We Invest Ixelles (1050 Elsene) (pagina 2)

We Invest Ixelles heeft het genoegen u dit prachtige appartement van ± 133 m² (EPB-oppervlakte) voor te stellen, gelegen aan de Avenue d'Italie, in een rustige en groene woonwijk. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichte woon-/eetkamer, een superuitgeruste keuken met bijkeuken, twee mooie slaapkamers van 24 m² en 15 m², twee badkamers, een apart toilet, twee grote terrassen van 13 m² en 12 m² en een kelder. Twee parkeerplaatsen maken deze woning compleet voor een meerprijs van € 45.000. De ligging is ideaal, vlakbij het Zeeuwse Bos, de begraafplaats van Elsene, het openbaar vervoer (station Boondael, trams en bussen), winkels en de grote verkeersaders. Aanvullende informatie: EPB: C+ (144 kWh/m2.jaar) Appartement te huur. Niet-geïndexeerde huurprijs: € 2.805 Mis deze zeldzame kans niet om een kwaliteitsappartement in een bevoorrechte omgeving te verwerven. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit zeer lichte appartement met een oppervlakte van ca. 117 m² (EPB) te komen ontdekken, bestaande uit: een inkomhal, een woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, een gang naar de slaapvertrekken, 2 slaapkamers met aangrenzende badkamers, waarvan één met toilet (11-20), een apart toilet, een wasruimte, een technische ruimte en een terras van +/- 4 m² aan de achterzijde. Dicht bij alle gewilde voorzieningen. Kosten: 100 €/maand (onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, syndicus) EEN UITSTEKENDE KANS!!! Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

We Invest Ixelles presenteert u met veel plezier dit gezellige appartement van ± 60 m² (EPB-oppervlakte), gelegen op de 3e verdieping van een karakteristiek Brussels gebouw uit 1901 dat in 2019 volledig is gerenoveerd. De woning bestaat op de 3e verdieping uit een volledig uitgeruste keuken, een woon- en eetkamer, een slaaphoek en een doucheruimte met toilet. Op de bovenverdieping biedt de ingerichte zolder extra ruimte die naar behoefte als slaapkamer of kantoor kan worden gebruikt. Opgemerkt moet worden dat het pand momenteel is ingedeeld met twee slaapruimtes, hoewel het stedenbouwkundig erkend is als een studio met zolder. Een kelder op de begane grond maakt dit pand compleet. Het appartement, dat licht is en in uitstekende staat verkeert, vormt een ideale kans voor zowel een eerste aankoop als een investering. Het pand is ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Place du Châtelain, vlakbij de Louizalaan, de vijvers van Elsene en Flagey, en biedt directe toegang tot winkels, openbaar vervoer en groene zones. Het mede-eigendom heeft geen professionele syndicus, wat lage lasten inhoudt. Er zijn geen grote werkzaamheden gepland. De elektrische installatie is conform. De niet-geïndexeerde kadastrale opbrengst bedraagt 356 € en de onroerende voorheffing 453 €. Mis deze kans niet om een charmant pand te kopen, ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Elsene. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit mooie appartement op de begane grond te komen bekijken, gelegen aan de Avenue Général Médecin Derache. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 77 m² (volgens EPC) en biedt een aangename leefomgeving met een buitenruimte. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer van ±35 m², een ingerichte keuken van ±11 m², een slaapkamer van ±15 m², een doucheruimte en een apart toilet. De keuken en de slaapkamer geven toegang tot de achterzijde van het gebouw, waar u kunt genieten van een tuin/terras van ongeveer 10 m², ideaal om te ontspannen. De woning beschikt ook over een kelder. Een garagebox aan de achterzijde is tegen meerprijs van 40.000 € verkrijgbaar. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 370 € en omvatten een voorschot voor verwarming, warm water en de gemeenschappelijke ruimtes. De woning is momenteel verhuurd, wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. EEN UITGELEGEN KANS: Meer informatie en bezichtigingen via ### of via ### Meer weten?

WE INVEST biedt u deze parkeerplaats in een flatgebouw aan. Het is gelegen aan de Waterloolaan 813 au -1. Afmetingen: Breedte: 2,7 m - Lengte: 5,2 m - Hoogte: 2 m. Afstandsbediening en badge voor toegang tot parkeerplaats. EEN MUST!!! Meer informatie en bezoeken via ### of ### Meer weten?

