PSS / PROMOTIONS SCHMIT-SCHMIT (8085 Bertrange)

!!! BUREAU À LOUER !!! Promotions Schmit & Schmit vous propose à la location un bureau de +/- 52m² au 2ième étage d'un immeuble récent et moderne dans la commune de GONDERANGE. Bureau n° C1-2 : - 1er étage - Bureau lumineux - Boitiers techniques au sol - Bâtiment fibré - Coffee corner - Possibilité parking intérieur - Ascenseur - Bâtiment facile d'accès : Proche aéroport ; frontière avec l'Allemagne et le centre de Luxembourg Conditions : - Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Infos et renseignements au ### ### visite sur RDV. ### Meer weten?

!!! BUREAU À LOUER !!! Promotions Schmit & Schmit vous propose à la location un bureau de +/- 205 m² au 2ième étage d'un immeuble récent et moderne dans la commune de GONDERANGE. Bureau n° B2-1.2.3 : - 2ième étage - Bureau lumineux - Boitiers techniques au sol - Bâtiment fibré - Coffee corner - Possibilité parking interieur et exterieur - Ascenseur - Bâtiment facile d'accès : Proche aéroport ; frontière avec l'Allemagne et le centre de Luxembourg Conditions : - Commission d'agence : 1 mois de loyer + TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers Infos et renseignements au ### ### visite sur RDV. ### Meer weten?

!!! Hall à louer !!! Informations : Superficie totale : - Rez-de-chaussée : 720 m², hauteur de plafond confortable - 1er étage : 261 m², bureaux supplémentaires ou stockage Accès : - Grande porte sectionnelle - Deuxième porte sectionnelle - Accès facile pour les camionnettes et les véhicules utilitaires - Accès de plain-pied Parking : - 20 places de parking privées en extérieur - Zone de manœuvre pratique pour les livraisons État : - Construction récente, nouveau hall - Façade soignée, image professionnelle Visibilité : - Zone accessible, proche des voies de circulation - Environnement professionnel, calme et bien desservi - Le hall peut accueillir jusqu'à 3 sociétés Conditions : -Loyer: 17.500€, HTVA -Dépôt de garantie -Frais d'agence: 1 Loyer + TVA Meer weten?

!!! Hall à louer !!! Informations : Superficie totale : - Rez-de-chaussée : 720 m², hauteur de plafond confortable - 1er étage : 261 m², bureaux supplémentaires ou stockage Accès : - Grande porte sectionnelle - Deuxième porte sectionnelle - Accès facile pour les camionnettes et les véhicules utilitaires - Accès de plain-pied Parking : - 20 places de parking privées en extérieur - Zone de manœuvre pratique pour les livraisons État : - Construction récente, nouveau hall - Façade soignée, image professionnelle Visibilité : - Zone accessible, proche des voies de circulation - Environnement professionnel, calme et bien desservi - Le hall peut accueillir jusqu'à 3 sociétés Conditions : -Loyer: 17.500€, HTVA -Dépôt de garantie -Frais d'agence: 1 Loyer + TVA Meer weten?

!!! Chambre à louer !!! Informations : - Chambre meublée - Salle de bain partagée - Cuisine partagée - Terrasse - Jardin - Charges incluses Conditions : - Loyer : 950 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 1/2 Loyer + TVA Pour plus d'informations et demandes, appelez le ### ### Visite sur rendez-vous. Meer weten?

!!! Chambre à louer !!! Informations : - Chambre meublée - Salle de bain partagée - Cuisine partagée - Terrasse - Jardin - Charges incluses Conditions : - Loyer : 950 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 1/2 Loyer + TVA Pour plus d'informations et demandes, appelez le ### ### Visite sur rendez-vous. Meer weten?

!!! Chambre à louer !!! Informations : - Immeuble moderne avec ascenseur - Salle de douche privative - Cuisine partagée - Buanderie commune - Proche de toutes commodités - Proximité immédiate de la gare - Café au rez-de-chaussée Conditions : - Loyer : 1200 € - Dépôt de garantie : 2 mois - Frais d'agence : 1/2 Loyer + TVA Pour toute information et demande, appelez le ### ### Visite sur rendez-vous. Meer weten?

