Ontdek dit investeringspand gelegen aan de Chaussée de Courtrai 48 in Froyennes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Dit gebouw van drie verdiepingen biedt een totaal van drie appartementen en beschikt over een ruime kelder, een garage, een terras en een tuin, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of verdere renovatie. De huidige staat van het gebouw wordt gekenmerkt als te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te optimaliseren. Het potentieel van dit vastgoed wordt versterkt door de aanwezigheid van drie badkamers en twee toiletten, waardoor het comfort voor toekomstige bewoners of huurders verzekerd is. De verwarming gebeurt via gas, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik primair vastgesteld is op 156 kWh/m² per jaar. Het gelijkvloers appartement beschikt over een hal, een gemeenschappelijke hal, een terras, een tuin en een garage, hoewel nog werken nodig zijn om dit volledig te moderniseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een hal (gedeeld), twee slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte, een living, een keuken en een klein salonhoekje met toegang tot een terras. Dit geeft bewoners comfort en privacy, terwijl ze genieten van het buitenleven. Het tweede appartement op de bovenste verdieping bestaat uit een hal, keuken, slaapkamer en badkamer, wat de flexibiliteit verhoogt voor verschillende woon- of verhuurmogelijkheden. Met drie slaapkamers en één parkeerplaats binnen het pand biedt deze investering zowel praktische als potentiële rendementsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 673 m² met twee gevels en drie verdiepingen, biedt deze locatie in Froyennes naast investeringsvoordelen ook de voordelen van de omgeving. De aansluiting op de riolering is aanwezig en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt handelen. Met een vraagprijs van €375.000 biedt deze gelegenheid u de mogelijkheid om een waardevol vastgoedproject te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en investeer in dit veelbelovende pand dat zeker in de smaak zal vallen bij vastgoedbeleggers. Meer weten?
Pierre-Olivier LOIX & Valentin DELWART, notaires associés (7500 Doornik)
Maison 2 façades sise à Ramegnies-Chin comprenant : Au rez-de-chaussée : un couloir, un salon, une salle-à-manger, un bureau, une cuisine équipée, une salle de bains (douche italienne, lavabo et w.c) ; Au sous-sol : une cave ; Au 1er étage : 3 chambres ; À l’extérieur : un jardin d’agrément, une remise et un garage avec accès arrière, un atelier. Meer weten?
Ontdek deze ruime villa gelegen aan de Chaussée de Douai 900 in Willemeau, een prachtige woning die comfort en ruimte combineert. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 243 m² en biedt een uitstekende indeling voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij het betreden van de villa komt u binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer en een eetgedeelte dat doorloopt in een semi-gedeëquipeerde keuken, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. Op het gelijkvloers vindt u tevens een slaapkamer of bureau, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, en een apart toilet met lavabo. Het garagegebouw, dat ruimte biedt voor één wagen met een handbediende deur, zorgt voor praktische parkeeroplossingen en bijkomende opbergruimte. De kelder onder de woning biedt nog extra opslagmogelijkheden, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal met een apart toilet, een grote ouderslaapkamer met dressing en een badkameroptie, en drie slaapkamers voor kinderen, waarvan één met een klein zoldertje. De buitenkant van het domein is eveneens indrukwekkend, met een groot perceel grond van maar liefst 15.667 m² dat de woning omringt. Het aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl er ook een prairie en een bosperceel aanwezig zijn, inclusief een box die nog te renoveren valt. De piste op het terrein kan opnieuw worden ingericht, waardoor u volop ruimte hebt voor diverse buitenactiviteiten of het houden van dieren. Het terrein brengt niet alleen rust en privacy, maar biedt ook toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Willemeau zelf is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, waardoor deze villa ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op connectiviteit. De vraagprijs bedraagt €350.000 en deze woning is beschikbaar bij akte, klaar voor overdracht. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke kans te bekijken en te ontdekken of deze villa aan uw wensen voldoet. Een professionele investeringsmogelijkheid of woonst op een groene, uitgestrekte grond ligt hier binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek een unieke ontwikkelingskans in Vezon met dit schitterende bouwperceel te koop aan de Rue des Américains. Dit ruime stuk grond, gelegen in de gemeente Tournai, maakt deel uit van een rustige en landelijke omgeving. Met een totale oppervlakte van 1.373 m² biedt dit perceel voldoende ruimte voor het realiseren van uw bouwplannen. Het terrein bevindt zich op ongeveer 50 meter van de weg, in een zone gekenmerkt door een landelijke woonbestemming. Het perceel wordt verkocht zonder bestaande bebouwing en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder verdere verplichtingen voor de koper omtrent infrastructuur of voorzieningen. De verkoper verkoopt express in de huidige staat, waarbij de koper zelf verantwoordelijk is voor het aanleggen van alle benodigde voorzieningen en infrastructuur, afhankelijk van zijn wensen en de voorschriften van de lokale