Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Dudelange, een uitzonderlijk vastgoed dat door zijn locatie, ruimte en comfort een unieke kans biedt op de vastgoedmarkt. Gelegen in een rustige en exclusieve wijk naast Parc Leh, combineert deze woning moderniteit met functionaliteit en een gezellige leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en een totale oppervlakte van circa 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning werd volledig gerenoveerd in 2015, waardoor de eigentijdse afwerking en het doordachte ontwerp nog steeds fris en aantrekkelijk zijn. Op vier niveaus beschikt het huis over drie slaapkamers, een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, een gezellige woonkamer, een aparte keuken en een badkamer met douche en toilet. De grote tuin en terras achter het huis maken het mogelijk om buiten te genieten in alle privacy, terwijl de parkeerplaatsen inclusief een garage voor één wagen extra comfort bieden. De praktische indeling van de woning wordt aangevuld door diverse faciliteiten binnen handbereik. De kelder, garage en wasruimte zorgen voor extra opslag en functionaliteit, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele huis. De ligging vlakbij Parc Leh biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemakkelijke toegang tot het centrum van Dudelange, dat bekend staat om zijn levendige voorzieningen. Hier vindt u tal van winkels, supermarkten, restaurants, scholen, crèches, medische praktijken en recreatiemogelijkheden voor het hele gezin. Dankzij de goede verbindingen via de snelwegen en het openbaar vervoer is Luxemburg-stad snel bereikbaar, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor forenzen en gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1.170.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een hoogwaardige woning in een rustige omgeving. Als u interesse heeft in deze schitterende woning of meer informatie wenst, neem dan gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Maak snel een afspraak om deze bijzondere woning in Dudelange te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken; dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige huurappartement van 62 m² gelegen in de gewilde wijk Gasperich, in de zuidelijke zone van Luxemburg Stad. Gevestigd op de eerste verdieping van de moderne PIZ NAIR residentie, biedt dit appartement een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die ideaal is voor zowel ontspannen avonden als gezellige etentjes. De grote slaapkamer is voorzien van een aparte dressingruimte, waardoor er voldoende opbergruimte ontstaat en het woongenot wordt versterkt. Daarnaast is er een volledig uitgeruste badkamer en een separaat toilet, wat extra comfort biedt voor bewoners en gasten. Het grote balkon van 6 m² nodigt uit tot genieten van het buitenleven, terwijl de privékelder en de inbegrepen parkeerplaats voor extra gemak zorgen. De woning is daarnaast uitgerust met een praktische wasruimte en beschikt over liftinstallatie, wat de toegankelijkheid verhoogt. Gasperich ondergaat momenteel een ingrijpende stedelijke herontwikkeling en evolueert richting een van de meest aangename stadsdelen in Luxemburg. Op slechts tien minuten rijden van het centrum biedt deze wijk tal van voorzieningen zoals winkelcentra, restaurants, kinderopvang, bankkantoren en medische centra. De ligging is bijzonder gunstig dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen en een uitstekend openbaar vervoersnetwerk, inclusief een bushalte op slechts 50 meter afstand en de nabijheid van de treinstations Howald en Cessange. Dit maakt het dagelijks woon-werkverkeer bijzonder vlot en comfortabel. Bovendien profiteert de buurt van een aangename en vriendelijke sfeer met tal van faciliteiten die het leven hier zeer comfortabel maken. De residentie zelf combineert een eigentijdse architectuur met duurzame bouwtechnieken en hoogwaardige afwerking. Het energie-efficiënte gebouw is gecertificeerd met een AAA-label (passieve woning), wat betekent dat het gebruik maakt van onder andere zonnepanelen, driedubbel glas, ventilatiesystemen met dubbele flux en thermisch- en geluidsisolerende elementen. Dit zorgt niet alleen voor een laag energieverbruik, maar ook voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De woning wordt aangeboden voor een huurprijs van €1.800 per maand, inclusief kosten. Met een waarborg van €3.600 is dit een uitstekende mogelijkheid voor wie zoekt naar kwalitatief hoogstaand vastgoed in een dynamische stadswijk. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem dan gerust contact op met VMC3 via ### of via ### om uw bezoek te plannen of verdere informatie te verkrijgen. Meer weten?
Te koop aangeboden: een parkeerplaats in Bertrange, gelegen op de rue Marguerite Thomas-Clement, postcode 8089. Dit betreft een binnenparkeerplaats in de kelder van een residentie in Strassen. De parkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor iedereen die op zoek is naar een snelle en efficiënte oplossing voor hun parkeerbehoeften. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt €55.000. Er is geen btw van toepassing, wat een aantrekkelijke factor kan zijn voor potentiële kopers. Deze locatie biedt een veilige en beschutte plek voor uw voertuig, direct toegankelijk vanuit de residentie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. U kunt ons bereiken op ### of via ### . Deze parkeerplaats biedt een ideale oplossing voor mensen die wonen of werken in de omgeving van Bertrange en Strassen en behoefte hebben aan een betrouwbare parkeermogelijkheid. Meer weten?
Deze charmante woning in de wijk Cents van Luxemburg stad biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en gunstige locatie. Gelegen op 111 rue des Pommiers, is deze semi-geschakelde woning te huur voor €4.000 per maand, met een waarborg van €8.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 135 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. Bij binnenkomst krijgt u een warm welkom in de hal op de begane grond, die toegang geeft tot verschillende praktische ruimtes zoals de kelder, een wasruimte en een ruime garage met automatische poort. Op de tuinverdieping bevindt zich een grote, volledig uitgeruste keuken die scheidt van de gezellige living, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige diners. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het terras en de grote tuin – perfect voor buitenactiviteiten en zomerse barbecues. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een douchekamer met WC, wat het wooncomfort verhoogt. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, die elk voldoende ruimte bieden voor rustgevende nachten. Tevens is er een tweede badkamer met douche en toilet aanwezig, wat de functionaliteit ten goede komt voor gezinnen of meerdere bewoners. De zolderruimte omvat een zeer ruime slaapkamer die veelzijdig te gebruiken is, evenals een berging en een dressing/débarras voor extra opslagruimte. De woning wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming en beheersbare energiekosten. Naast de woning zelf zijn er verschillende buitenvoorzieningen: een tuin en terras bieden volop gelegenheid voor buitenleven, terwijl er bovendien één parkeerplaats buiten beschikbaar is voor bewoners of bezoekers. De locatie in Cents is bijzonder gunstig. Het gebied ligt nabij belangrijke verkeersaders en de luchthaven, wat reizen vergemakkelijkt voor zowel woon-werkverkeer als vakanties. Bus- en treinverbindingen bevinden zich op loopafstand, waardoor openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Voor gezinnen zijn er kinderdagverblijven in de directe omgeving, en het buurtprofiel wordt aangevuld door talrijke voorzieningen zoals restaurants, apotheken, bakkerijen, slagerijen en medische praktijken. Dit maakt dat alle dagelijks benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. Geïnteresseerd in een bezichtiging of meer informatie? Neem gerust contact op via ### of via e-mail op ### om uw toekomstige woonplek te ontdekken. Meer weten?
Open Immovlan