Deze commerciële eigendom, gelegen aan Rue Hoguenne 4 A in Frasnes-lez-Buissenal, biedt een ruime en veelzijdige bedrijfsruimte met een totale grondoppervlakte van circa 1 hectare 85 are en 23 centiare. Het terrein is volledig omheind en voorzien van een irrigatiesysteem, ideaal voor verschillende agrarische activiteiten zoals tuinbouw, landbouw, of veeteelt. Daarnaast beschikt de site over een grote serre die geschikt is voor plantenkweek of andere teeltactiviteiten. De aanwezige faciliteiten omvatten een kantoorruimte met drie ramen, voorzien van verwarming en een toilet, een atelier, een privéruimte en een opslagruimte. Verder is er een groot waterreservoir in de vorm van een vijver, wat de bedrijfsactiviteit ten goede kan komen. De locatie biedt bovendien een goede toegankelijkheid en is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat de stabiliteit en betrouwbaarheid van het bedrijf ten goede komt. Het pand dateert uit 2011 en wordt momenteel als te renoveren verkocht. Het is niet verhuurd en kan bij de notariële akte worden overgedragen. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw is voorzien van dubbel glas. Met een kadastraal inkomen van 611 euro biedt deze locatie potentieel voor ondernemers die zoeken naar een ruime grond en diverse uitrustingsmogelijkheden voor hun bedrijfsactiviteiten. Meer weten?
Pierre-Olivier LOIX & Valentin DELWART, notaires associés (7500 Doornik)
Un champ sis au lieu dit « STEVENSKOUTER », libre d'occupation, connu au cadastre selon récent extrait cadastral section B numéro 0498AP0000, pour une contenance totale de quarante-trois ares cinquante centiares (43a 50ca). Meer weten?
Deze vrijgekomen landbouwgrond ligt in Zarlardinge, aan de Kohoorstraat, en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 1 hectare 16 are en 42 centiare (11.642 m²). Het perceel bestaat uit meerdere losse percelen, bekend onder de cadastrale aanduidingen « STEVENSKOUTER », « ELKENSVELD » en « BENEDEN STEVEN ». Het gebied is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten een afgebakend overstromingsgebied. De grond wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Dit maakt de eigendom interessant voor kopers die op zoek zijn naar een stuk landbouwgrond dat eenvoudig te verwerven is zonder lopende huurovereenkomsten. De ligging in Zarlardinge biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de omliggende infrastructuur. De totale kadastrale waarde van de grond bedraagt 61 euro, wat aangeeft dat het hier gaat om een betaalbaar stuk land met potentieel voor verschillende doeleinden. Of het nu voor landbouw, bouw of andere plannen is, deze locatie in Zarlardinge biedt een overzichtelijke en praktische basis voor toekomstige ontwikkeling. Meer weten?
Deze ruime villa gelegen aan de Rue Cornuhaut 4 in Esplechin biedt een comfortabele en praktische indeling met een woonoppervlakte van 283 m². Op de begane grond bevindt zich een grote hal met trap, een doorlopende woonkamer die dienst kan doen als eetkamer, en een open keuken voorzien van moderne apparatuur zoals een oven, microgolf, fourneau en vaatwasser. Daarnaast is er een kantoorruimte, een slaapkamer op de begane grond en een complete badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. De woning beschikt over een inpandige garage, een aparte wasruimte en een kelder die geschikt is voor opslag. Boven zijn er drie slaapkamers en een aparte douchekamer, terwijl de zolderruimte extra bergruimte biedt. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via mazout, met de optie van zonnepanelen voor energie-efficiëntie. Buiten vindt u een goed onderhouden tuin met een terras en een zwembad met warmtepomp, liner en isolerende betonlaag. Een chalet en een ruime grasweide maken het buitenaanbod compleet. De toegang tot het terrein is beveiligd, en er zijn meerdere parkeerplaatsen zowel binnen als buiten. De locatie in Esplechin biedt voldoende privacy en rust, terwijl de toegankelijkheid tot de omliggende regio goed is. De woning ligt op een terrein van meer dan 5000 m², inclusief een privétuin en een grote oprit. De eigendom beschikt over alle benodigde aansluitingen voor riolering en elektriciteit, inclusief een certificaat voor de elektrische installatie. Deze villa combineert ruimte, comfort en buitenruimte in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Meer weten?
