PSS / PROMOTIONS SCHMIT-SCHMIT (8085 Bertrange)

Ben je op zoek naar een betaalbare en praktische woonruimte in Bertrange? Deze knusse kamer voor verhuur biedt alle essentiële voorzieningen om comfortabel te wonen. Gelegen op de eerste verdieping van een gezellig gebouw, beschikt deze kamer over ongeveer 12 m² aan woonoppervlakte. De kamer wordt gemeubileerd verhuurd, waardoor je direct kunt intrekken zonder zorgen over meubilair. De gedeelde voorzieningen omvatten een badkamer en keuken, waardoor je in een gezellige en functionele omgeving terechtkomt. Daarnaast is er toegang tot een tuin, ideaal om te ontspannen op mooie dagen, en is er internet beschikbaar om verbonden te blijven. Voor extra comfort is er ook een wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog makkelijker maakt. De ligging is bijzonder gunstig: tegenover de bushalte, wat het gemakkelijk maakt om je te verplaatsen, en tal van voorzieningen bevinden zich op slechts enkele meters afstand. Of je nu op zoek bent naar gemak of een gezellige gemeenschappelijke sfeer, deze kamer biedt een aantrekkelijke oplossing. De huurprijs bedraagt 890 euro per maand, inclusief alle kosten, wat een duidelijke en overzichtelijke prijsstelling is. De borgsom voor deze woonruimte is gelijk aan twee maanden huur, namelijk 1.780 euro, wat conform de gebruikelijke regelgeving is. De voorwaarden zijn transparant: de huur wordt betaald inclusief alle kosten, en de huurders dienen rekening te houden met een borg en eventuele bijkomende administratiekosten. Het appartement zelf heeft geen lift en biedt geen toegang voor mindervaliden, maar door de centrale ligging en nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen biedt het een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in Bertrange. Wil je meer informatie of een kijkje komen nemen? Neem contact op via ### om een afspraak te maken voor een bezoek. Deze kamer is momenteel niet verhuurd en wacht op de juiste huurder die op zoek is naar praktische woonruimte in een prettige omgeving. Mis deze kans niet om te wonen op een toplocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer details en plan je bezoek! Meer weten?

Deze volledig gemeubileerde kamer in Bertrange biedt een aantrekkelijke woongelegenheid voor zij die op zoek zijn naar comfort en gemak in een rustige, centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartement, beschikt deze kamer over een oppervlakte van 12 m² en is ze uitgerust met alle essentiële meubels, waaronder een bed, sofa, tafel, stoelen en televisie. De kamer wordt gedeeld met andere bewoners, evenals de gemeenschappelijke ruimtes zoals de moderne keuken, de badkamer en het grote balkon met een vrij uitzicht. De woning is gelegen in een rustige maar centrale wijk, met een bushalte direct voor de deur die een uitstekende verbinding biedt naar het stadscentrum en het treinstation. In de nabijheid bevinden zich tal van voorzieningen, waardoor deze locatie ideaal is voor iedereen die comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt. Wat praktische details betreft, wordt de huurprijs vastgesteld op €1.100 per maand, inclusief de kosten. Een waarborgsom van twee maanden huur (€2.200) is vereist bij het ondertekenen van het huurcontract. De woning beschikt over energielabel A, wat wijst op een energiezuinige situatie, en wordt verwarmd met gas. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt de aanwezigheid van een lift toegankelijkheid voor alle bewoners. De huurders kunnen voor meer informatie of het plannen van bezichtigingen contact opnemen via ### . Dankzij de gunstige ligging en de goede voorzieningen is deze kamer een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woonruimte in Bertrange. Kortom, deze kamer combineert praktische levenskwaliteit met een gunstige locatie, ideaal voor studenten, professionals of iedereen die in Bertrange wil wonen. De combinatie van goede bereikbaarheid, volledige meubelafwerking en betaalbare huurprijs maakt dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie op de huurmarkt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen en deze mooie woonruimte zelf te ervaren. Meer weten?

