Immokantoor The Place Real Estate (2222 Luxembourg)

625 000 €

Appartement te koop

8009 Strassen

Dit appartement staat te koop in Strassen voor 625 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 74 m² en één slaapkamer biedt het een duidelijk omschreven woonaanbod. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De residentie werd gebouwd in 2007 en wordt omschreven als goed onderhouden. Een lift is aanwezig. De indeling omvat één slaapkamer, één badkamer en één afzonderlijk toilet. De open, geïntegreerde keuken sluit aan op de ruime woonkamer. Verder beschikt het appartement over een balkon, driedubbele beglazing, één overdekte parkeerplaats en één private kelder. Er is geen tuin of terras. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is E. De verwarming is niet gespecificeerd; er zijn geen zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming of airconditioning vermeld. De ligging in Strassen wordt in de beschikbare informatie omschreven als nabij winkels, restaurants en het CHL, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. De reistijd naar het stadscentrum bedraagt volgens de beschrijving 5 tot 10 minuten. Wenst u meer informatie of wilt u een bezoek plannen? Neem dan gerust contact op.

1 Slaapkamer(s) 74 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 775 000 €

Huis te koop

2410 Luxembourg

Deze prachtige gerenoveerde woning te koop in Luxemburg combineert een doordachte indeling met ruime, lichte leefruimtes en een mooie buitenomgeving, wat een uitzonderlijk wooncomfort garandeert. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt deze residentie vier slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen die nood hebben aan voldoende privacy en functionaliteit. De centrale inkomhal met een trap geeft een natuurlijke toegang tot alle niveaus van de woning, waardoor de circulatie vlot en overzichtelijk is. Op het gelijkvloers bevindt zich een open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer omvat, zonder scheidingswanden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een directe relatie met de tuin. De bovenverdiepingen zijn zorgvuldig ingericht met drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, terwijl de zolderverdieping als een meer privéruimte is ontworpen. Hier vindt u een vierde slaapkamer met een volledige dressingwand, een eigen doucheruimte en een aparte bureauruimte, ideaal voor werk of ontspanning. De woning is verder voorzien van een garage, een praktische berging en een wasruimte in de kelder, die ook rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het EPC-label F benadrukt de mogelijkheden voor verdere energiebesparende maatregelen. De buitenruimte van circa 90 m² tuin vormt een verlengstuk van het woongenot, met een uitnodigend zwembad dat uitkijkt op de omliggende groene bossen, wat voor een unieke en rustgevende sfeer zorgt vlakbij Luxemburg-stad. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De aanwezigheid van een balkon biedt extra buitenruimte om te ontspannen. De vraagprijs bedraagt 1.775.000 euro en er is geen BTW van toepassing. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning met zwembad, veel ruimte en een mooie natuurlijke omgeving in Luxemburg, is dit pand zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details