Immokantoor Qubus immobilier Sàrl (4570 Niederkorn) (pagina 2)

545 000 €

Appartement te koop

4815 Rodange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele woonoppervlakte van 82 m², gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een vestiaire, een aparte toiletruimte en een volledig uitgeruste open keuken. De leefruimte, die dienstdoet als zowel woonkamer als eetkamer, geeft toegang tot een loggia van 3,90 m², wat extra lichtinval en buitenruimte toevoegt aan het geheel. Verder omvat het appartement twee slaapkamers en een functionele douchekamer, wat het geschikt maakt voor zowel kleine gezinnen als koppels. Qua extra faciliteiten is er een privé kelder beschikbaar, wat zorgt voor handige opslagmogelijkheden. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig binnen het gebouw. Voor parkeergelegenheid is er een inbegrepen garagebox die ruimte biedt aan één wagen. De verwarming gebeurt op gas, en het energielabel van het appartement is C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Het gebouw is voorzien van een lift, wat bijdraagt aan het comfort, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig in de woning. De ligging in Rodange, in postcodegebied 4815, garandeert rust door situering in een doodlopende straat. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder verkeerdrukte. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 545.000 euro exclusief BTW en het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar via referentie RBW88205.

2 Slaapkamer(s) 82 m²

Details

445 000 €

Appartement te koop

4815 Rodange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van 58 m², gelegen op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een moderne douchebadkamer, wat het ideaal maakt voor singles of koppels die op zoek zijn naar een compacte en functionele woning. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan de leef- en eetruimte, die dankzij het grote terras van maar liefst 32,45 m² een bijzondere verbinding met de buitenlucht biedt en tevens een prachtig uitzicht garandeert. Verder is er een privéberging aanwezig, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Praktisch gezien is dit appartement voorzien van een garagebox voor één wagen, wat een belangrijk pluspunt is in deze regio. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Het pand wordt verwarmd op gas en heeft een EPC-label C, wat wijst op een gemiddelde energieprestatie. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig zijn, is er wel een lift die toegang biedt tot de verschillende verdiepingen van het gebouw. Het appartement ligt in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt tot de aangename woonomgeving. Gelegen in Rodange, biedt deze eigendom een rustige levensstijl in een kleinschalige omgeving zonder overstromingsrisico’s. Met een vraagprijs van 445.000 euro is dit appartement beschikbaar voor onmiddellijke aankoop zonder btw-verplichting. Voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, praktische voorzieningen en rust, is dit appartement een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen.

1 Slaapkamer(s) 58 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

4815 Rodange

Dit ruim appartement van 83 m² is gelegen in Rodange, in een rustige doodlopende straat, wat bijdraagt aan de aangename en serene leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leefruimte met eetgedeelte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een terras van 20 m² dat een vrij uitzicht biedt. Bovendien hebben beide slaapkamers toegang tot een tweede terras van 14,80 m², wat extra buitenruimte creëert. Een praktische badkamer maakt het geheel compleet. Naast het woongedeelte zijn er verschillende faciliteiten die het comfort verhogen. Zo is er een privékelder beschikbaar en is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig binnen het gebouw. Voor wie beschikt over een wagen, biedt het appartement tevens een garagebox voor één auto. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. Verder beschikt het pand over een EPC-label C, wat wijst op een redelijk energie-efficiëntieprofiel. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 595.000 euro, exclusief btw. Gezien de ligging in Rodange en de aanwezige faciliteiten, is dit een interessante woonoptie voor wie op zoek is naar comfortabele leefruimte gecombineerd met praktische extra’s zoals terrassen en garage. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

