Deze prachtige gezinswoning in Itzig biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust op een toplocatie nabij Luxemburg stad. Met een woonoppervlakte van circa 210 m², verdeeld over verschillende functionele verdiepingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en praktische woning in een rustige omgeving. De woning werd gebouwd in 1986 en beschikt over een uitgebreide indeling die voldoet aan de hedendaagse wensen van comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer met open haard, een aparte keuken en een slaapkamer met badkamer, perfect voor gasten of als kantoorruimte. Daarnaast is er een gastentoilet en toegang tot een gezellige, overdekte terrassetting die uitkijkt op de omringende tuin. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers met balkon aan de zuidwestkant, een extra woonkamer met open keuken en nog een badkamer. De volledige woning beschikt over een kelder met garage voor twee auto's, hobbyruimtes, verwarmingsruimte, berging, wasruimte en extra toiletten. Het huis wordt omgeven door een aangelegde tuin van circa 500 m² en beschikt over een terrasje dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Bovendien biedt de woning voldoende parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten de garage, wat extra gemak garandeert. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: gelegen in een zeer rustige cité grenzend aan uitgestrekte velden, biedt het een oase van rust en natuur terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Itzig wordt beschouwd als een van de meest gewilde wijken van Luxemburg stad, dankzij de goede verbindingen met het stadscentrum, het Kirchberg-plateau en de luchthaven. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en groene sfeer, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabijgelegen plaatsen zoals Alzingen, Hesperange en Contern, wat het leven hier bijzonder comfortabel maakt. Dankzij uitstekende openbaar vervoersverbindingen is de woning makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, waardoor pendelen snel en eenvoudig verloopt. De vraagprijs voor deze ruime en goed onderhouden woning bedraagt €1.450.000, zonder bijkomende btw. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele leefruimte in een toplocatie, maar ook het vertrouwen in een duurzame investering in de Belgische vastgoedmarkt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel ruimte of een rustige uitvalsbasis dicht bij Luxemburg stad, deze woning in Itzig vertegenwoordigt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige woning. Meer weten?
Ontdek deze charmante studio te koop in het hart van Mondorf-les-Bains, een van de meest gewilde residentiële locaties in het oosten van België. Gelegen op de derde en laatste verdieping van een gebouw uit 1989 dat in uitstekende staat verkeert, biedt dit appartement een perfecte mix van comfort en rust met een prachtig uitzicht. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 38 m² en beschikt over een praktische indeling. Het grote woongedeelte is voorzien van een aparte niche die ideaal is voor het plaatsen van een bed, waardoor de ruimte optimaal benut wordt. Naast de leefruimte vindt u een aparte keuken met een raam, wat zorgt voor natuurlijk licht en ventilation. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl de inkomhal functioneel is voor een goede binnenkomst. Bovendien beschikt de studio over een ruime zolder voor opslag en een private kelder in het souterrain, samen met een gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra gemak is er achter het gebouw een afgesloten garagebox, wat zeker een groot pluspunt is voor bewoners die hun voertuig veilig willen parkeren. De locatie van deze studio is uitzonderlijk gunstig. Mondorf-les-Bains staat bekend om zijn thermale parken, wijngaarden en prachtige natuurgebieden langs de Moezel, die uitnodigen tot ontspannende wandelingen en recreatieve activiteiten. De wijk is rustig en gekenmerkt door goede bereikbaarheid, met uitstekende openbare vervoersverbindingen die het gemakkelijk maken om de rest van het land te ontdekken of snel toegang te krijgen tot lokale voorzieningen. Op korte afstand vindt u alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele centra, waardoor het een ideale plek is voor zowel starters als investeerders. De aanwezigheid van een lift en de nabijheid van voorzieningen maken dit appartement bovendien toegankelijk voor iedereen. De vraagprijs bedraagt €350.000, zonder btw, en er is geen huidige verhuurstatus. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een aantrekkelijke omgeving, biedt deze studio in Mondorf-les-Bains een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van deze unieke woning. Meer weten?
