Deze prachtige villa gelegen aan Allée des Patriotes 2 B in Orcq biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit op een forse grondoppervlakte van ongeveer 24 are. Met een woonoppervlakte van 251 m² biedt deze woning volop leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning. De indeling van de villa is zeer doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met mezzanine en toilet met lavabo, een gezellige woonkamer (salon en eetkamer) met open haard, een volledig uitgeruste keuken in eikenhout die toegang biedt tot de buitenruimte, en een garage/buanderij met twee parkeerplaatsen en achteraan nog een extra berging. Het ondergrondse gedeelte beschikt over een dubbele kelder met boiler, ideaal voor opslag en installatievoorzieningen. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers waarvan één grote met lavabo, een aparte badkamer voorzien van bad en lavabo, en een apart toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimte, afhankelijk van de wensen. Buiten krijgt u een grote betegelde terrasruimte die perfect is voor buitenleven en entertainment, terwijl de tuin rondom de woning verzorgd en uitnodigend is. Een aparte garage met zolder is eveneens aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan een goede energieprestaties ondanks het EPC van 398 kWh/m²/jaar. Het perceel van bijna 2.400 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren, spelen en tuinieren. De ligging in Orcq biedt een rustige landelijke omgeving, terwijl voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. Het landelijk karakter wordt versterkt door de grote tuin en de mooie buitenruimte, perfect voor gezinnen die genieten van rust en privacy. Dankzij de nabijheid van goede infrastructuur en rustige straatjes combineert deze villa het beste van beide werelden: comfort, ruimte en natuur. Met een verkoopprijs van 300.000 euro is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in deze charmante regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze indrukwekkende villa! Meer weten?
Pierre-Olivier LOIX & Valentin DELWART, notaires associés (7500 Doornik)
Ontdek deze ruime villa gelegen aan de Chaussée de Douai 900 in Willemeau, een prachtige woning die comfort en ruimte combineert. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 243 m² en biedt een uitstekende indeling voor gezinnen of diegenen die op zoek zijn naar extra ruimte. Bij het betreden van de villa komt u binnen in een ruime hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte woonkamer en een eetgedeelte dat doorloopt in een semi-gedeëquipeerde keuken, ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellig samenzijn. Op het gelijkvloers vindt u tevens een slaapkamer of bureau, een badkamer met dubbele wastafel, bad en douche, en een apart toilet met lavabo. Het garagegebouw, dat ruimte biedt voor één wagen met een handbediende deur, zorgt voor praktische parkeeroplossingen en bijkomende opbergruimte. De kelder onder de woning biedt nog extra opslagmogelijkheden, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal met een apart toilet, een grote ouderslaapkamer met dressing en een badkameroptie, en drie slaapkamers voor kinderen, waarvan één met een klein zoldertje. De buitenkant van het domein is eveneens indrukwekkend, met een groot perceel grond van maar liefst 15.667 m² dat de woning omringt. Het aangelegde tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en tuinieren, terwijl er ook een prairie en een bosperceel aanwezig zijn, inclusief een box die nog te renoveren valt. De piste op het terrein kan opnieuw worden ingericht, waardoor u volop ruimte hebt voor diverse buitenactiviteiten of het houden van dieren. Het terrein brengt niet alleen rust en privacy, maar biedt ook toekomstige uitbreidingsmogelijkheden. Willemeau zelf is een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid, waardoor deze villa ideaal is voor wie rust zoekt zonder in te boeten op connectiviteit. De vraagprijs bedraagt €350.000 en deze woning is beschikbaar bij akte, klaar voor overdracht. Neem contact op voor meer informatie of om deze unieke kans te bekijken en te ontdekken of deze villa aan uw wensen voldoet. Een professionele investeringsmogelijkheid of woonst op een groene, uitgestrekte grond ligt hier binnen handbereik. Meer weten?
