Immokantoor SM Promotion SA (5240 Sandweiler)

1 577 350 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6246 Rippig

Deze prachtige woning te koop in Rippig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en hoogwaardige gezinswoning in een rustige omgeving. Gelegen aan Am Brill 7, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van €1.524.350,30 inclusief BTW. De woning is nog in de ontwikkelingsfase, met een geplande start van de bouw in het eerste kwartaal van 2026. Met een totale woonoppervlakte van 167 m² en een perceel van 4,2 are, belooft dit project een harmonieuze combinatie van stijl, comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, perfect voor gezinnen die ruimte en privacy waarderen. De open indeling van de grote woonkamer en keuken creëert een gezellige en uitnodigende sfeer, ideaal voor familie- en sociale bijeenkomsten. De badkamer, extra douche en twee separaat gelegen toiletten zorgen voor een praktische indeling die dagelijkse organisatie vereenvoudigt. De vloerverwarming draagt bij aan een aangename leefomgeving, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren aangeeft dat de focus ligt op comfort en energie-efficiëntie zonder aanvullende energievoorzieningen. Het mooie zuiden gerichte tuin van 179 m² is een bijzonder aantrekkelijke eigenschap, ideaal om te ontspannen, gasten te ontvangen of een groene oase te creëren volgens uw wensen. Een geïntegreerde garage biedt plaats aan één voertuig en vormt een praktische aanvulling op het geheel. De locatie in Rippig biedt tal van voordelen, mede door de rustige en aangename omgeving waar deze woning zich bevindt. Het project biedt bovendien de mogelijkheid tot het installeren van een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt, hoewel deze niet bij de standaard prijs inbegrepen is. Met een EPC-label A voldoet deze woning aan de moderne energie-eisen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijk karakter. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering voor wie zoekt naar een combinatie van modern design, comfort en duurzaamheid in een rustige setting. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en deze unieke woning zelf te komen bekijken.

4 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 250 000 €

Appartement te koop

1513 Luxembourg

Dit ruim en hoogwaardig gerenoveerd appartement, gelegen in Luxemburg Kirchberg, wordt aangeboden tegen een prijs van 1.250.000 euro. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie en heeft een bewoonbare oppervlakte van 110 m². De renovatie vond plaats in 2019 met gebruik van eersteklas materialen, wat duidelijk terug te zien is in zowel het interieur als de afwerking. Binnen treft u onder meer een inkomhal met grote, ingebouwde houten kasten, een dubbele leefruimte met grote raampartijen die uitgeven op een ruime terras, en een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de leef- en eetruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers voorzien van maatwerk houten kasten, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet, en een praktische wasruimte. Het geheel wordt compleet gemaakt door een kelderberging en een afgesloten garage. Qua comfort is er onder andere airconditioning aanwezig en is het appartement uitgerust met driedubbel glas en elektrische rolluiken, die bijdragen tot een aangenaam binnenklimaat en optimale isolatie. Het gebouw beschikt tevens over een lift, wat het toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. Verwarming gebeurt op gas, maar er is geen vloerverwarming aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie VIERGE, wat betekent dat er nog geen definitieve score is toegekend. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De ligging in Luxemburg Kirchberg biedt een uitstekende nabijheid tot talrijke voorzieningen en belangrijke instellingen zoals de Europese instellingen. Ook het supermarktcomplex Auchan, diverse parken, scholen en de snelle toegang tot de autosnelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Deze locatie combineert het voordeel van stedelijke nabijheid met een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het bevoegde kantoor.

2 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

49 500 €

Garagebox te koop

1521 Luxembourg

Te koop aangeboden, in samenwerking met FIORE IMMO, een binnenstaanplaats gelegen aan de Rue Adolphe Fischer 106 te Luxemburg. Deze garage biedt een praktische oplossing voor wie op zoek is naar een veilige en overdekte parkeerplek in het centrum van Luxemburg. Met een vraagprijs van 49.500 euro vormt deze staanplaats een interessante investering voor particulieren of bedrijven die hun mobiliteit willen optimaliseren in deze stedelijke omgeving. De garage is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk in gebruik worden genomen, wat extra flexibiliteit biedt voor de koper. Er geldt geen BTW op de verkoopprijs, wat de aankoop financieel aantrekkelijk kan maken. De ligging in Luxemburg, nabij het station, maakt het zeer gemakkelijk bereikbaar en biedt een strategische locatie voor dagelijks gebruik of als investering voor verhuur aan derden. Er zijn geen opmerking over overstromingsgevoeligheid van het terrein, wat wijst op een stabiele ligging. Gezien de gunstige prijs en het directe beschikbaar zijn van deze binnenstaanplaats, is dit aanbod zeker het overwegen waard voor wie parkeerruimte zoekt in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Zij staan klaar om verdere vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoopprocedure.

