 2027. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project met slechts zeven units, wat zorgt voor een exclusieve woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 37 m² is deze studio efficiënt ingericht en beschikt over één douchecabine. Bij de prijs van 474.300 euro (inclusief 3% BTW) is ook een buitenparkeerplaats en een tuin inbegrepen, wat extra comfort en waarde biedt aan het geheel. Wat deze studio bijzonder maakt, is de aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De residentie beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een zeer energiezuinige bouw. Daarnaast is er een versterkte akoestische bescherming voorzien bij ramen en muren, zodat het wooncomfort ook op dit vlak optimaal is. Het gebouw is uitgerust met een lift en voorzien van toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het project toegankelijk maakt voor een brede doelgroep. De ligging biedt tevens praktische voordelen met het station Lorenztweiler op slechts 400 meter afstand, een fietspad op 100 meter en de autosnelweg A7 op 1,5 kilometer, waardoor zowel openbaar vervoer als autoverplaatsingen vlot verlopen. Helmdange zelf biedt hiermee een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Dit maakt de studio geschikt voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel appartement met duurzaamheidskenmerken in een strategische ligging in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### Deze kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw in Helmdange verdient zeker uw aandacht.

37 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

902 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit exclusieve appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van Residentie Albe, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts zeven wooneenheden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of wie ruime kamerindelingen wenst. De levering van het gebouw is gepland voor september 2027, waardoor kopers de kans krijgen om te investeren in een nieuwbouwresidentie met moderne afwerking en comfort. Praktisch gezien omvat dit appartement één badkamer met douchecabine en één toilet, en er is een balkon aanwezig dat extra buitenruimte biedt. Bij de prijs van 902.000 euro (inclusief 3% btw) zijn ook één carport en een extra parkeerplaats buiten inbegrepen. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Tevens beschikt het appartement over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), met versterkte geluidsisolatie via ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige en energiezuinige woonomgeving. De ligging van het project is zeer gunstig: op slechts 400 meter ligt het treinstation van Lorentzweiler, en op 100 meter afstand bevindt zich een fietspad, wat uitstekende mobiliteitsopties biedt. Verder is de aansluiting op de Noordelijke autosnelweg A7 op slechts 1,5 kilometer gelegen, wat vlot verkeer naar omliggende regio’s garandeert. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Dit appartement is een unieke kans voor wie kwaliteit, betaalbare nieuwbouw en een centrale ligging wenst te combineren in Helmdange.

3 Slaapkamer(s) 98 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 000 €

Huis te koop

3642 Kayl

Deze charmante woning, gelegen in Kayl, wordt te koop aangeboden aan de prijs van 595.000 euro. De woning, gebouwd in 1955, bevindt zich in een rustige residentiële wijk en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een sfeervolle leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een aangename terras en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim van opzet. Via een trap bereikt u de zolderruimte die is omgebouwd tot een vierde slaapkamer en een bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor wonen en werken. In de kelderverdieping treft u een garage aan met ruimte voor één wagen, een wasruimte, een kelder voor opslag en een zomerkeuken die ideaal is voor extra kookgelegenheid tijdens warmere maanden. De woning wordt verwarmd op gas en bezit een energieprestatiecertificaat met de classificatie F. Een groot privéterras met een aangenaam en verzorgde tuin ligt op slechts enkele meters afstand van het terras, waardoor u kunt genieten van rustige buitenmomenten in uw eigen groene omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor directe bewoning of investering. Kayl is een gemeente waar u rust en privacy vindt in een residentiële omgeving. De combinatie van ruime woonvertrekken, praktische voorzieningen zoals een garage en wasruimte, en de aanwezigheid van een tuin maken deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel in hun nieuwe thuis. Met een vraagprijs van 595.000 euro vormt dit eigendom een bijzondere kans op de vastgoedmarkt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om deze unieke residentie zelf te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

