UPGRADE IMMO (1050 Elsene) (pagina 2)

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Schuman, in het hart van de Europese wijk, tussen Square Ambiorix en Schuman, prachtig kantoor van ±244 m² gerenoveerd in 2024 gelegen in een mooi Brussels huis met terras. Het bestaat uit een receptie, een vergaderzaal aan de voorzijde van ±11 m² verbonden met het achtergebouw door een keuken van ±18 m² met uitzicht op een centrale binnenplaats van ±27 m². Aan de achterzijde, 3 open kantoren van elk 71 m², met 2 toiletten en een terras van 11 m² op de 1e verdieping. Individuele gasketel, houten ramen met dubbele beglazing aan de voorkant, nieuwe aluminium ramen aan de achterkant. Locatie +++, helder, dicht bij de Europese instellingen, parken, restaurants, vervoersverbindingen waaronder de metro. Buitenkans in het hart van de Europese wijk! Afmetingen zijn indicatief. Beschikbaar per direct! Meer weten?

Bezoek deze woning met Christopher : ### // Elsene, ruim en aangenaam 3-slaapkamer appartement van ±136 m² met een terras aan de achterzijde en een balkon aan de voorzijde gelegen op de begane grond van een gebouw uit 1977 gelegen op een steenworp afstand van het Solboschplein, het Terkamerenbos en het Cimetière d'Elsene. Het bestaat uit een inkomhal van ±10 m² met vestiaire en apart toilet, een ruime woonkamer van ±48 m² met een grote, volledig uitgeruste open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) en een balkon, een nachthal met kasten, 3 slaapkamers van ±18, 14 en 11 m², waarvan één toegang heeft tot een terras van ±3 m² op het westen, een badkamer (ligbad, wastafel, wasplaats), een douchekamer (douche, wastafel, apart toilet) en een kelder. PVC ramen met dubbele beglazing, bamboe parketvloer, collectieve oliegestookte ketel uit 2011, veiligheidsdeur, lift, ingangstelefoon, elektrische rolluiken, EPB: F, dak geïsoleerd in 2017. Bijkomende kosten: 312€/maand (gemeenschappelijk, beheer, verzekering, verwarming, warm water). Pluspunten: locatie +++, lichte, ruime kamers, op korte loopafstand van het Terkamerenbos en dicht bij de ULB, vervoersverbindingen (tram, trein, bus), plaatselijke winkels in Boondael, scholen en sportclubs. De afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. Vrij om te handelen! Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Kraainem, mooie woning met 4 slaapkamers van ±190 m² met een grote tuin en een zuidwest-georiënteerd terras, dicht bij belangrijke snelwegen. De woning omvat op de begane grond een inkomhal met vestiaire en aparte WC, een volledig uitgeruste keuken (oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 2 diepvriezers, vaatwasser), een ruime woonkamer van ±45 m² met een open haard die uitgeeft op de tuin van ±4 are, een slaapkamer van ±12 m² met een aangrenzende badkamer (bad, wastafel). Op de eerste verdieping een nachthal met kasten en een aparte WC, 3 mooie slaapkamers van ±18, 17 en 12 m² elk met een eigen badkamer, waarvan er twee toegang hebben tot een ±19 m² groot terras op het zuidwesten. Gesloten garage met elektrische poort, 1 tot 2 buitenparkeerplaatsen, kelder, aparte wasruimte. Nieuwe gasboiler van 2018, aluminium ramen met dubbele beglazing, waterverzachter, alarmsysteem. Pluspunten: uitstekende ligging, uitstekende staat, garage, tuin en terras op het zuidwesten, EPC: D. De maten zijn indicatief. Beschikbaar vanaf 01/02/2025. Meer weten?