Dit schitterende bouwgrond bevindt zich in het rustige en groene deel van Bertrange, met een oppervlakte van 2,62 are. Het perceel biedt een ideale kans voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving dichtbij de dynamiek van Luxemburg-Stad. Gelegen in een residentiële wijk, combineert dit stuk land het beste van beide werelden: de rust en de natuurlijke omgeving van een woonbuurt, met de gemakken en voorzieningen van een nabijgelegen grote stad. Met een prijs van €746.700 biedt deze exclusieve locatie een uitstekende mogelijkheid voor het realiseren van uw woondroom, of het nu gaat om eengezinswoning of een meergezinswoning. Het perceel ligt op een strategische locatie met snelle toegang tot openbaar vervoer en hoofdwegen, waardoor connectiviteit geen probleem vormt. Op korte afstand vindt u internationale scholen en de Europese school, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats, diplomaten of gezinnen die op zoek zijn naar een goede onderwijsomgeving binnen een rustige setting. De buurt is bekend om haar kalme, groene karakter, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en privacy, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik liggen. Winkels, recreatiegebieden en andere diensten kunnen in slechts enkele minuten worden bereikt, waardoor bewoners optimaal kunnen genieten van het comfort en de gemakken van de nabijheid van de hoofdstad. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt dit perceel de mogelijkheid om een eigen woning te bouwen in een kwalitatieve omgeving. Het is een zeldzaam aanbod dat perfect past bij wie een duurzame investering wil doen in een welvarende regio. Neem contact op via ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om uw bouwproject te starten op een toplocatie in Bertrange, waar rust en mobiliteit hand in hand gaan. Meer weten?

Deze prachtige bouwgrond te Bertrange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig en groen woontraject in een welvarend gebied. Gelegen in een rustige residentiële buurt, ligt deze locatie op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad, waardoor het ideaal is voor wie de voordelen van een ontspannen landelijke omgeving wenst te combineren met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,28 are en wordt aangeboden voor een prijs van 934.800 euro, een investering in een kwalitatief hoogwaardige leefomgeving. Promoties Schmit & Schmit bieden dit exclusieve perceel aan, dat perfect geschikt is voor de bouw van een halfopen woning met garage, ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De locatie kenmerkt zich door haar rustige, groene karakter en de zeer goede verbindingen met het openbaar vervoer en de autosnelwegen, wat de mobiliteit in en rond Bertrange aanzienlijk vergemakkelijkt. De ligging van het perceel maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die nabijheid zoeken tot internationale scholen en de Europese school, evenals alle nodige voorzieningen zoals winkels, diensten en vrijetijdsfaciliteiten die binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het rustige en groene karakter van de buurt biedt een aangename woonomgeving, ideaal voor wie rust en natuurlijkheid belangrijk vindt in hun leefomgeving. De goede infrastructuur zorgt voor een optimale verbinding met Luxemburg-Stad en omliggende gebieden, waardoor deze bouwkavel uiterst geschikt is voor wie een kwaliteitsvolle woonplek wil realiseren zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. Dit terrein vormt een zeldzame gelegenheid om een persoonlijk bouwproject te ontwikkelen op een locatie die optimale levenskwaliteit combineert met praktische bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve bouwgrond en wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op via ### of via e-mail op ### . Dit is uw kans om een droomwoning te realiseren op een uitzonderlijke locatie in Bertrange, met alles in de nabijheid en de rust die u zoekt. Wacht niet te lang en grijp deze mooie mogelijkheid om uw vastgoedproject werkelijkheid te maken in een van de meest gewilde regio’s in Luxemburg. Meer weten?

