Ontdek dit prachtige huurappartement van 62 m² gelegen in de gewilde wijk Gasperich, in de zuidelijke zone van Luxemburg Stad. Gevestigd op de eerste verdieping van de moderne PIZ NAIR residentie, biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes. De grote slaapkamer is voorzien van een aparte dressingruimte, waardoor er voldoende opbergruimte ontstaat en het woongenot wordt versterkt. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Het grote balkon van 6 m² nodigt uit tot genieten van het buitenleven, terwijl de privékelder en de inbegrepen parkeerplaats voor extra gemak zorgen. De woning is daarnaast uitgerust met een praktische wasruimte en beschikt over liftinstallatie, wat de toegankelijkheid verhoogt. Gasperich ondergaat momenteel een ingrijpende stedelijke herontwikkeling en evolueert richting een van de meest aangename stadsdelen in Luxemburg. Op slechts tien minuten rijden van het centrum biedt deze wijk tal van voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants, kinderopvang, bankkantoren en medische centra. De ligging is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk, inclusief een bushalte op slechts 50 meter afstand en de nabijheid van de treinstations Howald en Cessange. Dit maakt het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder vlot en comfortabel. Bovendien profiteert de buurt van een aangename en vriendelijke sfeer met tal van faciliteiten die het leven hier zeer comfortabel maken. De residentie zelf combineert een eigentijdse architectuur met duurzame bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking. Het energie-efficiënte gebouw is gecertificeerd met een AAA-label (passieve woning), wat betekent dat het gebruik maakt van onder andere zonnepanelen, driedubbel glas, ventilatiesystemen met dubbele flux en thermisch- en geluidsisolerende elementen. Dit zorgt niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.800 per maand, inclusief kosten. Met een waarborg van €3.600 is dit een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamische stadswijk. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem dan gerust contact op met VMC3 via ### of via ### om uw bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?
Deze vrijstaande villa is gelegen in een rustige en exclusieve wijk in Dudelange, op slechts tien minuten van het centrum van de stad. Het huis bevindt zich op een perceel met een groene tuin en beschikt over een ruime, overdekte terras dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het wegennet, waardoor verbindingen naar andere steden en regio's snel te bereiken zijn, terwijl openbaar vervoer in de directe omgeving uitstekend ontwikkeld is. Het woonoppervlak van ongeveer 300 m² is verdeeld over drie verdiepingen en biedt vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard, een separate uitgeruste keuken, en meerdere functionele ruimtes zoals een wasruimte, bergruimtes en een werkplaats. De woning beschikt ook over een garage voor twee auto's en een extra parkeerplaats buiten. De badkamer bevat zowel een bad als een douchecabine, en de centrale verwarming wordt verzorgd op gas. Buiten bevindt zich een grote tuin met een terras dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en keuken, ideaal voor buitenactiviteiten of gezellige bijeenkomsten. De omgeving van Dudelange staat bekend om haar voorzieningen, waaronder scholen, winkels, supermarkten, horeca, medische faciliteiten en recreatiemogelijkheden. Deze woning biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een aangename en goed bereikbare setting. Meer weten?
Te koop aangeboden: een parkeerplaats in Bertrange, gelegen op de rue Marguerite Thomas-Clement, postcode 8089. Dit betreft een binnenparkeerplaats in de kelder van een residentie in Strassen. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor iedereen die op zoek is naar een snelle en efficiënte oplossing voor hun parkeerbehoeften. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €55.000. Er is geen btw van toepassing, wat een aantrekkelijke factor kan zijn voor potentiële kopers. Deze locatie biedt een veilige en beschutte plek voor uw voertuig, direct toegankelijk vanuit de residentie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken op ### of via ### . Deze parkeerplaats biedt een ideale oplossing voor mensen die wonen of werken in de omgeving van Bertrange en Strassen en behoefte hebben aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. Meer weten?
Open Immovlan