Tradition Immobilière Sà.r.l. (5690 Ellange)

Charmant maison individuelle avec beau jardin dans un petit village près de Mondorf-les-Bains La maison a été construite en 1960 et se présente encore aujourd'hui de manière très représentative. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée qui relie toutes les autres pièces, un grand salon, une salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée, une cuisine intégrée, une autre pièce avec fenêtre en saillie et vue sur le jardin aménagé, et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, il y a 3 chambres et un espace de rangement. De là, on accède au deuxième étage par une échelle. Après accord avec la commune, il pourrait être encore construit ici. Le sous-sol comprend un grand garage (9m) avec un atelier, la chaufferie avec une chaudière à mazout Buderus, une cave à provisions et une autre pièce avec une salle de bains. Du sous-sol, on accède au jardin arrière. Le jardin est très bien conçu et reçoit beaucoup de soleil le soir. On y trouve une vaste cabane de jardin. Derrière la propriété commence la nature sans fin. Devant la maison, un jardin est également aménagé et devant le garage, une place de stationnement pour une voiture. Ellange fait partie de la commune de Mondorf-les-Bains et dispose de tous les commerces, écoles, restaurants à proximité. Les liaisons de transport sont très bonnes, l'autoroute est à 2 km. Le village est entouré de forêts et de prairies et invite à toutes les activités sportives. Meer weten?

Dit bouwperceel bevindt zich in Ehlerange, een klein en rustig dorp dat deel uitmaakt van de grote gemeente Sanem, gelegen direct naast de stad Esch/Alzette. Het stuk grond ligt in een gunstige locatie met een zuid/zuidwest oriëntatie, waardoor het veel natuurlijk licht ontvangt. Het perceel heeft een breedte van 18 meter en een lengte van 40 meter, en is bestemd als HAB 1 C-2 volgens het lokale bestemmingsplan. Het is het laatste bouwperceel in de straat, zonder buren aan de rechterkant of achterzijde, wat extra privacy biedt. De ligging van het perceel is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Het centrum van Ehlerange ligt slechts enkele honderden meters verwijderd, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en winkels. In het dorp zelf vindt u onder andere restaurants, een huis voor maatschappelijke opvang, een cultureel centrum en een basisschool. Voor grotere winkelbehoeften kunnen bewoners terecht in Esch/Alzette, dat vlakbij ligt. De bouwgrond wordt aangeboden voor €730.000 en is momenteel niet verhuurd. Er is een bouwproject voor twee halfvrijstaande huizen dat reeds is ingediend bij de gemeente; dit kan worden overgenomen in overleg met de architect. Toekomstige infrastructuurontwikkelingen, zoals de geplande tramverbinding met Luxemburg stad, zullen de bereikbaarheid nog verder verbeteren en maken deze locatie aantrekkelijk voor iedereen die waarde hecht aan een goede verbinding en een rustige woonomgeving. Meer weten?

Maison de maître magnifique directement sur le célèbre parc thermal de Mondorf-les-Bains. Le bâtiment majestueux appartient à la deuxième génération d'une célèbre famille viticole. Il a été entièrement rénové ces dernières années, sans tenir compte des coûts et en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité. Vous entrez dans le bâtiment par une entrée impressionnante. Le grand couloir avec l'escalier ouvert relie toutes les autres pièces entre elles. A cet étage se trouvent un immense salon/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse ensoleillée, une grande cuisine, également avec accès à la terrasse, des toilettes invités originales et un vestiaire. La terrasse est très grande et fait face au magnifique parc Mondorfer. Au premier étage se trouvent 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne. Le 2ème étage contient également 3 grandes chambres et une autre salle de bain moderne. Le grenier est également très grand et peut être étendu. L'escalier se termine ici par un grand vitrail original. L'ensemble du bâtiment dispose d'un sous-sol. Vous y trouverez une grande cave à vin, une buanderie et d'autres pièces. Une porte mène au bâtiment arrière/dépôt. Le bâtiment du dépôt dispose de deux entrées de garage traversant la cour à l'étage inférieur et est divisé en deux niveaux à l'arrière avec beaucoup d'espace. A l'étage supérieur du dépôt se trouvent également 2 niveaux avec des divisions différentes. Un usage commercial pourrait y être réalisé avec l'accord de la municipalité. Cela s'applique également à la maison, qui peut être utilisée comme siège d'entreprise ou comme profession libérale/habitation. La cour intérieure est également spacieuse et permet d'accueillir de nombreux véhicules sur la propriété. Devant la maison, l'entrée et le jardin ont été adaptés au style de la maison. Le chauffage au gaz naturel date de 2012 et les fenêtres sont en double vitrage. La valeur mensuelle moyenne de la consommation électrique des 5 dernières années est de 60 euros, la consommation de gaz (y compris eau chaude) est de 290 m3/gaz. A côté de la propriété il y a un grand parking pour les thermes et un accès au magnifique parc. Le centre de Mondorf-les-Bains se trouve à seulement quelques minutes à pied. Tous les commerces, écoles, activités sportives, restaurants, pharmacies, banques et une large gamme d'offres culturelles se trouvent ici. Les liaisons de transport sont idéales, l'entrée de l'autoroute est à seulement 2 km. Des sentiers de randonnée dans une nature infinie et des vignobles célèbres sont à proximité, tout comme le triangle frontalier avec la Moselle romantique et une grande offre touristique. Vivez ici, là où d'autres partent en vacances. Meer weten?

Dit penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts acht eenheden, gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Mondorf-les-Bains. Het appartement beschikt over een ruim en licht woon- en eetgedeelte met een geïntegreerde keuken, waardoor een open en gezellige sfeer ontstaat. Vanuit alle kamers is er toegang tot een royale, circulaire terras dat een prachtig uitzicht biedt over de omgeving. De hoge, gebogen plafonds dragen bij aan een gevoel van ruimte en karakter. Het appartement telt twee slaapkamers en beschikt over een moderne badkamer met douche. Daarnaast is er een handige wasruimte en een kleine opslagruimte onder het schuine dak van de woonkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich een privé kelder en een afgesloten garage met aansluiting voor een wasmachine, wat extra comfort en gemak biedt. De woning verkeert in uitstekende staat en is smaakvol ingericht, klaar om direct betrokken te worden. De locatie in Mondorf-les-Bains biedt voorzieningen zoals winkels, scholen en culturele evenementen binnen handbereik. De rustige straat en de nabijheid van het centrum maken deze woonplek aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en comfort. De goede transportverbindingen in de regio zorgen ervoor dat u gemakkelijk toegang hebt tot omliggende steden en infrastructuur. Deze eigendom combineert praktische faciliteiten met een aantrekkelijke ligging in een geliefde regio. Meer weten?

Deze ruime hoekwoning met vijf slaapkamers bevindt zich in een rustige straat in Mondorf-les-Bains. Gebouwd in 2006, verkeert de woning in uitstekende staat. Bij binnenkomst treft u een hal met trap die alle verdiepingen verbindt. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer/eetkamer met toegang tot het terras en de aangelegde tuin, en een moderne keuken die ook naar het terras leidt, samen met een gastentoilet en een garderobe. De eerste verdieping biedt vier slaapkamers, waarvan er twee een balkon hebben, een badkamer met douche en een apart toilet. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met grote kleedruimte, een extra badkamer en een kleine zolder. De kelder herbergt een grote wasruimte, een technische ruimte en een dubbele garage. De woning is omgeven door een tuin aan de achter-, zij- en voorkant. Voor de woning zijn er extra parkeerplaatsen naast de garage. De woning is voorzien van dubbel glas, geïsoleerde gevels en dak, en wordt verwarmd door een Buderus-gasketel. Momenteel is het pand verhuurd en kan het overgenomen worden met huurder indien gewenst. De locatie is ideaal voor gezinnen en ligt in een rustige straat die alleen door bewoners wordt gebruikt. Op loopafstand van 10 minuten bereikt u het centrum van Mondorf-les-Bains, met winkels, scholen inclusief een internationale school, cultuurfaciliteiten, banken en apotheken. De bereikbaarheid per auto en bus is uitstekend, en de beroemde wijnstreek Moselle ligt op slechts enkele kilometers afstand. De gemeenschap staat bekend om haar betrokkenheid bij het welzijn van haar inwoners. Meer weten?

Studio meublé au rez-de-chaussée d'une belle villa, très au calme près du parc de Mertert. Le studio a été construit en 2023 comme une annexe à la maison principale et dispose d'une entrée indépendante sur le côté du bâtiment. Le studio comprend une grande pièce avec un canapé-lit/salon avec de grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée, une cuisine moderne avec coin repas et branchement pour un lave-linge, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets sont électriques et le salon/chambre dispose d'un chauffage par le sol. Le stationnement est possible dans la rue avec une vignette de la commune. Le studio est loué uniquement à une personne calme, sans animaux, non fumeur, avec un CDI d'au moins 5.000 euros nets. Les charges sont de 150 euros et comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité et les ordures. Le studio est loué meublé et agencé. Mertert fait partie des quartiers attrayants de la ville de Luxembourg. Les arrêts de bus et la gare sont à proximité immédiate de la maison (100 m). L'entrée de l'autoroute Lux/Trier est à seulement 2 km. Le Kirchberg et la ville de Luxembourg sont facilement accessibles. Des commerces se trouvent à quelques kilomètres à Wasserbillig. La Moselle, avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, est accessible en seulement 5 minutes à pied. Meer weten?