Deze ruime en moderne appartement ligt op de derde verdieping van een representatieve residentie uit 2006 in Pétange en biedt comfortabele woonruimte met talloze praktische voorzieningen. Met een totale bewoningsoppervlakte van 97 m², verdeeld over drie slaapkamers, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een rustige maar centrale locatie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een indrukwekkend terras van 24 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken is modern en volledig uitgerust, waardoor koken en sociale momenten comfortabel kunnen plaatsvinden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waaronder één met toegang tot de buitenruimte, en een kleinere kamer die dienst kan doen als bureau of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een raam voor natuurlijk licht, en er is een aparte gastentoilet aanwezig. De aanwezigheid van dubbele beglazing, fibre-optic internet en elektrische rolluiken draagt bij aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het centrum van Pétange, met alle faciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van de treinverbinding (slechts 10 minuten wandelen naar het station) maakt woon-werkverkeer zeer便利, terwijl winkels, supermarkten en andere voorzieningen direct in de omgeving liggen. De residentie beschikt over een lift voor gemakkelijk bereik, en in de onderbouw bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Aan de voorzijde van het gebouw is er een afgesloten garage die tevens dienstdoet als opslagruimte, wat het parkeren en opbergen vereenvoudigt. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.000. Voor deze woning is een contract met vaste arbeidsrelatie vereist, met een minimum netto-inkomen van €6.000. Niet-roker zijn en geen gedeeld wonen worden eveneens als voorwaarden gesteld. Het EPC-certificaat krijgt de referentie D, wat duidt op een energie-efficiënte woning. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen, praktische indeling en een uitstekende locatie, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert in Pétange. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige centrum van Mondorf-les-Bains, een ideale keuze voor wie comfort en een uitstekende locatie waardeert. Gevestigd aan de Avenue Dr Klein 12, biedt deze woning een aangename woonervaring met een goede balans tussen praktische voorzieningen en rustgevende omgeving. Met een huurprijs van €1.350 per maand, inclusief de kosten, is deze woning niet alleen betaalbaar maar ook volledig uitgerust om aan de moderne woonbehoeften te voldoen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een gezellige balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Met één slaapkamer, een aparte keuken, een moderne badkamer met douche, en een praktische wasruimte, biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Bovendien is er een ruime garage beschikbaar die ook als opslagruimte kan dienen, waardoor praktische opbergruimte gegarandeerd is. De centrale verwarming op mazout en het ontbreken van zonnepanelen geven deze woning een functioneel karakter, terwijl de lift in het gebouw het gemakkelijk maken om alle verdiepingen te bereiken. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: slechts ongeveer 100 meter verwijderd van het centrum van Mondorf en de beroemde thermale baden, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel rustzoekers als wellnessliefhebbers. De omgeving biedt diverse gemakken zoals winkels, banken, apotheken en talrijke restaurants, alles binnen handbereik. De nabijheid van de Moezel en haar wijngebieden maakt het gebied nog aantrekkelijker voor liefhebbers van natuur en gastronomie. Het uitstekende openbaar vervoer verbindt bewoners moeiteloos met andere delen van de regio. De woning wordt verhuurd zonder huisdieren en rookverbod, met vooraf bepaalde voorwaarden zoals een vast contract en een minimum netto maandsalaris van €4.500, waardoor een serieuze en betrouwbare huurder wordt gezocht. Deze combinatie van comfort, locatie en praktische details maakt dit appartement tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Mondorf-les-Bains. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de voordelen van deze aantrekkelijke woning. Meer weten?
Deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers bevindt zich in een rustige straat in Mondorf-les-Bains. Gebouwd in 2006, verkeert de woning in uitstekende staat. Bij binnenkomst treft u een hal met trap die alle verdiepingen verbindt. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, en een moderne keuken die ook naar het terras leidt, samen met een gastentoilet en een garderobe. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan er twee een balkon hebben, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met grote kleedruimte, een extra badkamer en een kleine zolder. De kelder herbergt een grote wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage. De woning is omgeven door een tuin aan de achter-, zij- en voorkant. Voor de woning zijn er extra parkeerplaatsen naast de garage. De woning is voorzien van dubbel glas, geïsoleerde gevels en dak, en wordt verwarmd door een Buderus-gasketel. Momenteel is het pand verhuurd en kan het overgenomen worden met huurder indien gewenst. De locatie is ideaal voor gezinnen en ligt in een rustige straat die alleen door bewoners wordt gebruikt. Op loopafstand van 10 minuten bereikt u het centrum van Mondorf-les-Bains, met winkels, scholen inclusief een internationale school, cultuurfaciliteiten, banken en apotheken. De bereikbaarheid per auto en bus is uitstekend, en de beroemde wijnstreek Moselle ligt op slechts enkele kilometers afstand. De gemeenschap staat bekend om haar betrokkenheid bij het welzijn van haar inwoners. Meer weten?
Dit bouwperceel bevindt zich in Ehlerange, een klein en rustig dorp dat deel uitmaakt van de grote gemeente Sanem, gelegen direct naast de stad Esch/Alzette. Het stuk grond ligt in een gunstige locatie met een zuid/zuidwest oriëntatie, waardoor het veel natuurlijk licht ontvangt. Het perceel heeft een breedte van 18 meter en een lengte van 40 meter, en is bestemd als HAB 1 C-2 volgens het lokale bestemmingsplan. Het is het laatste bouwperceel in de straat, zonder buren aan de rechterkant of achterzijde, wat extra privacy biedt. De ligging van het perceel is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het centrum van Ehlerange ligt slechts enkele honderden meters verwijderd, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. In het dorp zelf vindt u onder andere restaurants, een huis voor maatschappelijke opvang, een cultureel centrum en een basisschool. Voor grotere winkelbehoeften kunnen bewoners terecht in Esch/Alzette, dat vlakbij ligt. De bouwgrond wordt aangeboden voor €730.000 en is momenteel niet verhuurd. Er is een bouwproject voor twee halfvrijstaande huizen dat reeds is ingediend bij de gemeente; dit kan worden overgenomen in overleg met de architect. Toekomstige infrastructuurontwikkelingen, zoals de geplande tramverbinding met Luxemburg stad, zullen de bereikbaarheid nog verder verbeteren en maken deze locatie aantrekkelijk voor iedereen die waarde hecht aan een goede verbinding en een rustige woonomgeving. Meer weten?
Appartement im Zentrum von Mondorf-les-Bains unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer modernen Residenz von 2003. Die Eingangshalle verbindet alle Räumlichkeiten miteinander. Hier finden sich eine Gästetoilette, ein Abstellraum mit Waschmaschinen/Trockneranschluss, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Einbauküche sowie ein Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon ( Ostseite ). Im Untergeschoss gibt es einen Stellplatz für ein Auto und einen kleinen, privaten Kellerraum. Die Residenz besitzt einen Aufzug, die Fenster sind doppelverglast, der Garten ist gepflegt. Das Appartement ist momentan vermietet ( 1.4.2025 ) und wird mit dem Mieter verkauft. Mondorf-les-Bains gehört zu den bevorzugten Gemeinden in der Moselgegend. Es gibt ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Sport und Schulen. Dazu kommen die berühmten Weinberge und die romantische Mosel, sowie eine moderne Gemeinde, die allen Ansprüchen gerecht wird. Viele Restaurants und eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bussen und der Autobahn runden das bevorzugte Leben in dieser Gemeinde ab. Appartement au centre de Mondorf-les-Bains non loin des écoles et des commerces. L'appartement est au premier étage d'une résidence moderne de 2003. Le hall d'entrée relie toutes les pièces. Vous y