Dit perceel bouwgrond van circa 3,6 are ligt in Remerschen, een dorp gelegen op ongeveer 25 minuten afstand van La Ville. De grond is geschikt voor de oprichting van een halfopen bebouwing met een plat dak, met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Het ontwerp voorziet in vier slaapkamers, twee badkamers en een terras, wat het mogelijk maakt om een ruime en comfortabele woning te realiseren in het centrum van het dorp. Het perceel wordt aangeboden aan een prijs van 378.000 euro. Voor geïnteresseerden gelden specifieke voorwaarden: banken financieren enkel het volledige project, wat betekent dat er basisplannen en raming van de kosten moeten worden voorgelegd. Er wordt aangeraden om te kiezen voor een ecologische woning met twee verdiepingen, wat een betere bescherming biedt tegen hittegolven. De geschatte bouwtijd bedraagt ongeveer tien maanden, wat een realistische termijn is om deze nieuwbouw af te ronden. Remerschen biedt een rustige woonomgeving binnen bereik van stedelijke voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder te ver van de stad te zitten. Voor meer informatie en concrete aanvragen wordt gevraagd contact op te nemen via e-mail op ### , telefoonische vragen worden niet beantwoord. Dit bouwperceel vormt zo een interessante mogelijkheid om een moderne woning te realiseren in deze regio. Meer weten?
Dit volledig gemeubeld en uitgerust appartement met één slaapkamer is beschikbaar voor verhuur in een rustige wijk van Luxemburg, specifiek in de postcode 2445. Met een woonoppervlakte van 56 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor slechts één persoon, waarbij voorkeur wordt gegeven aan een alleenstaande vrouw. Het appartement beschikt over één badkamer en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.900 euro, met een huurwaarborg van 4.000 euro. De huur omvat alle kosten, waaronder het regelmatig poetsen van het appartement om de twee weken en het leveren van linnengoed zoals beddengoed, wat een zorgeloze woonervaring garandeert. Huisdieren zijn niet toegestaan en het appartement is strikt rookvrij, wat bijdraagt aan een frisse en aangename leefomgeving. Deze praktische en volledig uitgeruste woonruimte is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een kalme omgeving binnen Luxemburg. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om contact op te nemen via e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit appartement is momenteel vrij en wacht op een nieuwe bewoner die kan genieten van de rustige ligging en het complete dienstenpakket dat inbegrepen is in de huurprijs. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze ruime en goed gelegen gezinswoning te koop in Mamer biedt een woonoppervlakte van 230 m², verdeeld over een traditionele gelijkvloerse verdieping met twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een gezin dat behoefte heeft aan comfortabele en functionele leefruimtes. Daarnaast is er een garage aanwezig en een mooie tuin, die samen extra praktische voordelen en buitenruimte bieden. Dit maakt het pand geschikt voor wie op zoek is naar zowel binnen- als buitenleven in een rustige omgeving. De woning staat op een perceel van 12 are en heeft een bouwbreedte aan de voorzijde van ongeveer 9 meter. Er is een dubbel garage voorzien, en de mogelijkheid bestaat om een woning van circa 220 m² te bouwen met garages. Er is momenteel geen bouwcontract vereist, maar banken vragen wel om minimaal basisplannen en een professionele raming bij financieringsaanvragen. Het bouwproject kan traditioneel worden uitgevoerd, met een ecologisch karakter en een geschatte bouwtijd van 11 tot 12 maanden. Er wordt samengewerkt met diverse bouwpartners en het is zelfs mogelijk om een bi-familiale woning te realiseren. Deze eigendom in Mamer bevindt zich in het district Capellen, op slechts tien minuten van de stad en op ongeveer drie kilometer van de snelweg. De locatie combineert dus het voordeel van nabijheid tot stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro inclusief btw. Geïnteresseerden worden verzocht om uitsluitend via e-mail contact op te nemen via ### voor verdere informatie of afspraken. Dit is een unieke kans voor wie een kwaliteitsvolle woning wenst in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort en moderne ecologische bouwkwaliteit, ideaal gelegen op een perceel waar de natuur en het gemak van nabijgelegen stedelijke centra samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 210 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet, wat een praktische indeling garandeert voor gezinnen of wie op zoek is naar extra polyvalente ruimtes. De woning is voorzien van een garage en een extra buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Bovendien geniet u van een verzorgde tuin en een terras waar u kunt ontspannen in openlucht. Het pand is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een hoog energie-efficiëntieniveau. De woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met traditionele ecologische bouwmethoden en omvat onder meer een dubbelgarage en de mogelijkheid tot een lift. Deze nieuwbouw wordt gerealiseerd met oog voor duurzame materialen en een moderne architectuur in aardetinten, waaronder een stijlvolle buitengevel in kleurtinten naar keuze. De werken zijn gepland om te starten in oktober 2026 met een oplevering voorzien in september 2027. De aankoopprijs bedraagt €1.550.000 inclusief btw, waarbij de grondkosten volgens inschatting ongeveer €105.000 per are bedragen. Extra kosten zoals grondwerken, aansluitingen en mogelijke sloopwerkzaamheden zijn niet inbegrepen. Terrasaanleg, afsluitingen tot aan het terras en een tuinhuisje maken deel uit van het totaalpakket. Strassen biedt een aantrekkelijke ligging vlakbij de stadskern, met gemakkelijke toegang op slechts 500 meter tot Limpertsberg en op 3 kilometer tot Kirchberg, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor wie snel verbinding wenst met de belangrijkste stedelijke voorzieningen. Dankzij de combinatie van rustige omgeving met een uitstekende bereikbaarheid, geniet u hier van het beste van beide werelden. Geïnteresseerden worden vriendelijk verzocht om uitsluitend per e-mail contact op te nemen via ### voor meer informatie of om een afspraak te maken. Telefonische vragen worden niet beantwoord. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een regio met veel potentieel. Meer weten?
Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen. Meer weten?
Deze unieke locatie in Schengen biedt u de mogelijkheid om te investeren in een schitterend stuk ongerepte natuur. Het perceel, gelegen op een hoogte, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ligging en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Het betreft een stuk grond van 5,71 tot 12,63 are, met prijzen vanaf €75.000 per are, afhankelijk van de grootte en locatie. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een bouwperceel met potentieel voor een ecologisch en energiezuinig woonproject. De mogelijkheid bestaat om een woning te bouwen met dikke buitenmuren van 37 cm, uitgerust met zonnepanelen, in een laag-energieconcept dat ongeveer 72% goedkoper is dan een traditionele bouw. De bouwtijd wordt geschat op circa zeven maanden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. De ligging van dit vastgoed is buitengewoon gunstig, op slechts enkele minuten van belangrijke steden en voorzieningen. Op ongeveer zeven minuten bevindt u zich in Mondorf, bekend om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten, terwijl Remich slechts acht minuten verder ligt, een van de mooiste wijnregio’s in Luxemburg. Bettembourg en Dudelange zijn bereikbaar binnen 20 minuten, terwijl Esch en Kirchberg respectievelijk 25 en 32 minuten verwijderd zijn. Gasperich is slechts 28 minuten rijden, wat perfect is voor forenzen die in grote stadskernen werken. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en kalmte, omgeven door wijngaarden en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in harmonie met de natuur. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere investering, kunnen bezoeken worden geregeld zeven dagen per week. Alle aanvragen dienen via email te gebeuren op ### , aangezien er geen telefonische informatie wordt verstrekt. De vraagprijs voor het perceel bedraagt €870.000, en er is volop potentieel voor een duurzame woningbouw die perfect aansluit bij de omgeving en moderne energie-eisen. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit uitzonderlijke stuk vastgoed in Schengen. Meer weten?