Bezoek met Josette : ### // Ukkel, Alsembergsesteenweg 1027B, ±350 m van het nieuwe Gemeentehuis en het Calvoet station, prachtig hoekperceel op het Zuid-Oosten van ±165 m² verkocht met bouwvergunning verleend voor de bouw van een handelsgelijkvloers van ±50 m², 6 appartementen (R+1: 1 slaapkamer appartement van 70 m² (58,90 m² netto) + 5 m² terras en een appartement 2 slaapkamers van 88 m² (82,40 m² netto) ) + 6 m² terras // R+2: studio van 47 m² (42,80 m² netto) + 5 m² terras en een 3 slaapkamer appartement van 105,20 m² ( 99 m² netto) + 6 m² terras // R+3: 1 slaapkamer appartement van 63,30 m² (57,50 m² netto) + 5 m² terras en een 2 slaapkamer appartement van 88,70 m² (83 m² netto) + 6 m² terras), 2 inpandige parkeerplaatsen en 13 fietsenplaatsen. Positieve punten: +++ ligging, nabijheid van winkels, talrijke scholen (Lycée Français, Ganenou school, Calvoet gemeentelijke school, Athénée de Calvoet), de Petits Dômes crèche, vervoers- en communicatiemiddelen (Calvoet treinstation Calvoet, trams in de directe omgeving, bussen, Cambio, Villo, nabijheid van de ring), sportclubs (Le Roseau tennis, dansschool Choreart, voetbalclub) en talrijke restaurants. Vergunning afgegeven op 05/02/2023. Niet-contractuele modelfoto's. Metingen uitsluitend ter informatie. Vrij om te handelen ! Meer weten?

Schuman, in het hart van de Europese wijk, tussen Ambiorixplein en Schumanplein, charmante en lichte duplex met 3 slaapkamers van ±123 m² gerenoveerd in 2024 gelegen op de 2e verdieping van een klein gebouw voor gemengd gebruik van 3 eenheden. Het bestaat uit een woonkamer met open, niet-uitgeruste keuken van ±48 m². Boven, 3 slaapkamers van ±15, 9 en 9 m², een doucheruimte (wastafel, douche), een apart toilet, kelder. Elektrische verwarming, houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde, nieuwe aluminium kozijnen aan de achterzijde. Locatie +++, kruisend appartement in een kleine, rustige straat, licht, dichtbij Europese instellingen, parken, restaurants, vervoersmiddelen waaronder de metro, sportcentra. PEB: G. Vrij om te handelen! De afmetingen worden uitsluitend ter informatie gegeven. Bezoeken en informatie: ### Meer weten?

In de prestigieuze wijk Observatorium, lichte en zeer aangename gerenoveerde duplex van ±320 m² bestaande uit 6 slaapkamers met een prachtige tuin van ±210 m² op het zuidwesten. Dit uitzonderlijke pand verwelkomt u met een mooie inkomhal van ±25 m², met vestiaire en gastentoilet, die uitkomt op een ruime woonkamer van ±73 m² met uitzicht op het terras en de tuin, een keuken uitgerust met ± 18 m² en een wasplaats gebied. Een mooie trap leidt naar de 6 slaapkamers van ±23, 20, 20, 14 en 11 m² op de eerste verdieping, waarvan er 4 directe toegang hebben tot het terras. Twee prachtige badkamers, waarvan één grenst aan de masterbedroom, en een doucheruimte maken de verdieping compleet, evenals 2 toiletten waarvan één apart. Het is bijzonder goed bereikbaar door het Sint-Jobstation, de tram, de bus en ligt dicht bij scholen (Hamaide, Decroly, Ukkel 1, Européenne, Notre Dame des Champs, Lycée Français) en talrijke sportclubs (tennis, hockey, padel ,...). Het is ideaal gelegen aan de poorten van de wijk Vert Chasseurs, Place Saint-Job en zijn markt, Vivier d'Oie en Fort Jaco, met hun vele kwaliteitswinkels en restaurants, en niet ver van het Ter Kamerenbos. Verkocht met een kelder. 2 parkeerplaatsen voor € 70.000. PEB C-. Individuele gasboiler uit 2014, dubbele beglazing, alarm en video-intercom. Gemeenschappelijke kosten: ±550 €/maand (gemeenschappelijke kosten, trustee, verzekering). Vrij om te handelen! Contactpersoon: Josette Peeters ### Meer weten?

