Op der Gänn (3918 Mondercange)

Nieuw

2 750 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

3918 Mondercange

Mondercange, 1, rue d’Ehlerange. Beau corps de ferme avec grange de 1778, rénovée de fond en comble en 2010 au centre du village avec un terrain de 32,6 ares (classé zone mixte villageoise). +/- 500 m2 surface brute. La maison et la grange sont actuellement utilisées principalement pour des bureaux, et une surface plus petite est utilisée pour de l’habitation. Certains travaux d’ordre décoratifs sont en cours d’achèvement. Idéale pour un artisan / indépendant ou pour une profession libérale aimant allier la vie privée à la vie professionnelle au sein d’un même lieu. La maison est équipée d’un système électrique domotique et d’une ventilation à double flux controlée. 3 chambres enfants avec mezzanine en bois, salle de douche et WC, 1 master bedroom avec salle de douche, WC, dressing et buanderie. Le nombre de chambres peut être augmenté suivant l’utilisation des différentes pièces disponibles dans la maison. 1 Garage double, 1 garage simple, 2 emplacements couverts dans le passage vers l’arrière de l’immeuble. 2 emplacements extérieurs devant la maison, possibilité de réaliser 5 emplacements extérieurs à l’arrière de l’immeuble dans la partie jardin. Parking public avec 2 bornes de chargement en face de l’immeuble. Mondercange étant situé entre Esch/Alzette et Luxembourg-Ville avec la zone d’activités commerciales de Foetz et de Schifflange en proximité immédiate, ainsi que l’accès au réseau autoroutier par l’A4 offre tout le confort d’une vie moderne et active. Mondercange offre tout les services scolaires, comme écoles, maison-relais et crèches. La ville est desservie par les Bus TICE et RGTR vers Esch et Luxembourg-ville. CPE : en cours Documentation et renseignements : Matisse Tozzi 621 213 636 Raymond Klein 691 10 25 25 Michel Reinhard 621 213 939

1 Parkeerplaats(en)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

649 000 €

Huis te koop

3935 Mondercange

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GÄNN *** Au coeur de la cité Molter à Mondercange. sur un terrain de 2.64 ares. Cette maison offre un environnement calme et familial. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine. un vaste espace salon/living ouvert sur l'extérieur et des toilettes séparées. Au 1er étage. 3 chambres et une salle de bains. Les combles sont aménageables. une chambre supplémentaire est facilement réalisable. Au sous-sol se trouvent une chaufferie et une buanderie. Des devis complets ont été réalisés par une entreprise pour vous donner une idée des coûts d’éventuels travaux Garage pour une voiture à quelques mètres.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 100 €

Appartement te huur

7240 Bereldange

Chambre de standing à louer, 16 m2, internet et climatisation. Dans un appartement entièrement rénové de 93 m2, colocation de 3 chambres. Chaque chambre est entièrement meublée et équipée avec un lit king size, des draps, des serviettes, des tables de chevet, un bureau et une chaise, un miroir et une grande armoire. Les espaces communs comprennent un grand hall d'entrée, 2 salles de douche avec chacune une douche et des toilettes. Un est en plus équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle...) avec tous les ustensiles pour cuisiner, manger, faire un thé ou un café... Une table et ses chaises, un canapé et une TV écran plat complètent ce descriptif. ABSOLUMENT TOUS LES FRAIS SONT INCLUS DANS LES CHARGES : électricité, chauffage, eau chaude et froide, ménage des communs une fois par semaine, internet haut débit, TV... CLIMATISATION, ASCENSEUR, INTERNET HAUT DEBIT, WIFI PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, TRANSPORTS EN COMMUN LOCATION COURTE DUREE POSSIBLE :6 MOIS MINIMUM

