SCHEEN IMMO SPRL (4960 Malmedy)

Bureaux à louer idéalement situés à Malmedy ! Ceux-ci se composent de : - au 1er étage : cuisine commune de 7,14m², toilettes hommes communes, toilettes femmes communes - au 1er étage à droite : hall commun, bureau de 21m² avec clim, bureau de 17m² avec clim, open space de 64m² avec clim, bureau de 15m², bureau de 19m² - au 2ème étage : pièce de 55m², bureau de 21,20m² - 2 places de parking à l'arrière du bâtiment (complément 500€) Charges : - chauffage ( mazout ) commun pour l'immeuble : -> 60% du chauffage si location des 2 étages -> 40% du chauffage si location du 1er étage seulement - électricité ( ils ont la clim au 1er et 2ème étage - ils ne l'ont pas au rdc ) -> 60% de l'électricité si location des 2 étages -> 40% de l'électricité si location du 1er étage seulement PI = 5.303,91€ 60% à charge du locataire si location des 2 étages 40% à charge du locataire si location seulement du 1er étage Meer weten?

Sous compromis ! Situé dans une rue très calme, magnifique terrain en vente en partie en zone à bâtir (environ 3000m²), le reste étant en zone a.. Meer weten?

Maison 3 façades à restaurer entièrement située dans la jolie Rue Cavens proche de la Place de Rome et de tous les commerces du centre ville de Malmedy. Idéale pour un projet d'immeuble à appartement puisque la maison voisine au numéro 53 est à vendre également. PEB G (20231030007592), simple vitrage bois, poêle au gaz. 2 places de parking extérieur font parties de la vente. Envie d'en savoir plus? Contactez-nous pour une visite au ### ou via ### Meer weten?

À vendre: maison récente située dans le joli village de Blanchefontaine actuellement louée. Composition: RDC: hall d'entrée, WC indépendant, buanderie, séjour ouvert salon-salle à manger-cuisine de 36m² avec accès à la terrasse et à l'agréable jardin. 1er étage: 3 chambres et une salle de bain. 2ème étage: grenier de 46m² Techniques: châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire conforme, fosse septique, 26 panneaux solaires, isolation avec de la laine minérale, VMC double flux, chauffage via radiateurs électriques (PEB A: code: RWPEB-013891.4). Carport et parking situés à l'avant de la maison. Le dépôt à droite du carport ne fait pas partie du bien. Envie d'informations complémentaires ou de planifier une visite, contactez-nous sans plus tarder! Meer weten?

Hall industriel idéalement situé dans le zoning de Stavelot d'une superficie de +/- 1.800m² sur une parcelle de terrain d'environs 4.000m². Actuellement loué 40.000€ HTVA/an. Le bien dispose d'une réception, un bureau, une cuisine, un grand atelier, plusieurs vestiaires et wc, 2 salle de douche, des halls de stockages. Meer weten?

Futures NOUVELLES Résidence à Malmedy: DESCARTES et LA FONTAINE à Tridomez. Située à deux pas du centre de Malmedy et de toutes ses commodités (tout en étant au calme), la Résidence Descartes possède 9 appartements. La seconde Résidence, La Fontaine possède 6 appartements. Les Résidences offrent 2 ou 3 chambres à coucher ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein sud. Appartement 3 chambres de 113 mètres carrés à 355.000 euros (appartement 2/3 à acheter avec deux places de parking intérieurs et pas d'extérieur). Tous les prix affichés s’entendent HTVA (TVA à 21%). Prix caves : à partir de 4500 € Prix des parkings extérieurs : à partir de 4500 € Prix des parkings intérieurs : à partir de 14 500€ Appartement 2 chambres de 87,5 mètres carrés à 263.800 euros (appartement 2/2 VENDU). Il reste un appartement 3 chambres de 113 mètres carrés à 355.000 euros (appartement 2/3 à acheter avec deux places de parking intérieurs et pas d'extérieur). Construction: démarrage avril 2023 avec un délai de réception au plus tard le 30 avril 2025. Châssis double vitrage, PVC, station d'épuration collective, chauffage gaz individuel, VMC, ascenseur, PEB A ou B (PEB définitif à la fin des travaux). Pour plus d'informations, contactez-nous via ### ou au ### Meer weten?

Appartement deux chambres situé route de Waimes à Malmedy de 81m². Le bien se compose comme suit (au 1er étage): salon, salle à manger, cuisine équipée, hall de nuit, deux chambres, une salle de bain et une cave de 11m². Le séjour de presque 34m² est lumineux et chaleureux, la cuisine ouverte a été entièrement refaite à neuf en 2022. Technique: parlophone, double vitrage PVC, volets manuels dans le séjour et les chambres, radiateurs liés à la citerne à mazout commune pour l'immeuble (décompte une fois par an via les calorimètres), ventilation simple flux, chauffe-eau 150L, compteur d'eau et d'électricité individuels. PEB C 20231030005415 Envie d'en savoir plus ou de prendre rdv pour une visite? ### ou au ### Meer weten?

