Vastgoed Karoline (9600 Ronse)

MOOIE KANS VOOR DE JONGE STARTER!RUIME GEZINSWONING mét veel POTENTIEEL, de woning is recent gerenoveerd, vraagt enkel nog de AFWERKINGSFASE op het benedenverdiep.Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping én nog 1 ruime slaapkamer op de zolderverdieping (te bereiken met vaste trap).Afgesloten TUIN, volledige privacy!Troeven:- Onmiddellijk bewoonbare woning.- Geen renovatieplicht!- Energiezuinig, EPC-label C- Elektriciteit reeds vernieuwd maar enkele zaken nog verder af te werken.Kom de woning samen ontdekken mét Karoline, plan je afspraak in ### Meer weten?

HET BEZOEKMOMENT is voorzien op ZATERDAG 5 SEPTEMBER vanaf 9u45, ENKEL nà telefonische afspraak mét Karoline 0487/98.10.04Aan de groene rand van Ronse, waar rust en ruimte samenkomen, bevindt zich deze RUIME MODERNE WONING met een sterke verbinding met de GROENE OMGEVING en ZICHT OP NATUUR.De woning onderging de laatste jaren een HEDENDAAGSE UPDATE en combineert strakheid met een warme, uitnodigende sfeer. Een THUIS voor wie op zoek is naar MOOIE RUIMTES en waar een GROOT GEZIN KAN WONEN!De OPEN LEEFRUIMTES bieden volop comfort, rust en staan in directe verbinding met elkaar. Het goed georiënteerd TERRAS aan de leefkeuken is zéér gezellig, uitkijkend op groen en genietend van stilte kan je hier volop genieten van dagelijks buiteneten/buitenzitten in de zomer.Dankzij de RUSTIGE LIGGING aan de STADSRAND woon je hier weg van de drukte, terwijl het centrum van Ronse en alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar blijven.Een ideale combinatie van MODERN WOONCOMFORT, WONEN IN HET GROEN en VLOTTE NABIJHEID bij het STADSCENTRUM.Indeling gelijkvloerse gedeelte: - warme ingerichte knusse zithoek met veel lichtinval- open woonruimte met ingemaakte kasten- aansluitend de leefkeuken met eethoek met zonnig gezellig terras- een slaapkamer op dit niveau- een gastentoiletDe 1-ste verdieping bestaande uit 3 mooie slaapkamers en een bureelruimte (dewelke ook slaapkamer kan worden), een apart toilet, een badkamer (met douche), een sauna en een wasruimte.De 2-de verdieping telt een hele ruime slaapkamer én een zolderruimte (kan ook ingericht worden als slaapkamer).TROEVEN:- GEEN RENOVATIEPLICHT- ENERGIEZUINIG EPC-label C met nieuwe condensatieketel- CENTRAAL STOFZUIGSYSTEEM- RUIME WONING MET 283m2 BEWOONBARE OPPERVLAKTEWil je graag de woning ook binnenin eens samen met mij komen ontdekken?Maak gauw je afspraak voor het bezoekmoment. Meer weten?

Deze GEZINSWONING (type half-open bebouwing) is recent volledig vernieuwd en heeft 3 slaapkamers, waarvan 1 met een dressing én 2 badkamers, op elk verdiep is er een badkamer.Het INTERIEUR is hedendaags, je kan zelf onmiddellijk je eigen touch aan deze woning geven zonder ingrijpende werken. De aangename STADSTUIN is goed georiënteerd om maximaal van de zon te kunnen genieten (volle privacy).Troeven:- Instapklare woning mét alle comfort- Energiezuinige woning met EPC-label A.- Elektrische installatie conform tot 2046.GOEDE LIGGING: aan de rustige buitenkant van Ronse, kindvriendelijke groene zone en hondenweide op 300 meter wandelafstand.GELEGEN vlakbij de grens met Pays des Collines, mooie streek om te fietsen, wandelen,...Indeling gelijkvloerse gedeelte:- inkomhal met gastentoilet- open leefkeuken - lichtrijke leefruimte met zicht op de stadstuin- bergruimte/ruimte voor de toestellenDe eerste verdieping bestaande uit een ruime slaapkamer met aansluitende dressing, een apart toilet en een mooie badkamer mét ligbad, inloopdouche én wastafel.De tweede verdieping bestaande uit 2 kinderkamers én een badkamer met douche en een apart toilet.Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Meer weten?