Ontdek deze charmante villa in Comines-Warneton, gelegen aan de de l'Ancienne Place 128. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en karaktervol huis met potentieel. Met een vraagprijs van €105.000 wordt deze viergevelwoning aangeboden zonder huurcontracten, en is ze beschikbaar vanaf de akte. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht in zijn huidige staat, klaar om te renoveren naar eigen wens en stijl. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft een praktische indeling die ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. De aanwezigheid van een garage, terras en tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft of extra opslagruimte wenst. Het dubbel glas zorgt voor goede isolatie, wat een positieve invloed kan hebben op het energieverbruik. Met een primair energieverbruik van 604 kWh/m²/jaar en een EPC-certificaat onder referentie 20260113007762, is het zeker de moeite waard om verder te informeren over de energieprestaties en renovatiemogelijkheden. Gelegen in een rustige en landelijke omgeving binnen Comines-Warneton, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De regio is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor de toekomst. Of u nu een gezin bent dat op zoek is naar een ruime woning of een investeerder die kansen ziet in renovatie, deze villa biedt vele mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?
Deze charmante instapklare villa gelegen aan de Chaussée de Tournai 61 in Anvaing biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en outdoor mogelijkheden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 97 m², verdeeld over een gelijkvloers en een kelder, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. Het interieur omvat een ruime woonkamer met een lichtinval door het lanterneau, een aparte eetkamer, een eerder oudere, maar functionele keuken, en een badkamer met douchecabine en lavabo. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en comfort. Daarnaast is er een apart toilet en een handige berging/techniekruimte. Aan de buitenzijde vindt u een terras en een groot verzorgt tuin met een indrukwekkende treurwilg, een gazon en een houten tuinhuis, perfect voor ontspanning en tuinactiviteiten. De ligging in Anvaing aan de Chaussée de Tournai biedt rust en groen rondom, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. Het perceel meet 1065 m² en biedt veel ruimte voor verdere ontwikkeling of simpelweg genieten van de buitenlucht. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het snel betrokken kan worden. De woning heeft een EPC-score van 686 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog aandacht aan energiezuinigheid besteedt kan worden. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €220.000, een aantrekkelijke prijs voor deze ruime en praktische woning met tuin en garage. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedproject in Anvaing. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te Rumillies, ideaal gelegen nabij het centrum van Tournai. Deze woning biedt een mooie combinatie van comfort en functionaliteit, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 163 m² op een perceel van 495 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen en een kelder. De leefruimte omvat een royale woonkamer en een goed uitgeruste keuken met een aansluitende achterkeuken, wat bijdraagt aan een praktische levensstijl. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort. Voor de hobbyisten of klusliefhebbers is er een atelier aanwezig, terwijl de praktische uitrusting wordt versterkt door de aanwezigheid van een wasruimte en verwarming op gas. Buiten wordt u verrast door een mooi aangelegde tuin, een terras en een serre, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Het garage biedt parkeerplek voor uw auto, terwijl het volledige terrein wordt omringd door een prachtig groen perceel dat rust en privacy biedt. Gelegen aan de Chaussée de Frasnes 97, combineert deze woning de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van de nabijheid tot het centrum van Tournai. Rumillies is bekend om zijn landelijke charme en goede bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en levensgenieters. Het perceel van bijna 500 m² biedt niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook mogelijkheden voor tuinprojecten of verdere uitbreidingen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij bij akte overgedragen, wat u de flexibiliteit geeft om direct te beginnen met genieten of investeren. De prijs van 160.000 euro is scherp voor deze kwaliteit en locatie. U kunt contact met ons opnemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een betaalbare woning in een mooie, rustige omgeving met veel potentieel. Met deze woning profiteert u van een goede balans tussen praktische voorzieningen en landelijke charme, ideaal gelegen voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan comfort. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft in Rumillies. Meer weten?
