Deze volledig gemeubileerde studio in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel onderkomen in een rustige en aantrekkelijke buurt. Gelegen op de eerste verdieping aan de Rue Jean l'Aveugle in Limpertsberg, combineert dit appartement praktische functionaliteit met een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 28 m² is deze studio geschikt voor zowel korte als langere verblijven, en dankzij de aanwezigheid van een lift is het toegankelijk voor iedereen. De studio beschikt over een compacte en efficiënte indeling, inclusief een kleine inkomhal, een hoofdruimte met ingebouwde kast, een splinternieuwe doucheruimte met toilet en een kleine kitchenette – perfect voor het bereiden van maaltijden in een knusse setting. De ligging in Limpertsberg, een rustige en gewilde wijk in Luxembourg, zorgt voor een aangename woonomgeving. De buurt staat bekend om haar groene zones, gezellige cafés en gemakkelijke verbindingen naar het stadscentrum en andere belangrijke locaties. Het feit dat de studio zich aan de tuinzijde bevindt, biedt extra privacy en rust. De aanwezigheid van een balkon voegt een buitenruimte toe, waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en ontspanning. Voor wie geïnteresseerd is in deze woning, wordt een minimum huurcontract van één jaar gevraagd, met een huurprijs van €1.550 per maand exclusief bijkomende kosten. De maandelijkse kosten voor nutsvoorzieningen bedragen €150, waarin internet niet is inbegrepen en de elektriciteit aan de huurder zelf wordt geleverd. Een waarborg van €3.100 wordt gevraagd, en de agency fee bedraagt €1.550 exclusief 17% btw, te delen tussen de partijen. Kortom, deze studio combineert functionaliteit en comfort in een rustige buurt, ideaal voor professionals of studenten die op zoek zijn naar een centraal gelegen, volledig uitgerust appartement. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een lift en de nabijheid van diverse voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Wilt u meer weten of een bezichtiging inplannen? Neem snel contact op met ons kantoor en ontdek zelf de charme van deze mooie woonruimte in Luxembourg. Meer weten?
Ontdek dit mooie bouwgrond te Oberkorn, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ideale locatie om een eigen woning te realiseren. Dit perceel biedt de mogelijkheid om een halfvrijstaande woning te bouwen, verdeeld over twee verdiepingen, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 167 m², exclusief de ruimte voor de garage. Het terrein geeft u de vrijheid om een modern en comfortabel thuis te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl. Dankzij de gunstige ligging in Oberkorn, geniet u van een rustige omgeving terwijl u toch dichtbij essentials en voorzieningen bent, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als voor mensen die willen investeren in hun toekomst. De prijs voor dit bouwperceel bedraagt 282.000 euro, een investering die de potentie heeft om een waardevol vastgoedproject te worden. Het betreft een onroerend goed dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen aan de slag kunt met het plannen van uw bouwproject. De ligging in Oberkorn biedt diverse voordelen, zoals toegang tot lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving die ideaal is voor recreatie en ontspanning. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevoeligheid of binnen overstromingsgebieden, wat extra gemoedsrust geeft bij het plannen van uw bouwinitiatieven. Bent u klaar om uw droomwoning te realiseren op deze aantrekkelijke locatie? Neem contact met ons op voor meer informatie en om uw plannen verder te bespreken. Wij helpen u graag bij het begeleiden van het aankoopproces en het verwezenlijken van uw bouwproject. Dit is een unieke gelegenheid om uw eigen huis te bouwen op een gunstige locatie in Oberkorn, met alle faciliteiten binnen handbereik en de ruimte om uw woonwensen werkelijkheid te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?
