PROGETRA LUXEMBOURG SA (3253 Bettembourg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Bettembourg, gelegen aan de Rue Klensch 64. Met een vraagprijs van €535.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het betreft een verzorgd appartement op de verhoogde begane grond, dat recentelijk compleet is opgefrist met een nieuwe verflaag, wat bijdraagt aan de frisse en verzorgde uitstraling. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer met een douchecabine. Het open keukenconcept, dat naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, maakt het geheel zeer aantrekkelijk voor moderne levensstijl en gezelligheid. Via de leefruimte krijgt u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven. De totale woonoppervlakte bedraagt 70 m², wat perfect is voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime wasruimte, terwijl buiten de woning een tuin van 250 m² en een terras zorgen voor extra buitenruimte en ontspanning. De woning bevindt zich in een levendige omgeving, dicht bij scholen, het station, winkels en belangrijke autowegen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze locatie biedt niet alleen gemak, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en de groene omgeving. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, en beschikt niet over lift of voorzieningen voor mindervaliden. Het EPC-label F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare, goed gelegen woning in Bettembourg met potentieel voor verdere optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op voor een afspraak. Dit appartement biedt een uitstekende gelegenheid voor eerste kopers, gezinnen of investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijke ligging en een instapklaar interieur. Wacht niet te lang en plan uw bezoek vandaag nog! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve residentie te Bergem, een werkelijk uniek vastgoedproject dat luxe, duurzaamheid en comfort naadloos combineert. Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue des Champs 1, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 216,24 m² op een totale bouwgrond van 444,09 m². Met een prijs van 1.841.808 euro inclusief btw, is dit niet zomaar een huis, maar een investering in een levensstijl die precisie en elegantie uitstraalt. De woning is ontworpen met oog voor detail en beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een majestueuze master suite op de bovenste verdieping met een adembenemend uitzicht over de omliggende velden. Het interieur is ruim en licht, dankzij grote raampartijen die de ruimtes baden in natuurlijk licht, en omvat praktische elementen zoals een wasruimte, een badkamer met twee douchecabines en een apart toilet. De afwerking en indeling kunnen nog volledig op maat worden gemaakt, waardoor u uw droomhuis volledig kunt personaliseren. Daarnaast is het pand voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op elektriciteit, een privé lift voor ultiem comfort, en zonnepanelen met collectoren die volledig ten goede komen aan de koper, wat dit project aantrekkelijk maakt voor milieubewuste kopers. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin van 323 m², perfect om te genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Hoewel er geen terras of balkon aanwezig is, compenseert de grote tuin dit ruimschoots door een ideale plek te bieden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning beschikt over een hoog EPC-rendement (A+), wat getuigt van haar Energieprestatiecertificaat en haar duurzame karakter. Het gebouw is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige omgeving die perfect aansluit bij een levensstijl waarin comfort en ecologie hand in hand gaan. De volledige installatie omvat elektrische verwarming met vloerverwarming en is uitgerust met een geavanceerd alarmsysteem. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en energiezuinig vastgoed dat bovendien in een rustige en groene omgeving ligt, vormt deze residentie te Bergem de ideale keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke project wacht op een bewoner die graag investeert in kwaliteit en duurzaamheid. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Bergem, een parel van modern wonen die perfect inspeelt op de behoeften van veeleisende kopers die op zoek zijn naar luxe, comfort en duurzaamheid. Gelegen aan Rue des Champs 1, biedt dit prestigieuze vastgoed een unieke combinatie van hoogwaardige afwerking, slimme technologieën en energie-efficiënte oplossingen. Met een prijs van 1.769.785 euro, inclusief btw, is deze woning niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in een betere levenskwaliteit. Deze woning maakt deel uit van een ambitieus project dat ecologie en elegantie naadloos samenbrengt, met onder andere zonnepanelen en geavanceerde isolatie om te zorgen voor minimale energiekosten en maximaal comfort. Deze woning beschikt over een indrukwekkende woonoppervlakte van 207,89 m² binnen een totale netto oppervlakte van 419,15 m², inclusief terrassen en ondergrondse ruimtes. Er zijn vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite op de bovenverdieping met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitaire voorzieningen, één badkamer en twee douchecabines, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is. Extra luxe wordt geboden door de aanwezigheid van een privélift, vloerverwarming die wordt aangedreven door een omkeerbare warmtepomp, en triple glas voor optimale thermische en akoestische isolatie. De woning ligt in een rustige omgeving, met een tuin van 269 m² die uitnodigt tot buitenleven, terwijl het energielabel A+ garant staat voor minimale energiekosten en maximale milieuvriendelijkheid. Deze residentie te Bergem biedt de unieke mogelijkheid om op plan te kopen en zo uw interieur volledig naar wens te personaliseren. Van materialen en kleuren tot afwerking, alles wordt afgestemd op uw wensen. De woning is ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan duurzame technologieën en comfort, terwijl ze genieten van de rust en de natuurlijke omgeving van Bergem. Wil u deze exclusieve woning ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een elegant en milieubewust vastgoed dat naadloos aansluit bij uw levensstijl. Meer weten?