Te huur vanaf 15 oktober: een uitstekend gelegen, volledig gemeubileerd appartement in Luxembourg. Dit charmante appartement op de tweede verdieping biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Met één slaapkamer, ideaal voor maximaal twee personen, beschikt het over een gezellige woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. De slaapkamer beschikt eveneens over een uitgang naar het balkon, wat bijdraagt aan de lichte en open sfeer van het appartement. Daarnaast vindt u een nette badkamer met douchecabine en toilet, en een privékelder die perfect is voor extra opslagruimte. Het appartement wordt volledig gemeubileerd geleverd met meubels van IKEA, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over inrichting. De praktische details maken dit aanbod extra aantrekkelijk: de huurprijs bedraagt €1.600 per maand, exclusief elektriciteit en internet, met bijkomende maandelijkse kosten van €150 voor kosten inbegrepen. De waarborg bedraagt €3.200, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcondities. De locatie in Luxembourg biedt goede bereikbaarheid en voorzieningen dicht bij huis. Het gebouw beschikt over een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen. Een contract van minimaal één jaar is vereist, en een arbeidscontract is verplicht voor de huurovereenkomst. De EPC-waarde wordt aangeduid als NC, wat aangeeft dat er geen energetisch certificaat beschikbaar is op dit moment. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische, comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Met de uitgebreide voorzieningen, gemakkelijke toegankelijkheid en moderne inrichting is dit een unieke kans voor geïnteresseerden die snel willen handelen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement wacht op nieuwe bewoners die willen genieten van het comfort en de functionaliteit die het te bieden heeft, dus aarzel niet en maak snel een afspraak! Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse te Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, dat binnenkort beschikbaar komt via een verkoop op plan. Dit prachtige vastgoedproject biedt een unieke kans om te investeren in een modern en stijlvol appartement dat na oplevering zal voldoen aan de hoogste normen van comfort en elegantie. Met een verkoopprijs van €1.046.199, inclusief btw, is dit een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe woonruimte met een indrukwekkende oppervlakte en uitstekende voorzieningen. Het penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat voorzien is van moderne installaties en volledige toegankelijkheid, inclusief lift en voorzieningen voor mindervaliden. De ligging binnen Steinfort biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 112,58 m², aangevuld met twee terrassen die samen een totale buitenruimte bieden van circa 27,2 m². De grote terras van 22,46 m² is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamers. Daarnaast is er een tweede terras van 4,74 m² dat toegankelijk is via de keuken, waardoor buitenleven naadloos wordt geïntegreerd in het dagelijks leven. Binnen vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toilet voor extra privacy en comfort, en een tweede volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet. De open keuken, verbonden met een grote woonkamer en eetruimte, zorgt voor een heldere en uitnodigende sfeer die perfect geschikt is voor gezinsleven en entertainment. Ook beschikt het appartement over een privé kelderruimte onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt, en optioneel kan er binnen de complexing een parkeerplaats bij worden gekocht tegen een meerprijs van €41.060. De locatie in Steinfort combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een EPC-waarde van A verzekert dit vastgoed zich bovendien van energiezuinigheid en lage operationele kosten. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een modern thuis dat stijl, comfort en functionaliteit combineert in een exclusieve setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer informatie ontvangen over het aankoopproces? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Dit penthouse vertegenwoordigt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prestigieus vastgoed in Steinfort, dat klaar is om te verrijzen en te voldoen aan uw hoogste verwachtingen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwpenthouse in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31. Deze uitzonderlijke woning maakt deel uit van de toekomstige ontwikkeling van de Résidence MILAN en biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegantie. Met een totale netto oppervlakte van ongeveer 99,03 m², aangevuld met een terras van 34,25 m², komt het totale woonoppervlak op circa 113,38 m². Dit penthouse is ontworpen om een luxueus en comfortabel woongevoel te bieden, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een eigentijds en ruim appartement op de bovenste verdieping. Het appartement beschikt over drie lichte slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak. De open keuken is verbonden met een grote woonkamer en eetruimte die baadt in natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De royale buitenruimte, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers, biedt de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten te creëren in de frisse lucht. Daarnaast wordt een privé kelder voorzien in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte garandeert. Voor wie een binnenplaats of parkeerplaats wenst, is er de mogelijkheid om een extra binnenruimte aan te kopen voor €41.060 inclusief 3% BTW. Het gehele gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in Steinfort biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Deze regio staat bekend om haar rustige landschap en nabijheid tot natuurgebieden, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €950.955, inclusief 3% BTW, exclusief eventuele parkingplaatsen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van een moderne inrichting in een exclusieve omgeving. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoedproject in Steinfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige residentie. Meer weten?
