Tanguy LOIX Notaire (7911 Buissenal)

Dit appartement te koop in Ronse biedt een uitstekend wooncomfort met een praktische ligging nabij het station, diverse winkels en een school. Het betreft een woning van ongeveer 102 m², gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1982 met lift. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een semi-uitgeruste keuken voorzien van dubbele spoelbak, koelkast, dampkap en kasten, evenals een badkamer met douche en lavabo, een apart gastentoilet, drie slaapkamers en twee zonnige terrassen. Overal zijn dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas aanwezig via een collectieve ketel. De verkoop is beschikbaar bij akte; het pand is momenteel niet verhuurd. De praktische aspecten van dit appartement zijn zeer gunstig. Ondergronds is er een kelderberging aanwezig die extra bergruimte biedt. Op het gelijkvloers bevinden zich een garage met twee parkeerplaatsen en daarnaast is er ook een extra parkeerplaats buiten voorzien. Dit maakt het parkeren zeer comfortabel voor meerdere voertuigen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) valt binnen categorie B met een primair energieverbruik van 190 kWh/m² per jaar, wat wijst op een goede energie-efficiëntie voor een gebouw van deze leeftijd. De woning is vrij van enige overstromingsrisico’s en beschikt over de nodige attesten en keuringen, waaronder het EPC en het elektriciteitsattest, die beschikbaar zijn via de officiële notarissite. De ligging aan Bld. des Anciens-Combattants 3 in Ronse vormt een sterke troef dankzij de directe nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals het station, winkels en scholen, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort en de bereikbaarheid. De vraagprijs van dit appartement bedraagt €210.000, exclusief btw, met een kadastraal inkomen van €1.153. Voor geïnteresseerden zijn bezoeken mogelijk uitsluitend na afspraak via de notariële studie Philippe Flamant op het nummer ### Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze kans om te wonen in een ruim, goed uitgerust appartement in Ronse mag u niet missen. Meer weten?

rustig gelegen, in het stadscentrum (tussen het station en de Grote Markt), vlak bij de winkels, met een prachtig uitzicht over de stad en de omliggende heuvels. Bestaande uit een hal, een woonkamer met eethoek en een ingerichte keuken (spoelbak, elektrische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast, keukenkasten), een badkamer (bad, wastafel, toilet) en een slaapkamer. Mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te schaffen. Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op stadsgas met individuele ketel. Woning direct beschikbaar. Oppervlakte: ca. 54 m². Bezichtigingen op afspraak via het kantoor, uitsluitend telefonisch, op ### De vermelde prijs is louter indicatief, is niet definitief of bindend en houdt geen toezegging in van de verkopers. De door het kantoor te koop aangeboden panden kunnen worden bekeken via de volgende link: ### Het EPC en het elektriciteitsrapport zijn als bijlagen te vinden op de website ### Meer weten?

en vrijstaand bijgebouw, rustig gelegen op het platteland, met een mooi uitzicht op de omliggende heuvels, gelijkvloers. Bestaande uit: *in de kelder: 2 kleine kelders; *op de begane grond: een hal, een woon-eetkamer, een ruime ingerichte keuken (dubbele spoelbak, keramische kookplaat en elektrische oven, vaatwasser defect, te vervangen door de koper, koelkast, afzuigkap, meubels, kookeiland en ontbijthoek), een kantoor, een stookruimte, een slaapkamer met dressing en een badkamer (bad, wastafel en apart toilet). *een zolder die kan worden ingericht tot 4 slaapkamers en 1 badkamer. Tuin met bomen, 2 schuren, een stal en een garage voor één auto. Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, 2 waterputten en een regenwaterreservoir van 10.000 liter. Taalbadschool op 500 meter. Het pand ligt op 5 minuten van afrit 31 van de snelweg E429 (voormalige A8). Vrij bij de overdracht. Kadastrale oppervlakte: 46 are 36 centiare. Bezichtigingen op afspraak met het kantoor, uitsluitend telefonisch, op ### De vermelde prijs is louter indicatief, is niet definitief of bindend en houdt geen enkele verbintenis in voor de verkopers. De door het kantoor te koop aangeboden panden kunnen worden bekeken via de volgende link: ### Het elektriciteitsrapport en het EPC-certificaat zijn als bijlagen te vinden op de website ### Laatst ontvangen aanbod : 212.500,00 EUR. Meer weten?

