Deze ruime en aantrekkelijke appartement voor verhuur bevindt zich in de bruisende stad Luxembourg, in de wijk Weimershof, op slechts een minuut afstand van Kirchberg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie nabij het stadscentrum wil wonen met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en voorzieningen. Het appartement ligt op de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een rustige en intieme woonomgeving. Het beschikt over een balkon van circa 5 m², perfect om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, en wordt gekenmerkt door een modern en verzorgd interieur dat recentelijk is opgeknapt. Binnen zult u een ruime woonkamer van ongeveer 35 m² aantreffen, voorzien van een nieuwe open haard die zorgt voor een gezellige sfeer tijdens de koudere maanden. De nieuwe tegels in de woonkamer en de hal voegen een eigentijdse uitstraling toe, terwijl de glazen deur toegang biedt tot het balkon voor buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, ideaal voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één maar liefst 21 m² groot is, samen met een badkamer van 6 m² inclusief een badkuip, een apart gastentoilet en voldoende bergruimte, waaronder een garage van 16 m² en een aparte berging van 10 m². Voor extra gemak is er een wasruimte en een gemeenschappelijke tuin die op het zuiden gericht is, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. De ligging van dit appartement in Luxembourg-Weimershof biedt tal van voordelen. Op korte afstand vindt u de tram en andere vormen van openbaar vervoer, waardoor u gemakkelijk door de stad kunt reizen. Winkels zoals Auchan liggen op wandelafstand, waardoor dagelijkse boodschappen zeer comfortabel zijn. De nabijheid van Kirchberg maakt het ook aantrekkelijk voor professionals die werken in deze zakelijke wijk. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, met een waarborg van €5.500. Wanneer u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u uw aanvraag het beste per e-mail sturen naar ### voor verdere informatie en bezichtigingsafspraken. Dit is een uitstekende gelegenheid om te wonen in een modern, goed gelegen appartement dat comfort en gemak combineert in een levendige omgeving. Meer weten?
Deze prachtige huurwoning in Luxemburg biedt u een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen nabij het centrum van de stad en op slechts 600 meter van het treinstation (tram), is deze volledig gerenoveerde appartement ideaal voor wie een centrale ligging waardeert. Met een woonoppervlakte van ca. 95 m² netto, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een ingebouwde kast van 18 m² en de andere van 13,5 m². Het grote, lichte salon van ongeveer 30 m² vormt het hart van de woning en geeft toegang tot een zonnig balkon van 7 m² dat gericht is op het zuidwesten. De keuken is volledig afzonderlijk en uitgerust, met een waarde van ongeveer 15.000 euro, en biedt voldoende ruimte voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over een nieuwe badkamer met een bad, een apart toilet, en praktische bergruimtes voor wasmachine en droogkast. Een bijzonder pluspunt is de ruime kelder en het grote afgesloten garage van 8 meter die geschikt is voor een lange auto of twee kleine voertuigen zoals een Fiat 500, inclusief ruimte voor fietsen en motoren. De locatie zelf biedt tal van voordelen. Naast de nabijheid van het stadscentrum en het treinstation, ligt het park van de Petrusse-vallei op slechts 500 meter afstand, wat ideaal is voor ontspanning en recreatie. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt. Dit appartement is geschikt voor professionals of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning in een levendige omgeving met goede voorzieningen en relatief rustige woonomgeving. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, exclusief kosten, met een waarborg van €5.600. Het appartement komt vrij vanaf midden juni of begin juli, afhankelijk van de afspraken. Voor geïnteresseerden wordt aanbevolen een minimaal netto inkomen van ongeveer €7.000 tot €7.500 te kunnen aantonen om de huur te kunnen dragen. Bent u op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxemburg met alle nodige voorzieningen en een praktische indeling? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een gerenoveerde, praktische woning in een gewaardeerde locatie, perfect afgestemd op uw wensen en levensstijl. Meer weten?
Voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed met uitstekende zichtbaarheid in het hart van Mondorf-les-Bains, biedt deze unieke locatie een aantrekkelijke gelegenheid. Dit handelspand, gelegen aan het centrale adres in Mondorf-les-Bains, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 106 m² en is ideaal voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid. De commerciële ruimte is strategisch gelegen nabij het openbaar vervoer en diverse faciliteiten, wat zeer gunstig is voor zowel klanten als werknemers. Met een huurprijs van €2.900 per maand en een waarborg van €6.400, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen prijs en waarde voor de juiste ondernemer. Het pand bevindt zich in het centrum van Mondorf-les-Bains, een populaire locatie die bekend staat om haar toeristische aantrekkingskracht en actieve gemeenschap. De ligging zorgt voor een hoge zichtbaarheid, wat essentieel is voor het aantrekken van klanten en het versterken van de bedrijfsidentiteit. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk voor bezoekers en medewerkers om het pand te bereiken, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. Het is belangrijk op te merken dat de verhuurder een solide financiële achtergrond en ervaring verlangt van geïnteresseerden, wat aangeeft dat er behoefte is aan een betrouwbare en professionele huurder die bijdraagt aan de verdere ontwikkeling van deze commerciële ruimte. Ben je geïnteresseerd om dit commercieel pand te bezichtigen of heb je vragen over de huurvoorwaarden? Neem dan contact op via email op ### voor alle verdere informatie. Dit is een uitstekende kans om je bedrijf te vestigen in een dynamische omgeving met volop potentieel. Wacht niet te lang en informeer vandaag nog naar deze unieke mogelijkheid in Mondorf-les-Bains. Een professionele en snelle reactie wordt gewaardeerd, zodat je snel kunt profiteren van deze aantrekkelijke commerciële ruimte in een gewilde locatie. Meer weten?