Ontdek dit interessante bouwgrond gelegen in Oberkorn, een ideale locatie voor wie wil investeren in een eigen woning. Deze beschikbare grond biedt de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren op een perceel dat geschikt is voor een tweeverdiepse halfvrijstaande woning, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 160 m² plus garage. Het terrein vormt een uitstekende kans om uw droomwoning te bouwen, aangepast aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. Met de juiste planning en ontwerp kunt u hier een hedendaags thuis creëren dat perfect aansluit bij uw behoeften, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €248.000 en is momenteel niet verhuurd. Het bevindt zich in Oberkorn, met postcode 4558, en is vrij van overstromingsrisico's en andere overstromingsgevoelige gebieden, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor uw bouwproject, maar ook de voordelen van de omgeving, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, rustige woonstraten en een aangename woonomgeving. Of u nu een gezin wilt huisvesten of investeren in vastgoed, deze grond biedt tal van mogelijkheden voor een succesvolle ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen of een investering willen doen, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en om uw plannen verder te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen dat uw project vlot verloopt. Dit bouwperceel in Oberkorn is klaar voor de volgende eigenaar die klaar is om een nieuwe fase te starten in een veelbelovende locatie. Aarzel niet om contact op te nemen zodat we samen uw toekomstige woning kunnen realiseren. Meer weten?
Luxemburg biedt u dit moderne en volledig gerenoveerde kantoorpand dat ideaal is voor professioneel gebruik. Gelegen aan de Boulevard Prince Henri, bevindt dit kantoor zich in een uitstekende centrale locatie in de stad, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Dit pand, dat zich op de begane grond bevindt, heeft een oppervlakte van ongeveer 132 m² en beschikt over een slimme indeling die is aangepast aan de hedendaagse behoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ontvangsthal, gevolgd door een gang die toegang verschaft tot verschillende functionele ruimtes, waaronder een vergaderzaal, drie kantoren en een ruim open werkgebied. De keuken is ruim en stijlvol afgewerkt, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten en een douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort van de werknemers. Het kantoor is voorzien van geavanceerde electrische installaties, waaronder een KNX-systeem, BUS-systeem, volumetrisch alarmsysteem en een verbonden toegangsdeur met video- en biometrische herkenning. Deze technische voorzieningen maken het pand uiterst geschikt voor moderne bedrijven die waarde hechten aan veiligheid en automatisering. De locatie in het centrum van Luxembourg biedt tal van voordelen, niet alleen vanwege de gemakkelijke bereikbaarheid maar ook door de nabijheid van diverse voorzieningen en zakelijke diensten. Dit kantoorpand is beschikbaar voor aankoop voor een prijs van 1.400.000 euro, zonder btw, en kan worden verkocht inclusief of exclusief huurder. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er flexibiliteit bestaat voor nieuwe eigenaars om het pand zelf te benutten of te verhuren aan derden. De prijs is bespreekbaar, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve kantoorruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Foto's zijn op verzoek beschikbaar, en ons team staat klaar om u verder te adviseren en begeleiden bij deze uitstekende investeringskans. Meer weten?