Details

735 000 €

Appartement te koop

2222 Luxembourg

Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Luxemburg-Neudorf, een gewilde wijk vlakbij het centrum van Luxemburg-Stad en de internationale zone Kirchberg. Het betreft een modern appartement met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie die in 2010 werd gebouwd. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² biedt deze eigendom een praktische en doordachte indeling, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en een gunstige ligging tegen een vraagprijs van 735.000 euro. Bij het betreden van het appartement valt meteen de lichte leefruimte op, die via grote raampartijen toegang geeft tot een aangename terrasruimte. De open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een vlotte doorstroming. Verder omvat het appartement twee goede slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet, en een aparte wasruimte die extra gebruiksgemak biedt. Tot de inbegrepen voorzieningen behoren ook een privékelderberging en een overdekte parkeerplaats, wat in deze regio een belangrijke troef is. De woning is in een uitstekende staat, met dubbele beglazing en elektrische rolluiken, waardoor er geen renovatiewerkzaamheden noodzakelijk zijn. De ligging van dit appartement in Luxemburg-Neudorf biedt zowel rust als nabijheid van essentiële voorzieningen en belangrijke economische centra zoals Kirchberg. Deze combinatie maakt het zowel geschikt als eerste aankoopwoning als voor investeerders die op zoek zijn naar stabiele verhuurmogelijkheden. De onmiddellijke beschikbaarheid versterkt de aantrekkingskracht van dit aanbod. Voor nadere informatie of om een bezoek te plannen, wordt geïnteresseerden aangeraden contact op te nemen met het betrokken vastgoedkantoor. Deze unieke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt mag u niet missen.

2 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

1857 Luxembourg

Dit prachtig appartement te koop in Luxemburg-Neudorf biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een recent en goed onderhouden woonruimte in een gewilde omgeving. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een moderne residentie met lift, geniet dit appartement van een uitzonderlijke lichtinval dankzij de driezijdige oriëntatie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 80 m² beschikt deze woning over een praktische indeling die momenteel één ruime slaapkamer telt, maar met potentieel voor het creëren van een tweede slaapkamer of een bureauruimte. De ligging vlakbij het centrum van Luxemburg en het prestigieuze Kirchberg maakt deze residentie bijzonder aantrekkelijk voor zowel privébewoning als investering. De indeling van het appartement omvat een ruime inkomhal met een lange gang die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De moderne en volledig uitgeruste keuken staat open naar de lichte woonkamer en eetkamer, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. De grote slaapkamer is uitgerust met maatkasten, waardoor er voldoende opbergruimte is. Daarnaast beschikt het appartement over een grote badkamer met bad en toilet, evenals een wasruimte en meerdere bergingen die extra comfort bieden. Tevens is er een kelder aanwezig die extra opslagmogelijkheden biedt. Voor wie met de auto komt, is er de mogelijkheid om een zeer ruime binnenparkeerplaats aan te kopen voor een aanvullend bedrag van 40.000 euro. Dit appartement wordt verkocht voor 650.000 euro zonder btw en verkeert in uitstekende staat, zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Hoewel het gebouw niet specifiek toegespitst is op mindervaliden, is er wel een lift aanwezig die het bereiken van deze bovenste verdieping vergemakkelijkt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de classificatie F. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedagentschap. Deze eigendom biedt een zeldzame combinatie van comfort, locatie en mogelijkheden, ideaal voor wie wil wonen in Luxemburg met alle voordelen binnen handbereik.

