Appartement moderne au centre de Mondorf-les-Bains L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence moderne de 2017. On y trouve un grand salon/salle à manger avec cuisine semi-ouverte, 2 chambres, une salle de bains et des toilettes pour invités. L'appartement se présente dans un état neuf. Les fenêtres sont à triple vitrage et il y a un système de ventilation (VMC). Au sous-sol, il y a une buanderie commune et un local à vélo privé. À l'arrière de la maison, se trouve une pelouse commune et 2 places de parking extérieures privées. La résidence est à seulement quelques minutes à pied du centre de Mondorf-les-Bains. On peut tout faire à pied. L'arrêt de bus est juste devant la porte, le parc de Mondorf avec aire de jeux pour enfants est directement en face du bâtiment. Tous les commerces, restaurants, banques et pharmacies sont à proximité immédiate, ainsi que l'école primaire et le lycée international.
Deze te renoveren woning in Dalheim biedt een unieke kans om een ruime gezinswoning naar eigen wens te transformeren. De woning is gelegen in een rustige straat en heeft een bewoonbare oppervlakte van 150 m², met drie slaapkamers en één badkamer. Bij binnenkomst via de inkomhal vindt u een grote leefruimte die dienstdoet als woon- en eetkamer, een aparte ruimte voor de keuken en een berging of kelderruimte met aparte toegang vanuit de straat. De woning beschikt bovendien over een kelder met een ruimte voor de mazoutverwarming, een extra berging en toegang tot de tuin van 20 m² achteraan het huis. De grote zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en kan, in overleg met de gemeente, worden omgevormd tot extra leefruimte. De dakstructuur is in goede staat en de ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort. De ligging van deze woning in Dalheim is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert, met directe toegang tot groene omgevingen. Dalheim is een van de populaire dorpjes nabij de Moezel en beschikt over diverse horecagelegenheden. Daarnaast zijn er goede winkelmogelijkheden te vinden in nabijgelegen steden zoals Remich, Mondorf en Alzingen, terwijl ook de stad Luxemburg en het Kirchberggebied vlot bereikbaar zijn. Dit maakt de woning ideaal voor mensen die zowel de voordelen van een landelijke omgeving als de nabijheid van stedelijke voorzieningen wensen te combineren. Ondanks dat de woning renovatiewerken vraagt, biedt ze een solide basis met veel potentieel voor persoonlijke aanpassingen. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 370.000 euro, exclusief btw. Aangezien het pand niet verhuurd wordt, is het onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars die willen investeren in een woning met karakter op een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen. Deze woning vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met zicht op de vallei en voldoende ruimte om het geheel naar eigen smaak te renoveren en in te richten.
Dit moderne en bijna nieuwbouw appartement te huur in Ellange, gelegen in de Rue du Lavoir, biedt een aangename woonruimte van 50 m² met één slaapkamer. Het appartement is volledig gemeubeld en uitgerust met hoogwaardige materialen, wat zorgt voor een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. De indeling omvat een heldere en uitnodigende woonkamer met een geïntegreerde, moderne keuken. Verder beschikt de woning over een nette badkamer met een wellnessdouche en een apart toilet. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met code A, wat wijst op een gunstige energie-efficiëntie. Er is geen airconditioning aanwezig en ook geen vloerverwarming. Verder is er geen lift in het gebouw en is het appartement niet aangepast voor mindervaliden. Bij het appartement hoort één externe parkeerplaats, wat een pluspunt is in de directe omgeving. De huurprijs bedraagt 1.300 euro per maand met een huurwaarborg van 2.600 euro. Het appartement wordt aangeboden zonder rookers en huisdieren, en vereist een minimum netto inkomen van 4.000 euro per maand. Ellange maakt deel uit van de gemeente Mondorf-les-Bains, bekend om haar beroemde thermale baden en gunstige ligging nabij belangrijke verbindingswegen zoals buslijnen en snelwegen. De omgeving biedt tal van sport- en winkelmogelijkheden op korte afstand. Cultureel gezien is Mondorf-les-Bains rijk uitgerust met onder andere een gerenommeerde muziekschool met twee orkesten, een middelbare school en diverse sportfaciliteiten. De regio staat bovendien bekend om haar wijngaarden en bevindt zich vlakbij de schilderachtige Moezelstreek, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verhuurder via de referentie RBW82078.
Gelegen in het hart van Luxembourg bieden wij een royaal kantoorruimte aan dat zich uitstrekt over 208 m² op de eerste verdieping van een goed gelegen gebouw. Dit moderne kantoor beschikt over acht aparte kamers, ideaal voor diverse zakelijke behoeften. De indeling is functioneel en flexibel, met een centrale grote ruimte die alle andere werkruimtes verbindt, waardoor een open en toegankelijke werkomgeving ontstaat. Aan de straatzijde bevinden zich drie kantoorruimtes van 6 tot 8 m², perfect voor privéwerk of kleinere teams. In het midden van het pand bevinden zich twee aanvullende ruimtes van 6 m², terwijl achteraan twee grotere kamers van 16 m² en een ruime kamer van 36 m² zorgen voor extra veelzijdigheid. De aanwezigheid van drie toiletten (twee voor vrouwen en één voor mannen) verhoogt het comfort voor werknemers en bezoekers, terwijl de vier grote skylights in het plafond, die elektrisch kunnen worden geopend, zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en een aangename werksfeer. De elektrische verwarming in het kantoor is volledig onafhankelijk van de rest van het gebouw, wat extra controle over de energiekosten biedt. De ligging van dit kantoor is uitstekend: gelegen aan een eenrichtingsstraat recht tegenover het treinstation van Luxembourg, biedt het maximale bereikbaarheid. Omgeving en voorzieningen liggen binnen handbereik, met talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer die gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor het ook toegankelijk is voor mindervaliden, wat een belangrijke pluspunt vormt in het hedendaagse zakelijke vastgoed. De locatie combineert praktische bereikbaarheid met de voordelen van een centrale ligging, ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve en gemakkelijk bereikbare werkplek in Luxembourg. Dit unieke aanbod wordt aangeboden voor een prijs van 850.000 euro, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen – dit kantoor biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemingen die willen investeren in een strategische locatie met alle faciliteiten binnen handbereik.
Charmant appartement au centre de Mondorf-les-Bains, à proximité immédiate des écoles et des commerces. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence moderne (année de construction 2003). Dès le hall d'entrée accueillant, toutes les pièces sont facilement accessibles. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. L'agencement est complété par un débarras avec raccordement lave-linge/sèche-linge, une spacieuse cuisine équipée et un lumineux séjour/salle à manger avec accès au balcon orienté est. Au sous-sol, une place de stationnement pour une voiture et une cave privative sont à disposition. Un ascenseur, des fenêtres à double vitrage et des extérieurs soignés soulignent le confort de la résidence. L'appartement est actuellement loué et est vendu avec le locataire en place. Mondorf-les-Bains compte parmi les communes les plus recherchées de la région mosellane. Sur place, vous profitez d'une offre variée en matière de culture, de commerces, de sport et d'écoles. Les célèbres vignobles et la Moselle romantique façonnent le paysage et confèrent au lieu un charme tout particulier. De nombreux restaurants ainsi qu'une très bonne desserte par bus et par l'autoroute rendent la vie dans cette commune particulièrement agréable.
Open Immovlan