Dit multifunctioneel gebouw gelegen aan de Rue Libon 5 in Verviers wordt aangeboden voor €180.000 en beschikt over een totaal bewoonbare oppervlakte die momenteel is ingericht als medisch kabinet. Het gelijkvloers maakt deel uit van een herenhuis met vier entiteiten en omvat onder meer een inkomhal van 14 m², een wachtzaal van 13 m², een medisch kabinet van 18 m², een bureau van 8 m², een volledig uitgeruste keuken van 15 m² en een toilet van 1,50 m². De kelderverdieping beslaat 61 m² en omvat vijf kelders evenals de verwarmingsinstallatie. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van dubbele beglazing in PVC-ramen, centrale verwarming op aardgas met individuele tellers voor water, gas en elektriciteit, en een elektriciteitsnet met bi-horaire teller. Het pand beschikt over een privé-tuin aan de achterzijde, ommuurd en georiënteerd op het zuidwesten, wat zorgt voor een aangename buitenruimte. Voor de gevel zijn er parkeerplaatsen beschikbaar. Dankzij de flexibele indeling kan het huidige gebruik als medisch kabinet, mits de nodige aanpassingen en vergunningen, eenvoudig worden omgevormd tot een appartement. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en wordt niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars snel kunnen genieten van deze unieke opportuniteit in het centrum van Verviers. Gelegen in de stad Verviers, biedt dit vastgoed een interessante investering met een kadastraal inkomen van 451 euro en geen btw-verplichting. Het betreft een volwaardig gerenoveerd pand met professionele mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een multifunctionele ruimte in een goed bereikbare locatie. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met de verkoper via referentie AdId:298128 (Immovlan ref. VBE46334). Uw nieuwe project in Verviers wacht hier op u. Meer weten?
Open Immovlan