VANEAU LECOBEL Bruxelles Sud (1050 Elsene)

In de populaire wijk Brugmannplein, prachtige charmante duplex met 2 slaapkamers en grote aangelegde tuin van 150 m², volledig privé. Deze duplex is een van de 3 eenheden van een herenhuis uit 1906 en bestaat uit een begane grond + tuinniveau, volledig gerenoveerd in 2003. Karakteristieke elementen: tuin in de stad, plafondhoogte 4 m, prachtig origineel lijstwerk, parketvloeren, grote erkers met dubbel glas, individuele gasboiler, PEB D. Een juweeltje om exclusief te bezoeken met Vaneau Lecobel! Meer weten?

Ideaal gelegen aan de Dieweg aan een mooie straatcommercante van Ukkel, prachtige commerciële begane grond van 68 m2 met prachtig raam. Het bestaat uit een prachtige receptie van 12 m 2, een grote centrale werkkamer van 24,8 m 2, twee woonkamers van 11 en 9,6 m2 met uitzicht op een aangename achtertuin van 35,4 m2 met tuinhuisje van 9m 2, apart toilet van 3,3 m 2. Ook: gasverwarming, airconditioning, dubbele beglazing, alarmsysteem, elektriciteit volgens normen, stroombezetting door een schoonheidssalon en kapsalon, 2 kelders met wasgoed. Om zonder uitstel te bezoeken! Meer weten?

Aan de prestigieuze Hamoirlaan, prachtig penthouse, volledig gerenoveerd met een totale oppervlakte van ± 195 m² bruto in een bosrijk condominium. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal, apart toilet, woonkamer van ± 39 m², 2 terrassen op het zuiden, eetkamer van ± 21 m², wasruimte, volledig ingerichte keuken van ± 16 m², balkon op het westen, technische ruimte, 3 slaapkamers van ± 31, 17 en 15 m², waarvan één met ligbad en wastafel, douchekamer met toilet. Verder: volledig gerenoveerd in 2022, dubbel glas (2022), twee overdekte parkeerplaatsen achter elkaar tegen meerprijs (€ 40.000,-), kelder, gemeenschappelijke tuin, condensatiegasketel (2019), waterontharder, MIELE huishoudtoestellen, NOVY afzuigkap, QUOOKER kraan, zonwering, alarm, op maat gemaakte berging, kwaliteitsmaterialen, conform elektrisch certificaat. EPC E (vóór dakisolatie en vervanging van de kozijnen). Ontdek het snel! Meer weten?

Vlakbij de ULB, het kerkhof van Elsene en het Terkamerenbos, prachtig appartement op de begane grond met 2 slaapkamers en een totale bruto vloeroppervlakte van ± 125 m². Indeling: 8 m² inkomhal, 46 m² woonkamer, 10 m² keuken, 1,5 m² toilethal, 1 m² gastentoilet, 3 m² nachthal, 2 slaapkamers van 16 en 14,5 m², 2 m² toilethal, 6,5 m² badkamer, 1 m² watercloset, 9 m² dienstbodekamer momenteel in gebruik als wasruimte, 52 m² binnenplaats op het noorden. Ook: collectieve gasketel, verplichte extra parkeerplaats (€35.000), kelder, elektriciteit niet conform. EPB: F. Een must see! Meer weten?

In het hart van Chatelain, prachtige commerciële ruimte van ± 220 m² bruto met een atrium van ± 8 m². Het is als volgt samengesteld: lichte open ruimte van ± 77,5 m² met receptie van ± 11 m², tweede deel op de tweede dag van ± 72 m² met uitzicht op een atrium van ± 8 m², polyvalente ruimte/kantoor van ± 26 m², technische ruimte /reserve van ± 8,5 m², kitchenette van ± 4,5 m² en apart toilet. Verder: Dubbele beglazing, intercom, alarm, betonvloer, voldoet aan de eisen van elektriciteit. Parkeerplaats (omgevormd tot opslagruimte). Om zonder verder uitstel te ontdekken! Meer weten?

