Immokantoor Op der Gänn (3918 Mondercange)

449 000 €

Appartement te koop

4544 Differdange

Dit appartement in Differdange combineert een woonoppervlakte van 55 m² met een balkon en een inpandige parkeerplaats. Het bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met een lift. De indeling omvat één slaapkamer, een leefruimte met keuken, een douchekamer met toilet en toegang tot het balkon vanuit zowel de leefruimte als de slaapkamer. De leefruimte met keuken beslaat 26 m² en geeft rechtstreeks uit op het balkon. De slaapkamer heeft een oppervlakte van 14 m² en biedt eveneens toegang tot het balkon. Verder beschikt het appartement over één douchecabine en een kelder van 6 m². Er is een inpandige parkeerplaats voorzien. De woning heeft een EPC-referentie A. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De vraagprijs bedraagt exact 449 000 €. Het appartement ligt op 8, Rue Marie Rausch-Weynand, in Differdange. De beschrijving vermeldt de wijk Arboria in Oberkorn en het gebouw ACER. Het winkelcentrum Opkorn, de internationale school en het busstation bevinden zich volgens de aangeleverde informatie op 200 meter; het station van Differdange ligt op 15 minuten wandelen. Ook worden de onderwijsdiensten voor kinderen, een naschoolse opvang en vervoer voor kinderen in Differdange vermeld. Wenst u meer informatie of documentatie over dit appartement? Neem contact op via 691 10 25 25.

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

Nieuw

474 300 €

Studio te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Deze studio van 37 m² wordt aangeboden voor €474 300 en maakt deel uit van Residentie Albe in Helmdange. Het gebouw is momenteel in aanbouw, met oplevering voorzien voor september 2027. De residentie omvat volgens de beschikbare informatie slechts zeven wooneenheden. De studio beschikt over één douchecabine en heeft EPC-referentie A. De vermelde prijs bedraagt €474 300; in de beschrijving staat dat één buitenparkeerplaats en een tuin in de prijs zijn inbegrepen, met 3% btw. Btw is van toepassing. Bij het gebouw zijn een lift en toegang voor mindervaliden voorzien. De Franse en Engelse projectbeschrijvingen vermelden versterkte akoestische bescherming via de ramen en muren. Ook geven ze aan dat het station van Lorenztweiler op 400 meter ligt, een fietspad op 100 meter en de A7 op 1,5 kilometer. De studio is niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is geen terras vermeld en het type verwarming is niet gespecificeerd. De opgegeven locatie is 108, Route de Luxembourg, 7373 Helmdange. Voor meer informatie over deze studio in Residentie Albe kunt u contact opnemen via ###

37 m²

Details

Appartement te koop Helmdange (RBX26359)

Nieuw

610 860 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement te koop in Helmdange maakt deel uit van de in aanbouw zijnde Résidence Albe, waar de oplevering voorzien is voor september 2027. De residentie omvat volgens de beschrijving slechts zeven wooneenheden. Het appartement heeft één slaapkamer en een bewoonbare oppervlakte van 50 m². De oorspronkelijke projectinformatie vermeldt een oppervlakte van 49,8 m². Ook zijn één douchecabine en één toilet opgegeven. Het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De EPC-referentie is A; in de projectbeschrijving staat bovendien de energieklasse A/A vermeld. De verwarming is niet gespecificeerd. Er is geen tuin of terras opgegeven. Het appartement ligt op 108, Route de Luxembourg, in Helmdange. Volgens de projectinformatie bevindt het zich op 400 meter van het treinstation van Lorenztweiler, op 100 meter van een fietspad en op 1,5 kilometer van de autosnelweg A7. De beschrijving vermeldt verder een versterkte akoestische isolatie via ramen en muren. Eén carport is inbegrepen in de prijs. Btw is van toepassing; de projectinformatie vermeldt daarbij 3% btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vraagprijs bedraagt exact 610 860 €. Voor bijkomende informatie kunt u contact opnemen via ### Neem gerust contact op om uw vragen over dit appartement en de voorziene oplevering van Résidence Albe te bespreken.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

Appartement te koop Helmdange (RBX26358)

