WELCOME IMMOBILIERE (1390 Grez-Doiceau)

Deze woning gelegen aan de Rue Constant Wauters 70 in Archennes biedt een comfortabele en praktische leefruimte voor een alleenstaande of koppel. Met een totale woonoppervlakte van 76 m² beschikt de woning over één ruime slaapkamer en een gezellige woonkamer van 23 m², ideaal voor ontspanning en dagelijks gebruik. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, met de badkamer voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks comfort verhoogt. De woning is goed geïsoleerd en wordt verwarmd met elektrische verwarming, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. Het gebouw heeft drie gevels en bevindt zich op een perceel met een terras van 5 m², dat uitkijkt op een rustige omgeving met uitzicht op de nabijgelegen waterpartijen. De woning beschikt over alle noodzakelijke certificaten voor elektrische installaties en het energieverbruik is gecertificeerd met een EPC-waarde van 347 kWh/m²/jaar. De locatie in Archennes is ideaal voor wie houdt van de rust en natuur, terwijl de voorzieningen zoals openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. De woning ligt op loopafstand van het treinstation Pécrot, wat het wooncomfort verhoogt. Parkeren is eenvoudig, met mogelijkheden in de straat zelf. Beschikbaar vanaf 1 september 2025, vormt deze woning een praktische keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Meer weten?

Gelegen op het kruispunt van Grez-Doiceau en Waver, biedt dit huis met 4 voorgevels een harmonieus evenwicht tussen toegankelijkheid en woonkwaliteit. Gelegen op een bebost perceel van ongeveer 13 are, combineert het privacy, goed ontworpen volumes en directe toegang tot voorzieningen, scholen en belangrijke wegen. Bij binnenkomst opent de begane grond naar een aangename leefruimte bestaande uit een woonkamer met open haard, een open ingerichte keuken en een eetkamer omringd door raamkozijnen, ontworpen als een geïntegreerde veranda. Deze laatste opent direct naar een groot buitenterras, ideaal om buiten te eten of te ontspannen. Ook op de begane grond leidt een eerste slaapkamer met kleedkamer naar een grote badkamer met een ruime inloopdouche en hoekbad. Een praktische indeling die je de mogelijkheid biedt om op één niveau te wonen, zonder in te leveren op comfort. Boven delen twee extra slaapkamers een tweede doucheruimte met toilet. De ene heeft op maat gemaakte schrijnwerkerij, terwijl de andere ruimte biedt voor een kleedruimte. De kelder is een leuke verrassing: volledig betegeld en met indrukwekkende hoge plafonds (genoeg voor een stacaravan), herbergt het twee grote garages, verschillende kelders, een grote ingerichte bijkeuken en een wijnkelder. Een zeldzame en veelzijdige ruimte, ideaal voor gezinnen, doe-het-zelvers of projecten op maat. Aan de tuinkant geeft een groot overhangend terras structuur aan het exterieur. Het is ruim en aangenaam en breidt de leefruimtes op natuurlijke wijze naar buiten uit. Het grootste deel van het terrein is bebost, maar er is nog volop potentieel voor ontwikkeling in de hoger gelegen gebieden. Een gemetselde barbecue en een betegeld, geïsoleerd tuinhuisje met elektriciteitsaansluiting maken het geheel compleet. Dit huis zal in de smaak vallen bij mensen die op zoek zijn naar een solide, goed gelegen woning met een groot potentieel voor verbouwing om een woonruimte te creëren die hun persoonlijke stijl weerspiegelt. Meer weten?

Dit gloednieuwe huis met 4 gevels ligt in het hart van een landelijke omgeving en biedt een eerste bewoning in een rustige omgeving. Gelegen in een rustige straat in het dorp Avin, heeft het gemakkelijke toegang tot plaatselijke winkels en belangrijke wegen, waaronder de E40, waardoor het gemakkelijk is om Luik of Brussel te bereiken. Vanuit de inkomhal leidt een lichte hal naar een kantoor met onafhankelijke externe toegang, ideaal voor een vrij beroep of een telewerkruimte. Een gastentoilet vervolledigt deze ruimte. De belangrijkste leefruimte, badend in het licht, bestaat uit een zitkamer, een eetkamer en een open keuken met een gezellig eiland, die uitkomt op een terras en een uitgestrekte tuin. In de tuin staat een schuur met een overdekt terras en bergruimte. Boven delen twee kinderslaapkamers een doucheruimte, terwijl de master suite een eigen kleedkamer en badkamer heeft. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers en/of studieruimtes. Voor het huis zijn parkeerplaatsen beschikbaar. Meer weten?

