Thuis in Hongarije Makelaardij (pagina 2)

Leuk wijnhuis! In het zuiden van het comitaat Baranya ligt de leuke stad Mohács met een heel interessante historie. Mohács ligt pal aan de Donau en er is een veerboot over de rivier naar het comitaat Bács-Kiskun. In de stad is alles te vinden wat men nodig heeft zoals: supermarkten, buurtwinkels, ziekenhuis, scholen, eet en drink gelegenheden, banken, postkantoor, hotels en nog veel meer... De prachtige stad Pécs is binnen 45 minuten te bereiken. Niet te vergeten de vele wijngebieden en de diverse thermaalbaden! Szölöhegy is het wijngebied van Mohács en laat nu hier dit object liggen!U wilt \"anders\" wonen maar wel de ruimte hebben zoals in een standaard woning dan is dit een goede keuze......het gaat hier om een best ruim en volledig gerenoveerd wijnhuis met een panoramisch uitzicht! Tijdens de renovatie is het wijnhuis volledig voorzien met een isolatie van 10 cm, is de electra vernieuwd, waterleidingen zijn vernieuwd en zijn er kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing geplaatst. Tevens is er een energiezuinige elektra meter ( H-tarief) geplaatst. Met een woonoppervlak van 73 m2 net zo ruim als een klassieke woning. Er zijn 3 verdiepingen te weten: het souterrain wat nu nog een blanke canvas is. De begane grond heeft een woon/eetkamer, keuken, badkamer met toilet en een overdekt terras. Via een vaste trap komt men op de 12 verdieping met 2 slaapkamers, opbergruimte en een balkon met panoramisch uitzicht.Het geheel staat op een goed te bereiken perceel van 2092 m2 met fruitbomen etc......parkeergelegenheid is op het perceel. Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er airco\'s ( op het goedkope H-tarief) en een kachel. Internet en tv aansluiting is mogelijk.Rust, ruimte, natuur en een panoramisch uitzicht en de stad toch binnen 10 minuten te bereiken.....wat kan men nog meer wensen.Let op: deze woning valt onder de lange aankoopprocedure ! Prijs: € 69.995,- Kosten Koper. Mohács is een stadje in Hongarije. Mohács ( ongeveer 20.000 inwoners ) ligt aan de Donau op 45 km afstand oostelijk van Pécs en 11 km van de grens met Kroatië. Meer weten?

Interessant investeringsobject !Zeer nette en leuke vakantiewoning op goede stand aan en met vrij uitzicht over bosrand, gelegen in het kuuroord Sikonda, midden in de Mecsek. Slechts enkele minuten lopen naar het in 2004 geheel nieuwgebouwde kuur- en wellnesshotel, voorts vlakbij het kuuroord Magyarhertelend, de meren van Orfű, druipsteengrot van Abaliget en nabij de stad Pécs.In de \"Vallei van de Gezondheid\", ligt een vakantiehuis van ongeveer 90 m² met uitzicht op het meer en is in een goede en direct bruikbare of bewoonbare staat. Met een woonoppervlak van ongeveer 90 m2 verdeeld over 2 verdiepingen zijn er 2 zelfstandige verhuur objecten van te maken of ideaal om met meerdere gezinnen op vakantie te gaan. Op de begane grond ( dit deel is gerenoveerd ) is er een woonkamer, twee kleinere slaapkamers, keuken, badkamer en toilet, een aparte opslagruimte en een overdekt terras. De begane grond is zoals reeds aangegeven gerenoveerd. Wat is er gedaan: kunststof ramen, de kamer aan de straatkant met luiken, de toegangsdeur is van hout, met ramen van thermisch glas. Ook is de elektrische bedrading 3 jaar geleden vervangen. De inbouwkeuken beschikt momenteel over een inductiekookplaat, maar het is ook mogelijk om een ​​gasfornuis te plaatsen, de gasaansluiting zit in de muur. Laminaatvloeren in de kamers, straatstenen in de overige kamers. Het dak is 2 jaar geleden vervangen, tussen het Lindab dak en de balken is 15 cm isolatie geplaatst. Het huis is gebouwd van baksteen met 12 cm isolatie, radiatorverwarming met een condensatieketel die beide verdiepingen verwarmt, de thermoklep kan worden uitgeschakeld wanneer deze niet in gebruik is op de bovenste verdieping. Op de benedenverdieping, in de woonkamer, bevindt zich een open haard die geschikt is om te bakken. Voor de kachel werd een aparte, warmte-geïsoleerde schoorsteen gebouwd.Daarnaast bevindt zich aan de achterkant de bovenste verdieping, met een roestvrijstalen oprit en een balkon met uitzicht op het meer. Er is een woon/slaapkamer, badkamer met douchecabine, separaat toilet en een kleine wasruimte of kledingkast. In een deel van de woonkamer is het mogelijk een kleine keuken te creëren. De bovenste verdieping is niet gerenoveerd, maar kan wel worden betrokken en verkeert in een bruikbare staat. Het vakantiehuis beschikt tevens over een alarmsysteem. De oppervlakte van het gehele perceel bedraagt ​​380 vierkante meter. Overdekte parkeerplaats in de voortuin + een geplaveide binnenplaats op 3 niveaus in de tuin, in de schaduw van thuja-bomen, wat ook de mogelijkheid geeft om een ​​huistuin te creëren. Het terrein is omheind, met het bos erachter. Er is ook een metalen, afsluitbare berging van 4 m² en een externe sauna en buitendouche in de achtertuin. Achter het huis op de heuvel bevindt zich een berging van 6 vierkante meter.De oever van het meer ligt op 100 meter lopen. In de buurt is een snackbar het hele jaar door geopend voor de toeristen, bewoners en vissers.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is een gasverwarming. Internet en tv aansluiting is mogelijk en een alarminstallatie is aanwezig. Prijs: € 79.995,- Kosten Koper. Sikonda is een nederzetting in Noord-Baranya en behoort administratief tot KomlóHet ligt aan de noordkant van de Mecsek , 18 kilometer ten noorden van Pécs en 4 kilometer ten westen van Komló , in de Sikonda-vallei op een hoogte van 180 meter. Meer weten?