Te koop aangeboden: een vrijstaande woning op een perceel van 200 m², gelegen aan de Val du Vert Marais 29 in Kain. Deze deels gerenoveerde woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m². Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer waar tevens de meters voor water en elektriciteit zijn geïnstalleerd, een eetkamer met een molenaarstrap naar de bovenverdieping, een gang met toilet, een functionele keuken met ruimte voor apparatuur, dubbele spoelbakken en fornuis, en een badkamer met elektrische boiler, lavabo en bad. Verder is er een veranda die toegankelijk is via de achterzijde van het huis. De eerste verdieping bestaat uit een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een niet-ontwikkelbare zolder die extra opslagruimte biedt. Het pand beschikt over een binnenplaats en een bijgebouw waarin de gasketel is ondergebracht. De woning is aangesloten op de riolering en voorzien van dubbel glas. Op het gebied van energie-efficiëntie heeft de woning een specifiek primair energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 52.694 kWh/jaar. Let op, het certificaat van de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Deze woning is direct beschikbaar bij akte en is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in de rustige omgeving van Kain. Meer weten?
Deze landbouwgrond ligt in de gemeente Warchin, onderdeel van de stad Tournai, en biedt een oppervlakte van 8.710 m². Het perceel bevindt zich aan de Rue Arthur Desénépart, in een landelijke omgeving die geschikt is voor agrarisch gebruik. Het terrein is recent geregistreerd in het kadaster onder sectie B nummer 60/2G, gelegen op het adres Pont Arrosoir. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 80.000 euro en is beschikbaar bij akte. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, wat het geschikt maakt voor verschillende vormen van landgebruik. Het perceel heeft een stabiele bestemming en biedt mogelijkheden voor landbouwactiviteiten of andere agrarische projecten. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van slechts 51 euro is deze grond aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een betaalbare investering in land of een rustige locatie buiten de drukte van de stad. De ligging nabij Tournai maakt het gemakkelijk bereikbaar, terwijl de landelijke omgeving rust en ruimte biedt voor uiteenlopende plannen. Meer weten?
Deze woning aan de Rue de la Cordonnerie 14 in Tournai combineert een commercieel en residentieel gebruik, waardoor het een veelzijdige investering biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte met een grote L-vormige oppervlakte, een lavabo en een wc, die toegankelijk is via een aparte ingang. Het pand beschikt tevens over een ondergrondse kelder en een ruime technische ruimte, ideaal voor opslag of technische voorzieningen. Het is aangesloten op de nutsvoorzieningen en heeft dubbel glas voor extra isolatie. De residentiële delen van het pand omvatten drie slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als privéwoonruimte. Op de eerste verdieping zijn er een majestueus balkon, een woonkamer met open haard, een eetkamer die toegang geeft tot een mooie terras, en een oude keuken die kan worden gerenoveerd. Daarnaast is er een badkamer met douche en lavabo, evenals een wasruimte. De bovenste verdiepingen bieden extra kamers en opslagruimtes, waaronder een klein zolderberging en een iets grotere zolderruimte, zonder verdere afgewerkte plafonds. Het pand ligt in een wijk met goede bereikbaarheid in Tournai, dichtbij diverse faciliteiten en voorzieningen. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas en wordt verwarmd op gas. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 90 m², en het gebouw heeft twee gevels. Deze kenmerken maken het niet alleen aantrekkelijk voor eigen gebruik, maar ook als commerciële of gemengde investering. De woning wordt verkocht zonder elektrisch keuringsattest en is momenteel niet verhuurd, met een beschikbare datum in onderling overleg. Meer weten?