Vlakbij de Grote Markt - Licht appartement met 2 slaapkamers dat opgeknapt moet worden! We Invest Ixelles biedt u een mooi appartement op de 4e verdieping van een gebouw met 5 verdiepingen zonder lift. De woning bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft geen kelder. Lage kosten: +/- 120 € / maand voor het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, de verzekering en de syndicus. De kosten voor water, gas en elektriciteit zijn individueel. EPC D en vrij bij de akte. Info en bezichtiging via ### Meer weten?

We Invest Ixelles heeft het genoegen u deze studio te presenteren, ideaal gelegen op de 4e verdieping van een gebouw op een steenworp afstand van het Sint-Katelijneplein, in het hart van Brussel. De woning bestaat uit een eetkamer, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet, en biedt een functionele indeling en een aangename leefomgeving. De ligging is bijzonder gewild, vlakbij het centrum van Brussel, het openbaar vervoer, winkels en de vele voorzieningen van de wijk Sainte-Catherine. Deze woning is een ideale gelegenheid voor een eerste investering of een pied-à-terre in het centrum van de stad. De studio is vrij bij ondertekening. Mis deze kans niet om een woning te verwerven in een van de meest gewilde wijken van Brussel. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

WE INVEST Ixelles biedt u dit opbrengstpand aan, ideaal gelegen in de Frambozenstraat, in een strategische, goed bereikbare en aangename wijk, vlakbij talrijke groene zones in Ukkel. Deze gewilde locatie is een troef voor zowel investeringen als verhuur. Het huis bestaat uit vier afzonderlijke wooneenheden, die een mooi rendement en waardestijging bieden. Op de begane grond bevindt zich een appartement van ongeveer 87 m² volgens de EPC (EPC E), met toegang tot een privétuin, een echt voordeel in een stedelijke omgeving. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich twee appartementen met één slaapkamer: de woning op de eerste verdieping heeft een EPC C dankzij renovaties die in 2008 zijn uitgevoerd, terwijl die op de tweede verdieping een EPC D heeft en potentieel biedt voor renovatie. Op de derde verdieping bevindt zich een duplexstudio met mezzanine van ongeveer 51 m² volgens de EPC (EPC F), die een atypische en lichte ruimte biedt. Het gebouw beschikt ook over een tuin van ongeveer 40 m² en een reeks kelders onder het hele huis met een wasruimte voor elk appartement. De units hebben individuele verwarmingsketels, waardoor het verbruik onafhankelijk kan worden beheerd. Een gebouw met een solide basis en een mooi optimalisatiepotentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een kwalitatieve en veelbelovende omgeving. Meer weten?

WE INVEST Ixelles nodigt u uit om deze commerciële begane grond te ontdekken, ideaal gelegen in de Xavier de Bue-straat, in het hart van een dynamische winkelwijk. Dit pand heeft een strategische ligging, met een uitstekende zichtbaarheid en veel passanten. Het pand bestaat uit een grote commerciële ruimte op de begane grond, die gemakkelijk in te richten is en perfect geschikt is voor elke activiteit. Een mezzanine vult de hoofdruimte aan en biedt extra oppervlakte die u naar eigen behoefte kunt gebruiken. In de kelder is een werkplaatsruimte die geschikt is voor productie, opslag of aanvullende werkzaamheden. Het pand beschikt ook over een toilet met wastafel op de begane grond. Het pand is beveiligd met een gepantserde etalage en een alarmsysteem. De elektrische installatie is conform en een airconditioningsysteem zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Een aparte garagebox maakt het geheel compleet (+ 30.000 €). Ontdek het snel! Meer informatie en bezichtigingen op ### of via ### Meer weten?

WE INVEST Ixelles biedt u deze prestigieuze commerciële benedenverdieping aan, ideaal gelegen aan de Chaussée de Waterloo, met een uitstekende zichtbaarheid en een gewilde locatie. Het pand, met een oppervlakte van ongeveer 540 m², werd in 2019 volledig gerenoveerd met materialen van zeer hoge kwaliteit en biedt luxe voorzieningen. De ruimte wordt momenteel gebruikt voor co-working en horeca, waarvan ongeveer 100 m² bestemd is voor horeca, aangevuld met een aangenaam overdekt terras van ongeveer 70 m². De ruimtes zijn royaal en modulair, waardoor ze zeer flexibel kunnen worden ingericht naar gelang de behoeften van de koper. Het pand beschikt over hoogwaardige technische voorzieningen, waaronder een dubbelstroomventilatiesysteem en een domoticasysteem, die comfort, energie-efficiëntie en moderniteit garanderen. Het meubilair en alle inbouwkasten kunnen bij de verkoop worden inbegrepen, waardoor een kant-en-klare oplossing wordt geboden. Het kadastraal inkomen bedraagt ongeveer +/- 7.000 €. In de buurt zijn garages te huur. Een zeldzame kans, ideaal voor een investeerder of voor het uitoefenen van een professionele activiteit van hoog niveau, in een eigentijdse omgeving en op een strategische locatie. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

