VANEAU LECOBEL Bruxelles Sud (1050 Elsene)

Ideaal gelegen tussen Dieweg en Calvoet, prachtige halfopen woning in modernistische stijl met een bruto-oppervlakte van ca. 210 m², als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Inkomhal van ca. 13 m² met gastentoilet, lichtrijke woon- en eetkamer van ca. 40 m², volledig uitgeruste keuken van ca. 20 m² met toegang tot een gezellig tuintje van ca. 20 m², georiënteerd naar het noordoosten. Eerste verdieping: Overloop van ca. 11 m² die toegang biedt tot een master suite van 18 m² met ensuite badkamer, twee slaapkamers van ca. 16 m² en 15 m², en een tweede badkamer van ca. 5 m² met toilet. Kelderverdieping (ca. 60 m²): Twee bergkelders, technische ruimte met verwarmingsketel en werkhoek, wasruimte en een garage van ca. 18 m². Extra troeven: EPC G, conforme elektrische installatie, ramen met dubbele beglazing, gasketel, mooie plafondhoogte en een groen, open uitzicht. Onmiddellijke nabijheid van het Frans Lycée. Een echte coup de cœur! Absoluut een bezoek waard. Meer weten?

Op een steenworp van het Flageyplein en de Vijvers van Elsene, in een rustige residentiële straat, bevindt zich deze prachtige volledig gemeubelde studio van ± 55 m² in een moderne residentie. De studio omvat een inkomhal met wasruimte en dressing, een lichte woon-/slaapruimte, een volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet. EPC: C-. Bijkomende troeven: verkoop via vennootschap, conforme elektrische installatie, dubbele beglazing, gasketel en privatieve kelder. Snel te ontdekken bij Vaneau Lecobel! Meer weten?

Aan de Gulden-Vlieslaan bevindt zich dit prachtige appartement met een bruto-oppervlakte van ± 80 m², rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De indeling is als volgt: Een inkomhal van ± 5 m² met ingebouwde kasten, een lichte woon- en eetkamer van ± 35 m² met rechtstreekse toegang tot een mooi zuidoostgericht terras van ± 10 m², een volledig uitgeruste open keuken van ± 9 m², één slaapkamer van ± 18 m², een badkamer van ± 5 m² en een apart toilet. Extra troeven: EPC B, individuele gasverwarming, ramen met dubbele beglazing, kelder, wasruimte, balansventilatie (systeem D) en meerdere parkeerplaatsen die in het gebouw te huur zijn. Meer weten?

Ideaal gelegen aan de prestigieuze Winston Churchilllaan, op een steenworp van het Montjoiepark, bevindt zich dit prachtige appartement van ca. 180 m². De indeling is als volgt: een ruime inkomhal van ca. 12 m² met vestiaire en gastentoilet, een lichte leefruimte van ca. 39 m², een bibliotheek/bureau van ca. 15 m² met toegang tot een balkon van ca. 2 m², een eetkamer van ca. 13 m², een volledig uitgeruste keuken van ca. 11 m² met toegang tot een tweede terras van ca. 16 m², drie slaapkamers van ca. 18, 15 en 14 m², elk met een eigen buitenruimte, een dressing van ca. 5 m², twee badkamers/doucheruimtes van ca. 4 en 3 m², en een apart toilet. EPC: C+. Extra's: Verplichte garagebox: € 60.000, dubbele beglazing, gasketel, fietsenberging, afvalruimte, wasruimte en privékelder. Meer weten?

Ideaal gelegen nabij de Royal Leopold Club, prachtige architectenvilla met een bruto oppervlakte van ± 450 m², met een tuin omgeven door groen. Indeling als volgt: Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, twee salons met zicht op de tuin, waarvan één met open haard, volledig uitgeruste leefkeuken van ± 25 m², eetkamer van ± 25 m² met toegang tot het terras en de zuidwest georiënteerde tuin. Eerste verdieping: master suite van ± 25 m² met badkamer en dressing, twee slaapkamers van ± 22 en ± 17 m², elk met badkamer en ingemaakte kasten. Tweede verdieping: grote slaapkamer van ± 46 m² die kan worden opgesplitst in twee kamers, dressing en douchekamer. Kelderverdieping: garage, talrijke kelders, stookruimte en wasruimte. EPC: E+. Verder: garage, twee buitenstaanplaatsen, dubbele beglazing, thermostaat, parlofoon, alarmsysteem, condenserende gasketel, onmiddellijke toegang tot het Frans Lyceum. Zeker een bezoek waard! Meer weten?

