Renaud CHAUVIN & Baudouin TRISTANT - Société notariale (4800 Verviers)

Verkavelingsgrond te koop

4960 Bellevaux-Ligneuville

• Bushalte · 39 min te voet 39 min
• School · 28 min te voet 28 min
• Supermarkt · 77 min te voet 77 min

Een bouwgrond van 3.064 m² in Borgueuse Hé biedt ruimte om een vastgoedproject vorm te geven. Het terrein is gelegen in Bellevaux-Ligneuville en staat te koop voor 149 000 €. De totale grondoppervlakte bedraagt 3.064 m². Aansluitingen voor water en elektriciteit zijn voorzien. De grond is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De toegang tot het terrein verloopt via een hellende weg. Op deze weg rust een recht van doorgang ten gunste van het aanpalende perceel. Het terrein is vrij van bewoning. De vermelde overstromingsgevoeligheid is niet van toepassing en ook een afgebakend overstromingsgebied is niet van toepassing. Deze gegevens bieden een helder overzicht van de beschikbare informatie over de grond en de praktische voorwaarden die bij de aankoop horen. De ligging is vermeld als Borgueuse Hé, postcode 4960, in Bellevaux-Ligneuville. Voor meer informatie over deze bouwgrond, de toegang, de aansluitingen of de verkoopvoorwaarden kunt u contact opnemen. Zo kunt u nagaan of dit perceel aansluit bij uw plannen en verdere informatie verkrijgen over de beschikbaarheid bij akte.

Appartement te koop

4800 Verviers

• Treinstation · 3 min te voet 3 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Dit appartement te koop bevindt zich aan de Rue de la Banque 38 in Verviers en biedt een interessante investering of woonoptie in een centraal gelegen omgeving. Het betreft een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over twee slaapkamers en een leefruimte die uiteraard profiteert van natuurlijk licht. De woning beschikt over een aparte douchecabine en een toilet, wat het praktisch in gebruik maakt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC-chassis, wat bijdraagt aan de isolatie en het comfort van het appartement. Het gebouw dateert uit 1963 en verkeert in de staat te renoveren, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het geheel naar eigen smaak en wensen aan te passen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het gebouw, waardoor het een aangenaam uitzicht kan bieden zonder direct straatniveau. De EPC-score bedraagt 228 kWh/m²/jaar, wat overeenkomt met energielabel C, en de elektriciteitsinstallatie is conform de huidige normen. Er is eveneens een kelder aanwezig als extra bergruimte. Professioneel gebruik van het pand behoort tot de mogelijkheden, wat een bijkomende troef kan zijn voor kopers die op zoek zijn naar multifunctionaliteit. De beschikbaarheid is in onderling overleg te bepalen, waardoor flexibiliteit geboden wordt voor de toekomstige eigenaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 160.000 euro. Gezien de centrale ligging in Verviers, nabij alle voorzieningen, winkels en diensten, biedt deze eigendom een praktische uitvalsbasis met diverse mogelijkheden. Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met potentieel om geheel naar eigen wens te renoveren en in te richten. Wij nodigen geïnteresseerden uit om snel contact op te nemen voor meer details of een bezichtiging.