Bezoek deze woning met Christopher: ### // Ukkel, in de prestigieuze Dieweg buurt. Volledig gerenoveerde villa van ±230 m² met een zuidwestgericht terras en tuin nabij de Sterrenwacht. De villa bestaat op de begane grond uit een inkomhal met een mooie trap, een vestiaire en een apart toilet, een lichte woonkamer met open haard van ±44 m² met een mooi uitzicht op de tuin en toegang tot een terras van ±60 m², een volledig uitgeruste granieten Amerikaanse keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser), een bijkeuken van ±8 m² en een bureau van ±7 m². Op de 1e verdieping, een nachthal, een ouderlijke slaapkamer van ±21 m² met een aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel, toilet) en een westgericht terras van ±31 m², 2 slaapkamers van ±20 en 19 m² met kasten, een kleedkamer van ±10 m², een badkamer (bad, douche, dubbele wastafels, toilet) en een doucheruimte (douche, wastafel, toilet). In de kelder, een kelder, wasruimte, technische ruimte en wijnkelder. Garage voor 2 auto's en talrijke buitenparkeerplaatsen, gasboiler, driedubbele beglazing, talrijke opbergruimtes, alarm, vloerverwarming, videophone. Kosten (provisie): 500€/maand (tuinonderhoud). Positieve punten: +++ locatie, volledig gerenoveerde villa, driedubbele beglazing, lichtinval, rustige straat, PEB: G voor renovatie! De afmetingen zijn indicatief. Onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

In de wijk Boondael/Marie-José, overdekte parkeerplaats nr. 10 op nr. 2, gelegen op het Marie-Joséplein 6 (afmetingen l/W/h: 2,2m/4,4m/2,1m), op een steenworp van de Franklin Rooseveltlaan, met automatische deur. De afmetingen worden alleen ter informatie gegeven. Informatie en bezoek: ### Meer weten?

Schuman, in het hart van de Europese wijk, in een mooi gebouw gelegen tussen Square Ambiorix en Schuman, prachtig kantoor van ±244 m² gerenoveerd in 2024, als volgt samengesteld: 1 vergaderzaal aan de voorzijde van ±11 m² verbonden met de achterkant van het gebouw een keuken van ±18 m² en een centrale binnenplaats van ±27 m². Aan de achterzijde 3 open platformen van ±71 m² elk met 2 sanitairblokken, een terras van ±11 m² op de 1e verdieping. Individuele gasboiler, houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde, nieuwe aluminium kozijnen aan de achterzijde. +++ ligging, helderheid, dichtbij Europese instellingen, parken, restaurants, transportmiddelen waaronder de metro, sportcentra. Kans in het hart van de Europese wijk! Vrij om te handelen! De afmetingen worden uitsluitend ter informatie gegeven. Bezoeken en informatie: ### Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // De Brouckere wijk, omgeven door talrijke winkels, restaurants, bioscopen en openbaar vervoer (metro- en bushaltes binnen 200m), allemaal te voet bereikbaar, aangenaam appartement van ±68 m² gelegen op de 4e verdieping van een prachtig gebouw aan het begin van de voetgangerszone, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de Grote Markt, de Place Sainte-Catherine en de Dansaertwijk. Het bestaat uit een woonkamer van ±24 m² met een open keuken (oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser), een slaapkamer van ±13 m² met een aangrenzende badkamer (bad, wastafel, wasruimte) en een kantoorruimte op de mezzanine van ±12 m². Overal parket, dubbele beglazing, veiligheidsdeur, videofoon. Kosten (voorziening): 100€/maand (gemeenschappelijke ruimtes, afstandsverklaring verzekering, ketelonderhoud). Pluspunten: uitstekende locatie, goed formaat woonkamer, luxe gebouw, lift, EPC: C. De afmetingen zijn indicatief. Beschikbaar vanaf 01/11/2024. MINIMAAL 2-JARIG HUURCONTRACT VEREIST! Meer weten?

