Deze charmante woning te Angleur biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderniteit. Gelegen aan de Rue Félix Paulsen 31, presenteert deze woning een aantrekkelijke investering met een vraagprijs van 250.000 euro. De woning dateert uit 1958 en is in een goede staat, klaar om direct betrokken te worden zonder verdere renovaties. Met een EPC-waarde van C en een primair energieverbruik van 252 kWh/m² per jaar, geniet deze woning van energie-efficiëntie en lage verbruikskosten. Het uitgerust met een gasverwarming, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rendabel project. De indeling van de woning omvat vier slaapkamers, variërend van 10 tot 16 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor gebruik als colocation. De woonruimte beslaat ongeveer 40 m², ideaal voor gezellige gezinsmomenten of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over één badkamer met douchecabine en toilet, en een praktische kelder van 56 m² die extra opslagruimte biedt. Buiten beschikt het pand over een terras van 4 m², perfect voor het genieten van de buitenlucht, en wordt er voorzien in een garage en één binnenparkeerplaats, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving in Angleur, biedt deze woning de voordelen van een goede bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. De woning ligt in een straat met twee gevels en heeft twee verdiepingen, waardoor er een goede balans is tussen woonoppervlakte en natuurlijke lichtinval. Het project is beschikbaar vanaf de akte en de locatie is ideaal voor wie op zoek is naar stabiliteit en comfort. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een solide vastgoed met veel potentieel, is dit ongetwijfeld een unieke kans. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze aantrekkelijke woning zelf te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan