Tytgat Jean, notaire (5190 Spy)

Huis te koop

5190 Mornimont

• Treinstation · 29 min te voet 29 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 63 min te voet 63 min

Deze gelijkvloerse villa in Mornimont biedt een woonoppervlakte van 147 m² en beschikt over drie slaapkamers, twee garages en zonnepanelen. De woning staat op een perceel van 809 m² en is te koop voor 300 000 €. Het zoekertje vermeldt dat de woning te renoveren is. Dankzij de gelijkvloerse indeling bevinden de vermelde leefruimtes en slaapkamers zich op één niveau. De woning omvat een inkomhal, een living, een uitgeruste keuken, een veranda en een bureau. Vanuit de nachthal zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een bad, een lavabo en een toilet. Verder zijn er een opbergzolder en drie tuinbergingen. Buiten zijn er twee garageboxen en meerdere parkeerplaatsen; volgens de beschrijving is er plaats om in totaal vier voertuigen te parkeren. De woning heeft vier gevels en één verdieping. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De verwarming werkt op mazout, met thermostatische kranen, en er zijn zonnepanelen. De vermelde dakbedekking bestaat uit polytuiles en de dakgoten zijn nieuw. De woning is gebouwd in 1975 en is beschikbaar bij akte. Ze is momenteel niet verhuurd en professioneel gebruik is niet mogelijk. Het kadastraal inkomen bedraagt 654 €. De btw is niet van toepassing. Het specifieke primaire energieverbruik is 301 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20190827013924. Voor de elektrische installatie is er geen conform keuringsattest; het certificaat voldoet niet. De woning is aangesloten op de riolering. De opgegeven overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Voor meer informatie over deze woning in Mornimont kunt u contact opnemen en uw interesse kenbaar maken.

Appartement te koop

5170 Profondeville

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Profondeville, gelegen in de rustige en goede buurt nabij alle essentiële voorzieningen. Het biedt een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 67 m², ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare en centraal gelegen vastgoedoptie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie « Le Postillon » en beschikt over een gezellige woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een leuke terras met uitzicht op de rivier de Maas, ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven zonder de woning te verlaten. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden en het dagelijks gebruik. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer die voldoende ruimte biedt voor een goede nachtrust. De badkamer is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief één toilet en dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement wordt verwarmd via een modern systeem en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan een gunstig EPC van 166 kWh/m²/jaar. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, vooral op hogere verdiepingen. Extra praktische voorzieningen omvatten een ruime privékelder (Cave 12) en een genummerde parkeerplaats (P10), wat het comfort en gemak van dagelijks woon-werkverkeer verhoogt. Het appartement wordt momenteel verhuurd met een huurprijs van 595 euro plus gemeenschappelijke kosten van 120 euro, waardoor het ook interessant is als investering. De locatie in Profondeville biedt verschillende voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en gemeentelijke diensten, evenals goede verbindingen via de nabijgelegen hoofdwegen. De bouw dateert uit 1999 en de woning verkeert in een te renoveren staat, wat u de kans geeft om het geheel naar eigen smaak aan te passen. De woning heeft geen voorkooprecht en bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra rust en zekerheid biedt. Met een prijs van 190.000 euro biedt dit appartement een goede balans tussen prijs en kwaliteiten voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed in deze charmante regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit betreft een unieke kans voor zowel woon- als investeringsdoeleinden in Profondeville.