Bezoek deze parkeerplaats met Nathalie: ### // Rooseveltwijk, binnenparkeerplaats nr. 22 gelegen aan de Franklin Rooseveltlaan 128 (afmetingen b/l/h: 3,6m/4,8m/1,85m), op een steenworp afstand van de ambassade van Qatar met automatische poort (afstandsbediening). De maten zijn ter informatie gegeven. Huur: 100€/maand. Beschikbaar vanaf 02/10/2024! Meer weten?

Bezoek dit pand met Nathalie: ### // Axis Parc, Mont-Saint-Guibert, nabij de N25 en LLN, op 3 km van afrit 9 van de E411. Vier kantoren van ±100 m² (±34 m², ±12 m², ±17 m², ±20 m²), ruim en gemaakt van hoogwaardige materialen, in een gebouw gebouwd in 2023, gelegen op de 1e verdieping naast een luxe autodealer. Het bestaat uit een inkomhal van ±86 m², een prachtige gedeelde vergaderruimte van ±54 m² met een grote vergadertafel, een reuzenscherm, een volledig uitgeruste keuken (oven, inductiekookplaat, dubbele gootsteen, dubbele koelkast, vriezer), een gedeelde 'douche-WC' ruimte van ±11 m², 4 kantoren van ±34 m², ±12 m², ±17 m², ±20 m² met een prachtig vrij uitzicht op een groen gebied via een groot raam, een grote ontvangsthal van ±34 m² voor klanten met uitzicht op de luxe autodealer, twee aparte toiletten en 10 parkeerplaatsen inbegrepen in de huur. Kosten (vast): €500/maand (gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, water, elektriciteit, internet, schoonmaak). Gepolijste betonnen vloeren, jaloezieën, videofoon, airconditioning. Belangrijkste punten: uitstekende locatie, veel licht, hoogwaardige afwerkingen en materialen, groene omgeving dicht bij de belangrijkste wegen. De afmetingen zijn indicatief. Onmiddellijk beschikbaar! Meer weten?

Bezoek deze woning met Nathalie: ### // Maraiswijk, tussen De Brouckèreplein en Rogier, aangenaam gemeubileerd 1-slaapkamerappartement van ±43 m² gelegen op de 2e verdieping van een nieuwbouw aan het begin van het voetgangersgebied, op een steenworp afstand van het stadscentrum, de Grote Markt, het Sint-Katelijneplein, Dansaert en omgeven door tal van winkels, restaurants, bioscopen, openbaar vervoer (tram, bus, trein, metro) op loopafstand. Het bestaat uit een inkomhal met kasten, een apart toilet en een wasruimte, een woonkamer van ±19 m² met een volledig uitgeruste open keuken (oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron), een slaapkamer van ±10 m² met een aangrenzende doucheruimte (douche, wastafel). Overal parket, driedubbel glas, videofonie. Kosten: 130€/maand (voorziening: gemeenschappelijke delen, verzekering afstand van verhaal, onderhoud cv-ketel). Sterke punten: EPC B, uitstekende locatie, designmeubels, veel lichtinval, nieuwbouw, fietsenstalling, vuilnisruimte. De maten worden ter informatie gegeven. Beschikbaar vanaf 01/10/2024. MINIMALE HUURPERIODE 2 JAAR. Meer weten?

Bezoek met Josette Peeters: ### // In de wijk van het Observatorium, elegant en licht appartement met 2 slaapkamers van ±100 m² volledig gerenoveerd met een terras van ±20 m² op het zuiden op de 2e verdieping van een gebouw uit 1971 gelegen in het prachtige park van Chérridreux onderhouden door de mede-eigendom. Het bestaat uit een ruime inkomhal van ±3 m² met een vestiaire en een apart toilet, een lichte woonkamer van ±25 m², een volledig uitgeruste Siemens-keuken (oven, stoomoven, kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser), een marmeren nachthal van ±3 m² met een apart toilet, een lichte slaapkamer van ±14 m² met een ingebouwde kleedkamer en een aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafel), een slaapkamer van ±10 m², een douchekamer (douche, wastafel), een aparte wasruimte, een grote kelder en een goed gelegen parkeerplaats voor de prijs van 30 000€. Kosten: 450€/maand (gemeenschappelijke kosten, onderhoud van het park, verwarming en water). Pluspunten: EPC: C-, zuidelijke oriëntatie, onberispelijke staat, kwalitatieve afwerking, prachtig privépark, nabijheid van het Sint-Jobplein met tal van winkels, scholen en crèches evenals het station dat rechtstreeks naar het centrum van Brussel gaat, andere vervoermiddelen (tram, bus). Beschikbaar bij akte. Meer weten?

