Van Aelst Florence (5350 Ohey)

Ontdek deze uitstekend onderhouden residentie te Jallet, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en functionaliteit. Deze indrukwekkende woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen, en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer van 15 m², een tweede van 9 m² en een derde van 13 m². De woning heeft tevens een aparte kantoorruimte van 17 m² die perfect is voor thuiswerken of creatieve projecten. De keuken meet 19 m² en is ruim genoeg voor gezinsmaaltijden en gezellige bijeenkomsten. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en drie toiletten, waardoor het comfort voor bewoners en gasten optimaal wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. De verwarming wordt geregeld via mazout, en het primair energieverbruik ligt op 317 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is binnen haar categorie. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een gevelbreedte van 12 meter en een perceeloppervlakte van bijna 2.000 m². Het terrein biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Aan buitenparkeergelegenheid is gedacht met twee parkeerplaatsen, wat het gebruiksgemak verhoogt. Het perceel ligt in een rustige omgeving zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid, wat de stabiliteit en zekerheid van de locatie onderstreept. De woning is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgedragen bij akte, waardoor u snel eigenaar kunt worden van deze prachtige eigendom. De ligging in Jallet biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en groenrijke omgevingen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de ruime opzet van de woning is dit een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning. Neem contact op met onze makelaar voor een bezichtiging of verdere informatie en overtuig uzelf van de kwaliteiten van dit unieke vastgoed. Een mooie investering in uw toekomst wacht op u hier. Meer weten?

Deze ruime en karaktervolle woning in Ohey biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en potentieel, gelegen in een rustige straat doch dicht bij alle nodige faciliteiten. Met een totale perceelsoppervlakte van 2.321 m² en een woonoppervlakte van 222 m², vormt dit vastgoed een mooie basis voor zowel gezinsleven als renovatieprojecten. De woning beschikt over een praktische indeling met vier slaapkamers, variërend in grootte van 9 m² tot 17 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het gebruik als werk- of hobbyruimte. Daarnaast omvat het huis een ruime woonkamer van ongeveer 31 m², een kantoorruimte van 17 m², een uitgeruste keuken met grote veranda en een aparte wasruimte, allemaal gelegen op een bestemming die klaar is voor verdere modernisering. Het interieur combineert functionaliteit met potentieel, onder meer via het grote mezzanine en de zolder die nog verder kan worden ingericht. De woning is uitgerust met dubbel glas en wordt verwarmd via mazout, wat bijdraagt aan een degelijke energie-efficiëntie voor de renovatieperiode. De woning staat momenteel te koop als te renoveren vastgoed, wat betekent dat nieuwe eigenaren de vrijheid hebben om het volledige potentieel van deze prachtige locatie te benutten. Het grote garage/atelier, dat los van de woning staat, biedt extra praktische opslag- of werkruimte en maakt dit pand nog aantrekkelijker voor hobbyisten of kleine ondernemers. Gelegen nabij het centrum van Ohey, geniet u hier van de voordelen van een landelijke omgeving met alle gemakken binnen handbereik. De prijs van €350.000 betaalt u voor dit unieke vastgoed, dat niet alleen ruime woonmogelijkheden biedt maar ook kansen voor verdere ontwikkeling en personalisatie. Met een kadastraal inkomen van €1.079 en zonder BTW-plicht, is deze aankoop bijzonder interessant voor investeerders of particuliere kopers die zoeken naar een woning met veel ruimte en potentieel. Neem contact op met onze vertegenwoordiger, Mr. Jean-Luc Lahaye, via ### om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom u kan bieden. Een bezoek op afspraak geeft u de gelegenheid om de vele voordelen van deze woning zelf te ervaren en te bepalen hoe u deze woning kunt transformeren tot uw ideale thuis. Meer weten?