1 Slaapkamer(s) 16 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

1 100 €

Appartement te huur

7240 Bereldange

Chambre de standing à louer, 15 m2, internet et climatisation. Dans un appartement entièrement rénové de 93 m2, colocation de 3 chambres. Chaque chambre est entièrement meublée et équipée avec un lit king size, des draps, des serviettes, des tables de chevet, un bureau et une chaise, un miroir et une grande armoire. Les espaces communs comprennent un grand hall d'entrée, 2 salles de douche avec chacune une douche et des toilettes. Un est en plus équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge neufs. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle...) avec tous les ustensiles pour cuisiner, manger, faire un thé ou un café... Une table et ses chaises, un canapé et une TV écran plat complètent ce descriptif. ABSOLUMENT TOUS LES FRAIS SONT INCLUS DANS LES CHARGES : électricité, chauffage, eau chaude et froide, ménage des communs une fois par semaine, internet haut débit, TV... CLIMATISATION, ASCENSEUR, INTERNET HAUT DEBIT, WIFI PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES, TRANSPORTS EN COMMUN LOCATION COURTE DUREE POSSIBLE :6 MOIS MINIMUM

1 Slaapkamer(s) 15 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

670 000 €

Appartement te koop

3926 Mondercange

*** ENCORE UNE EXCLUSIVITE OP DER GANN *** Dans une résidence de 1997 calme et bien entretenue cet appartement en excellent état se situe au 2ème étage avec ascenseur. Un hall d'entrée pratique vous accueille et vous mène à un grand espace ouvert cuisine/salle à manger de près de 30 m2 très lumineux. Dans le prolongement se trouve un agréable balcon placé à l'arrière du bâtiment et donc très calme. L'appartement vous propose également : - une chambre de 15 m2 avec placard intégré et dressing de 4 m2 - une chambre de 13 m2 - un bureau/chambre d'enfant de 8 m2 - une salle de bains avec espace buanderie, baignoire et toilettes Emplacement intérieur de 14 m2 pour une voiture Appartement en excellent état, double vitrage, cuisine équipée et portes récentes. Pas de travaux à prévoir dans la résidence.

3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

600 000 €

Huis te koop

3730 Rumelange

Deze residentie te koop aan de Grand-Rue 60 in Rumelange biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een bewoonbare oppervlakte van 228 m². Het pand bestaat uit een gelijkvloers met een commerciële ruimte ingericht als kapsalon, inclusief kitchenette, berging en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig appartement met één slaapkamer, badkamer, balkon, dressing en een gezellige leefruimte. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een wasruimte, een zolder en biedt de mogelijkheid om een tweede appartement te creëren. Bovendien is de zolder volledig naar eigen wens in te richten, wat extra woonruimte kan opleveren. Het gebouw beschikt over gasverwarming en is uitgerust met een energieprestatiecertificaat met de classificatie H. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur. De combinatie van commerciële en residentiële ruimtes maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar multifunctioneel gebruik. Het aanwezige balkon op de eerste verdieping geeft extra leefcomfort en buitenruimte. Gelegen in Rumelange, biedt deze woning een interessante locatie binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 600.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer ### Dit vastgoed vormt een zeldzame kans voor investeerders of eigenaren die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met commerciële mogelijkheden in deze regio.

3 Slaapkamer(s) 228 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

474 300 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Deze studio te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de Residentie Albe die momenteel in aanbouw is en die gepland wordt opgeleverd in september 2027. Het betreft een kleinschalig project met slechts zeven wooneenheden, wat zorgt voor een exclusieve woonomgeving. De studio heeft een bewoonbare oppervlakte van 37 m² en wordt verkocht aan een prijs van 474.300 euro inclusief 3% btw. Bij de aankoop zijn bovendien één buitenparkeerplaats en een tuin inbegrepen. De woning beschikt over een douchecabine en is uitgerust met verbeterde akoestische bescherming aan ramen en muren, waardoor een rustig binnenklimaat gegarandeerd wordt. De Residentie Albe is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-certificaat A, wat uitstekende energie-efficiëntie aanduidt. De ligging is zeer gunstig met het spoorwegstation Lorenztweiler op slechts 400 meter afstand, een fietspad op 100 meter en de toegang tot de Noordelijke Autosnelweg A7 op slechts 1,5 kilometer. Deze verbindingen maken het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen de regio en verder. Dit maakt de studio niet alleen geschikt voor residentieel gebruik, maar ook interessant voor wie op zoek is naar een goed bereikbare woonruimte. Geïnteresseerden die een moderne, energiezuinige en comfortabele studio zoeken in Helmdange, kunnen contact opnemen voor meer informatie via het telefoonnummer ### Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol nieuwbouwproject in een strategische locatie met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en een bezoek te plannen zodra de residentie beschikbaar is.