640 000 €

Appartement te koop

4579 Oberkorn

Dit prachtige appartement te koop in Oberkorn bevindt zich op het gelijkvloers van een recente residentie en biedt een bewoonbare oppervlakte van 81,15 m². Bij binnenkomst valt de praktische indeling meteen op: een inkomhal leidt naar een uitgeruste keuken en een ruime leef- en eetkamer die rechtstreeks toegang geeft tot een terras en een tuin van 37,13 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een dressing en een eigen doucheruimte, naast een aparte badkamer. Verder is er een kelderruimte van 6,32 m² beschikbaar, samen met een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra comfort en bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, is het appartement voorzien van een lift binnen het gebouw, wat het toegankelijk maakt voor bewoners die dit wensen. Er is één overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat een gewaardeerde troef is in deze omgeving. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd, en het appartement is niet bedoeld voor mindervaliden. De prijs van dit aantrekkelijk vastgoed bedraagt 640.000 euro. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt dit appartement zich op slechts 300 meter van het station van Oberkorn, waardoor mobiliteit vlot wordt gegarandeerd. Tevens liggen het AQUASUD Differdange en het winkelcentrum OPKORN op wandelafstand, wat zorgt voor een uitstekende nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Voor wie op zoek is naar een hedendaags en comfortabel appartement met tuin in Oberkorn, biedt deze aanbieding alle praktische voordelen en een gunstige ligging. Voor meer informatie kan u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### .

2 Slaapkamer(s) 81 m² 1 Badkamer(s)

Details

59 000 €

Garagebox te koop

1351 Luxembourg

Deze garage te koop bevindt zich aan de Rue du Commerce 17 in Luxemburg, postcode 1351. Het gaat om een binnenparkeerplaats die momenteel niet verhuurd is. Dit maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een privé parkeerplek in deze locatie of een stabiele vastgoedbelegging wenst aan te schaffen. De verkoopprijs van deze garage bedraagt 59.000 euro, exclusief btw. Het pand is meteen beschikbaar en biedt een eenvoudige mogelijkheid om eigen autostandplaats te creëren in een stedelijke omgeving waar parkeren vaak schaars is. De garage bevindt zich in een zone zonder overstromingsrisico, wat bijdraagt aan de betrouwbaarheid van deze aankoop. Luxemburg staat bekend om zijn economische dynamiek en internationale karakter, waardoor vastgoed hier vaak goede waarde behoudt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit is een praktische kans voor geïnteresseerden die een beveiligde parkeerplaats willen verwerven in deze regio.

Details

515 000 €

Appartement te koop

4844 Rodange

Dit fraaie appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het omvat een inkomhal, een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een leef- en eetruimte met directe toegang tot een terras van 12,31 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne douchekamer. Verder is er een private kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor het gemak is er ook een overdekte parkeerplaats inbegrepen, evenals een fietsenstalling binnen het gebouw. De verwarming gebeurt via gas, en het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat van klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. Er is geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig. Het gebouw is toegankelijk via een lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. Buiten een terras is er geen tuin of balkon. Dit maakt het geschikt voor wie comfortabel wil wonen zonder extra buitenruimte. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 515.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in de stad Rodange (postcode 4844), combineert deze eigendom praktische wooncomfort met een gunstige locatie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit biedt u de kans om dit goed onderhouden appartement grondig te ontdekken en al uw vragen rechtstreeks te stellen aan de verkopende partij. Aarzel niet om deze unieke opportuniteit in Rodange verder te onderzoeken.

2 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

550 000 €

Appartement te koop

4735 Pétange

Dit instapklare appartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Pétange biedt een woonoppervlakte van 74 m². Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling op met een inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een lichtrijke leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne douchekamer. Verder zijn er twee ruime balkons aanwezig, respectievelijk 10,03 m² en 6,55 m² groot, die het woongenot vergroten. Aansluitend aan het appartement behoort ook een private kelderberging tot het geheel, alsook een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenparkeerplaats. Qua comfort is dit appartement uitgerust met gasverwarming en bevindt zich in een gebouw met lift. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het EPC-label B duidt op een degelijke energieprestatie. Voor bewoners die fietsen hebben, is er een fietsenstalling ter beschikking. Hoewel het gebouw niet specifiek ingericht is voor mindervaliden, blijft het een praktisch en toegankelijk woonproject zonder tuin of terras, maar met authentieke buitenruimte via de twee balkons. De ligging van dit appartement is rustig en toch dicht bij het centrum van Pétange, met scholen en diverse voorzieningen in de nabijheid. Dit maakt het een interessante woonplek voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheidsvoordelen in deze gemeente. De vraagprijs bedraagt 550 000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kan u contact opnemen via telefoon of e-mail met de verkopende makelaar.