Nieuw

843 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement in Helmdange maakt deel uit van Résidence Albe, een kleinschalige residentie in aanbouw met slechts zeven wooneenheden. De oplevering is voorzien voor september 2027. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. De vraagprijs bedraagt 843 000 €. Btw is van toepassing; de Franse beschrijving vermeldt dat het tarief van 3% btw geldt. De verkoop omvat bovendien één carport en één buitenparkeerplaats. Het appartement is uitgerust met een lift en heeft toegang voor mindervaliden. Volgens de beschrijving kan de woning geschikt zijn voor iemand met beperkte mobiliteit. Ook wordt versterkte akoestische bescherming vermeld, met aandacht voor de ramen en muren. Het EPC heeft referentie A. Een balkon is aanwezig; er is geen tuin of terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecificeerd. De ligging is 108, Route de Luxembourg, in Helmdange. Volgens de aangeleverde beschrijving bevindt het treinstation van Lorenztweiler zich op 400 meter, een fietspad op 100 meter en de A7 op 1,5 kilometer. Wenst u meer informatie over dit appartement of over de verkoop, neem dan contact op via ###

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

996 800 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit penthouse op de tweede en bovenste verdieping van Résidence Albe in Helmdange biedt 75 m² woonoppervlakte en twee slaapkamers. De residentie is momenteel in aanbouw en de oplevering is voorzien voor september 2027. Het gebouw omvat slechts zeven wooneenheden. De vraagprijs bedraagt exact 996 800 €. Het penthouse beschikt over één douchecabine, één toilet en een balkon. Er is een lift en toegang voor mindervaliden. Een afgesloten garage voor twee wagens is inbegrepen in de prijs; op de garage is btw van 3% van toepassing. De woning heeft EPC-referentie A en de beschrijving vermeldt een energieprestatieklasse A/A. Voor extra akoestische bescherming zijn de ramen en muren versterkt. Er is geen tuin of terras. De woning is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Het pand bevindt zich op 108, Route de Luxembourg, 7373 Helmdange. Het treinstation van Lorentzweiler ligt op 400 meter, een fietspad op 100 meter en de autosnelweg A7 op 1,5 kilometer. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen via ###

2 Slaapkamer(s) 75 m²

Details

Appartement te koop Rumelange (RBX25663)

Nieuw

420 000 €

Appartement te koop

3730 Rumelange

Dit appartement te koop in Rumelange heeft een woonoppervlakte van 69 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. De vraagprijs bedraagt exact 420 000 €. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en een balkon. Er is een lift aanwezig en de verwarming gebeurt op gas. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbare beschrijving vermeldt een leefruimte van 21 m² met toegang tot het balkon, een keuken van 10 m² en een badkamer met toilet. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 16 m² en 10 m²; bij de kleinere slaapkamer is een gesloten balkon vermeld. Daarnaast hoort er een kelder van 2,5 m² bij het appartement. Volgens de gegevens bevindt het appartement zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Er is geen tuin en geen terras. Het energieprestatiecertificaat vermeldt categorie F. Het appartement ligt in Rumelange, op 50-52 Grand Rue. De aangeleverde beschrijving situeert het in het centrum, op enkele stappen van winkels, restaurants, administraties en het bus- en treinstation. Voor meer informatie over dit appartement of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 69 m² 1 Badkamer(s)