Deze ruime en uitstekend gelegen appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning of een representatief kantoor in een bruisende omgeving. Gevestigd op de zesde verdieping van een modern gebouw uit 1999, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 220 m² en is het volledig uitgerust om aan diverse wensen te voldoen. Met onder andere een gezellige keuken, sanitaire voorzieningen, en een technische ruimte, vormt deze woning een prachtige basis voor zowel privégebruik als zakelijke doeleinden. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtelementen die het comfort verhogen, zoals drie balkons en een terras, perfect om te genieten van het uitzicht of te ontspannen. Daarnaast zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen in een rijenopstelling beschikbaar, waardoor parkeren geen probleem is. Het interieur wordt gekenmerkt door grote open werk- of woonruimtes, dubbele beglazing voor optimale isolatie, gasverwarming met radiatoren, en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De aanwezigheid van twee aparte toiletten en een afgesloten keuken maakt het geheel praktisch en gebruiksvriendelijk. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, met gemakkelijke toegang tot het centrum en nabijheid van openbaar vervoer en faciliteiten. Het gebouw is voorzien van moderne energieprestatiecertificaten (EPC: D/D), wat wijst op energie-efficiëntie en lagere energiekosten. De huurprijs bedraagt 5.500 euro per maand, inclusief de kosten voor de parkingplaatsen. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en goed uitgeruste ruimte in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging; wij staan klaar om u verder te begeleiden. Meer weten?
Deze kavel ligt in de wijk Merl, in de stad Luxemburg, en beslaat ongeveer 10,11 are. Het terrein biedt de mogelijkheid om een residentie te ontwikkelen, conform de geldende bouwvergunningen, met ruimte voor zeven appartementen. De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt ongeveer 1099,70 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel wooncomplex. De locatie is gunstig gesitueerd in een levendige omgeving met goede bereikbaarheid. Het terrein wordt aangeboden zonder dat het momenteel verhuurd is, waardoor er geen lopende huurovereenkomsten zijn die de ontwikkelingsmogelijkheden beïnvloeden. De verkoop kan plaatsvinden via een share deal, wat een aantrekkelijke optie voor investeerders kan zijn. Voor geïnteresseerden zijn de bouwplannen beschikbaar in onze kantoren, en de prijs wordt op aanvraag verstrekt. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Dit terrein biedt potentieel voor een ontwikkelaar die een residentiële project wil realiseren in een centrale locatie binnen Luxemburg. Meer weten?
Deze kantoorruimte voor verhuur bevindt zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw in het centrum van Luxembourg, in de wijk Bonnevoie. De locatie staat bekend om zijn uitstekende zichtbaarheid, mede dankzij de grote winkelpui aan de straatzijde en de centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Met een vraagprijs van €5.000 per maand biedt deze ruimte een uitstekende mogelijkheid voor professionals die op zoek zijn naar een representatief en functioneel kantoor in een gunstige omgeving. Het pand beschikt over een ruime oppervlakte en is ideaal ingedeeld voor verschillende soorten zakelijke activiteiten. Het bestaat uit vijf grote kantoren, een vergaderruimte, een open werkruimte die zeer licht is, een uitgeruste keuken en gescheiden toiletten voor dames en heren. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor 2 tot 4 auto’s direct voor het gebouw. Het interieur verkeert in zeer goede staat en is bijzonder licht dankzij de recente vervanging van de ramen in 2025, met uitzondering van de voorste winkelpui. Een lift is aanwezig, evenals voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de werkruimte. De maandelijkse kosten bedragen €500, inclusief onderhoud en andere servicekosten, terwijl een waarborg van €15.000 wordt gevraagd. Deze kantoorruimte leent zich uitstekend voor vrije beroepen zoals artsen, notarissen, advocaten of architecten, maar ook voor bedrijven die een professionele en aangename werkomgeving wensen. De combinatie van goede zichtbaarheid, modern comfort en praktische voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk op de Luxemburgse markt. Het beschikbaar zijn vanaf 15 januari 2026 maakt het mogelijk om tijdig de planning te regelen voor een soepele inrichting en verhuizing. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke investeringsmogelijkheid in een gewilde wijk in Luxembourg. Meer weten?