2 Slaapkamer(s) 74 m²

Details

750 000 €

Appartement te koop

4950 Bascharage

Dit ruime appartement van 125 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met lift in Bascharage. Het omvat een inkomhal met vestiaire, een apart toilet, een bergruimte, een volledig uitgeruste open keuken en een gezellige leef- en eetruimte die toegang geeft tot een eerste balkon. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met doorgang naar een tweede balkon, en een grote badkamer met douche. Het appartement beschikt tevens over een private kelder, gemeenschappelijke wasruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De woning is uitgerust met gasverwarming en heeft een uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een energiezuinige afwerking. Er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel er geen tuin of terras is, bieden de twee balkons buitenruimte om te genieten van frisse lucht. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling en is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt, al is er geen specifieke mindervalidentoegang. Dit appartement in Bascharage wordt aangeboden voor 750 000 € zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De locatie in deze goed onderhouden recente residentie zorgt voor een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woonst met veel extra’s in Bascharage.

3 Slaapkamer(s) 125 m²

Details

745 000 €

Appartement te koop

4735 Pétange

Dit appartement te koop bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in Pétange en biedt een woonoppervlakte van 115,18 m². De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime living met eetruimte die toegang geeft tot een royaal balkon van 20,90 m². Daarnaast telt het appartement drie slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen balkon van 3,85 m². Verder is er een moderne doucheruimte aanwezig, evenals een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over één parkeerplaats binnen het gebouw en is het voorzien van gasverwarming. Het appartement heeft geen airconditioning of vloerverwarming, maar kent wel een gunstig energieprestatiecertificaat (EPC) met een score B. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het bereik van het appartement op de tweede verdieping vergemakkelijkt. Er is geen tuin of terras bij deze woning, maar de aanwezigheid van twee balkons zorgt voor voldoende buitenruimte. Bovendien is het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Pétange garandeert een rustige omgeving dicht bij het stadscentrum en de nabijheid van scholen en diverse voorzieningen. Dit maakt het tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar comfort en gemak in deze regio. De vraagprijs bedraagt 745.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### .

3 Slaapkamer(s) 115 m²

Details

650 000 €

Appartement te koop

4735 Pétange

Dit appartement te koop in Pétange biedt een comfortabel woonoppervlak van 92 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie. Het beschikt over een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken en een lichtrijke leef- en eetkamer die toegang geeft tot een balkon van 8,09 m². Verder telt de woning twee slaapkamers, waarvan één met een eigen balkon van 5,56 m². De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een private kelderruimte beschikbaar. Tevens is er een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. De residentie beschikt over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, al is er geen specifieke toegang voorzien voor mindervaliden. Qua energieprestaties heeft deze woning een EPC-label B, wat wijst op een relatief goede energie-efficiëntie. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 650.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Pétange, bevinden scholen en diverse voorzieningen zich op korte afstand, wat deze locatie zowel praktisch als aangenaam maakt voor verschillende doelgroepen. Voor bijkomende informatie of een bezoek aan dit aantrekkelijk appartement kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Deze woning combineert praktische indeling met een gunstige ligging en biedt een uitstekende kans op de vastgoedmarkt in Pétange.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

750 000 €

Appartement te koop

4575 Differdange

Dit ruim appartement van 139,35 m² ligt in het centrum van Differdange en biedt een comfortabele leefomgeving met drie grote slaapkamers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en een volledig uitgeruste open keuken. De lichte en ruime leefruimte, bestaande uit een living en eetkamer, opent naar een royaal balkon van 20,09 m², ideaal om te genieten van buitenlucht en uitzicht. De badkamer is voorzien van zowel een bad als een douche, wat extra comfort biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte, en een overdekte parkeerplaats, wat het woongenot compleet maakt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met een lift, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort. De verwarming is op gas gebaseerd en het energielabel is D. Er is geen vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Hoewel het gebouw geen specifieke voorzieningen heeft voor mindervaliden, is de bereikbaarheid goed dankzij de lift. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte in Differdange. Dit appartement wordt aangeboden aan € 750.000 zonder btw. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Deze woning combineert ruimte, comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke locatie binnen Differdange, wat het een interessante keuze maakt voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met extra faciliteiten zoals een parkeerplaats en balkon.