Deze aantrekkelijke studio in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een centraal en comfortabel verblijf. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt deze ruim 30 m² grote woning over een praktische indeling die volledig is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hallenruimte met ingebouwde opbergmogelijkheden en een wasmachine, die open overgaat in de lichte woonkamer en slaapgedeelte, gericht naar het oosten voor een heldere ochtendzon. De compacte kitchenette is volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, terwijl de moderne badkamer met douche en toilet zorgt voor comfort en functionaliteit. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De ligging van deze studio is uitstekend, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u winkels, een bakkerij, bars, restaurants en supermarkten, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt. Het openbaar vervoer ligt direct voor de deur, met een bushalte die snelle verbindingen biedt naar andere delen van Luxembourg. Deze locatie combineert het gemak van stadsleven met een rustige woonomgeving, ideaal voor zowel werkenden als studenten. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, inclusief 150 euro kosten. De waarborg bedraagt 2.800 euro, en de huur wordt aangegaan voor minimaal twee jaar met een contract van minimaal twee jaar. De woning wordt vrijgesteld van EPC-certificaat, wat geen invloed heeft op de kwaliteit van het wooncomfort. Deze studio is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in het hart van Luxembourg, met alle nodige voorzieningen in directe nabijheid. De aanwezigheid van een lift en centrale verwarming op mazout zorgen voor extra comfort, terwijl de algemene voorzieningen zoals de privé kelder en de uitstekende ligging de woning zeer aantrekkelijk maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne en praktische studio op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?
Deze moderne woning in Steinfort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en nieuwbouw appartement. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een moderne en elegante residentie. Met een prijspunt van €656.878 inclusief 3% BTW, is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan kwaliteit, design en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Vanuit beide slaapkamers is er direct toegang tot een aangenaam balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De open keuken, centraal in het woon- en eetgedeelte, nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn, en wordt gekenmerkt door een eigentijdse inrichting die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van het appartement. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privé kelder voor opslag en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne afwerking en goede indeling, maar ook door de vele voordelen die de locatie biedt. Steinfort is een rustige en groene gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de toegankelijkheid en het gebruiksgemak van deze residentie. Voor wie duurzaamheid belangrijk vindt, is het EPC-certificaat met referentie A een bijkomend pluspunt dat wijst op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De uitgebreide voorzieningen zoals een lift, garage en wasruimte maken dit appartement bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Het volledig newbouwconcept biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wensen kan vormgeven. Kortom, dit eigendom aan de Rue de Luxembourg in Steinfort combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een groeiende regio, dit appartement heeft alle ingrediënten in huis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Dit moderne appartement te Steinfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 53,75 m², exclusief de loggia. Het appartement is speciaal ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, waardoor het ideaal is voor personen met beperkte mobiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte slaapkamer die ruimte biedt voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer met douchecabine en toilet is volledig aangepast en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, maakt van dit appartement een praktische en gezellige leefruimte. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige loggia, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime kelder en een interne parkingplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Het totale concept combineert modern design met functionaliteit, en omdat het appartement nog in aanbouw is op plan, krijgt u de mogelijkheid om mee te bepalen hoe het eindresultaat eruit zal zien. Gelegen in Steinfort, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook voordelen qua locatie. Steinfort is een rustige gemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Het prijskaartje van €544.847 inclusief BTW onderstreept de waarde van deze kwalitatieve investering in een nieuwbouwproject dat alle hedendaagse wensen omvat. Voor wie op zoek is naar een modern, goed toegankelijk appartement met alle comfort en de mogelijkheid om het nog naar eigen wens af te werken, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek dit stijlvolle appartement te Steinfort, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, biedt deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en volledig uitgerust appartement. Met een verkoopprijs van €488.873, inclusief 3% btw, vormt dit een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed verbonden locatie in Steinfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een nette woonoppervlakte van ongeveer 47,17 m², exclusief loggia, wat ruimte biedt voor een praktische indeling en aangenaam wonen. De woning is ingericht met één slaapkamer die zich onderscheidt door veel natuurlijk lichtinval, en een eigen badkamer met douchecabine, samen met een apart toilet voor extra comfort. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een ruime en gezellige sfeer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast heeft deze woning een loggia van 4,03 m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, perfect voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. Compleet met een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, biedt deze woning alles wat modern wooncomfort vereist. Het gebouw is voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-label A bevestigt dat de energieprestatie van deze residentie optimaal is, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke keuze. De locatie van dit appartement in Steinfort is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige en veilige omgeving, biedt het gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Steinfort staat bekend om zijn groene omgeving, nabijheid tot natuurgebieden en goede verbindingen met omliggende steden. Het feit dat het appartement niet alleen modern en functioneel is, maar ook voorzien van praktische extra's zoals een wasruimte en garage, maakt het zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als actieve koppels of investeerders. Het complex beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals lift en toegangscontrole, wat het wooncomfort verhoogt. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Steinfort een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert hedendaags design met praktische functies en is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering. Wacht niet te lang – dit type aanbod komt niet vaak op de markt en is zeer gewild onder kopers die zoeken naar kwaliteit, comfort en locatie in één pakket. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen deze schitterende woning te ontdekken. Meer weten?