2 750 000 €

Huis te koop

3918 Mondercange

Deze uitzonderlijke gerestaureerde fermette uit 2010 situeert zich in het hart van Mondercange en biedt met een bewoonbare oppervlakte van 500 m² uitgebreide mogelijkheden. De woning staat op een perceel van 32 are en omvat momenteel één grote eenheid, die echter eenvoudig kan worden opgesplitst in vier afzonderlijke wooneenheden: drie duplexen van respectievelijk 165 m², 125 m² en 120 m², plus een appartement van 90 m². Met zeven slaapkamers, twee badkamers en zes toiletten is deze woning bijzonder ruim en flexibel in gebruik, aangepast aan diverse woon- of zakelijke doeleinden. Qua praktische uitrusting beschikt deze residentie over een garage voor één wagen, met daarnaast ruimte voor drie tot vijf auto’s in de garages en zeven parkeerplaatsen buiten. De woning is uitgerust met vloerverwarming op gas, een ventilatiesysteem (VMC), domotica en een Homenet-netwerk voor optimale woon- en werkcomfort. Gezien de indelingsmogelijkheden leent het pand zich uitstekend voor uiteenlopende toepassingen zoals privéwoning, kantoorruimte, co-working, crèche, handelszaak of zelfs een restaurant. De vraagprijs voor deze unieke fermette bedraagt €2.890.000 en er is geen btw van toepassing. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt talrijke kansen voor wie op zoek is naar een zéér ruime en multifunctionele woning in Mondercange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via referentie RBW51005. Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol pand met veel potentieel op een gunstige locatie.

7 Slaapkamer(s) 500 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

730 000 €

Huis te koop

4451 Belvaux

Deze prachtige gezinswoning te koop in Belvaux biedt een woonoppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 4,32 are. De woning omvat een ruime inkomhal en een lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer van bijna 40 m², wat zorgt voor een aangename en open leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en er is een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², samen met een recente douchekamer voorzien van toilet. Daarnaast is er een tweede uitgeruste keuken die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of badkamer, wat de flexibiliteit van de indeling benadrukt. Verder is de zolder gedeeltelijk ingericht met een grote slaapkamer van 21 m² en een ruime zolderruimte die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting en gebruik. De woning beschikt over een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, met deuropeningen van 2,30 meter breed en 1,75 meter hoog. Voor de woning is er bovendien één extra parkeerplaats beschikbaar. De buitenruimte bestaat uit een mooie, afgesloten tuin met terras waar u kunt genieten van privacy en rust. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet: er is een kelder en een aparte wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met een gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2000 die zich nog in goede staat bevindt, terwijl het dak structureel gezond is en overal is er een betonplaat als vloerafwerking. Gelegen in Belvaux, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en potentieel in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 730.000 € is dit pand niet enkel ruim en goed onderhouden, maar ook klaar om naar eigen wens verder te worden afgewerkt of aangepast. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze exclusieve woning u te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 150 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

790 000 €

Huis te koop

3763 Tetange

Deze ruime en gerenoveerde woning te koop in Tetange biedt 170 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van bijna 8 aren met een grote tuin, terras en chalet. De woning is ideaal voor wie rust en ruimte waardeert, gesitueerd in een rustige en residentiële wijk. Met een vraagprijs van 790.000 euro is deze woning een exclusief aanbod in de regio, perfect voor gezinnen die een comfortabele leefomgeving zoeken met voldoende buitenruimte. Binnen is de woning praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang biedt tot een grote, betegelde garage, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime leefruimte van meer dan 30 m² met open haard, een moderne, volledig uitgeruste, aparte keuken van 22 m² en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, waaronder één zeer ruime kamer, en een douchekamer met toilet. Er is tevens voldoende ruimte om hier eventueel een derde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt ook over een zolder die bijkomende bergruimte biedt. De praktische eigenschappen van deze woning worden aangevuld met gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met de referentie 'G'. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dankzij de combinatie van binnenruimte, buitenfaciliteiten en rustige ligging vormt deze woning in Tetange een interessant vastgoedaanbod. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel in deze regio, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