Ontdek deze unieke gelegenheid om een perceel grond te verwerven in Willemeau, gelegen aan de charmante Place de Willemeau. Dit perceel, kadastraal bekend onder sectie B nummer 0137LP0000, biedt een totale oppervlakte van 1.431 m², waarvan een gedeelte van 442 m² wordt aangeboden als bouwgrond. De specifieke loting van het perceel betreft een terrein van 4,42 are (442 m²), dat zich uitstrekt binnen de bredere kavelstructuur. Het terrein is ideaal voor wie op zoek is naar een stuk land met potentieel, en wordt verkocht in de staat waarin het zich bevindt, zonder verdere voorzieningen of ingrepen door de verkoper. De verkoper benadrukt dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de inrichting en de aansluiting van de benodigde nutsvoorzieningen en infrastructuur, afhankelijk van de wensen of vereisten opgelegd door de lokale autoriteiten. De prijs voor dit perceel bedraagt €50.000, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in een rustige en landelijke omgeving. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Daarnaast is het perceel momenteel niet verhuurd en is het beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. De breedte aan de voorkant van het terrein bedraagt 8 meter, wat ruimte biedt voor verschillende bouwmogelijkheden en plannen. Willemeau, een rustieke gemeente, biedt een gezellige en landelijke sfeer—een ideale locatie voor wie op zoek is naar rust, natuur en ruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit perceel grond in Willemeau vormt een uitstekende kans voor bouwheren, investeerders of particulieren die hun eigen project willen realiseren in een rustige omgeving. Dankzij de gunstige ligging en competitieve prijs is dit vastgoed een waardevolle investering met veel potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren zodat wij u verder kunnen begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in deze charmante regio. Meer weten?
Deze interessante woning wordt te koop aangeboden in Willemeau, gelegen aan de Place de Willemeau 25. Het betreft een boerderij die klaar is voor renovatie, gelegen op een perceel van 24 ares 74 centiaren (2.474 m²). Het terrein maakt deel uit van de percelen zoals geregistreerd in het recente kadaster, inclusief de percelen met de nummers 0137KP0000 en 0137LP0000, samen goed voor een totale oppervlakte van 28 ares 31 centiaren (2.831 m²). Het perceel wordt weergegeven op het bijgevoegde plan onder de aanduiding LOT A, zoals opgesteld op 30 september 2020 door de SRL DUROT uit Tournai. De locatie biedt de charme van een landelijke omgeving met voldoende ruimte voor projecten, tuinieren of verdere ontwikkeling. De woning zelf is momenteel in te renoveren staat, en het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een project of een woning met veel potentieel. Het betreft een woning met één slaapkamer, voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en comfort. Het gebouw is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de akte. Het verwarmingstype en de energiesituatie wijzen op een primair energieverbruik van 1165 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om te voldoen aan moderne energie-eisen. De aansluiting op het riool is aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt, terwijl het energielabel nog niet volledig gecertificeerd is. De totale grondoppervlakte en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime percelen met potentieel. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een landelijke omgeving of hun droomproject willen realiseren, biedt dit perceel in Willemeau een uitstekende mogelijkheid. Met een vraagprijs van 275.000 euro zonder BTW is dit een kans om een stuk Belgisch vastgoed te verwerven dat klaar is voor uw eigen invulling. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een optie die u niet mag missen als u op zoek bent naar een projectgrond met veel mogelijkheden in deze prachtige regio. Meer weten?
Ontdek deze interessante vastgoedkans in Tournai, gelegen aan de Rue Bonnemaison nummer 4-6-8. Deze unieke aanbieding omvat een ensemble van drie woningen met een royale tuin en een bijhorende berging, gelegen op een perceel van ongeveer negen are en twintig centiaren (9a 21ca). Het geheel is volgens het recentste kadastraal uittreksel ingetekend op de sectie L met de nummers 0418DP0000 (tuin), 0419BP0000 (berging), 0420BP000 (woning), 0421BP0000 (woning) en 0422HP0000 (woning). Het ontwerp en de ligging van dit vastgoed maken het tot een potentieel interessante investering of woonproject, afhankelijk van de wensen van de koper. De totale oppervlakte van de bebouwde delen bedraagt circa 267 vierkante meter, aangevuld met een ruime tuin die de bewoners volop privacy en buitenruimte biedt. De drie woningen zijn niet momenteel verhuurd en zijn beschikbaar bij akte. Verwarming wordt verzorgd door een gasinstallatie, wat een redelijke energiekosten met zich meebrengt. Het energieverbruik wordt geschat op 293 kWh/m²/jaar volgens het EPC-rapport met referentie 20251220003335, hoewel het elektrische certificaat niet in orde is. De totale grondoppervlakte van het perceel is 921 m², wat ruimte biedt voor verdere ontwikkeling of tuinieren, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Tournai is een charmante stad met rijke geschiedenis en een centrale ligging in Wallonië. Het gebied biedt een goede verbinding naar omliggende steden en voorzieningen, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonplek met voldoende buitenruimte. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet overstromingsgevoelig, wat extra rust geeft aan potentiële kopers. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige vastgoedkans in een rustige en interessante omgeving, is dit aanbod zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante woning in het hart van Tournai, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Clercamps 36 biedt deze residentie uit de tijd van Louis XIV een authentieke uitstraling en een praktische indeling. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 95.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van 117 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het pand is momenteel te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wensen te herstellen en te moderniseren. Het beschikt over twee slaapkamers, een eenvoudige keuken met basisapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, een koelkast, een kleine badkamer met bad en toilet, en een gezellige kelder voor opslag. Boven bevinden zich twee grote kamers die nog verder kunnen worden ingericht of verbouwd, en er is een ruime zolder die als extra leefruimte kan worden benut. Deze woning bevindt zich in een centrale ligging in Tournai, een stad bekend om haar rijke geschiedenis en cultuur. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel investeerders als gezinnen die hun eigen woning willen vormen. De woning staat op een perceel van 73 m² en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en ventilatie. Het bouwjaar en de staat van onderhoud geven aan dat de woning nog verdere renovatie vereist, maar dat het grote potentieel biedt voor wie bereid is in te investeren. Het verwarmingstype is gas en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat gunstig is voor de energie-efficiëntie, hoewel het EPC-rapport aangeeft dat er nog werk aan de winkel is op het vlak van energieverbruik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning uw nieuwe thuis of waardevolle investering kan worden. Met zijn authentieke uitstraling en gunstige ligging vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare projectwoning in Tournai. Wacht niet te lang, want kansen zoals deze gebeuren niet elke dag! Meer weten?
Deze ontwikkelingsgrond ligt in de rustige gemeente Pottes, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een grondstuk met veel potentieel. Het perceel bevindt zich in een landelijke zone, met een oppervlakte van ongeveer 3.000 m², gelegen op een perceel dat zowel breedte als diepte biedt voor diverse bouwprojecten. Het terrein heeft een frontbreedte van ongeveer 60 meter aan de straatzijde en een diepte van circa 45 meter, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel privé- als projectontwikkeling. Het terrein wordt aangeboden voor een prijs van €199.000, een interessante investering voor ontwikkelaars of particulieren die willen bouwen in een landelijke omgeving. De grond is recent geregistreerd in het kadaster en maakt deel uit van de sectie B, met het nummer 0445PP0000 en een gedeelte van perceelnummer 0389WP0000. Het perceel ligt in een rustige, landelijke omgeving zonder overstromingsrisico's of andere overstromingsgevoelige gebieden, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor bouwprojecten. De verkoop gebeurt in de staat waarin het terrein zich momenteel bevindt, zonder verdere infrastructuur of voorzieningen door de verkoper. De koper zal zelf verantwoordelijk zijn voor het aansluiten van het perceel op nutsvoorzieningen en andere bouwtechnische voorzieningen, afhankelijk van de plannen en wensen. De ligging in Pottes biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl de bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen efficiënt blijven. Dit stuk grond is ideaal voor wie wil investeren in een rustig landelijk gebied met goede ontwikkelingsmogelijkheden. Gezien de actuele beschikbaarheid en de aantrekkelijke prijs, is dit een uitstekende gelegenheid voor ontwikkelaars, bouwers of particulieren die hun eigen project willen realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige locatie te bieden heeft! Meer weten?