Dit charmante appartement bevindt zich in de "Résidence Trianon" te Tournai, aan de Rue des Clairisses 14. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een unieke indeling met een entreehal die toegang geeft tot een half-niveau trap. Op de tussenverdieping vindt u de ruime woonkamer met uitzicht op de Rue des Clairisses en een keuken die nog dient te worden gerenoveerd. De woonoppervlakte beslaat 89 m² en er zijn moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing en gasverwarming. Via een tweede half-niveau trap bereikt u de nachthal die toegang biedt tot twee slaapkamers aan de achterzijde van het pand. Eén van de slaapkamers is voorzien van een balkon, terwijl de andere beschikt over een handige dressing. De badkamer is uitgerust met een wc, bad en lavabo. Verder is er vanop de linker slaapkamer toegang tot een berging en een achterterras. Het appartement heeft ook een kelder met nummer 9, ideaal voor extra opslagruimte. Bij dit appartement hoort eveneens een garage met nummer 3, gelegen in de binnenplaats met toegang via de Rue des Carliers. De locatie in Tournai biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van 1 152 euro en een EPC-score van 212 kWh/m²/jaar, vormt dit te renoveren appartement een interessante investering voor wie op zoek is naar een waardevolle eigendom in deze historische stad. Meer weten?
Dit te renoveren appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw aan de hoek van de Avenue de Maire en het Boulevard Léopold in Tournai. Met een bewoonbare oppervlakte van 88 m² biedt het voldoende ruimte voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst treft u een hal aan met een vestiaire, die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot het terras. De keuken, die gerenoveerd moet worden, biedt mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te worden ingericht. Het appartement beschikt ook over een aparte eetruimte naast de woonkamer. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, wat zorgt voor een aangename verdeling tussen rust- en leefruimtes. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, een douche en een bad, en er is ook een apart toilet met een wastafel. Een extra pluspunt is het balkon dat toegankelijk is vanuit de leefruimte, ideaal om te genieten van de buitenlucht. Voor extra opslagruimte beschikt het appartement over een kelder (nummer 6) in de onderbouw van het gebouw. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid. Verwarming geschiedt middels elektriciteit en het appartement is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan betere energie-efficiëntie. Hoewel de elektrische installatie niet voldoet aan het huidige certificaat, biedt dit pand volop mogelijkheden voor kopers die op zoek zijn naar een project om hun eigen stempel op te drukken. Gelegen in een rustige buurt van Tournai, biedt deze locatie toegang tot diverse voorzieningen en is het goed verbonden met het stadscentrum. Meer weten?
Dit investeringspand, gelegen in het hart van Tournai aan de Rue Cherequefosse 12, bestaat uit vier afzonderlijke studio's/appartementen. Op de begane grond bevindt zich een studio met een ruime leefruimte inclusief keuken en woonkamer, een afgesloten badkamer met een mezzanine slaapkamer, en een apart toilet. Daarnaast is er een duplex appartement dat bestaat uit een woonkamer met keuken op de begane grond en een slaapkamer met badkamer en toilet op de eerste verdieping, toegankelijk via een wenteltrap. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een grote woonkamer en keuken, een slaapkamer die geschikt is voor twee bedden en een badkamer met toilet aan de achterzijde. Het appartement op de tweede verdieping valt op door zijn ruime opzet en prachtig uitzicht. Dit appartement beschikt over een woonkamer, een kleine bijkeuken, een slaapkamer en een badkamer met zowel douche als bad. Elk appartement is voorzien van centrale verwarming op elektriciteit en dubbel glas. Het geheel bevindt zich op een perceel van 100 m² en biedt mogelijkheden voor verdere investering gezien de centrale ligging. De eigendom heeft vier gevels en is verdeeld over twee verdiepingen. Het jaarlijkse energieverbruik bedraagt 31.815 kWh, met een specifiek primair energieverbruik van 336 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de duurzaamheid van het gebouw. Meer weten?