Deze unieke locatie in Schengen biedt u de mogelijkheid om te investeren in een schitterend stuk ongerepte natuur. Het perceel, gelegen op een hoogte, onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ligging en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Het betreft een stuk grond van 5,71 tot 12,63 are, met prijzen vanaf €75.000 per are, afhankelijk van de grootte en locatie. Dit maakt het een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een bouwperceel met potentieel voor een ecologisch en energiezuinig woonproject. De mogelijkheid bestaat om een woning te bouwen met dikke buitenmuren van 37 cm, uitgerust met zonnepanelen, in een laag-energieconcept dat ongeveer 72% goedkoper is dan een traditionele bouw. De bouwtijd wordt geschat op circa zeven maanden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning. De ligging van dit vastgoed is buitengewoon gunstig, op slechts enkele minuten van belangrijke steden en voorzieningen. Op ongeveer zeven minuten bevindt u zich in Mondorf, bekend om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten, terwijl Remich slechts acht minuten verder ligt, een van de mooiste wijnregio’s in Luxemburg. Bettembourg en Dudelange zijn bereikbaar binnen 20 minuten, terwijl Esch en Kirchberg respectievelijk 25 en 32 minuten verwijderd zijn. Gasperich is slechts 28 minuten rijden, wat perfect is voor forenzen die in grote stadskernen werken. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en kalmte, omgeven door wijngaarden en natuur, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl in harmonie met de natuur. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere investering, kunnen bezoeken worden geregeld zeven dagen per week. Alle aanvragen dienen via email te gebeuren op ### , aangezien er geen telefonische informatie wordt verstrekt. De vraagprijs voor het perceel bedraagt €870.000, en er is volop potentieel voor een duurzame woningbouw die perfect aansluit bij de omgeving en moderne energie-eisen. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit uitzonderlijke stuk vastgoed in Schengen. Meer weten?
Deze indrukwekkende appartementen bevinden zich in het aantrekkelijke stadje Strassen en bieden een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €1.280.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het appartement beschikt over een stijlvolle keuken en sanitaire voorzieningen, en de hoogwaardige afwerking wordt bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. Daarnaast is er een praktische parkeerplaats buiten en een terras waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor mindervaliden, wat de veelzijdigheid en inclusiviteit benadrukt. De ligging van dit appartement in Strassen biedt tal van voordelen, met snelle verbindingen naar belangrijke stadsdelen zoals Limpertsberg op slechts 500 meter afstand en Kirchberg op ongeveer 3 km afstand. Strassen is bekend om zijn rustige woonwijken en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel in de stad kunnen zijn terwijl ze genieten van een rustige omgeving. Het project wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 1000 m² en omvat twee grote appartementen van circa 131 m² elk, met vier slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten en een terras van ongeveer 18 m². Een tweede appartement beschikt bovendien over een balkon van 15 m². Het duurzame, ecologische bouwconcept en de geplande startdatum in september 2026 maken het project aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijke woningen. Deze unieke opportuniteit combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende locatie nabij het centrum van Strassen. Het project wordt gekenmerkt door een double garage, privé-forest toegang, en zorgvuldig geplande bouwfasen die eindigen in juni 2027. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail voor verdere informatie, aangezien telefonische communicatie niet wordt toegestaan. Met de lage grondprijs, inclusief bijkomende kosten zoals terreinwerk en aansluitingen, biedt dit vastgoed een uitstekende investering en woongelegenheid voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort nabij de hoofdstad. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?
