WATILLON-HAMES, société notariale (5100 Jambes)

Idéalement située dans une rue sans issue à faible passage, cette maison à Lustin offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, avec un magnifique extérieur et des matériaux de qualité. Elle propose de beaux espaces de vie, sublimés par des matériaux nobles : carrelage en pierre bleue, parquet en châtaignier, portes en chêne… Une base chaleureuse et authentique. Côté technique : • Chauffage central au mazout • Panneaux photovoltaïques • Électricité bi-horaire • Citerne d’eau de pluie (5.000L) avec robinet extérieur + WC • Micro-station d’épuration • Ancien puits à rue (utilisé à l’époque) 👉 Atout majeur : une annexe de ±90 m² avec mezzanine, idéale pour un projet professionnel, un atelier, du stockage ou un espace de vie complémentaire. 🌞 Orientation plein Sud 🌿 Superbe jardin arboré, aménagé en différents espaces : terrasse, sentiers, zones de détente… avec une belle vue sur le verger Une maison offrant calme, charme et potentiel, parfaite pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère. 📞 À visiter sans tarder ! Visite avec Hélène au ### ✨ Un bien rare dans un environnement privilégié. Meer weten?

Ontdek dit unieke vastgoedproject gelegen aan de Chaussée de Waterloo 427 in Saint-Servais, een buitenkans voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een grootschalige renovatie met veelzijdige mogelijkheden. Dit terrein van ongeveer 62 are biedt een indrukwekkende bouwoppervlakte van circa 4.000 m², met de potentie voor een reconversie naar ±5.500 m² woon- of werkruimte, afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Het pand wordt gekenmerkt door zijn ruime omvang en strategische locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor diverse doeleinden zoals appartementen, collectief wonen, kantoorruimte, medische centra of een combinatie hiervan. Het bestaande complex bestaat uit een grote zaal, een keuken- en restaurantruimte, kelders en een ruime, uitbreidbare zolder met een vrij uitzicht. De aanwezige parkeergelegenheid is ruim voorzien met 40 buitenplaatsen en meerdere binnenplaatsen, gecombineerd met voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden. Het perceel biedt niet alleen veel binnenruimte, maar ook een aantrekkelijk buitengedeelte met een mooie tuin en externe zones voor ontspanning en activiteiten. Met een totale oppervlakte van meer dan 6.200 m² biedt deze locatie volop ruimte voor ontwikkeling en creativiteit. Het bouwjaar dateert uit 1968, en het pand is momenteel niet verhuurd en klaar voor herbestemming, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het project bevindt zich in een gunstige omgeving met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang. De aanwezigheid van een riolering en goede verbindingen maken het geschikt voor diverse herontwikkelingsprojecten, terwijl de aanwezigheid van asbest in het gebouw extra aandacht vereist bij renovatiewerken. Deze locatie is vooral interessant voor lange termijn investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers die een groot perceel willen benutten voor een ambitieus project. Of u nu plannen hebt voor een moderne woonwijk, een multifunctioneel centrum of een combinatie van functies, de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De vraagprijs bedraagt €1.600.000, en het is belangrijk om snel te handelen aangezien biedingen vóór dinsdag 9 juni 2026 om 12:00 uur moeten worden ingediend bij de notariele firma Watillon & Hames in Jambes. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Thibault via ### Een unieke kans om een bijzonder stuk vastgoed te herontwikkelen dat volop potentieel biedt voor de toekomst. Meer weten?

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Namur met dit unieke aanbod van 32 garages. Gevestigd aan de Rue Château des Balances 3B, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke combinatie van stabiliteit en toekomstpotentieel. Met een vraag naar parkeerplaatsen in een dynamisch groeiend gebied, vormt dit ensemble een slimme keuze voor investeerders die zoeken naar een betrouwbare en rendabele portefeuille. Een deel van de garages is momenteel verhuurd, wat onmiddellijk rendement oplevert, terwijl de overige garageboxen nog vrij zijn en verdere verhuurmogelijkheden bieden. De garages bevinden zich in goede staat, met een degelijke constructie en elektrische voorzieningen voor gemeenschappelijk gebruik, zoals verlichting, al aanwezig. Dit betekent dat er weinig tot geen onverwachte kosten aan te pas komen, waardoor u verzekerd bent van rust en zekerheid. Met een prijs van 759.000 euro en een kadastraal inkomen van 3.392 euro is dit vastgoed niet alleen financieel aantrekkelijk, maar ook een praktische investering voor wie op zoek is naar een brede portefeuille met minimale zorgen. Gelegen in een levendig en ontwikkelingsgericht deel van Namur, profiteert deze locatie van de nabijheid van verschillende nieuwbouwprojecten en een groeiend aantal gebouwen in de omgeving. De vraag naar parkeerplaatsen blijft hoog, wat de potentiële verhuurrendementen versterkt en deze investering nog aantrekkelijker maakt. Het bouwjaar van de garages dateert uit 1971, maar ze verkeren in goede staat en bieden een solide basis voor verdere ontwikkeling of behoud. Of u nu op zoek bent naar een stabiele cashflow of een langdurige investering, deze mogelijkheid biedt u de flexibiliteit en het vertrouwen dat u zoekt in vastgoedbeleggingen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Thibault via ### Aangezien het gaat om een serieuze investering, dient het bod te worden ingediend volgens het model dat door de notariskeuze wordt verstrekt, uiterlijk voor dinsdag 17 maart 2026 om 12:00 uur. Dit project is ideaal voor investeerders die willen profiteren van een rustige en rendabele portefeuille met minimale risico’s en maximale zekerheid. Neem snel contact op om deze zeldzame kans niet te missen! Meer weten?

Deze woning in Denée biedt een indrukwekkend potentieel voor wie op zoek is naar een project met veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Haute 32, beschikt deze ruime woning over een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 203 m² en een grote tuin van maar liefst 1400 m², wat ideaal is voor tuinliefhebbers of het aanleggen van een buitenruimte naar eigen smaak. De woning dateert uit 1875 en wordt momenteel te renoveren verkocht, waardoor kopers de gelegenheid krijgen om het volledig naar eigen wens te moderniseren en af te werken. Met vier slaapkamers variërend in grootte (van 9 tot 20 m²), biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin, met de mogelijkheid om uit te breiden of extra ruimtes te creëren dankzij een ruime, aménageerbare zolder en een kelder van 16 m². Binnenin valt vooral de grote leefruimte op, inclusief een eetkamer die open aansluit op de keuken van 13 m². De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een ingebouwde haard en een recente badkamer, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De technische basis is degelijk met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een recente badkamer, hoewel er nog wat afwerking nodig is om de woning volledig te moderniseren. Naast de praktische voorzieningen is ook de charme aanwezig in bijvoorbeeld de kelder met de gewelfde plafonds, die ideaal kan worden ingericht als wijnkelder of unieke ontspanningsruimte. De woning heeft eveneens een garage voor één auto en extra opbergruimte, wat vooral handig is voor dagelijks gebruik. De ligging in Denée biedt rust en privacy terwijl u toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen bent. De grote tuin is een bijzonder pluspunt, perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of het creëren van een buitenparadijs. De rustige omgeving en de ruimte rondom maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een landelijke setting. De vraagprijs van 280.000 euro geeft ruimte voor investeringen en personalisatie, en biedt zo de kans om een uniek thuis te realiseren dat volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Voor meer informatie of een bezoekaanvraag kunt u contact opnemen met Thibault via ### Aarzel niet en benut deze mooie gelegenheid om dit huis van onschatbare waarde te transformeren tot uw ideale woning. Meer weten?