Authentieke mooi gelegen boerderij!In het uiterste noorden van het comitaat Baranya en nabij de grens van Tolna ligt het dorp Nagyhajmás waar nog enkele voorzieningen voorhanden zijn en lekker centraal gelegen tussen Mágocs en Dombóvár. Hier heeft men alle voorzieningen zoals: Scholen, banken, dokteren, een ziekenhuis, een postkantoor, een apotheek en veel winkels en eet en drinkgelegenheden. Mágocs ligt maar op een kleine 5 km en is binnen 10 minuten te bereiken. Ideaal dus. Qua infrastructuur en openbaar vervoer zit het wel goed want deze zijn goed te noemen. De omgeving is met veel natuur omgeven en ietwat heuvelachtig ( uitloper van het Mecsek gebergte ) en er is nog heerlijk veel ruimte. De winkelsteden Pécs en Kaposvár zijn ook binnen een uurtje te bereiken.Het gaat hier om een echt authentieke L-vormige boerderij met nog veel authentieke details maar wel met enkele moderne accenten. De boerderij is in een goede staat maar heeft wel wat onderhoudswerk nodig zoals het bekende stuc en verfwerk. Het woonoppervlak van het woongedeelte is ongeveer 100 m2 en er is een woonkamer, keuken, 2e woon-zitkamer, slaapkamer met badkamer ensuite, hal, separaat toilet en een 2e badkamer welke rolstoel toegankelijk is. Via de galerij zijn er 4 eigen ingangen naar de diverse kamers. De stal, schuur en opslag hebben een totaal oppervlak van ongeveer 135 m2 en geschikt voor diverse doeleinden. In een deel van de schuur is een nieuwe betonnen vloer gelegd. Het dak is oud maar wel nog goed en ook waterdicht. De elektra is recent geheel vervangen en uitgebreid naar 32 amp.De ligging van de boerderij is toch wel interessant van het is een soort van hoekperceel met een vrij uitzicht aan de voor en achterzijde en het perceel van 3791 m2 is toegankelijk via de voorzijde , zijkant en met wat aanpassing ook de achterzijde. Er zijn 2 wijnkelder waarvan één aan de achterzijde vrijstaand op het perceel en de andere aan het einde van de galerij en onder de schuur. Uiteraard ontbreekt een waterput ook niet. Laten we ook zeker niet het gastenverblijf van ongeveer 40 m2 vergeten waar gasten, familie en vrienden heerlijk kunnen verblijven. Er is in het gastenverblijf geen badkamer en toilet maar kan uiteraard wel gerealiseerd worden en in de tussentijd kan men via een eigen ingang gebruikt maken van de 2e badkamer in de boerderij. Echt een boerderij waar men verliefd op wordt en als men van authentiek, ruimte en vrijheid houdt. De sfeer en ligging moet men echt in persoon \"proeven\" en dan is men bijna zeker \"om\" :) Prijs: € 119.000,- Kosten Koper. Elektra en water zijn aanwezig en de afwatering loopt via een moderne bio-septic tank. Als verwarming zijn er houtkachels een tegelkachel en de mogelijkheid om met paneelverwarming te verwarmen. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Nagyhajmás is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Nagyhajmás telt 278 inwoners (2023). Meer weten?

Ruim majestueus herenhuis !In het mooie noorden van Hongarije en nabij de stad Edelény met bijna 10.000 inwoners ligt het kleine dorp Irota gelegen in een mooie met veel natuur omgeven omgeving. Ideaal voor de rustzoekers en natuurliefhebbers Het dorp zelf heeft weinig tot geen voorzieningen maar Edelény is binnen 20 minuten te bereiken en de grote stad Miskolc binnen 45 minuten dus qua ligging geen probleem. De bereikbaarheid van en naar Irota is landelijk, sfeervol maar wel goed.Wederom een unieke villa, herenhuis, kuriá of welke naam men ook wil geven aan dit majestueus object. De villa is in een uitzonderlijk goede en direct bewoonbare staat en ideaal voor iemand die op stand en in een bepaalde stijl maar zonder in een pretentieuse omgeving wil wonen. Het is een met zorg, in 2013, gerenoveerd adellijk herenhuis, villa of kuriá in het centrum van Irota. Het enige emissievrije pand van meer dan honderd jaar oud met in totaal 375 m2 woon- en gastenruimte. Op de begane grond is er een inkomhal, twee woonkamers, bibliotheek, studeerkamer/receptie, slaapkamer, badkamer, keuken, bijkeuken, eetkamer, op de bovenverdieping is er een woonkamer en twee slaapkamers met aparte badkamers, in het souterrain er is een wijnkelder. Tevens bevindt zich op het ruime perceel van 6294 m2 een separaat saunagebouw, fietsenstalling en een op zichzelf staand garagegebouw. Er zijn een veelvoud aan zonnecollectoren die grotendeels zorgen voor de energieopwekking en de uiteraard de milieuvriendelijke elektrische opladers.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er o.a. een houtkachel en een typisch Hongaarse tegelkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Wederom een speciaal en toch wel uniek object in een uitstekende staat........laat u verrassen!Prijs: € 495.000,- Kosten koper.Irota is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Borsod-Abaúj-Zemplén. Het bevindt zich op 20 kilometer van het stadje Edelény, op 180 meter boven zeeniveau. Het ligt in een smalle vallei waardoorheen de zgn. ‘Jagersbeek’ (Hongaars: Vadászpatak) loopt. Een wandeling vanaf de bosrijke noordzijde van het dorp leidt naar het hoogste punt van de streek, het Geitenplateau (Hongaars: Kecskepad). De huizen in het dorp hebben doorgaans een rechthoekige vorm en bestaan uit drie kamers. Aangezien men probeert bij de bouw de huizen op het hoogste punt van het perceel te bouwen om eventuele waterschade te voorkomen, staan zij niet recht op een rij. Irota heeft 75 inwoners 01-01-2023 Meer weten?