Details

890 000 €

Appartement te koop

1642 Luxembourg

Dit appartement op de derde verdieping biedt een woonoppervlakte van 88 m² en beschikt over twee slaapkamers, een lift, een balkon en een terras. Het is gelegen op 9, Rue Edouard Grenier, 1642 Luxembourg, en staat te koop voor 890 000 €. De indeling omvat een woonkamer, een keuken, één badkamer en één toilet. Volgens de beschikbare beschrijving geeft de woonkamer uit op een balkon en heeft de keuken toegang tot een bijkomend klein balkon. Verder worden een badkamer met raam en een afzonderlijk toilet met aansluiting voor een wasmachine vermeld. Het appartement beschikt ook over een wasruimte. De opgegeven kenmerken vermelden daarnaast een garage; de beschrijving specificeert één overdekte parkeerplaats op niveau -1. Een kelder van 4 m² op niveau -2 wordt eveneens vermeld. De woning is niet momenteel verhuurd. Als energiegegeven is EPC-referentie E opgegeven; in de beschrijving staat de energieprestatie vermeld als E/E. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. De beschrijving vermeldt een ruim en licht woonkamerdeel met toegang tot het balkon en een vrij uitzicht over de stad. De keuken heeft toegang tot een bijkomend klein balkon. De twee slaapkamers, badkamer en het afzonderlijke toilet vervolledigen de opgegeven indeling. De beschikbare informatie vermeldt gas als verwarmingstype. Er is geen tuin; een terras en een balkon zijn wel opgenomen bij de buitenkenmerken. De Franse en Engelse beschrijving vermelden beschikbaarheid vanaf eind maart 2027, terwijl de basisinformatie bij beschikbaarheid aangeeft dat deze niet is opgegeven. Neem daarom contact op om de actuele beschikbaarheid en de verdere praktische informatie te bevestigen. Volgens de aangeleverde locatiebeschrijving ligt het centrum van Bonnevoie op 400 meter, met winkels, restaurants, een apotheek en banken. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich meerdere VDL-bushaltes. De tramhalte en het vervoersknooppunt Lycée Bonnevoie liggen volgens de beschrijving op tien minuten wandelen, en een Veloh-station bevindt zich voor het gebouw. De toegang tot het autosnelwegennet wordt op 2 km vermeld. Ook Gasperich, met het winkelcentrum Cloche d’Or en het Lycée Vauban, ligt volgens de beschrijving op 2 km. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact opnemen via 691 10 25 25.

2 Slaapkamer(s) 88 m² 1 Badkamer(s)

Details

640 000 €

Appartement te koop

3926 Mondercange

Dit appartement te koop in Mondercange combineert een woonoppervlakte van 94 m² met drie slaapkamers, een balkon en een garage. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie uit 1997 en is bereikbaar met de lift. De vraagprijs bedraagt 640 000 €. De indeling omvat een inkomhal en een open keuken- en eetruimte van bijna 30 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m², en een bureau of kinderkamer van 8 m². Bij de grootste slaapkamer hoort een ingebouwde kast en een dressing van 4 m². De badkamer beschikt over een bad, een wasruimte en een toilet. Het appartement heeft dubbele beglazing en een uitgeruste keuken. Volgens de beschikbare beschrijving verkeert het in uitstekende staat en zijn er geen werken voorzien in de residentie. De verwarming is op gas; het EPC heeft referentie F. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Achteraan het gebouw ligt een balkon, dat volgens de beschrijving rustig gelegen is. Het appartement beschikt daarnaast over een garage; de Franse beschrijving vermeldt een inpandige parkeerplaats van 14 m² voor één wagen. De tuin is niet aanwezig en er is ook een terras vermeld in de kenmerken. Voor meer informatie over dit appartement in Mondercange of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Details

630 000 €

Huis te koop

3642 Kayl

Deze charmante woning, gelegen in Kayl, wordt te koop aangeboden aan de prijs van 595.000 euro. De woning, gebouwd in 1955, bevindt zich in een rustige residentiële wijk en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een sfeervolle leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een aangename terras en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim van opzet. Via een trap bereikt u de zolderruimte die is omgebouwd tot een vierde slaapkamer en een bureau, wat extra flexibiliteit biedt voor wonen en werken. In de kelderverdieping treft u een garage aan met ruimte voor één wagen, een wasruimte, een kelder voor opslag en een zomerkeuken die ideaal is voor extra kookgelegenheid tijdens warmere maanden. De woning wordt verwarmd op gas en bezit een energieprestatiecertificaat met de classificatie F. Een groot privéterras met een aangenaam en verzorgde tuin ligt op slechts enkele meters afstand van het terras, waardoor u kunt genieten van rustige buitenmomenten in uw eigen groene omgeving. De woning is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor directe bewoning of investering. Kayl is een gemeente waar u rust en privacy vindt in een residentiële omgeving. De combinatie van ruime woonvertrekken, praktische voorzieningen zoals een garage en wasruimte, en de aanwezigheid van een tuin maken deze woning geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel in hun nieuwe thuis. Met een vraagprijs van 595.000 euro vormt dit eigendom een bijzondere kans op de vastgoedmarkt. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse om deze unieke residentie zelf te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 750 000 €