Dit ruime en lichte appartement van 116m² bevindt zich op de tweede verdieping van de rustige residentie "Les Neuf Provinces" in Tournai. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum, parken, het station en scholen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die comfort en gemak zoeken. Het is in 2018 gerenoveerd met vernieuwingen aan de elektriciteit, badkamer, en schilderwerk. Bovendien zijn er drie elektrische rolluiken aan de achterzijde toegevoegd. Het appartement beschikt over een beveiligde ingang met een versterkte deur die leidt naar een entreehal met garderobe. De keuken is functioneel met veel praktische opbergruimte. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot een terras met uitzicht op een park, perfect voor ontspanning. Er zijn drie slaapkamers die eveneens toegang bieden tot een achterterras. De nieuwe badkamer is praktisch ontworpen met meerdere opbergmogelijkheden en in de nachthal zijn ingebouwde kasten aanwezig. Extra voorzieningen zoals een individuele garage en een privé-kelder bevinden zich op niveau -1. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbel glas. De residentie zelf is goed onderhouden, rustig en beveiligd, met nabijheid van alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Dit appartement is instapklaar en biedt een harmonieuze combinatie van rust en stedelijk gemak. Meer weten?
Dit appartement te koop in Tournai bevindt zich op de vijfde verdieping van de "Résidence l'Aurore" aan de Avenue Leray 7, 51. Met een bewoonbare oppervlakte van 76 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte met een goed doordachte indeling. Het appartement bestaat uit een ruime hal met vestiaire die leidt naar een gezellig living en een volledig uitgeruste keuken. U vindt ook twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Voor uw comfort en extra bergruimte is er tevens een kelder inbegrepen. De buitenruimtes zijn ideaal voor ontspanning; er is een balkon aan de voorzijde en een terras aan de achterzijde met een handige berging. Het gebouw is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met aardgas, wat zorgt voor een aangename temperatuur het hele jaar door. Hoewel het energieverbruik met 288 kWh/m²/jaar iets hoger ligt dan gemiddeld, biedt dit appartement nog steeds een goede balans tussen comfort en efficiëntie. Buiten beschikt het appartement over een individuele garage (nummer 12), gelegen aan de buitenzijde van het gebouw, die voorziet in een parkeerplaats voor uw voertuig. Dit aspect, samen met de nabijheid tot lokale voorzieningen en het stadscentrum van Tournai, maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische en goed gelegen woonruimte. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt intrekken na aankoop. Meer weten?
Gelegen in de charmante gemeente Taintignies, biedt dit perceel een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een investering of het bouwen van een nieuwe woning. Het terrein bevindt zich aan de Rue de Wailly 11 en beslaat een totale oppervlakte van 296 m². Dit perceel is momenteel geregistreerd als garagegrond, wat een breed scala aan mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar kan betekenen. Het kadastrale inkomen van deze eigendom bedraagt €34, wat kan wijzen op lage jaarlijkse belastingkosten. Aankopers dienen er rekening mee te houden dat ze verantwoordelijk zijn voor eventuele noodzakelijke voorzieningen en infrastructuur op het terrein, zoals opgelegd door de lokale autoriteiten, aangezien de verkoper verkoopt in de huidige staat zonder interventie in deze zaken. Taintignies is een rustige en groene omgeving, ideaal gelegen voor wie de voordelen van landelijk wonen wil combineren met een goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden. Dit perceel biedt u de kans om uw droomproject te realiseren in een serene setting. Meer weten?