Appartement moderne, récent et meublé avec une vue incomparable sur la verdure - situé dans une rue calme à Ellange - à proximité de la célèbre station thermale de Mondorf-les-Bains. L'appartement est équipé de matériaux de haute qualité et est entièrement meublé. Par le hall d'entrée, on accède à un salon-salle à manger lumineux et convivial, qui dispose d'une cuisine intégrée moderne. De là, on accède à la chambre confortable et à la belle salle de douche avec douche de bien-être et WC. L'appartement comprend également des toilettes séparées, un équipement de cuisine et d'autres appareils électriques. CDI, revenu net minimum de 4 000 euros, non-fumeur, pas d'animaux. Ellange fait partie de la commune de Mondorf-les-Bains et dispose d'excellentes liaisons par bus et autoroute. Tous les équipements sportifs et de shopping se trouvent à proximité immédiate. L'offre culturelle à Mondorf est très variée. Il existe une école de musique réputée avec 2 orchestres, un lycée et une grande offre de sports. La commune est située au milieu des célèbres vignobles et à seulement quelques kilomètres de la belle Moselle. Meer weten?

Maison individuelle sur un grand terrain ensoleillé dans un cadre calme La maison a été construite en 1983. Au niveau de vie, il y a un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la grande terrasse et au beau terrain (côté sud), 2 chambres, une salle de bain avec douche et un toilette pour invités. Un escalier mène au grenier, qui a été préparé pour l'aménagement depuis quelques années. On y trouve une grande pièce de 60 m² avec des fenêtres sur la façade avant et des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. Une salle de bain a également été installée. Il est possible d'y aménager encore d'autres chambres et une salle de loisirs. La maison est entièrement sous-solée. Il y a un grand garage double, une cave avec chaudière au gaz, une buanderie et un grand espace de rangement avec 2 fenêtres. Le grand terrain (16 ares) est clôturé et a un accès par un chemin derrière le pré. Contern fait partie des communes les plus prisées autour de la ville de Luxembourg. D'ici, la ville, le Kirchberg avec ses institutions internationales et l'aéroport sont facilement accessibles. Le village est entouré de forêts et offre une nature pure pour tous les sportifs et les amoureux des animaux. Les transports en commun sont excellents avec bus, voiture et gare. À proximité, il y a des écoles et tous les commerces. Une oasis paisible à deux pas du centre de Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning is gelegen in de rustige omgeving van Heisdorf, in de gemeente Steinsel. De woning, gebouwd in 2004, verkeert in zeer goede en gerenoveerde staat. Via een ruime entreehal, die toegang biedt tot alle andere ruimtes, betreedt u het huis. Op de begane grond vindt u een royale dubbele garage voor twee auto's, een wasruimte en de stookkelder. Een elegant trappenhuis leidt naar de eerste verdieping, waar zich een grote woon-/eetkamer bevindt met toegang tot het zonnige terras en de tuin, evenals een gloednieuwe, ruime keuken met eveneens toegang tot het terras. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer en een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een kleine badkamer en een grote badkamer met twee wastafels. De geïsoleerde zolder biedt extra ruimte en kan worden ingericht als speelkamer voor kinderen. Voor de woning zijn er extra parkeerplaatsen beschikbaar en aan de rechterkant van het gebouw leidt een breed privépad naar de achtertuin van 500 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Heisdorf is een geliefde woonwijk aan de rand van de stad Luxemburg, met een treinstation dat snelle verbindingen biedt naar Kirchberg en het stadscentrum van Luxemburg. De woning ligt zeer rustig, nabij weiden en bossen, terwijl alle dagelijkse benodigdheden zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten te vinden zijn in het nabijgelegen Walferdange. Huurvoorwaarden zijn onder andere geen huisdieren, niet-rokers, en een netto-inkomen van minimaal €8.000 per maand. Meer weten?

