Tradition Immobilière Sà.r.l. (5690 Ellange)

Dit aantrekkelijke appartement is gelegen in de rustige wijk Merl, een van de meest gewilde buurten van Luxemburg. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie en biedt een comfortabele woonruimte met een goede indeling. Bij binnenkomst komt u in een ruime gang die toegang geeft tot alle kamers, waaronder twee grote slaapkamers, een lichte woonkamer/eetkamer en een ruime keuken met een klein balkon, ideaal voor het genieten van het buitenleven. De woning is recentelijk opnieuw geschilderd en beschikt over triple beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidswering. De badkamer is voorzien van een bad en er zijn aparte toiletten. Op de begane grond is er een privékelderruimte voor extra opslag en een gemeenschappelijke wasruimte. Het appartement wordt verwarmd met gas en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. Het gebouw ligt in een rustige straat, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer op korte afstand. Voor huurders wordt een borgsom van €4.000 gevraagd en een inkomen van minimaal €5.000 netto per maand is vereist. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan, en de woning is niet geschikt voor gedeeld wonen. Dit appartement biedt een praktische en rustige woonomgeving in een centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en nabijheid tot de voorzieningen van Luxemburg. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen aan Route d'Erpeldange in Ellange, biedt een authentieke uitstraling uit het begin van de 20e eeuw. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Op de begane grond bevinden zich een functionele keuken, een grote woonkamer met open haard en toegang tot de achtertuin, evenals een aparte eetkamer, een wasruimte met kelder en een garage. Het pand heeft een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht en een kleine kelder onder het huis. Achter de woning ligt een gezellige tuin van ongeveer 100 m² die via een zijstraat toegankelijk is. Daarnaast staat een vrijstaande schuur die gebruikt kan worden als werkplaats of opslagruimte. Voorzieningen zoals parkeren voor vier auto’s zijn mogelijk voor de woning, wat extra gemak biedt. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt niet over zonnepanelen of zonnecollectoren, maar heeft wel een EPC-certificaat met label G. De locatie in Ellange, onderdeel van de gemeente Mondorf-les-Bains, biedt gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en culturele faciliteiten. De goede bereikbaarheid en de nabijheid van de natuur en de beroemde wijngaarden maken deze plek aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten. De rivier de Moselle ligt op korte afstand en biedt diverse recreatiemogelijkheden, ideaal voor ontspanning en leisure. Meer weten?

Deze vrijstaande woning, gelegen aan de Rue de Moutfort in Contern, biedt een ruime en praktische indeling op een groot, zonnig perceel van 16 are. De woning dateert uit 1983 en beschikt over een grote living met open keuken, die toegang geeft tot een terras en de tuin op het zuiden. Aan de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een apart gastentoilet. De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een grote dubbele garage, een wasruimte en een ruime opslagruimte. Boven heeft de woning een voorbereide zolderruimte van ongeveer 60 m² met grote ramen en dubbele deuren die uitkijken op de tuin. Hier is al een extra badkamer geïnstalleerd en er is veel potentieel voor het creëren van extra slaapkamers of een hobbyruimte. Het grote, omheinde terrein biedt voldoende privacy en wordt achteraan ontsloten via een pad, ideaal voor rustzoekers en natuurliefhebbers. De tuin is volledig aangelegd en beschikt over een terras, perfect voor buitenleven. Contern is een populaire gemeente nabij Luxemburg stad, bekend om zijn groene omgeving en goede bereikbaarheid. De locatie combineert de rust van een landelijke omgeving met goede voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, inclusief bus en treinverbindingen. Dankzij de nabijheid van het centrum van Luxemburg, het Kirchberg-gebied en de luchthaven, is deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Meer weten?

Appartement duplex romantique avec jardin au cœur de Mondorf-les-Bains L'immeuble a été construit en 1950 et plus tard divisé en plusieurs unités. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, à quelques marches au-dessus de la rue. On accède à l'appartement par un petit couloir qui s'ouvre sur un spacieux séjour/salle à manger avec une belle cuisine ouverte. L'ensemble de l'espace de vie se distingue par son ambiance ouverte, lumineuse et généreuse. De là, on accède à la très calme terrasse/jardin à l'arrière de la résidence. Tout y a été aménagé pour créer un espace de détente. Au premier étage se trouvent les deux chambres, l'une avec balcon et une salle de bains inhabituelle et agréable avec toilettes et douche spéciale. Par le jardin, on accède aux caves, et devant la maison, il y a une place de parking privée. L'appartement se présente dans un état neuf et peut être habité immédiatement sans travaux de rénovation. Mondorf-les-Bains fait partie des perles de la région mosellane. On y trouve tous les commerces, écoles, activités sportives, offres culturelles et d'excellentes liaisons de transport. La romantique Moselle avec ses célèbres vignobles est à proximité immédiate. Le parc thermal se trouve à quelques minutes à pied. L'immeuble est situé directement dans le centre-ville. Habitez là où d'autres passent des vacances. Meer weten?

Deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers bevindt zich in een rustige straat in Mondorf-les-Bains. Gebouwd in 2006, verkeert de woning in uitstekende staat. Bij binnenkomst treft u een hal met trap die alle verdiepingen verbindt. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, en een moderne keuken die ook naar het terras leidt, samen met een gastentoilet en een garderobe. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan er twee een balkon hebben, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met grote kleedruimte, een extra badkamer en een kleine zolder. De kelder herbergt een grote wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage. De woning is omgeven door een tuin aan de achter-, zij- en voorkant. Voor de woning zijn er extra parkeerplaatsen naast de garage. De woning is voorzien van dubbel glas, geïsoleerde gevels en dak, en wordt verwarmd door een Buderus-gasketel. Momenteel is het pand verhuurd en kan het overgenomen worden met huurder indien gewenst. De locatie is ideaal voor gezinnen en ligt in een rustige straat die alleen door bewoners wordt gebruikt. Op loopafstand van 10 minuten bereikt u het centrum van Mondorf-les-Bains, met winkels, scholen inclusief een internationale school, cultuurfaciliteiten, banken en apotheken. De bereikbaarheid per auto en bus is uitstekend, en de beroemde wijnstreek Moselle ligt op slechts enkele kilometers afstand. De gemeenschap staat bekend om haar betrokkenheid bij het welzijn van haar inwoners. Meer weten?

Charmant maison individuelle avec beau jardin dans un petit village près de Mondorf-les-Bains La maison a été construite en 1960 et se présente encore aujourd'hui de manière très représentative. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée qui relie toutes les autres pièces, un grand salon, une salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée, une cuisine intégrée, une autre pièce avec fenêtre en saillie et vue sur le jardin aménagé, et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, il y a 3 chambres et un espace de rangement. De là, on accède au deuxième étage par une échelle. Après accord avec la commune, il pourrait être encore construit ici. Le sous-sol comprend un grand garage (9m) avec un atelier, la chaufferie avec une chaudière à mazout Buderus, une cave à provisions et une autre pièce avec une salle de bains. Du sous-sol, on accède au jardin arrière. Le jardin est très bien conçu et reçoit beaucoup de soleil le soir. On y trouve une vaste cabane de jardin. Derrière la propriété commence la nature sans fin. Devant la maison, un jardin est également aménagé et devant le garage, une place de stationnement pour une voiture. Ellange fait partie de la commune de Mondorf-les-Bains et dispose de tous les commerces, écoles, restaurants à proximité. Les liaisons de transport sont très bonnes, l'autoroute est à 2 km. Le village est entouré de forêts et de prairies et invite à toutes les activités sportives. Meer weten?