Deze unieke bouwgrond in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een rustige en groene omgeving vlakbij Luxemburg-Stad. Gelegen in een residentiële wijk met een kalme en familiale sfeer, beschikt dit perceel over een oppervlakte van 4,22 are. Het terrein is bestemd voor de bouw van een halfopen woning, wat het mogelijk maakt om een comfortabel en modern huis te realiseren in een omgeving die rust en privacy uitstraalt. De ligging is ideaal: met snelle toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de stad en haar voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Daarnaast bevindt zich in de nabijheid een internationale school en een Europese school, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die internationale connecties zoeken. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €1.181.600, een investering die zeker de moeite waard is voor wie een kwalitatieve woonplek wil creëren in een welvarende regio. Naast de rustige ligging profiteert u hier van een goede verbinding met alle moderne voorzieningen: winkels, diensten en recreatiemogelijkheden liggen op slechts enkele minuten afstand. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsproject, deze locatie biedt volop potentieel voor maatwerk en groei. Het perceel is momenteel niet verhuurd en ligt niet binnen een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft bij het plannen van uw bouwproject. Wenst u deze unieke bouwgrond te ontdekken? Neem gerust contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging op afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedproject in Bertrange. Dit is een zeldzame kans om in een hoogwaardige omgeving te investeren en uw woonwensen te realiseren in het hart van Luxemburgs mooiste regio’s. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail en maak vandaag nog een afspraak om deze prachtige locatie te bezoeken. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte te huur in Bascharage biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Gelegen aan Op Zaemer 29, bevindt deze kantoorruimte zich op de eerste verdieping van een recent gebouw. Met een oppervlakte van ongeveer 157 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het kantoor is gevuld met natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Daarnaast beschikt het over drie buitenparkeerplaatsen, waardoor bezoekers en personeel gemakkelijk toegang hebben. De faciliteiten omvatten aparte sanitaire voorzieningen en een eenvoudige toegang, waardoor het een praktische en comfortabele optie is voor elke organisatie. De huurprijs bedraagt €2.965 exclusief BTW, inclusief maandelijkse kosten van €157 voor onderhoud en voorzieningen. Het gebouw is recent gebouwd, wat betekent dat de infrastructuur modern en goed onderhouden is. Het kantoor wordt onmiddellijk vrijgegeven, waardoor geïnteresseerden snel kunnen handelen. De locatie in Bascharage biedt gemakkelijke bereikbaarheid en een rustige omgeving die geschikt is voor verschillende bedrijfsactiviteiten. De huurvoorwaarden zijn transparant, met een waarborg en een vergoeding voor de makelaar die overeenkomt met één maand huur plus btw. Voor wie op zoek is naar een professionele werkplek in een representatief gebouw, biedt deze kantoorruimte alle noodzakelijke elementen om efficiënt te starten of uit te breiden. De omgeving van Bascharage is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een rustige, doch goed verbonden locatie. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en faciliteiten maakt het gemakkelijk om te zakendoen en klanten te ontvangen. De ruimte is geschikt voor diverse kantooropstellingen en kan aangepast worden aan de specifieke wensen van de huurder. Of u nu een startend bedrijf bent of een gevestigde onderneming die een nieuwe locatie zoekt, deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een professionele uitstraling. Neem contact op om een afspraak te maken voor een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van deze aantrekkelijke vermeldingsruimte in Bascharage. Uitstekende beschikbaarheid en gunstige voorwaarden maken dit de ideale keuze voor uw bedrijfssituatie. Meer weten?