37 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

843 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwe Albe-residentie die momenteel in aanbouw is en waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve eenheden, wat zorgt voor een rustige en private woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en omvat twee slaapkamers, één badkamer en een separaat toilet. Bij het appartement hoort eveneens een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van moderne faciliteiten die het comfort verhogen. Er is een lift aanwezig binnen het gebouw en het is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat het een veelzijdige keuze maakt voor verschillende woonbehoeften. Bovendien wordt er een carport en een buitenparkeerplaats meegeleverd bij de aankoop, wat parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Het EPC-label A getuigt van een uitstekende energieprestatie, en het gebouw is uitgerust met versterkte akoestische isolatie in ramen en muren voor een aangename woonervaring. De prijs van dit eigendom bedraagt 843.000 euro, inclusief 3% btw. De locatie van dit appartement in Helmdange biedt een goede verbinding met de omgeving. Op slechts 400 meter afstand bevindt zich het treinstation Lorenztweiler, ideaal voor pendelaars die met de trein reizen. Voor fietsers is er een fietspad op ongeveer 100 meter, en ook de nabijheid van de autosnelweg A7 (1,5 km) zorgt voor vlotte toegang tot belangrijke verkeersaders. Deze combinatie van rustige woonomgeving en handige bereikbaarheid maakt dit appartement een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via ###

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

494 000 €

Appartement te koop

4437 Soleuvre

Dit appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische woonruimte binnen een rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 81 m². De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer met douche en een aangename leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. Dankzij de dubbele beglazing en de gasverwarming geniet u van een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het eveneens niet: het appartement beschikt over een garagebox en een extra parkeerplaats buiten, wat zelden gecombineerd wordt aangeboden. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het geheel omvat bovendien een grote kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Op het terrein is er tevens een verzorgde gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van buitenlucht in alle privacy. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 494.000 euro, exclusief btw. Deze woning is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden gezinswoning of investeringspand in de regio Soleuvre. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarsdienst. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

996 800 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit uitzonderlijke penthouse te koop is gelegen in Helmdange, aan de Route de Luxembourg 108, binnen de nieuw te bouwen residentie Albe met een geplande oplevering in september 2027. De residentie omvat slechts zeven exclusieve wooneenheden, wat een rustige en privé woonomgeving garandeert. Dit penthouse bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van het gebouw en biedt een woonoppervlakte van 75 m². Met twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine en een toilet, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, moderne leefruimte met alle basiscomforten. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen. Praktisch gezien is dit penthouse voorzien van een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt voor alle bewoners. De woning wordt verkocht met één afgesloten garage die plaats biedt aan twee auto’s, inbegrepen in de prijs van 996.800 euro (inclusief 3% BTW). De residentie heeft het EPC-label A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie, en beschikt over verbeterde akoestische isolatie met speciale ramen en muren voor extra rust binnen de woning. De ligging is bovendien zeer gunstig: op slechts 400 meter afstand bevindt zich het treinstation van Lorentzweiler, op 100 meter een fietspad en de toegang tot de Noordelijke autosnelweg A7 ligt op 1,5 kilometer, wat de mobiliteit sterk vereenvoudigt. Helmdange biedt zo een aangename woonomgeving gecombineerd met uitstekende verbindingen naar omliggende regio’s, wat dit penthouse een aantrekkelijke investering maakt. Door de kleinschalige residentie en het moderne ontwerp geniet u hier van comfort, privacy en een kwalitatieve afwerking. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze unieke kans om eigenaar te worden van een nieuwbouw penthouse in Helmdange mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

900 440 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Het pand omvat een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De residentie bestaat uit slechts zeven eenheden, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met een lift en voorzieningen die toegankelijk zijn voor mindervaliden. Qua comfort biedt dit nieuwbouwappartement een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. Er is bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie, met versterkte bescherming van zowel ramen als muren, wat zorgt voor een rustig leefklimaat. In het appartement zijn één douchecabine en één toilet aanwezig. Bij de prijs van €900.440 (inclusief 3% btw) zijn ook een carport en een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktisch voordeel vormt in deze regio. De lift en het gelijkvloers gemak dragen verder bij aan het wooncomfort. De ligging is zeer gunstig, met de spoorweghalte van Lorentzweiler op slechts 400 meter afstand en een fietspad op 100 meter, ideaal voor wie mobiliteit wenst zonder afhankelijk te zijn van de auto. De nabijheid van de autosnelweg A7 (op 1,5 km) biedt snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen in de regio. Deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt dit appartement tot een interessante investerings- of wooneenheid in Helmdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ###

