Sophie LARET & François ONCLIN, notaires associés (4600 Visé)

Deze woning in Visé biedt een unieke kans voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een project om volledig naar eigen wens te renoveren. Gelegen in een rustige straat, vlakbij de voorzieningen en het centrum van Visé, bevindt zich deze semi-geschakelde woning die momenteel aan renovatie toe is. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 83 m², verdeeld over twee slaapkamers van respectievelijk 8 m² en 17 m², biedt dit pand een solide basis voor een persoonlijke make-over. De woning beschikt over een ruime tuin van ongeveer 381 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding na renovatie. Het pand is voorzien van een gasverwarming en dubbele beglazing, maar de elektrische installatie moet nog worden vernieuwd. De EPC-waarde is momenteel G, wat aangeeft dat er nog werk aan de winkel is om het energieverbruik te optimaliseren. De locatie van deze woning in Visé maakt het tot een aantrekkelijke investering. Gelegen in een rustige wijk, biedt deze woning niet alleen de rust die veel kopers zoeken, maar ook de nabijheid tot lokale voorzieningen en het stadscentrum. De solide bouw en de grote tuin maken het mogelijk om het pand volledig naar eigen smaak aan te passen of uit te breiden, waardoor het potentieel zeer groot is. De prijs van slechts €69.000 maakt dit vastgoed bijzonder betaalbaar en bereikbaar voor verschillende doelgroepen. Het pand wordt verkocht onder voorbehoud van toestemming van de vrederechter, wat gebruikelijk is bij dergelijke constructies. Voor wie een renovatieproject zoekt of wil investeren in vastgoed met veel potentieel, biedt deze woning in Visé een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact op via de vermelde contactgegevens voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om een betaalbare woning met grote mogelijkheden te verwerven in een aantrekkelijke regio. Aarzel niet om deze kans niet te laten liggen en neem vandaag nog contact op om uw plannen werkelijkheid te maken! Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid om een aanzienlijk stuk land te verwerven in Roclenge-sur-Geer, gelegen aan Thier au Pèquet. Dit perceel, geregistreerd als landbouwgrond en terrein met de mogelijkheid tot verschillende doeleinden, biedt u een indrukwekkende totale oppervlakte van maar liefst 13,6 hectare. Gelegen in een rustige landelijke omgeving, vormt dit grondstuk een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte en natuurlijke schoonheid. De locatie bevindt zich binnen een zone die officieel aangeduid is als landbouw, natuur en groen, wat bijdraagt aan de rust en de landelijke charme van het gebied. Het perceel bestaat uit meerdere percelen (0419AP0000, 0421CP0000, 0421DP0000), die samen een waardevol stuk vastgoed vormen dat klaar is voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel en zonder verdere vertraging vlot kunt handelen. Aangezien het om een agrarisch gebied gaat, is er geen voorkooprecht van toepassing, waardoor de aankoopprocedure eenvoudiger verloopt. Voor wie een project wil ontwikkelen of investeren in de Vlaamse landelijke omgeving, is dit een bijzonder interessant aanbod. Het terrein bevindt zich in een gebied dat niet onder overstromingsgevoelige zones valt, wat extra gemoedsrust biedt omtrent de stabiliteit van de locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon bij de betreffende contactpersoon. Het is raadzaam om ook contact op te nemen met de gemeente Bassenge voor eventuele bouw- of ontwikkelingsplannen, zodat u alle relevante regelgeving en mogelijkheden duidelijk in kaart hebt. De vraagprijs voor dit prachtige stuk land bedraagt slechts €30.000, wat in verhouding staat tot de grote oppervlakte en de potentie die het gebied biedt. Deze prijs maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die hun plannen willen realiseren in een rustige en natuurlijke omgeving. Aarzel niet om contact op te nemen voor verdere details of om uw bod kenbaar te maken. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een stuk land dat kan voldoen aan diverse wensen en ambities binnen de Vlaamse regio. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit terrein u te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante semi-mooie woning bevindt zich in Beyne-Heusay en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning. Gelegen aan de Rue Cardinal Mercier 60, onderscheidt dit vastgoed zich door zijn praktische indeling en gunstige ligging. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 102 m² en beschikt over twee slaapkamers, respectievelijk 16 m² en 13 m², waardoor het geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die een betaalbare woonoplossing zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van circa 16 m², een functionele keuken van 10 m² en een badkamer met douche en WC van 11 m². De voorgevel is georiënteerd naar het zuidwesten, waardoor er overvloedig natuurlijk licht binnenvalt en een aangenames sfeer ontstaat. De tuin met terras biedt extra buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd via gas, met dubbele beglazing voor betere isolatie. De elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de normen, wat een aandachtspunt kan zijn voor potentiële kopers of investeerders. Het dak bevat een grenier van 23 m² dat nog verder kan worden ingericht, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een extra slaapkamer, kantoorruimte of hobbyruimte. De woning ligt op een perceel van 130 m², met een aangrenzende zijtuin die perfect is voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten willen vertoeven. De ligging aan een rustige straat met een recht van overpad en de nabijheid van lokale voorzieningen maken deze woning zeer aantrekkelijk. De prijs van deze woning bedraagt €165.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in Beyne-Heusay. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een praktische woning in een gewilde regio, met ruimte voor verbetering en personalisatie. Neem snel contact op om deze woning te ontdekken en de mogelijkheden te bespreken! Meer weten?

