REVIMMO BRABANT WALLON (1040 Etterbeek)

Rêvimmo Brabant Wallon biedt u een uitzonderlijke locatie te huur aan. Deze zeldzame villa, genesteld in het hart van het Bois du Strihoux, charmeert door zijn groene omgeving, zijn royale volumes en zijn verzorgde inrichting. Ze is met passie en oog voor detail gerenoveerd en biedt een unieke sfeer waarin elegantie, durf en levensvreugde samenkomen. Hier nodigt elke ruimte uit om te ontspannen, alsof u het hele jaar door op vakantie bent. De lichte woonkamer van ±100 m² heeft een gezellige open keuken en komt uit op het terras, het verwarmde zwembad en de aangelegde tuin. Een kantoor, dat ook als slaapkamer kan dienen, maakt deze functionele benedenverdieping compleet. Op de verdieping biedt de master suite van ±35 m² waardevolle privacy. Twee lichte slaapkamers, een dressing en een badkamer maken de slaapruimte compleet in een sfeer van comfort en rust. De kelder van ±120 m² omvat een dubbele garage, een wasruimte en twee multifunctionele ruimtes, ideaal voor telewerken, wellness of persoonlijke activiteiten. Technische voorzieningen: domotica, beveiligingssysteem, uitstekende energieprestaties (EPB B), alles perfect geïntegreerd zonder afbreuk te doen aan de charme van de plek. Kosten: 400 €/maand, inclusief onderhoud van de tuin en het zwembad. Een betoverende plek, bestemd voor liefhebbers van zeldzame, karaktervolle en emotionele eigendommen. 📞 Neem contact met ons op via ### 📧 ### Meer weten?

Prachtig bouwgrond van ±18 are (1 810 m²) – vrij van bouwverplichting – gewilde woonwijk. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, maar toch in de directe nabijheid van voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer), biedt dit prachtige bouwgrond een zeldzame kans om een woonproject op maat te realiseren. Er is al een bouwvergunning goedgekeurd en er zijn plannen beschikbaar voor een vrijstaande villa (Maison C). De toekomstige woning ligt op het zuiden, wat zorgt voor optimale zonlichtinval en veel licht in de woonruimtes. Het terrein is vrij van bouwverplichtingen, waardoor u volledige ontwerpvrijheid heeft binnen de lokale stedenbouwkundige voorschriften. Gepland project – sterke punten: 3 slaapkamers met ingebouwde kleerkasten, apart kantoor, ideaal voor telewerken of als extra slaapkamer, ruime open leefruimte: woonkamer, eetkamer en keuken, aparte wasruimte, meerdere waterpunten: badkamer, doucheruimte en aparte douche, parkeerplaats naast de woning, geoptimaliseerde interne circulatie dankzij twee halen. Commissie van € 8.200 incl. btw ten laste van de koper. Informatie en bezichtigingen: Neem contact met ons op via ### of per e-mail op ### Meer weten?

Rêvimmo Flanders stelt u deze charmante woning met volledig modern comfort voor, in uitstekende staat en volledig gerenoveerd in 2015, ideaal gelegen in het prestigieuze Bois du Strihoux, tussen Waals-Brabant en Vlaams-Brabant. Gelegen op een prachtig perceel van 1.200 m² biedt deze driegevelwoning een groene en rustige leefomgeving die natuur, privacy en potentieel combineert. De woning overtuigt door haar lichtinval, royale volumes, comfort en uitstekende ligging. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, opgesplitst in twee delen met een dubbelzijdige open haard, aansluitend op de ruime inkomhal met open trap en verschillende ingebouwde opbergmogelijkheden, en een keuken met centraal eiland. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers, een douchekamer en een badkamer toegankelijk via twee kamers op zolder met hoge plafonds. De woning beschikt over een kelder die de volledige oppervlakte van het huis beslaat, met diverse technische ruimtes, opslagruimtes, een cinema room voor privé filmavonden en een derde douchekamer die toegang biedt tot de tuin en het zwembad. De woning is voorzien van een stookolietank. Deze zeldzame woning in een uitzonderlijke omgeving is ideaal voor een gezin en klaar om volledig benut en verder gewaardeerd te worden in het hart van Bois du Strihoux. Het uitstekende EPC B is het resultaat van volledige renovaties inclusief isolatie, dak, ramen, enz. De tuin is volledig ingericht met verschillende ontspanningsruimtes om optimaal van de zon te genieten. De woning beschikt over een carport voor twee wagens en een ruime oprit voor extra voertuigen, evenals een zwembad en een elektrisch verwarmde jacuzzi dankzij zonnepanelen. Let op: als dit uw eerste aankoop in het Waals Gewest is, kunt u genieten van een abattement van 3 % op de registratierechten, een mooie kans om eigenaar te worden tegen lagere kosten. Voor meer informatie kunt u ons contacteren op ### of via ### . Meer weten?