Stéphanie BILLER Notaire (7000 Mons)

Ontdek deze prachtige residentie te koop op de Route d'Obourg 77 in Mons, een unieke gelegenheid om een uitzonderlijk vastgoed te verwerven. Deze indrukwekkende herenwoning is gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 44.000 m², wat een perfecte balans biedt tussen historische charme en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 569 m² biedt deze woning een ruime en veelzijdige leefomgeving die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting en aanpassingen. Het pand is niet alleen ruim, met in totaal negen slaapkamers, maar ook voorzien van diverse karakteristieke elementen zoals een rotonde in de eetkamer en een zolder die nog verder afgewerkt kan worden, waardoor de residentie zich perfect leent voor zowel grote gezinnen als verzamelaars van erfgoed en verfijning. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het verbruik beperkt is tot 359 kWh/m² per jaar. Hoewel het elektriciteitscertificaat momenteel niet voldoet aan de normen, onderstreept dit de authenticiteit en de authentieke staat van het gebouw. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, omgeven door vier gevels die bijdragen aan de charme en privacy van het domein. Binnen vindt u onder meer een ruime keuken met eetruimte, een bureau, een salon en diverse slaapkamers, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De locatie in Mons biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheidsvoordelen. Deze rijke residentie wordt aangeboden voor €950.000, exclusief belastingen en kosten. Gezien de omvang en het karakter van het pand, vormt dit dé kans voor wie op zoek is naar een erfgoed met potentieel in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve aanbod wacht op de juiste koper die deze uitzonderlijke woning zijn nieuwe thuis wil maken of zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met een uniek object in Mons. Meer weten?