Dit representatieve kantoorpand gelegen aan de 4-6 avenue de la Gare in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor zakelijke doeleinden. Met een oppervlakte van ca. 220 m² bevindt deze ruimte zich op de zesde verdieping van een modern gebouw uit 1999, voorzien van een lift voor extra comfort. Het kantoor is zorgvuldig ingedeeld, met een ontvangstruimte, een ruime open werkvloer, twee afgesloten kantoren, een technische opslagruimte, en twee aparte sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken, een douchehoek, en drie balkons die zorgen voor natuurlijk licht en frisse lucht. Voor parkeren zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen in een rij, geschikt voor twee voertuigen, plus een extra parkeerplaats voor één wagen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor iedereen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van dubbele beglazing, gasverwarming en airconditioning maken het kantoor niet alleen functioneel maar ook comfortabel voor dagelijks gebruik. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen voor bedrijven die willen opereren in een levendige en goed verbonden omgeving. Het gebouw is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke gebruik, met de bijkomende voordelen dat de energieprestatiecertificaat (EP) classificatie D/D bevestigt dat het pand efficiënt is in energieverbruik. De toegankelijke locatie, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot parkeren binnen het gebouw, maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en praktisch kantooradres in het centrum van Luxembourg. De verkoopprijs bedraagt €1.775.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor het eigendom vrij is voor nieuwe gebruikers. Bent u geïnteresseerd in deze professionele kantoorruimte op een toplocatie in Luxembourg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden in een dynamische omgeving. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Deze volledig gemeubileerde studio te huur bevindt zich op de eerste verdieping in de rustige straat Jean l'Aveugle in Limpertsberg, een prestigieuze wijk in Luxembourg. De studio biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een gezellige hoofdkamer die voorzien is van ingebouwde kasten, een aparte badkamer met toilet en een compacte kitchenette. Dankzij haar ligging aan de tuinzijde geniet u van een rustige en aangename omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woonoplossing in een rustige buurt. De studio wordt volledig gemeubileerd verhuurd, klaar om direct betrokken te worden, en biedt de mogelijkheid tot een huurcontract voor minimaal twee jaar. De huurprijs bedraagt 1.700 euro per maand, inclusief de meeste kosten behalve internet. De waarborgsom is vastgesteld op 3.400 euro, wat standaard is voor dergelijke huurcontracten en deugdelijk waarborg biedt voor zowel huurder als verhuurder. Daarnaast is er een eenmalige administratieve kost van 1.700 euro plus 17% btw, wat gedeeld kan worden tussen partijen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw vergemakkelijkt het gebruik van de eerste verdieping, terwijl het balkon een extra buitenruimte biedt om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Ondanks dat het EPC-rapport niet beschikbaar is (NC), garandeert de verhuur dat de woning voldoet aan de basisnormen voor energie en comfort. Luxembourg staat bekend om zijn hoogwaardige levensstandaard en internationale sfeer, en deze studio bevindt zich in een gewilde en rustige omgeving binnen Luxemburg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere stedelijke faciliteiten, waardoor het een uitstekende keuze is voor professionals of studenten die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige wijk. Benieuwd naar deze woning of meer informatie? Neem gerust contact op om een bezichtiging te plannen en uw nieuwe woonplek in Luxemburg te ontdekken. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans in Oberkorn: een prachtig bouwgrond dat klaar is voor uw toekomstige woning. Gelegen in de gemeente 4558, biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren. Het betreft een bouwgrond met een oppervlakte die geschikt is voor het bouwen van een halfopen woning op twee verdiepingen, zonder garage, en met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m². Het perceel ligt op een strategische locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit waardevolle stuk vastgoed bedraagt €260.000, wat een competitieve prijs is voor de regio. Het terrein is niet verhuurd en er zijn geen overstromingsgevoelige gebieden of afgebakende overstromingszones van toepassing, waardoor het bouwproces soepel kan verlopen. Of u nu een investeerder bent met oog voor groei of een particulier die zijn droomhuis wil bouwen, deze locatie biedt alle nodige voordelen om uw plannen te verwezenlijken. Oberkorn ligt in een aantrekkelijke omgeving die een goede balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur maakt dit perceel bijzonder geschikt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is de ideale gelegenheid om uw bouwproject in de regio te starten – wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen! Meer weten?
Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie uit 2006, gelegen aan de Rue d'Athus in Pétange. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 11 m², ideaal voor gezinnen of als investering. De grote woonkamer van ongeveer 35 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige woonomgeving, aangevuld met een gesloten keuken van circa 14 m² die volledig uitgerust is. Het interieur omvat verder een badkamer met een aansluiting voor wasmachine, een apart toilet en een praktische berging. Vanuit de woonkamer en de slaapkamers heeft u toegang tot een groot balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement wordt verwarmd met gasradiatoren en heeft een energieprestatiecertificaat met een EPC-waarde van E, wat bijdraagt aan een efficiënt energiegebruik. De woning beschikt over een eigen garagebox voor twee auto's en een extra kelderruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem zijn. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en er is een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. De locatie biedt goede verbindingen en voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diverse kopers. De beschikbaarheid is gepland vanaf 15 november 2025. Meer weten?
Deze kavel ligt in de wijk Merl, in de stad Luxemburg, en beslaat ongeveer 10,11 are. Het terrein biedt de mogelijkheid om een residentie te ontwikkelen, conform de geldende bouwvergunningen, met ruimte voor zeven appartementen. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 1099,70 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wooncomplex. De locatie is gunstig gesitueerd in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, waardoor er geen lopende huurovereenkomsten zijn die de ontwikkelingsmogelijkheden beïnvloeden. De verkoop kan plaatsvinden via een share deal, wat een aantrekkelijke optie voor investeerders kan zijn. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen beschikbaar in onze kantoren, en de prijs wordt op aanvraag verstrekt. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit terrein biedt potentieel voor een ontwikkelaar die een residentiële project wil realiseren in een centrale locatie binnen Luxemburg. Meer weten?
Deze binnenparkeerplaats bevindt zich in een residentie aan de Route de Luxembourg in Bascharage. Het betreft een parkeerplek die direct beschikbaar is en geschikt is voor bewoners of bezoekers die op zoek zijn naar een veilige en gemakkelijke parkeeroptie in de omgeving. De parkeerplaats wordt aangeboden zonder voorzieningen zoals water of elektriciteit. De locatie biedt gemakkelijke toegang en is handig gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij lokale voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. De huurprijs bedraagt 110 euro per maand, met een borg van hetzelfde bedrag. De parking is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrekken. Ook wordt er een eenmalige vergoeding voor de makelaarsdienst gevraagd, wat het proces voor geïnteresseerden overzichtelijk en transparant maakt. Deze eigenschap is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een praktische parkeeroplossing in Bascharage. Meer weten?
Deze studio is gelegen in de bruisende stad Luxembourg, in de postcode 1148. Het is een efficiënte woonruimte die zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een centraal en praktisch onderkomen. De studio biedt een eenvoudige indeling zonder extra ruimtes zoals kelder, veranda of eetkamer, waardoor het onderhoudsarm en gemakkelijk te onderhouden is. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een huurprijs van €1.400 per maand. Er wordt een waarborg gevraagd van €2.800. Wat betreft verwarming en energievoorzieningen wordt hier geen specifiek type aangegeven, wat mogelijk ruimte biedt voor verdere informatie of aanpassingen. Dit appartement bevindt zich midden in een levendige omgeving en kan snel betrokken worden, afhankelijk van de verdere wensen van de koper. Het ontbreken van specifieke energielabels of attesten geeft aan dat er nog ruimte is voor eventuele verbeteringen of aanpassingen naar wens. Een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en toegankelijke woonruimte in Luxemburg. Meer weten?