Deze mooie huurappartement bevindt zich in Senningerberg, een rustige en centrale locatie ideaal voor wie nabij Luxemburg-Stad wil wonen zonder in het hart van de drukte te zitten. Gelegen aan de Rue des Résidences, biedt deze woning een comfortabele leefruimte van circa 97 m², inclusief twee ruime slaapkamers en een goed onderhouden badkamer. Het appartement is gelegen op de begane grond van een residentie uit 1975 en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht. De praktische indeling omvat een ruime living van ongeveer 42 m² die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, een volledig uitgeruste keuken, en een aparte WC. Voor extra comfort heeft u een eigen kelderruimte van circa 6,50 m² en een parkeerplaats binnen de garage die bij de woning hoort. Qua voorzieningen en comfort wordt dit appartement zeer aantrekkelijk gemaakt door verschillende praktische features. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het energieprestatiecertificaat momenteel niet beschikbaar is, wat geen invloed heeft op de kwaliteit van de woning zelf. De woning wordt verhuurd met een maandelijkse huurprijs van €2.300, inclusief kosten, en de waarborg bedraagt €2.600. Het appartementsgebouw ligt in een rustige straat zonder uitrit, op slechts 75 meter van het openbaar vervoer, waaronder bus- en Nightlive-busbussen, waardoor verbindingen naar de omliggende gebieden en het centrum van Luxemburg uitstekend zijn. De ligging is ideaal: op korte afstand van het vliegveld Findel (3 km), Luxemburg-Kirchberg (7 km), en belangrijke snelwegen zoals de A1 richting Trèves, Metz en Brussel. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor professionals of koppels die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid nabij Luxemburg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden met een maandelijkse huurprijs van €2.300, inclusief parking en kelderruimte. Voor geïnteresseerden wordt gevraagd om vóór bezichtiging volledige documenten te bezorgen, waaronder een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde duur, identiteitsbewijs en recente loonfiches. Neem contact op via email of telefoon om een afspraak te maken en deze aantrekkelijke woning te bezichtigen. Dit appartement combineert praktische woonruimte met een uitstekende ligging en biedt daarmee een ideale oplossing voor wie in Senningerberg wil wonen. Meer weten?
Dit representatieve kantoorpand gelegen in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een goed onderhouden en zichtbare werkomgeving. Gevestigd op de begane grond van een verzorgd gebouw, beschikt deze ruimte over een ruime oppervlakte die ideaal is voor diverse zakelijke doeleinden. De indeling omvat vijf grote kantoorruimtes, een vergaderzaal, een open werkruimte die bijzonder lichtinval biedt, een volledig uitgeruste keuken en gescheiden sanitaire voorzieningen voor dames en heren. Bovendien wordt er voorzien in een parkeerplaats voor 2 tot 4 voertuigen, gelegen direct voor het gebouw, wat het comfort en de bereikbaarheid ten goede komt. Het pand straalt professionaliteit uit door zijn goede staat van onderhoud en de recente vervanging van de ramen in 2025, met uitzondering van de voorgevel. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de werkomgeving aangenaam en inspirerend maakt. Het beschikt over moderne faciliteiten zoals een lift en toegankelijke ingangen voor minder validen, wat de functionaliteit en toegankelijkheid versterkt. De ruimte is multifunctioneel inzetbaar en kan, onder voorbehoud van de benodigde vergunningen, worden omgevormd tot twee zelfstandige appartementen. Dit opent extra mogelijkheden voor investeerders of eigen gebruik met verhuurmogelijkheden. De ligging in de populaire wijk Bonnevoie biedt tal van voordelen. Deze locatie is bekend om zijn levendige sfeer, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het gebied combineert het gemak van voorzieningen met rust en bereikbaarheid, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor diverse zakelijke activiteiten. Gezien de combinatie van zichtbaarheid, comfort en potentieel voor toekomstige ontwikkeling, vormt deze eigendom een unieke kans op de markt. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat niet lang op de markt zal blijven. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Pétange, een ideale combinatie van comfort, licht en praktische indeling. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2006, dat voorzien is van een lift en een verzorgde gemeenschappelijke toegang. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 92 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk ongeveer 14 m² en 11 m², die perfect zijn voor gezinnen, koppels of als investering. De leefruimte bestaat uit een grote woonkamer van circa 35 m², die volop natuurlijk licht binnenlaat en een uitnodigende sfeer creëert. Naast de woonkamer bevindt zich een volledig uitgeruste, gesloten keuken van ongeveer 14 m², die voorzien is van hedendaagse apparatuur en voldoende ruimte biedt voor dagelijks gebruik. De badkamer is uitgerust met een douche en een aansluiting voor een wasmachine, terwijl een apart gastentoilet voor extra comfort zorgt. Verder beschikt het appartement over een groot balkon waar u tijdens de mooie dagen van het buitenleven kunt genieten. De praktische indeling wordt aangevuld door een aparte bergruimte en een garagebox die plaats biedt aan twee auto’s, inclusief een aparte kelderruimte voor extra opslag. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte zorgt voor extra gemak. Het geheel verkeert in zeer goede staat en wordt verwarmd met gasradiatoren, met een EPC-score van E, wat wijst op een redelijke energieprestatie. De maandelijkse kosten bedragen circa 240 euro, inclusief verwarming en gemeenschappelijke voorzieningen. De beschikbaarheid van dit appartement is gepland voor 15 november 2025, waardoor er nog enige tijd is om de aankoop te regelen. Gelegen in Pétange, biedt deze locatie tal van voordelen. De stad is een centrum voor cultuur, onderwijs en recreatie, met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De rustige en veilige omgeving maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen, met gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis voor uzelf, een investering of een gezinswoning, dit appartement combineert praktische voordelen met een uitstekende ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging om dit prachtige vastgoed van dichtbij te ervaren. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Reimberg, een charmant dorpje in de gemeente Préizerdaul. Gelegen in een rustige en natuurlijke omgeving, biedt dit ruime duplexappartement de perfecte combinatie van comfort en rust. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 106 m² en een totale oppervlakte van circa 150 m², beschikt dit vastgoed over een grote leefruimte die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een moderne, artistiek ontworpen woning zonder lift, gebouwd in 2011, en wordt gekenmerkt door zijn doordachte indeling en aangename uitstraling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal van ongeveer 5,6 m², die toegang biedt tot de open keuken en eetkamer van circa 37 m². De keuken is volledig uitgerust, wat het koken en entertainen zeer aangenaam maakt. Vanuit de woonruimte heeft u directe toegang tot een prettige terras van ongeveer 11 m², waar u in de zomermaanden kunt genieten van het buitenleven met een prachtig vrij uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 9,5 m² en 16 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Verder is er een badkamer voorzien van een douche, badbad en dubbele wastafel, gecombineerd met een aparte wasruimte en een toilet. Bovenop de praktische indeling is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomstige eigenaar. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Zo is er een garage van circa 20 m² met automatische poort, die voldoende ruimte biedt voor één wagen. Daarnaast is er een privé kelderruimte van ongeveer 5,5 m² en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De verwarming gebeurt via een Buderus mazoutketel met radiatoren, terwijl de PVC-ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken zorgen voor een goede energie-efficiëntie. Het grote gemeenschappelijke tuin van ongeveer 300 m² is volledig afgesloten en verdeeld in twee gedeelten, wat zorgt voor privacy en rust. Dit alles wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat het energieverbruik beheersbaar is. Gelegen in een rustige omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers, biedt dit appartement tal van voordelen die uw levenskwaliteit verhogen. De ligging nabij natuurgebieden maakt het perfect voor outdoor activiteiten en ontspanning. De rustige straat, het groene uitzicht en de privacy maken dit vastgoed tot een unieke vondst in Reimberg. Met de vraagprijs van 590.000 euro is dit een uitstekende investering voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort in het buitengebied van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit unieke appartement wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?
Deze prachtige woning te Pontpierre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rustige woonomgeving. Gelegen in een rustige straat, bevindt deze halfvrijstaande woning zich op een perceel van ongeveer 4a71ca en werd gebouwd in 1999. Met een woonoppervlakte van circa 142 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 225 m², biedt het huis diverse ruimtelijke vertrekken die uitstekend geschikt zijn voor gezinnen of mensen die graag comfortabel wonen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, waardoor gezinsleven en privacy optimaal worden ondersteund. De woning wordt verwarmd met mazout, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming gedurende de koudere maanden. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energiebesparing. De indeling van de woning is functioneel en gericht op comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal en trap, een volledig uitgeruste gesloten keuken van 12 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden, en een grote woonkamer van 36,40 m² die toegang biedt tot het tuin- en terrasgedeelte. Het tuin- en terrasgedeelte is verzorgd en uitnodigend, inclusief een grote overdekte terras en een tuinhuisje dat extra opbergruimte biedt. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een gezellige wintertuin van 20 m², perfect voor ontspanning of hobby's. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11,20 m², 11,40 m² en 17 m², evenals een bureau van 7,05 m² en een badkamer met alle nodige voorzieningen. Een praktische trap leidt naar de zolderruimte, waar zich een niet-inrichtbare bergzolder bevindt, ideaal voor opslag. Het ondergrondse gedeelte omvat een atelier of wasruimte, een technische ruimte, een kelder, een douche/WC en een garage voor twee voertuigen, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid van het huis versterkt. De ligging in Pontpierre biedt tal van voordelen voor bewoners. Het dorp ligt rustig en is omgeven door natuurlijke landschappen, ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten en rustzoekers. De woning bevindt zich nabij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijkse leven bijzonder comfortabel wordt. De woning wordt aangeboden voor €1.095.000 zonder BTW, met de kosten volledig voor rekening van de verkopers. Dit unieke vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een rustige omgeving met alle nodige comfort. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit huis wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Ontdek dit exclusieve penthouse te Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, dat binnenkort beschikbaar komt via een verkoop op plan. Dit prachtige vastgoedproject biedt een unieke kans om te investeren in een modern en stijlvol appartement dat na oplevering zal voldoen aan de hoogste normen van comfort en elegantie. Met een verkoopprijs van €1.046.199, inclusief btw, is dit een bijzondere gelegenheid voor wie op zoek is naar een luxe woonruimte met een indrukwekkende oppervlakte en uitstekende voorzieningen. Het penthouse bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat voorzien is van moderne installaties en volledige toegankelijkheid, inclusief lift en voorzieningen voor mindervaliden. De ligging binnen Steinfort biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als professionals. Het appartement zelf beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 112,58 m², aangevuld met twee terrassen die samen een totale buitenruimte bieden van circa 27,2 m². De grote terras van 22,46 m² is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer en slaapkamers. Daarnaast is er een tweede terras van 4,74 m² dat toegankelijk is via de keuken, waardoor buitenleven naadloos wordt geïntegreerd in het dagelijks leven. Binnen vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en toilet voor extra privacy en comfort, en een tweede volledig uitgeruste badkamer met douchecabine en toilet. De open keuken, verbonden met een grote woonkamer en eetruimte, zorgt voor een heldere en uitnodigende sfeer die perfect geschikt is voor gezinsleven en entertainment. Ook beschikt het appartement over een privé kelderruimte onder het gebouw, wat extra opslagruimte biedt, en optioneel kan er binnen de complexing een parkeerplaats bij worden gekocht tegen een meerprijs van €41.060. De locatie in Steinfort combineert de voordelen van een rustige, landelijke omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Met een EPC-waarde van A verzekert dit vastgoed zich bovendien van energiezuinigheid en lage operationele kosten. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een modern thuis dat stijl, comfort en functionaliteit combineert in een exclusieve setting. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of wilt u meer informatie ontvangen over het aankoopproces? Neem gerust contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken. Dit penthouse vertegenwoordigt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prestigieus vastgoed in Steinfort, dat klaar is om te verrijzen en te voldoen aan uw hoogste verwachtingen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwpenthouse in Steinfort, gelegen aan de Rue de Luxembourg 31. Deze uitzonderlijke woning maakt deel uit van de toekomstige ontwikkeling van de Résidence MILAN en biedt een unieke combinatie van modern comfort en elegantie. Met een totale netto oppervlakte van ongeveer 99,03 m², aangevuld met een terras van 34,25 m², komt het totale woonoppervlak op circa 113,38 m². Dit penthouse is ontworpen om een luxueus en comfortabel woongevoel te bieden, ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een eigentijds en ruim appartement op de bovenste verdieping. Het appartement beschikt over drie lichte slaapkamers, waarvan één met een eigen douche, een tweede badkamer met douche en toilet, evenals een apart gastentoilet voor extra gebruiksgemak. De open keuken is verbonden met een grote woonkamer en eetruimte die baadt in natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De royale buitenruimte, toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers, biedt de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht en gezellige momenten te creëren in de frisse lucht. Daarnaast wordt een privé kelder voorzien in de ondergrondse verdieping, wat extra bergruimte garandeert. Voor wie een binnenplaats of parkeerplaats wenst, is er de mogelijkheid om een extra binnenruimte aan te kopen voor €41.060 inclusief 3% BTW. Het gehele gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De ligging in Steinfort biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Deze regio staat bekend om haar rustige landschap en nabijheid tot natuurgebieden, terwijl alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €950.955, inclusief 3% BTW, exclusief eventuele parkingplaatsen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe eigenaren die willen genieten van een moderne inrichting in een exclusieve omgeving. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol vastgoedproject in Steinfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze prachtige residentie. Meer weten?