Dit ruime en lichte appartement van 116m² bevindt zich op de tweede verdieping van de rustige residentie "Les Neuf Provinces" in Tournai. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum, parken, het station en scholen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of professionals die comfort en gemak zoeken. Het is in 2018 gerenoveerd met vernieuwingen aan de elektriciteit, badkamer, en schilderwerk. Bovendien zijn er drie elektrische rolluiken aan de achterzijde toegevoegd. Het appartement beschikt over een beveiligde ingang met een versterkte deur die leidt naar een entreehal met garderobe. De keuken is functioneel met veel praktische opbergruimte. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot een terras met uitzicht op een park, perfect voor ontspanning. Er zijn drie slaapkamers die eveneens toegang bieden tot een achterterras. De nieuwe badkamer is praktisch ontworpen met meerdere opbergmogelijkheden en in de nachthal zijn ingebouwde kasten aanwezig. Extra voorzieningen zoals een individuele garage en een privé-kelder bevinden zich op niveau -1. Het appartement wordt verwarmd via centrale gasverwarming en beschikt over dubbel glas. De residentie zelf is goed onderhouden, rustig en beveiligd, met nabijheid van alle essentiële voorzieningen en openbaar vervoer. Dit appartement is instapklaar en biedt een harmonieuze combinatie van rust en stedelijk gemak. Meer weten?
Deze ontwikkelingslocatie bevindt zich in Froidmont, een deelgemeente van Tournai. Het perceel ligt aan Rue du Pont Vert 36 A en heeft een oppervlakte van 780 m². Het stuk grond wordt omschreven als een tuin en is recentelijk ingemeten en gebonden volgens het meest recente kadaster. Het perceel is niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar worden gesteld bij het verlijden van de akte. De ligging is geschikt voor verschillende ontwikkelingsmogelijkheden, afhankelijk van de plannen van de koper. De locatie wordt gekenmerkt door een rustige omgeving, weg van overstromingsgevoelige gebieden. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt €70.000. Het terrein wordt officieel geregistreerd onder sectie B, nummer 0495AP000, en is gedocumenteerd met een recent meetrapport. Dit biedt een solide basis voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in ontwikkeling of investering in de regio Tournai. Meer weten?
Deze percelen landbouwgrond bevinden zich in Zarlardinge, aan de Kohoorstraat. Het betreft een perceel van 43,50 are, gelegen op het stuk bekend als « STEVENSKOUTER ». De grond is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor verkoop, wat aantrekkelijk kan zijn voor geïnteresseerden die hun eigen plannen willen uitvoeren of investeren in agrarisch vastgoed. De oppervlakte van het perceel bedraagt 4.350 vierkante meter, wat voldoende ruimte biedt voor diverse toepassingen binnen de landbouw of andere doelstellingen. Het perceel is vrij van overstromingsrisico’s en bevindt zich buiten de afgebakende overstromingsgebieden, wat de locatie interessant maakt vanuit een veiligheids- en ontwikkelingsperspectief. De ligging in Zarlardinge is centraal en goed bereikbaar, waardoor het een praktische keuze vormt voor wie op zoek is naar land in deze regio. De vraagprijs bedraagt 60.000 euro en de verkoop vindt plaats bij akte, wat betekent dat het perceel direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren. Meer weten?
Ontdek dit investeringspand gelegen aan de Chaussée de Courtrai 48 in Froyennes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Dit gebouw van drie verdiepingen biedt een totaal van drie appartementen en beschikt over een ruime kelder, een garage, een terras en een tuin, waardoor het zich perfect leent voor verhuur of verdere renovatie. De huidige staat van het gebouw wordt gekenmerkt als te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en te optimaliseren. Het potentieel van dit vastgoed wordt versterkt door de aanwezigheid van drie badkamers en twee toiletten, waardoor het comfort voor toekomstige bewoners of huurders verzekerd is. De verwarming gebeurt via gas, en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat het energieverbruik primair vastgesteld is op 156 kWh/m² per jaar. Het gelijkvloers appartement beschikt over een hal, een gemeenschappelijke hal, een terras, een tuin en een garage, hoewel nog werken nodig zijn om dit volledig te moderniseren. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met een hal (gedeeld), twee slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet, een wasruimte, een living, een keuken en een klein salonhoekje met toegang tot een terras. Dit geeft bewoners comfort en privacy, terwijl ze genieten van het buitenleven. Het tweede appartement op de bovenste verdieping bestaat uit een hal, keuken, slaapkamer en badkamer, wat de flexibiliteit verhoogt voor verschillende woon- of verhuurmogelijkheden. Met drie slaapkamers en één parkeerplaats binnen het pand biedt deze investering zowel praktische als potentiële rendementsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 673 m² met twee gevels en drie verdiepingen, biedt deze locatie in Froyennes naast investeringsvoordelen ook de voordelen van de omgeving. De aansluiting op de riolering is aanwezig en het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s. De beschikbaarheid is bij akte, waardoor u snel kunt handelen. Met een vraagprijs van €375.000 biedt deze gelegenheid u de mogelijkheid om een waardevol vastgoedproject te realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en investeer in dit veelbelovende pand dat zeker in de smaak zal vallen bij vastgoedbeleggers. Meer weten?