Te koop: een charmante studio in Belvaux, ideaal voor starters of als investering. Gelegen op de begane grond van een rustige residentie, biedt deze studio een oppervlakte van +/- 44 m² met een praktische indeling. Het beschikt over een beveiligde entreehal en een volledig uitgeruste keuken. De studio heeft één kleine slaapkamer met een raam dat zorgt voor natuurlijk licht. De lichte woonkamer biedt directe toegang tot een eigen tuin, een perfect verlengstuk van uw leefruimte. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet. De studio biedt extra opslagmogelijkheden met een privé-kelder en heeft toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte. Voor uw gemak beschikt de woning over een binnenparkeerplaats, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken over parkeergelegenheid. De residentie is gelegen in een aangename groene omgeving die rust en comfort biedt, terwijl het nog steeds in de nabijheid ligt van alle nodige voorzieningen. Belvaux is gunstig gelegen dicht bij het BELVAL-gebied en de Universiteit van Luxemburg. U vindt in de omgeving diverse faciliteiten zoals een groot winkelcentrum, bioscoop, restaurants, crèches, banken, medische diensten en apotheken. Deze combinatie van comfort en praktische ligging maakt deze studio tot een aantrekkelijke keuze voor potentiële kopers. Meer weten?
Te koop: een prachtig appartement in Strassen, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie met drie verdiepingen en vijftien appartementen. Dit appartement biedt een woonoppervlakte van 77,20 m² en beschikt over één ruime slaapkamer met een inloopkast en een badkamer met toilet. De lichte woonkamer geeft toegang tot een prachtig balkon van 18,52 m². De keuken is volledig uitgerust en staat in open verbinding met de eet- en woonkamer. Verder is er een aparte toilet, een handige berging en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Het appartement wordt verwarmd via individuele gasverwarming en is voorzien van moderne gemakken zoals een videofoon en internet via glasvezel. Tot de faciliteiten behoren ook een kelder en een binnenparkeerplaats in de garage, wat bijdraagt aan extra comfort. Er is een lift in het gebouw waardoor het appartement eenvoudig toegankelijk is. De locatie in Strassen is ideaal, met een rustige en aangename omgeving. Op korte afstand bevinden zich bushaltes, banken, een groot winkelcentrum, restaurants, kinderopvang, medische voorzieningen zoals artsen en apotheken, evenals andere diensten. Al deze voorzieningen maken het dagelijks leven gemakkelijk en comfortabel voor toekomstige bewoners. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt als investeringsobject. Meer weten?
Dit penthouse, gelegen op de 7e en tevens bovenste etage, biedt een comfortabele en praktische woonomgeving in het hart van Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot het balkon, dat een prachtig uitzicht biedt op de omgeving. De semi-open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt ook toegang tot het balkon, wat ideaal is voor het genieten van frisse lucht bij maaltijden of een kopje koffie. De woning bestaat verder uit een ruime hal die leidt naar de badkamer, uitgerust met een douchecabine en aansluitingen voor een wasmachine. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor ontspanning en rust. Bovendien is er een kelder beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt voor persoonlijk gebruik. Gelegen tegenover het station van Esch-sur-Alzette, profiteert dit penthouse van uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, wat dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijkt. Met zijn centrale ligging bevinden allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants en parken zich op loopafstand, waardoor het dagelijkse leven zowel gemakkelijk als aangenaam is. Met een verkoopprijs van 295.000 €, biedt dit pand een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. Meer weten?
Dit prachtig gerenoveerde appartement bevindt zich in de aantrekkelijke buurt van Strassen, met een uitstekende ligging aan de Rue du Kiem. Het betreft een studio met een aparte slaapkamer, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en moderne stijl. De lichte woonruimte beschikt over een open keuken die direct toegang geeft tot een zuidelijk georiënteerd balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De studio is voorzien van een aparte slaapkamer en een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor privacy en gemak. Een wasruimte maakt deel uit van de voorzieningen, waardoor huishoudelijke taken eenvoudig kunnen worden afgehandeld. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor de toegankelijkheid wordt vergroot. Aanvullend op deze functies beschikt het appartement over een eigen opslagruimte in de vorm van een kelder, en een afgesloten garage voor één auto, wat parkeergemak biedt in deze drukke omgeving. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe huurinkomsten. Meer weten?
Open Immovlan