UPGRADE IMMO (1050 Elsene) (pagina 2)

Bekijk deze woning samen met Josette: ### Vlak bij de ULB, gezellig appartement met 2 slaapkamers van ± 107 m² dat opgeknapt moet worden, met 2 kleine buitenruimtes, gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw dicht bij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het bestaat uit: * Inkomhal van ±12,50 m² * Woonkamer van ±38 m² bestaande uit een zitkamer van ±22 m² en een eetkamer van ±16 m² * Keuken van ±8 m² (oven, kookplaten, koelkast, vriezer, vaatwasser, bijkeuken) met een terras aan de voorzijde van ±2 m² op het noordoosten * Slaapgedeelte van ±3 m² * Apart toilet van ±1,20 m² * Badkamer van ±4,50 m² (bad, dubbele wastafels) * Slaapkamer 1 van ±16 m² * Slaapkamer 2 van ±9 m² * Klein terras van ±2 m² op het zuidwesten aan de achterzijde * Garagebox (optioneel): 30.000€ Voorzieningen: * Gepantserde deur * Videofoon * Lift * Gemeenschappelijke stookolieketel * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Mooi massief parket in visgraatmotief * Elektrisch certificaat niet conform * Eigen kelder Lasten: ±325€/maand (gemeenschappelijke kosten, verwarming, warm water, syndicus, lift) Pluspunten: * Ligging +++ * Ruime kamers * Veel lichtinval * Goed verhuurpotentieel EPC : G Beschikbaarheid: bij ondertekening van de akte. * Afmetingen zijn indicatief. Meer weten?

Bekijk deze woning samen met Amine: ### // Wijk Le Marais, tussen het Brouckèreplein en Rogier, licht gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers van ±85 m², gelegen op de 1e verdieping van een nieuwbouw (2023) waarvan de hoofdingang zich bevindt aan de Adolphe Max-boulevard, aan het begin van de voetgangerszone, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de Grote Markt, het Sint-Katelijneplein en Dansaert, en omringd door talrijke winkels, restaurants, bioscopen en openbaar vervoer (tram, bus, trein, metro) dat te voet bereikbaar is. Het bestaat uit een inkomhal met inbouwkasten, een apart toilet en een wasruimte, een woonkamer van ±31 m² met een volledig uitgeruste open keuken (oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, magnetron), twee slaapkamers van ±14 en ±10 m² met opbergruimte, een badkamer (bad, dubbele wastafels), een terras van ±19 m² en een kelder. Overal parketvloer, driedubbele beglazing, videofoon. Raming van de kosten: 100 €/maand (gemeenschappelijke kosten, aansprakelijkheidsverzekering, onderhoud verwarmingsketel). Pluspunten: ligging +++, designmeubilair, veel lichtinval, luxe gebouw, nieuwbouw, fietsenstalling, afvalruimte, hoofdingang via Boulevard Adolphe Max, EPC: A-. De afmetingen zijn ter informatie. Beschikbaarheid: Vrij vanaf 01/09/2026! Huurcontract voor bedrijven mogelijk! MINIMALE HUURTERMIJN 2 JAAR. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Rue de Linthout, op een steenworp van het Jubelpark, de Tongerenstraat en metrostation “Mérode”, commercieel gelijkvloers van ±64 m² met etalage aan de straat, gelegen in een klein goed onderhouden gebouw. Het bestaat uit 2 aaneengeschakelde ruimtes van ±30 en 17 m², een archiefruimte van ±8 m² en een apart toilet. In de kelder, 3 kelders van ±10, 8 en 7 m². Aluminium ramen met enkel glas, elektrisch rolluik, individuele gasketel, alarm. Onroerende voorheffing: 620,10€/jaar (2020). Troeven: locatie +++, kleine mede-eigendom, lage lasten, onmiddellijke nabijheid van de winkelwijk van de Tongerenstraat, openbaar vervoer. Nabij de Europese wijk en de belangrijkste autosnelwegen. Lopende huurovereenkomst te respecteren: verhuurd aan 2.282,69€/maand (exclusief lasten). De afmetingen worden louter ter informatie gegeven. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### Beschrijving : Solbosch, ruim appartement met 2 slaapkamers van ±152 m² en 3 terrassen, gelegen op de 2de verdieping van een goed onderhouden gebouw nabij winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer. Mogelijkheid om een 3de slaapkamer te creëren! Het bestaat uit: * Inkomhal van ±20 m² * Woonruimte van ±50 m² bestaande uit een woonkamer van ±30 m² en een eetkamer en/of slaapkamer van ±15 m² met toegang tot het balkon van ±4 m² gericht op het Westen * Keuken van ±11 m² (oven, gaskookplaat, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, wasruimte) met een terras van ±3 m² gericht op het Noordoosten * Nachthal van ±3 m² * Apart toilet van ±3 m² * Badkamer van ±4 m² (bad, lavabo, toilet) * Slaapkamer van ±15 m² * Slaapkamer van ±20 m² met een terras van ±9 m² gericht op het Noordoosten * Garagebox (optioneel): 30.000€ Uitrusting : * Veiligheidsdeur * Videofonie * Lift * Gemeenschappelijke gasketel van 2017 * PVC en houten ramen met dubbele beglazing * Elektrische rolluiken * Massief parket * Conforme elektrische installatie * Geïsoleerd dak * Fietsen- en vuilnislokaal * Twee privatieve kelders Kosten: 450€/maand (gemeenschappelijke delen, verwarming, warm water, syndicus, lift, conciërge) Pluspunten : * Ligging +++ * Mooie volumes * Veel lichtinval * Drie terrassen * Optionele garagebox aan 30.000€ * EPC D+ Beschikbaarheid : verhuurverplichting te respecteren De afmetingen worden louter ter informatie verstrekt. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### Beschrijving: Avenue de Fré, kantoorruimte van ±260 m² op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentieel gebouw, teruggetrokken van de Avenue de Fré. Rustige en groene omgeving, ideaal voor administratieve of dienstverlenende activiteiten. Het bestaat uit: * Onthaalruimte van ±23 m² * Kantoren van ±40, 30, 28, 20, 16 en 12 m² * Volledig uitgeruste keuken (kookplaten, dampkap, koelkast, vaatwasser, microgolfoven) met toegang tot een terras van ±3 m² * Heren- en dameswc's * Doucheruimte (douche, lavabo) * Buitenruimte toegankelijk over de volledige lengte van de kantoren Uitrusting: * Uitgeruste keuken * Alarm * Kwalitatieve elektrische en IT-installatie * Conciërgedienst * Kelder * Gemeenschappelijke parking * Terras van ±3 m² * Privatieve buitenruimte Kosten: * Huurderslasten: ±450€/maand (gemeenschappelijke delen, verwarming, warm en koud water, conciërgedienst) * Eigenaarslasten: ±450€/maand (verzekering, bijdragen reservefonds, mede-eigendomskosten) * Onroerende voorheffing: 6.088,32€/jaar Troeven * Ligging +++ * Rustige en groene omgeving * Geschikt voor maximaal 20 personen * Rechtstreekse toegang tot de buitenruimte * Gemeenschappelijke parking * Openbaar vervoer, restaurants en winkels in de buurt Beschikbaarheid: Vrij bij akte. De afmetingen worden enkel ter informatie verstrekt. Meer weten?

