Vincent BAELDEN, Notaire (5651 Thy-le-Château)

Ontdek deze bijzondere investering in Thy-le-Château, gelegen aan Rue Louis Piret 22. Deze indrukwekkende manor, gebouwd in 1850, biedt een uitzonderlijke combinatie van historische charme en moderne functionaliteit, gesitueerd op een royaal perceel van circa 1,65 hectare. Het object wordt aangeboden voor €799.000 en vormt een unieke gelegenheid voor wie zoekt naar een veelzijdig vastgoedproject met talrijke uitbreidingsmogelijkheden. De woning, die circa 500 m² oppervlakte omvat, straalt karakter uit met grote volumes en een ruimtelijke indeling. Momenteel georganiseerd in meerdere woonentiteiten, beschikt het over minstens zes slaapkamers en vier badkamers, samen met drie keukens en een grote, flexibele leefruimte die kan worden aangepast aan verschillende doeleinden. Het grootste deel van de woning is volledig onderkelderd, met een kelderruimte van ongeveer 150 m², ideaal voor opslag of hobby’s. Daarnaast is er een garage voor twee voertuigen en een ruime loods, perfect voor verzamelaars, hobbyisten of professioneel gebruik. De technische voorzieningen omvatten een centrale mazoutverwarming (2020), zonnepanelen (2014), dubbele beglazing en verschillende elektrische meters. Het exterieur wordt gekenmerkt door een prachtig park van ongeveer 1,65 hectare, waarvan een gedeelte bestemd is voor bewoning met ongeveer 15 are bebouwbaar terrein. De oriëntatie met de achtergevel op het westen en een zonnige, zuidgerichte tuin maken het buitenleven aangenaam en rustgevend. De omgeving van Thy-le-Château biedt een rustige en groene setting die perfect aansluit bij de landelijke uitstraling van deze villa. Het terrein omvat niet alleen een grote tuin maar ook verschillende terrassen en buitenruimte die ideaal zijn voor ontspanning of tuinactiviteiten. De woning is uitstekend bereikbaar en biedt privacy en rust, terwijl de aanwezigheid van voldoende parkeerplaatsen binnen en buiten de woning het comfort verhoogt. Met een EPC-score van 333 kWh/m²/jaar, biedt het duidelijkheid over het energieverbruik en de kwaliteit van de woning. Deze unieke eigendom is geschikt voor professioneel gebruik, grote gezinnen of projectontwikkelaars die willen investeren in een karaktervol pand met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke gelegenheid? Neem dan contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans om te investeren in een authentiek patrimonium dat ruimte biedt voor groei en creativiteit, ideaal gelegen in een vredige en groene omgeving. Meer weten?

Ontdek deze uitzonderlijke gelegenheid om twee ruime bouwgronden aan te kopen in het rustige en schilderachtige dorp Pry. Gelegen in de landelijke omgeving van Pry-lez-Walcourt, bieden deze percelen een ideale locatie voor wie op zoek is naar een project op maat, omgeven door groen en rust, maar toch dicht bij alle dorpsvoorzieningen. De totale oppervlakte van beide kavels bedraagt ongeveer 24,82 en 24,99 are, waardoor er volop ruimte is voor een vrijstaande woning, een klein landgoed of andere bouwprojecten, onder voorbehoud van de geldende bouwvoorschriften. Het terrein bevindt zich in een zone met een rurale woonbestemming, wat gunstig is voor wie een woning wil plaatsen in een natuurlijke omgeving die nog niet is aangesloten op water en elektriciteit. De eerste kavel, gelegen op het cadastrale perceel sectie B, nummer 194P4P0000, beschikt over een oppervlakte van ongeveer 24 a 82 ca, terwijl de tweede kavel hetzelfde perceel deelt, maar met een oppervlakte van circa 24 a 99 ca. Deze percelen bieden een grote flexibiliteit voor verschillende bouwmogelijkheden en de natuurlijke setting maakt het bijzonder geschikt voor een persoonlijke, op maat gemaakte woning of landbouwerij. De ligging in een rustige straat zonder doorgaand verkeer zorgt voor een serene woonomgeving, en het uitzicht op de omliggende landelijke velden versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. Hoewel de percelen momenteel nog niet zijn aangesloten op water en elektriciteit, bieden ze een mooie basis voor een project dat volledig wordt afgestemd op uw wensen en plannen. De verkoopprijs bedraagt €150.000 per stuk, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie wil profiteren van de charme en rust van het platteland zonder ver te moeten reizen voor voorzieningen. Met hun strategische ligging dichtbij de dorpsfaciliteiten en de rustige omgeving bieden deze gronden een uitstekende balans tussen landelijke rust en praktische bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkansen in Pry? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is dé gelegenheid om uw droomproject te realiseren in een authentieke en rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan ruimte, vrijheid en natuur. Meer weten?