Te koop aangeboden: een unieke residentie gelegen in het hart van Tournai, aan de Rue du Cygne 26. Deze woning biedt een combinatie van commerciële en woonruimtes, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De begane grond beschikt over een commerciële ruimte met presentatiemeubel, een aparte kamer met klein kluisje en een achtergelegen ruimte met extra faciliteiten zoals een wasbak en toilet. Er is ook een kleine kelder aanwezig. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonruimte met balkon, een eenvoudige keuken uitgerust met dubbele spoelbakken, fornuis, afzuigkap en aansluitingen voor wasmachines, evenals een afzonderlijk toilet en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een badkamer met bad, toilet en wastafel, een achterkamer met overdekt balkon en een grotere voorkamer met eigen balkon. De derde verdieping herbergt een ruime zolder, perfect voor extra opslagruimte. Deze woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 193 m² en is uitgerust met gasverwarming. De kelderverdieping biedt extra opslagmogelijkheden, waaronder een stookruimte en een mooie voorste kelder. Buiten is er een kleine binnenplaats te vinden. Het pand vereist renovatie, ideaal voor wie graag zijn eigen stempel op het interieur wil drukken. Met drie verdiepingen en twee gevels biedt deze woning vele mogelijkheden voor zowel privé als commercieel gebruik. Meer weten?
Deze charmante longère-stijl woning, gelegen aan Place du Quesnoy 4 in Rongy, biedt een uitgelezen kans voor liefhebbers van rust en ruimte. De woning is gesitueerd op een ruim perceel van 56 are met een tuin, boomgaarden en weidse graslanden, ideaal voor natuurliefhebbers. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² beschikt de woning over een gezellige leefruimte met tegelvloer, een in te richten keuken, een kinder- of logeerkamer en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en radiator. Bovendien is er een handige bijkeuken met ketel en een tank met pomp, alsook een bijgebouw met toegang tot de zolder en een atelier met directe toegang naar buiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote kamer die naar wens kan worden ingericht, evenals een royale zolder die veel potentieel biedt voor extra leefruimte. Veel karakteristieke elementen van de woning blijven behouden, zoals de authentieke gevels en het aantal gevels bedraagt vier. Voor liefhebbers van renovatieprojecten biedt deze woning volop mogelijkheden om uw persoonlijke stempel te drukken. Qua energievoorziening is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbel glas. De woning heeft een EPC-score van 663 kWh/m²/jaar. Hoewel de elektrische installatie momenteel niet gecertificeerd is, biedt dit huis met zijn unieke ligging en royale perceeloppervlak een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een landelijke omgeving. Met een vraagprijs van 200.000 €, is deze eigendom beschikbaar bij akte en biedt het tevens parkeergelegenheid binnenshuis voor één voertuig. Meer weten?
Dit prachtige perceel grond gelegen aan de Rue du Becquereau in Escanaffles biedt een uitstekende kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een aanzienlijk stuk land. Met een totale oppervlakte van 5.280 m², is het perceel ideaal voor diverse projecten, afhankelijk van uw wensen en de mogelijkheden die door de lokale autoriteiten worden toegestaan. De ligging in de regio ZHCR suggereert een strategische positie binnen de gemeenschap, met nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het perceel is onderdeel van een grotere kadastrale sectie die bekend staat als "Chp de wattines", en heeft een gunstige vorm en indeling. Op het plan dat op 2 augustus 2024 is opgesteld door SRL DUROT in Tournai, is dit perceel aangeduid als LOT A. Dit geeft kopers een duidelijk beeld van de grenzen en mogelijkheden van het terrein. Het terrein wordt verkocht in de huidige staat, waardoor u de vrijheid heeft om het naar eigen inzicht te ontwikkelen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 300.000 €, wat een aantrekkelijke prijs is gezien de grootte en potentie van het land. Afspraken over de beschikbaarheid kunnen in overleg worden gemaakt, en de koper wordt geadviseerd om zelf zorg te dragen voor alle noodzakelijke nutsvoorzieningen en infrastructuur, zonder tussenkomst van de verkoper. Dit biedt u als koper de flexibiliteit om het perceel volledig naar uw eigen wensen en behoeften te ontwikkelen. Meer weten?
Open Immovlan