1 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 999 000 €

Huis te koop

5632 Mondorf-les-Bains

Deze prachtige residentie te koop in Mondorf-les-Bains biedt een unieke combinatie van rust en comfort, gelegen in een rustige doodlopende straat in de hogere delen van de stad. Het huis, oorspronkelijk gebouwd in 1990 en recentelijk gerenoveerd in 2023 met hoogwaardige materialen, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 250 m², verdeeld over meerdere ruime kamers. Met een totale oppervlakte van 348,80 m² inclusief het volledig betegelde souterrain, staat deze woning garant voor veel leefruimte op een omheind en groen perceel van 7 are. De indeling omvat onder andere een inkomhal, een grote woonkamer of slaapkamer met grote glaspartijen, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op het terras en aansluit op een tweede ruime woonkamer met een moderne open haard, plus een slaapkamer en een badkamer voorzien van een whirlpoolbad, dubbele wastafels en toilet. Op de bovenverdieping bereikt u via een op maat gemaakte glazen trap met lichtkoepel vier extra slaapkamers, elk met eigen badkamer en toilet. Eén van de slaapkamers beschikt over een dressing, een andere heeft toegang tot een balkon. Tevens is er een apart bureau van 9 m² aanwezig. Het souterrain biedt veelzijdige mogelijkheden met een garage voor 3 tot 4 wagens, voorzien van een elektrische poort en verwarmde oprit naar buiten toe. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een berging, atelier, twee kelders en een extra toilet, waarbij het mogelijk is om dit gedeelte om te vormen tot een aparte studio. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met terras, een cabanon en een put. Qua veiligheid en comfort is de woning uitgerust met verschillende moderne voorzieningen, waaronder een elektrische verwarming, een veiligheidspoort met zeven sluitpunten, triple beglazing met inbraakwerende eigenschappen en een alarmsysteem aangevuld met camerabewaking en videobewaking. Momenteel heeft het pand een energieprestatiecertificaat (EPC) met code G, maar er is een nieuwe evaluatie lopende na de recente verbeteringen. Dit exclusieve vastgoed wordt aangeboden aan €1.999.000. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap. Deze residentie combineert ruimte, veiligheid en kwaliteit in het aantrekkelijke Mondorf-les-Bains en wacht op haar nieuwe eigenaar.

5 Slaapkamer(s) 250 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Appartement te koop

1541 Luxembourg

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg biedt een comfortabele en praktische woonruimte van ongeveer 65 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Het pand bestaat uit een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de lichte en ruime woonkamer met toegang tot een aangenaam zuidelijk gericht balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Verder omvat het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 16 m², een moderne douchekamer, een afzonderlijk toilet en een wasruimte. Twee privé kelders behoren eveneens tot het geheel, wat extra bergruimte biedt. Het appartement is uitgerust met hoogwaardige elementen zoals driedubbel glas en elektrische rolluiken, evenals gasverwarming. De vloerafwerking bestaat uit massief houten parket in de inkomhal, woonkamer en slaapkamers, wat bijdraagt aan een warme en natuurlijke sfeer. Het goed onderhouden appartement vereist geen renovatiewerken en is onmiddellijk beschikbaar in overleg. Ondanks dat het gebouw geen lift heeft, zorgt de locatie op de eerste verdieping voor een praktische toegankelijkheid. Gelegen in de wijk Bonnevoie-Nord in Luxembourg, geniet u hier van een gunstige ligging nabij openbaar vervoer en diverse voorzieningen, wat het dagelijks leven zowel comfortabel als aangenaam maakt. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 599.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een charmante en goed uitgeruste woonruimte in een gewilde omgeving.