Deze garage, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een betrouwbare en praktische oplossing voor automobilisten die in de omgeving een veilige en toegankelijke parkeerplaats zoeken. Geïnteresseerden kunnen deze binnenparkeerplaats kopen voor de totale prijs van €9.800, zonder BTW. De garage bevindt zich binnen een residentie met gemakkelijke toegang tot de snelweg, wat zorgt voor comfortabele verbindingen naar andere delen van de stad en de regio. Het is gelegen vlakbij de ingang van de residentie, met een toegangspoort die een doorrijhoogte van 1,95 meter heeft, waardoor doorgaand verkeer vlot kan verlopen. Wat de afmetingen betreft, heeft de garage een breedte die varieert tussen 1,83 meter en 1,64 meter, met een lengte van ongeveer 5 meter. Deze maatvoering maakt de garage geschikt voor kleine auto's zoals Fiat 500, Smart, Twizy, Citroën C1, Toyota Aygo en vergelijkbare modellen. Daarnaast is deze ruimte ideaal voor het stallen van twee grote motorfietsen of een tricycle. De praktische indeling en de gunstige ligging maken deze garage tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar extra parkeerruimte in de buurt van Esch-sur-Alzette. De locatie in Lallange, een deel van Esch-sur-Alzette, is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. Het feit dat de garage niet verhuurd is, betekent dat u direct eigenaar wordt van een goed onderhouden parkeerplek die klaar is voor gebruik of investering. Of u nu een lokale bewoner bent die extra parkeerplaats nodig heeft, of een belegger die op zoek is naar een rendabele investering in vastgoed, deze garage biedt diverse mogelijkheden. Neem contact op via email voor verdere details en plan uw bezoek om deze praktische parkeergelegenheid te bezichtigen en zelf de voordelen te ervaren. Meer weten?
Ontdek dit ruime en bijzonder aantrekkelijke appartement te Fentange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een goede ligging. Gelegen op slechts 6 km van de stad, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en de snelwegen op slechts 5 km afstand. Het appartement is gelegen in een kalme straat zonder uitrit, wat zorgt voor een rustgevende woonomgeving. Met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 96 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Het beschikt over twee slaapkamers van 16 m² en een groot salon van circa 32 m² die flexibel kan worden ingedeeld. De recent gerenoveerde keuken van 16 m² en de moderne badkamer en toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons van elk 4 m², die perfect zijn voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Een ruime garage van 18 m², voorzien van een breedte van 3 meter, biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl een kelderruimte van 5 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De eigendom omvat ook een deel van het privé-gazon en een gedeeltelijke gebruiksrecht op een grote zolderruimte, waardoor de leefruimte nog verder kan worden uitgebreid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein complex met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De eigendom wordt verkocht zonder huidige huurder en is beschikbaar op korte termijn. Het heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie-verbeteringen mogelijk zijn. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Buiten is er voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, inclusief een tuin van circa 30 m² en een parkeerplaats voor één wagen. Deze woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonst in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit betaalbare en veelzijdige appartement wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige woning te koop in Strassen, Luxemburg, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en duurzame woning nabij de stad. Gelegen op een gunstige locatie op slechts 300 meter van Luxemburg, combineert dit project nieuwe constructie met milieuvriendelijke bouwtechnieken. De woning heeft een netto oppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over vier comfortabele slaapkamers en twee volledige badkamers, wat ideaal is voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken. De grote terrasruimte biedt volop mogelijkheden voor buitenleven en ontspanning, terwijl de aanwezigheid van een garage voor twee voertuigen en een extra parkeerplaats buiten het gemak verhogen. Hoewel de tuin niet aanwezig is, compenseert de praktische indeling en de mogelijkheid tot het toevoegen van een lift de wensen voor modern wooncomfort. Het project omvat in totaal zeven huizen en één bi-gezinshuis, met de bouw gepland vanaf september 2026 en voltooiing voorzien voor mei 2027. De constructie wordt uitgevoerd volgens ecologische normen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en milieuvriendelijk woonproject. De verplichtingen voor het bouwcontract worden strikt nageleefd, en er wordt een solide solvabiliteit geëist van potentiële kopers. De woning is voorzien van twee badkamers en een apart toilet, met een rustige en functionele indeling die geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van het groeipotentieel van dit gebied. De ligging in Luxemburg biedt uitstekende bereikbaarheid en talrijke voorzieningen binnen handbereik. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, dicht bij de stad, wat ideaal is voor wie het evenwicht zoekt tussen natuurlijke rust en stedelijke dynamiek. De aanwezigheid van een liftoptie verhoogt het wooncomfort nog verder, terwijl de toegankelijkheid voor mindervaliden zorgt voor een inclusieve woonomgeving. Dit lijkt een buitengewone gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwwoning op een betaalbaar prijsniveau, waarbij kwaliteit, duurzaamheid en locatie naadloos samenkomen. Neem contact op via e-mail voor verdere informatie en om uw interesse kenbaar te maken; telefonische informatie wordt niet verstrekt. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een moderne woning in Luxemburg. Meer weten?
Deze unieke bouwkavel gelegen in Strassen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwe woningproject in een gewilde omgeving. De grond wordt aangeboden voor een prijs van 500.000 euro en bevindt zich op een strategische locatie, slechts één kilometer verwijderd van de levendige wijken Limpertsberg en Kirchberg, wat zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum van Luxemburg. De locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen een rustige woonomgeving en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het betreft een bouwperceel dat zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van meerdere ecologische woningen, zoals geschetst in het nieuwe project. De bouwplannen omvatten een contractuele verplichting voor de constructie van meerdere milieuvriendelijke huizen met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 140 m² per woning. Deze duurzame woningen worden voorzien van onder andere een dubbele garage, twee slaapkamers, twee badkamers, een terras en toegang tot een bosrijke omgeving. De werken worden gepland om te starten in september 2026 en eindigen in juni 2027, afhankelijk van de goedkeuring en de planning. De totale kostprijs wordt geschat op ongeveer 1.275.000 euro, inclusief bijkomende kosten zoals grondwerken en aansluitingen. Solvabiliteitseisen gelden voor geïnteresseerden die deze kans willen benutten. Bovendien biedt deze locatie niet alleen een goede investering, maar ook de mogelijkheid om een moderne, milieuvriendelijke woonwijk te realiseren in een dynamische regio. De lage aankoopprijs van de grond naast de bijkomende kosten maken dit project aantrekkelijk voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in duurzaam vastgoed. Voor meer informatie of om het project verder te bespreken, wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail. Gezien de aard van de ontwikkeling en de geplande bouwfase, is het essentieel om snel te handelen en uw interesse kenbaar te maken. Neem contact op via ### voor verdere details en begeleiding bij uw investering in dit veelbelovende project in Strassen. Meer weten?
Welkom bij deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad die bekend staat om haar levendige sfeer, diverse winkels en talrijke activiteiten het hele jaar door. Deze moderne, ecologische woning biedt niet alleen een prachtige locatie met uitzicht op de rivier de Moselle, maar ook een uitzonderlijke combinatie van comfort, duurzaamheid en investeringsmogelijkheden. Gelegen op een perceel van 2,50 are dat volledig zuidgericht is, straalt deze nieuwbouw woning een vooruitstrevende bouwstijl uit die zich richt op milieuvriendelijkheid en energie-efficiëntie. Met een totale nettoppervlakte van 121 m² beschikt deze woning over een stijlvolle woonkamer, een aparte keuken, drie slaapkamers waarvan de master suite zich op de bovenste verdieping bevindt, en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendementsvaste investering. De woning onderscheidt zich door haar innovatieve en duurzame voorzieningen, waaronder een laag energieverbruik met AAA-kwalificatie, vloerverwarming en zonnepanelen. De drie terrassen bieden volop buitenruimte; één van deze terrassen bevindt zich op het volledige dak, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht en een perfecte plek voor ontspanning of entertainment. De constructie is volledig ecologisch en klaar in slechts vijf maanden, inclusief garanties zoals een decennium garantie en een allriskverzekering tijdens de bouwfase. Voor investeerders of ontwikkelaars is er de mogelijkheid tot een aantrekkelijk huurinkomen van ongeveer €2.750 per maand, met een rendement van 4,25%, zonder belasting gedurende de eerste vijf jaar. De prijs bedraagt €889.000, exclusief architecten- en bouwcontrolekosten, en is inclusief btw. Remich biedt niet alleen een idyllische setting met uitzicht op de rivier, maar ook vele voordelen die het leven hier aangenaam maken. De ligging combineert rust en natuurlijke schoonheid met de voordelen van een groeiende gemeenschap, waardoor het een ideale plek is voor zowel permanente bewoning als investeringsdoeleinden. De nabijheid van lokale winkels, recreatiemogelijkheden en goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze kans op een duurzaam en winstgevend vastgoed in Remich wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige bungalow te koop in Mertert biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en moderne bouwtechnieken op een schitterend perceel van maar liefst 16 are aan de oevers van de rivier de Moezel. Met een vraagprijs van €1.395.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en duurzame woning in een rustige omgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of privébezit met ruimte voor gasten of kantoor aan huis. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, een praktische indeling die comfort en privacy garandeert. De woning is voorzien van een wasruimte en heeft toegang voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Buiten bevindt zich een tuin van circa 1600 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of recreatieve activiteiten. Bovendien is er één parkingplaats buiten beschikbaar, waardoor parkeren nooit een probleem is. Het terrein ligt op een strategische locatie, slechts enkele minuten van de autoweg naar Kirchberg en Wasserbillig station, wat vlotte verbindingen naar de stad en andere regio’s garandeert. Dankzij het EPC-certificaat A+ is de woning energiezuinig en milieuvriendelijk. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, rust en bereikbaarheid in Mertert. De ligging van deze bungalow biedt tal van voordelen voor zowel privégebruikers als investeerders. Mertert ligt langs de rivier de Moezel, bekend om zijn prachtige landschappen en rustige sfeer, terwijl de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere grote steden. Het perceel is volledig vlak en rechthoekig, ongeveer 20 bij 80 meter, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of verdere ontwikkeling. De woning wordt verkocht zonder voorwaarden, wat het aankoopproces soepel maakt, vooral voor privépersonen zoals families of familieleden die samen willen investeren. Verder is er mogelijkheid tot het bouwen van een dubbele woning of een ecologische woning met een plat dak, volgens de plannen en wensen van de koper. De bouwtijd wordt geschat op slechts zeven maanden en met de optie om de bestaande kelder te behouden, biedt dit project veel flexibiliteit. Voor ontwikkelaars is deze locatie eveneens aantrekkelijk vanwege de mogelijkheid tot herontwikkeling of verdere bouwinitiatieven op het terrein. Kortom, deze bungalow in Mertert combineert moderne bouwtechnieken, energiezuinigheid en een idyllische ligging, waardoor het een bijzonder vastgoedaanbod is dat u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook aanzienlijke investeringsmogelijkheden in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet te lang – dit unieke aanbod in Mertert is zeer gewild en zal snel verkocht worden. U kunt ons bereiken via e-mail of telefonisch, en wij zorgen ervoor dat uw aanvraag snel en professioneel wordt behandeld. Profiteer nu van deze kans op een kwalitatieve woning op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?
Deze prachtige woning in Born biedt een unieke combinatie van ruimte, potentieel en praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende investering is voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. Gevestigd op een perceel met een woonoppervlakte van circa 163 m², biedt deze woning momenteel een netto woonruimte van ongeveer 118 m², maar er is volop ruimte voor uitbreiding en renovatie. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om uit te breiden tot vijf slaapkamers en twee badkamers, past deze woning perfect bij gezinnen die hun eigen droomhuis willen creëren. Daarnaast beschikt het over twee grote garages, wat een groot voordeel is in deze regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. Het huis wordt momenteel niet bewoond en verkeert in een staat die renovatie vereist, onder meer het vernieuwen van het dak en het moderniseren van de sanitaire voorzieningen. Een budget van tussen de 60.000 en 70.000 euro wordt geraamd voor de noodzakelijke werkzaamheden, waardoor de totale investering inclusief renovatiewerken rond de 575.000 euro ligt. De woning wordt verkocht zonder tuin, wat typisch is voor de locatie in een dorp dat vooral bekend staat om zijn landelijke karakter. De ligging in Born, aan de Sûre-rivier en vlakbij de Duitse grens, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van rust en natuur, gecombineerd met goede bereikbaarheid. Het dorp is omgeven door uitgestrekte groene zones en bossen, ideaal voor outdoor-activiteiten zoals fietsen en wandelen. Op slechts enkele minuten afstand vindt u belangrijke uitvalswegen zoals de snelweg Wasserbillig-Kirchberg, waardoor steden zoals Echternach binnen handbereik liggen. De omgeving combineert landelijke charme met praktische voorzieningen en goede connectiviteit, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. Hoewel de woning geen tuin heeft, compenseert de grote garage en de uitbreidingsmogelijkheden de beperkingen van de buitenruimte. De verkoper benadrukt dat banken strengere eisen stellen, met een minimale eigen inbreng van 100.000 euro, waardoor deze woning vooral interessant is voor kopers die voorbereid zijn op een gedegen financieringsplan. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel potentieel in Born? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een ideale basis voor wie graag zelf aan de slag gaat en de ruimte wil aanpassen aan zijn of haar wensen. Met een gunstige ligging, uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden en praktische voorzieningen is dit een unieke kans die u niet mag missen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen uw droomhuis te realiseren. Meer weten?
Bent u op zoek naar een praktische parkeeroplossing in Esch-sur-Alzette? Dit kleine binnenparkeerplaatsje biedt de ideale oplossing voor bestuurders van compacte auto's of motorrijders die een veilige en toegankelijke plek zoeken. Gelegen op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette, vlakbij belangrijke verbindingswegen en in een residentiële omgeving, zorgt deze parking voor gemak en gemoedsrust. De ruimte is geschikt voor kleine voertuigen zoals een Toyota Aygo, Citroën C1, of zelfs twee motoren, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie een kwalitatieve parkeerplek zoekt zonder teveel ruimte te verspillen. Deze parking is binnen gelegen in een residentiële complex dat gemakkelijk bereikbaar is via nabije hoofdwegen, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of kortstondig parkeren. De breedte van de parkeerplaats varieert tussen 1,65 meter en 1,84 meter, met een diepte van ongeveer 5 meter. Dit zorgt voor voldoende ruimte om veilig en comfortabel te parkeren zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over te krappe ruimtes. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot de snelweg, wat het bijzonder praktisch maakt voor automobilisten die snel de weg willen op of af willen gaan. De overwegingen rond veiligheid en toegankelijkheid maken deze parkeerplek bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers in de buurt. De huurprijs bedraagt slechts 65 euro per maand, inclusief kosten. Voor meer informatie of om een aanvraag in te dienen, wordt verzocht contact uitsluitend per e-mail te worden opgenomen via ### . Een waarborg van 150 euro wordt gevraagd bij het afsluiten van de huurovereenkomst. Momenteel is de ruimte niet verhuurd, waardoor er snel gehandeld kan worden voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betrouwbare parkeeroplossing in deze gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog contact op om deze praktische parkeerplek te reserveren en profiteer van een voordelige en veilige oplossing voor uw voertuigen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor praktijkhouders die op zoek zijn naar een strategische locatie dichtbij het treinstation en bushaltes. Met een totale oppervlakte van 117 m² en verdeeld over zes kamers, vormt dit pand de ideale basis voor een medische of tandheelkundige praktijk. De ruimte wordt inclusief een deel van de bestaande inrichting aangeboden, waardoor een vlotte start mogelijk is voor nieuwe huurders. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving en biedt voldoende parkeergelegenheid, tegen een bijkomende kost van 150 euro, wat de toegankelijkheid voor patiënten vergemakkelijkt. De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, met een waarborg van 5.400 euro. Dit inclusief de volledige praktijkruimte en een portefeuille van circa 2.000 patiënten, wat een groot voordeel is voor professionals die snel willen starten zonder zorgen over patiëntenwerving. Het is mogelijk om de praktijk over te nemen in juli 2026, wat de planning en voorbereiding ten goede komt. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor er geen lopende contracten zijn die de overgang kunnen bemoeilijken. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de praktische indeling en locatie maken dit object bijzonder aantrekkelijk voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een goed bereikbare praktijkruimte. Gelegen vlakbij het station en openbaar vervoer, profiteert deze locatie van uitstekende bereikbaarheid voor zowel patiënten als personeel. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met een breed scala aan voorzieningen en een grote bevolking, wat zorgt voor een constante toestroom van potentiële cliënten. Voor professionals die hun praktijk willen uitbreiden of starten in een dynamische omgeving, biedt dit pand een unieke kans. Neem contact op via e-mail ( ### ) voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze mogelijkheid combineert praktische voorzieningen met een strategische ligging, perfect afgestemd op de behoeften van de moderne medische of tandheelkundige praktijk. Meer weten?
Deze kantoorruimte te huur in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor medische praktijken die willen uitbreiden of een nieuwe locatie willen openen. Gelegen nabij het treinstation en bushaltes, bevindt deze ruimte zich op een strategische locatie die gemakkelijk bereikbaar is voor zowel patiënten als personeel. Met een oppervlakte van 117 m² verdeeld over zes kamers, biedt deze praktijkruimte voldoende ruimte voor een medisch of tandheelkundig team om comfortabel en efficiënt te werken. De huurprijs bedraagt €2.400 per maand, inclusief een waarborg van €5.400. De ruimte komt met een portefeuille van ongeveer 2.000 patiënten, wat een groot voordeel is voor professionals die snel hun praktijk willen opzetten of uitbreiden zonder vanaf nul te moeten beginnen. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeerplaatsen tegen een bijkomende kost van €150, wat de toegankelijkheid verder versterkt. De indeling van de praktijkruimte en de aanwezige faciliteiten maken het een aantrekkelijk aanbod voor gezondheidszorgprofessionals die op zoek zijn naar een goede locatie in Esch-sur-Alzette. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om overgenomen te worden, inclusief een deel van de bestaande inrichting en apparatuur. De praktische indeling met zes kamers geeft ruimte voor diverse functies zoals behandelingskamers, consultatieruimtes of administratieve zones, afhankelijk van de behoeften van de praktijk. Hoewel de verwarming en energievoorziening niet gespecificeerd zijn, is de locatie zelf uitstekend geschikt voor medische doeleinden, mede door de nabijheid van het openbaar vervoer en de goede bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad in Luxemburg met een groeiende bevolking en een sterke aanwezigheid van gezondheids- en welzijnssectoren. Deze praktijkruimte vertegenwoordigt een unieke kans voor medisch specialisten die willen investeren in een strategische locatie met veel potentieel. De overdracht is gepland voor juli 2026, waardoor er voldoende tijd is om alles klaar te maken voor de overgang. Neem contact op via e-mail voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit aanbod combineert praktische voordelen met een gunstige locatie, ideaal voor professionals die willen groeien of hun praktijk willen vestigen in een levendige omgeving. Meer weten?
Deze garage in Leudelange biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een betaalbare en rendabele vastgoedoptie. Gelegen in het centrum van Leudelange, bevindt deze parkeerplaats zich op een gunstige locatie die ideaal is voor zowel eigen gebruik als verhuur. Met een oppervlakte van 12,50 m² per stuk, biedt deze garage voldoende ruimte voor het parkeren van voertuigen, en de mogelijkheid om een tweede unit aan te kopen maakt het een nog aantrekkelijker belegging. De totale prijs voor beide parkeerplaatsen bedraagt €83.000, met een maandelijks huurinkomen van €165 per parkeerplek, waardoor het rendement een interessante factor wordt voor kleine investeerders. De garage is momenteel niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om zelf gebruik te maken of het parkeren te verhuren voor extra inkomsten. De aankoopprijs bedraagt €43.000, zonder btw, wat een concurrerende prijs is binnen de lokale markt. Investeren in dit type vastgoed biedt niet alleen de mogelijkheid tot stabiel inkomen, maar ook tot waardestijging op lange termijn, vooral gezien de centrale ligging in Leudelange. Deze locatie combineert het voordeel van nabijheid tot voorzieningen en infrastructuur, wat de aantrekkelijkheid voor huurders verhoogt. Leudelange is een dynamisch stadje dat bekend staat om zijn goede bereikbaarheid en rustgevende woonomgeving. Het centrum biedt diverse faciliteiten, winkels en restaurants, waardoor de locatie ideaal is voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een slimme investering of een praktische parkeeroplossing, vormt deze garage een uitstekende keuze. Neem contact op via e-mail voor verdere details en om een bezoek te plannen, zodat u zelf de potentie van dit vastgoed kunt ervaren en de mogelijkheden kunt bespreken. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans in Remich, een snelgroeiende stad met een bruisende gemeenschap, talloze winkels en een breed scala aan activiteiten het hele jaar door. Deze bouwgrond biedt de mogelijkheid voor een droomhuis op een perceel van bijna 3 are, ideaal gelegen op het zuiden, waardoor u optimaal kunt genieten van natuurlijk zonlicht. De ligging aan de oevers van de Moezel maakt het een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar rust, natuur en een levendige omgeving. De grond is geschikt voor de bouw van een semi-geschakelde woning, met de optie om te kiezen voor een ecologische en energiezuinige constructie die volledig voldoet aan de nieuwste normen voor duurzaam wonen. De geplande bouwtijd bedraagt slechts zes maanden, wat betekent dat u snel in uw nieuwe woning kunt genieten van alle voordelen die deze locatie te bieden heeft. De woning zelf wordt ontworpen als een volledig ecologisch project met een hoge energie-efficiëntie, onder andere door gebruik van zonnepanelen, ondervloerse verwarming en zeer isolerende muren van 37 cm dik. De woning beschikt over een ruime woonkamer en een aparte keuken, wat veel flexibiliteit biedt voor gezinnen of werk vanuit huis. Met drie slaapkamers, een kantoorruimte en twee badkamers is het wooncomfort optimaal afgestemd op moderne behoeften. Bovendien zijn er drie terrassen voorzien, ideaal voor buitenleven en ontspanning, terwijl de verschillende opties en plannen u de mogelijkheid geven om uw eigen wensen te integreren in het ontwerp. Het project staat open voor promotors die interesse hebben in de ontwikkeling van twee geschakelde huizen, waarbij de verkoopprijs per woning geschat wordt op 900.000 euro voor een driekamerwoning. Een unieke gelegenheid voor investeerders en kopers die willen profiteren van de groeiende markt in Remich. De locatie van deze bouwgrond combineert het beste van twee werelden: de rust en natuurlijke schoonheid van de Moezelstreek met alle faciliteiten die een levendige stad biedt. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl binnen een dynamische omgeving. Gezien de recente ontwikkelingen en de aantrekkelijke prijsklasse van 400.000 euro biedt deze grond talrijke mogelijkheden voor zowel particulieren als projectontwikkelaars. Interesse in deze unieke bouwmogelijkheid? Neem snel contact op via e-mail voor verdere informatie en om uw wensen concreet te bespreken. Dit is een zeldzame kans om uw eigen duurzame woning te realiseren in een opkomend stukje Luxembourg, waar modern comfort en natuurlijke pracht samenkomen. Meer weten?
Deze unieke vastgoedaanbieding betreft een prachtige bouwgrond gelegen in Gonderange, een aantrekkelijke locatie op slechts 12 minuten van Kirchberg. Met een vraagprijs van 5.500.000 euro biedt dit perceel een uitzonderlijke kans voor wie wil investeren in een eigen woning of project. Het betreft een perceel van ongeveer 5,03 are, geschikt voor het bouwen van een halfvrijstaande woning van circa 180 m², met de mogelijkheid om een duurzame en ecologische woning te realiseren. De bouw van de woning wordt geschat op ongeveer zeven maanden, wat een snelle oplevering garandeert voor de nieuwe eigenaar. Het terrein ligt gunstig gelegen, nabij voorzieningen en met een goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een goed ontwikkelde omgeving die ruimte biedt voor persoonlijke invulling en groei. Door de ruime oppervlakte is er voldoende ruimte voor een tuin, oprit of andere uitbreidingen die bijdragen aan het comfort en de functionaliteit van het woonproject. De mogelijkheid om een ecological house te bouwen maakt dit perceel bijzonder geschikt voor milieubewuste kopers die duurzaamheid hoog in het vaandel dragen. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezichtiging willen plannen, wordt aanbevolen contact op te nemen via e-mail bij ### , op ieder moment van de dag. Deze exclusieve bouwkans combineert een aantrekkelijke prijs met de potentie voor een uniek woonproject in een mooie omgeving. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke locatie te ontdekken. Met deze investering krijgt u niet alleen een stuk grond, maar ook de mogelijkheid om uw droomhuis te bouwen op een toplocatie in Gonderange. Neem vandaag nog contact op en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of project! Meer weten?
