VALERIE MASSON, NOTAIRE (1348 Louvain-la-Neuve)

Deze eigendom betreft een bungalow gelegen in Saint-Géry, Rue de l'Etat 14, te koop voor 252.000 euro. Het pand werd gebouwd in 1977 en staat op een ruime perceelgrond van 1.328 m². De woning beschikt over een gelijkvloerse indeling met onder meer een inkomhal, een leefruimte, een uitgeruste keuken, een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging en een wasruimte. Daarnaast is er een kelderruimte van 21 m² onder de garage aanwezig en zijn de zolderruimtes niet bruikbaar als bijkomende kamers. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een regenwaterput wat bijdraagt aan een duurzaam waterbeheer. De woning heeft vier gevels en is gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van het dorp Saint-Géry. Het dak is bedekt met lokale leien, wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling van het pand. Met een kadastraal inkomen van 1.232 euro en een EPC-waarde van 358 kWh/m²/jaar is dit woonhuis functioneel en klaar voor gebruik. Er zijn geen specifieke overstromingsgevoeligheden van toepassing op deze locatie. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd en is ze beschikbaar bij notariële akte. Deze bungalow vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woonst met grote buitenruimte in Saint-Géry. Dankzij de ligging dicht bij het dorpscentrum combineert deze residentie rust met praktische nabijheid van lokale voorzieningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie VBE60545. Dit aanbod biedt een solide basis voor residentieel wonen in deze regio tegen een prijs van 252.000 euro. Meer weten?