3 Slaapkamer(s) 139 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

4575 Differdange

Dit ruim appartement van 130,62 m² in Differdange biedt een comfortabele en praktische woonruimte die uitstekend geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning. Het appartement beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De volledig uitgeruste keuken gaat open naar de leef- en eetruimte, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving. Verder telt het appartement drie slaapkamers en drie moderne doucheruimtes, wat zorg draagt voor voldoende privacy en comfort voor alle bewoners. Wat betreft praktische faciliteiten is er een privékelder beschikbaar, ideaal voor extra opslag, en een binnenparkeerplaats die het dagelijks leven vereenvoudigt door een beveiligde parkeerplek te bieden. De verwarming gebeurt via gas en het appartement is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt ondanks het ontbreken van specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen aanwezig. Met een EPC-label D voldoet het appartement aan de gangbare energie-eisen. Buitenruimte zoals tuin, terras of balkon ontbreekt, waardoor de focus volledig op het binnencomfort ligt. Gelegen in de stad Differdange, biedt deze eigendom een gunstige ligging binnen postcode 4575, zonder overstromingsrisico’s en buiten afgebakende overstromingsgebieden. De vraagprijs bedraagt 595.000 euro exclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk beschikbaar zijn voor nieuwe bewoners. Voor verdere informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Deze opportuniteit combineert wooncomfort met praktische voorzieningen in een aangename omgeving.

3 Slaapkamer(s) 131 m²

Details

2 980 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

1370 Luxembourg

Deze exclusieve penthouse te koop in Luxemburg biedt een ongeëvenaarde woonervaring met een woonoppervlakte van 192 m² en een schitterend terras van maar liefst 198,38 m². Het appartement is bereikbaar via een privé-toegang met lift en heeft een indrukwekkende plafondhoogte van 3 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht. De indeling omvat een ruime inkomhal met vestiaire, een aparte technische ruimte die dienstdoet als berging en wasplaats, een afzonderlijk toilet, en een volledig uitgeruste keuken die openloopt in een grote leef- en eetruimte. Verder telt de penthouse vier slaapkamers, waarbij twee kamers elk beschikken over een eigen douchekamer met raam, aangevuld met een aparte badkamer en een kantoorruimte voor extra functionaliteit. Drie grote privé-kelders en drie parkeerplaatsen maken dit luxe aanbod compleet. Qua afwerking is deze penthouse bijzonder hoogstaand. De gevel bestaat uit een geventileerde bekleding met echte bakstenen, terwijl de ramen uitgevoerd zijn in aluminium met driedubbele beglazing en eveneens 3 meter hoog zijn. De keuken werd vervaardigd door Intérieur BAUWENS en straalt kwaliteit en stijl uit. Het interieur is afgewerkt met eikenhouten parketvloeren waarvan de lamellen tot 14 meter lang zijn, en de badkamers zijn bekleed met grootformaat tegels van 2,40 m bij 1,20 m. Verder zorgen ingebouwde spots, LED-verlichtingsstrips en geïntegreerde lichtgoten voor een sfeervolle en moderne verlichting. Airconditioning is aanwezig voor optimaal comfort tijdens warmere dagen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Deze penthouse is gelegen in Luxemburg, postcode 1370, en wordt aangeboden aan de vraagprijs van 2.980.000 euro inclusief 3% BTW. Er is momenteel geen verhuurstatus van toepassing. Ondanks de luxe kenmerken biedt het appartement geen tuin maar wel een ruim terras waar u volop kunt genieten van buitenruimtes. Voor fietsers is er tevens een fietsenstalling aanwezig. Het woonproject omvat twee verdiepingen, waarbij deze penthouse zich op de tweede verdieping bevindt. Voor meer informatie of een bezoek aan dit unieke pand kunt u contact opnemen via het nummer 26 17 69 44 of per e-mail naar ### . Dit is een zeldzame kans om te investeren in hoogwaardig vastgoed in Luxemburg met alle comfort en luxe die u zich kan wensen.