trouverez des toilettes invités, un débarras avec branchement lave-linge/sèche-linge, 2 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, une grande cuisine équipée et un salon/salle à manger avec accès au balcon (côté est). Au sous-sol il y a une place de parking pour une voiture et une petite cave privée. La résidence dispose d'un ascenseur, les fenêtres sont en double vitrage, le jardin est bien entretenu. L'appartement est actuellement loué (1er avril 2025) et sera vendu avec le locataire. Mondorf-les-Bains est l'une des communes préférées du territoire mosellan. Il existe un large éventail d'activités culturelles, commerciales, sportives et scolaires. Il y a aussi les célèbres vignobles et la Moselle romantique, ainsi qu'une communauté moderne qui répond à toutes les exigences. De nombreux restaurants et de très bonnes liaisons de transport avec les bus et l'autoroute complètent la vie privilégiée de cette commune. Apartment in the center of Mondorf-les-Bains not far from schools and shops. The apartment is on the first floor of a modern residence from 2003. The entrance hall connects all the rooms. Here you will find a guest toilet, a storage room with washing machine/dryer connection, 2 bedrooms, 1 bathroom with bathtub and shower, a large fitted kitchen and a living/dining room with access to the balcony (east side). In the basement there is a parking space for one car and a small, private cellar room. The residence has an elevator, the windows are double glazed, the garden is well maintained. The apartment is currently rented (April 1, 2025) and will be sold with the tenant. Mondorf-les-Bains is one of the preferred municipalities in the Moselle area. There is a wide range of culture, shopping, sports and schools. There are also the famous vineyards and the romantic Moselle, as well as a modern community that meets all requirements. Many restaurants and very good transport connections with buses and the motorway round off the preferred life in this community. Meer weten?
Texte français/english au-dessous. Appartement im Zentrum-Gare unweit von der Place de Paris. Das grosse Appartement wurde in 2 Wohnbereiche aufgeteilt, mit jeweils einem separatem Eingang. Eine Wohnung ( ca.50m2 ) geht zur vorderen Strasse raus, mit einem Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Balkon, kleine Küche, kleines Bad und Flur. Die andere Wohnung (ca. 75m2) geht nach hinten raus, mit einem Schlafzimmer, einem Wohn/Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer und Flur. Die Einheiten sind im Kataster nicht getrennt. Momentan sind beide Bereiche vermietet. Die rue Jean Origer liegt im Zentrum-Gare der Stadt Luxemburg. Die Tram-Station ist nur 50m entfernt, der Bahnhof 5min zu Fuss. Das Gebäude liegt zwischen der Place de Paris und der Avenue de la Gare. Appartement au centre Gare non loin de la Place de Paris. Le grand appartement était divisé en 2 espaces de vie, chacun avec une entrée indépendante. Un appartement (environ 50 m2) donne sur la rue principale, avec une chambre, un salon/salle à manger, un balcon, une petite cuisine, une petite salle de bain et un couloir. L'autre appartement (environ 75 m2) donne sur l'arrière et comprend une chambre, un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains et un couloir. Les logements ne sont pas séparés dans le cadastre. Les deux unités sont actuellement louées. La rue Jean Origer est située au centre-gare de la ville de Luxembourg. La station de tramway est à seulement 50m, la gare à 5 minutes à pied. L'immeuble est situé entre la Place de Paris et l'Avenue de la Gare. Apartment in the center Gare not far from Place de Paris. The large apartment was divided into 2 living areas, each with a separate entrance. An apartment (approx. 50m2) faces the front street, with a bedroom, living/dining room, balcony, small kitchen, small bathroom and hallway. The other apartment (approx. 75m2) goes out to the back, with a bedroom, a living/dining room, a kitchen, a bathroom and a hallway. The units are not separated in the cadastre. Both areas are currently rented. Rue Jean Origer is located in the center-gare of Luxembourg City. The tram station is only 50m away, the train station 5 minutes on foot. The building is located between Place de Paris and Avenue de la Gare. Meer weten?
Open Immovlan