Tussen Place Albert en Parc de Forest, prachtige volledig gerenoveerde werkplaats en kantoor van ± 415 m² bruto. Het is als volgt samengesteld: Ingang bus van ± 38 m², lichte open ruimte - polyvalente ruimte van ± 220 m² met toegang tot mezzanine van ± 43 m² en kantoor van ± 10 m², vergaderzaal van ± 55 m², kantoor van ± 17 m², open kitchenette van ± 7 m², heren-/damessanitair. Verder: rolluik, alarm- en videobewaking, dubbelstroomventilatie, radiaalverwarmingssysteem (individueel), dakisolatie, elektrische poort. Favoriet! Om zonder verder uitstel te ontdekken! Meer weten?

In Ukkel, in de wijk Dieweg, vlakbij Parc Wolvendael, prachtig luxe gelijkvloers appartement van ± 143 m² bruto vloeroppervlakte met 2 tuinen/terrassen van ± 40 en 30 m² op het zuiden en noorden in een kleine mede-eigendom. Indeling: inkomhal van 7 m², woonkamer van 43,5 m², keuken van 8,5 m², bijkeuken, watercloset, 2 slaapkamers van 26 en 22 m² met dressing, 2 douchekamers, toegang tot de tuinen van 40 en 30 m² op het zuiden en het noorden. Dubbele garageruimte met opbergkasten verplicht extra voor €90.000. Ook: gepantserde deur, airconditioning, alarmsysteem, conforme elektriciteit, verkocht met meubels. EPB: C. Onmiddellijk bezoeken! Meer weten?

Gelegen in de wijk Florida, prachtig recent gerenoveerd huis van ongeveer 240 m² bruto vloeroppervlak. Het is als volgt samengesteld: inkomhal van ± 4,5 m², woonkamer van ± 17 m², eetkamer van ± 15 m², keuken van ± 19 m², bijkeuken, toegang tot een binnenplaats op het westen van ± 35 m², 4 slaapkamers e ± 30, 27, 16 en 12,5 m² (waarvan twee communicerend), 2 douchekamers van ± 10,5 en 7 m², kantoor van ± 5 m². Ook: kelders, wasruimte, dubbele beglazing, individuele gasketel, open haard, conform elektrisch certificaat. Situatie rechts: zolder omgebouwd tot slaapkamer. EPB: E+. Exclusieve bezichtiging bij Vaneau Lecobel! Meer weten?

Op de prestigieuze Avenue de Messidor, prachtig appartement van 185 bruto op de 3e verdieping van een luxe gebouw. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal, ruime woonkamer van 54 m 2, terras van 8 m2 op het zuiden met uitzicht op het Parc Brugmann, eerste slaapkamer of kantoor van 19,6 m 2, gastentoilet, doucheruimte, super uitgeruste keuken met ontbijthoek van 17,2 m2 en terras op het westen van 3,4 m 2, nachthal met berging, 2 slaapkamers van 14,8 m2 en 13,7 m 2, kleedkamer, derde terras van 3 m 2, badkamer van 7,6 m 2. Ook: Elegant gebouw in goed onderhouden steen, vloerverwarming, ketelcollectief voor warmtekrachtkoppeling, elektrische conformiteit, kelder, videofoon, parkeerplaats als supplement (30.000 €), PEB: C. Niet te missen! Meer weten?

Aan de Winston Churchilllaan, prachtig appartement met een totale oppervlakte van ± 181 m² in een luxe gebouw. Het is als volgt samengesteld: Entreehal, woonkamer van ± 41 m², eetkamer van ± 20,5 m², terras van ± 7 m² op het westen, apart toilet, volledig ingerichte keuken, berging, nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers van ± 22,5, 15 en 10,5 m² met terras van ± 8 m² op het oosten toegankelijk via een van de slaapkamers, doucheruimte, balkon, badkamer. Tevens: dubbel glas (2019), twee kelders, optionele garagebox (€ 35.000), collectieve gasketel, niet-conforme elektriciteit. PEB E+. Ontdek het snel! Meer weten?