Churchill, een prachtig herenhuis in Art Deco-stijl van 410 m² volgens het Energieprestatiecertificaat (EPC). Het bestaat uit: op de begane grond, kantoren met een keuken en badkamer (80 m²); op de eerste verdieping, een appartement met één slaapkamer, een woonkamer en open keuken, een slaapkamer en een badkamer (88 m²); op de tweede verdieping, een triplex met een woonkamer, keuken met een groot terras, twee slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer (162 m²). Kelder van 80 m². Huidige situatie: 3 wooneenheden. Juridische status: eengezinswoning. Elektrisch systeem voldoet aan de voorschriften. EPC-classificatie: G. Meer weten?

Parc Brugmann, in een rustige en groene omgeving van Uccle, een prachtig appartement met een bruto vloeroppervlakte van ± 150 m², gelegen op de 4e verdieping van een prestigieus gebouw. ​​Het appartement is als volgt ingedeeld: Entreehal van ± 8,5 m², keuken van ± 16 m², lichte woonkamer van ± 48 m² met een zuidoostelijk georiënteerd terras van ± 23 m², nachtkastje van ± 8 m², gastentoilet, badkamer met wasruimte van ± 6,5 m², hoofdslaapkamer van ± 20 m² met en-suite badkamer en toilet van ± 6,5 m², twee extra slaapkamers van ± 18 m² en ± 14,5 m², tweede achterterras op het noordwesten van ± 13,5 m². Ook inbegrepen: dubbele beglazing, versterkte deur, video-intercom, glasvezelinternet, energiezuinige elektrische verwarming, garage (optioneel 35.000 €), grote kelder, prachtige gemeenschappelijke tuin. Energielabel (EPC) klasse G. Mis deze kans niet! Meer weten?

Dit prachtige appartement van ±182 m² ligt in de directe nabijheid van het Brugmannplein aan de prestigieuze Molièrelaan en bevindt zich op de vierde verdieping van een schitterend gebouw in Beaux-Artsstijl. De indeling omvat: een inkomhal; een lichte woonkamer (±20,5 m²) met een aangenaam terras op het westen (±14 m²); een eetkamer (±15,5 m²); een aparte keuken (±18 m²) met wasruimte en balkon; een nachthal; drie slaapkamers (±21 m², ±19 m² en ±16,5 m²); een apart toilet; en een badkamer. Tot de extra troeven behoren twee kelders, een meidenkamer, veel bergruimte, parketvloeren en rolluiken. De elektrische installatie is niet conform. EPC-score: G. Absoluut een bezichtiging waard! Meer weten?

Op een steenworp van het Lycée Français en vlak bij de Dieweg, mooi lichtrijk appartement van ca. 85 m² bruto-oppervlakte (volgens EPC). Het appartement is als volgt ingedeeld: inkomhal die uitgeeft op een woon-/eetkamer van ca. 30 m² met toegang tot een zuidgericht terras, volledig uitgeruste keuken van ca. 10 m², nachthal die uitgeeft op twee slaapkamers van ca. 14 en 10 m² met toegang tot het terras, badkamer met washoek en apart toilet. EPC: C. Verder: Garagebox beschikbaar voor een meerprijs van €35.000, kelder, nieuwe dubbele beglazing, fietsenlokaal, gasketel (cogeneratie). Snel te ontdekken! Meer weten?

Wijk Molière/Cavell: een schitterende woning in art-decostijl met een totale bruto oppervlakte van ca. 480 m², voorzien van een tuin en terrassen (in totaal ca. 190 m²) die veel privacy bieden. Indeling: Begane grond: Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet; lichte woon- en eetkamer (ca. 42 m²) met toegang tot een terras op het oosten en de tuin (ca. 190 m²); keuken (ca. 17 m²); badkamer; en een slaapkamer (ca. 17 m²) die opnieuw als garage kan worden ingericht. 1e verdieping: Overloop (ca. 27 m²) die leidt naar een privézitkamer (ca. 26 m²), twee mooie slaapkamers (ca. 25 m² en 18 m²) met terras aan de achterzijde (ca. 4 m²), een bureau (ca. 10 m²) en een badkamer (ca. 12 m²). 2e verdieping: Overloop; drie slaapkamers (ca. 20 m², 18 m² en 11 m²); een tweede privézitkamer (ca. 45 m²) die kan worden opgesplitst in twee extra slaapkamers; en een doucheruimte met toilet. Kelder: Meerdere kelderruimtes, toilet, wasruimte en stookruimte. Extra kenmerken: Dubbele beglazing, recente condenserende gasketel, rolluiken, mogelijkheid tot herstel van de garage en optie om de woning om te vormen tot een meergezinswoning. EPC-score F. Een charmante woning die liefhebbers van rust, groen en ruime interieurs zal bekoren. Een buitenkans! Meer weten?

