R.B.I. LUXEMBOURG S.A. (3321 Berchem) (pagina 2)

Deze professionele kantoorruimte in het centrum van Bertrange biedt een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een geschikte werkplek. Gelegen op een strategische locatie in Bertrange, combineert deze ruimte functionaliteit met flexibiliteit en biedt het de mogelijkheid voor bedrijfsaangiften of vrij beroep, exclusief medische praktijken. Het pand bevindt zich op een adres binnen de gemeente Luxemburg, in een rustige omgeving die ideaal is voor zakelijke activiteiten. De huurprijs bedraagt €1.275 per maand, met een waarborgsom van €2.900, wat de beschikbaarheid en onderhandelingsruimte voor potentiële huurders vergemakkelijkt. De kantoorruimte bestaat uit twee studio’s die eventueel ook als woonruimte kunnen worden gebruikt, wat extra flexibiliteit biedt voor ondernemers die op zoek zijn naar een gecombineerde woon-werkoplossing. De ruimtes zijn voorzien van basiselementen zoals één douchecabine en één toilet, waardoor het comfort voor gebruikers verzekerd is. Hoewel de exacte verwarming niet gespecificeerd is, zorgt de aanwezige sanitaire voorzieningen voor een goede basiscomfort. De locatie biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is op loopafstand van belangrijke centra in Bertrange, waardoor het een praktische keuze is voor zowel startende als gevestigde bedrijven. Ben je geïnteresseerd in deze kantoorruimte of wil je meer informatie? Neem dan contact op via e-mail op ### . Alle aanvragen worden 7 dagen per week behandeld en gepland voor bezichtigingen. Dit pand vormt een uitstekende kans voor zelfstandigen en bedrijven die op zoek zijn naar een centrale locatie met de mogelijkheid tot aanpassingen aan hun specifieke wensen. Aarzel niet om snel te reageren zodat je deze ruimte kunt bezichtigen en je bedrijfsactiviteiten hier een solide basis kunt geven. Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwkavel gelegen in Wasserbillig, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime en flexibele bouwgrond. Dit indrukwekkende perceel van ongeveer 16 are (circa 20 x 80 meter) biedt volop mogelijkheden voor zowel privépersonen als projectontwikkelaars. Met een oppervlakte van 1.600 m² is het perfect geschikt voor de bouw van een huis of een tweegezinswoning, met een maximale bouwoppervlakte van 220 m². Het vlakke terrein en de rechthoekige vorm zorgen voor een praktische indeling en optimale benutting van de ruimte. Het perceel wordt aangeboden aan 84.000 euro en is aantrekkelijk geprijsd, zeker gezien de locatie en de potentie ervan. Het terrein bevindt zich in een rustige en gewilde omgeving binnen de gemeente Wasserbillig, nabij Luxemburg. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. De bouwmogelijkheden worden verder versterkt door de mogelijkheid om ecologisch te bouwen, met een dak dat geschikt is voor platbouw en energiezuinige, duurzame woningconcepten. Daarnaast worden er twee garages voorzien, wat een extra voordeel biedt voor bewoners of investeerders die op zoek zijn naar praktische parkeeroplossingen. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer 52.000 euro, wat aantrekkelijk is voor ontwikkelaars die hun projecten willen realiseren zonder zorgen over complexe voorwaarden of onvoorziene vertragingen. Voor geïnteresseerden vormen deze bouwgrond tal van mogelijkheden, of het nu gaat om privégebruik of investeringsprojecten. Het perceel is geschikt voor privépersonen die een woning willen bouwen voor familieleden, zoals ouders en kinderen, of voor broers en zussen die samen een project willen starten. Ook voor ontwikkelaars biedt dit terrein uitstekende kansen, aangezien er geen conditiones suspensives zijn en het geheel probleemloos kan worden ontwikkeld als tweegezinswoning. De ligging in Wasserbillig combineert een rustige landelijke sfeer met een goede connectiviteit naar Luxemburg en omliggende regio's. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via de aangegeven email. Deze unieke bouwkavel biedt volop potentieel om uw bouwplannen waar te maken in een aantrekkelijke en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Deze prachtige woning te Gonderange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne ecologische bouwtechnieken, gelegen op slechts 12 minuten van Kirchberg. Met een vraagprijs van €1.075.000 biedt dit nieuwe project twee geschakelde woningen die niet alleen qua prijs concurrerend zijn met een appartement van 110 m² in de stad, maar bovendien aanzienlijk meer woonoppervlakte en voorzieningen bieden. De woning van ongeveer 180 m² beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en een apart toilet. De ruime leefruimtes bestaan uit een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de grootte en de