Degelijke ruime woning! In het noordelijke gedeelte van Baranya en dichtbij de grotere plaats Sásd ligt het kleine dorp Tormás. Kenmerkend is toch wel de mooie, weidse en heuvelachtige omgeving met mooie uitzichten. De regio bestaat uit vele kleine dorpjes met de authentieke Hongaarse sfeer. Geïsoleerd?……Nee hoor! De verbindingen zijn goed en er is in de omgeving veel te doen. De grote plaats Sásd ( 11 km ) is binnen 15 minuten te bereiken. Kaposvár en Pécs zijn beiden binnen 45 minuten te bereiken. Er is ook een regelmatige busverbinding van en naar de bovengenoemde steden! Tormás is een wat langgerekt dorp waar nog enkele basisvoorzieningen voorhanden zijn, waaronder een buurtwinkel. Deze woning is in een redelijk tot goede staat en meteen bewoonbaar maar uiteraard kan een modernisatie geen kwaad maar de basis is goed. Het totale woonoppervlak is ongeveer 145 m2 welke zijn verdeeld over 2 verdiepingen. Op de begane grond is de mogelijkheid voor een op zich staand appartement want er is een hal en 5 ruimtes die naar eigen inzicht en doel kunnen worden ingedeeld. Alle voorzieningen voor het plaatsen van een badkamer, toilet en keuken zijn aanwezig. Het enige praktische nadeel is het feit dat de plafonds nogal laag zijn en men moet kijken om de plafondhoogte ietwat te verhogen om voldoende stahoogte te krijgen maar dan is er alle ruimte om een eigen appartement / gastenverblijf met eigen ingang te realiseren. De 1e verdieping is via een eigen ingang te bereiken en er is een entree, hal, 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en een badkamer met toilet. Via een nog te plaatsen trap kan men via de entree het dak en zolder bereiken. In de afgelopen jaren is het dak vernieuwd en zijn de meeste ramen en deuren vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Alleen de 2 voorste ramen aan de straatkant zijn nog origineel.Het geheel staat op een breed en diep perceel ( het zijn feitelijk 3 percelen ) van 4318 m2 en interssant is toch wel het feit dat de woning aan de voorzijde midden op het perceel staat waardoor men links en rechts een ruime tuin heeft en daardoor ook meer privacy. Er staan uiteraard ook de bekende bijgebouwen op het perceel waaronder een garage, opslag en een ruime degelijke stal van meer dan 100 m2 en of dat nog niet genoeg is heeft men aan de achterzijde een panoramisch uitzicht over de heuvels en velden van de prachtig mooie omgeving.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via de septic tank. Als verwarming is er een CV op hout. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Leuke en interessante woning voor een nog interessantere prijs! Prijs : € 55.000,- Kosten Koper. Tormás is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Tormás telt 247 inwoners (2023). Meer weten?

Voormalige zeer ruime pastorie \'Gelegen in een mooie en heuvelachtige en met veel natuur omgeven omgeving ligt het kleine dorp Nagyvejke. Er zijn nig wat minimale voorzieningen voorhanden maar de leuke en welvarende stad Bonyhád is in een kleine 15 minuten te bereiken. In Bonyhád zijn alle voorzieningen aanwezig zoals winkels, supermarkten, huisartsen, apotheek , scholen en uiteraard veel eet en drinkgelegenheden. De bereikbaarheid van en naar Nagyvejke is landelijk maar wel goed.Het gaat hier toch wel om een uniek object namelijk een voormalige pastorie, geheel vrij gelegen en met een prachtig panoramisch uitzicht. De huidige eigenaren hebben deze pastorie ruim 20 jaar geleden gekocht en is gedeeltelijk gerenoveerd maar wel passend bij de sfeer. Sober en eenvoudig. Er is wel nog wat werk te doen maar het grote werk is inmiddels gedaan. De grote ruimtes met de hele hoge plafonds zorgen voor een nog meer ruimtelijk gevoel. Groot, groot en groot is wel op zijn plaats.....namelijk het woonoppervlak is maar liefst ongeveer 400 m2!Er is een lange en ruime corridor met aangrenzend 6 eveneens ruime kamers met hoge plafonds, keuken, opslag en 2 badkamers en een toilet. Om een indruk te geven van de omvang.....de woning is 23 meter lang en 11 meter breed.....De 1e verdieping is één ruime open ruimte van ook ongeveer 200 m2 met een 3e badkamer. Deze ruimte is naar eigen wens in te delen of op te splitsen in meerdere separate kamers. De woning is opgetrokken uit gemengd materiaal ( klei en leem ) en heeft zeer dikke muren van minimaal 60 cm dus met de isolatie zit het wel goed. Het geheel staat op een zeer ruim en vrij perceel van 7635 m2 en uiteraard ontbreken de ruime praktische bijgebouwen niet waaronder een stal van ongeveer 75 m2. Separaat op het perceel is er ook nog een wijnhuis met wijnkelder.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er gasconvectoren, houtkachels en paneelverwarming. Internet en tv aansluiting is mogelijk.Echt een uniek object met ongelofelijk veel mogelijkheden om te wonen, werken en zelfs voor de vakantieverhuur. Prijs : € 169.500,- Kosten Koper. Nagyvejke is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Nagyvejke telt 147 inwoners (2023). Meer weten?

Zeer mooie ruime villa op een toplocatie!Gelegen in de uitlopers van het Mecsekgebergte en naast Örfu midden in de Mecsekgebergte op 20 km afstand van het centrum van Pecs in de provincie Baranya ligt het mooie en welvarende en bekende dorp Abaliget. In het dorp bevinden zich een bakker, een buurtwinkel, een postkantoor en natuurlijk het onvolprezen Hongaarse dorpscafé. Er zijn veel fiets en wandelroutes en de omgeving is heuvelachtig en met veel natuur omgeven! De bereikbaarheid van en naar Abaliget is goed. Abaliget staat bekend om zijn druipsteengrot. In 1768 zocht de molenaar József Mattenheim naar de oorsprong van de beek die zijn molen normaal gesproken in werking hield. Omdat de beek was opgedroogd zocht hij naar de reden daarvan. Nadat hij de eerste grot van 38 m door was gelopen, die in gebruik was als wijn-kelder, ontdekte hij de ingang van de grote grot. Deze eerste grot wordt tegenwoordig ‘ Paplika ‘ (hol van de priester) genoemd. De wandelroute die u tegenwoordig nog kunt lopen is vijfhonderd meter lang en brengt u langs een onderaardse rivier en langs mooie rotsvormen en druipsteenformaties. Op de wanden zijn de meest grillige figuren ontstaan door het omlaag druppelende water. Diep in de grot stroomt een beek. De grotten van Abaliget behoren tot de mooiste van Europa en een bezoek eraan schijnt bronchitis te verlichten. De fauna van het hol is zeer rijk. Er leven onder andere soorten rivierkreeften, de dichtste verwanten hiervan leven in holen in Frankrijk en Spanje.De locatie is gewoon top! Aan het einde van het dorp ligt deze ruime en in zeer goede en direct bewoonbare villa met een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde. Deze villa is in 2021-2022 geheel gerenoveerd en voorzien van al het moderne comfort. De stijl van de woning is best wel majestueus te noemen en inderdaad \" anders dan anders \". Gewoon zorgeloos wonen zonder kans op toekomstige kosten.....dat is toch wel een echt voordeel in de huidige tijd en met de huidige prijzen. Met een woonoppervlak van maar liefst 290 m2 gewoon groot te noemen en derhalve ook zeer geschikt voor een mee gezinnen bewoning. De villa is goed geïsoleerd en heeft energieklasse DD en dubbele beglazing , elektrische vloerverwarming , airco\'s en als men gasaansluiting wil dan is dat ook mogelijk want de gasaansluiting ligt reeds op het perceel. De villa staat op een ietwat glooiend en geheel omheind perceel van 1530 m2. Het grasperceel is met GPS ingemeten en de daarop ingestelde mobiele grasmaaier zorgt voor de rest. Gemak dient de mens. De 290 m2 woonoppervlakte zijn verdeeld over 3 verdiepingen te weten. Kelder:dubbele garage, technische ruimte, fitnessruimte met sauna en een soort van \" mancave \"Begane grond:inkomhal met erker, hal, open woonkamer aan de linkerzijde en een ruime open keuken met eetruimte aan de rechterzijde, slaapkamer met badkamer ensuite, 2e achteringang met overdekt terras en uitzicht over de tuin1e verdieping:via een vaste trap komt men in een open ruimte of 2e woonkamer, 3 slaapkamers waarvan 1 met badkamer ensuite en verder een inloopkast en een 3e badkamer.Elektra ( 3 x 32 amp ) en water is aanwezig, gas ligt op het perceel en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er vloerverwarming, airco en een typisch Hongaarse tegelkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. De stijl van de villa is stijlvol, majestueus en heeft veel mogelijkheden, wonen, wonen-werken, verhuur vakantiewoning en ga zo maar door en ideaal voor iemand die net \" iets anders \" wil met al al het moderne comfort en dat op een goede en mooie locatie! Prijs: € 249.000,- Kosten Koper. Abaliget ligt in de provincie Baranya en heeft 636 inwoners ( 2021 ) 799-564 Meer weten?

