Vincent MISONNE - Vincent MICHIELSEN - Notaires associés (6000 Charleroi)

L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous propose cette maison à rénover, situé à proximité du site du Cazier. Elle se compose comme suit; Sous-sol: Cave (23m2), cave sous salle de bains – accès extérieur (9m2). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (6m2), hall intérieur + escalier (8m2), salle à manger (18m2), salon (16m2), cuisine (18m2), salle de bains (9m2), vestibule pour l'accès au jardin (1m2). Garage (16m2). 1er étage: Chambre 1 – entresol (13m2), hall de nuit + escalier (12m2), chambre 2 (16m2), chambre 3 (12m2), chambre 4 (8m2). Comble: Palier (6m2), grenier aménageable (42m2). Dépendance: Pièce 1 (13m2), pièce 2 (10m2) + cave (10m2). Equipements: Chauffage central au mazout avec chaudière de marque "Saint-Roch couvin" de 1997, cuve à mazout de 1200L, boiler électrique de 150L, électricité à remettre en conformité, poêle au mazout, châssis double vitrage mixte (PVC et Aluminium), toiture principale couverture tuiles et secondaire plate, bardage ardoise. RC: 743€ (maison) et 141€ (dépendance). Terrain pour l'ensemble: 4a 65ca Meer weten?

Deze woning is gelegen aan de Rue Jean Bellière 107 in Marcinelle en biedt een praktische indeling met drie slaapkamers en een ruime zolder die nog verderverbouwd kan worden. De woning dateert uit 1874 en beschikt over een solide constructie met een goed onderhouden dak, voorzien van pannenbedekking en isolatie via polyesterpanelen. Het energieverbruik ligt op 358 kWh/m² per jaar, en de woning is voorzien van dubbel glas, waardoor de isolatie voldoet aan de huidige normen. Binnen vindt u een woonoppervlakte die bestaat uit een woonkamer, eetkamer, keuken en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, terwijl de zolderruimte van ongeveer 40 m² nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast behoort er een garage van 15 m² niet-gebonden aan het huis, evenals een tuin en een bijgebouw van 10 m² dat extra gebruiksruimte biedt. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over moderne voorzieningen zoals gasverwarming via radiatoren en convectors, een elektrische boiler en een alarmsysteem. De locatie in Marcinelle biedt een rustige woonomgeving met goede ontsluitingsmogelijkheden. Het terrein is 2a 85ca groot en heeft een noord-noordoostelijke oriëntatie achteraan, wat ideaal is voor tuinliefhebbers. Door de aanwezigheid van een passage met erfpacht en een rustige buurt is dit een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met potentieel voor verdere aanpassingen. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan Jules Jaumet 56 in Dampremy, biedt een solide basis voor renovatie en herinrichting. De woning beschikt over een inkomhal van 8 m², een ruime woonkamer van 27 m² en een salon van 19 m², allemaal met dubbele beglazing in PVC-raamkozijnen. De keuken heeft een oppervlakte van 13 m² en er is een praktische bijkeuken van 16 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 20 m², evenals een badkamer van 12 m² en een hall met trap van 10 m². De zolderruimte van 29 m² biedt extra mogelijkheden voor een slaapkamer of opslagruimte. Daarnaast is er een garage van 28 m², een bijgebouw van 10 m² en een ruime kelder van 55 m², die extra opslagmogelijkheden bieden. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming op mazout, en het dak bestaat uit arduinpannen voor de hoofdstructuur, met secundaire daken afgewerkt met "Derbigum". Het perceel heeft een oppervlakte van bijna 1 hectare (9,68 are), wat voldoende ruimte biedt voor diverse uitbreidings- of tuinprojecten. De locatie in Dampremy is gunstig met goede verbindingen en voorzieningen in de buurt. Het huis is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De woning moet nog worden aangesloten op het elektriciteitsnet en de elektrische installatie is niet gecertificeerd. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met potentieel in een rustige omgeving, met mogelijkheid tot meerdere wooneenheden of volledige renovatie. Meer weten?

**SOUS COMPROMIS**L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette charmante maison à rénover composée comme suit; Hall d'entrée (5m²), cuisine (19m²), salle de bains (5m²), petit hall + toilette (3m²), salle à manger (10m²), séjour (16m²), vestiaire (4m²). 1er étage: hall de nuit + escalier (9m²), chambre 1 (18m²), chambre 2 (9m²), chambre 3 (31m²). Cave (4m²). Garage (20m²), abris de jardin (7m²), local chaudière (5m²). Equipements: Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz avec chaudière récente, électricité à remettre en conformité, poêle au gaz, nouvelle cuisine équipée, toiture couverture tuiles + toit plat, fosse septique avec raccordement aux égouts, citerne d'eau. RC: 461,00 €. Terrain: 4a 75ca Meer weten?