Boerderij - Hoeve te koop

3918 Mondercange

Deze karaktervolle hoeve met schuur uit 1778, volledig gerenoveerd in 2010, biedt in Mondercange een combinatie van werk- en woonruimte op één locatie. Het pand ligt op 1, Rue d’Ehlerange en staat op een terrein van 32,6 are, ingedeeld als gemengde dorpszone. De bruto-oppervlakte bedraagt ongeveer 500 m². De woning en de schuur worden momenteel hoofdzakelijk gebruikt als kantoorruimte; een kleiner gedeelte is ingericht voor bewoning. Enkele decoratieve werkzaamheden zijn nog in uitvoering. De vraagprijs bedraagt 2 750 000 €. De woning beschikt over zeven slaapkamers. De beschrijving vermeldt drie kinderkamers met houten mezzanine, een doucheruimte en toilet, en een master bedroom met doucheruimte, toilet, dressing en wasruimte. Het aantal slaapkamers kan volgens de beschikbare beschrijving worden uitgebreid, afhankelijk van hoe de verschillende ruimtes in de woning worden gebruikt. Verder zijn er twee douchecabines en drie toiletten. De woning is uitgerust met een domoticasysteem voor de elektrische installatie en gecontroleerde dubbele ventilatie. Voor voertuigen zijn er een dubbele garage, een enkele garage, twee overdekte parkeerplaatsen in de doorgang naar de achterzijde en twee buitenplaatsen voor de woning. Achteraan bestaat de mogelijkheid om vijf bijkomende buitenparkeerplaatsen aan te leggen in het tuingedeelte. Tegenover het pand bevindt zich openbare parking met twee laadpunten. Het energieprestatiecertificaat is in aanvraag. Mondercange ligt tussen Esch/Alzette en Luxemburg-stad. De commerciële activiteitenzones van Foetz en Schifflange bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid en de A4 geeft toegang tot het autosnelwegennet. In Mondercange zijn scholen, maison-relais en crèches aanwezig; de gemeente wordt bediend door TICE- en RGTR-bussen richting Esch en Luxemburg-stad. De combinatie van de bestaande kantoor- en woonfuncties kan aansluiten bij het gebruik door een ambachtsman, zelfstandige of beoefenaar van een vrij beroep die privéleven en professionele activiteit op dezelfde plek wil verenigen. Voor documentatie en meer informatie kunt u contact opnemen met de vermelde contactpersonen.

1 Parkeerplaats(en)

Details

649 000 €

Huis te koop

3935 Mondercange

Deze woning te koop in Mondercange biedt 110 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een garage voor één wagen. De vraagprijs bedraagt exact 649 000 €. Gelegen op een perceel van 2,64 are, omvat de woning volgens de beschikbare beschrijving op het gelijkvloers een keuken, een ruime salon- en leefruimte die uitgeeft op de buitenomgeving en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is aanwezig en kan worden ingericht; volgens de beschrijving kan er gemakkelijk een bijkomende slaapkamer worden gerealiseerd. De woning heeft geen tuin of terras. In de kelder bevinden zich een stookruimte en een wasruimte. De verwarming werkt op mazout en het EPC-referentiegegeven is H. Voor mogelijke werken werden door een onderneming volledige offertes opgesteld, zodat er een indicatie is van de kosten van eventuele renovaties. De woning is momenteel niet verhuurd. De garage voor één wagen bevindt zich volgens de beschrijving op enkele meters afstand. Daarnaast vermeldt de informatie één buitenparkeerplaats. Het aantal badkamers is één. De woning bevindt zich in Mondercange, in de cité Molter, zoals vermeld in de beschrijving. De opgegeven postcode is 3935. Over de beschikbaarheid is geen informatie opgegeven. Wenst u meer te vernemen over deze woning of de vermelde offertes voor eventuele werken, neem dan contact op voor bijkomende informatie en om de mogelijkheden te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 100 €