550 000 €

Appartement te koop

3429 Dudelange

Dit recent gebouwde appartement in Dudelange, aangeboden voor 550.000 €, maakt deel uit van een residentie met tien eenheden gebouwd in 1992 en beschikt over een lift. De woonoppervlakte bedraagt 83 m² en het pand verkeert in een goede staat, waardoor er geen grote renovatiewerken nodig zijn. Het appartement is zeer functioneel ingericht en geniet van veel natuurlijk licht. Het omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², een ruime woonkamer met eetgedeelte van meer dan 36 m² die aansluit op een terras van 10 m². De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit een doucheruimte met toilet en een apart toilet. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een individuele kelder, wat extra bergruimte biedt. Er is tevens een garage beschikbaar met een oppervlakte van 19 m², ideaal voor het veilig stallen van een voertuig. Voor de bewoners is er ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Het energielabel van het appartement is F, wat informatie geeft over de energie-efficiëntie van het pand. De ligging in Dudelange biedt een rustige woonomgeving binnen het postcodegebied 3429. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of investering zonder lopende huurovereenkomst. Met zijn praktische indeling, buitenruimte in de vorm van een terras en bijkomende faciliteiten zoals de garage en kelder, vormt dit vastgoed een interessante optie binnen deze prijsklasse. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87265136.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

847 854 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit prachtige appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve wooneenheden en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m². Met twee slaapkamers en één badkamer is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, functionele leefruimte. Inbegrepen in de vraagprijs van €847.854 is een carport en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waardoor u ook buiten kunt genieten van frisse lucht. De residentie Albe combineert hedendaagse bouwkwaliteit met extra aandacht voor comfort. Zo is het EPC-label A/A toegekend, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Verder geniet het appartement van versterkte akoestische bescherming dankzij speciaal ontworpen ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, zodat het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Met één badkamer en één apart toilet voldoet het goed aan de dagelijkse wooncomforteisen zonder overbodige ruimtes. Wat de ligging betreft, bent u in Helmdange uitstekend verbonden met de omgeving. De treinstation van Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, ideaal voor pendelaars en mensen die vlot willen reizen zonder auto. Voor fietsers ligt er een fietspad op 100 meter, wat duurzame mobiliteit stimuleert. Bovendien is de autosnelweg A7, die noordelijk België bedient, makkelijk bereikbaar op 1,5 kilometer afstand. Deze combinatie van infrastructuur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid wenst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve nieuwbouwwoning in Helmdange.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 050 000 €

Huis te koop

5680 Dalheim

Deze ruime residentie te koop in Dalheim, met een vraagprijs van 1.050.000 €, is gebouwd in 1986 en geniet een rustige ligging op een perceel van 7,6 are. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is voorzien van vijf slaapkamers, wat het uitstekend geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, een aparte badkamer, een slaapkamer met dressing en drie extra slaapkamers. De aanwezigheid van aparte toiletten verhoogt het comfort binnen de woning. In de kelderverdieping vindt u een garage voor één wagen, een stookruimte, een wasruimte en een kelder. Bovendien is er een ontspanningsruimte uitgerust met een UV-cabine, sauna, hydrotherapiebad en douche, ideaal voor wie wellness aan huis wenst. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 60 m², biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of extra stockage. De buitenruimte bestaat uit een zuidelijk georiënteerde tuin met een overdekt terras, wat voor aangename momenten in open lucht zorgt. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is G. Dalheim biedt hiermee een combinatie van rust en ruimte in een residentiële omgeving, zonder huurverplichtingen omdat de woning momenteel niet verhuurd is. Gezien de bouwdatum zijn enkele opfrissingswerken aangewezen om het pand volledig naar eigen smaak te maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele gezinswoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

795 000 €

Huis te koop

3652 Kayl

Deze vrijstaande woning, gelegen in een uiterst rustige straat te Kayl, wordt te koop aangeboden voor 795.000 euro. De woning is gebouwd op een ruime perceel van 12,17 are en biedt daardoor een ideale omgeving voor liefhebbers van groen en tuinieren. Met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte toiletruimte, wat het wooncomfort voor een gezin optimaliseert. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal die toegang geeft tot de living en eetkamer van 30 m², evenals een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. De woning strekt zich ook uit over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en de badkamer met toilet, terwijl de zolderverdieping een extra slaapkamer en een ruime zolderruimte biedt. In de kelderverdieping vindt u een garage, een wijnkelder, een atelier en een wasruimte terug, wat de functionaliteit van deze woning verhoogt. Buiten geniet u van een enorme tuin met twee buitenbergingen en één buitenparkeerplaats. Enkele opfrissingswerken zijn aan te raden om het volledige potentieel van deze fraaie woning te benutten. Kayl vormt de locatie waar deze eigendom zich bevindt, wat rust en privacy garandeert zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label G biedt het gebouw voldoende ruimte om naar eigen wens te transformeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor een bezoek of meer informatie over deze uitzonderlijke residentie in Kayl.

