DE LAATSTE BESCHIKBARE "NIEUWBOUWWONING" VAN KOER DEVOS, een energie zuinige woning met zonnepanelen en met E-peil 28.De heropwaardering van de site Koer Devos, het hippe project bestaande uit 11 beluikhuisjes, dewelke héél geslaagd is.De site met een flashback naar de rijke textielperiode die Ronse kende, krijgt een nieuw leven ingeblazen.WONING 8 bevindt zich aan de rechterkant als je de site binnenwandelt en werpt een zicht op de groene aangeplante binnenkoer, er is een terrasje vooraan de woning (gebruiksgenot) en een zuidgericht terras achteraan aan de woning.Deze hedendaagse ingerichte woning geniet optimaal van de middagzon en de avondzon.De gelijkvloerse verdieping is één open leefruimte met keuken (alle toestellen aanwezig met ruime koelkast/diepvries).De 1ste verdieping telt een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer (wastafel, douche en ruimte voor de toestellen).De 2de verdieping, een mezzanine, kan ingericht worden als slaapkamer/bureel.De KWALITEITSVOLLE MATERIALEN (terrazzo tegels, parket) zijn hier TOP en naar de NIEUWE ENERGIENORMEN heeft deze woning een EPB-label A, een VENTILATIESYSTEEM én bovendien heeft deze woning ZONNEPANELEN.DEZE WONING KAN TOT EIND JUNI 2025 aangekocht worden aan 6% btw (voorwaarde hiervoor is 'enige en eigen woning'), anders is er 21% BTW van toepassing.De vaste aankoopprijs vermeldt hier 205.000 euro (exclusief btw en exclusief de notariskosten).Er komen nog lasten bij, Karoline kan u verduidelijken wat de lasten inhouden.Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig en ruimte voor de vuilnisbakken. Meer weten?
Wat een knappe met smaak ingerichte GEZINSWONING met TIJDLOOS INTERIEUR, ideale INSTAPKLARE WONING met alle wooncomfort!Contacteer Karoline ### om je afspraak in te plannenPerfecte woning voor jonge starters, hier kan je je onmiddellijk settelen.Indeling van de WONING:Het gelijkvloerse gedeelte: je komt in een leuke inkomhal binnen met de authentieke bewaarde tegeltjes en de originele trap, hier dé EYECATCHER.De charme van deze woning voel je ook binnenin, er is een warme ingerichte leefruimte met een open lichtrijke leefkeuken met strakke keuken met eet'eiland', de détails bij de afwerking springen hier ook in het oog! Oog voor authenticiteit vinden we hier ook terug, de marmeren schouwen zijn zalig mooi!Aansluitend aan de leefkeuken is er een 'tussenruimte' een veranda om naar het terras en de zuidwest gerichte tuin te gaan, ideaal bij minder weer om er een gezellige ruimte van te maken of een leuke ruimte voor je viervoeter.De badkamer kreeg een fresh-up en bevat alle hedendaagse comfort (wastafel, toilet en inloopdouche aanwezig).De 1ste verdieping bestaat uit 2 charmevolle slaapkamers en een dressing.De mooie authentieke trap neemt ons mee naar de bovenste verdieping waar er een RUIME MANSARDEKAMER is, juist nog een likje verf heeft deze ruimte nodig. Meer weten?
Deze WONING is onmiddellijk bewoonbaar, je EIGEN TOUCH geven kan volledig, de ruime ruimtes zijn hier een pluspunt!Perfecte INSTAPKLARE STARTERSWONING, waar energie verbeterende werken kunnen uitgevoerd worden op termijn (EPC met E-label dient binnen de 5-jaar naar een minimum D-label te gaan, dit kan door het hoofddak met goede isolatie te vernieuwen oa...)Indeling gelijkvloers gedeelte: brede inkomhal met ruimte voor een dressingkast, gezellige lichtrijke woonruimte met gaskachel met een open leefkeuken, badkamer met wastafel, toilet en ligbad, een wasruimte, een bergruimte en toegang tot het terras en de achterliggende zuidwest gerichte tuin.Er is ook een buitenberging aanwezig.De 1ste verdieping telt 2 ruime slaapkamers en er is een toegang naar de zolderverdieping waar nog 1 grote mansardekamer is.De LEUKE AFGESLOTEN TUIN is zuidwestgericht, er is een overdekt terrasje ideaal voor koelere zomeravonden, waar je ook een tuintafel kan plaatsen.Ligging: aan de groene stadsrand van Ronse, dichtbij openbaar vervoer en goede verbinding richting Brakel, Maarkedal en ook dichtbij het Muziekbos.Aansluiting wandel- en fietspad ligt vlakbij, het 'mijnwerkerspad' dewelke overgaat in de Ravel richting Ellezelles-Flobecq (en La Houppe) tot aan Lessines is hier een troef.Ook de nieuwe fietsstrook tot aan het station van Ronse ligt vlakbij.Elektriciteitskeuring is conform tot 21/12/2042 nog.Bezoeken kunnen na afspraak mét Karoline 0487/98.10.04Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Meer weten?
Deze WONING is onmiddellijk bewoonbaar, je EIGEN TOUCH geven kan volledig, de ruime ruimtes zijn hier een pluspunt!Perfecte INSTAPKLARE STARTERSWONING, waar energie verbeterende werken kunnen uitgevoerd worden op termijn (EPC met E-label dient binnen de 5-jaar naar een minimum D-label te gaan, dit kan door het hoofddak met goede isolatie te vernieuwen oa...)Indeling gelijkvloers gedeelte: brede inkomhal met ruimte voor een dressingkast, gezellige lichtrijke woonruimte met gaskachel met een open leefkeuken, badkamer met wastafel, toilet en ligbad, een wasruimte, een bergruimte en toegang tot het terras en de achterliggende zuidwest gerichte tuin.Er is ook een buitenberging aanwezig.De 1ste verdieping telt 2 ruime slaapkamers en er is een toegang naar de zolderverdieping waar nog 1 grote mansardekamer is.De LEUKE AFGESLOTEN TUIN is zuidwestgericht, er is een overdekt terrasje ideaal voor koelere zomeravonden, waar je ook een tuintafel kan plaatsen.Ligging: aan de groene stadsrand van Ronse, dichtbij openbaar vervoer en goede verbinding richting Brakel, Maarkedal en ook dichtbij het Muziekbos.Aansluiting wandel- en fietspad ligt vlakbij, het 'mijnwerkerspad' dewelke overgaat in de Ravel richting Ellezelles-Flobecq (en La Houppe) tot aan Lessines is hier een troef.Ook de nieuwe fietsstrook tot aan het station van Ronse ligt vlakbij.Elektriciteitskeuring is conform tot 21/12/2042 nog.Bezoeken kunnen na afspraak mét Karoline 0487/98.10.04Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Meer weten?
De heropwaardering van de site Koer Devos, het hippe project bestaande uit 11 beluikhuisjes, dewelke héél geslaagd is.De site met een flashback naar de rijke textielperiode die Ronse kende, krijgt een nieuw leven ingeblazen.Elke woning wordt apart verkocht en krijgt een nieuwe eigenaar die deze site weet te waarderen en kan leven in een sociaal gegeven.WONING 10 bevindt zich aan de rechterkant als je de site binnenwandelt en werpt een zicht op de groene aangeplante binnenkoer, er is een terrasje vooraan de woning (gebruiksgenot) en een zuidgericht terras achteraan aan de woning.Deze hedendaagse ingerichte woning geniet optimaal van de middagzon en de avondzon.Gelijkvloerse verdieping: open leefruimte met keuken (alle toestellen aanwezig met ruime koelkast/diepvries).De 1ste verdieping telt een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer (wastafel, douche en ruimte voor de toestellen).De 2de verdieping, een mezzanine, kan ingericht worden als slaapkamer/bureel.De KWALITEITSVOLLE MATERIALEN (terrazzo tegels, parket) zijn hier TOP en de woning is gerenoveerd naar de NIEUWE ENERGIENORMEN en de woning bevat een VENTILATIESYSTEEM.De vaste aankoopprijs van 205.000 euro hier vermeld is exclusief 2% (akte vanaf 2025) of 12% registratierechten, afhankelijk van uw persoonlijke situatie (indien u nog ander vastgoed bezit).Er komen nog lasten bij, Karoline kan u verduidelijken wat de lasten inhouden.Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig met lokaal voor de vuilnisbakken. Meer weten?
Wat een unieke kans biedt zich aan, ZALIG WONEN nabij het uitgestrekte kluisbos!Deze CHARMEVOLLE FERMETTE WONING (met bouwjaar 2001) bevindt zich op een SUBLIEME LIGGING, dit op een boogscheut van het uitgestrekte kluisbos én met leuke tuin, een waar paradijs voor kinderen.Grondgebied Pays des Collines, een nog uitgestrekt landschap is enorm gegeerd bij wandelaars, natuurliefhebbers, fietsers....vanaf de eigendom zijn er diverse wandelpaden die je naar het kluisbos leiden waar er diverse horecazaken zijn en je terrasjes kan doen.De instapklare eigendom met een TOTALE GRONDOPPERVLAKTE van 1189 m2 kan je zelf gaan inrichten zonder ingrijpende werken te moeten doen.Indeling gelijkvloerse gedeelte: inkomhal met gastentoilet, een gezellige lichtrijke leefruimte met open leefkeuken met toegang naar de achterliggende tuin, garage ingericht als wasruimte/bergruimte momenteel.Er is een LEUK TERRAS aan de achterzijde van de woning welke zicht geeft op de tuin, de tuin is vooral ingericht als gazonperk maar heeft ook een moestuin, een kippenren en bevat verschillende heesters en aanplanting.De 1ste verdieping telt 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer en heeft ook een badkamer mét wasmeubel, ligbad, douche en een toilet.De ZOLDERRUIMTE is te bereiken via een uitschuifbare trap.De GARAGE dewelke ingericht is als wasruimte/bergruimte en er is plaats voor 1 kleine wagen, ruime parkeerplaats naast de woning.TROEVEN : EPC-label C, energiezuinige woning, 16-zonnepanelen aanwezig, elektrische keuring is conform, warmtepomp aanwezig zowel verwarmingstoestellen/aircotoestellen op aangesloten, SUPER-ligging en hele vlotte bereikbaarheid.Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. Meer weten?
TOP-APPARTEMENT als OPBRENGSTEIGENDOM, het appartement heeft elke maand een mooie opbrengst.Het appartement is verhuurd en de huurder blijft het appartement ook bewonen bij verkoop.Aankopen kan aan 12% REGISTRATIERECHTEN en niet onder BTW-stelsel.In de RESIDENTIE OBELISK op de Grote Markt te Ronse vinden we dit TOP-APPARTEMENT op de 1ste verdieping, vanop het ruime TERRAS (oppervlakte van 25m2) heb je een VRIJ UITZICHT over de markt.Het appartement heeft een TERRAS aan de voorkant van de markt en TERRAS aan de ruimste slaapkamer (kant naar Oude Vesten).De slaapkamers bevinden zich hier aan de achterkant van het gebouw, de stille kant.Een BEWOONBARE OPPERVLAKTE van maar liefst 130m2 met een zeer RUIME LICHTRIJKE LEEFRUIMTE met OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS en een AUTOSTAANPLAATS in de ondergrondse garage is inbegrepen.Binnenin kan u van alle rust genieten daar er hoogrendementsglas aanwezig is. Zéér energiezuinig appartement met A-label.Het appartement is TIPTOP ONDERHOUDEN en het is een stipte huurder.TOP-LOCATIE middenin het stadscentrum en vlakbij warenhuis, allerlei winkeltjes, restaurantjes, cafées, openbaar vervoer en het station op max 1 kilometer wandelafstand.INDELING APPARTEMENT: inkom, gastentoilet, ruime leefruimte met uitzicht naar terras voorkant van de markt, open leefkeuken, bergruimte/wasruimte, 2de bergruimte aan de keuken, 3 slaapkamers waarvan 1 ruime slaapkamer met terras zodat groot raam volledig open kan, badkamer met toilet, dubbele wastafel en instapdouche.AUTOSTAANPLAATS in ondergrondse parking.Bezoek aanvragen kan op afspraak via Karoline 0487/98.10.04Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Meer weten?
Open Immovlan