Boerderij op een groot perceel!Gelegen in een mooie natuurlijk en heuvelachtige omgeving ligt het kleine dorp Baranyaszentgyörgy. Er zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig maar dat is geen probleem gelet op de centrale ligging aan de provincieweg ( 66 ) naar Pécs ( 50 minuten), Kaposvár ( 40 minuten ) en Dombovár ( 25 minuten ) In deze steden zijn alle voorzieningen aanwezig zoals, artsen, ziekenhuis, scholen, Aldi, Lidl, Spar, banken, eet en drinkgelegenheden en heel veel winkels! De bereikbaarheid is goed en er zijn veel wandel en fietsmogelijkheden. Heerlijk aan het water zitten kan ook want op loopafstand is een klein meertje waar het fijn vertoeven is. Het dorp heeft een actieve gemeenschap en er worden veel leuke dingen georganiseerd. Kenmerkend voor dit dorp zijn toch wel de brede groenstroken waardoor er een heel en terecht ruimtelijk gevoel ontstaat.Het gaat hier om een project met veel potentieel om een echt eigen paradijsje te worden. Moet er nog veel aangedaan worden.......zelfs een renovatie? Nee absoluut niet!! Er is reeds door de huidige eigenaren in de jaren 2007-2008 veel gedaan en men kan eigenlijk wel zeggen dat het veelal cosmetisch werk is. Er is nieuwe elektra aangelegd en uitgebreid, de waterleidingen zijn vernieuwd, alle vloeren. zijn gebetonneerd en geisoleerd. Het geheel en dat inclusief de ruime bijgebouwen is in een goede en direct bewoonbare staat. Het enigste wat men hoeft te doen op termijn is het opnieuw stuccen en verven van de buitenkant. Het dak is origineel dus oud maar wel geheel waterdicht.Met een woonoppervlak van ongeveer 140 m2 groot genoeg voor permanente bewoning waarbij de hoofdwoning ongeveer 110 m2 is met een keuken, badkamer, zeer ruime woonkamer ( de binnenmuur is doorgebroken waardoor men één grote ruimte krijgt ) en een slaapkamer. Het achterste deel met een eigen ingang is het gastenverblijf van ongeveer 30m2 met een woon/slaapkamer, ingang naar de wijnkelder en een ruime badkamer met toilet.Het geheel staat op een breed maar diep perceel van 7149 m2 met enkele ruime en ingoede staat verkerende, zeer bruikbare bijgebouwen. Een stal van ongeveer 50 m2, garage van ongeveer 30 m2 met een eigen smeerput, houthok en opslagruimte. Uiteraard ontbreekt een eigen waterput ook niet.Elektra ( 3x20 Amp en 16 Amp ) en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank van 9 m3. Als verwarming is er een houtkachel en elektrische verwarming of airco is mogelijk. Internet en tv aansluiting is mogelijk.Leuk project op zoek naar iemand die er zijn/haar/hun eigen paradijs van gaat maken. Ideaal voor het houden van dieren en of kleinvee.....wonen en werken combineren of lekker zelfvoorzienend wonen. Alles ( bijna ) is mogelijk! Prijs : € 79.995,- Kosten Koper. Baranyaszentgyörgy is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Baranyaszentgyörgy telt 120 inwoners (2021) ( 799-587 ) Meer weten?

Rustiek gelegen direct bewoonbare woning nabij bosrandAan de rand van het groene dorpje Mekényes, aan de noordrand van het Mecsekgebergte en op de grens van de provincies Baranya en Tolna ligt deze leuke, bescheiden woning. Het huis is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd (o.a. dak, houtwerk, leidingen, badkamer, stuc- en schilderwerk) en aangesloten op leidingwater, stroom en internet, in de tuin is een septic tank. Verwarming middels houtkachel en elektrische airco die ook verwarmt.Het huisje is bescheiden van omvang (ca. 60 m2 woonruimte), doch kan aan de achterzijde eventueel nog uitgebouwd worden. Er is een veranda langs de woning. Er zijn twee ingangen, aan de voorzijde is een woon-/slaapkamer, daarna volgt een slaapkamer, een eetkamer met keuken en daarachter nog een kleine tussenkamer (evt. te gebruiken als slaapkamer), aan de achterzijde is de badkamer met wasbak, toilet en ligbad. Achter de woning is een schuur (ca. 18 m2), verder zijn er diverse kleinere bijgebouwen.Het huis is gelegen op een vrij smal, maar diep groen, licht glooiend perceel van 1307 m2, zowel aan de voor- als ook aan de achterzijde heeft men een vrij uitzicht over de beboste heuvels en landerijen. Het huisje is gelegen in een rustige, doodlopende straat, vanuit hier en de tuin kan men direct de bossen inlopen voor eindeloze wandelingen door de natuur.Het huis is geschikt zowel als vakantiewoning als ook voor permanente bewoning voor 1-2 personen. Een instapklare woning voor een gunstige prijs, voor wie direct wil genieten van de natuur van de Mecsek! Prijs: € 29.900,- Kosten Koper. Mekényes is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Mekényes telt 240 inwoners (2024). Meer weten?