Welkom bij deze professionele kantoorruimte te huur in Bertrange, gelegen aan de Rue du Chemin de Fer 17B. Deze zeer gunstig gelegen kantoor biedt een rustige omgeving, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische werkplek. Met een prijs van slechts €700 per maand, inclusief €100 aan bijkomende kosten, vormt dit een aantrekkelijke optie voor ondernemingen die willen profiteren van een betaalbare en goed bereikbare locatie. De kantoorruimte bevindt zich op de begane grond en biedt uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, wat bijdraagt aan de professionele uitstraling en toegankelijkheid voor klanten en bezoekers. De nabijheid van het treinstation maakt het bovendien makkelijk bereikbaar voor medewerkers en bezoekers, wat de locatie extra waarde geeft. Deze kantoorruimte beschikt over een aparte toiletvoorziening en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het gebouw bevindt zich in een rustige omgeving, wat bijdraagt aan een geconcentreerde werksfeer. De huurovereenkomst is onderworpen aan de optie voor btw, wat interessant kan zijn voor ondernemingen die daarvan kunnen profiteren. De huurprijs van €700, aangevuld met €100 aan bijkomende kosten, wordt aangevuld met een waarborg en een vergoeding voor de makelaar van één maand huur plus btw. Voor uitgebreide informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Bezoeken worden enkel op afspraak georganiseerd, zodat u de kantoorruimte op een geschikte en rustige wijze kunt bekijken. De locatie in Bertrange biedt een praktische uitvalsbasis voor verschillende bedrijven die op zoek zijn naar een betaalbare en gemakkelijk bereikbare kantoorruimte. De ruimte is ideaal voor kleine tot middelgrote ondernemingen die behoefte hebben aan een rustige werkplek met goede zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Hoewel er geen uitgebreide faciliteiten aanwezig zijn zoals lift of airconditioning, zorgt de goede ligging ervoor dat deze kantoorruimte aantrekkelijk blijft voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dit pand is zeer geschikt voor ondernemers die investeren in hun toekomstige groei en willen profiteren van de strategische ligging nabij belangrijke spoorwegen en snelwegen. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen of om uw bezoek te plannen – uw nieuwe kantoor wacht op u! Meer weten?

Deze representatieve kantoorruimte bevindt zich in een rustige en goed bereikbare locatie in Bertrange, op het adres Rue du Chemin de Fer 17B. Met een vraagprijs van €700 per maand biedt deze ruimte een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Gevestigd op de begane grond, geniet de kantoorruimte van goede zichtbaarheid vanaf de straat, wat bijdraagt aan een professionele uitstraling en gemakkelijke toegankelijkheid voor klanten en bezoekers. De kantoorruimte beschikt over enkele belangrijke voorzieningen die het gebruik comfortabel maken. Zo zijn er aparte toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort van werknemers en bezoekers. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt starten met uw activiteiten. De huurprijs inclusief bijkomende kosten bedraagt €700, met een extra €100 aan bijkomende kosten. De huurcontracten worden afgesloten onder de optie van btw, en waarborg en commissies worden volgens standaard voorwaarden geregeld. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail naar ### . Bezoek wordt op afspraak georganiseerd, zodat u de kantoorruimte in alle rust kunt bekijken. Bertrange biedt een uitstekende ligging nabij het openbaar vervoer, met de nabijheid van het treinstation dat het gemakkelijk maakt om te reizen binnen de regio en daarbuiten. De omgeving is rustig en geschikt voor zakelijke activiteiten, met goede infrastructuur en voorzieningen in de directe omgeving. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of een bijkantoor zoekt, deze kantoorruimte combineert praktische voordelen met een gunstige ligging. Neem snel contact op voor meer details of een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze aantrekkelijke bedrijfsruimte in Bertrange. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te huur in het hart van Differdange, een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een oppervlakte van 32 m² biedt deze recent en verzorgd gebouwde residentie een lichte en rustige sfeer, perfect voor wie waarde hecht aan een serene leefomgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een kleinschalig complex met slechts vier verdiepingen, beschikt deze studio over een zonnig balkon met een vrij uitzicht, waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning. De moderne keuken is volledig uitgerust, waardoor koken een plezier wordt, terwijl de badkamer met douche een praktische en functionele ruimte vormt. Het volledige interieur straalt rust uit en is ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. De locatie is bijzonder gunstig gelegen aan de prestigieuze Place Marie-Paule Molitor-Peffer, op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Dit maakt het de perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woonruimte wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnecollectoren. Extra faciliteiten omvatten een lift die toegang biedt tot de vierde verdieping, waardoor het appartement geschikt is voor iedereen. De EPC-waarde van A getuigt van een energiezuinig woningpark, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Wat de praktische details betreft, bedraagt de huurprijs 1.400 euro per maand, met een waarborg van twee maanden huur (2.800 euro). De maandelijkse kosten bedragen 120 euro en omvatten onder andere de servicekosten. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het appartement te bezoeken op afspraak door contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit aantrekkelijke aanbod combineert een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en betaalbare huurvoorwaarden, en vormt een uitstekende keuze voor wie in Differdange wil wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van dit mooie studioappartement. Meer weten?

Dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, combineert deze woning praktische functionaliteit met een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt het appartement een efficiënte indeling, ideaal voor singles of koppels. Het beschikt over een aparte, volledig uitgeruste keuken, een badkamer voorzien van zowel bad als douche en een apart toilet, wat het wooncomfort ten goede komt. De kamers zijn licht en luchtig dankzij grote ramen die zorgen voor volop natuurlijk daglicht, wat de sfeer in de woning aangenaam maakt. Het appartement is in goede staat, goed onderhouden en uitgerust met een lift, waardoor de toegang gemakkelijk is voor alle bewoners. De praktische voorzieningen worden aangevuld door een kelder voor extra opslagruimte en de nabijheid van diverse voorzieningen. Het gebouw ligt op wandelafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. De ligging nabij het centrum van Esch-sur-Alzette, het station en belangrijke verkeersaders maakt dat reizen en dagelijkse verplaatsingen eenvoudig verlopen. Bovendien biedt de goede bereikbaarheid en de rustige omgeving een prettige woonervaring. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, terwijl er geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De EPC-score van G geeft aan dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energieprestaties, maar het goed onderhouden karakter van het appartement maakt dit tot een aantrekkelijke investering. Met een vraagprijs van 375.000 euro is dit appartement een interessante optie voor wie investeert in vastgoed of een praktische woning zoekt in de regio. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om direct te betrekken of het aan te passen naar eigen wensen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Grijp deze kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel appartement in Esch-sur-Alzette, en neem vandaag nog contact op voor verdere details en advies. Meer weten?

Deze bedrijfsruimte te huur bevindt zich op een gunstige locatie aan Op de Leemen 2 in Fentange, en biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een ruime en functionele werkplek. Met een totale oppervlakte van 411 m² is deze hal ideaal voor diverse industriële of logistieke activiteiten. De ruimte beschikt over een hoog plafond, wat niet alleen zorgt voor een indrukwekkende uitstraling maar ook voor extra praktische mogelijkheden. Dankzij de grote open indeling en de solide structuur kunnen er naar wens aanpassingen gebeuren om de ruimte volledig af te stemmen op de specifieke behoeften van uw onderneming. Bovendien biedt de locatie gemakkelijke toegang voor vrachtwagens en utility vehicles, wat de efficiëntie van logistieke processen aanzienlijk ten goede komt. Het goed verlichte interieur met natuurlijke lichtinval en de sobere, functionele uitstraling maken het tot een aangename en praktische werkomgeving. Wat betreft praktische details, wordt deze bedrijfsruimte aangeboden voor een maandelijkse huur van €6.950, exclusief BTW. De huurprijs wordt aangevuld met een maandelijkse bijdrage van €400 voor de gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt drie maanden huur, namelijk €20.850, wat gebruikelijk is voor dergelijke verhuurcontracten. Daarnaast is er de optie om te kiezen voor een BTW-betaling, afhankelijk van de wensen van de huurder. De voorwaarden omvatten verder een huurperiode die flexibel kan worden afgestemd op de behoeften van de huurder, en de mogelijkheid tot het aanpassen van de binnenruimte volgens de activiteit die in de ruimte wordt uitgeoefend. De omgeving rondom Fentange is rustig en geschikt voor bedrijfsmatig gebruik, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen zoals de Cloche d'Or, waardoor het logistiek gunstig gelegen is. Voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele, ruime en goed bereikbare bedrijfsruimte in Fentange, vormt deze hal een uitstekende keuze. Of u nu opslag, productie of logistiek wilt uitvoeren, deze ruimte biedt de flexibiliteit en functionaliteit die nodig zijn om uw bedrijfsactiviteiten soepel te laten verlopen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar het ideale bedrijfsgebouw. Het huren van deze hal kan uw onderneming net dat beetje extra geven dat nodig is voor groei en succes in een dynamische markt. Meer weten?