Deze ontwikkelingsgrond te koop bevindt zich aan de Place de Buissenal in Buissenal en wordt aangeboden aan een prijs van 60.000 euro. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 20 are en 93 centiare, wat overeenkomt met 2.093 vierkante meter grond. De breedte aan de straatzijde bedraagt ongeveer 31 meter, terwijl de minimale diepte van het terrein ongeveer 52 meter is. Deze grond is momenteel vrij van bewoning en direct beschikbaar bij akte, wat het een interessante mogelijkheid maakt voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een bouwkavel in deze regio. Het perceel wordt in openbare verkoop aangeboden waarbij de minimale biedstap 1.000 euro bedraagt. De biedingen starten op dinsdag 28 juli 2026 om 14 uur en lopen af op woensdag 5 augustus 2026 om 14 uur. De officiële ondertekening van de toewijzingsakte gebeurt op woensdag 12 augustus 2026 om 15 uur. De koper is verplicht om de provisie voor kosten, rechten en erelonen van de verkoop uiterlijk op maandag 10 augustus 2026 te voldoen, terwijl de betaling van de aankoopprijs volledig dient te gebeuren tegen woensdag 16 september 2026. Deze strakke planning biedt transparantie en duidelijkheid voor potentiële kopers. Buissenal is gelegen binnen de Belgische regio waar geen bijzonder overstromingsrisico of afgebakend overstromingsgebied van toepassing is op dit perceel. Dit betekent dat het terrein stabiel is met betrekking tot waterbeheer en overstromingsgevaar, wat voor veel investeerders een belangrijke factor kan zijn. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verantwoordelijke verkoper of makelaar. Deze ontwikkelingsgrond biedt een unieke kans om een nieuw project te realiseren op een gunstige locatie tegen een aantrekkelijke prijs van 60.000 euro. Meer weten?

Deze ruime residentie te koop in Dergneau biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning in een landelijke omgeving. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 200.000 euro en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 884 euro is dit vastgoed niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte die voldoende ruimte biedt, met vier slaapkamers en een tuin met een zonnig terras waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de omliggende velden. Binnen is de woning praktisch ingedeeld met op het gelijkvloers een ruime woonkamer en eetkamer, een uitgeruste keuken en een atelier aan de zijkant van het huis. Op het gelijkvloers is ook een hal met een toilet aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met bad en dubbele lavabo’s, en een aparte douchekamer met douche, lavabo en toilet. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie en overal zijn dubbele beglazing geplaatst voor extra isolatie. Daarnaast beschikt de woning over drie kleine kelderruimtes in de kelderverdieping. Er is een zwembad aanwezig in de tuin, wat een extra meerwaarde vormt voor ontspanning en recreatie. De ligging in Dergneau garandeert rust en privacy in het landelijke kader zonder overstromingsrisico’s. De tuin is aangelegd met bomen en het terras biedt een aangename buitenruimte. Let wel dat het atelier aan de zijkant van de woning zonder bouwvergunning werd gebouwd; eventuele regularisatie hiervan dient door de koper te gebeuren zonder verhaal op de verkoper. Bezichtigen kan op afspraak, telefonisch via de opgegeven contactgegevens. Dit vastgoed biedt veel potentieel aan wie wil wonen in een groene omgeving tegen een interessante prijs van 200.000 euro. Neem contact op met het kantoor voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

en alle comfort, rustig gelegen, vlak bij winkels en school. Bestaande uit: * 2 kelders; * op de begane grond: een hal, een ruime woon-eetkamer met open haard en inbouwhaard, een ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, dubbele spoelbak, vaatwasser) met eethoek, een grote wasruimte, een stookruimte, een doucheruimte (douche, wastafel, toilet) en een slaapkamer; * op de verdieping: een badkamer (bad, wastafel, toilet), 3 slaapkamers en een kleedkamer. * een zolder die kan worden ingericht tot 2 slaapkamers en een badkamer. Een ommuurde tuin met bomen en een tuinhuisje, 2 zonnige terrassen waarvan één onder een prieel van platanen, een beveiligd zwembad dat wordt verwarmd door een warmtepomp, een garage voor één auto en een parkeerplaats buiten. Overal dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie met een draagbare thermostaat, regenwaterreservoir met een drukpomp, aparte leidingen voor leidingwater en regenwater, 24 zonnepanelen, thermodynamische boiler voor de productie van warm water. Dit mooie, eeuwenoude huis is met veel smaak gerestaureerd en heeft een prachtige afwerking met hoogwaardige materialen (3 marmeren schouwen, zeer mooie tegels, beukenhouten visgraatparket in de woon-eetkamer). EPC categorie B: 161 kWh/m²/jaar Vrij bij akte. Kadastrale oppervlakte: 6 are. Verkoop in samenwerking met het kantoor van meester Donatienne D'HARVENG. Bezichtigingen op afspraak met de eigenaars, uitsluitend telefonisch, op ### De vermelde prijs is louter indicatief, is niet definitief of bindend en houdt geen enkele toezegging in van de verkopers. De door het kantoor te koop aangeboden panden kunnen worden bekeken via de volgende link: ### Het kadasterplan, het sectorplan en het EPC zijn als bijlagen te vinden op de website ### Laatste ontvangen bod: 360.000,00 € Meer weten?