Deze moderne woning in Steinfort biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en nieuwbouw appartement. Gelegen aan de Rue de Luxembourg, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een moderne en elegante residentie. Met een prijspunt van €656.878 inclusief 3% BTW, is dit een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie waarde hecht aan kwaliteit, design en functionaliteit. Het appartement beschikt over twee ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Vanuit beide slaapkamers is er direct toegang tot een aangenaam balkon, perfect om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De open keuken, centraal in het woon- en eetgedeelte, nodigt uit tot gezelligheid en samenzijn, en wordt gekenmerkt door een eigentijdse inrichting die perfect aansluit bij de moderne uitstraling van het appartement. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals een privé kelder voor opslag en een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort compleet maakt. Dit appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne afwerking en goede indeling, maar ook door de vele voordelen die de locatie biedt. Steinfort is een rustige en groene gemeente, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden onderstrepen de toegankelijkheid en het gebruiksgemak van deze residentie. Voor wie duurzaamheid belangrijk vindt, is het EPC-certificaat met referentie A een bijkomend pluspunt dat wijst op energie-efficiëntie en lage gebruikskosten. De uitgebreide voorzieningen zoals een lift, garage en wasruimte maken dit appartement bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik. Het volledig newbouwconcept biedt bovendien de mogelijkheid tot personalisatie, zodat u uw nieuwe thuis volledig naar eigen wensen kan vormgeven. Kortom, dit eigendom aan de Rue de Luxembourg in Steinfort combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging. Of u nu zoekt naar een comfortabele gezinswoning of een investering in een groeiende regio, dit appartement heeft alle ingrediënten in huis. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een prachtige omgeving, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?
Dit moderne appartement te Steinfort biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gevestigd op de eerste verdieping, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van 53,75 m², exclusief de loggia. Het appartement is speciaal ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, waardoor het ideaal is voor personen met beperkte mobiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte slaapkamer die ruimte biedt voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer met douchecabine en toilet is volledig aangepast en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. De open keuken, die naadloos aansluit op de woonkamer en eethoek, maakt van dit appartement een praktische en gezellige leefruimte. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige loggia, een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De praktische indeling wordt aangevuld met een ruime kelder en een interne parkingplaats, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en veiligheid. Het totale concept combineert modern design met functionaliteit, en omdat het appartement nog in aanbouw is op plan, krijgt u de mogelijkheid om mee te bepalen hoe het eindresultaat eruit zal zien. Gelegen in Steinfort, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonruimte maar ook voordelen qua locatie. Steinfort is een rustige gemeente met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van zowel rust als bereikbaarheid. Het prijskaartje van €544.847 inclusief BTW onderstreept de waarde van deze kwalitatieve investering in een nieuwbouwproject dat alle hedendaagse wensen omvat. Voor wie op zoek is naar een modern, goed toegankelijk appartement met alle comfort en de mogelijkheid om het nog naar eigen wens af te werken, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Ontdek dit stijlvolle appartement te Steinfort, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit naadloos combineert. Gelegen aan de Rue de Luxembourg 31, biedt deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en volledig uitgerust appartement. Met een verkoopprijs van €488.873, inclusief 3% btw, vormt dit een uitstekende investering in een aantrekkelijke en goed verbonden locatie in Steinfort. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een nette woonoppervlakte van ongeveer 47,17 m², exclusief loggia, wat ruimte biedt voor een praktische indeling en aangenaam wonen. De woning is ingericht met één slaapkamer die zich onderscheidt door veel natuurlijk lichtinval, en een eigen badkamer met douchecabine, samen met een apart toilet voor extra comfort. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, zorgt voor een ruime en gezellige sfeer, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Daarnaast heeft deze woning een loggia van 4,03 m², toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, perfect voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. Compleet met een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, biedt deze woning alles wat modern wooncomfort vereist. Het gebouw is voorzien van lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verhoogt. Het EPC-label A bevestigt dat de energieprestatie van deze residentie optimaal is, wat resulteert in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke keuze. De locatie van dit appartement in Steinfort is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige en veilige omgeving, biedt het gemakkelijke toegang tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Steinfort staat bekend om zijn groene omgeving, nabijheid tot natuurgebieden en goede verbindingen met omliggende steden. Het feit dat het appartement niet alleen modern en functioneel is, maar ook voorzien van praktische extra's zoals een wasruimte en garage, maakt het zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als actieve koppels of investeerders. Het complex beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals lift en toegangscontrole, wat het wooncomfort verhoogt. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en instapklaar vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving, biedt deze woning in Steinfort een unieke kans. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige residentie of wenst u meer informatie? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert hedendaags design met praktische functies en is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering. Wacht niet te lang – dit type aanbod komt niet vaak op de markt en is zeer gewild onder kopers die zoeken naar kwaliteit, comfort en locatie in één pakket. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen deze schitterende woning te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit interessante bouwgrond gelegen in Oberkorn, een ideale locatie voor wie wil investeren in een eigen woning. Deze beschikbare grond biedt de mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren op een perceel dat geschikt is voor een tweeverdiepse halfvrijstaande woning, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 160 m² plus garage. Het terrein vormt een uitstekende kans om uw droomwoning te bouwen, aangepast aan uw persoonlijke wensen en levensstijl. Met de juiste planning en ontwerp kunt u hier een hedendaags thuis creëren dat perfect aansluit bij uw behoeften, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €248.000 en is momenteel niet verhuurd. Het bevindt zich in Oberkorn, met postcode 4558, en is vrij van overstromingsrisico's en andere overstromingsgevoelige gebieden, wat extra rust en zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Deze locatie biedt niet alleen ruimte voor uw bouwproject, maar ook de voordelen van de omgeving, zoals gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, rustige woonstraten en een aangename woonomgeving. Of u nu een gezin wilt huisvesten of investeren in vastgoed, deze grond biedt tal van mogelijkheden voor een succesvolle ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen bouwen of een investering willen doen, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden en om uw plannen verder te bespreken. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het proces en zorgen dat uw project vlot verloopt. Dit bouwperceel in Oberkorn is klaar voor de volgende eigenaar die klaar is om een nieuwe fase te starten in een veelbelovende locatie. Aarzel niet om contact op te nemen zodat we samen uw toekomstige woning kunnen realiseren. Meer weten?
Luxemburg biedt u dit moderne en volledig gerenoveerde kantoorpand dat ideaal is voor professioneel gebruik. Gelegen aan de Boulevard Prince Henri, bevindt dit kantoor zich in een uitstekende centrale locatie in de stad, wat de bereikbaarheid en zichtbaarheid ten goede komt. Dit pand, dat zich op de begane grond bevindt, heeft een oppervlakte van ongeveer 132 m² en beschikt over een slimme indeling die is aangepast aan de hedendaagse behoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de ontvangsthal, gevolgd door een gang die toegang verschaft tot verschillende functionele ruimtes, waaronder een vergaderzaal, drie kantoren en een ruim open werkgebied. De keuken is ruim en stijlvol afgewerkt, terwijl de sanitaire voorzieningen bestaan uit twee toiletten en een douchecabine, wat bijdraagt aan het comfort van de werknemers. Het kantoor is voorzien van geavanceerde electrische installaties, waaronder een KNX-systeem, BUS-systeem, volumetrisch alarmsysteem en een verbonden toegangsdeur met video- en biometrische herkenning. Deze technische voorzieningen maken het pand uiterst geschikt voor moderne bedrijven die waarde hechten aan veiligheid en automatisering. De locatie in het centrum van Luxembourg biedt tal van voordelen, niet alleen vanwege de gemakkelijke bereikbaarheid maar ook door de nabijheid van diverse voorzieningen en zakelijke diensten. Dit kantoorpand is beschikbaar voor aankoop voor een prijs van 1.400.000 euro, zonder btw, en kan worden verkocht inclusief of exclusief huurder. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor er flexibiliteit bestaat voor nieuwe eigenaars om het pand zelf te benutten of te verhuren aan derden. De prijs is bespreekbaar, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een representatief kantoor in het hart van Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve kantoorruimte? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Foto's zijn op verzoek beschikbaar, en ons team staat klaar om u verder te adviseren en begeleiden bij deze uitstekende investeringskans. Meer weten?