Een gewild adres, een omgeving om opnieuw uit te vinden Dit huis met 4 gevels ligt in een gewilde woonwijk van Grez-Doiceau, op een steenworp afstand van het Domaine du Bercuit, in het hart van een groene omgeving waar rust, gezelligheid en lokale voorzieningen hoogtij vieren. Het centrum, de winkels en de hoofdwegen (E411 - E40) zijn allemaal binnen handbereik, net als scholen en transportverbindingen. Achter de onopvallende gevel verraadt het pand een degelijke structuur en een coherente indeling. De begane grond bestaat uit een opeenvolging van kamers: woonkamer, eetkamer verlengd door een serre badend in het licht, en een grote keuken die toegang geeft tot een praktische bijkeuken / wasruimte, zelf open op een overdekt terras. Een eerste slaapkamer met eigen badkamer completeert dit niveau, waardoor het mogelijk is om op één niveau te wonen. Boven zijn twee slaapkamers gerangschikt rond een grote overloop, waardoor er ruimte is voor een studeerhoek of extra doucheruimte naar behoefte. Een intiem terras, toegankelijk vanuit een van de slaapkamers, kijkt uit over de achtertuin. De buitenkant zit vol contrasten, met een gestructureerde ruimte aan de voorkant en een bebost gebied aan de achterkant dat koel blijft in de zomer. Een bijgebouw, een voormalige garage die nu als werkplaats wordt gebruikt, biedt een ideale ruimte voor opslag, doe-het-zelven of een project dat je naar eigen inzicht kunt inrichten. Een verwarmd zwembad (8x4 m) maakt de buitenfaciliteiten compleet. Hoewel het huis tot voor kort werd bewoond en nog steeds in goede algemene staat verkeert, moet het wel wat worden bijgewerkt en gerenoveerd om het volledige potentieel naar boven te halen. Een ideaal project voor wie van mooie locaties houdt en een huis wil creëren dat zijn persoonlijke stijl weerspiegelt. Meer weten?

Dit appartement ligt in het Manoir de la Corniche d'Or in een groene, volledig beveiligde omgeving. Het is ideaal gelegen aan het einde van een rustige doodlopende straat, maar toch dicht bij winkels en scholen, op slechts 7 minuten lopen van het centrum van Chaumont-Gistoux en op 12 minuten rijden van Waver. Het heeft een hal die leidt naar een ruime woonkamer met openslaande deuren naar een aangenaam terras van 6m2 op het zuidwesten, een uitstekend uitgeruste open keuken, een kleine berging met op maat gemaakte rekken en een gastentoilet. Aan de nachtzijde heeft het appartement een badkamer met dubbele wastafel, bad/douche en toilet, evenals twee slaapkamers, waarvan een met een eigen kleedkamer en geïntegreerde studieruimte. Een dubbel-flux ventilatiesysteem en ramen met dubbele beglazing zorgen voor uitstekende energieprestaties (EPB A). Een video-intercomsysteem, een grote kelder van 14,75 m2 en een dubbele privégarage. Gemakkelijke toegang tot de rijkswegen E411, N25 en N4. Huur: €1300 Nutsvoorzieningen: 200€ (gedeelde nutsvoorzieningen en eigen verwarming) Meer weten?

Gelegen in een rustige woonwijk van Grimbergen, zal deze ruime gelijkvloerse woning met 3 gevels je veroveren met zijn gewilde ligging, op een steenworp van winkels, scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot Brussel. Op de begane grond bevinden zich een grote garage en kelders, die tal van opslag- en verbouwingsmogelijkheden bieden. Boven geeft de lichte woonkamer uit op een aangename tuin. De open keuken met eethoek creëert een gezellige sfeer tussen de kamers. Op de bovenverdieping bevinden zich een studeerkamer, 2 comfortabele slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Op de bovenste verdieping leidt een nachthal naar een derde slaapkamer en een ruimte die klaar is voor een doucheruimte: alle wateraansluitingen zijn al aanwezig, zodat je vrij bent om naar eigen inzicht in te richten. Het huis heeft een mooie, gezonde basis met royale volumes, en wacht gewoon om te worden bijgewerkt om zijn volledige potentieel te onthullen. Meer weten?