indeling, maar ook de buitenruimtes en energiezuinigheid. Er is een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en meerdere terrassen, waaronder een royaal rooftop terras van 30 m² dat zich rondom de tweede verdieping uitstrekt. De woning beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De bouwtijd bedraagt slechts zeven maanden, met een verwachte voltooiing in juni 2026, waardoor u snel kunt genieten van een duurzaam en modern nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A+. De ligging in Gonderange biedt diverse voordelen, waaronder rustige woonwijken en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De locatie combineert het comfort van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke centra, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt compleet afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alles wat dit moderne vastgoed te bieden heeft. Neem contact op via email voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een ideale investering of woonst gelegen in een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een vraagprijs van 768.000 euro biedt dit goed onderhouden vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste 16,35 m² meet en de kleinere 11 m² is. Er is bovendien de mogelijkheid om het appartement uit te breiden tot drie slaapkamers of te gebruiken als een aparte kantoorruimte van ongeveer 12 m², wat het betrekken nog flexibeler maakt. De ruime woonkamer van 33 m² geeft toegang tot een balkon van 6,50 m², dat gericht is op het oosten-zuiden-west en een vrij uitzicht biedt, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, met een oppervlakte van 9 m² en beschikt over een bijkomend bergings- of voorraadruimte. De badkamer van 4,80 m² is voorzien van een douchecabine, terwijl er twee toiletten aanwezig zijn. Het appartement wordt verwarmd op een niet-gespecificeerde wijze en is voorzien van een lift voor extra comfort. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats van 12,50 m², een ruime kelder van 5,71 m², en diverse opslagruimtes waaronder een fietsenstalling en een tweede grote gemeenschappelijke kelder voor het drogen van wasgoed en het stallen van fietsen. Buiten vindt u een mooi onderhouden gemeenschappelijk groen gebied en een klein park in de onmiddellijke omgeving, perfect voor ontspanning en recreatie. De ligging kenschetst zich door zijn uitstekende verbindingen en nabijheid tot essentiële voorzieningen: winkels zoals Delhaize, openbaar vervoer, de luchthaven op slechts 4 minuten afstand, Kirchberg en het centraal station beide op ongeveer 6 minuten rijden, en snelle toegang tot de snelweg. Het goede EPC-label D bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een centrale locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in Luxemburg. Neem contact op via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ervaar zelf de vele voordelen van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?

Ce parking à louer, situé à Lorentzweiler, offre une solution pratique pour le stationnement dans un environnement accessible. Avec une superficie d'environ 17 m², cet espace extérieur est idéal pour ceux qui recherchent une place de stationnement supplémentaire ou un emplacement pour un véhicule utilitaire. La proximité de la route principale de Bofferdange facilite l'accès, rendant ce bien immobilier à la fois pratique et stratégique. La location est proposée au tarif de 70 € par mois, avec une caution équivalente à ce montant, assurant ainsi une transaction simple et sécurisée. Il est à noter que le parking n’est pas actuellement loué, ce qui offre la possibilité d’occupation immédiate pour le locataire. Le parking peut accueillir un véhicule de type camionnette, ce qui en fait une option idéale pour les professionnels ou ceux qui possèdent des véhicules plus volumineux. La facilité d’accès à cette zone de stationnement est un avantage significatif, surtout pour ceux qui ont besoin de se garer rapidement ou régulièrement en raison de leur activité ou de leur mode de vie. La demande pour cet emplacement doit être formulée par email à l’adresse indiquée, ce qui simplifie la procédure pour les intéressés. La sécurité et la disponibilité immédiate en font une opportunité attrayante dans la région de Lorentzweiler, un secteur prisé pour ses facilités de déplacement et sa qualité de vie. Située dans une zone bien connectée du Luxembourg, cette propriété offre toutes les commodités nécessaires pour une occupation simple et efficace. La région bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux permettant de rejoindre rapidement d’autres parties du pays. Que vous soyez un professionnel cherchant une place fiable ou un particulier ayant besoin d’un espace de stationnement supplémentaire, cette option répond parfaitement à ces besoins. N'hésitez pas à prendre contact par email pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce parking représente une excellente opportunité d’acquérir un espace sécurisé à un prix compétitif, dans une localisation stratégique à Lorentzweiler. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Schengen, gelegen in een uitzonderlijke omgeving die zich onderscheidt door haar hoge ligging en adembenemende uitzichten. Deze residentie wordt aangeboden voor een prijs van 1.165.000 euro en biedt een exclusieve mogelijkheid om te investeren in een bijzonder stuk onroerend goed. Het betreft een hoogwaardige woning met een EPC-waarde van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De woning beschikt over een garage en is niet voorzien van een tuin of terras, maar de nadruk ligt op de uitstekende locatie en de kwaliteit van de bouw. Deze residentie combineert moderne comfort met duurzame technologieën, waaronder zonnepanelen die energiekosten aanzienlijk kunnen reduceren. Hoewel het exacte bouwjaar en details over de verwarming niet gespecificeerd zijn, garandeert de aanwezigheid van zonnepanelen en de energie-efficiënte EPC-classificatie dat u investeert in een toekomstbestendige woning. De ligging in Schengen biedt de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met een overvloed aan wijnvelden rondom. U bevindt zich op korte afstand van diverse voorzieningen en steden: slechts 7 minuten van Mondorf, 8 minuten van Remich, en binnen 20 tot 32 minuten van Bettembourg, Dudelange, Esch, Kirchberg en Gasperich. Deze centrale ligging maakt het wonen hier niet alleen aangenaam, maar ook praktisch voor dagelijks gebruik. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning die ecologisch verantwoord is en snel gerealiseerd kan worden, biedt deze woning de perfecte combinatie. Het bouwproces wordt geschat op ongeveer zeven maanden, en de constructie kost ongeveer 72% van de prijs van een traditionele woning, wat aangeeft dat u kunt profiteren van moderne bouwtechnieken en energiezuinige oplossingen tegen een competitieve prijs. Naast de prachtige locatie en de focus op duurzaamheid, nodigen wij u uit om contact op te nemen via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een luxe, milieuvriendelijke woning in een exclusieve omgeving in Schengen. Meer weten?

Deze charmante, goed onderhouden appartement ligt op slechts één kilometer van het bruisende centrum van Luxembourg, in de gewilde Gare-wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts één verdieping, biedt dit compacte maar efficiënte woonruimte ongeveer 43 m² woonoppervlakte. Het appartement beschikt over een gezellige slaapkamer, een kleine maar functionele woonkamer en een separate, volledig uitgeruste keuken. De recent vernieuwde badkamer met douchecabine zorgt voor comfort en moderniteit. Een liftverbinding maakt het geheel zeer toegankelijk, terwijl de afwezigheid van een tuin of terras het appartement ideaal maakt voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare woning in de stad. Het interessante aan dit vastgoed is dat het ook zeer geschikt is voor investeerders, gezien de mogelijkheid tot verhuur en de locatie in een druk en goed verbonden stadsdeel. Bovendien wordt de huidige huurovereenkomst beëindigd met een wettelijke opzegtermijn van zes maanden, wat het aankoopproces voor persoonlijke bewoning vergemakkelijkt. Praktisch gezien bevindt dit appartement zich vlakbij belangrijke voorzieningen, zoals winkels en openbaar vervoer, en slechts 300 meter van het tramstation Place de Paris. De omgeving kenmerkt zich door zijn levendige sfeer en uitstekende verbindingen, waardoor reizen binnen Luxembourg en naar omliggende regio’s bijzonder gemakkelijk is. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 425.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd, wat het voor kopers die zelf willen wonen aantrekkelijk maakt. De verwarming is niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van een lift en de recente renovatie van de badkamer onderstrepen de moderniteit en het comfort dat het appartement biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning of een investeringsproject in Luxembourg, biedt dit appartement een uitstekende kans. De ligging nabij het centrum, gecombineerd met de praktische indeling en de goede bereikbaarheid, maken het een aantrekkelijke keuze. Neem contact met ons op via e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een gewilde locatie met veel potentieel, of om zelf comfortabel te wonen in een dynamische en goed verbonden buurt. We kijken ernaar uit om u verder te begeleiden in dit proces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?