Dit bouwperceel bevindt zich in Ehlerange, een klein en rustig dorp dat deel uitmaakt van de grote gemeente Sanem, gelegen direct naast de stad Esch/Alzette. Het stuk grond ligt in een gunstige locatie met een zuid/zuidwest oriëntatie, waardoor het veel natuurlijk licht ontvangt. Het perceel heeft een breedte van 18 meter en een lengte van 40 meter, en is bestemd als HAB 1 C-2 volgens het lokale bestemmingsplan. Het is het laatste bouwperceel in de straat, zonder buren aan de rechterkant of achterzijde, wat extra privacy biedt. De ligging van het perceel is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het centrum van Ehlerange ligt slechts enkele honderden meters verwijderd, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. In het dorp zelf vindt u onder andere restaurants, een huis voor maatschappelijke opvang, een cultureel centrum en een basisschool. Voor grotere winkelbehoeften kunnen bewoners terecht in Esch/Alzette, dat vlakbij ligt. De bouwgrond wordt aangeboden voor €730.000 en is momenteel niet verhuurd. Er is een bouwproject voor twee halfvrijstaande huizen dat reeds is ingediend bij de gemeente; dit kan worden overgenomen in overleg met de architect. Toekomstige infrastructuurontwikkelingen, zoals de geplande tramverbinding met Luxemburg stad, zullen de bereikbaarheid nog verder verbeteren en maken deze locatie aantrekkelijk voor iedereen die waarde hecht aan een goede verbinding en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Maison de maître magnifique directement sur le célèbre parc thermal de Mondorf-les-Bains. Le bâtiment majestueux appartient à la deuxième génération d'une célèbre famille viticole. Il a été entièrement rénové ces dernières années, sans tenir compte des coûts et en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité. Vous entrez dans le bâtiment par une entrée impressionnante. Le grand couloir avec l'escalier ouvert relie toutes les autres pièces entre elles. A cet étage se trouvent un immense salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée, une grande cuisine, également avec accès à la terrasse, des toilettes invités originales et un vestiaire. La terrasse est très grande et fait face au magnifique parc Mondorfer. Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne. Le 2ème étage contient également 3 grandes chambres et une autre salle de bain moderne. Le grenier est également très grand et peut être étendu. L'escalier se termine ici par un grand vitrail original. L'ensemble du bâtiment dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une grande cave à vin, une buanderie et d'autres pièces. Une porte mène au bâtiment arrière/dépôt. Le bâtiment du dépôt dispose de deux entrées de garage traversant la cour à l'étage inférieur et est divisé en deux niveaux à l'arrière avec beaucoup d'espace. A l'étage supérieur du dépôt se trouvent également 2 niveaux avec des divisions différentes. Un usage commercial pourrait y être réalisé avec l'accord de la municipalité. Cela s'applique également à la maison, qui peut être utilisée comme siège d'entreprise ou comme profession libérale/habitation. La cour intérieure est également spacieuse et permet d'accueillir de nombreux véhicules sur la propriété. Devant la maison, l'entrée et le jardin ont été adaptés au style de la maison. Le chauffage au gaz naturel date de 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. La valeur mensuelle moyenne de la consommation électrique des 5 dernières années est de 60 euros, la consommation de gaz (y compris eau chaude) est de 290 m3/gaz. A côté de la propriété il y a un grand parking pour les thermes et un accès au magnifique parc. Le centre de Mondorf-les-Bains se trouve à seulement quelques minutes à pied. Tous les commerces, écoles, activités sportives, restaurants, pharmacies, banques et une large gamme d'offres culturelles se trouvent ici. Les liaisons de transport sont idéales, l'entrée de l'autoroute est à seulement 2 km. Des sentiers de randonnée dans une nature infinie et des vignobles célèbres sont à proximité, tout comme le triangle frontalier avec la Moselle romantique et une grande offre touristique. Vivez ici, là où d'autres partent en vacances. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Mondorf-les-Bains. Het appartement beschikt over een ruim en licht woon- en eetgedeelte met een geïntegreerde keuken, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Vanuit alle kamers is er toegang tot een royale, circulaire terras dat een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. De hoge, gebogen plafonds dragen bij aan een gevoel van ruimte en karakter. Het appartement telt twee slaapkamers en beschikt over een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een handige wasruimte en een kleine opslagruimte onder het schuine dak van de woonkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een privé kelder en een afgesloten garage met aansluiting voor een wasmachine, wat extra comfort en gemak biedt. De woning verkeert in uitstekende staat en is smaakvol ingericht, klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele evenementen binnen handbereik. De rustige straat en de nabijheid van het centrum maken deze woonplek aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en comfort. De goede transportverbindingen in de regio zorgen ervoor dat u gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden en infrastructuur. Deze eigendom combineert praktische faciliteiten met een aantrekkelijke ligging in een geliefde regio. Meer weten?