Appartement te huur

7240 Bereldange

Deze gemeubelde kamer van 16 m² is te huur in Bereldange voor 1 100 €. Ze bevindt zich in een volledig gerenoveerd appartement van 93 m² dat gedeeld wordt door bewoners van drie kamers. De kamer is uitgerust met een kingsize bed, bedlinnen, handdoeken, nachtkastjes, een bureau met stoel, een spiegel en een ruime kleerkast. Internet en airconditioning zijn voorzien. De vermelde huurwaarborg bedraagt 2 100 €. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een inkomhal en twee doucheruimtes, elk met een douche en toilet. In één van de doucheruimtes staan ook een nieuwe wasmachine en droogkast. De keuken is volledig uitgerust met onder meer een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser, en beschikt over kook- en eetgerei en benodigdheden om thee of koffie te bereiden. Verder zijn er een tafel met stoelen, een zetel en een flatscreentelevisie. Volgens de beschrijving zijn alle kosten inbegrepen: elektriciteit, verwarming, warm en koud water, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, snel internet en televisie. Ook een lift, airconditioning en wifi worden vermeld. De woning ligt op 87, Route de Luxembourg, 7240 Bereldange; de beschrijving vermeldt dat voorzieningen en openbaar vervoer dichtbij zijn, zonder verdere details. Een kortetermijnverhuur is mogelijk voor minimaal zes maanden. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over deze kamer of de huurvoorwaarden? Neem dan gerust contact op.

1 Slaapkamer(s) 16 m²

Details

1 100 €

Appartement te huur

7240 Bereldange

Deze gemeubelde kamer van 15 m² is te huur in Bereldange voor 1 100 €. Ze maakt deel uit van een volledig gerenoveerd appartement van 93 m² met drie kamers in gedeeld gebruik. De kamer is ingericht met een kingsize bed, bedlinnen, handdoeken, nachtkastjes, een bureau met stoel, een spiegel en een grote kleerkast. Internet en airconditioning zijn eveneens vermeld bij de kamer. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een ruime inkomhal, twee doucheruimtes met elk een douche en toilet, en een volledig uitgeruste keuken met onder meer een oven, kookplaat, dampkap, koelkast en vaatwasser. Keukengerei voor koken en eten, en om thee of koffie te bereiden, is aanwezig. Verder zijn er een tafel met stoelen, een sofa en een flatscreentelevisie. Eén van de doucheruimtes beschikt ook over een nieuwe wasmachine en droogkast; een wasruimte is voorzien. Het gebouw heeft een lift en wifi. Volgens de beschrijving zijn de kosten inbegrepen: elektriciteit, verwarming, warm en koud water, wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, snel internet en televisie. De huurwaarborg bedraagt 2 100 €. Een huurperiode van minstens zes maanden is mogelijk. De woning ligt in Bereldange, op 87, Route de Luxembourg, 7240. De beschrijving vermeldt dat de kamer dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer ligt. De kamer is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor meer informatie over de huurvoorwaarden of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

1 Slaapkamer(s) 15 m²

Details

600 000 €

Huis te koop

3730 Rumelange

Deze residentie te koop aan de Grand-Rue 60 in Rumelange biedt een unieke investeringsmogelijkheid met een bewoonbare oppervlakte van 228 m². Het pand bestaat uit een gelijkvloers met een commerciële ruimte ingericht als kapsalon, inclusief kitchenette, berging en sanitaire voorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig appartement met één slaapkamer, badkamer, balkon, dressing en een gezellige leefruimte. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, een wasruimte, een zolder en biedt de mogelijkheid om een tweede appartement te creëren. Bovendien is de zolder volledig naar eigen wens in te richten, wat extra woonruimte kan opleveren. Het gebouw beschikt over gasverwarming en is uitgerust met een energieprestatiecertificaat met de classificatie H. Er is één badkamer en één apart toilet aanwezig. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen gebruik of verhuur. De combinatie van commerciële en residentiële ruimtes maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor wie op zoek is naar multifunctioneel gebruik. Het aanwezige balkon op de eerste verdieping geeft extra leefcomfort en buitenruimte. Gelegen in Rumelange, biedt deze woning een interessante locatie binnen de regio. De vraagprijs bedraagt exact 600.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer ### Dit vastgoed vormt een zeldzame kans voor investeerders of eigenaren die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met commerciële mogelijkheden in deze regio.

