WAGNER CITY IMMOBILIERE S.A.R.L. (8133 Bridel)

Dit moderne appartement in Luxembourg is gelegen in de wijk Limpertsberg, op slechts enkele minuten van het levendige centrum en het Boulevard Royal. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig complex met twee verdiepingen en biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 57 m². Dankzij de centrale ligging hebt u snel toegang tot openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts één minuut loopafstand, waardoor de verbinding met de rest van de stad zeer goed is. Het appartement beschikt over één aparte slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine. Het interieur is afgewerkt met moderne materialen, waaronder vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie met dubbel fluxsysteem en driedubbel glas voor optimale isolatie. Het appartement heeft elektrische rolluiken en is uitgerust met een mechanisch ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een privé kelderruimte, gezamenlijke wasruimte en een fietsenstalling. Het gebouw is toegankelijk via een lift en ligt in een gebied dat geschikt is voor wie op zoek is naar een centrale locatie met goede voorzieningen. De EPC-waarde is B, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief laag is. Een ideale keuze voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Dit appartement ligt in de wijk Limpertsberg, een gewilde en centrale locatie in Luxemburg, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum en de populaire gebieden zoals Kirchberg. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een goede bereikbaarheid, met een bushalte op slechts een minuut lopen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, winkels en horecagelegenheden. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 57 m² en bestaat uit één slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en een moderne badkamer met douchecabine. Het interieur is voorzien van comfortabele kenmerken zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een aparte fietsenstalling voor bewoners. Extra's omvatten een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een mechanisch systeem voor optimale verwarming. Het gebouw beschikt over een lift en is geschikt voor verschillende woonbehoeften. De EPC-waarde van B duidt op een energiezuinig gebouw, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een modern appartement in een centrale en toegankelijke omgeving. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen in het hart van Dudelange, biedt een unieke kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met potentieel. Het betreft een te renoveren halfvrijstaande gebouw dat momenteel wordt verhuurd als restaurant met bijbehorende woonruimte. De totale oppervlakte van het pand beslaat ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich het restaurantgedeelte met een kleine eetzaal en gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. Op de eerste verdieping vindt u een professionele keuken, samen met een extra eetruimte. De tweede verdieping bestaat uit twee kamers die gebruikt kunnen worden als kantoorruimtes of slaapkamers. De derde verdieping biedt een aparte slaapkamer met een eigen badkamer, die licht en luchtig is dankzij een groot raam. De zolder herbergt een kleine opslagruimte en de verwarmingsinstallatie. Het pand staat op een perceel van 0,75 are en maakt gebruik van gasverwarming. Hoewel er geen balkon, airconditioning of lift aanwezig is, biedt de locatie in het centrum van Dudelange tal van voordelen. Het is gemakkelijk bereikbaar en biedt diverse mogelijkheden voor commerciële activiteiten. Deze eigendom wordt vrij van makelaarskosten aangeboden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor directe kopers. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Luxemburg biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en is gelegen op een perceel van 1,63 are. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het ontvangen van gasten. De volledig uitgeruste keuken heeft directe toegang tot een terras van ongeveer 5 m² en een aangename tuin van 25 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder zijn er een woonkamer, eetkamer, een badkamer, een aparte douche en een apart toilet die bijdragen aan het comfort. De woning is voorzien van een aparte wasruimte, een kelder en een zolder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Er is ook een gesloten garagebox voor één auto, gelegen in een nabijgelegen straat. Het pand wordt momenteel verhuurd, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurobject. De woning wordt verwarmd met gas en heeft energielabel G. Gelegen dicht bij het centrum van Luxemburg, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en transportmogelijkheden van de stad. Dit maakt het zowel geschikt voor gezinnen als voor professionals die willen profiteren van de nabijheid van het stadsleven en de daarbij behorende faciliteiten. Met zijn centrale locatie is deze woning een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stadsleven en rustige woonomgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden in Luxemburg. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inloopkast. Er is een ruimte voorzien voor een open keuken, momenteel niet uitgerust, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot een ruim terras. De badkamer is voorzien van een douchecabine met raam, en er is een gezamenlijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. De residentie, gerenoveerd in 2024, biedt exclusief gebruik van de gemeenschappelijke trap naar de bovenste verdieping en de overloop van de zolder. Tevens is er een privékelder beschikbaar en de mogelijkheid om een klein privétuinperceel aan te schaffen. De ligging is uitstekend met een adembenemend uitzicht en het centrum van Luxemburg en Kirchberg zijn op korte afstand te bereiken. Dit maakt het appartement niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een strategische investering. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft geen airconditioning of vloerverwarming. Met energielabel F is het een ideale kans voor kopers die graag willen renoveren naar hun eigen smaak. Op zoek naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen? Dan is dit appartement met zijn gewilde locatie zeker de moeite waard om te overwegen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van ongeveer 78 m² bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden in Luxembourg. Het beschikt over twee slaapkamers en een open, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een ruime, overdekte terras, ideaal voor buitenontspanning. Er is tevens een aparte kelderruimte en een gedeelde wasruimte beschikbaar. Voor diegenen die graag wat extra buitenruimte willen, is er de mogelijkheid om een klein stuk privétuin aan te schaffen. De residentie werd in 2024 gerenoveerd en biedt een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. U bent vlakbij het stadscentrum van Luxembourg en de wijk Kirchberg, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot zowel werk als recreatie. De buurt is goed bereikbaar met diverse vormen van openbaar vervoer en biedt uitgebreide winkelmogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een aangename warmte in de koudere maanden. Ondanks dat er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt dit pand een comfortabele woonomgeving met een energielabel van F. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een goed gelegen woning in een dynamische omgeving van Luxembourg. Meer weten?