2 Slaapkamer(s) 65 m²

Details

2 079 133 €

Huis te koop

8425 Steinfort

Deze prachtige résidence te Steinfort vertegenwoordigt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerkingen en een uitstekende locatie in een rustige residentiële wijk. Gebouwd in 2020, biedt deze vrijstaande woning een indrukwekkende bruto oppervlakte van ongeveer 449 m² verdeeld over drie niveaus, gelegen op een perceel van circa 5,15 are. De woning straalt kwaliteit uit met zijn doordachte ontwerp en state-of-the-art voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderniteit in een rustige omgeving. Op het gelijkvloers beschikt deze woning over een ruime leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prettige sfeer. De open indeling omvat een gezellige woonkamer en eetkamer, verbonden met een moderne keuken en een gastentoilet. Een grote garage met lift naar de kelder biedt niet alleen voldoende parkeerplek, maar ook gemakkelijke toegang tot de bovenliggende verdiepingen. Vanuit de living is er directe toegang tot een zonnige terras van ongeveer 34 m², dat uitkijkt op een privé tuin van circa 231 m² — perfect voor ontspanning, tuinieren of buitendining. Daarnaast is er een kantoorruimte met eigen ingang en directe doorgang naar de kelder, waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor thuiswerken of privégebruik. De eerste verdieping herbergt vier slaapkamers die allen ruim en licht zijn, met een bijzonder comfort voor bewoners. Eén van de slaapkamers heeft directe toegang tot een terras van ongeveer 5,17 m² en een eigen douchebadkamer. De andere kamers bieden ruimte voor diverse gebruiksmogelijkheden zoals hobby’s, gasten of extra opslag. Twee complete badkamers en drie douches zorgen voor extra comfort en functionaliteit. De kelder biedt verscheidene opslagruimtes, inclusief cellars, technische ruimtes en een wasruimte, allemaal voorzien van natuurlijk licht dankzij de kelderramen. Het huis is uitgerust met moderne technologieën zoals vloerverwarming aangedreven door een warmtepomp, een KNX-systeem voor domotica, mechanische ventilatie in alle ruimtes en aluminium ramen van hoge kwaliteit. Buiten vindt u verder een tuin met gazon, terras en een praktische tuinberging, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van deze woning in Steinfort biedt talrijke voordelen: rust, privacy en tegelijkertijd goede bereikbaarheid tot voorzieningen en infrastructuur. Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met praktische elementen, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of professionals die zoeken naar een kwaliteitsvolle woning in een rustige omgeving met moderne faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Steinfort.

4 Slaapkamer(s) 194 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 253 754 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

6616 Wasserbillig

Ontdek deze indrukwekkende triplexwoning gelegen in Wasserbillig, een rustige en aantrekkelijke locatie in België. Dit ruime vastgoedobject biedt in totaal een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen. Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning van 147,63 m² en een geïntegreerde zelfstandige eenheid van 41,93 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of een mogelijkheid voor gasten of verhuur. Het hoofdgebouw omvat onder meer vijf slaapkamers, drie badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het perfect inspeelt op de wensen van een groeiend gezin of iemand die veel ruimte zoekt. De woning is recent gebouwd en is nog niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van alles wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Binnenin valt vooral de slimme indeling op, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen functie vervullen. Op de begane grond bevindt zich een gastvrije inkomhal, een badkamer en een slaapkamer, wat ideaal is voor bezoekers of gasten. De eerste verdieping herbergt een open leefruimte van 30 m² die naadloos overgaat in de keuken, samen met een aparte kantoorruimte van 8 m² en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een dressing, nog een badkamer en een gezellige mezzanine van 14 m², wat extra leefruimte en privacy biedt. Buiten is er een mooie terras van 11 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten, terwijl de private kelder en wasruimte zorgen voor praktische opberg- en wasfaciliteiten. Daarnaast beschikt de woning over geen tuin, maar wel over voorzieningen zoals centrale verwarming zonder vloerverwarming, en geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een energiezuinig gebouw dat bovendien klaar is voor toekomstige ontwikkelingen. De locatie in Wasserbillig biedt tal van voordelen: rust en privacy gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Het prijskaartje van €1.253.754 is inclusief btw, en de werkzaamheden voor verdere afwerking starten begin 2026, met een geplande voltooiing halverwege 2027. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed met veel potentieel in een rustige Belgische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief en veelzijdig eigendom in Wasserbillig dat aan al uw wensen kan voldoen.

5 Slaapkamer(s) 190 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 112 040 €

Triplex te koop (Nieuwbouwproject)