autoriteiten. Het perceel ligt in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsgevaar of andere natuurgerelateerde restricties, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke bouwmogelijkheden. Het eigendom is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, waardoor de koper onmiddellijk kan starten met plannen of verdere ontwikkeling. De prijs voor deze waardevolle bouwgrond bedraagt € 70.000, een investering die zich uitstekend leent voor ontwikkelaars, bouwheren of particulieren die op zoek zijn naar een gerichte bouwlocatie in een landelijke omgeving met potentieel voor diverse projecten. Vezon ligt in de regio Tournai, bekend om haar landelijke charme en rustiek karakter, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de stad. Dankzij de strategische ligging en de ruime oppervlakte biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor verschillende bouwplannen en projectontwikkelingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij begeleiden u graag in het verwezenlijken van uw bouwambities in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Barry biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 195 m² en een perceeloppervlakte van 660 m², beschikt deze woning over voldoende ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar een veelzijdige leefomgeving. De woning is perfect onderhouden en beschikt over een goed ingerichte keuken, die in uitstekende staat verkeert, samen met een badkamer die voorzien is van zowel een bad als een douche. Er zijn in totaal vier slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht als grote kamer die mogelijk kan worden omgevormd tot een master suite of bureau, afhankelijk van de wensen. Het huis is voorzien van dubbel glas en zonnepanelen, waardoor het energieverbruik efficiënter wordt en de energiekosten beperkt blijven, wat vooral aantrekkelijk is voor bewuste kopers. De praktische indeling van de woning maakt het bijzonder geschikt voor diverse woonwensen. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een functionele keuken. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een garage met water- en elektriciteitsaansluitingen, ideaal voor automobilisten of hobbyisten. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een extra kleine kamer die toegang geeft tot een grote, nog aan te passen ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als ouderslaapkamer met dressing of kantoor. Het zoldergedeelte bevat een niet-ontwikkelbaar geïsoleerd zolderruimte, toegankelijk via een afdekbare trap. Buiten wordt je begroet door een verzorgde tuin met een poulailler en een tuinhuisje, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het huis ligt in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen, wat het tot een ideale plek maakt voor gezinnen en starters. De locatie in Barry biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen, waardoor het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel wordt. Het perceel is volledig aangesloten op de riolering en de woning beschikt over een goede isolatie en energievoorzieningen. De woning wordt verkocht zonder huurcontract en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van €364 en geen btw-plicht, vormt deze woning een interessante investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in deze charmante Belgische gemeente. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke investeringspand gelegen aan de Rue de Pont 55 in Tournai, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Deze goed onderhouden eigendom bestaat uit een commercieel gelijkvloers en drie separate appartementen, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of eigen gebruik. Het gebouw is strategisch gelegen, met een gunstige ligging recht tegenover de imposante kerk Saint-Brice, wat niet alleen de zichtbaarheid verhoogt maar ook de aantrekkingskracht voor huurders en bezoekers. De totale investering vraagt een prijs van €375.000, een marktconforme waarde voor dit uitgebreide vastgoedaanbod in deze regio. Op het gelijkvloers bevindt zich de commerciële ruimte, die bestaat uit een hoekruimte met twee achtergelegen kamers, waaronder een klein bijgebouw met sanitaire voorzieningen en technische installaties. Daarnaast is er een kantoorruimte en een apart toilet, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de centrale ligging en het vooraanstaande uitzicht. De drie appartementen op de eerste, tweede en derde verdieping bieden elk afzonderlijke woonruimtes met verschillende indelingen: een ruime woonkamer met open haard, keukens, slaapkamers, badkamers en terrassen. De eerste verdieping beschikt over een aparte ingang, terwijl de hogere verdiepingen via interne trappen bereikbaar zijn. De volledige oppervlakte van het perceel bedraagt 119 m², en alle residentiële eenheden bieden voldoende comfort met gasverwarming en basisvoorzieningen. Tournai is een charmante stad met een rijke geschiedenis en meerdere voorzieningen binnen handbereik, van scholen tot winkels en culturele bezienswaardigheden. Het gebouw ligt in een rustige buurt, terwijl het toch goed verbonden is met het centrum en de omliggende regio. Dankzij de brede waaier aan mogelijkheden die dit vastgoed biedt, is het een interessante optie voor investeerders die willen profiteren van de vastgoedmarkt in Tournai. Deze eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar op korte termijn na overeenstemming over de voorwaarden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de potentie van deze unieke investering in Tournai. Meer weten?
Open Immovlan