Dit kantoorruimte te huur in Bertrange biedt een uitstekende locatie voor uw zakelijke activiteiten. Gelegen op de begane grond in een rustige omgeving, beschikt dit goed bereikbare pand over goede zichtbaarheid vanaf de straat, wat het ideaal maakt voor klanten en bezoekers. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden tegen een huurprijs van €700 per maand, inclusief bijkomende kosten van €100. Het huurcontract is onderworpen aan de optie van btw, wat gunstig kan zijn voor ondernemingen die daarvoor in aanmerking komen. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg en een vergoeding voor het bureau, gelijk aan één maandhuur plus btw. De faciliteiten zijn eenvoudig maar functioneel: de kantoorruimte bevindt zich in een gebouw zonder lift, airconditioning of speciale toegangen voor mindervaliden. Verwarming gebeurt via gas en er zijn geen zonnecollectoren of vloerverwarming aanwezig, wat de operationele kosten laag houdt. Het pand beschikt niet over een balkon of extra buitenruimte, waardoor het zich volledig richt op de praktische behoeften van een professionele werkplek. De rustige ligging nabij het station en de goede zichtbaarheid maken deze locatie aantrekkelijk voor bedrijven die een centrale en goed bereikbare kantoorruimte zoeken. De buurt van Bertrange biedt naast de gunstige ligging ook een aangename omgeving waar zakelijk en familiaal comfort hand in hand gaan. Dankzij de nabijheid van het openbaar vervoer en de rustige straatomgeving is deze kantoorruimte zeer geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische, betaalbare werkplek in een rustige, goed verbonden wijk. Voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Neem vandaag nog contact op om deze interessante kantoorruimte te bekijken en uw bedrijf in Bertrange een nieuwe impuls te geven! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige opportuniteit in Bereldange: een modern en ruim appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort, rust en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 115,71 m² en beschikt het over talrijke voorzieningen die het aantrekkelijk maken voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement straalt een moderne sfeer uit met zijn praktische indeling, en bevat twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en privacy. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het huis, ideaal voor gezellige bijeenkomsten of ontspannen avonden. De gesloten keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra gebruiksgemak. Buiten beschikt het appartement over een balkon dat uitkijkt op een privé tuin, een zeldzaam pluspunt dat bijdraagt aan de kwaliteit van leefruimte. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat een groot voordeel is in deze regio waar parkeerproblematiek vaak speelt. De rustige en gewilde omgeving wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid; de bushalte bevindt zich op slechts vijf minuten lopen, waardoor een vlotte verbinding met Luxemburg Stad verzekerd is. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners alles binnen handbereik hebben. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van F, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor optimalisatie op energievlak. De bouwtechnische staat van het appartement is recent en zorgvuldig onderhouden, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over grote renovaties in de nabije toekomst. De ligging op de eerste verdieping biedt niet alleen gemak, maar ook privacy en veiligheid, terwijl de aanwezigheid van een privé tuin en balkon zorgen voor een aangename buitenbeleving. Bereldange zelf is een rustige en groene omgeving die gekenmerkt wordt door zijn natuurlijke schoonheid en de nabijheid tot diverse ontspanningsmogelijkheden. Een ideale locatie voor wie zoekt naar een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw droomappartement in Bereldange te ontdekken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces; neem vandaag nog contact op en plan uw bezoek! Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke bouwkans in Bertrange? Schmit & Schmit biedt een bijzonder perceel bouwgrond aan zonder dat er een bouwcontract vastgelegd is. Deze grond, gelegen aan de Rue des Romains, heeft een oppervlakte van ongeveer 3,28 are en vormt een uitstekende gelegenheid voor het realiseren van een semi-geschakelde woning. Met een vraagprijs van €895.000 biedt dit perceel niet alleen veel potentieel voor ontwikkelaars en particulieren die hun droomhuis willen bouwen, maar ook een solide investering in een aantrekkelijke regio. Het perceel bevindt zich in een rustige en gunstige omgeving in Bertrange, wat het ideaal maakt voor diegenen die waarde hechten aan rust en privacy, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. Hoewel het momenteel niet verhuurd is en geen speciale overstromingsrisico's aanwezig zijn, biedt de locatie volop mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling. De afmetingen en de ligging maken het geschikt voor een woning die volledig afgestemd kan worden op de wensen van de nieuwe eigenaar. Dit soort bouwgrond komt niet vaak op de markt, zeker niet in deze prijsklasse en met deze potentie. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek wensen te plannen, staat Schmit & Schmit klaar om verdere informatie te verstrekken. U kunt contact opnemen via het e-mailadres ### . Dit is uw kans om een stuk bouwgrond in Bertrange te verwerven dat volop ruimte biedt voor creativiteit en groei. Aarzel niet om contact op te nemen en deze waardevolle investering verder te verkennen. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in het prachtige Stadtbredimus biedt een ideale combinatie van comfort en uitzicht. Gevestigd aan de oevers van de rivier de Moselle, straalt deze woning rust en natuurlijke schoonheid uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 40 m² is het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. De indeling is functioneel en efficiënt, met een aparte slaapkamer die voldoende privacy biedt, terwijl de woonkamer toegang geeft tot een balkon dat een adembenemend uitzicht over de rivier biedt. De keuken is uitgerust en praktisch ingericht, met voldoende opbergruimte, wat het koken en het dagelijkse leven zeer aangenaam maakt. De badkamer beschikt over een douche en toilet, en de woning wordt verder aangevuld met een privé kelderruimte en een externe parkeerplaats, wat extra gemak toevoegt. Dankzij de rustige en exclusieve ligging aan de oevers van de Moselle is dit appartement ideaal voor iedereen die waarde hecht aan serene omgevingen zonder in te boeten op voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Het beschikt over een terras en een balkon, waardoor je volop kunt genieten van de buitenlucht en het schitterende uitzicht. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maken voor alle bewoners en bezoekers gemakkelijker maakt. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt mogelijkheden voor directe bewoning of investering. De ligging in Stadtbredimus maakt het tot een aantrekkelijke keuze voor diegenen die willen genieten van de rust van de natuur, gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen via ### voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit eigendom combineert functionaliteit, comfort en natuurlijke pracht in een ideale Belgisch-Luxemburgse omgeving. Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke bouwkans in Bertrange? Schmit & Schmit presenteert een prachtig stuk grond zonder bouwverbintenis, ideaal voor wie zelf een woning wil realiseren. Dit perceel, gelegen aan de Rue des Romains, biedt een fraai ontwikkelingspotentieel op een oppervlakte van ongeveer 2,88 are, wat neerkomt op circa 288 vierkante meter. Het terrein is perfect geschikt voor het bouwen van een halfopen of gekoppelde woning, afhankelijk van uw wensen en plannen. Met deze locatie heeft u de flexibiliteit om uw droomwoning te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het ontbreken van een vooraf vastgelegde constructie geeft de koper de volledige vrijheid om het project naar eigen inzicht vorm te geven. De prijs voor dit perceel bedraagt €806.400, wat een aantrekkelijke investering betekent voor wie het potentieel van deze locatie wil benutten. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid en bevindt zich niet binnen een bedreigd overstromingsgebied, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende risico’s of beperkingen. Het perceel wordt niet verhuurd en is klaar voor ontwikkeling zodra de koper dat wenst. Of u nu een particuliere bouwheer bent of een ontwikkelaar met plannen voor meerdere woningen, deze locatie biedt vele mogelijkheden binnen een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### , waar u alle details kunt verkrijgen die nodig zijn om uw project te realiseren. Wil u deze unieke kans in Bertrange niet missen? Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden te bespreken en uw plannen concreet te maken. Dit terrein biedt de perfecte basis voor een nieuwbouwwoning die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. Schmit & Schmit staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces en u te voorzien van alle benodigde informatie. Aarzel niet en leg de eerste steen voor uw toekomst in Bertrange met dit veelbelovende bouwperceel! Meer weten?