6616 Wasserbillig

Ontdek deze indrukwekkende triplex woning gelegen in het rustige Wasserbillig, een uniek vastgoedaanbod dat perfect combineert comfort, ruimte en moderniteit. Deze woning, met een woonoppervlakte van 165 m², biedt vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woongelegenheid binnen een kleinschalige eigendomssituatie. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij elk niveau zijn eigen functionaliteit en sfeer heeft. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een badkamer en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping zich onderscheidt door een open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, samen met een bureau en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een dressing, nog een badkamer, een hallway en een mezzanine van 13 m², wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. Verder beschikt deze woning over twee terrassen van elk 15 m², één op de eerste verdieping en één op de begane grond, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een kelder maakt het geheel compleet, waardoor opslag en praktische functies gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt ingrijpend vernieuwd met start van de werken gepland begin 2026, met voltooiing voorzien midden 2027, wat garant staat voor een moderne, vernieuwde woning die klaar is voor de toekomst. De ligging in Wasserbillig biedt tal van voordelen, van rust en privacy tot goede bereikbaarheid. De woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook energiezuinig met een EPC-referentie van B. Er wordt geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren en de verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar niet-hetelucht geïsoleerd en afwerking zorgen voor comfort. Het prijskaartje bedraagt €1.112.040 inclusief btw, wat gezien de kwaliteit en locatie een aantrekkelijke investering vormt. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze als investering kunt benutten. Voor verdere informatie of een bezoek neem gerust contact op via e-mail of telefoon; onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een afspraak ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 2 Badkamer(s)

Details

790 000 €

Huis te koop

3470 Dudelange

Deze prachtige woning in Dudelange combineert ruime woonoppervlakte met een uitstekende ligging en tal van comfortabele voorzieningen. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze vrijstaande woning met drie zijden veel privacy en ruimte om te leven. De woning, gebouwd in 1952, heeft een totale woonoppervlakte van 150 m² en een bruikbare oppervlakte van 220 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Met twee verdiepingen plus een kelder, omvat het interieur onder andere vier slaapkamers, twee badkamers, een separate wasruimte en meerdere leefruimtes die zich perfect lenen voor zowel ontspanning als gezelligheid. De grote terrassen maken het mogelijk om buiten te genieten tijdens warme dagen, terwijl de gasverwarming het binnenklimaat het hele jaar door op peil houdt. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door de aanwezigheid van twee buitenparkeerplaatsen, ideaal voor bewoners en bezoekers. De woning beschikt over een nette keuken en sanitaire voorzieningen, zonder vernieuwingen zoals zonnepanelen of vloerverwarming, wat de waarde en functionaliteit ten goede komt. De afwezigheid van een tuin betekent dat de focus ligt op comfortabele binnen- en buitenruimtes, met een terras dat perfect is om te ontspannen of te entertainen. Dit alles maakt deze woning bijzonder geschikt voor kopers die zoeken naar een ruime, praktische woning in een rustige omgeving nabij alle noodzakelijke voorzieningen. De locatie in Dudelange biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 820.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie wil genieten van een ruime gezinswoning in een aantrekkelijke Belgische regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via info@smpromotion of het telefoonnummer ### Laat deze kans niet liggen om deze fraaie woning te ontdekken en uw volgende thuis te vinden!

4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 232 125 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6683 Mertert

Deze prachtige woning te Mertert biedt een uitzonderlijke combinatie van modern design, comfort en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 2,55 are, beschikt deze ruime woning over een totale bruto oppervlakte van bijna 244 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 1.232.125 euro, exclusief btw, en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een luxe en goed afgewerkte woning in een rustige en toch centrale locatie. De woning onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking, waardoor het een aantrekkelijk vastgoed is voor wie kwaliteit en stijl waardeert. Op het gelijkvloers vinden we onder andere een ruime garage, een praktische inkomhal, een open living met geïntegreerde keuken, een berging en een apart toilet. Via de grote schuifdeuren krijgt men toegang tot een terras van 23,33 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, nogmaals een toilet, een moderne douchekamer en een wasruimte, waardoor comfort en praktische indeling gewaarborgd zijn. Op de tweede verdieping bevindt zich een master suite met eigen douchekamer, een dressing en nog een terras van 6,39 m² voor het genieten van het uitzicht of het ontspannen na een drukke dag. De woning beschikt bovendien over een extra parkeerplaats buiten naast de garage, wat het wonen nog praktischer maakt. De ligging in Mertert biedt talrijke voordelen, aangezien de woning zich in een rustige buurt bevindt met alle noodzakelijke voorzieningen vlakbij: bakkerijen, restaurants, supermarkten, apotheken en openbaar vervoer. De omgeving is ideaal voor gezinnen die dicht bij de natuur willen wonen, met de rivier in de onmiddellijke nabijheid en diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving. De levering van de woning wordt gepland voor eind 2026, waardoor kopers nog voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Een unieke kans om te investeren in een hoogstaand vastgoedproject in Mertert dat naadloos aansluit bij moderne woonwensen.