Deze ruime woning te koop in Remerschen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne gezinswoning in een rustige dorpsomgeving. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en omvat vier slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Verder is er een aangenaam terras aanwezig, dat uitnodigt tot ontspanning buiten, terwijl de woning zelf een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A+) heeft, wat wijst op een uitstekend energieverbruik en moderne isolatietechnieken. Gelegen in het centrum van Remerschen, combineert deze woning het comfort van een landelijke ligging met het gemak van nabijheid tot lokale voorzieningen. De prijs van dit eigendom is vastgesteld op 975.000 euro inclusief BTW, waarbij het belangrijk is te weten dat banken enkel financiering voorzien mits een volledig bouwproject met basale plannen en kostenramingen. Dit project omvat ook een constructiecontract voor een halfopen woning met een plat dak, ontworpen met een ecologische aanpak en twee bouwlagen om optimale bescherming te bieden tegen hittegolven. De geschatte bouwtijd bedraagt ongeveer tien maanden. Wilt u meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Remerschen, dan kunt u uitsluitend per e-mail contact opnemen via het opgegeven adres. Telefonische vragen worden niet beantwoord. Dit is een uitgelezen mogelijkheid om te investeren in een nette woning die zowel ruim als energiezuinig is, gelegen in een aangename regio binnen bereik van grotere stedelijke centra. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op om verdere details te verkrijgen of om een bezichtiging vast te leggen. Meer weten?
Dit volledig gemeubeld appartement te huur in Bertrange biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 47 m² met één slaapkamer. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en is voorzien van een aparte keuken, een badkamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van circa 6 m², ideaal om buiten te ontspannen. Eén buitenparkeerplaats is inbegrepen. De verhuurprijs bedraagt 1.700 euro per maand, met een huurwaarborg van 3.400 euro. Het appartement is praktisch uitgerust met onder andere een wasmachine en een droogkast, en wordt volledig gemeubeld aangeboden, inclusief een flatscreen televisie. De maandelijkse kosten zijn inclusief internet. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het EPC-label is G. Momenteel is het appartement beschikbaar en niet verhuurd. Bertrange combineert een charmant dorpskarakter met een gunstige ligging vlakbij de stad, op slechts 1 kilometer afstand van het stadscentrum. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, waaronder het winkelcentrum La Concorde, banken en andere voorzieningen. Er is een bushalte vlakbij en ook het treinstation van Bertrange ligt op korte afstand, wat snelle verbindingen naar de stad en het zakendistrict Kirchberg mogelijk maakt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail; telefonische aanvragen worden niet behandeld. Meer weten?
Deze garage in Leudelange biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en rendabele vastgoedoptie. Gelegen in het centrum van Leudelange, bevindt deze parkeerplaats zich op een gunstige locatie die ideaal is voor zowel eigen gebruik als verhuur. Met een oppervlakte van 12,50 m² per stuk, biedt deze garage voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, en de mogelijkheid om een tweede unit aan te kopen maakt het een nog aantrekkelijker belegging. De totale prijs voor beide parkeerplaatsen bedraagt €83.000, met een maandelijks huurinkomen van €165 per parkeerplek, waardoor het rendement een interessante factor wordt voor kleine investeerders. De garage is momenteel niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om zelf gebruik te maken of het parkeren te verhuren voor extra inkomsten. De aankoopprijs bedraagt €43.000, zonder btw, wat een concurrerende prijs is binnen de lokale markt. Investeren in dit type vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid tot stabiel inkomen, maar ook tot waardestijging op lange termijn, vooral gezien de centrale ligging in Leudelange. Deze locatie combineert het voordeel van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Leudelange is een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en rustgevende woonomgeving. Het centrum biedt diverse faciliteiten, winkels en restaurants, waardoor de locatie ideaal is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een slimme investering of een praktische parkeeroplossing, vormt deze garage een uitstekende keuze. Neem contact op via e-mail voor verdere details en om een bezoek te plannen, zodat u zelf de potentie van dit vastgoed kunt ervaren en de mogelijkheden kunt bespreken. Meer weten?
