Online Verkoop Oude Brusselsestraat 40 (vijfhoek) Op wandelafstand van de winkelstraten, de Bruul en alle stadsvoorzieningen ligt deze charmante, perfect onderhouden rijwoning. De woning combineert karakter met comfort: veel ingebouwde opbergmogelijkheden, een lichtrijke leefruimte en een royaal stadsterras van ca. 18 m². EPC-label B maakt dit bovendien een energiezuinige keuze. Indeling • Gelijkvloers: inkomhal met ingebouwde vestiairekast (jassen/schoenen), gezellige leefruimte met maatkasten en deur naar de droge kelder. Tussen living en terras: open keuken met kookeiland, groot gasfornuis en vaatwasser. Achteraan een ruim terras (± 18 m²). Achtergevel van de woning volledig geïsoleerd in 2023; terras muren professioneel geplamuurd in 2024. • Tussenverdieping: praktische wasgang met aansluitingen wasmachine & droogkast, ingebouwde kasten en aparte wc. • 1e verdieping: zeer ruime slaapkamer met hoge ingebouwde kasten en doorgang naar de badkamer met douche, ligbad, tweede wc en dubbele wastafel met grote spiegel. • 2e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één grote kamer met ingebouwde kasten. • Zolderverdieping: ingerichte mezzanine met voorzieningen voor extra badkamer — ideaal als master/werkplek of tienerverdiep. Troeven • Topligging in de vijfhoek, vlak bij Bruul & winkels • EPC B (energiezuinig) • Instapklaar met veel maatwerk/bergruimte • Groot stadsterras (± 18 m²) – terrasmuren geplamuurd in 2024 • Achtergevel woning geïsoleerd (2023) • Droge kelder • Authentieke originele trap en warme sfeer • Voorzieningen voor extra badkamer op zolder Een ideale stadswoning voor wie comfort, ruimte en een toplocatie wil combineren. Laat u verrassen door de gezellige indeling, het energiezuinige karakter en het grote terras. 94ca N.G.K.I.: 763€ Verhuurd. Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde. Elektriciteit niet conform. Bezoeken – GEEN afspraak nodig: elke zaterdag van 10h30 tot 12h en elke donderdag van 13h30 tot 15h en dit vanaf zaterdag 4 oktober 2025 t.e.m. donderdag 30 oktober 2025, alsook op woensdag 5 november 2025 van 13h30 tot 15h. Begin biedingen: woensdag 29 oktober om 12h. Einde biedingen: donderdag 6 november 2025 om 12h. Instelprijs: 350.000 € Bodverhoging: 1.000 € Ondertekening akte: 13 november 2025 om 9h ### Ref. pand.: 288207 Geassocieerde notarissen VANHALEWYN & FLAMANT ### G score: A P score: A Meer weten?

VANHALEWYN & FLAMANT (1950 Kraainem)
Koningin Astridlaan, 4 4 - 1950 Kraainem
Openingsuren VANHALEWYN & FLAMANT
maandag | 09:00 - 12:00 | 13:00 - 18:00 | |
dinsdag | 09:00 - 12:00 | 13:00 - 18:00 | |
woensdag | 09:00 - 12:00 | - | |
donderdag | 09:00 - 12:00 | 13:00 - 18:00 | |
vrijdag | 09:00 - 12:00 | - | |
zaterdag | - | - | |
zondag | - | - |
* Alleen op afspraak
3
Slaapkamer(s)
Het Orsmaels Veld voor 59a 56ca. N.g.k.i. 40€. Vrij. Woongeb. met landelijk karakter / agrarische gebieden. Begin biedingen: 14.10.25 om 12u – Einde biedingen: 21.10.25 om 12u – Instelprijs: 400.000€ - Bodverhoging: 5.000€ - Ondertekening akte: 29.10.25 om 13h30 – ### – Ref. pand: 10042638. Geass. Not. VANHALEWYN & FLAMANT – ### P score: D Meer weten?
5956
m²