3 Slaapkamer(s) 228 m² 1 Badkamer(s)

Details

494 000 €

Appartement te koop

4437 Soleuvre

Dit appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische woonruimte binnen een rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 81 m². De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een functionele keuken, een badkamer met douche en een aangename leefruimte die veel natuurlijk licht binnenlaat. Dankzij de dubbele beglazing en de gasverwarming geniet u van een energiezuinige en comfortabele woonervaring. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het eveneens niet: het appartement beschikt over een garagebox en een extra parkeerplaats buiten, wat zelden gecombineerd wordt aangeboden. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het geheel omvat bovendien een grote kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Op het terrein is er tevens een verzorgde gemeenschappelijke tuin waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van buitenlucht in alle privacy. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 494.000 euro, exclusief btw. Deze woning is niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabele, goed onderhouden gezinswoning of investeringspand in de regio Soleuvre. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaarsdienst. Deze unieke kans mag u niet laten voorbijgaan.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Details

Appartement te koop Helmdange (RBW82782)

900 440 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van de nieuwbouwresidentie Albe, waarvan de oplevering gepland staat voor september 2027. Het pand omvat een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra ruimte. De residentie bestaat uit slechts zeven eenheden, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is uitgerust met een lift en voorzieningen die toegankelijk zijn voor mindervaliden. Qua comfort biedt dit nieuwbouwappartement een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat aangeeft dat het pand zeer energiezuinig is. Er is bijzondere aandacht besteed aan geluidsisolatie, met versterkte bescherming van zowel ramen als muren, wat zorgt voor een rustig leefklimaat. In het appartement zijn één douchecabine en één toilet aanwezig. Bij de prijs van €900.440 (inclusief 3% btw) zijn ook een carport en een buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een praktisch voordeel vormt in deze regio. De lift en het gelijkvloers gemak dragen verder bij aan het wooncomfort. De ligging is zeer gunstig, met de spoorweghalte van Lorentzweiler op slechts 400 meter afstand en een fietspad op 100 meter, ideaal voor wie mobiliteit wenst zonder afhankelijk te zijn van de auto. De nabijheid van de autosnelweg A7 (op 1,5 km) biedt snelle verbindingen naar belangrijke bestemmingen in de regio. Deze combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid maakt dit appartement tot een interessante investerings- of wooneenheid in Helmdange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ###

3 Slaapkamer(s) 96 m²

Details

Appartement te koop Helmdange (RBW81293)

902 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7373 Helmdange

Dit exclusieve appartement te koop in Helmdange, gelegen aan de Route de Luxembourg 108, maakt deel uit van Residentie Albe, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts zeven wooneenheden. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 98 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het tot een ideale keuze maakt voor gezinnen of wie ruime kamerindelingen wenst. De levering van het gebouw is gepland voor september 2027, waardoor kopers de kans krijgen om te investeren in een nieuwbouwresidentie met moderne afwerking en comfort. Praktisch gezien omvat dit appartement één badkamer met douchecabine en één toilet, en er is een balkon aanwezig dat extra buitenruimte biedt. Bij de prijs van 902.000 euro (inclusief 3% btw) zijn ook één carport en een extra parkeerplaats buiten inbegrepen. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verhoogt. Tevens beschikt het appartement over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), met versterkte geluidsisolatie via ramen en muren, wat bijdraagt aan een rustige en energiezuinige woonomgeving. De ligging van het project is zeer gunstig: op slechts 400 meter ligt het treinstation van Lorentzweiler, en op 100 meter afstand bevindt zich een fietspad, wat uitstekende mobiliteitsopties biedt. Verder is de aansluiting op de Noordelijke autosnelweg A7 op slechts 1,5 kilometer gelegen, wat vlot verkeer naar omliggende regio’s garandeert. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via ### Dit appartement is een unieke kans voor wie kwaliteit, betaalbare nieuwbouw en een centrale ligging wenst te combineren in Helmdange.