Dit perceel van 2.365 m² ligt op een rustige locatie in Bonlez, op de Chemin du Grand Sart. Het terrein, gelegen aan de achterzijde van een afgesloten erf, biedt een kalme en privé omgeving, vrij van overlast en in een natuurlijke setting. De totale oppervlakte en het vlakke reliëf maken het aantrekkelijk voor bouwprojecten, waarbij u gemakkelijk uw droomhuis kunt realiseren in een vrijstaande en groene omgeving. Het perceel is ideaal gelegen op de hogere gebieden van Bonlez, wat zorgt voor een optimale zonoriëntatie en een prachtig uitzicht. Het terrein is bezaaid met dennenbomen, wat bijdraagt aan de charme en het karakter van de locatie, vergelijkbaar met een mediterraan landschap. Dankzij de afwezigheid van risico op overstromingen is het gebied veilig en geschikt voor woningbouw. De prijs voor deze unieke grond ligt op €330.000. De locatie combineert rust en privacy met een goede bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een secundaire woonplaats of een permanente woning in een landelijke omgeving. Beschikbaar bij akte, biedt dit perceel ruime mogelijkheden binnen een ongerept natuurlijk decor. Meer weten?

Welcome Immobilière presenteert deze mooie kantoor- of bedrijfsruimte in het centrum van Waver. Gelegen in het centrum, biedt het directe toegang tot alle voorzieningen en tot de parkeerplaats Place Bosch. Het is ingericht als een grote L-vormige open ruimte en heeft ook een toilet. Huidige mede-eigendomskosten van +/- €60/maand. Meer weten?

Op een steenworp afstand van het centrum van Grez-Doiceau en aan de voet van het prestigieuze Domaine du Bercuit, belichaamt dit huis, dat vier jaar geleden zorgvuldig werd gerenoveerd, de perfecte balans tussen modern comfort en een warme sfeer. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een studieruimte en een mooie open woon- en eetkamer, subtiel verwarmd door een pelletkachel. De moderne, volledig uitgeruste keuken ligt rond een gezellig centraal eiland, ontworpen voor de dagelijkse maaltijden. Alle kamers op de begane grond hebben direct toegang tot de tuin, dankzij de grote ramen die de grens tussen binnen en buiten vervagen en altijd licht binnenlaten. Boven vormen drie slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een apart toilet een slaapgedeelte dat zowel functioneel als comfortabel is. De renovatie is met smaak uitgevoerd, met gebruik van kwaliteitsmaterialen: houten vloeren op de begane grond, Corian werkbladen in de keuken, smeedijzeren binnendeuren... over elk detail is zorgvuldig nagedacht om esthetiek en duurzaamheid te combineren. De grote tuin zorgt voor een aangename, rustgevende leefomgeving. Een werkplaats voor opslag en meerdere privéparkeerplaatsen ronden de kenmerken af. Een zeldzame woning op een gewilde locatie Meer weten?

In het centrum van het dorp, in een kleine mede-eigendom van 3 eenheden, presenteert Welcome Immobilière twee eenheden te koop. Het appartement van 70m2 bevindt zich op de begane grond en bestaat uit een grote woonkamer met open keuken die uitkomt op het terras, een hal met bergruimte, een doucheruimte en een grote slaapkamer van 20m2. Er is ook een privékelder. Gemeenschappelijke kosten van slechts +/- 40€ - dicht bij winkels, restaurants en scholen - snelle toegang tot de E40 - bus in de straat - treinstation op 5 minuten lopen. Contacteer ons snel op ### we helpen je graag verder Meer weten?