3 Slaapkamer(s) 96 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

610 860 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit eigentijds appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de exclusieve residentie Albe die momenteel in aanbouw is en naar verwachting wordt opgeleverd in september 2027. Deze kleinschalige residentie omvat slechts zeven wooneenheden, wat zorgt voor een rustige en besloten woonomgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en omvat één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. Bij de prijs van 610.860 euro (inclusief 3% BTW) is één carport inbegrepen, wat extra comfort biedt voor het parkeren van uw voertuig. De residentie is uitgevoerd met het oog op duurzaamheid en comfort, zoals blijkt uit het EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Daarnaast werd bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie met versterkte akoestische bescherming van ramen en muren, wat bijdraagt aan een aangename en rustige leefomgeving. Verder is het gebouw voorzien van een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat zorgt voor een vlotte mobiliteit binnen het complex. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, compenseert de ligging nabij groene zones en infrastructuur dit ruimschoots. Wat betreft de ligging biedt dit appartement in Helmdange een uitstekende bereikbaarheid. De treinhalte van Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, ideaal voor pendelaars die met de trein reizen. Daarnaast ligt er op 100 meter een fietspad, wat uitnodigt tot actieve mobiliteit in de omgeving. De oprit naar de Noordelijke Autosnelweg A7 ligt op slechts circa 1,5 kilometer afstand, wat snelle verbindingen naar nabijgelegen steden en regio’s mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze woning combineert moderne woonkwaliteit met een strategische ligging en vormt zo een interessante investerings- of woonmogelijkheid in Helmdange.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

902 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit exclusieve appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van Residentie Albe, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts zeven wooneenheden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of wie ruime kamerindelingen wenst. De levering van het gebouw is gepland voor september 2027, waardoor kopers de kans krijgen om te investeren in een nieuwbouwresidentie met moderne afwerking en comfort. Praktisch gezien omvat dit appartement één badkamer met douchecabine en één toilet, en er is een balkon aanwezig dat extra buitenruimte biedt. Bij de prijs van 902.000 euro (inclusief 3% btw) zijn ook één carport en een extra parkeerplaats buiten inbegrepen. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Tevens beschikt het appartement over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), met versterkte geluidsisolatie via ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige en energiezuinige woonomgeving. De ligging van het project is zeer gunstig: op slechts 400 meter ligt het treinstation van Lorentzweiler, en op 100 meter afstand bevindt zich een fietspad, wat uitstekende mobiliteitsopties biedt. Verder is de aansluiting op de Noordelijke autosnelweg A7 op slechts 1,5 kilometer gelegen, wat vlot verkeer naar omliggende regio’s garandeert. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Dit appartement is een unieke kans voor wie kwaliteit, betaalbare nieuwbouw en een centrale ligging wenst te combineren in Helmdange.

3 Slaapkamer(s) 98 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

595 000 €

Huis te koop

3642 Kayl

Deze charmante woning, gelegen in Kayl, wordt te koop aangeboden aan de prijs van 595.000 euro. De woning, gebouwd in 1955, bevindt zich in een rustige residentiële wijk en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een sfeervolle leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een aangename terras en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim van opzet. Via een trap bereikt u de zolderruimte die is omgebouwd tot een vierde slaapkamer en een bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor wonen en werken. In de kelderverdieping treft u een garage aan met ruimte voor één wagen, een wasruimte, een kelder voor opslag en een zomerkeuken die ideaal is voor extra kookgelegenheid tijdens warmere maanden. De woning wordt verwarmd op gas en bezit een energieprestatiecertificaat met de classificatie F. Een groot privéterras met een aangenaam en verzorgde tuin ligt op slechts enkele meters afstand van het terras, waardoor u kunt genieten van rustige buitenmomenten in uw eigen groene omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor directe bewoning of investering. Kayl is een gemeente waar u rust en privacy vindt in een residentiële omgeving. De combinatie van ruime woonvertrekken, praktische voorzieningen zoals een garage en wasruimte, en de aanwezigheid van een tuin maken deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel in hun nieuwe thuis. Met een vraagprijs van 595.000 euro vormt dit eigendom een bijzondere kans op de vastgoedmarkt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om deze unieke residentie zelf te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

