Deze charmante woning in de geliefde wijk Cents te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Gelegen op het adres 13 rue Gabriel de Marie, wordt deze woning momenteel voor verhuur aangeboden tegen een maandprijs van €3.350, met een waarborgsom van €6.700. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch onderkomen. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of werk- en hobbyruimtes, en een moderne badkamer met douchecabine en toilet. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor energiezuinige verbeteringen. De indeling van de woning is doordacht en biedt verschillende praktische ruimtes. Op de benedenverdieping bevindt zich een kelder, een wasruimte, een multifunctionele kamer en een stookruimte, waardoor opbergmogelijkheden en functionaliteit verzekerd zijn. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een ruime, volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een nette doucheruimte met toilet. Een grote zolder biedt extra opslagruimte voor seizoensgebonden spullen of andere benodigdheden. Buiten kunnen bewoners genieten van een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met terras – perfect voor barbecues, ontspanning of tuinieren. Daarnaast maakt een gescheiden garage, gelegen op enkele meters afstand van de woning, het geheel compleet en biedt het praktische parkeermogelijkheden. De ligging van deze woning in Luxembourg is ideaal voor wie houdt van een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk Cents ligt dicht bij de snelwegen en het vliegveld, waardoor woon-werkverkeer en reizen vlot verlopen. Een bushalte bevindt zich op loopafstand, terwijl het treinstation slechts tien minuten wandelen is, wat het openbaar vervoer bijzonder toegankelijk maakt. Voor gezinnen en kinderen zijn er crèches in de buurt, en de wijk zelf biedt tal van voorzieningen zoals restaurants, apotheken, bakkerijen, slagerijen en medische praktijken. Al met al is deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een aangename woonomgeving. Neem vandaag nog contact op via ### of stuur een e-mail naar ### om een bezoek te plannen of meer informatie te verkrijgen. Meer weten?
Open Immovlan