Deze gemeubileerde studio te huur bevindt zich op de begane grond van een prachtige villa in een rustige omgeving, dichtbij het park van Mertert. Het studio-appartement, gebouwd als een aanbouw in 2023, heeft een eigen ingang aan de zijkant van het gebouw. De studio bestaat uit een ruime kamer met een slaapbank en woonkamer, voorzien van grote terrasdeuren die toegang geven tot een privéterras. De moderne keuken is uitgerust met een eethoek en heeft een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de studio over een moderne badkamer met douche. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken, terwijl er in de woon- en slaapruimte vloerverwarming aanwezig is. Parkeren is mogelijk op straat met een gemeentelijke parkeervignet. De studio wordt alleen verhuurd aan een rustige alleenstaande, zonder huisdieren en niet-rokend, met een vast arbeidscontract en een minimum netto-inkomen van 5.000 euro. De bijkomende kosten bedragen 150 euro per maand en dekken water, verwarming, elektriciteit en afvalverwerking. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verhuurd, wat het een ideale keuze maakt voor direct intrekklare bewoning. De locatie van de studio in Mertert is zeer gunstig voor forenzen naar Luxemburg-Stad. Openbaar vervoersverbindingen zoals bus- en treinstations liggen op slechts 100 meter afstand, terwijl de oprit naar de snelweg Lux/Trier binnen 2 kilometer bereikbaar is. Winkels bevinden zich op een paar kilometer afstand in Wasserbillig, en de nabijgelegen Moezel biedt talrijke wandel- en fietsmogelijkheden op slechts vijf minuten loopafstand. Deze combinatie van comfort, bereikbaarheid en natuurlijke omgeving maakt deze studio tot een aantrekkelijke optie voor huurders. Meer weten?

Dit moderne, recent gebouwde en volledig gemeubileerde appartement in Ellange biedt een ongeëvenaard uitzicht op het groen en ligt in een rustige zijstraat. Het appartement is ingericht met materialen van hoge kwaliteit en beschikt over een lichte en vriendelijke woon-eetkamer met een moderne ingerichte keuken. Vanuit de hal bereikt men de gezellige slaapkamer en de stijlvolle badkamer, voorzien van een wellnessdouche en toilet. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De ligging van het appartement in Ellange, een deelgemeente van Mondorf-les-Bains, biedt uitstekende verbindingen met bus en snelweg, waardoor het zeer toegankelijk is. In de directe omgeving zijn er volop sport- en winkelmogelijkheden. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn uitgebreide culturele aanbod, met onder andere een gerenommeerde muziekschool met twee orkesten en diverse sportfaciliteiten. Qua technische uitrusting heeft het appartement oliegestookte verwarming en is er een wasruimte beschikbaar. Het appartement bevindt zich op de begane grond en hoewel het niet voorzien is van airconditioning of vloerverwarming, biedt het een comfortabel en stijlvol woonklimaat. Dit appartement is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een rustig en kwalitatief hoogwaardig ingerichte woning in een prachtige omgeving. Meer weten?

Dit ruime appartement is gelegen in het hart van Mondorf-les-Bains, op de tweede verdieping van een moderne residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een grote woonkamer met toegang tot een balkon op het zuiden, waardoor u kunt genieten van veel natuurlijk licht en een rustige buitenruimte. De keuken is ruim opgezet en in een bijna nieuw staat, wat het geschikt maakt voor dagelijks gebruik. Daarnaast vindt u een aparte badkamer, een apart toilet en een praktische berging. Het gebouw bevindt zich in een klein parkachtige omgeving, op slechts 100 meter van het gemeentehuis. Aan de onderverdieping zijn voorzieningen zoals een gezamenlijke wasserij, een ruime parkeerplaats en een privé kelderruimte beschikbaar. De gemeenschappelijke faciliteiten en de rustige ligging maken dit appartement ideaal voor wie comfort en rust zoekt in de nabijheid van alle stadsvoorzieningen. De locatie van Mondorf-les-Bains biedt een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen, sport- en culturele activiteiten, evenals goede openbaar vervoerverbindingen. Het beroemde thermale park is gemakkelijk te voet bereikbaar, waardoor bewoners kunnen genieten van ontspanning en recreatie dicht bij huis. Het appartement wordt verhuurd zonder huisdieren en rookvrij, met een minimale inkomenseis voor potentiële huurders. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in de rustige omgeving van Heisdorf, in de gemeente Steinsel. De woning, gebouwd in 2004, verkeert in zeer goede en gerenoveerde staat. Via een ruime entreehal, die toegang biedt tot alle andere ruimtes, betreedt u het huis. Op de begane grond vindt u een royale dubbele garage voor twee auto's, een wasruimte en de stookkelder. Een elegant trappenhuis leidt naar de eerste verdieping, waar zich een grote woon-/eetkamer bevindt met toegang tot het zonnige terras en de tuin, evenals een gloednieuwe, ruime keuken met eveneens toegang tot het terras. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een kleine badkamer en een grote badkamer met twee wastafels. De geïsoleerde zolder biedt extra ruimte en kan worden ingericht als speelkamer voor kinderen. Voor de woning zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar en aan de rechterkant van het gebouw leidt een breed privépad naar de achtertuin van 500 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Heisdorf is een geliefde woonwijk aan de rand van de stad Luxemburg, met een treinstation dat snelle verbindingen biedt naar Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg. De woning ligt zeer rustig, nabij weiden en bossen, terwijl alle dagelijkse benodigdheden zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden zijn in het nabijgelegen Walferdange. Huurvoorwaarden zijn onder andere geen huisdieren, niet-rokers, en een netto-inkomen van minimaal €8.000 per maand. Meer weten?