4 Slaapkamer(s) 192 m²

Details

695 000 €

Appartement te koop

4570 Niederkorn

Dit prachtige appartement gelegen in Niederkorn biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en praktische voorzieningen. Gevestigd op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over ongeveer 118 m² woonoppervlakte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die leidt naar verschillende leefruimtes en voorzieningen. Het appartement beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer en eetgedeelte. Vanuit de living is er toegang tot een gezellig balkon van 4,54 m², waar men kan genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De woning telt drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby’s. De badkamer is voorzien van een bad, terwijl er bovendien een aparte douchekamer beschikbaar is. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een bergruimte die het praktische gebruik van de woning verhoogt. De woning wordt gekenmerkt door haar uitstekende voorzieningen en aandacht voor comfort. Er is een grote private kelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. Voor het dagelijks gemak zijn er ook een gemeenschappelijke wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen, wat bijzonder waardevol is in de regio. De liftinstallatie brengt bewoners comfortabel naar de eerste verdieping, en het energiebeheer wordt verzorgd via gasverwarming zonder vloerverwarming, waarbij geen zonnecollectoren aanwezig zijn. De woning is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s en beschikt over een EPC-certificering met referentie C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Dit alles maakt het appartement niet alleen aantrekkelijk vanwege de ruime indeling en praktische voorzieningen, maar ook door haar gunstige ligging en goede bereikbaarheid. De locatie in Niederkorn biedt tal van voordelen voor zowel woon- als werkgemakken. Hoewel er niet specifiek wordt ingegaan op de directe omgeving, is deze regio gekend voor haar rustige sfeer en nabijheid tot lokale faciliteiten. Het appartement bevindt zich op een centrale plek met goede verbindingen naar de rest van de regio en biedt diverse mogelijkheden om te genieten van het lokale aanbod aan winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Met de vraagprijs van €695.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in een rustige, toegankelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; ons team helpt u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in Niederkorn.

3 Slaapkamer(s) 118 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Appartement te koop

4530 Differdange

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement te Differdange, ideaal gelegen op de begane grond van een keurig beheerste residentie. Met een woonoppervlakte van circa 94 m² biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functioneel halletje dat toegang geeft tot diverse ruimtes. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten mogelijk wordt gemaakt, terwijl de aangrenzende woonkamer met toegang tot het balkon van 3,37 m² een gezellige en lichte setting creëert voor ontspanning en sociale activiteiten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een privé-douchekamer, wat extra privacy en comfort biedt voor bewoners of gasten. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig, een praktische bergruimte, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Voor wie graag met de auto reist, wordt een garageplaats aangeboden, wat een groot pluspunt is in een dergelijke residentie. De locatie in Differdange biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De residentie is goed onderhouden en modern, met liftinstallatie voor extra gebruiksgemak. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van het appartement, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw portemonnee door lagere energiekosten. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €595.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Kortom, dit appartement in Differdange combineert praktische indeling met goede locatie en moderne voorzieningen. Het vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel woonadres nabij alle nodige faciliteiten. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om deze prachtige woning jouw nieuwe thuis te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Details