4 Slaapkamer(s) 244 m²

Details

1 197 298 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6683 Mertert

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Mertert, een project dat hoogstaand wooncomfort combineert met een eigentijds ontwerp. Gelegen aan de Rue de la Moselle, biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die comfort en luxe zoeken. Op een terrein van 2,59 are wordt een totaaloppervlakte van maar liefst 230,56 m² gerealiseerd. De woning wordt gekenmerkt door strakke lijnen en moderne architectuur, en beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die het wonen aangenaam en praktisch maken. De indeling van de woning is zeer zorgvuldig uitgewerkt. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een garage, een ruime leefruimte met open keuken, een berging, een apart toilet en een werk- of kantoorruimte die toegang geeft tot een terras van 22,44 m². Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, een apart toilet, een douchekamer en een wasruimte voorzien, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor een masterbedroom met eigen badkamer, een dressing en nogmaals toegang tot een balkon. Buiten beschikt de woning over een tuin van 52 m², perfect voor ontspanning of gezinsactiviteiten, naast de private parkeerplaats en extra parkeerplaats buiten. Het geheel is uitgerust met een EPC-rapport met referentie A en beschikt over voorzieningen die voldoen aan moderne energie-eisen. De ligging in Mertert biedt praktische voordelen voor gezinnen die willen genieten van rust en natuur, zonder in te boeten op nabijheid van alle nodige faciliteiten. In de directe omgeving vindt u diverse winkels zoals bakkerijen, supermarkten en pharmacies, evenals een crèche en speelplaatsen voor kinderen. Bovendien zorgen goede verbindingen met openbaar vervoer dat het gemak van reizen verzekerd is. De woning wordt verkocht voor €1.197.298, exclusief BTW, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor wie op zoek is naar luxe nieuwbouw in deze gewilde regio. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden in dit exclusieve woonproject.

4 Slaapkamer(s) 231 m²

Details

1 465 175 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6246 Rippig

Deze indrukwekkende residentie te koop gelegen aan Am Brill 9 in Rippig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige omgeving. Gevestigd op een perceel van 3,84 are, wordt deze woning gepland voor oplevering in het eerste kwartaal van 2026. Met een totale woonoppervlakte van 172 m², biedt dit huis een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit. Het project omvat vier slaapkamers, een ruime woonkamer die open aansluit op de keuken, een badkamer, twee extra douchekamers en een apart toilet, waardoor het perfect inspeelt op de behoeften van een gezin dat comfort en praktische indeling waardeert. De woning wordt uitgerust met een garage voor één wagen en beschikt over een aangename tuin van 173 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige bijeenkomsten in de buitenlucht. Dit project biedt tal van mogelijkheden, waaronder de optionele installatie van een lift, die niet inbegrepen is in de basisprijs maar wel kan worden toegevoegd tegen meerkosten. De woning wordt verkocht voor €1.465.175 inclusief btw, wat onderstreept dat het om een kwalitatief hoogstaand en modern vastgoed gaat dat ontworpen is voor duurzaam comfort binnen een harmonieuze en rustige omgeving. Het EPC-rapport bevestigt een energieprestatiecertificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. De woning is nog niet verhuurd, waardoor u de volledige controle hebt over de nieuwe investering. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst naar nog te bepalen opties op het gebied van energievoorziening en comfort. De ligging in Rippig biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van voorzieningen en een rustige landelijke sfeer die ideaal is voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan ruimte en rust. Het toegankelijke karakter van de locatie maakt het mogelijk om snel verbinding te maken met andere delen van de regio, terwijl de rustige straat en groene omgeving zorgen voor een ontspannen leefklimaat. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact met ons op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een moderne, kwalitatieve woning die klaar is om uw nieuwe thuis te worden.