Bezoek met Josette: ### // Bosvoorde, op een steenworp afstand van de begraafplaats van Elsene, licht appartement met 1 slaapkamer van ±55 m² gelegen op de bovenste verdieping van een klein gebouw met lift in een rustige omgeving dichtbij winkels, restaurants, scholen, ULB, vervoersmiddelen (trein, tram, bus), halverwege het station van Watermael en het Deltaziekenhuis. Het bestaat uit een inkomhal van ±7 m² met apart toilet en een kast, een lichtrijke woonkamer van ±25 m², een volledig uitgeruste keuken (nieuwe oven, kookplaten, afzuigkap, koelkast, vriezer, nieuwe vaatwasser, wasmachine), een slaapkamer van ±12 m² en een doucheruimte (douche, wastafel). Lasten: 220€/maand (provisie: gemeenschappelijke ruimtes, verwarming, warm en koud water). Oproep reservefonds: 30€/maand. De sterke punten: locatie +++, bovenste verdieping, helderheid, vrij uitzicht, onberispelijke staat, nieuwe verf door het hele appartement, nieuwe geïntegreerde spots, nieuwe handdoekdroger en spiegel in de badkamer, nieuwe verlichtingsarmatuur in de keuken, nieuwe oven en vaatwasser. De afmetingen worden uitsluitend ter informatie gegeven. Meer weten?

Bezoek dit pand met Christopher: ### // Tussen het Zavel en het Koninklijk Paleis, prestigieuze duplex/penthouse van ±204 m² gelegen op de 3e en 4e verdieping van een volledig gerenoveerd herenhuis uit 1830 en gerenoveerd in 2010, waar ruimte, elegantie en moderniteit samenkomen, gelegen in een kleine straat in het stadscentrum nabij de Louizalaan, Mont des Arts en op een steenworp afstand van de Grote Markt. Op de 3e verdieping bestaat het uit een inkomhal met een apart toilet, een woonkamer van ongeveer ±60 m², een volledig uitgeruste BULTHAUP keuken met een ontbijtruimte en toegang tot een prachtig terras van ongeveer ±60 m² met uitzicht op de achterkant van het Koninklijk Paleis, een ±15 m² slaapkamer met een doucheruimte en wasruimte. Boven zijn er twee slaapkamers van ongeveer ±35 en ±25 m² met twee badkamers, ingebouwde kasten en toiletten. Parketvloer, alarmsysteem, gepantserde deur, geïntegreerd hi-fi systeem, individuele gasboiler, videofoon. Mogelijkheid om een garagebox te huren: €150/maand (optioneel). Kosten: €150/maand (gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringsverlating van verhaal). Positieve punten: uitstekende locatie, ruim terras goed georiënteerd, lage kosten, energieprestatiecertificaat: D-, alarmsysteem, gepantserde deur, garageboxen. Dicht bij tal van winkels en vervoersmogelijkheden. Afmetingen zijn indicatief. Direct beschikbaar! Meer weten?