Bezoek dit pand met Amine: ### Beschrijving : Elsene, Chaussée de Vleurgat, aangenaam appartement met 1 slaapkamer van ±70 m² en twee terrassen gericht op het Oosten, gelegen op de 5de verdieping van een goed onderhouden gebouw in de onmiddellijke nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het bestaat uit : - Inkomhal van ±2 m² - Apart toilet van ±2 m² - Woonkamer van ±30 m² met een terras van ±6 m² gericht op het Oosten - Open ingerichte keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) - Slaapkamer van ±20 m² met een terras van ±5 m² gericht op het Oosten - Douchekamer van ±6 m² (douche, lavabo) - Wasruimte van ±4 m² Uitrusting : - Veiligheidsdeur - Parlofoon - Thermostaat - Aluminium ramen met dubbele beglazing - Lift - Collectieve stookolieketel - Zonneluifel - Automatische gordijnen - Afvallokaal Kosten: 220€/maand (provisie: gemeenschappelijke delen, verwarming, warm water, conciërge, lift) Pluspunten : - Ligging +++ - Twee terrassen gericht op het Oosten - Veel lichtinval - Ruime woonkamer Beschikbaarheid : onmiddellijk beschikbaar! MAXIMAAL 1-JARIG HUURCONTRACT!! De afmetingen worden louter ter informatie verstrekt. Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### Beschrijving: Ukkel, in de wijk Prins van Oranje, charmante halfopen triplex van ±225 m², opgenomen in de inventaris van het Brusselse bouwkundig erfgoed, omgeven door groen en voorzien van een aangename tuin van ±60 m² naast de woning. Het bestaat uit Gelijkvloers: * Inkomhal met apart toilet * Ruime woonkamer van ±70 m² met toegang tot het terras van ±7 m² * Salon van ±25 m² met een grote bibliotheek * Volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, microgolfoven, friteuse) * Slaapkamer van ±12 m² * Slaapkamer van ±8 m² * Badkamer (bad, lavabo, toilet) * Apart toilet 1e verdieping: * Ouderslaapkamer van ±20 m² met ingebouwde kasten * Dressingruimte * Bureau van ±20 m² * Badkamer (bad, douche, dubbele lavabo) * Bergzolder Uitrusting: * Parketvloer * Individuele stookolieketel * Waterverzachter * Garage * Talrijke kelders Troeven: * Ligging +++ * Terras en tuin * Veel lichtinval * Groene omgeving * Nabij scholen en de handelszaken van Fort-Jaco Beschikbaarheid: Vrij vanaf 01/09/2026. De afmetingen worden enkel ter informatie verstrekt. Meer weten?