Appartement spacieux avec terrasse ensoleillée à proximité de la promenade de la Moselle, très calme et exclusif. L'appartement est situé au 2ème étage (ascenseur) d'une petite résidence comprenant seulement 5 unités. Un hall d'entrée relie les autres pièces. Il y a un très grand salon/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne, 3 chambres (deux avec dressing), une salle de bains et un espace de rangement. Un escalier mène à l'étage supérieur avec une pièce supplémentaire (loisir, fête, etc.) et l'accès à la grande terrasse ensoleillée. Les équipements de l'appartement sont de haute qualité et le bâtiment est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, il y a une buanderie commune, une cave privative et une place de parking pour une voiture. Les animaux et fumer ne sont pas autorisés, un CDI et un revenu minimum de 5.000 euros nets sont requis. Bech-Kleinmacher se trouve à seulement 2 km de Remich et à 5 km de Schengen/Perl. Ici, vous trouverez tous les commerces, les transports en commun, les écoles et les offres sportives. L'appartement est très calme, situé à environ 100 m de la promenade de la Moselle avec ses prairies infinies et ses sentiers de promenade. Meer weten?

Dit ruime, lichte appartement in Luxemburg biedt een rustige woonervaring op korte afstand van de bruisende zakenwijk Kirchberg. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie, beschikt het appartement over twee slaapkamers, elk met een eigen balkon. Het grote woon-/eetgedeelte heeft eveneens een balkon en veel ramen, wat zorgt voor een overdaad aan natuurlijk licht. De recent vernieuwde keuken en badkamer, compleet met bad en aansluiting voor een wasmachine, maken het geheel compleet. Verder zijn er een apart toilet, een praktische berging en een gang die alle ruimtes met elkaar verbindt. In de kelder van het gebouw vindt u een privéparkeerplaats en een aparte privékelder voor extra opslagmogelijkheden. De woonruimte is bereikbaar met de lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. Dit appartement is ideaal voor mensen die waarde hechten aan comfort en gemak, aangezien het zich op slechts 10 minuten loopafstand van Kirchberg bevindt. Er zijn directe busverbindingen en goede aansluitingen op de snelweg; bovendien ligt de luchthaven slechts enkele kilometers verderop. De huurprijs van het appartement bedraagt 2.500 euro per maand, met een borg van 5.000 euro. Geïnteresseerden dienen te voldoen aan de voorwaarden van een vast arbeidscontract (CDI), rookvrij te zijn, geen huisdieren te hebben en een netto-inkomen van minstens 5.500 euro per maand te verdienen. De residentie is gelegen in een rustige zijstraat aan de rand van het bos, wat zorgt voor een perfecte balans tussen natuur en stadsleven. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue de Mersch 1 in Angelsberg, biedt een rustige en aangename woonomgeving niet ver van Mersch. Het appartement is gevestigd op de begane grond in een moderne residentie uit 2017 en is volledig gemeubileerd. Het beschikt over een ruime woonkamer met eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste keuken. Er is één slaapkamer met een grote dressing, en de badkamer biedt plaats voor een wasmachine. Vanuit het appartement heeft u toegang tot een klein terras dat deel uitmaakt van het gemeenschappelijke gedeelte van de residentie. Extra voorzieningen van dit appartement zijn onder andere een parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé buitenparkeerplaats. In de kelder bevindt zich een privébergruimte met raam, die ook als kantoor kan worden gebruikt. Achter het gebouw is er een gemeenschappelijke tuin van 20 m² met een barbecuegedeelte, toegankelijk voor alle bewoners. Het gebouw zelf beschikt over een lift voor extra gemak. De ligging van Angelsberg is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, terwijl het toch nabij Mersch ligt, met gemakkelijke toegang tot winkels en uitstekende verbindingen naar de stad Luxemburg en Kirchberg via trein en bus, direct voor de deur. Het appartement wordt verhuurd aan één persoon met vereisten zoals een vast contract (CDI), rookvrij, geen huisdieren, en een minimaal netto inkomen van €4.000 per maand. De maandelijkse huur bedraagt €1.600, met een waarborg van €3.200. Meer weten?