Ideaal gelegen aan de prestigieuze Molièrelaan, prachtig appartement in art-decostijl van ± 122 m² bruto (volgens EPC). Het appartement is als volgt ingedeeld: ruime inkomhal van ± 7 m² die toegang geeft tot de woon-/eetkamer van ± 28 m², open keuken van ± 15 m² met balkon van ± 2 m², nachthal van ± 13 m² die toegang geeft tot een master suite van ± 28 m² met dressing en balkon, een tweede slaapkamer van ± 14 m², een badkamer van ± 6 m² met washoek, evenals een apart toilet. Extra troeven: EPC F, mogelijkheid om twee parkeerplaatsen in het gebouw te huren, twee kelders, gasketel, dubbele beglazing in hout en pvc. Snel te bezichtigen! Meer weten?

Dit prachtige, gerenoveerde duplexappartement van circa 120 m² (bruto vloeroppervlak) is ideaal gelegen in een rustige straat naast de prestigieuze Avenue Louis Lepoutre en Place Brugmann. Het appartement maakt deel uit van een gerenoveerd gebouw met drie appartementen. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer, twee slaapkamers, een kantoor, een apart toilet, een doucheruimte met een tweede toilet en een wasruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere driedubbel glazing, een veiligheidsdeur, een video-intercom, conforme elektrische bedrading, een nieuwe individuele gasboiler, hardhouten vloeren, een fietsenstalling en het maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex met lage servicekosten (Energieprestatiecertificaat F). Een tweede duplex en een appartement met één slaapkamer zijn ook te koop. Mis deze kans niet! Meer weten?

Dit prachtige, gerenoveerde duplexappartement van circa 120 m² (bruto vloeroppervlak) met eigen binnenplaats, is ideaal gelegen aan een rustige straat naast de prestigieuze Avenue Louis Lepoutre en Place Brugmann. Het appartement bevindt zich in een volledig gerenoveerd gebouw met drie appartementen en lage servicekosten. Het bestaat uit een hal, een lichte woonkamer, een kantoorruimte, eigen binnenplaat, een volledig uitgeruste open keuken, een eetkamer, twee slaapkamers, een studeerkamer, een apart toilet en een doucheruimte. Extra voorzieningen zijn onder andere driedubbel glas, een veiligheidsdeur, een video-intercom, conforme elektrische bedrading, een nieuwe individuele gasboiler, hardhouten vloeren, een fietsenstalling en het maakt deel uit van een kleinschalig, onderhoudsarm condominium (PEB E). Een tweede duplex en een appartement met één slaapkamer zijn ook te koop. Mis deze kans niet! Meer weten?

In het centrum van Ukkel, in een mooie, met bomen omgeven omheining, prachtige villa van ± 300 m² bruto met een tuin van ± 460 m² rondom het huis. De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhallen, gastentoilet, woonkamer van ± 33,5 m², eetkamer van ± 24,5 m², keuken van ± 16 m², slaapkamer van ± 15,5 m², complete badkamer van ± 7 m², toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping: overloop van ± 8,5 m², 3 slaapkamers van ± 16,5, 16 en 12 m², kantoor/slaapkamer van ± 23 m², doucheruimte van ± 3 m², toilet. In de kelder: garage van ± 44 m², stookruimte van ± 9 m², wasruimte met sauna van ± 14 m², kelder van ± 19,5 m². Verder: dubbele beglazing, massief parket, alarmsysteem, elektriciteitscertificaat in orde. EPC: D. Kom snel eens kijken! Meer weten?

Dit prachtige appartement (ca. 100 m² bruto oppervlakte) ligt aan de prestigieuze Avenue Molière, op een steenworp afstand van het charmante Place Constantin Meunier. Het bevindt zich op de zesde en tevens bovenste verdieping van een modern gebouw en beschikt over een terras aan de achterzijde op het zuiden. De indeling omvat: een inkomhal, een woonkamer (ca. 33,5 m²), een keuken (ca. 9 m²) met balkon aan de voorzijde, een wasruimte en een gang die leidt naar een apart toilet, twee slaapkamers (ca. 15,5 m² en 9 m²) – elk met een eigen badkamer – een extra toilet en een terras aan de achterzijde (ca. 5 m²). Tot de extra voorzieningen behoren: dubbele beglazing, een veiligheidsdeur, video-intercom, parketvloeren, een waterontharder, een kelderberging en lage gemeenschappelijke kosten. Er is tevens een optie om tegen meerprijs een parkeerplaats aan te kopen. Energieprestatiecertificaat (PEB): klasse G. Een buitenkans! Meer weten?

Gelegen op een steenworp afstand van het prestigieuze G. Brugmannplein, prachtige burgerwoning met een totale bruto-oppervlakte van ± 455 m². De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal, woon-/eetkamer met 3 aangrenzende kamers van ± 63 m², veranda, bijkeuken, keuken van ± 16 m², wasruimte, apart toilet, tuin van ± 120 m² op het zuidwesten. Op de eerste verdieping: overloop, apart toilet van ± 9 m² met garderobe. Op de eerste verdieping: overloop, hoofdslaapkamer van ± 31 m² met terras van ± 11,5 m² op het zuidwesten met complete badkamer van ± 10 m², tweede slaapkamer van ± 31 m². Op de 2e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers van ± 24,5 en 19,5 m², complete badkamer. Ingerichte zolder: slaapkamer van ± 19 m², apart toilet, kantoor van ± 8 m². Gedeeltelijk ingerichte kelder: apart toilet, home cinema, speelkamer, fitnessruimte, berging, stookruimte, berging. Ook: Functionele gashaard in de woonkamer, airconditioning in sommige slaapkamers, dubbele en enkele beglazing, niet-conform elektrisch certificaat, condensatiegasketel (2019). PEB E. Ontdek het snel! Meer weten?

In de wijk Coghen, aan een rustige en gewilde straat, dicht bij openbaar vervoer en winkels, biedt dit charmante huis circa 175 m² woonruimte met een op het zuiden georiënteerde tuin van circa 110 m², die volledige privacy garandeert. De indeling is als volgt: Begane grond: Entreehal met gastentoilet, eetkamer van circa 20 m², keuken van circa 12,5 m², woonkamer van circa 20 m² met toegang tot de tuin van circa 110 m². Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers van circa 13 m² en 12,5 m², kantoor van circa 6 m², badkamer met toilet. Tweede verdieping: Hoofdslaapkamer van circa 22 m², doucheruimte met toilet en kleedkamer van circa 11 m². Zolder. Verder inbegrepen: Inbraakwerende dubbele beglazing, versterkte deur, gasboiler, kelders, wasruimte, PEB-energielabel G. Mis deze kans niet! Meer weten?

In de gewilde wijk Observatoire, een charmante woning met drie gevels, gebouwd in 1953 en grondig gerenoveerd in 2023, met een woonoppervlakte van 203 m² (volgens het energieprestatiecertificaat). De woning bestaat uit: een entreehal met garderobe en toilet; een ruime woonkamer van circa 38,1 m² met toegang tot een terras van circa 22,9 m² en een tuin met een ideale ligging op het zuidwesten; een grote keuken met een familiekamer (die ook als kantoor of slaapkamer kan dienen) van circa 31,2 m². Op ​​de eerste verdieping bevindt zich een master suite met een slaapkamer van circa 20 m², een kleedkamer en een en-suite badkamer van circa 8 m²; twee extra slaapkamers van respectievelijk circa 12,4 m² en 18,7 m²; een doucheruimte van circa 2,7 m²; en een ruim terras van 18,9 m². Er is tevens een zolder. De kelder omvat kelderruimtes, een stookruimte, een wasruimte en een garage met een laadstation. Het elektrische systeem voldoet aan de voorschriften. Zonnepanelen. Regenwatertanks. Alarmsysteem. Energieprestatiecertificaat (EPC): D Meer weten?

Vlakbij de Vijvers van Elsene: achterhuis van ± 127 m² met een binnenplaats van ± 26 m² op het zuidwesten. De indeling is als volgt: hal met garderobe, woonkamer met open keuken van ± 25 m², kantoor van ± 5,5 m², wasruimte van ± 6 m², hal naar de slaapvertrekken, voorterras van ± 26 m² op het zuidwesten, gang, 3 slaapkamers van ± 14, 10 en 10 m², badkamer van ± 8,5 m². Verder: dubbele beglazing, elektriciteit niet conform de voorschriften, fietsenstalling, gemeenschappelijke en individuele verwarmingsketels. EPC: D-. Zeker een bezichtiging waard!! Meer weten?

Vlak bij het Brugmannplein, prachtige, onlangs gerenoveerde triplex met een bruto oppervlakte van ± 220 m² en een tuin van ± 36 m² op het zuidoosten. De indeling is als volgt: op het tuinniveau: hal, 3 privésuites met slaapkamer, kleedkamer, apart toilet en badkamer, terras van ± 20 m² en tuin. Op de 1e verdieping: hal, privésuite met kleedkamer en doucheruimte, woonkamer, eetkamer, keuken, lounge, terras van ± 7 m² met toegang tot de tuin van ± 36 m² op het zuidoosten. In de souplax: hal, multifunctionele ruimte (fitness/filmzaal), sauna, wijnkelder, apart toilet. Verder: hoogwaardige afwerking, open haarden, kelder, alarmsysteem, gasverwarmingsketel. EPC: C. Zeker een bezichtiging waard! Meer weten?