Gelegen in het prestigieuze Waterloo Office Park bevindt zich deze kantoorruimte van 197 m² (inclusief archiefruimte), gelegen op de eerste verdieping van gebouw O. Het pand geniet van een kwalitatieve, groene en vlot bereikbare werkomgeving. De kantoorruimte bestaat momenteel uit: ·Een ruime onthaalruimte van 51 m² ·Vier afzonderlijke kantoren van 26, 20, 19 en 17 m² ·Keuken van 14 m² ·Archiefruimte van 21 m² op de derde verdieping De kantoren verkeren in uitstekende staat van onderhoud. De keuken en het sanitair werden vernieuwd in 2020. Kenmerken ·Beveiligde toegangsdeur ·Aluminium ramen met dubbele beglazing (2007) ·Recente gemeenschappelijke gasketel ·Fotovoltaïsche zonnepanelen ·Goed onderhouden kantoorgebouw Parkeerplaatsen Drie ondergrondse parkeerplaatsen met laadpunt voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar voor een totaalprijs van 40.000€. Kosten Maandelijkse lasten: 987€/maand, inclusief: ·Gemeenschappelijke kosten ·Onderhoud van het bedrijvenpark ·Syndickosten ·Verwarming ·Verzekering ·Onderhoud van de gemeenschappelijke delen Ligging Strategisch gelegen met onmiddellijke toegang tot de Brusselse Ring en het centrum van Waterloo. Talrijke restaurants bevinden zich op wandelafstand en diverse supermarkten en voorzieningen liggen in de directe omgeving. Vrij bij akte. De opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en niet contractueel bindend. Voor meer informatie of een bezoek: ### Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### // Maraiswijk, tussen het Brouckèreplein en Rogier, aangenaam appartement van ±61 m² gelegen op de eerste verdieping van een gebouw aan het begin van de voetgangerszone, op een steenworp van de Grote Markt, het Sint-Katelijneplein en de Dansaertwijk. Het appartement bestaat uit een woonkamer van ±34 m² met volledig uitgeruste open keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser), een slaapkamer van ±16 m² met aangrenzende badkamer (bad/douche, lavabo, wc, wasruimte). Parketvloer, PVC dubbele beglazing, individuele gasketel, veiligheidsdeur, videofoon. Lasten (voorschot): 100 €/maand (gemeenschappelijke delen, onderhoud van de ketel, afstand van verhaal-verzekering, lift). Troeven: topligging +++, lichtrijk appartement, midden in het stadscentrum, talrijke winkels, restaurants, bioscopen en openbaar vervoer in de nabijheid, EPC: D+. Afmetingen worden enkel ter informatie gegeven. Beschikbaar vanaf 01/08/2026. MINIMUMHUURCONTRACT VAN 2 JAAR! Meer weten?