Deze unieke bouwkavel biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie zijn eigen droomhuis wil realiseren in de charmante omgeving van Bertrange. Het betreft een perceel grond van ongeveer 2,64 are, gelegen in de rustige straat Rue des Romains. Het perceel wordt aangeboden zonder contract voor de bouw, waardoor kopers de vrijheid hebben om het project volledig naar eigen wens en voorkeuren te ontwikkelen. Of u nu een moderne woning, een traditionele bouw of iets daartussenin voor ogen heeft, dit stuk grond vormt een ideale basis voor een duurzame en comfortabele woning. Het terrein is geschikt voor de bouw van een halfvrijstaande woning en biedt daardoor een mooie combinatie van privacy en gezinsvriendelijkheid. De locatie in Bertrange ligt op korte afstand van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters of investeerders die willen inspelen op de groeiende vraag naar woonruimte in deze regio. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich dus in een veilige en stabiele omgeving, wat extra gemoedsrust biedt aan toekomstige bewoners. De vraagprijs voor dit schitterende bouwperceel bedraagt €739.200, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt in een gewilde omgeving. Deze prijs weerspiegelt de waarde van de locatie, de grootte van het perceel en de vele ontwikkelingsmogelijkheden die het biedt. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen op een toplocatie in Bertrange, is dit een unieke kans die niet lang beschikbaar zal blijven. Neem vandaag nog contact op met Schmit & Schmit via ### voor verdere informatie en om een bezichtiging te regelen. Uw nieuwe project begint hier! Meer weten?

Deze exclusieve gelegenheidsgrond bevindt zich in het charmante Bertrange en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het perceel, gelegen aan de Rue des Romains, heeft een oppervlakte van ongeveer 4,00 are, wat voldoende ruimte biedt voor het bouwen van een mooie woning. Het betreft een bouwperceel zonder contract voor de bouw, wat u de volledige vrijheid geeft om uw droomhuis naar wens te plannen en te ontwerpen. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en de natuurlijke omgeving van Bertrange. De prijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt €975.000, een investering in een toekomstbestendige vastgoedkans. Het perceel is niet momenteel verhuurd en bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving, wat extra rust en veiligheid garandeert voor de toekomstige eigenaar. Of u nu een woning wilt neerzetten voor eigen gebruik of als investeringsproject, deze locatie biedt veel potentieel. De mogelijkheid om een halfvrijstaand huis te bouwen op deze locatie maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die hun eigen woning willen creëren in een gewilde wijk. Bertrange staat bekend om zijn gunstige ligging, nabij het centrum en verschillende voorzieningen. De rustige straat en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename woonervaring, terwijl de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en infrastructuur het wonen hier extra comfortabel maken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Dit vastgoedaanbod vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op om uw plannen werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze interessante bouwkavel bevindt zich in Bertrange en biedt een uitstekende kans voor wie een eigen woning wil realiseren. Het perceel, gelegen aan de Rue des Romains, heeft een oppervlakte van ongeveer 4.22 are, wat voldoende ruimte biedt voor het bouwen van een semi-vrijstaand huis. De locatie wordt aangeboden zonder bouwcontract, waardoor kopers de vrijheid hebben om hun eigen plannen en ontwerp uit te werken. De vraagprijs voor deze waardevolle grond bedraagt €990.000, een prijs die de potentie en de ligging onderstreept. Het perceel is momenteel niet verhuurd en er zijn geen bijzonderheden vermeld over overstromingsgevoeligheid of beschermde gebieden, wat het aankoopproces overzichtelijker maakt. Bertrange is een aantrekkelijke omgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een bouwgrond in een rustige en toch gunstige ligging. De locatie biedt de mogelijkheid om een eigen project te ontwikkelen dat perfect aansluit bij de wensen en levensstijl van de koper. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunnen geïnteresseerde partijen contact opnemen via ### . Dit is een unieke gelegenheid om in een gewilde regio te investeren of te bouwen volgens eigen plannen. Neem snel contact op om de mogelijkheden te bespreken en dit bouwperceel te ontdekken – uw toekomstige woning of investering ligt binnen handbereik in Bertrange! Meer weten?