Boerderij + vakantiewoning + grondstuk !Gelegen in een glooiende omgeving met veel natuur, bossen en agrarische grond ligt het kleine maar verzorgde dorp Várong. Het dorpje zelf heeft geen noemenswaardige voorzieningen meer maar de Panzio maakt wel weer veel goed en zorgt voor extra beweging. De omgeving is echt rustig en dus ideaal voor de serieuze rustzoeker en liefhebber van het echte Hongaarse dorpsleven. Boodschappen en stads vertier kan men vinden in Igal ( 10 km ) en Dombovar wat op een kleine 20 minuten ligt. De bereikbaarheid van en naar Várong is goed en men kan genieten van de landelijke kronkelwegen.Soms zijn er van die toch wel unieke kansen om iets interessants te kunnen aankopen en wij denken dat dit object zo een kans is! Het gaat hier om een boerderij op 4510 m2, een vakantiewoning op 4421 m2 en maar 50 meter van de boerderij en \"last but not least\".....direct aan de overkant van de boerderij nog een stuk grond van 1231 m2 met veel fruitbomen en.......met een een leuk terras waar men zich volledig vrij in de natuur waant. Hoe fijn wil je het hebben. Wonen, werken, verhuren, zelfvoorzienend leven en ga zo maar door.....en dat op ruim 10162 m2 ( ruim 1ha ! ) binnengebied-bouwgrond.Boerderij:De boerderij is in een redelijke maar zeker direct bewoonbare staat maar men moet de boerderij wel van binnen opnieuw stucen en verven maar de basis is gewoon goed. Het woonoppervlak is ongeveer 80 m2 en er is een keuken, eetkamer, slaapkamer, woonkamer, badkamer met toilet en een extra ruimte met eigen ingang waar men een 2e slaapkamer van maken kan. Op het ietwat oplopend en smal maar diep perceel van 4510 m2 staan diverse bruikbare bijgebouwen waaronder een garage, wijnkelder en uiteraard ontbreekt een waterput ook niet. Op de helft van het perceel is nog een extra terras en heeft de huidige eigenaar een uitkijkpost gemaakt van waaruit men een prachtig panoramisch uitzicht heeft over de vrije velden en natuur en met een beetje geluk lopen de herten aan je voorbij. Op het ruime overdekte terras aan de boerderij is het heerlijk vertoeven.Elektra ( 10 en 16 Amp ) is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een typisch Hongaarse tegelkachel die 2 ruimtes gelijktijdig kan verwarmen. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Op dit moment is het achterste deel ( achter het hek) verhuurd aan een boer en de pachtcontracten lopen 3-5 jaar. Na afloop van de contractsduur kan men de grond weer in eigen gebruik nemen.Vakantiewoning:Op 50 meter van bovenstaande boerderij ligt het kleine vakantiehuis met wijnkelder. Uniek is toch wel dat het vakantiehuis niet voor op het perceel ligt maar midden op het perceel. Het woonoppervlak is ongeveer 25 m2 en er is een woonkamer/keuken, hal, slaapkamer en een extra ruimte met toilet en de mogelijkheid voor een douche. De wijnkelder is inpandig. Het dak is gerenoveerd en in een goede staat. Men moet ook hier het geheel opnieuw stucen en verven. Het perceel is 4421 m2Elektra ( 10 Amp ) is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Er is op dit moment geen verwarming aanwezig. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Op dit moment is het achterste deel ( achter het hek) verhuurd aan een boer en de pachtcontracten lopen 3-5 jaar. Na afloop van de contractsduur kan men de grond weer in eigen gebruik nemen.Extra perceel:Direct tegenover de boerderij is nog een mooi perceel van ongeveer 1231 m2 met veel bomen en planten en op het einde van het perceel midden in de natuur is er een terras waar men zich volledig één met de natuur voelt....En wat is de prijs voor deze toch wel unieke kans met veel mogelijkheden? Prijs : € 39.995,- Kosten Koper. Várong is een dorp in het uiterste westen van het comitaat Tolna, in het zuiden van Hongarije. De plaats is een zelfstandige gemeente, waarin 106 inwoners leven (stand per 1 januari 2024).[1] Meer weten?

Nette boerderij!Gelegen in een mooie, heuvelachtige en met veel natuur omgeven omgeving ligt het kleine dorp Závod waar men nog enkele basisvoorzieningen kan vinden. Er is een buurtwinkel, café en een nieuw en modern kinderdagverblijf voor de kinderen uit de regio. Het middelgrote dorp Tevel is in een kleine 10 minuten te bereiken en de stad Bonyhád in een kleine 25 minuten. De bereikbaarheid van en naar Závod is goed maar wel via sfeervolle kronkel wegen met mooi uitzicht.Het gaat hier om een mooie, ruime en klassiek boerderij welke in een goede en direct bewoonbare staat is en van al het moderne comfort is voorzien. Een minimale modernisatie kan maar is niet direct noodzakelijk. Met een woonoppervlak van 106 m2 voor het hoofdgebouw en nog eens 46 m2 van het achterste deel wat bij het woongedeelte getrokken kan worden is het een ruime boerderij. Er is een keuken, woonkamer, 4 kamers en een badkamer met toilet. Op het perceel van 1384 m2 staan diverse fruitbomen en uiteraard kan een wijnkelder ook niet ontbreken.Elektra met krachtstroom, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is zijn er gasconvectoren en houtkachels. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Gewoon een nette en instapklare klassieke ruime boerderij! Prijs: € 78.995,- Kosten Koper. Závod is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna, gelegen in het district Bonyhád. Závod telt 248 inwoners (2019). Meer weten?