Deze aantrekkelijke studio in Luxembourg biedt een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar een centraal en comfortabel verblijf. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, beschikt deze ruim 30 m² grote woning over een praktische indeling die volledig is ingericht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hallenruimte met ingebouwde opbergmogelijkheden en een wasmachine, die open overgaat in de lichte woonkamer en slaapgedeelte, gericht naar het oosten voor een heldere ochtendzon. De compacte kitchenette is volledig uitgerust voor dagelijks gebruik, terwijl de moderne badkamer met douche en toilet zorgt voor comfort en functionaliteit. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De ligging van deze studio is uitstekend, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u winkels, een bakkerij, bars, restaurants en supermarkten, wat het dagelijkse leven bijzonder makkelijk maakt. Het openbaar vervoer ligt direct voor de deur, met een bushalte die snelle verbindingen biedt naar andere delen van Luxembourg. Deze locatie combineert het gemak van stadsleven met een rustige woonomgeving, ideaal voor zowel werkenden als studenten. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, inclusief 150 euro kosten. De waarborg bedraagt 2.800 euro, en de huur wordt aangegaan voor minimaal twee jaar met een contract van minimaal twee jaar. De woning wordt vrijgesteld van EPC-certificaat, wat geen invloed heeft op de kwaliteit van het wooncomfort. Deze studio is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement in het hart van Luxembourg, met alle nodige voorzieningen in directe nabijheid. De aanwezigheid van een lift en centrale verwarming op mazout zorgen voor extra comfort, terwijl de algemene voorzieningen zoals de privé kelder en de uitstekende ligging de woning zeer aantrekkelijk maken. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een moderne en praktische studio op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?
Dit representatieve kantoorpand gelegen aan de 4-6 avenue de la Gare in Luxembourg biedt een uitstekende mogelijkheid voor zakelijke doeleinden. Met een oppervlakte van ca. 220 m² bevindt deze ruimte zich op de zesde verdieping van een modern gebouw uit 1999, voorzien van een lift voor extra comfort. Het kantoor is zorgvuldig ingedeeld, met een ontvangstruimte, een ruime open werkvloer, twee afgesloten kantoren, een technische opslagruimte, en twee aparte sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste keuken, een douchehoek, en drie balkons die zorgen voor natuurlijk licht en frisse lucht. Voor parkeren zijn er twee ondergrondse parkeerplaatsen in een rij, geschikt voor twee voertuigen, plus een extra parkeerplaats voor één wagen, wat de bereikbaarheid en het gemak voor iedereen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van dubbele beglazing, gasverwarming en airconditioning maken het kantoor niet alleen functioneel maar ook comfortabel voor dagelijks gebruik. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen voor bedrijven die willen opereren in een levendige en goed verbonden omgeving. Het gebouw is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke gebruik, met de bijkomende voordelen dat de energieprestatiecertificaat (EP) classificatie D/D bevestigt dat het pand efficiënt is in energieverbruik. De toegankelijke locatie, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de mogelijkheid tot parkeren binnen het gebouw, maakt dit vastgoed uiterst geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en praktisch kantooradres in het centrum van Luxembourg. De verkoopprijs bedraagt €1.775.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor het eigendom vrij is voor nieuwe gebruikers. Bent u geïnteresseerd in deze professionele kantoorruimte op een toplocatie in Luxembourg? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering voor bedrijven die willen groeien of uitbreiden in een dynamische omgeving. We staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans in Oberkorn: een prachtig bouwgrond dat klaar is voor uw toekomstige woning. Gelegen in de gemeente 4558, biedt dit perceel een uitstekende mogelijkheid om een moderne, comfortabele woning te realiseren. Het betreft een bouwgrond met een oppervlakte die geschikt is voor het bouwen van een halfopen woning op twee verdiepingen, zonder garage, en met een totale woonoppervlakte van ongeveer 167 m². Het perceel ligt op een strategische locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit waardevolle stuk vastgoed bedraagt €260.000, wat een competitieve prijs is voor de regio. Het terrein is niet verhuurd en er zijn geen overstromingsgevoelige gebieden of afgebakende overstromingszones van toepassing, waardoor het bouwproces soepel kan verlopen. Of u nu een investeerder bent met oog voor groei of een particulier die zijn droomhuis wil bouwen, deze locatie biedt alle nodige voordelen om uw plannen te verwezenlijken. Oberkorn ligt in een aantrekkelijke omgeving die een goede balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en andere infrastructuur maakt dit perceel bijzonder geschikt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is de ideale gelegenheid om uw bouwproject in de regio te starten – wij helpen u graag bij het realiseren van uw plannen! Meer weten?
Open Immovlan