Ontdek deze unieke mogelijkheid om te investeren in een prachtig stuk grond in het schilderachtige Schengen. Deze locatie onderscheidt zich door haar uitzonderlijke ligging op hoge grond, waardoor u geniet van een panoramisch uitzicht en een rustige, vredige omgeving. Het betreft diverse prachtige kavels variërend van 5,71 are tot 12,63 are, waarvan de prijzen beginnen bij €75.000 per are en oplopen tot €110.000 per are. De beschikbare kavels bieden volop mogelijkheden voor ecologische bouwprojecten, waarbij de constructie van milieuvriendelijke woningen mogelijk is. De buitenmuren worden met een dikte van 37 cm uitgevoerd, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van de toekomstige woning. Deze woningen worden gekenmerkt door een lage energiewaarde, ondersteund door zonnepanelen, en beschikken over dubbele garages, wat extra comfort en functionaliteit biedt. De bouw van deze duurzame woningen kan worden gerealiseerd binnen een tijdsbestek van ongeveer zeven maanden, wat indrukwekkend snel is voor een project van dergelijke omvang. Bovendien liggen de prijzen van deze woningen ongeveer 28% lager dan die van traditionele bouwmethoden, waardoor ze een aantrekkelijke investering vormen. Gelegen op slechts enkele minuten van Mondorf, Remich en andere belangrijke centra zoals Bettembourg, Dudelange, Esch, Kirchberg en Gasperich, biedt deze locatie de ideale balans tussen landelijke rust en goede bereikbaarheid. De omgeving wordt gekenmerkt door een overvloed aan wijngebieden en wijngaarden, wat bijdraagt aan de charme en exclusiviteit van de locatie. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om het terrein te bezoeken, aangezien bezichtigingen dagelijks mogelijk zijn. Voor meer informatie en om een afspraak te maken, wordt verzocht contact op te nemen via e-mail op ### , aangezien telefonische communicatie niet wordt gehanteerd. De vraagprijs voor de beschikbare kavels bedraagt €655.000, een prijs die in verhouding staat tot de uitzonderlijke locatie en de potentie van het vastgoed. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomst in een van de meest bijzondere gebieden van Schengen te beginnen. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?
Deze prachtige residentie bevindt zich in Schengen, een locatie die bekend staat om haar uitzonderlijke ligging en haar unieke karakter binnen de regio Moselle. Met een vraagprijs van €1.135.000 biedt dit vastgoed een unieke kans om te wonen in een rustige omgeving, omgeven door wijngaarden en op korte afstand van diverse voorzieningen en pittoreske dorpen. Schengen is een plaats waar rust en natuurlijke schoonheid hand in hand gaan met modern comfort, waardoor het een ideale locatie is voor wie op zoek is naar een exclusief en serene levensstijl. Dit eigendom straalt luxe uit en biedt een uitstekende combinatie van comfort, privacy en een levendige omgeving, perfect voor wie waarde hecht aan kwaliteit en een verfijnde levenskwaliteit. Hoewel de exacte details van de woning zelf niet gespecificeerd zijn, geeft de prijs en locatie een indicatie van een hoogwaardig vastgoed, mogelijk met moderne afwerkingen en voorzieningen. Het is duidelijk dat deze residentie geschikt is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een exclusief verblijf in een prestigieuze omgeving. Het nabijgelegen landschap, de nabijheid van wijngaarden en de rustige, natuurlijke omgeving maken dit tot een unieke plek waar men kan genieten van zowel comfort als natuurlijke schoonheid. Dankzij de korte afstand tot steden zoals Mondorf, Remich, Bettembourg en Dudelange, is deze locatie niet alleen ideaal voor wonen, maar ook voor ontspannen weekends en recreatieve activiteiten. Indien u geïnteresseerd bent in deze unieke residentie, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie en een bezichtiging. Dit is een uitzonderlijke kans om een eigendom te verwerven in een van de meest gewilde gebieden rondom Schengen, waar luxe en natuur hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact met ons op zodat wij u kunnen begeleiden door het aankoopproces en u kunnen helpen bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige regio. Meer weten?
Open Immovlan