Klassieke boerderij met werk!In een mooie natuurlijk omgeving ligt het middelgrote dorp Tevel ( comitaat Tolna). In het dorp zijn nog alle voorzieningen aanwezig zoals supermarkten en buurtwinkels een postkantoor, bank, eet en drinkgelegenheden, school, apotheek, dokter en niet te vergeten.... een fatsoenlijke busverbinding. De welvarende stad Bonyhád is binnen 15 minuten te bereiken en daar kan men naar hartenlust winkelen. Mooi heuvelachtig en ideaal om te wandelen en te fietsen.Deze in 1938 gebouwde en opgetrokken uit leem/steen klassieke en typisch Hongaarse boerderij is in een nog echt originele staat waar de tijd stil heeft gestaan....maar wel nog in een best goede en toch wel direct bewoonbare staat.....tenminste als men niet teveel eisend is :) De boerderij is gelegen in een mooie en brede zijstraat met mooie woningen.Uiteraard dient deze boerderij gerenoveerd of gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de huidige moderne eisen maar gelet op de basis zeer zeker de investering waard. Er zijn nog echt veel authentieke details aanwezig en die ook nog in een best goede staat zijn. Met een woonoppervlak van 91 m2 groot genoeg en er is een keuken, 4 kamers en een badkamer. Het toilet is buitenom te bereiken wat uiteraard niet zo handig is maar wel oplosbaar. Op het glooien en oplopend maar breed perceel van 2374 m2 staan diverse bijgebouwen met wijnkelder....voordeel is wel dat deze gebouwen direct aan de boerderij aansluiten waardoor het bij het woongedeelte trekken mogelijk is. Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming zijn er gasconvectors. Snel internet en tv aansluiting zijn uiteraard mogelijk. Gewoon een klassieke boerderij gelegen in een levendig dorp! Prijs : € 38.995,- Kosten Koper. Tevel is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Tevel telt 1263 inwoners (2021). Het dorp is langwerpig en concentreert zich langs de doorgaande weg. Centraal gelegen in het dorp bevindt zich een gratis beschikbare natuurlijke waterbron waar de lokale bevolking veelvuldig gebruik van maakt door er flessen en jerrycans te vullen. Overdag is dit dan ook één van de drukste plaatsen in het dorp. Meer weten?

Gerenoveerde woning gelegen in een geliefd dorp!Gelegen in een mooie heuvelachtige omgeving ligt het middelgrote dorp Egerág. Dit zeer geliefde en verzorgde dorp heeft nog diverse voorzieningen zoals een school, kinderdagopvang wat buurtwinkels, supermarktje huisarts, postkantoor en een kroeg. De prachtige stad Pécs ligt op 15 km en is binnen 20 minuten te bereiken. De omgeving kenmerkt zicht door de vele bossen en heuvels. Natuur, natuur en nog eens natuur. Egerág is hierdoor een zeer geliefd en gewild dorp om te wonen en daardoor ook een van de duurdere dorpen.De woning is recent gerenoveerd/gemoderniseerd en zijn de waterleidingen en elektra volledig vernieuwd, isolatie aangebracht en is er 3-laags beglazing aangebracht. Er zijn 2 nieuwe airco\'s van 3,5 Kwh geplaatst voor warm en koude lucht. De beide boilers van 120 en 80 liter zijn nieuw. Het woonoppervlak is 98 m2 en er is een woonkamer, keuken, badkamer met toilet en 3 slaapkamers. Het geheel staat op een smal maar diep perceel van 3800 m2 en uiteraard ontbreken de bekende bijgebouwen ook niet. Dit object is zeer geschikt voor iemand die gewassen wil verbouwen en/of dieren wil maar niet in de \"middle of nowhere\" wil wonen.Elektra en water is aanwezig en de gasaansluiting ligt reeds op het perceel. De afwatering loopt via het riool. De verwarming is op elektra / airco en houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Prijs : € 79.995,- Kosten Koper Egerág is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Egerág telt 903 inwoners (2021). Meer weten?

Bijzonder object: ruim traditioneel herenhuis in landhuisstijl met grote vertrekken en hoge plafonds (ca. 380 cm) op een rustieke groene locatie nabij bossen, meren en het kuuroord Igal.Het huis is oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en daarna meermaals verbouwd en gerenoveerd. Lange tijd heeft het dienst gedaan als dokters- en tandartspraktijk en woonhuis voor de dienstdoende artsen. Het pand heeft een netto woonoppervlakte van ca. 140 m2, voorts is er een zeer fraaie veranda (ca. 18 m2) en is er nog extra ruimte op de bergzolder. Achter de woning bevindt zich een ruim bijgebouw (ca. 45 m2) met schuur, werkplaats, garage en berging.Het huis heeft centrale verwarming op hout en kolen, daarnaast is er stroom, leidingwater en een nieuwe septic tank, voorts is er telefoon/internet/kabel-tv.Er zijn meerdere entrees en de woning is geschikt voor bewoning door meerdere generaties, of een combinatie van wonen en werken of praktijk of atelier aan huis. Er zijn een hal, zeer ruime eetkeuken met eetkamer, toilet, woonkamer, badkamer, 2e keuken, voorraadkamer en 3 ruime slaapkamers, welke eventueel ook anders kunnen worden ingedeeld. Ook is er een kelder en bergruimte. Bij de foto\'s treft men tekeningen met alle maten aan.Het object bevindt zich in het dorpscentrum, aan de groene dorpsstraat van het dorp Nak en staat op een groen, vlak en diep perceel van 2881 m2, met parkeergelegenheid, erf, gazon, bosschages, bloementuin, diverse fruitbomen, waterput en een bosperceel. Diverse dagelijkse voorzieningen (winkel, kleuterschool, postkantoor, apotheek, dokterspost) op loopafstand, alle overige voorzieningen op een kwartiertje rijden in de stad Dombóvár (15 km, alwaar ook een ic-treinstation), de provinciehoofdstad Kaposvár ligt op een halfuurtje rijden (30 km), terwijl Siófok aan het Balatonmeer een klein uurtje rijden is (60 km). Het huis is direct bewoonbaar en bevindt zich in degelijke staat, maar verdient het wel om gemoderniseerd te worden. Het beste laat de sfeer zich kennen door een bezoek ter plaatse! Vraagprijs: € 74.500 kosten koper. Nak is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Nak telt 452 inwoners (2024). Meer weten?