Deze prachtige woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 165 m², gelegen op een ruim perceel van circa 5,64 are met een royale tuin. Gelegen in Bertrange, straalt deze woning comfort en functionaliteit uit met een slimme indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is volledig gerenoveerd en klaar om te betrekken, zonder dat er nog extra werkzaamheden nodig zijn. Met vijf slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een groot gezin, terwijl de twee badkamers en het aparte toilet zorgen voor extra comfort en gemak. Het grote balkon geeft de bewoners de mogelijkheid om buiten te genieten op zonnige dagen, terwijl de ruime garage een praktische oplossing biedt voor parkeren en extra opslag. Het interieur is eenvoudig en functioneel ingericht, met aandacht voor comfort en gebruiksvriendelijkheid. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koude maanden, zonder dat er sprake is van vloerverwarming of zonnepanelen, wat de energievoorziening overzichtelijk houdt. De woning beschikt niet over airconditioning of een lift, maar dat wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de goede staat van het pand. De woning wordt verkocht zonder btw en is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt starten met uw nieuwe leven in deze aantrekkelijke omgeving. De EPC-waarde is vastgesteld op "H", wat aangeeft dat er nog aandacht kan worden besteed aan energieprestaties, al blijft de woning comfortabel en functioneel. Gelegen in een rustige en gunstige omgeving van Bertrange, biedt deze woning goede toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Bertrange is bekend om zijn groene karakter en rustieke sfeer, terwijl het toch dicht bij het centrum ligt voor alle dagelijkse benodigdheden. Dit maakt het een ideale locatie voor wie de balans zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt €1.650.000, een marktconforme prijs voor deze ruime en goed onderhouden woning in deze gewilde regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### . Wacht niet langer en neem contact op om deze unieke kans niet te missen. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een comfortabel, ruim vastgoed in een aantrekkelijke omgeving in Bertrange. Meer weten?

Deze ruime woning in Bertrange biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen op een perceel van ongeveer 1,91 are met een verzorgde tuin. Met een woonoppervlakte van circa 158 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van twee badkamers, waaronder één met een douchecabine, en beschikt over een gezellige veranda op de eerste verdieping die extra leefruimte creëert. Daarnaast zorgt een aparte garage voor veilige parking en praktische opslag. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming, en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed kan worden aan energiezuinigheid. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe eigendom. De locatie in Bertrange biedt rust en privacy, terwijl de bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving zorgen voor een comfortabel woongevoel. De tuin maakt het mogelijk om te genieten van buitenactiviteiten en ontspanning in eigen terrein. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u terecht via ### . Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 1.290.000 euro, kosten inbegrepen. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u in Bertrange! Meer weten?

Deze unieke kavel gelegen in Bertrange biedt een uitstekende gelegenheid voor bouwprojecten. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro, betreft dit een bijzonder vastgoed dat zich perfect leent voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een nieuwbouwwoning. Het perceel wordt momenteel verkocht als bouwgrond met een huis dat gesloopt dient te worden, waardoor de koper de volledige vrijheid krijgt om een nieuwe structuur naar wens te realiseren. Het terrein ligt in een rustige omgeving en is ideaal gelegen voor wie een project wil opzetten in een aantrekkelijke en gewilde regio. De ligging in Bertrange, met postcode 8041, biedt diverse voordelen zoals nabijheid tot voorzieningen, rust en een goede bereikbaarheid. Ondanks dat het momenteel niet verhuurd is en er geen overstromingsrisico’s of speciale regelgeving van toepassing zijn, vormt deze locatie een solide basis voor het realiseren van een droomhuis of een ander soort vastgoedontwikkeling. De prijs van 1.200.000 euro weerspiegelt de waarde van deze strategisch gelegen ontwikkelingskavel, die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een investering met potentieel. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of specifieke vragen hebben, is contact opnemen eenvoudig via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om te investeren in deze veelbelovende vastgoedkans in Bertrange en neem de eerste stap naar het realiseren van uw bouwplannen op een toplocatie. Met deze grond bent u verzekerd van een uitstekende basis voor een succesvol project dat zeker zal bijdragen aan uw vastgoedportfolio of woonwensen. Meer weten?