730 000 €

Huis te koop

4451 Belvaux

Deze prachtige gezinswoning te koop in Belvaux biedt een woonoppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 4,32 are. De woning omvat een ruime inkomhal en een lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer van bijna 40 m², wat zorgt voor een aangename en open leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en er is een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², samen met een recente douchekamer voorzien van toilet. Daarnaast is er een tweede uitgeruste keuken die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of badkamer, wat de flexibiliteit van de indeling benadrukt. Verder is de zolder gedeeltelijk ingericht met een grote slaapkamer van 21 m² en een ruime zolderruimte die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting en gebruik. De woning beschikt over een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, met deuropeningen van 2,30 meter breed en 1,75 meter hoog. Voor de woning is er bovendien één extra parkeerplaats beschikbaar. De buitenruimte bestaat uit een mooie, afgesloten tuin met terras waar u kunt genieten van privacy en rust. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet: er is een kelder en een aparte wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met een gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2000 die zich nog in goede staat bevindt, terwijl het dak structureel gezond is en overal is er een betonplaat als vloerafwerking. Gelegen in Belvaux, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en potentieel in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 730.000 € is dit pand niet enkel ruim en goed onderhouden, maar ook klaar om naar eigen wens verder te worden afgewerkt of aangepast. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze exclusieve woning u te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 150 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

790 000 €

Huis te koop

3763 Tetange

Deze ruime en gerenoveerde woning te koop in Tetange biedt 170 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van bijna 8 aren met een grote tuin, terras en chalet. De woning is ideaal voor wie rust en ruimte waardeert, gesitueerd in een rustige en residentiële wijk. Met een vraagprijs van 790.000 euro is deze woning een exclusief aanbod in de regio, perfect voor gezinnen die een comfortabele leefomgeving zoeken met voldoende buitenruimte. Binnen is de woning praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang biedt tot een grote, betegelde garage, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime leefruimte van meer dan 30 m² met open haard, een moderne, volledig uitgeruste, aparte keuken van 22 m² en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, waaronder één zeer ruime kamer, en een douchekamer met toilet. Er is tevens voldoende ruimte om hier eventueel een derde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt ook over een zolder die bijkomende bergruimte biedt. De praktische eigenschappen van deze woning worden aangevuld met gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met de referentie 'G'. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dankzij de combinatie van binnenruimte, buitenfaciliteiten en rustige ligging vormt deze woning in Tetange een interessant vastgoedaanbod. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel in deze regio, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

550 000 €

Appartement te koop

3429 Dudelange

Dit recent gebouwde appartement in Dudelange, aangeboden voor 550.000 €, maakt deel uit van een residentie met tien eenheden gebouwd in 1992 en beschikt over een lift. De woonoppervlakte bedraagt 83 m² en het pand verkeert in een goede staat, waardoor er geen grote renovatiewerken nodig zijn. Het appartement is zeer functioneel ingericht en geniet van veel natuurlijk licht. Het omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², een ruime woonkamer met eetgedeelte van meer dan 36 m² die aansluit op een terras van 10 m². De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit een doucheruimte met toilet en een apart toilet. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een individuele kelder, wat extra bergruimte biedt. Er is tevens een garage beschikbaar met een oppervlakte van 19 m², ideaal voor het veilig stallen van een voertuig. Voor de bewoners is er ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Het energielabel van het appartement is F, wat informatie geeft over de energie-efficiëntie van het pand. De ligging in Dudelange biedt een rustige woonomgeving binnen het postcodegebied 3429. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of investering zonder lopende huurovereenkomst. Met zijn praktische indeling, buitenruimte in de vorm van een terras en bijkomende faciliteiten zoals de garage en kelder, vormt dit vastgoed een interessante optie binnen deze prijsklasse. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87265136.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