L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette surface commercial idéalement située en face du parc "Reine Astrid", elle développe une surface commercial d'environs 100m² sur différents niveaux (zone commercial 1 + vitrine (47m²), zone commercial 2 (27m²), mezzanine 1 (22m²), mezzanine 2 (4m²). Une zone composée de la réserve / cuisine (20m²), d'une toilette (2m²) et du local technique (2m²) viennent compléter l'ensemble. Equipements: Châssis double vitrage + volet déroulant électrique, chauffage central individuel gaz avec chaudière gaz basse température, central d'alarme, centrale téléphonique, raccordement aux égouts. RC: 1600€ Meer weten?

L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette charmante maison composée comme suit; Hall d'entrée avec toilette (4m²), cuisine (9m²), séjour (20m²), véranda (14m²), garage (26m²). Accès cave possible depuis le jardin. 1er étage: hall + escalier (6m²), bureau (7m²), chambre 1 (13m²), chambre 2 (11m²), salle de bains (4m²). Comble: hall (9m²), chambre 3 (11m²), grenier (3m²) + espace de rangement. Cave (42m²). Equipements: Toiture avec couverture tuiles, châssis double vitrage bois (double vitrage PVC - véranda), électricité à remettre en conformité, compteur simple horaire, chaudière gaz "Viesmann vitogaz 100", chauffe-eau gaz, volet déroulant en PVC en partie, porte de garage motorisée. RC: 565€. Terrain: 2a 15ca. Régularisation du garage à prévoir, à charge de l'acquéreur. Meer weten?

**SOUS COMPROMIS**L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette maison composée comme suit; Sous-sol: Cave (20m2), Rez-de-chaussée: Hall d'entrée + escalier (7m2), salle à manger (16m2), salon (11m2), séjour (13m2), cuisine (7m2), véranda + toilette (26m2), buanderie (6m2). Garage (30m²). 1er étage: Hall de nuit (8m2), chambre 1 (10m2), chambre 2 + bureau (18m2), salle de bains (8m2), chambre 3 (21m2) Comble: Grenier aménageable (65m2). Equipements: Double vitrage mixte (aluminium et bois), chauffage central au mazout avec chaudière Vaillant + cuve de 2500L, boiler électrique, installation électrique à remettre en conformité, toiture tuiles, système de monte personne, garage deux voitures + parking - accessible depuis la rue Emile Servais. Panneau publicitaire sur le pignon. RC: 823€. Terrain: 3a30ca Meer weten?

L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cette agréable villa 4 façades avec jardin pouvant servir comme maison "kangourou", le sous-sol ayant été aménager comme logement. La maison est composée comme suit; Sous-sol: Atelier / garage (14m2), local chaufferie (6m2), local mazout (4m2), hall technique (9m2), séjour / cuisine (30m2), salle de bains (7m2), chambre 1 + toilette (14m2), hall (2m2), chambre 2 (18m2). Rez-de-chaussée: Hall d'entrée + débarras et toilette (13m2), séjour / salle à manger (43m2), cuisine (10m2), hall de nuit (4m2), chambre 3 (12m2), chambre 4 (15m2), salle de bains (7m2). Terrasse arrière de 42m². Equipements: Couverture de toit en ardoises, isolation laine de verre, châssis double vitrage PVC, chauffage central avec chaudière mazout + cuve mazout de 1200L, boiler "Atlantic" de 270L, citerne d'eau avec pompe hydrophore, compteur électrique bi-horaire, système de panneau solaire (12 panneaux de 375Wc), conformité jusqu'en 2047, système d'inverter (airco), volet PVC déroulant avec commande électrique. Terrain: 5a 34ca. RC: 1132€ Meer weten?

**SOUS COMPROMIS**L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous présente cet appartement 2 chambres à rénover, situé au 3e étage de la résidence GEORGE 5, en plein centre de Charleroi. Il est composé comme suit; Hall d'entrée (10m²), toilette (1m²), cuisine (8m²), séjour (33m²), hall de nuit (3m²), salle de bains (3m²), chambre 1 (13m²) + balcon, chambre 2 ou bureau (7m²). Equipements: châssis double vitrage aluminium, installation électrique à remettre en conformité, système de chauffage au mazout commun avec calorimètre électronique, cuisine (taque électrique, évier en inox, hotte), vidéophonie. RC: 1016€ Meer weten?

L'étude MISONNE & MICHIELSEN, vous propose un parcelle de terrain boisée d'une contenance de 21a 60ca (bois) et 2a 45ca (chemin) située rue des tilleuls à Ham-sur-Heure-Nalinnes. Le terrain est situé en zone forestière. RC 4€ Meer weten?