BEZOEK KAN NA TELEFONISCHE AFSPRAAK MET KAROLINE 0487/98.10.04Het STATIGE PAND is gelegen in de MOOISTE ART DECO-STRAAT van Ronse.Deze kararktervolle BURGERWONING is toe aan een nieuw hoofdstuk, wil met de nodige liefde en aandacht voor de ART-DECO-architectuur een RENOVATIE ondergaan. De BURGERWONING is gebouwd in 1936 door architect Van Cauwenberghe, tijdens de bloeiende textielnijverheid periode te Ronse.Een WONING kenmerkend met de typerende details van tijdens deze ART DECO-periode.De typerende kenmerken van deze ART DECO-ARCHITECTUUR zijn mooi bewaard gebleven, oa. een EERSTE EYE-CATCHER bij het zien van het pand, is de VOORDEUR met zijn GEOMETRISCHE FIGUREN. Deze geometrische figuren komen ook terug aan de HOUTEN TRAPHAL in de inkomhal.De VOORGEVEL straalt ook volledig deze ART-DECO-stijl uit.BINNENIN zijn er ook mooie bewaarde marmeren schouwen, hoge plafonds, authentieke vloeren, de originele plankenvloer op de verdiepingen,....Welke werken zijn er reeds uitgevoerd doorheen de jaren;allemaal nieuwe ramen met 1,0 isolatiewaarde, plat dak is vernieuwd en het schuin dakgedeelte boven de annexe van de keuken (overdekte koer) om naar de tuin te gaan. WONING BINNENIN QUA INDELING:Indeling GELIJKVLOERSE GEDEELTE:- inkomhal met de authentieke tegeltjes en de authentieke houten trap mét de geometrische figuren.- de binnendeuren zijn doorheen de woning met dezelfde geometrische figuren.- mooie open leefruimte met aansluitend een keukenruimte, dewelke 1 geheel kan worden met uitzicht naar de TUIN- bergruimte/wasplaats- gastentoilet- toegang tot de achterliggende tuin, ZUIDGERICHTE STADSTUIN zonder inkijk.- toegang tot de kelderDe EERSTE VERDIEPING bestaande uit een badkamer én 2 slaapkamers.De TWEEDE VERDIEPING is bereikbaar met een vaste trap en biedt mogelijkheden, momenteel 2 slaapkamers gevestigd.Hier zijn er héél wat mogelijkheden om van de grootste slaapkamer een slaapkamer mét bijhorende badkamer te maken.(PLANNEN zijn VISUEEL AANWEZIG in de woning hoe het PAND er na een GOEDE RENOVATIE kan gaan uitzien)Benieuwd naar de binnenkant van deze woning? Maak dan gauw je afspraak. Meer weten?

Een MOOIE KANS voor de jonge starter, een ideale STARTERSWONING.De WONING vraagt een NIEUWE UPDATE/RENOVATIE om te kunnen voldoen aan het hedendaagse comfort.Indeling gelijkvloerse niveau : een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een badkamer met wastafel en douche, een apart toilet en er is toegang naar de garage.De eerste verdieping bestaande uit 3 slaapkamers, de zolderverdieping te bereiken met vaste trap kan ingericht worden als slaapkamer.Er is een zuidgerichte TUIN vlak aan de GARAGE.TROEVEN van de eigendom:- Ideale kans als STARTERSWONING, als je zelf kan gaan RENOVEREN.- GARAGE aanwezig- Goede BEREIKBAARHEID, gelegen nabij het stadscentrum van Ronse en nabij de invalsweg Ronse-Brakel.- ZUID-GERICHTE TUIN aanwezig.Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Meer weten?