845 000 €

Huis te koop

4735 Pétange

Deze prachtige woning in Pétange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, functionaliteit en locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m² is dit huis ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor een liberale beroepspraktijk of een comfortabel gezinsleven. Gelegen in het hart van Pétange, bevindt deze woning zich in een rustige zijstraat die rust en privacy garandeert, terwijl alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik liggen. De woning bestaat uit drie verdiepingen, waarbij elke verdieping zorgvuldig is ingedeeld om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op de begane grond vindt u een entreehal, een grote kamer met kitchenette, een douchekamer, terras, tuin en een garage die plaats biedt aan één voertuig. De eerste verdieping beschikt over een hal, een uitgeruste keuken die openloopt naar de woon- en eetkamer, twee slaapkamers en nog een douchekamer met aansluiting voor wasmachine. De tweede verdieping bevat eveneens een hal, een grote kamer met toegang tot het terras, twee extra slaapkamers en nog een douchekamer. Buiten treft u een balkon aan dat uitkijkt op de tuin, wat bijdraagt aan het buitenleven en ontspanning. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de ruime indeling en de praktische voorzieningen zoals de wasruimte en de garage, maar ook de ligging in een rustige straat in Pétange. Dit biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en beschikt over twee doucheruimtes. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat vereist is of dat de woning niet onder deze regelgeving valt. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Voor iedereen die op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor zakelijke of privégebruik in Pétange, biedt deze eigendom een uitstekende investering. De prijs bedraagt €845.000, zonder btw, en biedt hiermee een competitieve prijs-kwaliteitverhouding voor een woning van deze omvang en locatie. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende vastgoed wacht op nieuwe eigenaren die willen profiteren van de combinatie van ruimte, comfort en rust in deze geliefde wijk.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

825 000 €

Huis te koop

4735 Pétange

Deze prachtige woning in het centrum van Pétange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, gelegen in een rustige straat zonder uitvalswegen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², biedt deze woning ruim voldoende ruimte voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een open keuken, volledig uitgerust en verbonden met de woon- en eetkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen, gasten of een kantoorruimte aan huis. Daarnaast is er een moderne douchekamer en een apart toilet, wat het wooncomfort verder verbetert. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de buitenruimtes die men kan benutten om te ontspannen of te entertainen. Twee terrassen en een mooi aangelegde tuin bieden volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven. Het balkon voegt extra leefruimte toe en biedt een prachtig uitzicht, perfect voor het drinken van een kopje koffie in de ochtend of het ontspannen na een drukke dag. De woning beschikt ook over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, een garage voor één auto en een boilerruimte, waardoor alles binnen handbereik blijft. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Dit alles maakt deze woning niet alleen comfortabel maar ook praktisch en onderhoudsvriendelijk. De locatie in Pétange brengt tal van voordelen met zich mee, met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum biedt winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijks gemak verzekerd is. Pétange is bekend om zijn levendige gemeenschap en goede verbindingen met de rest van Luxemburg en de grensgebieden, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. De vraagprijs bedraagt € 825.000,-, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe eigenaars die onmiddellijk kunnen intrekken of investeren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact met ons op om deze unieke woning in Pétange te ontdekken!

3 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

465 000 €

Appartement te koop

4950 Bascharage

Ontdek deze prachtige investering in Bascharage, gelegen in een recent en goed onderhouden residentie. Dit charmante appartement van 55,49 m² woonoppervlakte combineert comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten door een ruime inkomhal voorzien van een vestiairehoek, die naadloos overgaat in een praktische berging. De open, volledig uitgeruste keuken is ideaal voor koken en entertainment, terwijl de leefruimte zich uitstrekt naar een gezellige terras van 17,52 m². Daarnaast beschikt het appartement over een privégazon van 22,95 m², een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Het slaapgedeelte omvat één slaapkamer en een moderne douchekamer, waardoor dit appartement geschikt is voor zowel starters als beleggers. Bovendien is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, en wordt een binnenparkeerplaats meegeleverd, wat het comfort verder verhoogt. Deze inschrijving benadrukt niet alleen het comfortabele interieur maar ook de praktische voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er is geen zonnecollectoren voorzien. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden aanwezig zijn. Het EPC-certificaat met referentie A onderstreept de energie-efficiëntie van het pand. Buiten geniet u van een tuinoppervlakte van 23 m² waar u rustig kunt ontspannen of genieten van het buitenleven. De aanwezigheid van fietsenstalling en de ligging in een recent gebouw maken dit vastgoed nog aantrekkelijker voor verschillende doelgroepen. Gelegen in Bascharage biedt dit appartement verschillende voordelen qua ligging en bereikbaarheid. Bascharage is een levendige gemeente met goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg. De nabijheid van essentiële faciliteiten en rustige woonwijken maakt dit een ideale plek om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van €465.000 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een moderne, goed afgewerkte woonruimte met buitenruimte en extra comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans die u niet mag missen!