Description du bien : Duplex de ± 145 m² bruts avec terrasses de ± 37.3 m² orientées Est et Ouest sis 671 Chaussée de Boondael au 2 ème étage à 1050 Ixelles. Il se compose comme suit : 1 er étage : Hall d’entrée de ± 12.6 m², bureau de ± 9 m², trois chambres de ± 21 m², ± 16 et ± 11.2 m², terrasse arrière orientée Ouest de ± 11 m², salle de bains de ± 6.9 m², wc séparé de ± 1 m², salle de douches de ± 2.5 m², 2 ème étage Séjour de ± 43.5 m² avec cuisine ouverte et accès sur deux terrasses Est et Ouest de ± 16 m² et ± 10.3 m², véranda de ± 4.8 m². Également : - Année de construction: 1975 - Année de rénovation: 2021 - 2ème et 3ème étage / 3 - Copropriété de 3 lots - Double vitrage (2020), carrelage simili-bois - Chaudière individuelle au gaz Junkers - Chauffage par le sol (thermostat), et poêle à bois - Electricité: aux normes - Porte blindée, vidéophonie, volets arrière - Cuisine super-équipée (trois fours, taque au gaz) - Charges : pas de charges commune - Deux cave: 2 au -1 - Précompte immobilier: € 1017,46 - Revenu cadastral: € 1388 - Revenu cadastral indexé: € 2360 - PEB : D Meer weten?

ONDER BOD !! In de wijk Floride, vlakbij het Ter Kamerenbos, prachtig appartement met een totale oppervlakte van ± 102 m² in een modern gebouw. Het is als volgt samengesteld: Entreehal, woon-/eetkamer van ± 35 m², terras op het zuidoosten van ± 6 m², open keuken, nachthal, apart toilet, badkamer met douche, 2 slaapkamers van ± 14 en 13,5 m² . Tevens: individuele gasketel, dubbele beglazing, verplichte extra parkeerplaats (€ 30.000), elektrisch attest, kelder. PEB C. Ontdek het zonder verder uitstel! Meer weten?

ONDER BOD !! In de directe omgeving van het Brugmannplein, in een modernistisch gebouw, licht appartement van ± 93 m² bruto met balkon. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal met vestiaire, lichtrijke woonkamer van ± 31 m², ingerichte keuken van ± 12 m² met balkon, nachthal met berging die leidt naar een slaapkamer van ± 14,5 m², badkamer (badkamer, dubbele wastafels, toilet en wasruimte) van ± 6,5 m² en apart toilet. Verder: Architect Lucien De Vestel, dubbele beglazing, parketvloer, rolluiken, collectieve gasboiler (recent), geïsoleerde achtergevel. Mogelijkheid tot garage (extra kosten). PEB D+. Om zo snel mogelijk te ontdekken! Meer weten?

ONDER BOD !! In de wijk Cavell – Churchill, prachtig appartement met een totale oppervlakte van ± 134 m² in een luxe gebouw. Het is als volgt samengesteld: Ruime inkomhal met opslagruimte van ± 11 m², lichtrijke woonkamer van ± 43 m² met uitzicht op een terras op het zuiden, volledig uitgeruste keuken met achterbalkon, nachthal met 2 grote slaapkamers van ± 22 en 18 m² m² waarvan één met balkon (3e slaapkamer mogelijk), badkamer en apart toilet. Verder: Dubbele beglazing, videofoon, parketvloer, twee kelders, garagebox tegen meerprijs (met elektrische aansluiting), collectieve gasboiler (recent). PEB D-. Om zonder verder uitstel te ontdekken! Meer weten?

Gelegen aan de prestigieuze Avenue Molière, prachtig huis met een totale oppervlakte van ± 375 m² met een zelfstandig appartement van ± 85m². Het bestaat op het gelijkvloers uit een grote inkomhal met vestiaire en apart toilet, een grote en lichte woonkamer (± 20 m²), een eetkamer (± 21 m²), een bureau (± 12,6 m²) en een volledig ingerichte keuken die uitkomt op een groot terras en een tuin (± 80 m²) op het zuiden. Op de 1ste verdieping, 2 mooie slaapkamers (± 25 m² en ± 25 m²), een badkamer, een bureau/kleedkamer en toegang tot een groot terras (± 24 m²) op het zuiden. Op de bovenste verdieping, 2 grote slaapkamers (± 24,7 m² en ± 22 m²) en een badkamer. Appartement (± 85 m²) met eigen ingang bestaande uit een woonkamer (± 13,7 m²), een eetkamer (± 15,2 m²), een open keuken, 1 slaapkamer (± 11 m²) en een badkamer. Grote gezonde kelders (wasruimte, berging, wijnkelder, gym). Gesloten garageboxen. Alle kosten zijn individueel. PEB G. Zonder uitstel ontdekken! Meer weten?