Dit mooie appartement van ongeveer 80 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Het appartement bestaat uit twee ruime slaapkamers, een aparte volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met raam. De woonkamer biedt een gezellige ruimte om te ontspannen en er is een handige berging en hal. Bovendien beschikt de woning over een privékelder en is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De residentie is in 2024 gerenoveerd, waardoor het voldoet aan moderne woonstandaarden. Gelegen in een uitstekende omgeving, ligt dit appartement dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum van Luxemburg, evenals het Kirchberg-gebied. Dit maakt het ideaal voor wie op zoek is naar een woning met zowel rust als toegang tot stedelijke faciliteiten. Er is geen lift aanwezig in het gebouw, maar de woning is voorzien van gasverwarming. Hoewel er geen balkon beschikbaar is, biedt de ligging op de eerste verdieping toch voldoende privacy en lichtinval. Het energieprestatiecertificaat heeft de klasse F. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning in een gewilde buurt. Meer weten?

Dit prachtige triplex-appartement in Niederfeulen biedt een royale woonruimte van ongeveer 265,46 m². Met zes ruime slaapkamers, twee doucheruimtes en een volledige badkamer is er meer dan voldoende ruimte voor een groot gezin. De open en volledig uitgeruste keuken sluit aan op een veranda, die toegang biedt tot een terras en een tuin van 307,72 m². Een groot pluspunt is de aanwezigheid van een ruime berging en een royale hal op de eerste verdieping. De woning heeft twee externe parkeerplaatsen, wat handig is voor meerdere voertuigen. Ook zijn er twee kleine tuinhuisjes beschikbaar voor het opbergen van tuingereedschap. De woning heeft een gunstige ligging, dichtbij allerlei voorzieningen, waardoor het dagelijks wonen erg praktisch is. Het gebruik van gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning ligt in de mooie stad Niederfeulen, met de postcoderegio 9176. De combinatie van de rustige buurt en de nabijheid van voorzieningen maakt dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning in een vredige omgeving. Met het energielabel E biedt deze woning een goede basis om verder te verduurzamen indien gewenst. Meer weten?

Dit charmante appartement in Heisdorf biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel. Er is ook een apart gastentoilet aanwezig. De open keuken is volledig uitgerust en verbonden met de woonkamer, die toegang biedt tot een terras van circa 5,94 m². Ideaal voor het genieten van buitenruimtes. Het appartement is in 2023-2024 volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een videophone en elektrische rolluiken. Voor uw gemak is er een privé kelder en een zolder beschikbaar, evenals een externe parkeerplaats. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegang tot het appartement vergemakkelijkt. De afwerking is van hoog niveau, waarbij de nadruk ligt op comfort en functionaliteit. Gelegen in het pittoreske Heisdorf met postcode 7335, bevindt dit appartement zich op een gunstige locatie dicht bij alle voorzieningen. De omgeving biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Met een vraagprijs van 815.000 €, biedt deze woning een combinatie van stijlvol wonen en praktische gemakken. Meer weten?

Te huur: een uitstekende buitenparkeerplaats gelegen aan de Route de Thionville 492 in Alzingen. Deze parkeerplaats is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een veilige en gemakkelijk toegankelijke locatie voor hun voertuig. De parkeerplaats is uitgerust met een beveiligingsbar, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De ligging van de parkeerplek is bijzonder gunstig. Gelegen voor een residentie, biedt het de bewoners en bezoekers een praktische oplossing voor hun parkeerbehoeften. Bovendien is er een bushalte direct tegenover de residentie, wat het reizen met het openbaar vervoer zeer eenvoudig maakt. De maandelijkse huurprijs voor deze parkeerplaats bedraagt 100 euro, met een borg van 200 euro. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie een betrouwbare en betaalbare parkeermogelijkheid zoekt in Alzingen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?