Bezoek dit pand met Amine: ### // Elsene, op een steenworp van het Ter Kamerenbos, de Hippodroom van Bosvoorde en het station van Boondaal, prachtig duplexappartement met 3 slaapkamers van ±215 m² en een houten terras van ±10 m² gelegen op het gelijkvloers en de 1ste verdieping van een klein modern gebouw nabij talrijke winkels, restaurants en openbaar vervoer. Het appartement bestaat uit een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een zeer lichtrijke woonkamer van ±90 m² met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste open keuken (oven, gaskookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser, microgolfoven) en een bijkeuken. Op de verdieping bevindt zich een nachthal van ±8 m², drie slaapkamers van ±17, 14 en 12 m², twee badkamers, een douchekamer en een apart toilet. In de kelder: een wasruimte, een kelder en een garage (met één buitenparkeerplaats voor de garage). Parketvloer, individuele gasketel, aluminium dubbele beglazing, stores, alarmsysteem. Pluspunten: topligging +++, lichtrijk, residentiële wijk, hoge plafonds. Lasten: 150 €/maand (voorschot: gemeenschappelijke delen, ramenwas). Afmetingen worden enkel ter informatie gegeven. Beschikbaar vanaf 01/08/2026. Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### // Woluwepark, prachtig gemeubeld appartement met 2 slaapkamers van ±199 m² en terras gelegen in het prestigieuze domein Bovenberg, een privépark van 2 hectare met vijver. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten en apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, microgolfoven, vaatwasser), een uitgeruste wasruimte en twee slaapkamers van ±15 en 15 m² met ingebouwde kasten en hun aangrenzende badkamer (bad, douche, lavabo). Parketvloer, alarmsysteem, videofoon, veiligheidsdeur, dubbele beglazing en kelder. Gemeenschappelijke lasten: 500 €/maand (voorschot: gemeenschappelijke delen, verwarming, water, afstand van verhaal-verzekering, onderhoud van het park). Garagebox inbegrepen in de huurprijs. Pluspunten: topligging +++, designmeubels, gelegen in een privépark, groen uitzicht, dicht bij alle voorzieningen, EPC: C. Afmetingen worden enkel ter informatie gegeven. Beschikbaar vanaf 01/08/2026. MOGELIJKHEID OM ONGEMEUBELD TE HUREN VOOR 3.100 €/MAAND. Meer weten?

Bezoek dit pand met Amine: ### // Maraiswijk, tussen het Brouckèreplein en Rogier, aangenaam gemeubeld appartement met 1 slaapkamer van ±56 m², volledig gerenoveerd in 2022, gelegen op de 2de verdieping van een prachtig gebouw aan het begin van de voetgangerszone, op een steenworp van het stadscentrum, de Grote Markt, het Sint-Katelijneplein en Dansaert, en omringd door talrijke winkels, restaurants, bioscopen en openbaar vervoer (tram, bus, trein, metro) op wandelafstand. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten en apart toilet, een woonkamer van ±25 m², een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) met toegang tot het balkon, een slaapkamer van ±15 m² en een douchekamer (douche, lavabo). Parketvloer, dubbele beglazing. Lasten (voorschot): 100 €/maand (gemeenschappelijke delen, afstand van verhaal-verzekering, onderhoud van de ketel, lift). Troeven: topligging +++, designmeubels, lichtrijk, standingvol gebouw. Afmetingen worden enkel ter informatie gegeven. Beschikbaar vanaf 01/07/2026. MINIMUMHUURCONTRACT VAN 2 JAAR! Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### // Woluwepark, prachtig appartement met 2 slaapkamers van ±199 m² en terras gelegen in het prestigieuze domein Bovenberg, een privépark van 2 hectare met vijver. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingebouwde kasten en apart toilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, een volledig uitgeruste keuken (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, microgolfoven, vaatwasser), een uitgeruste wasruimte en twee slaapkamers van ±15 en 15 m² met ingebouwde kasten en hun aangrenzende badkamer (bad, douche, lavabo). Parketvloer, alarmsysteem, videofoon, veiligheidsdeur, dubbele beglazing en kelder. Gemeenschappelijke lasten: 500 €/maand (voorschot: gemeenschappelijke delen, verwarming, water, afstand van verhaal-verzekering, onderhoud van het park). Garagebox inbegrepen in de huurprijs. Pluspunten: topligging +++, gelegen in een privépark, groen uitzicht, dicht bij alle voorzieningen, EPC: C. Afmetingen worden enkel ter informatie gegeven. Beschikbaar vanaf 01/08/2026. MOGELIJKHEID OM GEMEUBELD TE HUREN VOOR 3.700 €/MAAND. Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### // Tussen de Congreskolom en het Koninklijk Circus, niet-gemeubeld appartement met 2 slaapkamers van ±114 m² gelegen op het gelijkvloers van een mooi gebouw met lift, ideaal gelegen nabij het Warandepark, het stadscentrum en de Europese wijk. Het appartement bestaat uit een lichtrijke woonkamer van ±30 m², een volledig uitgeruste keuken van ±21 m² (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) met toegang tot een terras van ±15 m², 2 slaapkamers van ±16 en 12 m², elk met een aangrenzende douchekamer (douche, lavabo, wc), en een wasruimte. Lasten (voorschot): 100 €/maand (gemeenschappelijke delen, afstand van verhaal-verzekering, onderhoud van de ketel, lift). Parketvloer, dubbele beglazing, individuele gasketel, videofoon, fietsenberging en vuilnisruimte. Pluspunten: topligging +++, karaktervol appartement, kwaliteitsvolle renovatie, tram- en metrohalte op 200 m (Congrès, Botanique, Madou), lichtrijk, EPC: D+. Afmetingen worden enkel ter informatie gegeven. Beschikbaar vanaf 01/08/2026. MINIMUMHUURCONTRACT VAN 2 JAAR! Meer weten?