Te renoveren dorpswoning met tuin met weids uitzicht!Nabij de mooie stad Pécs ( 30 km ) ligt het kleine dorp Szalatnak. Mooi gelegen in een heuvelachtige omgeving en omgeven met veel groen en natuur. Er is een goede doorgaande weg naar de omringende dorpen en ook naar Komló en Pécs. In het dorp zelf zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zoals een buurtwinkel, kroeg. Er is geen postkantoor meer maar de postbode komt aan de deur en men kan dan alle noodzakelijke dingen afhandelen zoals het doen van betalingen...gemak dient de mens! Het dorp maakt een nette en verzorgde indruk. Het is een geliefde plaats onder de Nederlanders en Belgen. Gelegen aan de rustige dorpsstraat ligt deze nog volledig te renoveren traditionele L-vormige woning. Het object heeft een woonoppervlakte van 80 m2, alles gelijkvloers. Er is een entree, een eetkeuken, badkamer met douche en toilet en er zijn drie kamers, daarnaast is er een voorraadkamer en er is een opslag, alsmede een opgang naar de bergzolder. De woning heeft een natuurstenen fundering, de muren zijn deels uit baksteen, deels uit leem.Het huis staat op een perceel van 1132 m2, bestaande uit een parkeergelegenheid, gazon, fruitbomen, een kleine garage en enkele schuurtjes en overige bijgebouwen. Aan de achterzijde is een weids panoramisch uitzicht over de vallei en een deel van het dorp.De woning is thans niet direct bewoonbaar, maar er is zeker iets leuks van te maken en het is dan ook een leuk klus- en renovatieproject. Er is reeds een bouwtekening gemaakt van de bestaande indeling en een ontwerp voor een mogelijke verbouwing, zie hieronder (de Engelstalige tekening is een mogelijke toekomstschets van de indeling, de tekening met Hongaarse tekst betreft de huidige indeling).Elektra, water en riolering zijn aangesloten, een gasleiding loopt in de straat, alsmede internet, kabel-tv en telefoon. Als verwarming zijn er twee houtkachels.Prijs: € 21.950,- K.K. Kosten Koper. Szalatnak is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Szalatnak telt 271 inwoners (2021). Meer weten?

Nette boerderij in een leuke plaats!Gelegen tussen Mohács en Pécs in ligt het middelgrote dorp Babarc waar men nog diverse voorzieningen vinden kan zoals een huisarts, kleuterschool, basisschool ( groep 1-4 ) een kleine supermarkt, huisarts, bistro en uiteraard een sportveld met een eigen voetbalclub. Het is een net en verzorgd dorp met veel Schwabische invloeden met wellicht als voordeel dat er nog best veel Duits gesproken wordt. Pécs en Mohács liggen beide op een kleine 15-20 minuten en de snelweg M6 naar Boedapest is binnen 5 minuten te bereiken. Men ziet....de ligging is ideaal!Het gaat hier om een gedeeltelijk gerenoveerde boerderij die in een goede en direct bewoonbare staat is en van al het moderne comfort is voorzien. Tijdens de renovatie is een deel van het dak vernieuwd, de elektra en waterleidingen zijn nieuw en zijn er kunststof kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. Het woonoppervlak is 105 m2 en er is een hal, keuken, woonkamer, eetkamer en 2 slaapkamers waarbij 2 kamers een eigen ingang hebben. Het geheel staat op een praktisch en smal perceel van 1253 m2. Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er CV op gas. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.Gewoon een leuke en instapklare boerderij gelegen in een net dorp en dat voor een goede prijs! Prijs : € 46.995,- Kosten Koper Babarc is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Babarc telt 661 inwoners (2024). Meer weten?

Zeer ruim modern landhuis, van alle gemakken voorzien en gelegen opfraai hoekperceel.Deze zeer comfortabele woning is in 2008/9 volledig nieuw gebouwd uitOostenrijke stenen isolatieblokken en in combinatie met de drielaagsebeglazing is het huis energiezuinig. Alles is zeer degelijk gebouwd door eenNederlander en door hem en de huidige Nederlandse eigenaren altijd goedonderhouden.De totale woonoppervlakte is thans ca. 300 m2 en er is nog veel extra ruimte in dekelder en op zolder voor extra kamers en vertrekken. Het object is zekergeschikt te maken voor bewoning door drie generaties.Op de b.g. is een entree met hal, moderne en zeer complete inbouwkeuken,zeer ruime woonkamer, eetkamer, slaapkamer met aangrenzende badkamermet ligbad, douche, wastafel en toilet, werk-/studeer-/leeskamer metuitspringend erker, extra (slaap-/studeer)kamer, zeer ruime volledigafgewerkte veranda die gebruikt wordt als woonkamer in de zomer.Vaste trap naar de zolder, welke nog volledig afgebouwd kan worden voorextra vertrekken.De woning is volledig onderkelderd, in het souterrain bevinden zich o.a. 2grote (slaap-/werk)kamers, een douche en toilet, daarnaast wasruimte,verwarmingsruimte en heel veel opslagruimte.Vloerverwarming aangesloten op cv die werkt zowel op aardgas, als ook ophout, daarnaast aansluiting op leidingwater en krachtstroom, internet/telefoonen alarminstallatie met camera’s, afvoer naar septische tank.De woning is gelegen op een fraai, vlak hoekperceel van 2284 m2 aan derand van het groene dorp Petőfiszállás. Het perceel is volledig omheind engrotendeels voorzien van hagen, het grootste deel bestaat uit eenparkachtige tuin met diverse terrassen, fruitbomen, moestuin met groentekas uit folie, gazon, eencarport en een garage en schuur.Vanuit de tuin uitzicht over de landerijen, men wandelt zó de bosrijke natuurin, even verderop zijn meren.De eerste dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig in het dorp, alle overige zaken op een kwartiertje rijden in de gezellige stad Kiskunfélegyháza (11 km).Diverse busverbindingen en een treinstation in het dorp. Over autosnelwegM5 zijn de grote steden Szeged en Kecskemét beiden bereikbaar in ruim eenhalfuur, Boedapest en het vliegveld liggen op een uur rijden.Een ideaal kant en klaar landhuis voorzien van alle gemakken voor wie rusten ruimte zoekt en elke dag wil genieten zonder zorgen! Prijs: € 195.000 kosten koper Petőfiszállás is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Bács-Kiskun. Petőfiszállás telt 1469 inwoners (2024) Meer weten?

Woning met werk op een groot perceel!Gelegen op een kleine 15 minuten van de kleinstad Hűgyés ligt het kleine dorp Szakadát waar eigenlijk geen directe voorzieningen meer aanwezig ( op een kleine buurtwinkel na ) zijn maar alles wat men nodig heeft is te verkrijgen in Hűgyés en de grotere stad Tamási is ook binnen 30 minuten te bereiken wat ook zal gelden voor de thermaalbaden. De omgeving is heuvelachtig en met veel natuur omgeven. De bereikbaarheid van en naar Szakadát is goed maar wel via landwegen die ook in de winter goed begaanbaar zijn. Ideaal voor de rustzoeker, wandelaar of fietser.Kijk....het moge duidelijk zijn dat deze woning een renovatie nodig heeft maar doordat het perceel ruim 6000 m2 is toch wel interessant voor de mensen die niet zo veeleisend zijn en graag zelfvoorzienend willen leven of die graag kleinvee willen houden. Het woonoppervlak is 110 m2 en opgetrokken uit gemengd materiaal. De basis is nog wel oké en een groot voordeel is wel het feit dat al het moderne comfort wel aanwezig zoals water, gas en elektra. Er is een woonkamer, keuken, badkamer met toilet en 3 slaapkamers. Het geheel staat op een dubbel perceel van maar liefst 6885 m2 met de bekende bijgebouwen zoals een garage, werkplaats en opslag.Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een CV op gas en hout. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs: € 27.500,- Kosten Koper. Szakadát is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Tolna. Szakadát telt 206 inwoners (2024). Meer weten?