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 055 000 €

Huis te koop

1215 Luxembourg

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Luxembourg, ideaal gelegen in de rustige wijk Merl. Deze vrijstaande woning biedt een combinatie van charme en potentieel, wat het een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven en flexibiliteit voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De woning wordt momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u meteen kunt genieten van de leefruimte of deze naar eigen wensen kunt aanpassen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige hal die leidt naar een ruime eetkamer en een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. De keuken biedt praktische functionaliteit en een goede connectie met de buitenruimte, ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als werk- of hobbyruimtes. De volledig gerenoveerde badkamer met douche en toilet maakt het comfort compleet. In het souterrain vindt u een garage voor één auto, een wijnkelder, en een wasruimte, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. De tuin is bijzonder aangenaam en vormt een groene oase waar u volop kan genieten van de buitenlucht. De locatie in Merl biedt diverse voordelen, zoals rust, privacy en toch goede bereikbaarheid van het stadscentrum van Luxembourg. De woning beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en heeft een EPC-score van G. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.055.000 euro, zonder btw, en is klaar voor nieuwe eigenaren die de potentie willen benutten en personaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – deze woning is zeker de moeite waard om te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 000 €

Huis te koop

3932 Mondercange

Deze prachtige, gerenoveerde woning in Mondercange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gelegen op een perceel van 4,55 are, straalt dit huis rust en kwaliteit uit met een doordachte indeling die zowel praktische als gezellige leefruimtes omvat. De woning is volledig vrij op alle vier de zijden, wat zorgt voor maximale privacy en lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de open keuken en het eetgedeelte, een ideale ruimte voor gezellig koken en samen zijn. De woonkamer is ruim en licht, waardoor het huis een uitnodigende sfeer uitstraalt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een moderne douchekamer met toilet, wat het comfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u een ruime master suite van 24 m², compleet met een inloopkast en een badkamer met toilet, ideaal voor ultieme rust en privéleven. Daarnaast is er nog een slaapkamer van 20 m² en een praktische berging, waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of thuiswerken. Het huis beschikt over een volledig onderkelderd gedeelte dat onder meer een wijnkelder, wasruimte, atelier en garage met toegang tot de tuin herbergt. De tuin zelf is zeer aantrekkelijk met een terras waar u kunt genieten van buitentijd en ontspanning, en wordt aangevuld met vier parkeerplaatsen buiten. De woning ligt in een rustige buurt in Mondercange en biedt meerdere voordelen, waaronder de comfortabele gasverwarming en de afwezigheid van bijkomende kosten zoals btw. De EPC-waarde is niet van toepassing, wat wijst op de recente renovaties en energiezuinigheid die deze woning kenmerken. Met de prijs van €950.000 biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime gezinswoning in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type woning is zeldzaam en zeker de moeite waard om te ontdekken.

Contacteer Details

E-mail Bellen

45 000 €

Parking te koop

8245 Mamer

Deze parkeerplaats bevindt zich in een recente en prestigieuze residentie gelegen aan de Rue Marie-Paule Molitor-Peffer in Mamer. Met een vraagprijs van 45.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende investering of praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en strategische parkeerplek in deze gerenommeerde wijk. De locatie wordt gekenmerkt door zijn moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het niet alleen functioneel is, maar ook bijdraagt aan de esthetiek van het wooncomplex. De parking is momenteel niet verhuurd en er zijn geen bijkomende kosten of BTW van toepassing, wat het aankoopproces eenvoudiger en overzichtelijk maakt voor potentiële kopers. Door de ligging in een recente en luxe residentie profiteert u van extra comfort en veiligheid, ideaal voor bewoners of investeerders die waarde hechten aan kwaliteit en toegankelijkheid. De exacte adresgegevens, 1 Rue Marie-Paule Molitor-Peffer in Mamer, verschaffen duidelijke communicatie en een goede oriëntatie voor geïnteresseerden die deze parkeerplaats willen bezichtigen of aanschaffen. De omgeving van Mamer staat bekend om zijn rustige en groene karakter, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en goede bereikbaarheid. Dit maakt de locatie niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook voor diegenen die waarde hechten aan een centrale plek met gemakkelijke toegang tot de omliggende regio’s. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces.