Bezoek dit pand met Milanko: ### // Basiliekwijk, gemeubelde duplex met 4 slaapkamers van ±114 m² en tuin, volledig gerenoveerd in 2026 en gelegen in een gebouw met 2 units. Op het gelijkvloers bevindt zich een eetkamer van ±18 m², een volledig uitgeruste open keuken van ±6 m² (oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser, koelkast, diepvriezer) met toegang tot de tuin van ±40 m², en twee slaapkamers van ±12 en ±11 m² met balkon. Op het tuinniveau bevindt zich een woonkamer van ±13 m², twee slaapkamers van ±11 en ±15 m², een ingerichte wasruimte (wasmachine en droogkast) met toegang tot de tuin, en twee douchekamers van ±4 m² elk (douche, lavabo, wc). PVC ramen met dubbele beglazing, individuele gasketel, parketvloer. Pluspunten: ligging +++, geen gemeenschappelijke lasten, veel lichtinval, scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer in de nabijheid. EPC D+. De afmetingen worden louter ter informatie gegeven. Onmiddellijk beschikbaar. Meer weten?

Bezoek dit pand met Josette: ### // Ukkel, gelegen tussen het Brugmannplein en de Winston Churchilllaan, ruim 2-slaapkamerappartement van ±131 m², volledig gerenoveerd in 2012, met een achterterras van ±4 m² op het westen, gelegen op de 3de verdieping van een gebouw met 8 appartementen. Het bestaat uit een woonkamer van ±27 m² met een volledig ingerichte keuken van ±8 m² (oven, elektrische kookplaten, dampkap, koelkast, diepvries, vaatwasser) die toegang geeft tot het terras, een grote slaapkamer van ±19 m² met een aparte ruimte voor een bureau of dressing, een slaapkamer van ±15 m², een slaapkamer van ±14 m², een badkamer van ±6 m² (dubbele wastafel, bad), een apart toilet en een was-/vestiaireruimte. Eikenhouten vloer, dubbele beglazing, veiligheidsdeur, stookolieketel, conforme elektriciteit, lift conform de normen, alarm. Kosten: ±350 €/maand inclusief verwarming, warm water, gemeenschappelijke delen en gebouwverzekering. Het EPC zal binnenkort verbeteren naar E- na de bouw van een groot appartement op de 4de verdieping. Pluspunten: kleine, zeer goed onderhouden mede-eigendom, nabij de zeer gewilde wijk Châtelain met zijn restaurants en boetieks, het Ter Kamerenbos en het openbaar vervoer. De afmetingen zijn louter indicatief. Momenteel verhuurd, beschikbaarheid in overleg. Meer weten?