Dit charmante en recent gerenoveerde appartement gelegen aan de Rue Grétry 9 in Luik biedt een uitstekende woonmogelijkheid op de vierde verdieping van de residentie "Grétry". Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 134 m², combineert dit ruime appartement comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer 16 m² groot is en voorzien is van een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De tweede slaapkamer, van 11 m², heeft directe toegang tot een badkamer met douche en wastafel, terwijl de derde kamer eveneens 11 m² groot is en momenteel dienstdoet als wasruimte met een praktische lavabo. De open indeling van de leefruimte omvat een salon, eetkamer en keuken, die samen een oppervlakte van respectievelijk 19 m², 22 m² en 14 m² beslaan, wat een gezellige en praktische leefomgeving creëert. De grote entreehal van 16 m² geeft toegang tot het hele appartement, terwijl extra comfort wordt geboden door dubbele PVC-ramen uit 2015, een centrale mazoutverwarming en een waterontharder. Het appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen en kwaliteitsvolle afwerkingen. Het beschikt over één ruime badkamer, een apart toilet en een praktische berging buiten met een oppervlakte van 11 m², wat extra opslagruimte biedt. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich twee kelders van respectievelijk 6 m² en 3 m², wat extra bergruimte verschaft. De woning is energiezuinig met een EPC-score van B en een primair energieverbruik van 162 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan het lagere verbruik en de milieuvriendelijkheid. Het gebouw dateert uit 1948 en is goed onderhouden, met moderne beveiligingsvoorzieningen zoals een parlofoon en een beveiligde deur. De lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement. Gelegen in Luik biedt deze residentie gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor het een aantrekkelijke investering of eigen woonplek vormt. De vraagprijs bedraagt €269.999, wat inclusief alle voorzieningen en voorzieningen de moeite waard is voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in het hart van Luik. Neem contact op via telefoon of email voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue de Jupille 16 in het pittoreske Visé. Het betreft een woonhuis dat in 1956 is gebouwd en perfect is voor wie op zoek is naar een gezellige, maar toch ruime gezinswoning. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 195 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken van 6 m², een ruime woonkamer van 25 m² met een sfeervolle gashaard, een tweede woonkamer van 12,7 m², en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 19 m², 14 m² en 10 m². Verder is er een badkamer met toilet en bad, evenals een nachthal. De woning beschikt ook over vier kelders en een grote, in te richten zolder van 55 m². Het huis is voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, twee elektrische rolluiken en stadsverwarming op gas. Het energieverbruik is relatief laag met een EPC-waarde van C. De woning wordt momenteel verkocht met lijfrente, waarbij een eenmalige betaling van €50.000 vereist is en een maandelijkse rente van €1.300, geïndexeerd, met een maximale duur van 20 jaar. Deze voorwaarden maken het pand een interessante optie voor investeerders. Het biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende ligging in het residentiële gebied van Visé, dicht bij alle stedelijke voorzieningen. Bezoeken kunnen op afspraak worden ingepland via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Meer weten?