Contacteer Details

E-mail Bellen

690 000 €

Huis te koop

3593 Dudelange

Deze woning in Dudelange biedt een indrukwekkend potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met ruimte voor uitbreiding en personalisatie. Gelegen op een riante kavel van 13 are, combineert deze woning functionaliteit met veel buitenruimte, inclusief een grote tuin en een terras waar u gezellige zomermomenten kunt beleven. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en biedt vier slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor een gezinswoning of voor wie extra ruimte wenst. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar om te worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer met toilet. Boven bevinden zich eveneens een grote leefruimte met keuken, een kleine wasruimte, nog een badkamer en een grote kamer die perfect dienst kan doen als extra slaapkamer. De zolder is al ingericht en biedt nog eens extra ruimte voor verschillende doeleinden. De woning is voorzien van twee douchecabines en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een grote kelder biedt voldoende opslagruimte, terwijl de parkeergelegenheid op eigen terrein plaats biedt aan meer dan acht voertuigen, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of bezoekers. De afwerking en inrichting kunnen volledig worden aangepast, waardoor deze woning perfect aansluit bij de wensen van de koper. Buiten beschikt u over een mooie tuin met een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, in combinatie met de praktische parkeerplaats voor meerdere voertuigen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, doch dicht bij alle faciliteiten die Dudelange te bieden heeft, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en er zijn geen bijkomende kosten voor de aankoop. Dankzij de gunstige ligging en het grote perceel is deze woning geschikt voor diverse invullingen en biedt het volop mogelijkheden voor renovatie of verbouwing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed combineert ruimte, potentieel en een aantrekkelijke prijs, waardoor het zeker uw aandacht verdient.

4 Slaapkamer(s) 160 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

3 500 €

Kantoor te huur

8077 Bertrange

Deze commerciële ruimte te huur in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een goed onderhouden kantoorruimte in een gunstige locatie. Het gebouw bevindt zich in zeer goede staat en is volledig uitgerust met netwerkkabels in alle kantoren, waardoor een moderne en efficiënte werkplek verzekerd is. Het beschikt over een alarmsysteem dat een extra beveiligingslaag biedt. De ruimte is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat zorgt voor een overzichtelijke indeling en optimale functionaliteit. Op de begane grond bevindt zich een ontvangstruimte van 29 m² en een kantoor van 24 m², aangevuld met een terras waar medewerkers kunnen ontspannen of klanten kunnen ontvangen. De eerste verdieping herbergt vier kantoren van respectievelijk 24, 23, 22 en 18 m², een kitchenette van 7 m² en een toiletruimte, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende afdelingen of teams. Op de tweede verdieping bevinden zich twee kantoren van 15 en 18 m², een archiefruimte van 9 m², een stookruimte en nogmaals een toilet. Het gebouw wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een betaalbare en betrouwbare warmtevoorziening. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, met een waarborg van €10.500, en de kosten worden individueel verrekend. Deze kantoorruimte is ideaal voor ondernemingen die op zoek zijn naar een representatieve en functionele werkplek met alle moderne voorzieningen. Gelegen in Bertrange, biedt deze locatie aantrekkelijke voordelen voor bedrijven die willen opereren in een dynamische omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen en voorzieningen in de regio. De kantoorruimte is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het meteen beschikbaar is voor nieuwe huurders die willen profiteren van deze uitstekende faciliteiten. Of u nu een groeiend bedrijf bent of op zoek bent naar een professionele locatie voor uw team, deze ruimte combineert comfort, functionaliteit en security in één aantrekkelijk pakket. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze ruimte perfect kan aansluiten bij de wensen van uw onderneming.

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen