Vincent BAELDEN, Notaire (5651 Thy-le-Château)

Dit perceel grond te koop in Thy-le-Château biedt een uitzonderlijke kans voor wie een bouwproject wil realiseren in een rustige en groene omgeving. De kavel is gelegen aan de Rue des Monthys en heeft een totale oppervlakte van 1.761 m², met een breedte van ongeveer 20 meter aan de voorzijde en een diepte van circa 95 meter. Deze regelmatige perceelsvorm maakt de inrichting en bebouwing ervan zeer toegankelijk en flexibel, onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. De ligging zorgt bovendien voor een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, ideaal voor een tuin met veel zonlicht. De grond is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat onmiddellijke eigendomsoverdracht na verkoop mogelijk maakt. Er is geen voorkooprecht van toepassing op het terrein en het bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De rustige straat en groene omgeving maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een residentiële plek met voldoende privacy en ruimte. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 120.000 euro. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen via het nummer ### of per e-mail naar ### . Dit is een uitstekende gelegenheid voor bouwers en investeerders die willen profiteren van de rustige ligging en het potentieel van deze mooie bouwgrond in Thy-le-Château. Meer weten?

Ontdek deze bijzondere investering in Thy-le-Château, gelegen aan Rue Louis Piret 22. Deze indrukwekkende manor, gebouwd in 1850, biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit, gesitueerd op een royaal perceel van circa 1,65 hectare. Het object wordt aangeboden voor €799.000 en vormt een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning, die circa 500 m² oppervlakte omvat, straalt karakter uit met grote volumes en een ruimtelijke indeling. Momenteel georganiseerd in meerdere woonentiteiten, beschikt het over minstens zes slaapkamers en vier badkamers, samen met drie keukens en een grote, flexibele leefruimte die kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Het grootste deel van de woning is volledig onderkelderd, met een kelderruimte van ongeveer 150 m², ideaal voor opslag of hobby’s. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en een ruime loods, perfect voor verzamelaars, hobbyisten of professioneel gebruik. De technische voorzieningen omvatten een centrale mazoutverwarming (2020), zonnepanelen (2014), dubbele beglazing en verschillende elektrische meters. Het exterieur wordt gekenmerkt door een prachtig park van ongeveer 1,65 hectare, waarvan een gedeelte bestemd is voor bewoning met ongeveer 15 are bebouwbaar terrein. De oriëntatie met de achtergevel op het westen en een zonnige, zuidgerichte tuin maken het buitenleven aangenaam en rustgevend. De omgeving van Thy-le-Château biedt een rustige en groene setting die perfect aansluit bij de landelijke uitstraling van deze villa. Het terrein omvat niet alleen een grote tuin maar ook verschillende terrassen en buitenruimte die ideaal zijn voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van voldoende parkeerplaatsen binnen en buiten de woning het comfort verhoogt. Met een EPC-score van 333 kWh/m²/jaar, biedt het duidelijkheid over het energieverbruik en de kwaliteit van de woning. Deze unieke eigendom is geschikt voor professioneel gebruik, grote gezinnen of projectontwikkelaars die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke gelegenheid? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een authentiek patrimonium dat ruimte biedt voor groei en creativiteit, ideaal gelegen in een vredige en groene omgeving. Meer weten?