À LOUER: Hall/ garages et parkings sur l'avenue des alliés à Malmedy. Ce hall propose de multiples possibilités: location du hall dans son entièreté ou divisé, location de parkings extérieurs et intérieurs. Sera complètement vidé et libre dès le 1/7, bail d'un an renouvelable. Loyer du hall entier: 1750€/mois hors charges. Places de parkings extérieurs (3 à l'avant du bâtiment et 4 à l'arrière): 30€/mois Garantie locative: 2 mois Sera vidé pour la location Pour tous renseignements complémentaires et/ou visites: ### ou au ### Meer weten?

Cet établissement Malmédien, mieux connut sous le nom "TENDANCE COIFFURE" est à saisir! Composé du rez commercial et de trois appartements, actuellement tous loués et occupé toujours par le coiffeur. Le bien est idéalement situé, à deux pas du centre ville et de toutes commodités. Revenu locatif : - REZ Commercial : 950 TVAC avec charge (tatoueur); - Partie coiffeur toujours occupé par le propriétaire; - Appartement du 1er : 500€/mois; - Appartement du 2ème : 450€/mois; - Appartement du 3ème : 350€/mois. Meer weten?

Beau terrain à bâtir sur dans le village de Mont, dans une rue en cul de sac. A coté du bien situé rue des Avrules 8. Meer weten?

A découvrir: Belle et grande surface commerciale à louer sur les hauteurs de Malmedy! Vous souhaitez ouvrir votre commerce et vous cherchez un endroit sympa, bien situé avec un bel espace? Cette surface commerciale à louer vous conviendra parfaitement! Elle dispose d'une superficie d'environ 485 mètres carrés (surface d'exposition). Vous bénéficierez en plus de cet espace, de deux bureaux, d'une terrasse, d'une réserve offrant une belle capacité de stockage avec un monte-charge. L'endroit est très bien situé, le long de la grand route allant vers Waimes, Robertville, Butgenbach, Saint-Vith,.. Venez la visiter, vous ne serez pas déçu! Loyer de 3880€/mois charges non comprises. Compteur d'eau et d'électricité propres pour la surface commerciale. Pour le chauffage, à déterminer avec le propriétaire. Meer weten?

Cet immeuble de centre ville repris en deux logements à l'urbanisme est composé comme suit: Caves: 35m² de caves + le local chaufferie RDC: hall d'entrée, chambre ou bureau, buanderie, WC, cuisine, remise, salon avec accès à la terrasse de 14m² et au jardin 1er étage: séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain 2ème étage: 3 chambres et une salle de bain 3ème étage: 6ème chambres et deux espaces greniers Jardin et garage à l'arrière de la maison. Techniques: PEB F (470 - n° 20230922014274) PEB F (446 - n°20230922014300), chauffage non séparé via citerne à mazout et chaudière, chauffe-eau 150L, 2 compteurs électriques mono-horaire, 1 compteur d'eau, raccord à l'égout, châssis double vitrage bois et PVC, cassette à bois. Informations complémentaires: ### ou au ### Meer weten?

Au cœur du village d'Hédomont se trouve une exploitation agricole de 64 139m² à vendre ainsi que 3 dépôts. Dépôts: 3 dépôts agricoles - Dépôt 1: 1000m² - Dépôt 2: 470m² - Dépôt 3: 748m² Terrains agricoles de 64 139m² - Parcelle F 105 V: 28779m² - Parcelle G 138 B: 6251m² - Parcelle G 136: 3125m² - Parcelle G 130: 25 984m² Servitude de passage à créer via la maison de droite pour accéder aux dépôts et aux terrains. Plus d'informations et demande de visite: ### ou au ### Meer weten?

Parcelle de 10 443m² dont 3000m² en zone d'habitat à caractère rural divisée en 3 terrains: Lot 1 en bleu: +- 2973 m² au prix de 60 000€ Lot 2 en vert: +- 3700m² au prix de 65 000€ Lot 3 en rouge: +- 3800 m² au prix de 65 000€ Références cadastrales: Butgenbach, Division 5, Section C, Numéro 0102E9 Les m² sont communiqués à titre estimatif, un nouveau mesurage sera effectué par un géomètre au moment de la vente des terrains. Frais de géomètre à charge de l'acquéreur: 1200€ HTVA Raccord à l'eau via forage à charge de l'acquéreur. La pose des bornes n'est pas inclue dans ce tarif. Plus d'informations via ### ou au ### Meer weten?