Deze vrijstaande woning in Bertrange biedt een uitstekende mogelijkheid voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over vier slaapkamers. De woning verkeert momenteel in een renovatieconditie en biedt de koper de gelegenheid om het eigentijdse wooncomfort volledig naar eigen wensen te realiseren. Met één badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet, is dit huis geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. De woning is niet voorzien van airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden, maar dat biedt wel de mogelijkheid om het interieur volledig aan te passen aan de eigen wensen. Wat betreft de buitenruimte en ligging, is er geen balkon aanwezig en is het huis niet overstromingsgevoelig of gelegen in een overstromingsgebied. Deze kenmerken maken het aantrekkelijk voor mensen die op zoek zijn naar een rustige en veilige omgeving binnen Bertrange. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor verkoop zonder btw, wat de aankoopprocedure eenvoudiger maakt. De vraagprijs bedraagt € 1.200.000, wat overeenkomt met de marktwaarde voor dergelijke vrijstaande woningen in deze regio. Met alle praktische details in handen, kunnen potentiële kopers snel inzicht krijgen in de mogelijkheden van deze woning en de volgende stappen zetten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Bertrange of wenst u meer informatie over de aankoopprocedure? Neem dan gerust contact op via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden en een persoonlijke rondleiding te organiseren. Dit is een uitstekende kans om een eigen project te starten in een rustige omgeving, met de voordelen van een centrale ligging en veel ruimte voor creativiteit en comfort. Meer weten?

Ontdek deze professionaliteit en moderne faciliteiten in deze aantrekkelijke kantoorruimte te Gonderange. Deze unit van ongeveer 206 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd en eigentijds kantoorcomplex. Het kantoor is gericht op het bieden van een lichte en functionele werkomgeving, met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. De technische voorzieningen zoals vloeren met techniboxen maken het mogelijk om de ruimte efficiënt te organiseren, terwijl de fiber-optic infrastructuur uitstekende connectiviteit garandeert. Met de mogelijkheid tot zowel binnen- als buitenparking biedt deze locatie extra gemak voor medewerkers en bezoekers. Daarnaast is het gebouw volledig toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. Deze kantoorruimte is strategisch gelegen nabij belangrijke knooppunten, zoals de luchthaven, de Duitse grens en het centrum van Luxemburg, wat de bereikbaarheid en het logistieke gemak ten goede komt. Dit maakt het niet alleen geschikt voor nationale maar ook internationale bedrijven die een centrale locatie zoeken. De huurprijs bedraagt €4.738 per maand, inclusief bijkomende kosten, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor ondernemers die op zoek zijn naar kwaliteit en flexibiliteit. De huurvoorwaarden omvatten een waarborg van drie maanden en een commissie van één maand huur plus btw voor de makelaar. Het gebouw biedt faciliteiten zoals airconditioning, modern verwarmingssysteem en een lift, waardoor het comfort op de werkvloer gewaarborgd wordt. Gonderange zelf staat bekend om zijn ideale ligging en goede bereikbaarheid, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor bedrijven die een professionele uitstraling willen combineren met praktische voordelen. Of u nu een uitbreiding zoekt of een nieuwe vestiging wilt openen, deze kantoorruimte biedt alles wat u nodig hebt voor een efficiënte bedrijfsvoering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen – onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante kans in de regio. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van deze moderne kantoorlocatie. Meer weten?

