We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce rez-de-chaussée commercial à Stavelot. Celui-ci vous offrira une surface idéale pour démarrer ou développer votre activité commerciale proche de l'hyper centre de Stavelot. Composition : Espace lumineux, idéal pour un bureaux ou un showroom offrant une belle visibilité sur rue, une ancienne chambre froide avec étagères, une salle à manger commune et un bureau commun. Technique : provisions charge en eau, électricité et chauffage 100€/mois, parking privatif à l'avant du commerce (4 places), système de sécurité sur le bâtiment.
We Invest Malmedy biedt u dit gezellige appartement te huur aan, gelegen op de bovenste verdieping van een klein appartementencomplex met slechts vier appartementen. Het gebouw beschikt over een lift die alle verdiepingen bedient, voor een gemakkelijke toegang. Het appartement bestaat uit een hal, een lichte woonkamer met een open, volledig ingerichte keuken en directe toegang tot een terras op het zuidwesten, een slaapkamer, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet. Een eigen kelderruimte in de kelder maakt het geheel compleet. Op technisch vlak is het appartement voorzien van PVC-kozijnen met driedubbele beglazing, vloerverwarming die wordt gevoed door een gemeenschappelijke stadsgasketel en twee thermostaten waarmee de temperatuur in de woonruimtes en de slaapkamer afzonderlijk kan worden geregeld. Het beschikt tevens over een intercom en individuele meters voor water en elektriciteit. De servicekosten bedragen 180 € per maand en dekken het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en het verbruik van warm water en verwarming. De woning heeft een EPC-klasse B (ref. 20200407502836 – specifiek verbruik: 128 kWh/m²/jaar – totaal verbruik: 10.658 kWh/jaar). Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging!
We Invest Malmedy stelt u met veel plezier dit huis uit 1800 voor, ideaal gelegen vlakbij het centrum van Malmedy. Het is functioneel en gezellig en is perfect geschikt voor een alleenstaande of een koppel. Indeling: de hal komt direct uit op de gedeeltelijk ingerichte keuken (oven en gasfornuis, spoelbak, afzuigkap, opbergkast), een eethoek met opbergruimte en een ruimte met de nodige aansluitingen voor een vaatwasser of wasmachine. Op de 1e verdieping bevinden zich een woon- en werkkamer, evenals een overloop met inbouwkasten. Vervolgens is er op de 2e verdieping de slaapkamer en de badkamer met een toilet, een wastafel en een bad-douchecombinatie. Tot slot is er op de 3e verdieping een verhoogde zolder, ideaal voor een lees- of ontspanningshoek. Technische gegevens: Het huis is aangesloten op stadsgas en is uitgerust met een gasketel en een boiler met een inhoud van 18 liter; de houten kozijnen met dubbele beglazing dateren uit 2024. EPB = F (474 kWh/m²/jaar – totaalverbruik 28 904 kWh/jaar – Ref.: 20260925013490). Het pand is per direct beschikbaar!
We Invest Malmedy a le plaisir de vous proposer à la location cet espace de bureaux d’environ 157 m² utiles, idéalement situé à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers, des commerces et de nombreuses entreprises. Vous recherchez un espace professionnel offrant de beaux volumes, plusieurs bureaux indépendants et de nombreuses possibilités d’aménagement ? Ce bien pourrait parfaitement répondre aux besoins d’une entreprise, d’une profession libérale ou de toute activité professionnelle à la recherche d’un cadre de travail confortable et fonctionnel. Situé au 1er étage de l’immeuble, l’espace professionnel se compose de quatre bureaux, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle de bain avec WC. Une configuration polyvalente permettant d’aménager facilement différents espaces de travail, d’accueil ou de réunion selon les besoins de votre activité. Le sous-sol complète avantageusement l’ensemble avec plusieurs caves, dont une accueillant la chaufferie, ainsi qu’un vaste garage offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, le rangement de matériel ou le stationnement. À l’extérieur, le bien bénéficie de plusieurs places de parking privatives ainsi que d’un vaste terrain de 1.974 m². La façade arrière, orientée plein sud, profite d’une belle luminosité et offre également un potentiel d’exploitation supplémentaire selon les besoins de l’activité. Sur le plan technique, l’immeuble, construit en 1991, dispose d’un chauffage central au mazout, de châssis en aluminium double vitrage, d’une porte de garage électrique, d’une structure en hourdis ainsi que d’une fosse septique. Situé en zone industrielle à caractère résidentiel, le bien bénéficie d’un environnement adapté à l’exercice d’une activité professionnelle. Grâce à ses volumes, ses espaces annexes, ses possibilités de stationnement et son vaste terrain, ce bien offre une réelle flexibilité pour les entreprises, professions libérales ou indépendants à la recherche d’un espace professionnel fonctionnel et évolutif. Contactez WE INVEST MALMEDY au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.
We Invest Malmedy vous propose cet espace de bureau neuf idéalement situé en plein cœur de Malmedy, à la Rue Wibald 1. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes principaux, ce bien constitue une opportunité parfaite pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique. Implanté au rez-de-chaussée, il offre un accès aisé pour votre clientèle, un atout essentiel pour les professions libérales telles que kinésithérapeute ou médecin. Le bureau se compose d’un vaste espace principal lumineux, d’une pièce d’eau ainsi que d’un WC indépendant. L’environnement est calme et agréable, avec notamment une banque comme voisin direct, garantissant une certaine tranquillité au quotidien. Le bien est équipé d’un chauffage électrique et est proposé avec un forfait de charges de 70€ par mois comprenant l’eau et l’électricité. Neuf et directement exploitable, cet espace est disponible immédiatement et prêt à accueillir votre activité sans délai.
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