1 Slaapkamer(s) 55 m²

Details

485 000 €

Appartement te koop

4950 Bascharage

Dit prachtige appartement gelegen in Bascharage combineert comfort en functionaliteit in een recent goed onderhouden residentie. Met een woonoppervlakte van 63,36 m² biedt dit eigendom een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hall met toegang tot een separaat toilet en een handige bergruimte. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. Vanuit de gezellige woonkamer bereikt u een eerste balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement beschikt over één slaapkamer met een privé douchekamer, die eveneens toegang biedt tot een tweede balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval toevoegt. De locatie in Bascharage biedt tal van voordelen, waaronder de aanwezigheid van een privé kelder voor extra opslagruimte en een gemeenschappelijke wasruimte die het dagelijks leven eenvoudiger maakt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een veilige, overdekte parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze regio. De gezellige en praktische indeling wordt versterkt door de aanwezigheid van fietsenstalling, waardoor bewoners hun fietsen veilig kunnen stallen. De energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, zonder zonnecollectoren, en het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning. De lift in het gebouw zorgt bovendien voor gemakkelijk bereikbare verdiepingen, wat het verblijf nog comfortabeler maakt. De ligging van deze residentie in Bascharage biedt een rustige leefomgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen stek of een praktische investering, deze woning combineert modern comfort met een gunstige locatie. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een goed afgewerkt appartement in een aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail en ontdekken hoe deze woning aan uw wensen kan voldoen.

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

1 980 000 €

Opbrengsteigendom te koop

4760 Pétange

Dit commerciële vastgoedobject in Pétange biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen kantoorruimte. Het gebouw beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 550 m², exclusief het keldergedeelte, en is momenteel verhuurd met een contract dat hernieuwbaar is voor 5 jaar. De huur bedraagt €9.000 per maand, wat aangeeft dat de huurder door de staat gesubsidieerd wordt, wat een stabiele inkomstenstroom garandeert voor potentiële kopers of investeerders. Het pand bevindt zich in het hart van Pétange, een strategische locatie die uitermate geschikt is voor zakelijke activiteiten, met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur. Wat dit vastgoed bijzonder maakt, is niet alleen de ligging, maar ook de voorzieningen en energievoorziening. Het gebouw maakt gebruik van moderne airconditioning en biedt eenvoudige toegankelijkheid voor mindervaliden, wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. De verwarming wordt verzorgd door gas, en er zijn geen zonnepanelen aanwezig, wat mogelijk een optie biedt voor verdere energetische optimalisatie. Daarnaast beschikt het gebouw over een balkon, wat een extra waarde toevoegt, vooral voor werknemers of bezoekers die willen genieten van het uitzicht of buitenruimte. Het ontbreken van een lift is vermeld, wat relevant kan zijn voor toekomstige aanpassingen of herontwikkelingen. De ligging in Pétange biedt talrijke voordelen voor zakelijke doeleinden, met goede verbindingen en een levendige omgeving die de aantrekkelijkheid voor huurders en zakenpartners versterkt. Het gebouw staat niet onder invloed van overstromingsgevoelige gebieden of afgebakende overstromingszones, wat zorgt voor rust en veiligheid op lange termijn. De vraagprijs bedraagt €1.980.000, exclusief btw, zonder dat er momenteel een verhuurcontract loopt, waardoor de koper de mogelijkheid krijgt om het vastgoed aan te passen aan eigen wensen of nieuwe huurders te zoeken. Voor meer informatie en om deze unieke belegging te bekijken, kunt u contact opnemen via telefoon of email; onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij dit interessante vastgoedproject.

550 m²

Details