Patrick Lambinet & Agathe Genin (5590 Ciney)

Dit biedt een uitstekende kans om een bouwgrond te verwerven in het pittoreske dorp Wanlin, gelegen binnen de gemeente Houyet. Het betreft een perceel van ongeveer 5 are, wat overeenkomt met circa 500 m² aan oppervlakte. Deze locatie maakt het mogelijk om een eigen woning of een ander vastgoedproject te realiseren, afhankelijk van de plannen van de koper. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u na de formele overdracht direct aan de slag kunt gaan met de bouw. De prijs bedraagt 25.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor wie geïnteresseerd is in de ontwikkeling van onbebouwde grond in deze rustige en landelijke omgeving. Het bouwperceel ligt in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl. Hoewel de specifieke bouwvoorschriften nog door het Service Urbanistique van Houyet bevestigd moeten worden, biedt deze grond voldoende potentieel voor diverse projectmogelijkheden. Het ontbreken van voorkooprecht en geen overstromingsgevoeligheid maken het perceel nog aantrekkelijker voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een relatief eenvoudige aankoop zonder bijkomende restricties. De oppervlakte en ligging bieden ruime kansen voor een vrijstaande woning, een kleine projectontwikkelingsmogelijkheid of zelfs een investeringskans voor de toekomst. Wanlin, als charmant dorpje in de regio Houyet, biedt een groene en vredige omgeving die ideaal is voor wie houdt van buitenleven en landelijk wonen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de natuurlijke attracties van de regio en is geschikt voor mensen die willen genieten van rust zonder volledig afgelegen te wonen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de betrokken makelaar. Dit is een unieke gelegenheid om een stuk bouwgrond te verwerven in een mooie landelijke omgeving tegen een zeer gunstige prijs. Meer weten?

Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Route d'Yvoir 99 in het charmante dorp Braibant. De woning beschikt over vier gevels en bevindt zich op een perceel dat uitbreidbaar is door de aankoop van aangrenzend bouwgrond, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie verdere uitbreidingsplannen heeft. Het huis biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime leefruimte, een keuken en een badkamer. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen zoals dubbele beglazing en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via elektrische verwarming, en de woning heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 452 kWh/m²/jaar. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Buiten biedt de woning voldoende ruimte en mogelijkheden voor verdere aanpassingen of uitbreidingen. De garage maakt parkeren en opslag gemakkelijk, terwijl de ligging in een rustig dorp ongetwijfeld een belangrijke meerwaarde vormt. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning met potentieel voor persoonlijke aanpassingen in een groene omgeving. Meer weten?

Gelegen in het charmante dorp Braibant bevindt zich dit bouwgrondstuk dat te koop wordt aangeboden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 10a 82ca en ligt aan een rustige, aantrekkelijke straat, wat bijdraagt aan de rust en privacy van de toekomstige woning. Het terrein ligt achter het gebouw dat momenteel op hetzelfde adres staat en is geschikt voor een individuele bouw, afhankelijk van de plannen en goedkeuringen van het lokale stadsbestuur. Het perceel is niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar bij de ondertekening van de akte. De locatie biedt voldoende ruimte voor een vrijstaand huis of een kleine residentie, en het terrein is gunstig gelegen nabij voorzieningen en de natuurlijke omgeving van Braibant. Er is geen voorkooprecht van toepassing en het gebied bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Het bouwperceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige locatie om een eigen woning te realiseren. Voor meer informatie over de bouwmogelijkheden en de toegelaten plannen, wordt aangeraden contact op te nemen met de lokale afdeling voor bouw- en stedenbouwkundige regelgeving. Dit terrein biedt een mooie kans voor wie wil investeren in een rustige en vriendelijke omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het rustige dorp Gesves, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving. Het huis bevindt zich aan de Rue Les Fonds 22 b, in een groene omgeving met veel privacy. De woning wordt volledig vrij opgeleverd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt intrekken of investeren. De woning beschikt over een ruime slaapkamer van 18 m² die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leefklimaat. In de woonkamer vindt u een gezellige sfeer dankzij een pelletkachel, perfect voor de koudere maanden. De semi-geïntegreerde keuken is groot genoeg voor dagelijkse maaltijden en is praktisch ingericht. Verder beschikt de woning over een douche met toilet, een praktische wasruimte en een kelder van 17 m² die extra opbergruimte biedt. Buiten biedt de woning een zuidgerichte tuin van 1224 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De terrasruimte geeft u de mogelijkheid om buiten te genieten van de zon en de rust. De woning wordt verwarmd door mazout en heeft een geldig elektrische installatiecertificaat. Het energielabel toont een primair energieverbruik van 371 kWh/m² per jaar, wat in lijn ligt met vergelijkbare woningen in de regio. Meer weten?

Te koop aangeboden: twee parkeerplaatsen in de bruisende gemeente Elsene, gelegen aan de Rue Wiertz 4. Deze parkeerplaatsen bevinden zich in het gebouw "Euro Village D", op niveau -3, en zijn genummerd als 96 en 97. Dankzij de lifttoegang zijn deze parkeerplaatsen gemakkelijk te bereiken, wat de dagelijkse gebruikservaring aanzienlijk vergemakkelijkt. Elsene is een dynamisch stadsdeel van Brussel, bekend om zijn levendige sfeer, diverse culturele instellingen en uitstekende bereikbaarheid. De locatie van deze parkeerplaatsen biedt niet alleen nabijheid tot het Europese district, maar ook tot vele lokale winkels, restaurants en openbare vervoersverbindingen. Dit maakt het een ideale keuze voor zowel werkende professionals als bewoners die op zoek zijn naar extra parkeermogelijkheden in de buurt. De parkeerplaatsen worden aangeboden voor een prijs van €50.000 en zijn beschikbaar bij akte. Er is geen btw van toepassing op deze transactie, wat een aantrekkelijke financiële overweging kan zijn voor potentiële kopers. Met deze strategische ligging en praktische voordelen vormen deze parkeerplaatsen een waardevolle investering in hartje Elsene. Meer weten?

Te koop aangeboden: een charmante vrijstaande woning gelegen aan de Rue d'Anseremme 55 in het pittoreske en rustige dorpje Dréhance. Deze woning wordt momenteel bewoond door de verkoper met een levenslang huurcontract voor 800€ per maand. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bureau, een slaapkamer en een grote badkamer voorzien van een bad, douche en dubbele wastafel. De bovenverdieping biedt ruimte aan twee comfortabele slaapkamers, waarvan één met een balkon, en een extra badkamer met douche. De woning beschikt over een ruime kelder en een garage in het souterrain. Achter de woning bevindt zich tevens een atelier/garage met tuin en boomgaard, die bij de verkoop zijn inbegrepen. Dit alles ligt op een terrein van 9a 50ca met rondom een mooie tuin en het atelier en de boomgaard beslaan ongeveer 3 ares. De ligging is ideaal, met in de nabijheid een lagere school, een speeltuin en een basketbalveld, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De vraagprijs voor deze unieke eigendom bedraagt 260 000 €. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 1 248 €. Het energieverbruik bedraagt 542 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 111470 kWh. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, wordt de beschikbaarheid in overleg bepaald. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer details over deze bijzondere aanbieding! Meer weten?