In de wijk Observatorium, mooi appartement van ± 168 m² bruto met balkon en terras van ± 30 m² met uitzicht in een woongebouw. Het is als volgt samengesteld: inkomhal van ± 10 m² met vestiaire en gastentoilet, ruime woonkamer met open haard van ± 58 m², volledig uitgeruste keuken van ± 16,5 m², nachthal met doucheruimte, hoofdslaapkamer van ± 22 m² met kleedkamer, uitgevend op terras en aangrenzende badkamer, 2 slaapkamers van ± 12 m² uitgevend op terras, badkamer (dubbele wastafel, ligbad, bidet en apart toilet). Verder: wasruimte, dubbele beglazing, kelder, garage (tegen betaling), collectieve verwarming. PEB D+. Om zonder verder uitstel te ontdekken! Meer weten?

Tegenover de Abdij van Ter Kameren, prachtig appartement met een totale oppervlakte van ± 134 m² bruto in een luxe gebouw. Het is als volgt samengesteld: inkomhal, vestiaire met apart toilet, ingerichte keuken, wasruimte, woon-/eetkamer van ± 64 m², nachthal, 2 slaapkamers van ± 15,5 en 9,5 m² (mogelijkheid om een ​​3e slaapkamer te maken), Doucheruimte, badkamer met toilet. Ook: Hoogrendement collectieve gascondensatieketel (september 2024), conforme elektriciteit, kelder, dubbel glas, cassette in het appartement, mogelijkheid tot aankoop van een garagebox op aanvraag. PEB E+. Ontdek het snel! Meer weten?

Tussen Place Albert en Altitude Cent, prachtig te renoveren huis van ± 375 m² bruto. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal, prachtige aangrenzende ontvangstruimten (dubbele woonkamer en eetkamer) van ± 57,5 ​​m² met decoratieve open haarden, niet-ingerichte keuken van ± 11 m² met uitzicht op terras en tuin van ± 88 m² op het zuiden. Boven, 4 mooie slaapkamers van ± 29, 20, 18 en 18 m², waarvan één met terras van ± 32 m² en balkons, kleedkamer/kantoor van ± 20 m², tweede kantoor van ± 7 m², badkamer van ± 10 m², zolder verbouwd tot slaapkamer van ± 33 m². Verder: Architect Ernest Linard, gevelbreedte ± 6,5 m, houten kozijnen, parketvloer, hoge plafonds en veel bewaard gebleven karakterelementen, olieketel, grote kelders, PEB G. Ideaal voor vrije beroepen. Om zonder verder uitstel te ontdekken! Meer weten?

ONDER BOD !! In het hart van Châtelain, prachtig herenhuis met een totale oppervlakte van ± 420 m² met terras en tuin. Het is als volgt samengesteld: Inkomhal van ± 9 m², hal met toegang tot trap, prachtige ontvangstruimten (3 aangrenzende kamers) met open haard van ± 50,5 m², licht ingerichte keuken van ± 13 m² die toegang geeft tot het terras en de tuin van ± 100 m² op het zuidwesten, gastentoilet, kantoor van ± 9,5 m², prachtige hoofdslaapkamer van ± 20 m² met kleedkamer van ± 20 m² en badkamer aangrenzend, 4 extra slaapkamers van ± 22, 21, 20 en 13 m², onafhankelijke ingerichte studio, doucheruimte, apart toilet en complete badkamer. Verder: Hoge plafonds, talrijke behouden karakterelementen, parketvloeren, kelders, recente gasboiler, glasvezel. PEB: F. Favoriet, om zo snel mogelijk te ontdekken! Meer weten?

ONDER BOD !! Gelijkvloers gemengd gebruik kantoor/beroeps en residentieel van ± 90 m² bruto. Momenteel is het als volgt samengesteld: inkomhal van ± 2,5 m², wachtruimte van ± 7,5 m², 3 polyvalente ruimtes gebruikt als kantoren van ± 13, 12,5 en 8,5 m², een woonkamer van ± 16,5 m² met doucheaccommodatie van ± 1,5 m², kitchenette van ± 3,5 m², gang van ± 5 m², 2 toiletten van elk ± 1 m². Doos erbij voor 50.000 €. Ook : Dubbele beglazing, parketvloer, video-intercomsysteem, collectieve gasketel. PEB G. Onmiddellijk te bezichtigen! Meer weten?