Bel appartement calme en emplacement central avec une belle vue L'appartement est situé au dernier étage d'une résidence moderne avec vue sur la ville de Luxembourg. On y trouve un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et un garde-manger pratique. L'appartement est entièrement meublé et la cuisine est également équipée. Au sous-sol, il y a un cellier privé et une buanderie commune avec une machine à laver personnelle. Les animaux et fumer sont interdits dans l'appartement. L'appartement est loué uniquement à une personne, avec pour condition un CDI et un revenu minimum de 4 000 euros nets. Le "51 rue de Strasbourg" est très central dans la ville de Luxembourg. D'ici, on est à quelques pas de la gare et de la station de tram. Les commerces se trouvent immédiatement à proximité. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen in het hart van Kirchberg, een rustige en centrale buurt in Luxemburg. Het pand bevindt zich in een vredige residentie met op de begane grond enkele kantoren en medische praktijken. Via een lift bereikt u eenvoudig het appartement op de eerste verdieping. Het beschikt over één slaapkamer, een badkamer met ligbad, een volledig uitgeruste keuken, een inkomhal en een ruime woon/eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon op het zuiden waar u heerlijk kunt ontspannen. Het appartement biedt ook praktische voorzieningen zoals een privéparkeerplaats en een kelderruimte in de onderbouw. De gehele residentie verkeert in goede staat van onderhoud. Momenteel is het appartement verhuurd en zal het verkocht worden met het bestaande huurcontract, wat een uitstekende kans biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een huurrendement. De ligging aan de Rue Léon Thyes is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. Dichtbij bevinden zich het winkelcentrum Auchan en diverse financiële instellingen. Met de komst van de TRAM zal de verbinding naar de luchthaven en het centrum van Luxemburg-Stad nog sneller en eenvoudiger worden. Daarnaast zijn er in de nabije omgeving tal van scholen, sport- en culturele voorzieningen, restaurants en winkels, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. Meer weten?

Maison de ville confortable en bon état près du centre de Dudelange La maison est située dans une rue calme. Par un petit jardin, on accède à l'entrée qui connecte toutes les autres pièces. On y trouve un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse et un WC invités. Au premier étage, il y a 2 chambres, une salle de bains et la chaufferie avec le chauffage au gaz. Le grenier est accessible par une échelle escamotable et peut être aménagé en accord avec la commune. Au sous-sol, on trouve un grand espace de vie, une autre salle de bains et la buanderie. Derrière la maison se trouve le garage commun. Les fenêtres sont à double vitrage et la maison est en bon état. La Route de Burange est une rue calme qui mène au centre de Dudelange. Dans les environs immédiats, il y a des commerces, des écoles et tous les liens de transport. Meer weten?

Appartement triplex confortable en bon état près du centre de Dudelange La residence Domus est située dans une rue calme. On entre par un petit jardin avant dans le hall d'entrée qui connecte toutes les autres pièces. On y trouve un salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine spacieuse et un WC pour les invités. Au premier étage, il y a 2 chambres, une salle de bains et la chaufferie avec le chauffage au gaz. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et peut être aménagé en accord avec la commune. Au sous-sol, il y a un grand espace de vie, une autre salle de bains et la buanderie. Derrière la residence se trouve le garage communautaire. Les fenêtres sont en double vitrage et l' appartement est en bon état. La Route de Burange est une rue calme qui mène au centre de Dudelange. Dans les environs immédiats, on trouve des commerces, des écoles et tous les moyens de transport. Meer weten?

Appartement central, très calme au centre de Remich L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment complètement restauré en 2008. L'appartement donne sur l'arrière et dispose de 2 balcons. Il comprend un salon/salle à manger avec cuisine moderne ouverte et accès au balcon (côté sud), une salle de bain avec raccordement pour machine à laver, et 2 chambres, toutes deux avec accès au balcon. Les fenêtres sont à double vitrage et l'ensemble de l'appartement a été entièrement rénové. Le bâtiment est situé dans la rue de Macher, au centre de Remich. Ici, vous trouverez toutes les commodités, écoles, restaurants et transports. La Moselle avec la célèbre esplanade n'est qu'à quelques mètres. Meer weten?

Nouvel appartement moderne et spacieux, très central, avec 2 places de parking. L'appartement vient d'être terminé. Il comprend un très grand salon/salle à manger avec un balcon très ensoleillé et calme donnant sur la cour intérieure. Une cuisine n'a pas encore été installée. De plus, il y a 2 chambres avec deux salles de bains, une dressing et un toilette séparée. Dans l'entrée se trouve une pièce supplémentaire pour un vestiaire. Au sous-sol, il y a 2 places de stationnement, une grande cave privée et une buanderie commune. La Rue Baudouin est située à proximité de la gare, de l'autoroute et du futur tram. Tous les types de commerces, écoles, restaurants et activités sportives se trouvent à proximité immédiate. Meer weten?

Un emplacement de stationnement dans un parc de stationnement au centre de Luxembourg Gare. L'emplacement se trouve au 2ème sous-sol d'un parc de stationnement privé. Il est adapté aux véhicules de taille moyenne. Actuellement, le parc de stationnement est en cours de rénovation, mais reste entièrement opérationnel. Le bâtiment est situé dans la rue du Commerce et à quelques minutes à pied de la gare et des nombreux commerces. La durée minimale de location est d'un an. Meer weten?

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