TREVI biedt dit charmante appartement met 1 slaapkamer te koop aan, ideaal gelegen op wandelafstand van het centrum van Nijvel, het station en alle voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de 6e verdieping van een gebouw met 13 verdiepingen en een lift. Het bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met toegang tot het terras en een wasruimte, een nachthal, een slaapkamer van ± 15 m², een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een aangenaam terras van 15,5 m². EXTRA INFORMATIE: EPC-label D (20191030004198), PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie en centrale verwarming op gemeenschappelijke stookolie. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem gerust contact met ons op via e-mail: ###
Deze unieke eigendom is gelegen langs de Chaussée de Charleroi in Gembloers en maakt deel uit van een voormalige metaalverwerkingssite die vandaag werd omgevormd tot een ruime en aangename gezinswoning. De woning beschikt over ongeveer 296 m² bewoonbare oppervlakte en onderscheidt zich vooral door haar ruime volumes en karakter. Ze omvat onder meer 4 slaapkamers, een bureau en 2 badkamers, evenals verschillende ruimtes die tal van indelingsmogelijkheden bieden. De bijzonder ruime leefruimte is zonder twijfel een van de belangrijkste troeven van de woning. De royale afmetingen lenen zich uitstekend voor grote familiereünies, uitgebreide diners of gewoon een bijzonder comfortabele leefruimte in het dagelijkse leven. Een ideale woning voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar een woning met royale ontvangstruimtes. Dankzij de ruime volumes en de indeling is de woning bovendien bijzonder geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep of een professionele activiteit aan huis, waarbij een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en eventuele professionele ruimtes mogelijk blijft. De eigendom beschikt eveneens over een aangelegde tuin van ongeveer 270 m², die een aangename en private buitenruimte biedt. Een andere belangrijke bijzonderheid is dat de eigendom bestaat uit twee percelen met een totale oppervlakte van ongeveer 6,42 are, die momenteel beide als weggrond zijn opgenomen. Deze bijzondere perceelstructuur biedt interessante mogelijkheden om na te denken over de toekomstige valorisatie van deze gronden, onder meer in het kader van een groter vastgoedproject, onder voorbehoud van de haalbaarheid en de vereiste stedenbouwkundige vergunningen. Of u nu op zoek bent naar een ruime karaktervolle gezinswoning, een eigendom die geschikt is voor een vrij beroep, of het potentieel van een groter vastgoedproject wenst te onderzoeken, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Een zeldzame eigendom op de vastgoedmarkt van Gembloers, waar ruimte, geschiedenis en ontwikkelingspotentieel samenkomen. Informatie en bezoeken met Jérôme Boone op ### of via e-mail ###
Vastgoedontwikkelingsopportuniteit Gelegen op een perceel van 43,06 are, biedt dit project een uitstekende opportuniteit voor een ontwikkelaar die een reeds gestart bouwproject wenst over te nemen. Een vergunning uit 2018 liet de realisatie van 16 appartementen toe. Hoewel deze vergunning vandaag vervallen is, werden de kelderverdieping en de gelijkvloerse verdieping reeds uitgevoerd, waardoor een solide basis aanwezig is voor de verdere ontwikkeling. Volgens een voorafgaand advies van de dienst stedenbouw zou momenteel een project met ongeveer 23 wooneenheden mogelijk zijn. Het oorspronkelijke project, bestaande uit grote appartementen (± 150 m²), kan worden herbekeken om woningen aan te bieden met oppervlaktes die beter aansluiten bij de huidige markt, met behoud van de bestaande inplanting. De eigenaar wenst de site in de huidige staat te verkopen. Ondanks de aanwezigheid van een belangrijke afwateringsas, vastgesteld door de GISER-cel, laat de reeds gevorderde staat van de werken toe om het project verder te zetten, aangezien het niet als een nieuw project wordt beschouwd. Volledig dossier beschikbaar op aanvraag bij Jérôme Boone ###
TREVI Nivelles biedt u twee privatieve parkeerplaatsen (nr. 74 en 75) aan, gelegen in de beveiligde ondergrondse parkeergarage van de residentie Chaussée de Mons 53-59 te Nijvel. Deze twee parkeerplaatsen liggen naast elkaar en zijn gemakkelijk toegankelijk binnen een afgesloten en beveiligde parking. Ze vormen een uitstekende opportuniteit, zowel voor eigen gebruik als voor een investering. De parkeerplaatsen zijn momenteel verhuurd, maar kunnen indien gewenst vlot worden vrijgemaakt voor de koper. Dankzij hun ligging vlak bij het stadscentrum, winkels en belangrijke verbindingswegen bieden zij een praktische parkeeroplossing in een buurt waar parkeerplaatsen gegeerd zijn. Mogelijkheid om één parkeerplaats afzonderlijk of beide samen aan te kopen. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Jérôme Boone via e-mail: ###
Gelegen in een rustige en aangename woonwijk van Feluy, zal deze prachtige halfopen bebouwing uit 2014 liefhebbers van modern comfort, lichtinval en ruime woonvolumes zeker bekoren. Bij het binnenkomen ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een warme en gezellige sfeer. De woonkamer sluit aan op een prachtige volledig uitgeruste open keuken, ideaal om familie en vrienden te ontvangen. Een praktische berging/wasruimte vervolledigt deze leefruimte. Buiten geniet u van een charmante, perfect onderhouden tuin van ongeveer 35 m², georiënteerd naar het oosten, zodat u optimaal kunt genieten van de ochtendzon. Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een comfortabele badkamer. De troeven van deze woning houden daar niet op: een elegante mezzanine die uitgeeft op de nachthal zorgt voor extra karakter en veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast biedt de zolder tal van mogelijkheden om in te richten volgens uw wensen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Op technisch vlak beschikt de woning over een nieuwe gasketel en een uitstekende EPC-score B, wat garant staat voor comfort en een gunstig energieverbruik. Een recente, lichtrijke en perfect onderhouden woning, klaar om haar nieuwe eigenaars te verwelkomen. Info en bezoeken met Jérôme Boone ### of ###
Op een steenworp van het Fernand Cocqplein en het Gemeentehuis van Elsene bevindt zich deze parkeerplaats voor één wagen, gelegen op de eerste kelderverdieping van een goed onderhouden gebouw. Benaderende afmetingen: hoogte ± 2,10 m, lengte ± 5,00 m, breedte ± 2,20 m. Vlotte en veilige toegang via een automatische poort. Gemeenschappelijke lasten: ± €16/maand Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: ± €185 Onroerende voorheffing: ± €140/jaar Een ideale opportuniteit voor buurtbewoners of investeerders die willen beschikken over een parkeerplaats in een bijzonder gegeerde wijk van Elsene. BEZOEKEN met Jérôme Boone ###
TREVI biedt u deze charmante te renoveren woning aan, ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, in een groene en vredige omgeving. De woning bestaat uit een ruime woonkamer van ongeveer 40 m², een eetkamer van ± 11 m² met een open keuken van ± 6 m², een apart toilet, een badkamer en een veranda die toegang geeft tot een mooie, aangelegde tuin met bomen. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een eerste slaapkamer van ± 12 m² en een tweede slaapkamer van ± 20 m². De bovenste verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een ruime zolder met tal van mogelijkheden: een master suite, bureau of zelfs twee extra slaapkamers. De woning beschikt eveneens over een grote garage van ± 40 m² die kan dienen als atelier, opslagruimte of zelfs als uitbreiding van de woning (onder voorbehoud van vergunningen). Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een echte oase van rust waar natuur en sereniteit samenkomen… Info en bezoeken met Jérôme Boone via e-mail: ###
Open Immovlan