Dit ruime appartement in Bech-Kleinmacher biedt een zonnig terras en ligt op een steenworp afstand van de prachtige Mosel promenade. Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen, geniet u hier van rust en exclusiviteit. Via de entreehal bereikt u de verschillende vertrekken, waaronder een grote woon-/eetkamer met een moderne open keuken. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met inloopkasten, een badkamer en een aparte berging. Op de bovenverdieping bevindt zich een extra kamer die geschikt is voor diverse doeleinden, zoals hobby of feestjes, en toegang biedt tot het ruime, zonnige terras. De afwerking van het appartement is van hoge kwaliteit en het gebouw is voorzien van een efficiënte warmtepomp. Verder is er op de begane grond een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar, alsook een privékelder en een eigen parkeerplaats. Bech-Kleinmacher ligt slechts 2 km van Remich en 5 km van Schengen/Perl, met gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. Het appartement bevindt zich op een bijzonder rustige locatie, ongeveer 100 meter van de Mosel promenade met uitgestrekte weides en wandelpaden. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan; er zijn inkomensvereisten om in aanmerking te komen voor verhuur. Meer weten?

Dit ruime, lichte appartement in Luxemburg biedt een rustige woonervaring op korte afstand van de bruisende zakenwijk Kirchberg. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt het appartement over twee slaapkamers, elk met een eigen balkon. Het grote woon-/eetgedeelte heeft eveneens een balkon en veel ramen, wat zorgt voor een overdaad aan natuurlijk licht. De recent vernieuwde keuken en badkamer, compleet met bad en aansluiting voor een wasmachine, maken het geheel compleet. Verder zijn er een apart toilet, een praktische berging en een gang die alle ruimtes met elkaar verbindt. In de kelder van het gebouw vindt u een privéparkeerplaats en een aparte privékelder voor extra opslagmogelijkheden. De woonruimte is bereikbaar met de lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. Dit appartement is ideaal voor mensen die waarde hechten aan comfort en gemak, aangezien het zich op slechts 10 minuten loopafstand van Kirchberg bevindt. Er zijn directe busverbindingen en goede aansluitingen op de snelweg; bovendien ligt de luchthaven slechts enkele kilometers verderop. De huurprijs van het appartement bedraagt 2.500 euro per maand, met een borg van 5.000 euro. Geïnteresseerden dienen te voldoen aan de voorwaarden van een vast arbeidscontract (CDI), rookvrij te zijn, geen huisdieren te hebben en een netto-inkomen van minstens 5.500 euro per maand te verdienen. De residentie is gelegen in een rustige zijstraat aan de rand van het bos, wat zorgt voor een perfecte balans tussen natuur en stadsleven. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue de Mersch 1 in Angelsberg, biedt een rustige en aangename woonomgeving niet ver van Mersch. Het appartement is gevestigd op de begane grond in een moderne residentie uit 2017 en is volledig gemeubileerd. Het beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Er is één slaapkamer met een grote dressing, en de badkamer biedt plaats voor een wasmachine. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een klein terras dat deel uitmaakt van het gemeenschappelijke gedeelte van de residentie. Extra voorzieningen van dit appartement zijn onder andere een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé buitenparkeerplaats. In de kelder bevindt zich een privébergruimte met raam, die ook als kantoor kan worden gebruikt. Achter het gebouw is er een gemeenschappelijke tuin van 20 m² met een barbecuegedeelte, toegankelijk voor alle bewoners. Het gebouw zelf beschikt over een lift voor extra gemak. De ligging van Angelsberg is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl het toch nabij Mersch ligt, met gemakkelijke toegang tot winkels en uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en Kirchberg via trein en bus, direct voor de deur. Het appartement wordt verhuurd aan één persoon met vereisten zoals een vast contract (CDI), rookvrij, geen huisdieren, en een minimaal netto inkomen van €4.000 per maand. De maandelijkse huur bedraagt €1.600, met een waarborg van €3.200. Meer weten?