Een oase van rust op de drempel van voorzieningen Aan het einde van een doodlopende weg ligt deze prachtige villa met 270 m² woonoppervlak (310 m² in totaal), gebouwd in 2005 (PEB B met zonnepanelen), op je te wachten! De royale volumes en zorgvuldige indeling maken het een echte cocon voor het hele gezin. Ideaal gelegen op slechts 150 meter van de bushalte en 1 km van het station, biedt het een rustige woonomgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Zodra je binnenkomt, word je verleid door de grote vestibule die leidt naar een keuken van 19 m² die zowel licht als functioneel is. Ernaast creëren een studeerkamer en een prachtige woonkamer van 40 m² met een houtkachel een warme sfeer, perfect om te delen met familie en vrienden. Dankzij de grote openslaande deuren op het zuiden baadt deze kamer in het licht en heeft hij direct toegang tot een goed onderhouden buitenruimte, perfect om te ontspannen en te genieten van het mooie weer. Een bijkeuken en garage maken dit niveau compleet. Boven biedt het slaapgedeelte vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite, en een badkamer en doucheruimte voor het comfort van het hele gezin. Tot slot wacht je op de bovenste verdieping, onder het dak, een echte cocon: twee extra slaapkamers en een ruimte die naar wens kan worden verbouwd, waarom niet tot doucheruimte of gezellige leeshoek? Ben je op zoek naar een warme plek om te wonen, waar elke ruimte is ontworpen met jouw welzijn in gedachten? Dan zou deze villa wel eens jouw toekomstige thuis kunnen zijn! Meer weten?

Deze flat van 80 m2 met twee slaapkamers ligt in het centrum van Jodoigne, op de tweede verdieping van een klein flatgebouw en beschikt ook over een garage, een grote kelder en een aparte ruimte op de derde verdieping die kan worden verbouwd tot kantoor of zolder. De woning bestaat uit, aan de dagkant, een grote woonkamer van 30 m2, een ingerichte keuken met ontbijthoek en, aan de nachtkant, een doucheruimte, een berging, een toilet, bergruimte in de nachthal en twee slaapkamers van 13 en 9,31 m2. Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten (+/- 80€/maand) Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Momenteel verhuurd voor 810€ inclusief kosten Meer weten?

In het mooie dorpje Hèze ligt deze charmante, volledig gerenoveerde villa met 4 verdiepingen. De entreehal geeft toegang tot een prachtige, lichte, grote woonkamer met een moderne, volledig uitgeruste keuken en ontbijthoek, een mooie doucheruimte en een gastentoilet. Op de eerste verdieping ontwikkelt de gezellige overloop, waar een kantoorruimte kan worden gemaakt, twee mooie slaapkamers van 20 en 10 m2. Een tweede en laatste niveau herbergt de master suite, met een ruime badkamer en douche, die een warme en intieme ruimte biedt voor elk lid van het gezin. Buiten, voorbij de poort, nodigt de tuin je uit om te genieten van het mooie weer, wat een vleugje pastorale charme toevoegt aan dit uitzonderlijke object. Met dit zeldzame object kun je optimaal profiteren van de rust en stilte van dit gewilde gebied, terwijl je toch binnen handbereik van de winkels bent. Bel ons op ### en we helpen je graag verder. Meer weten?

Stadswoning met een groot ontwikkelingspotentieel, op een steenworp afstand van alle voorzieningen. Deze ideaal gelegen woning moet gerenoveerd worden en biedt 150 vierkante meter woonruimte en een privétuin. Op de begane grond geeft de hal toegang tot een woonkamer die dienst doet als eetkamer, de zitkamer, de keuken aan de verandazijde en een doucheruimte. Dit niveau wordt vervolledigd door een bijgebouw van 16 m² dat momenteel onafhankelijk is van het huis. Boven zijn drie kamers gerangschikt rond een grote nachthal die zou kunnen worden verbouwd tot een studeer-/tv-kamer of een extra slaapkamer. De zolder biedt nog genoeg ruimte voor verbouwing. Op een steenworp afstand van het station, 500 m van de bushalte en op loopafstand van alle voorzieningen. Bel ons op ### en we helpen je graag verder. Meer weten?

