WE INVEST MALMEDY (4960 Malmedy)

We Invest presenteert met trots deze kantoorruimte van 250 m², ideaal gelegen aan de Rue Saint-Nicolas in Luik, vlakbij het station Guillemins, belangrijke wegen en het openbaar vervoer. Deze strategische locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid in een stedelijke omgeving waar administratieve, medische en dienstverlenende activiteiten samenkomen. De ruimte is momenteel ingericht voor bankactiviteiten en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond leidt een inkomhal naar een beveiligde sluis met een balie en een interlockingsysteem, dat gefilterde toegang garandeert. Er is ook een open kantoorruimte met drie gesloten kantoren, een ruimte voor de nachtkluis, een opslagruimte en een gang die naar de lift en twee aparte toiletten leidt. Het lagere niveau bestaat uit een ingerichte keuken, een vergaderzaal, een kluisruimte, een archiefruimte, een derde toilet, een technische ruimte met boiler en een kelder. Technische kenmerken: gecentraliseerd alarmsysteem, CCTV-camera's, warmtepompverwarming met warme/koude lucht, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en een lift die de twee verdiepingen met elkaar verbindt. De servicekosten zijn individueel. Deze kantoren zijn ideaal voor een bank, verzekeringskantoor, advocatenkantoor, medisch centrum of elk ander bedrijf dat op zoek is naar veilige en direct operationele kantoren. Huurprijs: € 3.500/maand – Direct beschikbaar. Meer weten?

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier dit charmante huis, ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Malmedy, in de rustige wijk Champ de l'Abbaye. Het huis ligt aan het einde van een doodlopende straat en biedt een rustige en groene omgeving, perfect voor wie op zoek is naar rust en toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Indeling: Op de begane grond vindt u een gezellige hal, een kantoor dat ideaal is om te telewerken en een garage met stookruimte. Op de verdieping bevinden zich een lichte woonkamer met uitzicht op de natuur, een ingerichte keuken met directe toegang tot de tuin, een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers en een badkamer. Buiten: Een aangename tuin op twee niveaus op het zuidoosten en een eigen parkeerplaats maken het geheel compleet. Technische aspecten: centrale verwarming op stookolie, aparte meters, aansluiting op de riolering, EPC-klasse D (281 kWh/m²/jaar – totaalverbruik: 46.218 kWh/jaar – ref. 20180128001576). Het huis is onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het genoegen deze kantoorruimte te huur aan te bieden, ideaal voor elke professionele activiteit. Deze lichte en functionele ruimte ligt in een rustige en goed bereikbare omgeving en is dankzij de volledige indeling klaar voor gebruik. Bestaande uit: een groot hoofdkantoor met verschillende werkplekken badend in natuurlijk licht, een kitchenette, een aparte vergaderruimte, een archiefruimte en een individueel toilet. Exterieur: meerdere privéparkeerplaatsen. Technische kenmerken: elektrische verwarming, dubbele beglazing, vaste lasten van €150/maand inclusief water en elektriciteit, gemeubileerde verhuur, beschikbaar vanaf 01/08/25. Dit pand is ideaal voor professionals, freelancers of kleine bedrijven die op zoek zijn naar een comfortabele, goed gelegen werkruimte. Meer weten?

We Invest Malmedy heeft het genoegen u dit appartement te presenteren, gelegen aan de Rue de Jalhay 37, op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een lift die alle verdiepingen bedient en dagelijks comfortabel en gemakkelijk toegankelijk is. Indeling: een inkomhal, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een ingerichte keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, gootsteen, koelkast en opbergkasten) die uitkomt op de woonkamer, een wasruimte, een badkamer, twee slaapkamers en een apart toilet. In de kelder: een privékelder. Technische aspecten: privé parkeerplaats in de garage, buitenparkeerplaats voor bezoekers; gemeenschappelijk terras op de 1e verdieping; intercom; stadsgasverwarming; aparte meters voor water, gas en elektriciteit; PVC-ramen met dubbele beglazing; 125 € / maand voorziening voor gemeenschappelijke kosten (lift, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, elektriciteit van de gemeenschappelijke ruimtes). EPC = B (112 kwh/m²/jaar - Totaal verbruik: kwh/jaar - Ref. 20230704003465) Meer weten?