847 854 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit prachtige appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve wooneenheden en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 92 m². Met twee slaapkamers en één badkamer is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, functionele leefruimte. Inbegrepen in de vraagprijs van €847.854 is een carport en een buitenparkeerplaats, wat het parkeren gemakkelijk en veilig maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, waardoor u ook buiten kunt genieten van frisse lucht. De residentie Albe combineert hedendaagse bouwkwaliteit met extra aandacht voor comfort. Zo is het EPC-label A/A toegekend, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Verder geniet het appartement van versterkte akoestische bescherming dankzij speciaal ontworpen ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden, zodat het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Met één badkamer en één apart toilet voldoet het goed aan de dagelijkse wooncomforteisen zonder overbodige ruimtes. Wat de ligging betreft, bent u in Helmdange uitstekend verbonden met de omgeving. De treinstation van Lorenztweiler bevindt zich op slechts 400 meter afstand, ideaal voor pendelaars en mensen die vlot willen reizen zonder auto. Voor fietsers ligt er een fietspad op 100 meter, wat duurzame mobiliteit stimuleert. Bovendien is de autosnelweg A7, die noordelijk België bedient, makkelijk bereikbaar op 1,5 kilometer afstand. Deze combinatie van infrastructuur maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie zowel rust als bereikbaarheid wenst. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve nieuwbouwwoning in Helmdange.

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 050 000 €

Huis te koop

5680 Dalheim

Deze ruime residentie te koop in Dalheim, met een vraagprijs van 1.050.000 €, is gebouwd in 1986 en geniet een rustige ligging op een perceel van 7,6 are. De woning omvat een bewoonbare oppervlakte van 170 m² en is voorzien van vijf slaapkamers, wat het uitstekend geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich een grote inkomhal, een ruime woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met aansluitende badkamer en toilet, een aparte badkamer, een slaapkamer met dressing en drie extra slaapkamers. De aanwezigheid van aparte toiletten verhoogt het comfort binnen de woning. In de kelderverdieping vindt u een garage voor één wagen, een stookruimte, een wasruimte en een kelder. Bovendien is er een ontspanningsruimte uitgerust met een UV-cabine, sauna, hydrotherapiebad en douche, ideaal voor wie wellness aan huis wenst. De zolder, met een oppervlakte van ongeveer 60 m², biedt bijkomende mogelijkheden tot uitbreiding of extra stockage. De buitenruimte bestaat uit een zuidelijk georiënteerde tuin met een overdekt terras, wat voor aangename momenten in open lucht zorgt. Verwarming gebeurt via gas en het EPC-label is G. Dalheim biedt hiermee een combinatie van rust en ruimte in een residentiële omgeving, zonder huurverplichtingen omdat de woning momenteel niet verhuurd is. Gezien de bouwdatum zijn enkele opfrissingswerken aangewezen om het pand volledig naar eigen smaak te maken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele gezinswoning met diverse uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze residentie een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

5 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

795 000 €

Huis te koop

3652 Kayl

Deze vrijstaande woning, gelegen in een uiterst rustige straat te Kayl, wordt te koop aangeboden voor 795.000 euro. De woning is gebouwd op een ruime perceel van 12,17 are en biedt daardoor een ideale omgeving voor liefhebbers van groen en tuinieren. Met een woonoppervlakte van 130 m² beschikt deze residentie over vier slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte toiletruimte, wat het wooncomfort voor een gezin optimaliseert. De praktische indeling omvat onder meer een ruime inkomhal die toegang geeft tot de living en eetkamer van 30 m², evenals een aparte keuken met directe toegang tot de tuin. De woning strekt zich ook uit over meerdere verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en de badkamer met toilet, terwijl de zolderverdieping een extra slaapkamer en een ruime zolderruimte biedt. In de kelderverdieping vindt u een garage, een wijnkelder, een atelier en een wasruimte terug, wat de functionaliteit van deze woning verhoogt. Buiten geniet u van een enorme tuin met twee buitenbergingen en één buitenparkeerplaats. Enkele opfrissingswerken zijn aan te raden om het volledige potentieel van deze fraaie woning te benutten. Kayl vormt de locatie waar deze eigendom zich bevindt, wat rust en privacy garandeert zonder dat dit ten koste gaat van de bereikbaarheid. De woning wordt te koop aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd. Met een EPC-label G biedt het gebouw voldoende ruimte om naar eigen wens te transformeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact op voor een bezoek of meer informatie over deze uitzonderlijke residentie in Kayl.

4 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen