René Bolsenbroek

🌴Nieuw in de verkoop - Sirena Resort Curaçao - Vanaf USD 329.000 k.k. Bent u op zoek naar een tweede woning onder de Caribische zon, een aantrekkelijke investering of een combinatie van beide? De Upgrade Apartments van Sirena Resort Curaçao bieden een unieke kans om eigenaar te worden van een modern appartement binnen een geliefd resort dat momenteel een uitgebreide kwaliteitsupgrade ondergaat. Gelegen in de rustige en centraal gelegen wijk Santa Rosa combineert Sirena Resort comfort, voorzieningen en een aantrekkelijke prijs met de vrijheid om het appartement zelf te gebruiken, te verhuren of beide. Appartementupgrade inbegrepen Naast de resortverbeteringen worden de appartementen zelf gemoderniseerd met een keukenupgrade, badkamerupgrade en nieuwe hardhouten binnendeuren. Hierdoor ontstaat een frisse, moderne uitstraling die vergelijkbaar is met veel duurdere nieuwbouwprojecten op Curaçao. Waarom kiezen voor een Upgrade Apartment? ✔ Vanaf USD 329.000 k.k. ✔ Moderne 2- en 3-slaapkamer appartementen ✔ Keukenupgrade, badkamerupgrade en nieuwe hardhouten binnendeuren ✔ Ruime terrassen ✔ Professioneel verhuur- en beheerconcept beschikbaar ✔ Vrijheid voor eigen gebruik en verhuur ✔ Centrale ligging op Curaçao ✔ Uitstekende prijs-kwaliteitverhouding Resortfaciliteiten Als eigenaar profiteert u van alle faciliteiten die Sirena Resort te bieden heeft: 🏊 Drie zwembaden 💦 Jacuzzi's 🏋️ Fitnessruimte 🍹 Restaurant (gepland) 🔥 BBQ- en loungezones 🌴 Tropische tuinen 🔒 Afgesloten en veilig resort 🛎 Professioneel beheer Een resort met bewezen aantrekkingskracht Sirena Resort is geen project op papier, maar een bestaand resort dat al jarenlang gasten ontvangt. Het resort behaalt momenteel een uitstekende beoordeling van 8,9 op Booking.com. Door de lopende investeringen, de uitbreiding van de faciliteiten en de kwaliteitsverbeteringen van zowel het resort als de appartementen, ontwikkelt Sirena Resort zich tot één van de aantrekkelijkste resorts binnen zijn prijsklasse op Curaçao. Interessant voor verhuur én eigen gebruik Curaçao blijft één van de populairste vakantiebestemmingen in het Caribisch gebied. Dankzij de groeiende vraag naar kwalitatieve accommodaties bieden de Upgrade Apartments uitstekende mogelijkheden voor vakantieverhuur. Eigenaren kunnen ervoor kiezen om: • Zelf van het appartement te genieten • Het appartement gedeeltelijk te verhuren • Het appartement volledig te laten beheren en verhuren Hierdoor ontstaat maximale flexibiliteit voor iedere eigenaar. Centrale ligging Sirena Resort ligt centraal op het eiland in de wijk Santa Rosa. Binnen circa 15 minuten bereikt u: • Jan Thiel Beach • Mambo Beach Boulevard • Willemstad • Diverse restaurants en beachclubs • Supermarkten • Hato International Airport Deze centrale ligging maakt het resort aantrekkelijk voor zowel vakantiegangers als eigenaren. Waarom nu instappen? ✔ Aantrekkelijke instapprijs vanaf USD 329.000 k.k. ✔ Bestaand resort met bewezen verhuurhistorie ✔ Appartementupgrade inbegrepen ✔ Toegang tot alle resortfaciliteiten ✔ Professioneel verhuur- en beheerconcept ✔ Verwachte waardegroei door de verdere ontwikkeling van het resort ✔ Interessant alternatief voor veel duurdere projecten in Jan Thiel, Blue Bay, Mambo Beach en Coral Estate Bij recreatief vastgoed draait het niet alleen om het rendement van vandaag, maar vooral om de aantrekkelijkheid van een resort op de langere termijn. Juist in een markt waar veel nieuwe appartementen worden gebouwd, wordt onderscheidend vermogen steeds belangrijker. Sirena Resort kiest daarom bewust voor een volledig resortconcept met uitgebreide faciliteiten, professionele verhuurondersteuning en voortdurende kwaliteitsverbeteringen. Wij geloven dat duurzaam rendement ontstaat door een combinatie van kwaliteit, verhuurbaarheid, onderscheidend vermogen en een sterke toekomstvisie. Juist daarom is Sirena Resort ontwikkeld als meer dan alleen een appartementenproject. Waarom wij conservatief rekenen Bij investeringen in recreatief vastgoed worden regelmatig hoge rendementen gepresenteerd. Deze berekeningen zijn vaak gebaseerd op optimale bezettingsgraden, maximale verhuurprijzen en ideale marktomstandigheden. Bij Sirena Resort is bewust gekozen voor een conservatieve en realistische benadering. In de rendementsberekeningen zijn onder andere kortingen, verhuurcommissie, VvE-bijdragen en onroerendezaakbelasting meegenomen. Wij vinden het belangrijk dat investeerders een eerlijk en realistisch beeld krijgen van de mogelijkheden, zodat verwachtingen aansluiten bij de praktijk. Uiteindelijk wordt het werkelijke rendement niet alleen bepaald door een berekening op papier, maar vooral door factoren zoals bezetting, verhuurstrategie, marktontwikkelingen, eigen gebruik en de aantrekkelijkheid van het resort op lange termijn. Na ruim twintig jaar actief te zijn geweest in de recreatieve verhuurmarkt op Curaçao heb ik veel projecten zien komen en gaan. Mijn ervaring is dat niet de projecten met de hoogste geprognosticeerde rendementen uiteindelijk het meest succesvol zijn, maar juist de resorts die zich weten te onderscheiden op het gebied van faciliteiten, uitstraling, beheer, verhuurbaarheid en totale beleving. Juist daarom geloof ik in de kracht van het Sirena Resort concept. In een markt waar steeds meer appartementen worden gebouwd, wordt onderscheidend vermogen naar mijn mening steeds belangrijker. De vraag is niet alleen wat een appartement vandaag oplevert, maar vooral hoe aantrekkelijk het resort over vijf of tien jaar nog is voor huurders, eigenaren en toekomstige kopers. Vraag de brochure aan Wilt u meer weten over de beschikbare appartementen, plattegronden, verhuurmogelijkheden en investeringskansen? Bezoek: ### of vraag vrijblijvend de uitgebreide brochure aan. Meer weten?

🌅 LUXE DELUXE APPARTEMENTEN OP CURAÇAO Nog slechts 8 appartementen beschikbaar – reeds 90% verkocht Bent u op zoek naar een luxe tweede woning, een zorgeloze investering of een combinatie van beide? Sirena Resort Curaçao biedt een unieke kans om eigenaar te worden van één van de laatste Deluxe-appartementen binnen een van de meest veelbelovende resorts van Curaçao. Het resort is gelegen in de rustige en centraal gelegen wijk Santa Rosa. De eerste Deluxe-appartementen zijn inmiddels opgeleverd en het volledige Deluxe-gedeelte van het resort wordt naar verwachting in augustus 2026 compleet afgerond. Waarom kiezen voor Sirena Resort Curaçao? ✔ Nog slechts 8 Deluxe-appartementen beschikbaar ✔ Reeds 90% van de appartementen verkocht ✔ Vanaf USD 385.000 k.k. ✔ Hoogwaardige afwerking en moderne architectuur ✔ Professioneel verhuur- en beheerconcept ✔ Uitstekende combinatie van eigen gebruik en verhuur ✔ Centrale ligging nabij stranden, restaurants, Willemstad en de belangrijkste voorzieningen van het eiland Exclusieve resortfaciliteiten: Twee grote zwembaden Jacuzzi's Fitnessruimte BBQ- en loungezones Restaurant (gepland) Veilig en afgesloten resort Een resort met bewezen aantrekkingskracht Het bestaande resort behaalt op Booking.com een uitstekende beoordeling van 8,9. Met de uitbreiding en verdere kwaliteitsverbeteringen wordt het resort nog aantrekkelijker voor zowel eigenaren als vakantiegangers. Luxe wonen voor een aantrekkelijke prijs Vergelijkbare appartementen in populaire gebieden zoals Jan Thiel, Blue Bay, Mambo Beach en Coral Estate worden vaak voor aanzienlijk hogere prijzen aangeboden. Sirena Resort onderscheidt zich door de combinatie van luxe voorzieningen, professionele verhuurmogelijkheden, een centrale ligging en een aantrekkelijk prijsniveau. Prijzen Deluxe-appartementen Vanaf USD 385.000 tot USD 490.000 k.k. ### Met nog slechts 8 beschikbare appartementen is dit een uitstekende gelegenheid om in te stappen voordat het project volledig is uitverkocht. 📖 Vraag vrijblijvend de brochure aan en ontdek alle mogelijkheden, plattegronden, verhuuropbrengsten en voordelen van dit exclusieve resort. Meer weten?

Kaya Boyo – Luxe gelijkvloers wonen met panoramisch uitzicht in Jan Thiel East Deze royale gelijkvloerse villa is gelegen in het zeer gewilde Jan Thiel East en staat op een ruim perceel van 1.110 m². Dankzij de uitstekende ligging ten opzichte van de passaatwind geniet de woning het hele jaar door van natuurlijke ventilatie en een uitzonderlijk comfortabel woonklimaat. De villa bevindt zich aan het einde van een rustige doodlopende straat en biedt daarmee optimale privacy, rust en een vrij, panoramisch uitzicht over Caracasbaai en de Kabrietenberg. Vanaf de ruime overdekte veranda ervaart u een constante verkoelende bries en een gevoel van openheid dat in dit gebied steeds zeldzamer wordt. Met een totale woonoppervlakte van circa 375 m², inclusief veranda en zwembad, is de woning doordacht ontworpen met een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven. De indeling is ruim, logisch en bijzonder geschikt voor zowel permanent wonen als het ontvangen van gasten. Een belangrijk pluspunt is de aparte kantoorruimte, die eenvoudig kan worden getransformeerd tot een volledig zelfstandig gastenappartement met eigen entree. Ideaal voor logés, verhuur, een praktijk aan huis of een comfortabel thuiskantoor. Dit is een woning die u écht moet ervaren om de unieke combinatie van locatie, ventilatie, uitzicht en flexibiliteit volledig te waarderen. Een bezichtiging is dan ook absoluut aan te raden. Indeling & voorzieningen 3 slaapkamers, allen voorzien van airconditioning 2 badkamers met inloopdouche, wastafel en toilet Ruime woonkamer met directe toegang tot de buitenruimte Open keuken met vaatwasser, gasoven, 4-pits gaskookplaat, Amerikaanse koelkast en ontbijtbar Grote overdekte veranda, optimaal gepositioneerd op de passaatwind Privézwembad met buitendouche (2019) Fraai aangelegde en volledig omheinde tuin met veel privacy Opslagruimte / poolhouse (ca. 14 m²) Kantoorruimte (ca. 40 m²) Aparte kantoorruimte (toegevoegd in 2018) Deze multifunctionele ruimte beschikt over: Airconditioning Privétoilet Kitchenette Extra bergruimte (2 × 3,5 m) met mogelijkheid tot het realiseren van een douche (waardoor een derde badkamer mogelijk is) Dakbedekking: TPO Uitermate geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte of zelfstandig gastenverblijf. Extra kenmerken Ruime parkeerplaats (ca. 144 m²) Automatische schuifpoort en separate looppoort Alarmsysteem 110V & 220V stroomvoorzieningen Inbegrepen bij de verkoop Keuken inclusief inbouwapparatuur Airconditioningunits Raambekleding Kantoorkeuken (incl. tafelmodel koelkast) Diverse vaste kasten en opbergmeubels Twee grote gasflessen en afvalcontainer Optioneel ter overname Meubels & inventaris Meer weten?