We Invest Ixelles heeft het genoegen u deze unieke loft in casco-staat te presenteren, gelegen op de eerste verdieping van een goed beheerd en onderhouden residentie, in het hart van Brussel. Het pand bevindt zich in een achtergebouw en biedt een bijzonder rustige en vredige woonomgeving, terwijl het tegelijkertijd profiteert van een uitzonderlijke centrale ligging, vlakbij de Grote Markt, de Nieuwstraat en het De Brouckèreplein. Het pand beschikt over een geldige stedenbouwkundige vergunning die de verbouwing tot woning toestaat, waardoor een loftachtige leefruimte ontstaat. Het project past harmonieus in een karakteristiek gebouw en combineert architectonische charme met functionaliteit. Een ideale kans voor liefhebbers van atypische panden in een stedelijke omgeving, waarbij u een interieur op maat kunt ontwerpen volgens uw wensen en behoeften. Volgens de stedenbouwkundige plannen bestaat de loft uit twee inkomhallen, een ruime woonkamer van ± 60 m², een grote slaapkamer met een aangrenzende kantoor- of multifunctionele ruimte, en een badkamer met toilet. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden en actief beheerd appartementencomplex, dat onlangs verschillende belangrijke verbeteringen heeft ondergaan, met name op het gebied van het dak en de technische voorzieningen. Het complex wordt streng gecontroleerd en beschikt over een reservefonds, waardoor toekomstige werkzaamheden met een gerust hart kunnen worden voorzien. De onroerendezaakbelasting bedraagt 326 €. Mis deze zeldzame kans niet om een loft met veel potentieel in het hart van Brussel te kopen. Meer informatie en bezichtigingen via ### of op ### Meer weten?

WE INVEST Ixelles nodigt u uit om dit appartement te komen ontdekken, ideaal gelegen aan de Avenue Général Médecin Derache, met een oppervlakte van 80 m² (EPB). De woning bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een aparte keuken, een nachthal, twee slaapkamers (10 en 13 m²), een badkamer met bidet en een apart toilet. Het appartement heeft twee terrassen, perfect om van het buitenleven te genieten, en een kelder voor opslag. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC en de elektrische installatie is conform de normen, wat veiligheid en comfort garandeert. Het is een licht en functioneel appartement, ideaal gelegen in de buurt van voorzieningen en openbaar vervoer. EEN AANRADER!!! Meer informatie en bezichtigingen op ### of via ### Meer weten?

We Invest Ixelles presenteert deze elegante, volledig gerenoveerde architectenwoning, ideaal gelegen op een steenworp van het Square Ambiorix en de Europese instellingen. Dit karaktervolle pand, opgenomen in de Inventaris van het Brusselse Bouwkundig Erfgoed, werd in 1894 gebouwd door architect Émile Janlet, een gerenommeerde figuur in de Brusselse architectuur. Oorspronkelijk was het het atelier van de naastgelegen woning en werd het in 1904 omgevormd tot een woonhuis met de toevoeging van twee verdiepingen. De keukenannex, toegevoegd in 1999, werd volledig gerenoveerd in 2024–2025. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 430 m² biedt de woning ruime volumes en een harmonieuze indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich een elegante woonkamer, een eetkamer en een op maat gemaakte Eggersmann-keuken met hoogwaardige toestellen. Een tweede eetruimte geeft uit op een charmante Engelse stadstuin met twee terrassen: één in blauwe steen en één in hout met terrasverwarmers, zodat u het hele jaar door van de buitenruimte kunt genieten. De verdiepingen bieden meerdere slaapkamers, bureaus en badkamers, wat comfort en flexibiliteit garandeert. De bovenste verdieping kan bovendien ingericht worden als een onafhankelijke ruimte, ideaal voor thuiswerk, gasten of een vrij beroep. Een dienstappartement met toegang tot de tuin vervolledigt dit uitzonderlijke pand. 📩 Info & bezoeken: ### 📞 ### of ### Meer weten?