Bezoek dit pand met Jo op ### // In het commerciële gedeelte van de Chaussée d'Alsemberg, in het centrum van Uccle, een gemengd gebouw van ±305 m² bestaande uit 3 erkende eenheden, waaronder een handelszaak van ±75 m² en twee te renoveren appartementen van elk ±95 m², ±40 m² kelders en een tuin van ±100 m². Vergunning verleend voor 1 handelszaak en 2 appartementen met 2 slaapkamers. Op de begane grond, een handelszaak van ±75 m² met een buitenruimte. Op de 1e verdieping, een appartement van ±95 m² bestaande uit een woonkamer van ±30 m², een keuken van ±12 m², 2 slaapkamers van ±14 en 11 m², een badkamer van ±7 m², een westelijk georiënteerd terras van ±9 m² met toegang tot de tuin van ±100 m². Op de 2e verdieping, een duplex van ±95 m² bestaande uit een woonkamer van ±34 m² met een balkon, een keuken van ±10 m², 2 slaapkamers van ±17 en 11 m², een badkamer van ±7,5 m² en een wasruimte. De renovatiewerken van de appartementen zullen worden uitgevoerd door de koper. De metingen worden alleen ter indicatie gegeven. Vrij bij akte ! Meer weten?

Bezoek met Josette: ### // URBAN COURT is een uitzonderlijk woon- en kantoorproject, ideaal gelegen in het centrum van de stad Brussel in de wijk Marais, tussen de Congreszuil en het Martelarenplein, op een steenworp afstand van de Nieuwstraat. Drie nieuwe appartementsgebouwen vormen een origineel en elegant ensemble rond een grote gemeenschappelijke tuin. Kantoor verkocht casco A.0.5, gelegen op de begane grond van ±58 m² met hoge plafonds. Het volume wordt verkocht om zowel op het maaiveld als op het niveau van de scheidingswanden af te werken, de koper dient adequate werkzaamheden uit te voeren zowel op vlak van thermische als akoestische isolatie. De zones zijn flexibel volgens de verwachtingen van de kopers. Er is een ventilatiesysteem gepland, evenals de voorziening van huishoudelijk water en verwarming. Verplichting om minstens een parkeerplaats aan te kopen aan 35.000€/parking. Verkoop onder het BTW-regime van 21%. Vrij om te handelen! Meer weten?

Bezoek met Josette: ### // URBAN COURT is een uitzonderlijk woon- en kantoorproject, ideaal gelegen in het centrum van de stad Brussel in de wijk Marais, tussen de Congreszuil en het Martelarenplein, op een steenworp afstand van de Nieuwstraat. Drie nieuwe appartementsgebouwen vormen een origineel en elegant ensemble rond een grote gemeenschappelijke tuin. Kantoor verkocht casco A.0.3, gelegen op de begane grond van ±85,74 m² met hoge plafonds. Het volume wordt verkocht om zowel op het maaiveld als op het niveau van de scheidingswanden af te werken, de koper dient adequate werkzaamheden uit te voeren zowel op vlak van thermische als akoestische isolatie. De zones zijn flexibel volgens de verwachtingen van de kopers. Er is een ventilatiesysteem gepland, evenals de voorziening van huishoudelijk water en verwarming. Verplichting om minstens een parkeerplaats aan te kopen aan 35.000€/parking. Verkoop onder het BTW-regime van 21%. Vrij om te handelen! Meer weten?

Te bezoeken met Josette: ### // URBAN COURT is een uitzonderlijk woon- en kantoorproject, ideaal gelegen in het centrum van de stad Brussel in de wijk Marais, tussen de Congreszuil en het Martelarenplein, op een steenworp afstand van de Rue Nieuw. Drie nieuwe appartementsgebouwen vormen een origineel en elegant ensemble rond een grote gemeenschappelijke tuin. Kantoor verkocht casco A.0.2, gelegen op het gelijkvloers van ±103,68 m² in dubbele hoogte. Het volume wordt verkocht om zowel op het maaiveld als op het niveau van de scheidingswanden te worden afgewerkt, de koper dient de nodige werkzaamheden uit te voeren zowel op vlak van thermische als akoestische isolatie. De zones zijn flexibel volgens de verwachtingen van de kopers. Er is een ventilatiesysteem gepland, evenals de voorziening van huishoudelijk water en verwarming. Verplichting tot aankoop van minstens twee parkeerplaatsen (35.000/parking). Verkoop onder het BTW-regime van 21%. Meer weten?