Leuk wijnhuis! In het zuiden van het comitaat Baranya ligt de leuke stad Mohács met een heel interessante historie. Mohács ligt pal aan de Donau en er is een veerboot over de rivier naar het comitaat Bács-Kiskun. In de stad is alles te vinden wat men nodig heeft zoals: supermarkten, buurtwinkels, ziekenhuis, scholen, eet en drink gelegenheden, banken, postkantoor, hotels en nog veel meer... De prachtige stad Pécs is binnen 45 minuten te bereiken. Niet te vergeten de vele wijngebieden en de diverse thermaalbaden! Szölöhegy is het wijngebied van Mohács en laat nu hier dit object liggen!U wilt \"anders\" wonen maar wel de ruimte hebben zoals in een standaard woning dan is dit een goede keuze......het gaat hier om een best ruim en volledig gerenoveerd wijnhuis met een panoramisch uitzicht! Tijdens de renovatie is het wijnhuis volledig voorzien met een isolatie van 10 cm, is de electra vernieuwd, waterleidingen zijn vernieuwd en zijn er kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing geplaatst. Tevens is er een energiezuinige elektra meter ( H-tarief) geplaatst. Met een woonoppervlak van 73 m2 net zo ruim als een klassieke woning. Er zijn 3 verdiepingen te weten: het souterrain wat nu nog een blanke canvas is. De begane grond heeft een woon/eetkamer, keuken, badkamer met toilet en een overdekt terras. Via een vaste trap komt men op de 12 verdieping met 2 slaapkamers, opbergruimte en een balkon met panoramisch uitzicht.Het geheel staat op een goed te bereiken perceel van 2092 m2 met fruitbomen etc......parkeergelegenheid is op het perceel. Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er airco\'s ( op het goedkope H-tarief) en een kachel. Internet en tv aansluiting is mogelijk.Rust, ruimte, natuur en een panoramisch uitzicht en de stad toch binnen 10 minuten te bereiken.....wat kan men nog meer wensen.Let op: deze woning valt onder de lange aankoopprocedure ! Prijs: € 69.995,- Kosten Koper. Mohács is een stadje in Hongarije. Mohács ( ongeveer 20.000 inwoners ) ligt aan de Donau op 45 km afstand oostelijk van Pécs en 11 km van de grens met Kroatië. Meer weten?

Twee ruime bouwpercelen te koop in zeer gewilde woonwijk aan de rand van het wijnstadje Etyek, ten westen van Boedapest!(magyar szöveg lent!)Het betreft hier twee van de laatste vrije bouwpercelen in de straat, omgeven door openbaar groen, een bosperceel en nieuwe, luxe vrijstaande woningen. Botpuszta was voorheen een buurtschap, dat inmiddels vrijwel vergroeid is met de rest van het stadje Etyek, beroemd om zijn goede wijnen en vanwege de plaatselijke filmstudio\'s. De bevolking is dan ook zeer internationaal en de gemeente Etyek kan vanwege de vele Bekende Hongaren die er wonen wel omschreven worden als het \'Blaricum van Hongarije\'.Het ene perceel meet 1189 m2, het tweede is 1879 m2. De percelen zijn zowel (met korting) gezamenlijk als ook los te koop. Het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om de percelen evt. nog te splitsen, samen te voegen of anders in te delen en er is een mogelijkheid voor de bouw van zowel vrijstaande woningen, als geschakeld, of een kleinschalig appartementencomplex met meerdere wooneenheden.Water en riolering zijn reeds aanwezig, stroom, aardgas en internet liggen in de verharde straat. De afwerking van de openbare inrichting en omgeving in Botpuszta is van hoge kwaliteit, het is de afgelopen kwart eeuw een van de meest geliefde woonwijken in de agglomeratie aan de westkant van Boedapest geworden. De heuvel- en bosrijke streek, met veel wijngaarden en meertjes biedt aan de ene kant de rust van het platteland en daarnaast het gemak van een zeer centrale locatie: het is slechts 10 km naar de oprit van autosnelweg M1/E75 (Boedapest-Tatabánya-Győr-Wenen/Bratislava), de stadsgrens van Boedapest ligt op minder dan 30 km (ca. 24 min. rijden). Er geldt geen bouwplicht, waardoor de percelen ook een uitstekende mogelijkheid bieden als investering / belegging.Meer informatie beschikbaar op aanvraag!--------Budapesttől nyugatra, Etyek borváros szélén, keresett lakóövezetben két tágas építési telek eladó!Ez a két telek az egyik utolsó szabad építési lehetőség az utcában. Körülötte új, luxus családi házak, zöldövezet és egy kis erdőtelek vannak. Bot(puszta) egykor kis, külön település volt, amely mára szinte egybeolvadt a jó borairól és filmstúdióiról híres Etyek városával, a mai napon már annak egyik városrésze. Etyek lakossága nagyon nemzetközi, nemcsak a filmipar miatt.Az egyik telek 1189 m2, a másik 1879 m2. A telkek egyben (kedvezményesen) vagy külön-külön is megvásárolhatók. A rendezési terv lehetőséget ad a telkek tetszés szerinti megosztására, továbbá felosztható vagy összevonható és van lehetőség családi ház és ikerház, vagy több lakóegységből álló társasház építésére is.Víz és csatorna megvan, villany, földgáz és internet a szilárd burkolatú utcában. A botpusztai utcák és zöldövezetek magas színvonalúak, az elmúlt negyed évszázadban a Budapest nyugati oldalán található agglomerációjának egyik legkedveltebb lakóterületévé vált. A sok szőlővel és tóval borított dombos és erdős vidék egyrészt a vidék nyugalmát kínálja, másrészt nagyon központi az elhelyezkedése: mindössze 10 km-re van az M1/E75-ös autópályától (Budapest-Tatabánya- Győr-Bécs/Pozsony), Budapest város határa kevesebb mint 30 km-re található (kb. 24 perc).Beépítési kötelezettség nincs, ami azt jelenti, hogy a telkek befektetésként is kiváló lehetőséget kínálnak.További információ kérésre! Meer weten?