TRIANON INVEST ANDERLECHT (1070 Anderlecht) (pagina 2)

Dicht bij alle voorzieningen, ontdek dit prachtige appartement in goede staat, gelegen op de 3e verdieping. De woning beschikt over een betegelde hal met bergkasten. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte en ruime woonkamer met parketvloer, een open keuken voorzien van een oven, afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, een technische ruimte (aansluiting wasruimte, boiler) en een balkon. Aan de nachtzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met een prachtig terras op het zuiden, een badkamer en een apart toilet. Nieuwe individuele gasketel, eigen kelder, individuele meters en conforme elektriciteit. Optionele ondergrondse parkeerplaats. EPC C+ 22 Meer weten?

Dubbele garage gelegen op een steenworp afstand van de zeedijk van Westende. Diepte 11,18 m Breedte 2,75 m Hoogte 1,70 m Meer weten?

Parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, uitsluitend voor stadsauto's. Hoge voertuigen of SUV's zijn niet toegestaan. Momenteel verhuurd voor € 85 Nuts- en nutsvoorzieningen voor € 25 Meer weten?

Trianon Invest is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen, en biedt dit gebouw aan, dat twee eenheden heeft, met een groot potentieel voor investering of bewoning door meerdere gezinnen. Aantrekkelijke achtertuin. Op de begane grond is er een mooie leefruimte bestaande uit een zitkamer, eetkamer en ingerichte keuken, evenals een bijkeuken die toegang geeft tot een aangenaam betegeld terras dat wordt verlengd door een tuin. De eerste verdieping biedt momenteel drie slaapkamers of kan worden verbouwd tot twee slaapkamers en een studeerkamer, compleet met een doucheruimte. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een doucheruimte. Tot slot biedt de bovenste verdieping zolderruimte die volledig is omgebouwd tot twee extra slaapkamers. Energieprestatie: EPB G. Highlights: *Mogelijkheid om een vrij beroep te vestigen op de begane grond. *Erkend als twee woningen met een totaal van 4 tot 6 slaapkamers, waardoor het mogelijk is om twee ruime maisonnettes te plannen. Een bezoek waard! Meer weten?

Trianon Invest biedt twee parkeerplaatsen aan, ideaal gelegen op de begane grond van een veilig en goed onderhouden gebouw. Elke parkeerplaats heeft standaardafmetingen van 2,5 m bij 5 m, geschikt voor de meeste voertuigen. Dit perceel biedt een uitstekend direct huurrendement, met één enkele parkeerplaats en één dubbele parkeerplaats. De parkeerplaatsen zijn momenteel verhuurd voor een totaalbedrag van € 233,74, wat een stabiel maandinkomen genereert doordat de parkeerplaatsen worden verhuurd aan een bedrijf in het gebouw. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een veilige investering met lage restricties, of een bewoner die meerdere parkeerplaatsen wil bemachtigen, dit perceel biedt een kans. Meer weten?

Trianon Invest presenteert dit beleggingspand voor verbouwing, met bouwvergunning, tot drie luxe appartementen (plannen en Pu beschikbaar). Het is ideaal gelegen in het centrum van Brussel, dicht bij de Sint-Gorikshallen, en is momenteel verdeeld in 8 studio's, elk met een woonkamer, kitchenette en badkamer met douche, voor een aanzienlijk jaarlijks huurinkomen. De stad Brussel heeft een bouwvergunning afgegeven voor de verbouwing tot drie wooneenheden (1 simplex en 2 duplexen). De werkzaamheden zijn begonnen met het plaatsen van nieuwe beglazing (2024). Ze zullen worden voortgezet door de volgende eigenaar. UITSLUITEND verkoop in de vorm van een SHAREDEAL. Balans en boekhoudkundige details beschikbaar (voorschot manager van meer dan € 100.000 terug te vorderen bij voltooiing van het project). Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, aarzel niet om contact met ons op te nemen op ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Trianon Invest biedt u een pakket van 4 parkeerplaatsen, ideaal gelegen op niveau -1 van een beveiligd en goed onderhouden gebouw. Elke parkeerplaats heeft standaardafmetingen van 2,5 m op 5 m, geschikt voor de meeste voertuigen. Dit pakket biedt een uitstekend direct rendement, met drie parkeerplaatsen momenteel verhuurd aan €75/maand en de vierde aan €80/maand, wat zorgt voor een stabiel maandelijks inkomen. Of u nu een investeerder bent op zoek naar een veilige en onderhoudsvriendelijke belegging, of een bewoner die meerdere parkeerplaatsen wil beveiligen, dit aanbod is een buitenkans. Meer weten?