Ontdek dit praktische appartement te koop in Tournai, een compacte en functionele woning ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een gezellige eerste woning. Gelegen aan de Chaussée de Renaix 147, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 50 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee gevels. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in onderling overleg, waardoor u snel kunt intrekken of de woning meteen kunt verhuren. De woning beschikt over één slaapkamer, een ruime leefruimte met keuken, en een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte ruimte voor wasmachinegebruik en is de verwarming via gas, met dubbel glas dat zorgt voor een goede isolatie. Dit appartement wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en goede voorzieningen. De keuken is uitgerust met essentiële toestellen zoals een koelkast, kookplaat, afzuigkap en spoelbak, terwijl de leefruimte plaats biedt voor een comfortabele zithoek en eethoek. Een privéberging in de gemeenschappelijke delen biedt extra opbergruimte, wat bij appartementen vaak een pluspunt is. Het pand beschikt over één privéparkeerplaats binnen de garage (garage nr. 3), wat het parkeren bijzonder gemakkelijk maakt in deze regio. Het energieverbruik is geoptimaliseerd met een EPC van 244 kWh/m²/jaar en dubbel glas dat zorgt voor een goede thermische isolatie. Daarnaast is de elektrische installatie gecertificeerd conform de normen, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor nieuwe eigenaars. De ligging van dit appartement in Tournai biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkelmogelijkheden. Tournai is bekend om zijn rijke geschiedenis, cultuur en levendige gemeenschapsleven. De woning is geschikt voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de vraag naar huurwoningen in deze aantrekkelijke stad. Met een scherpe vraagprijs van €125.000 en een kadastraal inkomen van €453, vormt dit vastgoed een interessante aankoopmogelijkheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Tournai. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning gelegen in het charmante Tournai, een stad rijk aan geschiedenis en cultuur. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van 125 m² en beschikt over diverse praktische en comfortverhogende kenmerken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een sfeervol salon met een prachtig parketvloer van kurk, dat een warme en natuurlijke uitstraling geeft. Aangrenzend vindt u de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken onder een lanterneau, die toegang geeft tot de veranda. De veranda, die in mei 2024 wordt voorzien van nieuw licht en een elektrisch rolluik, biedt extra leefruimte en wordt ideaal gebruikt als ontspanningsruimte of tuinverbinding. Buiten treft u een gezellige terras aan, perfect voor zomerse dagen, en een garage met automatische sectionaalpoort, bereikbaar via de porch. De woning beschikt over één slaapkamer met een grote inloopkast, die veel opbergruimte biedt, en een badkamer uitgerust met een ligbad (met de mogelijkheid tot douch) en ruimte voor wasmachine en droger. Het sanitair omvat ook een apart toilet. De woning wordt verwarmd via gas, met dubbele beglazing die zorgt voor goede isolatie. Daarnaast is er een technische ruimte met CV-ketel en elektrische installatie, terwijl de energieprestatie-coëfficiënt (EPC) op 243 kWh/m² per jaar ligt. Het pand ligt in een rustige buurt, en de ligging biedt diverse voordelen zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en toegankelijke verbindingen binnen Tournai. Deze charmante woning is te koop voor €195.000 en wordt aangeboden zonder BTW, met een kadastraal inkomen van €751. De beschikbaarheid is onmiddellijk na akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om in Tournai te investeren in comfortabel en functioneel vastgoed dat perfect aansluit bij uw wensen. Meer weten?
Open Immovlan