Deze charmante dorpswoning, gelegen aan de Rue du Pont au Lin 42 in het hart van Grez-Doiceau, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter. Geprijsd op 355.000 €, ligt deze woning op een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m², biedt de woning voldoende ruimte verdeeld over twee verdiepingen. De gezellige woonkamer van 32 m² wordt verrijkt door een warme houtkachel, en de onafhankelijke keuken is gedeeltelijk uitgerust. Op de begane grond bevindt zich een praktische garage die direct toegankelijk is. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 15 m², die samen een badkamer delen. Een ruime nachthal leidt naar de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een doucheruimte te vinden zijn. Bovendien is er extra ruimte die kan dienen als kantoor of andere doeleinden. Voor wie van buitenleven houdt, biedt de woning een intieme zuidgerichte binnenplaats en een privé tuin van ongeveer 413 m², ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Qua energie is de woning voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC van 255 kWh/m²/jaar. Let wel, er is geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie aanwezig. De tuin is aangesloten op gas en water, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Deze woning in Grez-Doiceau wacht op een nieuwe eigenaar die de charme en het potentieel ervan weet te waarderen en benutten. Beschikbaarheid is bij akte, waardoor je binnenkort al kunt genieten van dit bijzondere huis. Meer weten?

Deze flat van 80 m2 met twee slaapkamers ligt in het centrum van Jodoigne, op de eerste verdieping van een klein flatgebouw en beschikt ook over een garage, een grote kelder en een aparte ruimte op de derde verdieping die kan worden verbouwd tot kantoor of zolder. De woning bestaat overdag uit een grote woonkamer van 30 m2, een ingerichte keuken met ontbijthoek en 's nachts uit een doucheruimte, een berging, een toilet, bergruimte in de nachthal en twee slaapkamers van 13 en 9,31 m2. Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten (+/- 80€/maand) Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Meer weten?

Dit recent gebouwde familiehuis ligt in het charmante dorpje Enines en beslaat 170 m2 (exclusief kelder en inrichtbare zolder) op een prachtig terrein van 16,65 hectare. De begane grond opent naar een royale leefruimte bestaande uit een zitkamer/woonkamer verlengd door de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek. De grote hal leidt naar de garage en de wasruimte. Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waaronder een master suite met kleedkamer en badkamer, en een doucheruimte. De zolder kan worden verbouwd en wacht om volledig te worden benut. De kelder, die volledig onderkelderd is, heeft veel bergruimte en kan ook gebruikt worden voor verschillende projecten. De prachtige tuin is een grote aanwinst voor dit huis. Het grote terras is een geweldige plek om samen tijd door te brengen. PEB B met PVC dubbele beglazing, warmtepomp en VMC Op slechts 15 minuten van het centrum van Jodoigne, in een rustige straat, zal dit prachtige huis in de smaak vallen bij zijn nieuwe eigenaren, die zich graag willen vestigen in een warm, goed afgewerkt huis. Bel ons op ### en we helpen je graag verder. Meer weten?

Gelegen in het centrum van Jodoigne, op de tweede verdieping van een klein flatgebouw, biedt dit te renoveren appartement van 80 m2 met twee slaapkamers ook een garage, een grote kelder en een aparte ruimte op de 3e verdieping die kan worden verbouwd tot kantoor of zolder. De woning bestaat uit, aan de dagkant, een grote woonkamer van 30 m2, een ingerichte keuken met ontbijthoek en, aan de nachtkant, een doucheruimte, een berging, een toilet, bergruimte in de nachthal en twee slaapkamers van 13 en 9,31 m2. Kleine mede-eigendom met lage gemeenschappelijke kosten (40€/maand) Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen. Momenteel verhuurd voor 810€ inclusief kosten Meer weten?

Aan de voet van de Meerdael bossen, biedt dit grote gebouw dat gerenoveerd moet worden zijn eigenaars 195 m2 toekomstige woonruimte. Bestaande uit op de begane grond een hal die aan de ene kant leidt naar een woonkamer en eetkamer, en aan de andere kant naar de keuken, bijkeuken, studeerkamer en de schuur, die op twee niveaus verbouwd kan worden. Op de eerste verdieping, drie slaapkamers en een badkamer met douche. Twee kelders van 10 en 16 m2 maken dit huis compleet. Buiten ligt een mooi vlak perceel van 11 are 64. Er is vergunning verleend voor de sloop van het gebouw en de bouw van twee huizen in de straat, plannen beschikbaar op aanvraag. Ideaal gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, op een boogscheut van het centrum van Hamme-Mille en al zijn voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en vlakbij de E40. Toegang te voet tot het bos van Meerdael. Meer weten?