Dit prachtige en rustige appartement is te huur in het hart van Luxemburg, gelegen aan de Rue de Strasbourg 51. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van een moderne residentie, waardoor u kunt genieten van een schitterend uitzicht over de stad. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast is er één slaapkamer met een ingebouwde kast, een badkamer met een ligbad, en een handige opbergruimte. Het gehele appartement is volledig gemeubileerd. In de kelder van het gebouw vindt u een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte waar u uw eigen wasmachine kunt gebruiken. Het complex, dat is voorzien van een lift, biedt geen faciliteiten voor huisdieren en roken is niet toegestaan in het appartement. Het appartement is beschikbaar voor verhuur aan één persoon met een vast dienstverband en een minimaal netto-inkomen van 4.000 euro. De ligging van het appartement is zeer centraal in Luxemburg Stad, waardoor u op loopafstand bent van zowel het treinstation als de tramhalte. Winkels en andere voorzieningen zijn eveneens direct in de nabijheid aanwezig, wat het dagelijks leven bijzonder comfortabel maakt. Deze unieke locatie biedt het beste van stadsleven gecombineerd met rust en comfort. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in het hart van Kirchberg, een rustige en centrale buurt in Luxemburg. Het pand bevindt zich in een vredige residentie met op de begane grond enkele kantoren en medische praktijken. Via een lift bereikt u eenvoudig het appartement op de eerste verdieping. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met ligbad, een volledig uitgeruste keuken, een inkomhal en een ruime woon/eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon op het zuiden waar u heerlijk kunt ontspannen. Het appartement biedt ook praktische voorzieningen zoals een privéparkeerplaats en een kelderruimte in de onderbouw. De gehele residentie verkeert in goede staat van onderhoud. Momenteel is het appartement verhuurd en zal het verkocht worden met het bestaande huurcontract, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een huurrendement. De ligging aan de Rue Léon Thyes is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Dichtbij bevinden zich het winkelcentrum Auchan en diverse financiële instellingen. Met de komst van de TRAM zal de verbinding naar de luchthaven en het centrum van Luxemburg-Stad nog sneller en eenvoudiger worden. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving tal van scholen, sport- en culturele voorzieningen, restaurants en winkels, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Meer weten?

Deze gezellige rijwoning is gunstig gelegen nabij het centrum van Dudelange, aan de rustige Route de Burange. De woning is in goede staat en biedt een comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst via een klein voortuintje komt u in de hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes van de woning. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras en de tuin, een volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een stookruimte met een gasverwarmingssysteem. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare ladder en kan, na overleg met de gemeente, verder worden ontwikkeld. In de kelder bevindt zich een grote leefruimte, een tweede badkamer en een wasruimte, wat extra comfort en functionaliteit biedt voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over dubbele beglazing en ligt in een rustige straat die naar het centrum van Dudelange leidt. In de omgeving zijn er diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. De tuin heeft een oppervlakte van 75 m² en zorgt voor een aangename buitenruimte. Achter de woning is er toegang tot een ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gemak van dit woonhuis. Meer weten?

Dit charmante triplex appartement is gelegen aan de Route de Burange in Dudelange, een rustige straat die naar het centrum van de stad leidt. De woning maakt deel uit van de residentie Domus en verwelkomt u met een klein voortuintje dat leidt naar de entreehal. Hier vindt u een ruime woonkamer/eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin van 75 m², een volledig uitgeruste keuken, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, een badkamer en een stookruimte met een gasverwarmingssysteem. Het pand is in goede staat en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinig en stil binnenklimaat. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare trap en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding, mits goedkeuring van de gemeente. De kelder van het appartement biedt extra woonruimte, een tweede badkamer en een praktische wasruimte. Achter de residentie bevindt zich een gemeenschappelijke garage, wat parkeermogelijkheden vergemakkelijkt. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, wat dit eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen en forenzen die op zoek zijn naar comfort dicht bij alle voorzieningen. Meer weten?