4 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

Details

670 000 €

Appartement te koop

5639 Mondorf-les-Bains

Dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een charmant gebouw tegenover het park van Mondorf-les-Bains, op slechts 200 meter van de beroemde thermale spa. De locatie is ideaal voor diegenen die willen genieten van de rust en de natuurlijke schoonheid van de omgeving, terwijl ze toch dicht bij alle voorzieningen zijn. Het appartement biedt een ruime en lichte leefruimte met een woonkamer en eetkamer die directe toegang biedt tot de balkons. Binnenin vindt u een royale hal die leidt naar de semi-open, volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. De praktische indeling maakt het een ideale plek voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een gezellige en functionele woonruimte. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een kelder, een wasruimte en een afgesloten garage buiten, wat bijdraagt aan het gemak en de opslagmogelijkheden. Met gasverwarming zorgt dit appartement voor een aangename leefomgeving, perfect voor wie waarde hecht aan zowel comfort als stijl in het hart van Mondorf-les-Bains.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Details

150 €

Parking te huur

6795 Grevenmacher

Aan de Rue de Wecker 5 in Grevenmacher bevindt zich een parkeergarage met een lift, die momenteel te huur wordt aangeboden. Het betreft een praktische parkeerplek in een modern gebouw, geschikt voor wie op zoek is naar gemakkelijke en veilige parkeermogelijkheden in de omgeving. De locatie is centraal gelegen in Grevenmacher, een charmant stadje bekend om zijn wijnproductie en nabijheid tot Luxemburg stad. Het parkeren bevindt zich op een toegankelijke plek die snel bereikbaar is en beschikt over een liftinstallatie voor extra comfort bij het betreden van de parkeerruimte. De huurprijs bedraagt €150 per maand, inclusief een borgsom van hetzelfde bedrag. De parking is per direct beschikbaar en wordt verhuurd zonder dat er momenteel een huurder aanwezig is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Jean Idda via telefoonnummer 621 531 217.

Details

340 000 €

Huis te koop

5482 Wormeldange

Te koop aangeboden: Residence in Wormeldange voor 320.000 €. Deze woning van 142 m² is volledig te renoveren en wordt geleverd met goedgekeurde plannen. Gelegen in een zeer rustige omgeving, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor diegenen die hun eigen droomhuis willen creëren. De woning beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer met open keuken, een doucheruimte, een technische ruimte en een wasplaats. Daarnaast is er een garage beschikbaar en een terras van 11,82 m², ideaal om te genieten van buitenactiviteiten in een serene omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neemt u gerust contact met ons op. Deze woning biedt veel potentie voor de juiste koper die bereid is om deze ruimte naar eigen smaak en wensen aan te passen.

3 Slaapkamer(s) 150 m²

Details

1 670 054 €

Villa te koop (Nieuwbouwproject)

6246 Rippig

**Villa te koop - Rippig** Deze ruime en moderne villa, gelegen in de rustige gemeente Rippig (postcode 6246), wordt aangeboden voor de prijs van € 1.570.053. Met een totale netto-oppervlakte van 256,50 m² biedt deze gezinswoning veel ruimte en comfort. Het pand staat op een perceel van 5,01 are en is vrij aan drie kanten, wat zorgt voor veel privacy en natuurlijk licht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage van 43,50 m² met plaats voor twee auto's, een ruime hal van 20,00 m², een bergruimte van 7,00 m², een toilet van 3,00 m², een stookruimte van 9,00 m² en een kelder van 22,00 m². Het eerste verdiep bestaat uit drie slaapkamers (12,50 m², 12,50 m² en 16,50 m²), een dressing van 11,00 m², een badkamer van 9,50 m², een gymruimte van 11,00 m², een toilet van 2,50 m² en een doucheruimte van 4,00 m². Daarnaast is er ook een privé tuin van 25,00 m². Het tweede verdiep biedt een ruime woonkamer van 46,50 m² en een bibliotheek van 17,50 m². Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een groot terras van 47,50 m² en een royale privé tuin van 220,00 m². De woning beschikt over alle moderne voorzieningen en is volledig uitgerust met een moderne keuken. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken via ### of op telefoonnummer ### / ###

3 Slaapkamer(s) 341 m²

Details

354 000 €

Appartement te koop

5485 Wormeldange-Haut

Nous vous proposons un appartement de 83.23 m2 avec autorisation de rénovation. Il est situé dans un quartier très calme à Wormeldange-haut. L'appartement a besoin d'une rénovation et d'une réorganisation complètes.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details