3 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

730 000 €

Huis te koop

4451 Belvaux

Deze prachtige gezinswoning te koop in Belvaux biedt een woonoppervlakte van 150 m² en staat op een perceel van 4,32 are. De woning omvat een ruime inkomhal en een lichte leefruimte bestaande uit een salon en eetkamer van bijna 40 m², wat zorgt voor een aangename en open leefomgeving. De keuken is volledig uitgerust en er is een apart toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 20 m², samen met een recente douchekamer voorzien van toilet. Daarnaast is er een tweede uitgeruste keuken die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of badkamer, wat de flexibiliteit van de indeling benadrukt. Verder is de zolder gedeeltelijk ingericht met een grote slaapkamer van 21 m² en een ruime zolderruimte die mogelijkheden biedt voor verdere inrichting en gebruik. De woning beschikt over een garage met automatische poort, geschikt voor één wagen, met deuropeningen van 2,30 meter breed en 1,75 meter hoog. Voor de woning is er bovendien één extra parkeerplaats beschikbaar. De buitenruimte bestaat uit een mooie, afgesloten tuin met terras waar u kunt genieten van privacy en rust. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het niet: er is een kelder en een aparte wasruimte aanwezig. De woning is uitgerust met een gasverwarming via een Viessmann-ketel uit 2000 die zich nog in goede staat bevindt, terwijl het dak structureel gezond is en overal is er een betonplaat als vloerafwerking. Gelegen in Belvaux, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en potentieel in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 730.000 € is dit pand niet enkel ruim en goed onderhouden, maar ook klaar om naar eigen wens verder te worden afgewerkt of aangepast. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze exclusieve woning u te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

790 000 €

Huis te koop

3763 Tetange

Deze ruime en gerenoveerde woning te koop in Tetange biedt 170 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van bijna 8 aren met een grote tuin, terras en chalet. De woning is ideaal voor wie rust en ruimte waardeert, gesitueerd in een rustige en residentiële wijk. Met een vraagprijs van 790.000 euro is deze woning een exclusief aanbod in de regio, perfect voor gezinnen die een comfortabele leefomgeving zoeken met voldoende buitenruimte. Binnen is de woning praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal die toegang biedt tot een grote, betegelde garage, een kelder en een wasruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime leefruimte van meer dan 30 m² met open haard, een moderne, volledig uitgeruste, aparte keuken van 22 m² en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, waaronder één zeer ruime kamer, en een douchekamer met toilet. Er is tevens voldoende ruimte om hier eventueel een derde slaapkamer te realiseren. De woning beschikt ook over een zolder die bijkomende bergruimte biedt. De praktische eigenschappen van deze woning worden aangevuld met gasverwarming en een energieprestatiecertificaat met de referentie 'G'. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Dankzij de combinatie van binnenruimte, buitenfaciliteiten en rustige ligging vormt deze woning in Tetange een interessant vastgoedaanbod. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met veel potentieel in deze regio, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Appartement te koop

3429 Dudelange

Dit recent gebouwde appartement in Dudelange, aangeboden voor 550.000 €, maakt deel uit van een residentie met tien eenheden gebouwd in 1992 en beschikt over een lift. De woonoppervlakte bedraagt 83 m² en het pand verkeert in een goede staat, waardoor er geen grote renovatiewerken nodig zijn. Het appartement is zeer functioneel ingericht en geniet van veel natuurlijk licht. Het omvat twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 14 m², een ruime woonkamer met eetgedeelte van meer dan 36 m² die aansluit op een terras van 10 m². De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit een doucheruimte met toilet en een apart toilet. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over een individuele kelder, wat extra bergruimte biedt. Er is tevens een garage beschikbaar met een oppervlakte van 19 m², ideaal voor het veilig stallen van een voertuig. Voor de bewoners is er ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig, wat het comfort en gebruiksgemak verhoogt. De verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie. Het energielabel van het appartement is F, wat informatie geeft over de energie-efficiëntie van het pand. De ligging in Dudelange biedt een rustige woonomgeving binnen het postcodegebied 3429. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat het geschikt maakt voor directe bewoning of investering zonder lopende huurovereenkomst. Met zijn praktische indeling, buitenruimte in de vorm van een terras en bijkomende faciliteiten zoals de garage en kelder, vormt dit vastgoed een interessante optie binnen deze prijsklasse. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 87265136.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details