Te huur: modern kantoorruimte gelegen aan de Route de Luxembourg in Gonderange. Deze representatieve kantoorruimte van circa 34 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouwd en eigentijds kantoorgebouw. Het biedt een praktische en comfortabele werkplek met veel lichtinval, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat. Het kantoor is uitgerust met technische kasten op de vloer, wat de organisatie van technische installaties vereenvoudigt. Dankzij het fiber optic-netwerk in het gebouw is snelle internetverbinding gegarandeerd. Daarnaast beschikt het gebouw over een koffiecorner, wat bijdraagt aan het comfort van medewerkers en bezoekers. Voor wie waarde hecht aan parkeerfaciliteiten, bestaat er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats te huren, wat vooral handig is voor werknemers en bezoekers die met de auto komen. Het gebouw is volledig uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mensen met een beperking, waardoor het gebruiksgemak voor alle gebruikers verzekerd is. De locatie is strategisch gelegen nabij belangrijke logistieke knooppunten zoals het vliegveld, de Duitse grens en het centrum van Luxemburg. Dit maakt deze kantoorruimte bijzonder geschikt voor bedrijven die internationale of regionale activiteiten ontplooien. De huurprijs bedraagt € 1034,- exclusief btw per maand, wat een competitieve prijs is voor deze kwalitatieve locatie. De voorwaarden omvatten een commissietarief van één maand huur plus btw en een waarborg van drie maanden huur, wat gebruikelijk is in de markt. Gonderange biedt een rustige en goed bereikbare omgeving voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne kantoorruimte nabij Luxemburg. Door de goede infrastructuur en de vele faciliteiten in het gebouw, vormt deze locatie een ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf. U wordt uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of via e-mail op ### . Bezoek ook zeker de website ### voor meer details en de mogelijkheid tot het maken van een afspraak. Profiteer van deze unieke gelegenheid om uw bedrijfsvoering te versterken op een strategische locatie in Gonderange. Meer weten?

Ontdek deze moderne kantoorruimte te huur in Gonderange, ideaal gelegen op Route de Luxembourg. Dit representatieve pand biedt een eigentijdse werkplek van ongeveer 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd en goed onderhouden gebouw. De kantoorruimte is bijzonder licht en biedt een aangename werkomgeving dankzij grote ramen die volop daglicht binnenlaten. Voorzieningen zoals technische boxen op de vloer en glasvezelvoorzieningen onderstrepen de moderne uitstraling en functionaliteit van het gebouw. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over een gezellige coffee corner, wat de werkervaring nog aangenamer maakt. Met de mogelijkheid tot een binnenparking, toegang voor minder validen en een lift, wordt het comfort voor medewerkers en bezoekers verzekerd. Het gebouw is strategisch gelegen nabij belangrijke verbindingen, waaronder het vliegveld, de grens met Duitsland en het centrum van Luxemburg, waardoor bereikbaarheid en gemak voor iedereen gegarandeerd zijn. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt €1.880 exclusief btw per maand, met een waarborg van drie maanden huur. De verhuurvoorwaarden omvatten onder meer een commissie van één maand huur plus btw voor het agentschap. Het gebouw is uitgerust met een lift en is volledig toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit, wat een inclusieve werkomgeving benadrukt. De nabijheid van de snelweg en de luchthaven biedt een uitstekende bereikbaarheid voor internationale contacten, terwijl het moderne infrastructurele netwerk zorgen voor betrouwbare communicatie en connectiviteit. De kantoorruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele locatie met alle hedendaagse voorzieningen en een gunstige ligging. Gonderange biedt een rustige en toch centrale omgeving, perfect voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van grote economische knooppunten zonder in een drukke stadsomgeving te opereren. Of u nu op zoek bent naar een kantoorruimte voor een startend bedrijf of voor een gevestigde onderneming die wil uitbreiden, deze locatie combineert functionaliteit met comfort en bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Bezoek ook de website ### voor aanvullende details. Aarzel niet om deze moderne kantoorruimte te bekijken en te ontdekken of deze aan uw wensen voldoet – wij staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar het perfecte vastgoed! Meer weten?