À vendre: Immeuble de 232m² idéal pour un investissement comprenant: - un commerce au rdc de 105m², - des caves de 73m², - ainsi qu'un logement de 51m² au 1er étage avec une chambre - un second logement de 105m² au 2ème et 3ème étage avec 2 chambres et un grenier (aménageable de 27m²) Commerce entièrement rénové. Au 1er étage se trouve une belle terrasse de 45m² avec une magnifique vue sur la Cathédrale de Malmedy. L'accès aux logements ne fait actuellement par le commerce. Informations techniques: PEB D (code unique: 20140626021947) et PEB C (code unique:20140626021947) , RC 1792, construction de 1954, toiture en tuiles. Informations complémentaires: ### ou au ### Meer weten?

Belle maison avec un appartement supplémentaire. Vue magnifique sur le lac de Robertville! Ne manquez pas de venir visiter cette maison qui se compose de: -1 hall -1 salon +1 salle à manger -1 cuisine -4 chambres à coucher (dont deux avec leur propre petit lavabo) -1SDB -1 WC séparé -1 grand grenier L'appartement se compose quant à lui de: -1hall -1 cuisine -1 salon -2 chambres à coucher -1SDB -1 grenier Le tout se situe sur un terrain de 639 mètres carrés. Chauffage mazout Le compteur d'eau et le chauffage sont communs à la maison et l'appartement. Compteurs électriques séparés. Meer weten?

Futures NOUVELLES Résidence à Malmedy: DESCARTES et LA FONTAINE à Tridomez. Située à deux pas du centre de Malmedy et de toutes ses commodités (tout en étant au calme), la Résidence Descartes possède 9 appartements. La seconde Résidence, La Fontaine possède 6 appartements. Les Résidences offrent 2 ou 3 chambres à coucher ainsi qu'une magnifique terrasse exposée plein sud. - Un appartement 2 chambres de 88 mètres carrés à 268.300 (appartement 0/1 résidence), terrasse de 17,5m². - Un appartement 2 chambres de 87,5 mètres carrés à 252.600 euros (appartement 0/2 résidence), terrasse de 15m². Tous les prix affichés s’entendent HTVA (TVA à 21%). Prix caves : à partir de 4500 € Prix des parkings extérieurs : à partir de 4500 € Prix des parkings intérieurs : à partir de 14 500€ Tous les appartements doivent être vendus avec un emplacement de parking intérieur (tous les emplacements se situent dans la résidence DESCARTES) et un extérieur. L’appartement 2/3 de la résidence DESCARTES devra être vendu avec un second emplacement intérieur. Construction: démarrage avril 2023 avec un délai de réception au plus tard le 30 avril 2025. Châssis double vitrage, PVC, station d'épuration collective, chauffage gaz individuel, VMC, ascenseur, PEB A ou B (PEB définitif à la fin des travaux). Pour plus d'informations, contactez-nous via ### ou au ### Meer weten?

Actuellement le bien est composé de l'ancien musée de Baugnez 44: une belle surface avec un grand potentiel d'aménagement. Il se compose également d'un restaurant qui pourrait se transformer en un autre commerce, de plusieurs salles pouvant être des salles de fête, de réunion ou des bureaux. Le site bénéficie d'un très grand parking pouvant accueillir beaucoup de clients. Bâtiment aux nombreuses possibilités: restaurant, salle de fête, bureaux, salle de réunion, commerce, etc. Technique: châssis double vitrage, chauffage central au mazout via citerne de 2900L, citerne à eau de 3000L et chauffe-eau de 500L. La partie restaurant est actuellement loué via un bail commercial. Informations complémentaires via ### ou au ### Meer weten?

À vendre dans le centre de Waimes, bâtiment incluant: - une surface commerciale, - un bureau, - une maison, - ainsi qu'une cuisine professionnelle adaptée actuellement pour une boucherie/charcuterie ainsi qu'un traiteur. Au -1 de l'immeuble se trouve la cuisine professionnelle. Le matériel présent n'est pas inclus dans la vente mais il peut l'être à la demande. Composition de la maison: au rdc -> hall d'entrée indépendant avec ascenseur, bureau, buanderie, petite cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse. Au 1er -> deux chambres, séjour ouvert et lumineux de 45m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée ainsi qu'une salle de douche et bain. Au 2ème se trouve deux autres chambres ainsi qu'un grand grenier. Le commerce de 35m² se trouve au rez-de-chaussée et a une entrée indépendante au bureau et au logement. Technique: châssis double vitrage en PVC et en bois, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au mazout (citerne de 3500L), chaudière Viessmann, citerne à gaz pour la cuisine professionnelle. Situation idéale pour un commerce, cuisine pro, beau potentiel de rénovation pour la maison. Possibilité d'acquérir deux frigos professionnels situés dans des conteneurs transportables ainsi qu'un terrain à l'arrière du bâtiment. PEB: F (Code unique: 20230803024118) Plus d'informations et demandes de visite via ### ou au ### Meer weten?