PROPCO (1180 Ukkel)

Dit prachtige duplex te huur bevindt zich in de bruisende gemeente Etterbeek, op een gunstige locatie dicht bij de Europese Commissie. Het betreft een ruime en goed onderhouden woonruimte die ideaal is voor wie comfort en functionaliteit zoekt. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit appartement een veelzijdige indeling met twee slaapkamers, twee badkamers, en een aangename leefruimte. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een typische Brusselse woning en beschikt over tal van extra's die het wonen hier bijzonder maken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime woonkamer met een open haard, die uitkijkt op een prachtig privéterras en een tuin van 160 m². De terrassen bieden een ideale plek voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken maakt het koken hier zeker tot een plezier, terwijl de slaapkamers respectievelijk 20 m² en 13 m² groot zijn, elk met hun eigen badkamer of douchekamer. De woning beschikt bovendien over een praktische wasruimte en de tuin en terrassen voorzien in veel buitenruimte voor ontspanning en tuinieren. De maandelijkse kosten bedragen 280 euro, inclusief water, verwarming, elektriciteit, internet, tv en een verzekering. De ligging van dit appartement in Etterbeek biedt talloze voordelen: u woont vlakbij belangrijke voorzieningen, snel bereikbaar met het openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum van Brussel. Of u nu werkt in de nabijgelegen instellingen of gewoon op zoek bent naar een comfortabel thuis in een levendige buurt, deze woning voldoet aan alle verwachtingen. Het is onmiddellijk beschikbaar en klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen — dit uitzonderlijke aanbod wacht op u. Meer weten?

Te huur: een zeer aantrekkelijke commerciële ruimte gelegen aan de Rue du Champ de Mars 13 in Elsene, een uitermate gunstige locatie nabij de Porte de Namur en de Europese instellingen. Dit pand biedt een uitstekende mogelijkheid voor horeca-uitbating, met een geschiedenis als restaurant dat zijn charme heeft behouden. De ruimte beschikt over een nette oppervlakte op de begane grond, omvat een eetzaal van 55 m² die plaats biedt aan 35 gasten, en een volledig uitgeruste keuken van 20 m². Daarnaast is er een ondergrondse bergruimte van 70 m², wat extra opslagruimte biedt. Het aanwezige materiaal en de apparatuur, waaronder kooktoestellen, koelingen, een afzuigkap en een bar, staan ter beschikking van de huurder. Voorzieningen zoals aparte toiletvoorzieningen voor dames en heren maken het geheel compleet. De huurprijs bedraagt € 2.200 per maand, inclusief een voorschot van € 250 voor warm water, koud water en centrale gasverwarming. De energie- en gasmeters zijn individueel en conform de regelgeving, waardoor de kosten transparant blijven voor de huurder. Deze locatie in Elsene biedt talrijke voordelen voor ondernemers die willen profiteren van een dynamisch en potentieel rijk wijk. De nabijheid van de Europese instellingen, kantoren, winkels, bioscopen en openbaar vervoer maakt deze ruimte ideaal voor een horecazaak die snel operationeel kan starten. Het huurcontract wordt aangegaan voor negen jaar, wat stabiliteit garandeert, terwijl de voorwaarden ook een waarborgsom van drie maanden omvat. De huurovereenkomst vereist een waarborg van drie maanden huur en een niet-optioneel niet-percantage van € 10.000 voor de bedrijfsruimte. Voorzieningen zoals water, gas en elektriciteit zijn aanwezig en conform de normen, hoewel er door de brandweer enkele werkzaamheden vereist zijn aan het plafond en het afvoerleidingsysteem dat door de nieuwe huurder moet worden uitgevoerd en betaald. Dit pand vormt dus een uitstekende investering voor horecaondernemers die klaar zijn om snel te starten op een toplocatie in Elsene. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze kans mag u niet missen. Meer weten?