RealtyCare (1050 Elsene) (pagina 3)

Gelegen in het hart van Sint-Gillis, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en de omgeving van het gemeentehuis, biedt dit karaktervolle kantoorgebouw een interessante herontwikkelingsopportuniteit in een bijzonder gegeerde woonomgeving. Het pand beschikt over een reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning voor de omvorming tot drie wooneenheden, bestaande uit een duplex met 3 slaapkamers op de kelder- en gelijkvloerse verdieping, een appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping en een triplex met 3 slaapkamers op de tweede en derde verdieping en de zolder. De vergunning omvat eveneens structurele werken, gevelwijzigingen, de aanleg van meerdere terrassen en de inrichting van privatieve buitenruimtes. Het gebouw heeft een EPC-oppervlakte van 414 m² en biedt een configuratie die zowel geschikt is voor een residentieel ontwikkelingsproject als voor een langetermijnstrategie gericht op patrimoniale meerwaardevorming. Een tweede piste kan eveneens worden overwogen voor de realisatie van een ruime eengezinswoning, onder voorbehoud van het verkrijgen van een nieuwe stedenbouwkundige vergunning en de mogelijke afbraak van bepaalde bestaande achterbouwconstructies. EPC: G | 405 kWh/m²/jaar | 80 kg CO₂/m²/jaar | Certificaat nr. 20260617 ### De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel. Elke verbouwing die afwijkt van de vergunde plannen blijft onderworpen aan het verkrijgen van de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Meer weten?

Saint-Gilles – Appartement 2 chambres avec beau potentiel Situé au 4ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de ± 70 m² offre un beau potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une cave privative. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser le bien et d'en optimiser le potentiel locatif. L'immeuble est équipé d'un système de cogénération et d'une chaudière commune à condensation, garantissant de bonnes performances énergétiques et répondant aux exigences des années à venir. PEB : C – 131 kWh/(m²/an) – 33 kg CO₂/(m²/an) – Code unique : 20260611 ### Actuellement loué 817 €/mois, l'appartement offre un potentiel d'augmentation du rendement locatif après rafraîchissement. Fonds de réserve : 290,00 € par trimestre. Fonds de roulement : ± 250,00 € par mois. Situé au cœur de Saint-Gilles, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux cafés et restaurants. Le quartier séduit par son ambiance conviviale, sa vie de quartier animée et son excellente accessibilité vers le centre de Bruxelles. Une belle opportunité d'acquérir un bien bien situé, offrant un excellent potentiel de valorisation, dans l'une des communes les plus prisées de la Région bruxelloise. Meer weten?

Brussel - Botanique | Hedendaags penthouse met 2 slaapkamers in een prestigieus herenhuis Gelegen in een elegant herenhuis dat met zorg volledig werd gerenoveerd, combineert dit nieuwbouwpenthouse hedendaagse architectuur, veel natuurlijke lichtinval en hoogwaardige afwerkingen. Het appartement opent op een inkomhal met vestiaireruimte die leidt naar een ruime en lichtrijke leefruimte, verlengd door een aangenaam terras met open zicht. De elegant ingerichte open keuken geniet van veel natuurlijk licht en wordt aangevuld met een discrete en functionele berging. Het nachtgedeelte bestaat uit een hal die toegang geeft tot een apart toilet, een eerste slaapkamer met ensuite douchekamer en privatieve bergruimte, evenals een elegante master suite met ruimte voor een dressing en een privatieve douchekamer met toilet. Het appartement onderscheidt zich door de kwaliteit van de afwerkingen en de aandacht voor detail: maatwerkmeubilair, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing, airconditioning, privatieve kelder, fietsenberging en stijlvolle gemeenschappelijke delen met behoud van het authentieke karakter van het gebouw. EPC B- | 83 kWh/m²/jaar | 13 kgCO²/m²/jaar Registratierechten aan het standaardtarief van 12,5% (exclusief eventuele abattementen). De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie beschikbaar op de vastgoedpagina via onze website. Meer weten?

Koekelberg: Instapklaar 1-slaapkamerappartement Op de grens tussen Molenbeek en Koekelberg bevindt zich dit prachtige appartement met 1 slaapkamer van ±68 m², gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalige mede-eigendom. Het appartement werd in 2020 volledig en met veel zorg gerenoveerd en charmeert meteen door zijn karakter, lichtinval en optimaal ingedeelde ruimtes. Het appartement beschikt over een aangename volledig uitgeruste open keuken met eetruimte en toegang tot een balkon, een lichtrijke woonkamer ideaal om te ontspannen, een comfortabele slaapkamer en een functionele douchekamer met dubbele toegang. Daarnaast beschikt het appartement ook over een kelder. Een echte topper, ideaal zowel als eerste aankoop als voor een rendabele investering. Gelegen in een levendige en dynamische wijk van de hoofdstad, vlakbij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Strategische ligging nabij het toekomstige Westpark, een groot groen stadsontwikkelingsproject tussen Molenbeek en Koekelberg dat de buurt sterk zal opwaarderen. Geschatte huurprijs: tussen €795 en €895/maand. Geschat bruto rendement: tussen 5,1% en 5,8%. Geschat netto rendement: tussen 4,1% en 4,6%. EPC: E- ; CO²: 53 kg/(m².jaar); 269 kWh/(m².jaar); Unieke code: 20180730 ### Snel te ontdekken! Meer weten?

Elsene - Solbosch - ULB | Garages te huur Diverse garages te huur in de directe omgeving van Solbosch. Variabele lengtes: 5,8 - 6 meter Variabele breedtes: 2,3 - 2,8 meter Hoogte: +/- 1,92 meter Handmatige deur Meer weten?

Brussel - Botanique CP1210 | Karaktervolle duplex met 3 slaapkamers in een prestigieus herenhuis Gelegen in een prachtig gerenoveerd herenhuis combineert deze nieuwbouwduplex op harmonieuze wijze authentieke charme met hedendaags hoogwaardig comfort. De woning beschikt over een ruime leefruimte met mooie volumes, aansluitend op een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en toegang tot de privatieve tuin. Een polyvalente ruimte en een gastentoilet vervolledigen dit niveau. De originele houten wandbekleding werd zorgvuldig gerestaureerd en behouden tijdens de renovatie, wat de woning een tijdloze elegantie en uniek karakter geeft. Het lagere niveau omvat een master suite met dressing, ensuite badkamer en toegang tot een privatieve Engelse koer, evenals twee bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer, een wasruimte en technische ruimtes. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking: maatwerkmeubilair, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing, privatieve kelder, fietsenberging en stijlvolle gemeenschappelijke delen met behoud van het authentieke karakter van het gebouw. Het aanwezige meubilair kan eveneens worden aangekocht, buiten registratierechten. EPC B- | 93 kWh/m²/jaar | 15 kgCO²/m²/jaar Registratierechten aan het standaardtarief van 12,5% (exclusief eventuele abattementen). De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer weten?

Brussel - Botanique | Karaktervolle duplex met 2 slaapkamers in een prestigieus herenhuis Gelegen in een prachtig gerenoveerd herenhuis combineert deze nieuw ontwikkelde duplex op perfecte wijze historische charme met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerkingen. De woning opent op een inkomhal met een centraal maatwerkmeubel voorzien van ingebouwde opbergruimte. Aan de ene zijde bevindt zich een lichtrijke en uitnodigende leefruimte, aan de andere zijde een volledig uitgeruste keuken met een gezellig kookeiland dat ontworpen werd als volwaardige leefruimte. Een trap leidt naar het lagere niveau, waar zich twee elegante slaapkamers bevinden, elk met een eigen ensuite douchekamer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een apart gastentoilet en een discrete technische ruimte. De woning onderscheidt zich door de kwaliteit van de afwerkingen en de aandacht voor detail: maatwerkafwerking, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, driedubbele beglazing, privatieve kelder, fietsenberging en prachtig behouden gemeenschappelijke ruimtes die het authentieke karakter van het gebouw respecteren. Het aanwezige meubilair kan eveneens worden aangekocht en is niet onderworpen aan registratierechten. EPC: B- | 93 kWh/m²/jaar | 15 kgCO²/m²/jaar Registratierechten aan het standaardtarief van 12,5% (exclusief eventuele abattementen). De vermelde oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie: ### Meer weten?

Brussel - Botanique | Karaktervolle duplex met 3 slaapkamers in een prestigieus herenhuis Gelegen in een prachtig gerenoveerd herenhuis combineert deze nieuwbouwduplex op harmonieuze wijze authentieke charme met hedendaags hoogwaardig comfort. De woning beschikt over een ruime leefruimte met mooie volumes, aansluitend op een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en toegang tot de privatieve tuin. Een polyvalente ruimte en een gastentoilet vervolledigen dit niveau. De originele houten wandbekleding werd zorgvuldig gerestaureerd en behouden tijdens de renovatie, wat de woning een tijdloze elegantie en uniek karakter geeft. Het lagere niveau omvat een master suite met dressing, ensuite badkamer en toegang tot een privatieve Engelse koer, evenals twee bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer, een wasruimte en technische ruimtes. De woning onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking: maatwerkmeubilair, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem D, driedubbele beglazing, privatieve kelder, fietsenberging en stijlvolle gemeenschappelijke delen met behoud van het authentieke karakter van het gebouw. Het aanwezige meubilair kan eveneens worden aangekocht, buiten registratierechten. EPC B- | 93 kWh/m²/jaar | 15 kgCO²/m²/jaar Registratierechten aan het standaardtarief van 12,5% (exclusief eventuele abattementen). De vermelde oppervlaktes zijn indicatief en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer weten?

Brussel - Botanique CP1210 | Karaktervolle duplex met 2 slaapkamers in een prestigieus herenhuis Gelegen in een prachtig gerenoveerd herenhuis combineert deze nieuw ontwikkelde duplex op perfecte wijze historische charme met hedendaags comfort en hoogwaardige afwerkingen. De woning opent op een inkomhal met een centraal maatwerkmeubel voorzien van ingebouwde opbergruimte. Aan de ene zijde bevindt zich een lichtrijke en uitnodigende leefruimte, aan de andere zijde een volledig uitgeruste keuken met een gezellig kookeiland dat ontworpen werd als volwaardige leefruimte. Een trap leidt naar het lagere niveau, waar zich twee elegante slaapkamers bevinden, elk met een eigen ensuite douchekamer. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een apart gastentoilet en een discrete technische ruimte. De woning onderscheidt zich door de kwaliteit van de afwerkingen en de aandacht voor detail: maatwerkafwerking, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, driedubbele beglazing, privatieve kelder, fietsenberging en prachtig behouden gemeenschappelijke ruimtes die het authentieke karakter van het gebouw respecteren. Het aanwezige meubilair kan eveneens worden aangekocht en is niet onderworpen aan registratierechten. EPC: B- | 93 kWh/m²/jaar | 15 kgCO²/m²/jaar Registratierechten aan het standaardtarief van 12,5% (exclusief eventuele abattementen). De vermelde oppervlaktes worden louter ter informatie meegedeeld en de informatie in deze advertentie is niet contractueel. Meer informatie: ### Meer weten?

Brussel – Tour & Taxis: Overdekte parkeerplaats Ideaal gelegen in een trendy wijk, dichtbij openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en voorzieningen. Op wandelafstand van Tour & Taxis. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?