Bezoek deze woning met Josette: ### // Evere, op een boogscheut van de NAVO en het kerkhof van Brussel, ruim 4-slaapkamerappartement van ±183 m² gelegen op het gelijkvloers van een klein, goed onderhouden en beveiligd gebouw uit 1982, vlakbij Zaventem. Het bestaat uit een inkomhal van ±11 m², een lichte woonkamer van ±47 m², een volledig uitgeruste keuken van ±14 m² (oven, kookplaat, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser), een nachthal van ±8 m², 4 slaapkamers van ±17, 14, 13 en 13 m², waarvan één met dressing, twee badkamers (bad, twee lavabo's, wc), een douchekamer (douche, lavabo), een aparte wc en een kelder. Een parkeerplaats buiten te koop aan €25.000/kavel. Geïsoleerd dak, centrale verwarming op gas, intercom, fietsenberging, afvalruimte, PEB F. Dicht bij uitvalswegen, parken, sportcomplex Evere, supermarkten. Positieve punten: locatie +++, kwaliteit van de ruimte, nabijheid van groene gebieden. Afmetingen worden enkel ter informatie gegeven. Huurverplichting na te komen met een onmiddellijk rendement van 4,4% berekend over 10 maanden akte in de hand! Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Sint-Lambrechts-Woluwe, op de Montgomery rotonde en op wandelafstand van het Jubelpark, ruime eengezinswoning van ±292 m² met binnenkoer en 2 balkons, momenteel verhuurd in 4 entiteiten (te regulariseren). De duplex omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een ruime living van ±54 m² met balkon en een aparte keuken van ±8 m² (kookplaat, oven). Op het lager niveau: nachthal, polyvalente ruimte van ±30 m² (slaapkamer) met toegang tot een zuidgerichte binnenkoer van ±35 m², badkamer (bad, lavabo, toilet). Op de 1ste verdieping: appartement met 1 slaapkamer, living van ±17 m² met westgericht balkon, ingerichte keuken (koelkast, diepvries, kookplaat, oven, wasruimte), slaapkamer van ±22 m² met toegang tot een zuidgericht plat dak van ±21 m², badkamer. Op de 2de en 3de verdieping: telkens een 1-slaapkamer appartement met living (±16 m² en ±15 m²), keuken (±6 m² en ±5 m²), slaapkamer (±20 m² en ±17 m²) en badkamer. Garage voor kleine wagen + 2 buitenstaanplaatsen. Houten ramen met enkel en dubbel glas, parketvloeren, collectieve mazoutketel, EPC: G. Troeven: uitstekende ligging, karaktervol gebouw, opsplitsingspotentieel (onder voorbehoud van vergunning), nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Oppervlaktes indicatief. Huuroverplichtingen te respecteren. Meer weten?

Bezoek dit pand met Josette: ### // In de onmiddellijke nabijheid van het stadscentrum van Waver, gemengd opbrengsteigendom met een totale oppervlakte van ±275 m², bestaande uit 3 erkende entiteiten waaronder een handelsruimte met kelder en 2 duplexappartementen van respectievelijk ±69 m² (rechts) en ±70 m² (links). Handelsruimte van ±60 m², een voorraadruimte van ±10 m², een toilet en een kelder van ±55 m². Huur: €1.545/maand. Linkse duplex bestaande uit op de eerste verdieping een woonkamer van ±30 m², een half uitgeruste keuken van ±5 m² en op de tweede verdieping 2 slaapkamers van ±15 m² en ±8 m² en een badkamer (bad, lavabo, toilet). Huur: €942/maand. Rechtse duplex bestaande uit op de eerste verdieping een woonkamer van ±23 m², een half uitgeruste keuken van ±6 m² en op de tweede verdieping 2 slaapkamers van ±12 m² en ±9 m² en een badkamer (bad, lavabo, toilet). Huur: €676/maand. Gelijkvloers: elektrische verwarming met airconditioning, alarmsysteem met camera’s, rolluik. Duplexen: individuele gasketels, dubbele beglazing in aluminium of houten schrijnwerk. EPC: C. Elektriciteit niet conform. Het gebouw is momenteel volledig verhuurd met een rendement van ±5,5% (akte in handen). Oppervlaktes worden louter indicatief meegedeeld. Meer weten?

Bezoek dit pand met Josette: ### // Florimond Depauw, in de residentiële wijk Bizet, licht appartement met 1 slaapkamer + 1 bureau in uitstekende staat, gelegen op de 3e en laatste verdieping van een goed onderhouden klein gebouw uit het begin van de vorige eeuw. Het appartement bestaat uit een woonkamer van ±25 m² met een volledig uitgeruste keuken van ±10 m² (oven, gasfornuis, dampkap, vaatwasser), een slaapkamer van ±14 m², een bureau van ±11 m², een badkamer van ±11 m² (bad, lavabo, ruimte voor wasmachine) en een apart toilet. Mooie kelder van ±7,5 m² in de ondergrondse verdieping. Kosten: ±50 €/maand (gebouwverzekering, elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, water). Momenteel verhuurd voor 902 €/maand exclusief lasten. Individuele gasketel van 2018, conforme elektriciteit, nieuw geïsoleerd dak. Individuele tellers voor gas en elektriciteit. Pluspunten: kleine mede-eigendom, lage lasten, rustige en gezinsvriendelijke wijk niet ver van het Vijverspark, goed bereikbaar met onder andere de bushalte en metro Bizet, met directe verbinding naar het Erasmusziekenhuis. Vlotte toegang tot belangrijke autosnelwegen (E19). Oppervlaktes worden louter ter indicatie gegeven. EPC: G. Vrij bij akte! Meer weten?