WE INVEST MALMEDY (4960 Malmedy)

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier dit charmante huis, ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Malmedy, in de rustige wijk Champ de l'Abbaye. Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat en biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Indeling: Op de begane grond vindt u een gezellige hal, een kantoor dat ideaal is om te telewerken en een garage met stookruimte. Op de verdieping bevinden zich een lichte woonkamer met uitzicht op de natuur, een ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin, een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Buiten: Een aangename tuin op twee niveaus op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Technische aspecten: centrale verwarming op stookolie, aparte meters, aansluiting op de riolering, EPC-klasse D (281 kWh/m²/jaar – totaalverbruik: 46.218 kWh/jaar – ref. 20180128001576). Het huis is onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce charmant et spacieux duplex idéalement situé à Polleur. Composition : Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée donnant accès à 2 caves, à un espace buanderie pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’à l’escalier menant à l’étage. Au premier étage, vous découvrirez un lumineux séjour ouvert (salon et salle à manger), un bureau et une cuisine entièrement équipée (taque électrique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo avec congélateur et double évier). Ce niveau comprend également une salle de bain complète avec douche, baignoire, toilette et lavabo. Le deuxième étage dessert un espace grenier et 3 chambres dont une en enfilade, permettant ainsi la création d’une suite parentale avec dressing ou d'une pièce de jeux pour enfant. À l’extérieur, vous bénéficierez d’une place de parking privative dans la cour intérieure, à l’arrière du bâtiment, ainsi que d’une terrasse. Aspects techniques : chauffage central au mazout avec chaudière à condensation ; châssis mixtes bois et PVC, avec simple et double vitrage ; provisions de charges de 100€/mois pour le chauffage ; compteurs séparés pour l’eau et l’électricité (charges individuelles). PEB : Classe E (375 kWh/m²/an – Consommation totale : 106.513 kWh/an – Réf. : 20241216024703). Le duplex est disponible immédiatement. Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het genoegen deze kantoorruimte te huur aan te bieden, ideaal voor elke professionele activiteit. Deze lichte en functionele ruimte ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving en is dankzij de volledige indeling klaar voor gebruik. Bestaande uit: een groot hoofdkantoor met verschillende werkplekken badend in natuurlijk licht, een kitchenette, een aparte vergaderruimte, een archiefruimte en een individueel toilet. Exterieur: meerdere privéparkeerplaatsen. Technische kenmerken: elektrische verwarming, dubbele beglazing, vaste lasten van €150/maand inclusief water en elektriciteit, gemeubileerde verhuur, beschikbaar vanaf 01/08/25. Dit pand is ideaal voor professionals, freelancers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele, goed gelegen werkruimte. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze bedrijfsruimte, ideaal gelegen in het hart van Malmedy, in de Rue de la Tannerie, op een steenworp afstand van openbare parkeerplaatsen en de belangrijkste verkeersaders van de stad. Het pand is momenteel ingericht als bankkantoor en bestaat uit een inkomhal, een wachtkamer, twee aparte kantoren en een open ruimte, evenals een grote kelder van 25 m², perfect voor opslag of archivering. Dankzij de verplaatsbare wanden kan de binneninrichting gemakkelijk worden aangepast aan de behoeften en de beoogde activiteit. Voor verwarming en water wordt een vergoeding van 85 € per maand gevraagd. Dit pand is een ideale gelegenheid voor een vrij beroep, een medische of paramedische praktijk of elke andere activiteit die wil profiteren van een centrale, gemakkelijk bereikbare en zichtbare locatie. De strategische ligging en het flexibele inrichtingspotentieel maken dit pand tot een zeldzame kans in Malmedy. Meer weten?