Deze indrukwekkende appartementen bevinden zich in het aantrekkelijke stadje Strassen en bieden een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een stijlvolle keuken en sanitaire voorzieningen, en de hoogwaardige afwerking wordt bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Daarnaast is er een praktische parkeerplaats buiten en een terras waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de veelzijdigheid en inclusiviteit benadrukt. De ligging van dit appartement in Strassen biedt tal van voordelen, met snelle verbindingen naar belangrijke stadsdelen zoals Limpertsberg op slechts 500 meter afstand en Kirchberg op ongeveer 3 km afstand. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel in de stad kunnen zijn terwijl ze genieten van een rustige omgeving. Het project wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 1000 m² en omvat twee grote appartementen van circa 131 m² elk, met vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een terras van ongeveer 18 m². Een tweede appartement beschikt bovendien over een balkon van 15 m². Het duurzame, ecologische bouwconcept en de geplande startdatum in september 2026 maken het project aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijke woningen. Deze unieke opportuniteit combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie nabij het centrum van Strassen. Het project wordt gekenmerkt door een double garage, privé-forest toegang, en zorgvuldig geplande bouwfasen die eindigen in juni 2027. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail voor verdere informatie, aangezien telefonische communicatie niet wordt toegestaan. Met de lage grondprijs, inclusief bijkomende kosten zoals terreinwerk en aansluitingen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort nabij de hoofdstad. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Dit perceel bouwgrond te koop in Schengen biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een unieke locatie binnen de regio Moselle. De beschikbare percelen variëren van 5,71 tot 12,63 are en worden aangeboden aan een prijs die varieert tussen €70.000 en €110.000 per are. Dit maakt het mogelijk om een ruime kavels te verwerven op een hoger gelegen terrein, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke karakter van deze grond. De totale vraagprijs voor dit specifieke perceel bedraagt €790.000. De grond is geschikt voor de bouw van ecologische woningen met uiterst energiezuinige kenmerken. Zo worden de huizen voorzien van muren met een dikte van 37 cm en voldoen ze aan de AAA-klasse voor lage-energie woningen. Daarnaast omvat het concept ook zonnepanelen en dubbele garages, wat het wooncomfort en de duurzaamheid aanzienlijk verhoogt. De bouwtijd wordt geraamd op ongeveer zeven maanden, en de kosten voor deze duurzame woningen liggen ongeveer 28% lager dan bij traditionele bouwmethodes. Deze combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en kosteneffectiviteit maakt het project bijzonder interessant voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en milieuvriendelijkheid. Schengen zelf is een rustige gemeente omgeven door wijngaarden, wat een serene leefomgeving biedt. De ligging is eveneens gunstig dankzij de goede verbindingen met omliggende steden en centra: Mondorf ligt op slechts zeven minuten, Remich op acht minuten, terwijl Bettembourg en Dudelange binnen twintig minuten bereikbaar zijn. Ook Esch, Kirchberg en Gasperich bevinden zich op relatief korte rijafstanden, waardoor zowel natuur als stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail; telefonische aanvragen worden niet verwerkt. Bezoeken zijn dagelijks mogelijk, zodat geïnteresseerden de unieke mogelijkheden van deze grond zelf kunnen ervaren. Meer weten?
Gelegen in het charmante centrum van Fentange, biedt dit ruime appartement een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en functioneel woonhuis. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee woonlagen, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. De woning is niet verhuurd en is snel beschikbaar, wat het ideaal maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders. De woonruimte bedraagt ongeveer 96 tot 100 m² netto leefruimte, een mooi oppervlak dat flexibel ingedeeld kan worden. Het appartement beschikt momenteel over twee slaapkamers van elk 16 m², maar er is de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De grote woonkamer van ongeveer 32 m² vormt het centrale punt van de woning, met aangrenzend een recente keuken van 16 m² die modern en functioneel is ingericht. De badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd, wat bijdraagt aan het comfort. Bovendien beschikt het appartement over twee balkons van elk 4 m², die een mooie buitenruimte bieden en uitkijken over een privé tuin van ongeveer 30 m². Een aparte berging van 5 m², een ruime garage van 18 m² met voldoende breedte, en een deel van het grote grenier zorgen voor extra opslagruimte en praktische voorzieningen. Het appartement ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, wat bijdraagt aan de rust en het plezier van wonen op deze locatie. De ligging nabij de stad en alle voorzieningen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Op slechts 6 km van het centrum van de stad en dicht bij alle belangrijke verkeersverbindingen zoals de snelweg op 5 km afstand, bent u uitstekend verbonden met de rest van de regio. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat het wooncomfort verhoogt. De rustige straat, de nabijheid van het groen en de ruime faciliteiten maken dit vastgoed tot een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabele thuisbasis in Fentange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid. Meer weten?
Ontdek dit ruime en bijzonder aantrekkelijke appartement te Fentange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een goede ligging. Gelegen op slechts 6 km van de stad, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en de snelwegen op slechts 5 km afstand. Het appartement is gelegen in een kalme straat zonder uitrit, wat zorgt voor een rustgevende woonomgeving. Met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 96 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Het beschikt over twee slaapkamers van 16 m² en een groot salon van circa 32 m² die flexibel kan worden ingedeeld. De recent gerenoveerde keuken van 16 m² en de moderne badkamer en toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons van elk 4 m², die perfect zijn voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Een ruime garage van 18 m², voorzien van een breedte van 3 meter, biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl een kelderruimte van 5 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De eigendom omvat ook een deel van het privé-gazon en een gedeeltelijke gebruiksrecht op een grote zolderruimte, waardoor de leefruimte nog verder kan worden uitgebreid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein complex met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De eigendom wordt verkocht zonder huidige huurder en is beschikbaar op korte termijn. Het heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie-verbeteringen mogelijk zijn. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Buiten is er voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, inclusief een tuin van circa 30 m² en een parkeerplaats voor één wagen. Deze woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonst in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit betaalbare en veelzijdige appartement wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te Gonderange, een unieke kans voor wie zoekt naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Deze woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €1.060.000 en biedt een bewoningsoppervlakte van ongeveer 170 m², inclusief een zorgvuldig uitgekiend interieur met drie slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en een extra toilet. Deze woning beschikt over een praktische wasruimte en een knusse buitenruimte met een balkon, ideaal voor ontspanning en genieten van het buitenleven. De woning is bovendien voorzien van één parkeerplaats buiten, waardoor het gemak van parkeren verzekerd is. De energieprestatie is uitstekend, met een EPC-score van A+, wat garant staat voor een energiezuinige woning met lage energiekosten. De ligging van deze residentie in Gonderange biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. Gonderange ligt op slechts 12 minuten van Kirchberg, een belangrijk zakelijk en administratief centrum in Luxemburg. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen en een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of professionals die de rust van het platteland waarderen maar toch dichtbij de stad willen blijven. Met de mogelijkheid om de woning uit te breiden tot drie verdiepingen en zelfs een dakterras van 30 m² toe te voegen tegen een meerprijs van €60.000, biedt deze woning veel groeimogelijkheden. Deze woning wordt binnenkort gebouwd en zal naar verwachting eind december 2026 klaar zijn voor bewoning. Het bouwproces neemt ongeveer zeven maanden in beslag, met gebruik van ecologische bouwmaterialen die bijdragen aan een duurzaam woonmilieu. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle, ruime woning nabij de stad met veel potentieel, is deze residentie in Gonderange zeker het overwegen waard. Neem contact op via e-mail voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken; dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedstuk in Luxemburg. Meer weten?
Deze prachtige woning te Gonderange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne ecologische bouwtechnieken, gelegen op slechts 12 minuten van Kirchberg. Met een vraagprijs van €1.075.000 biedt dit nieuwe project twee geschakelde woningen die niet alleen qua prijs concurrerend zijn met een appartement van 110 m² in de stad, maar bovendien aanzienlijk meer woonoppervlakte en voorzieningen bieden. De woning van ongeveer 180 m² beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met dressing, twee badkamers en een apart toilet. De ruime leefruimtes bestaan uit een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit zoeken. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de grootte en de indeling, maar ook de buitenruimtes en energiezuinigheid. Er is een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en meerdere terrassen, waaronder een royaal rooftop terras van 30 m² dat zich rondom de tweede verdieping uitstrekt. De woning beschikt over een garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gemak van dagelijks gebruik vergemakkelijkt. De bouwtijd bedraagt slechts zeven maanden, met een verwachte voltooiing in juni 2026, waardoor u snel kunt genieten van een duurzaam en modern nieuwbouwproject dat voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A+. De ligging in Gonderange biedt diverse voordelen, waaronder rustige woonwijken en gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De locatie combineert het comfort van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke centra, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning wordt compleet afgewerkt en klaar voor bewoning opgeleverd, waardoor u direct kunt intrekken en genieten van alles wat dit moderne vastgoed te bieden heeft. Neem contact op via email voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze woning aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Deze aantrekkelijke studio in Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als persoonlijke woonbehoeften, gelegen in een strategische en goed bereikbare locatie nabij het centraal station. Met een prijs van €353.000 biedt dit vastgoed een praktische en comfortabele woonruimte van ongeveer 38 m², die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning in een levendige omgeving. De studio bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De woning beschikt over een separate keuken, een badkamer met douchecabine, en een goede staat van onderhoud. Bovendien is er de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor slechts €45.000, wat een waardevolle aanvulling is in deze drukke omgeving waar parkeren vaak een uitdaging vormt. De ligging vlakbij de Rue de Strasbourg-Haut, op slechts 250 meter van de bushaltes en tramstations, zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting de stadskern, Gasperich en Kirchberg. Dit maakt het potentieel voor woon- en investeringsdoeleinden bijzonder aantrekkelijk, zeker gezien de nabijheid van openbaar vervoer dat elk kwartier vertrekt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor beleggers, maar het kan ook met toestemming worden gebruikt als eigen woning. Er geldt een wettelijk opzegtermijn van zes maanden vanaf de overdracht van de akte. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Voor verdere informatie en het plannen van een bezichting kunt u uitsluitend contact opnemen via e-mail op ### . Deze unieke locatie combineert praktische voorzieningen met een gunstige prijs-kwaliteitverhouding, en biedt een ideale kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze prachtige residentie te koop in Schengen, gelegen op een uitzonderlijke locatie die rust en privacy combineert met een uitstekende bereikbaarheid. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €1.275.000 en is perfect voor wie zoekt naar een exclusief vastgoed dat comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht biedt. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, een praktische wasruimte en een badkamer met douchecabine en toilet. Met een EPC-certificaat van A betekent dit dat het energieverbruik zeer gunstig is, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De buitenruimte bestaat uit een tuin van maar liefst 540 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of spelende kinderen. Aan de buitenkant is er ook ruimte voor één parkeerplaats, waardoor comfortabel parkeren altijd verzekerd is. De woning biedt bovendien de nodige privacy met een rustige ligging, omgeven door natuurlijke pracht en wijngaarden, wat bijdraagt aan een serene woonervaring. De verdere details over verwarming en andere interne specificaties worden niet vermeld, maar de buitenkant en de basisindeling maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan rust en ruimte in de regio Schengen. Schengen ligt op korte afstand van diverse belangrijke steden en voorzieningen, met slechts enkele minuten rijden van Mondorf, Remich, Bettembourg, Dudelange en Esch. De nabijheid van dergelijke plaatsen maakt deze woning ideaal voor woon-werkverkeer of voor toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De rustige ligging gecombineerd met de natuurlijke omgeving en de goede aansluiting op de regio maakt deze eigendom een unieke kans op de Belgische en Luxemburgse markt. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op om deze unieke woning te ontdekken en uw droomhuis in Schengen werkelijkheid te maken. Meer weten?
Deze prachtige bungalow te koop in Mertert biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne bouwtechnieken op een schitterend perceel van maar liefst 16 are aan de oevers van de rivier de Moezel. Met een vraagprijs van €1.395.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en duurzame woning in een rustige omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of privébezit met ruimte voor gasten of kantoor aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, een praktische indeling die comfort en privacy garandeert. De woning is voorzien van een wasruimte en heeft toegang voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Buiten bevindt zich een tuin van circa 1600 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of recreatieve activiteiten. Bovendien is er één parkingplaats buiten beschikbaar, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het terrein ligt op een strategische locatie, slechts enkele minuten van de autoweg naar Kirchberg en Wasserbillig station, wat vlotte verbindingen naar de stad en andere regio’s garandeert. Dankzij het EPC-certificaat A+ is de woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en bereikbaarheid in Mertert. De ligging van deze bungalow biedt tal van voordelen voor zowel privégebruikers als investeerders. Mertert ligt langs de rivier de Moezel, bekend om zijn prachtige landschappen en rustige sfeer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Het perceel is volledig vlak en rechthoekig, ongeveer 20 bij 80 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De woning wordt verkocht zonder voorwaarden, wat het aankoopproces soepel maakt, vooral voor privépersonen zoals families of familieleden die samen willen investeren. Verder is er mogelijkheid tot het bouwen van een dubbele woning of een ecologische woning met een plat dak, volgens de plannen en wensen van de koper. De bouwtijd wordt geschat op slechts zeven maanden en met de optie om de bestaande kelder te behouden, biedt dit project veel flexibiliteit. Voor ontwikkelaars is deze locatie eveneens aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid tot herontwikkeling of verdere bouwinitiatieven op het terrein. Kortom, deze bungalow in Mertert combineert moderne bouwtechnieken, energiezuinigheid en een idyllische ligging, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod is dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook aanzienlijke investeringsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod in Mertert is zeer gewild en zal snel verkocht worden. U kunt ons bereiken via e-mail of telefonisch, en wij zorgen ervoor dat uw aanvraag snel en professioneel wordt behandeld. Profiteer nu van deze kans op een kwalitatieve woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Bent u op zoek naar een praktische parkeeroplossing in Esch-sur-Alzette? Dit kleine binnenparkeerplaatsje biedt de ideale oplossing voor bestuurders van compacte auto's of motorrijders die een veilige en toegankelijke plek zoeken. Gelegen op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, vlakbij belangrijke verbindingswegen en in een residentiële omgeving, zorgt deze parking voor gemak en gemoedsrust. De ruimte is geschikt voor kleine voertuigen zoals een Toyota Aygo, Citroën C1, of zelfs twee motoren, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie een kwalitatieve parkeerplek zoekt zonder teveel ruimte te verspillen. Deze parking is binnen gelegen in een residentiële complex dat gemakkelijk bereikbaar is via nabije hoofdwegen, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of kortstondig parkeren. De breedte van de parkeerplaats varieert tussen 1,65 meter en 1,84 meter, met een diepte van ongeveer 5 meter. Dit zorgt voor voldoende ruimte om veilig en comfortabel te parkeren zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over te krappe ruimtes. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot de snelweg, wat het bijzonder praktisch maakt voor automobilisten die snel de weg willen op of af willen gaan. De overwegingen rond veiligheid en toegankelijkheid maken deze parkeerplek bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers in de buurt. De huurprijs bedraagt slechts 65 euro per maand, inclusief kosten. Voor meer informatie of om een aanvraag in te dienen, wordt verzocht contact uitsluitend per e-mail te worden opgenomen via ### . Een waarborg van 150 euro wordt gevraagd bij het afsluiten van de huurovereenkomst. Momenteel is de ruimte niet verhuurd, waardoor er snel gehandeld kan worden voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing in deze gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op om deze praktische parkeerplek te reserveren en profiteer van een voordelige en veilige oplossing voor uw voertuigen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor praktijkhouders die op zoek zijn naar een strategische locatie dichtbij het treinstation en bushaltes. Met een totale oppervlakte van 117 m² en verdeeld over zes kamers, vormt dit pand de ideale basis voor een medische of tandheelkundige praktijk. De ruimte wordt inclusief een deel van de bestaande inrichting aangeboden, waardoor een vlotte start mogelijk is voor nieuwe huurders. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving en biedt voldoende parkeergelegenheid, tegen een bijkomende kost van 150 euro, wat de toegankelijkheid voor patiënten vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, met een waarborg van 5.400 euro. Dit inclusief de volledige praktijkruimte en een portefeuille van circa 2.000 patiënten, wat een groot voordeel is voor professionals die snel willen starten zonder zorgen over patiëntenwerving. Het is mogelijk om de praktijk over te nemen in juli 2026, wat de planning en voorbereiding ten goede komt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten zijn die de overgang kunnen bemoeilijken. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de praktische indeling en locatie maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare praktijkruimte. Gelegen vlakbij het station en openbaar vervoer, profiteert deze locatie van uitstekende bereikbaarheid voor zowel patiënten als personeel. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met een breed scala aan voorzieningen en een grote bevolking, wat zorgt voor een constante toestroom van potentiële cliënten. Voor professionals die hun praktijk willen uitbreiden of starten in een dynamische omgeving, biedt dit pand een unieke kans. Neem contact op via e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze mogelijkheid combineert praktische voorzieningen met een strategische ligging, perfect afgestemd op de behoeften van de moderne medische of tandheelkundige praktijk. Meer weten?
Open Immovlan