PORTENART & CO IMMO (1435 Mont-Saint-Guibert)

RARE !! Magnifique terrain plat en bordure de champ (le dernier de la rue, au fond à gauche), offrant une possibilité d'aménagement avec vue à couper le souffle sur campagne, sans vis-à-vis! Largeur à rue de + de 27 mètres (dont les 18 premiers mètres de largeur sont en zone constructible), et une profondeur moyenne de +- 110 mètres. Raccordements à rue : eau, égouts et électricité. Libre de constructeur et hors lotissement. Construction sans contrainte de relief, ni de lourd déboisement à prévoir! Meer weten?

Braine centre, au calme, immeuble de 4 unités (3 appartement + 1 bureau actuellement loué en logement) générant un revenu locatif de +- 2900€/mois (3116€/mois si loyers indexés). RDC arrière : 78m² - 2CH - 1SDB - cour extérieure - loué depuis 02.18 - loyer 862€. RDC avant : 20m² - studio - 1SDD - loué depuis 08.22 - loyer 515€. 1er gauche : 66m² - 2CH - 1SDB - loué depuis 07.24 - loyer 835€. 1er droit : 60m² - 1CH - 1SDD - loué depuis 08.21 - loyer 765€. Compteurs individuels, électricités conformes, chaudières gaz individuelles pour les 3 appartements (et radiateurs électriques pour le bureau/studio au rdc), locataires en place et revenu locatif immédiat. Simulation façade réalisée à titre informatif (nécessité d'obtenir l'accord préalable de la commune). Meer weten?