WILLBE HOME SARL (3394 Roeser) (pagina 2)

Deze prachtige vrijstaande woning in perfecte staat is gelegen aan de Rue de Bettembourg 27, in het charmante Crauthem, deel van de gemeente Roeser. Gebouwd op een perceel van 8,26 are, biedt deze woning een royale woonoppervlakte van ongeveer 200 m². De woning is traditioneel gebouwd met betonnen vloeren en is in 2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en rust. Op de begane grond vindt u een mooie en lichte entreehal die aan de ene kant toegang geeft tot de eetkamer en een grote open keuken, volledig uitgerust met een groot centraal eiland. Aan de andere kant bevindt zich de ruime woonkamer met een prachtig houten vloer en een open haard. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u gemakkelijk toegang tot het grote overdekte terras en de volledig aangelegde tuin. Op de begane grond bevindt zich ook een douchekamer met een aparte toilet en wastafel. De eerste verdieping omvat een nachthal die leidt naar vier slaapkamers van gelijke grootte en een badkamer met bad, bidet en wastafel, evenals een apart toilet. De volledig omheinde tuin biedt een overdekt terras van ongeveer 50 m² en achterin een metalen tuinhuisje. In de kelder vindt u een hal die toegang biedt tot een douchekamer en wasruimte, een verwarmde kamer die als kantoor kan dienen, twee kleine kelders en een grote garage die naar een buitenparkeerplaats leidt. De woning ligt in een rustige woonwijk, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in de gemeente Roeser is in perfecte staat en is gebouwd op een perceel van 8,26 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² biedt deze woning een comfortabel en stijlvol leefklimaat. De woning is in traditionele stijl gebouwd en in 2020 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen in de charmante wijk Crauthem, is deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar rust en comfort. Het interieur van de woning is zeer goed ingedeeld. Op de begane grond vindt u een ruime en lichte entreehal die leidt naar de eetkamer en een grote open keuken, volledig uitgerust met een centraal eiland. Daarnaast is er een ruime woonkamer met prachtig houten vloer en een open haard. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heeft u directe toegang tot de grote overdekte terras en de tuin. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer met bad, bidet en aparte toilet, wat het ideaal maakt voor gezinnen. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een fraai aangelegde tuin die volledig is omheind en voorzien van bomen. Er is een groot overdekt terras van ongeveer 50 m² en een metalen tuinberging achterin de tuin. De kelder biedt extra ruimte met een wasruimte, twee kleine kelders, een grote garage en een verwarmde kamer die kan dienen als kantoor. De locatie is zeer gunstig met voorzieningen zoals een crèche, basisschool, zwembad en het treinstation van Berchem op korte afstand. Meer weten?

Dit industriële gebouw in Roeser is beschikbaar voor verhuur en biedt een uitstekend gelegen opslagruimte van ongeveer 210 m², aangevuld met een kantoorruimte van 40 m². Gelegen aan de Grand-Rue 59, L-3394 Roeser, profiteert deze locatie van zijn nabijheid tot de belangrijkste verkeersaders, wat zorgt voor optimale toegankelijkheid. De totale oppervlakte van de opslag bedraagt 250 m², wat het ideaal maakt voor activiteiten die een praktische en veelzijdige opslagruimte vereisen. De kantoorruimte binnen het pand biedt de mogelijkheid voor efficiënte operationele management en is perfect geïntegreerd met de opslagfaciliteiten. Met een huurprijs van 3 100 € per maand en een waarborg van 9 300 €, is dit pand beschikbaar vanaf 1 april 2025. Let op, het pand beschikt niet over keukenuitrusting, airconditioning of liftfaciliteiten, en is niet toegankelijk voor mindervaliden. De energievoorziening van het pand wordt verzorgd door een gasverwarmingssysteem. Ondanks dat er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn, biedt deze ruimte een praktische en kostenefficiënte oplossing voor bedrijven die behoefte hebben aan zowel opslag als kantoorruimte onder één dak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met WillBe Home via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: een prachtig perceel van 4,26 are gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Dit terrein biedt de unieke kans om een eengezinswoning of een tweegezinswoning te realiseren, geheel naar uw eigen wensen en behoeften. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, combineert deze locatie de rust van de natuur met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u volledige vrijheid geeft om uw droomhuis te ontwerpen. De omgeving staat bekend om zijn serene karakter en groene zones, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. Tevens geniet u van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Voor degenen die inspiratie nodig hebben, zijn er 3D-visualisaties beschikbaar om u te helpen bij het plannen van uw project. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke kans of meer informatie willen ontvangen, neem dan contact met ons op via telefoonnummer 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?

Dit industriële gebouw te huur bevindt zich op de Rue de l'Alzette in Roeser, een strategische locatie dichtbij belangrijke verkeersaders. De beschikbare ruimte beslaat ongeveer 250 m² en omvat zowel een opslaggedeelte als een kantoorruimte. De opslagruimte is ideaal voor bedrijven die een praktische en aanpasbare opslagoplossing zoeken, terwijl het geïntegreerde kantoor een efficiënte afhandeling van uw bedrijfsactiviteiten mogelijk maakt. De beveiliging van het pand is gewaarborgd door een industriële sectionele garagedeur, en er zijn zes buitenparkeerplaatsen inbegrepen. Dit maakt het gemakkelijk voor u en uw personeel om toegang te krijgen tot het gebouw. Het pand beschikt over gasverwarming en is voorzien van één toilet. Dit pand is beschikbaar vanaf 1 maart 2025 en biedt veel potentieel voor uiteenlopende zakelijke activiteiten. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met WillBe Home via 26 26 25 50 of per e-mail op ### . De huurprijs bedraagt €3.800 per maand. Meer weten?

Dit appartement van 76 m² is te koop en bevindt zich op de tweede verdieping van een gedeeltelijk gerenoveerd gebouw aan de Rue d'Allamont 10 in de wijk Luxembourg-Gasperich. Het appartement biedt een praktische indeling met een ruime entreehal die toegang geeft tot de woonkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken is direct verbonden met het balkon, wat voor extra lichtinval zorgt en een ideale plek biedt voor ontspanning. De woonruimte omvat verder een comfortabele slaapkamer en een badkamer. Aan opbergruimte is geen gebrek, want het appartement beschikt over een eigen kelder. Voor degenen die behoefte hebben aan extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om een garage aan te schaffen. De centrale ligging van het appartement in Luxembourg-Gasperich maakt het een aantrekkelijke optie voor zowel jonge professionals als stellen die op zoek zijn naar een woning in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De beschikbaarheid is in overleg, waardoor er flexibiliteit is bij de planning van de verhuizing. Voor meer informatie of bij interesse kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 26 26 25 50 of e-mail ### . Meer weten?

WillBe Home biedt een prachtig stuk bouwgrond te koop aan in het charmante Filsdorf, gelegen aan de Munnerëferstrooss. Met een royale oppervlakte van 16 are biedt dit perceel de ideale gelegenheid voor kopers die hun droomwoning willen realiseren zonder gebonden te zijn aan een bouwcontract. De ligging in Filsdorf zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Deze flexibiliteit maakt het een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar een persoonlijke touch bij het ontwerpen van hun nieuwe woning. Het feit dat het perceel onmiddellijk beschikbaar is, betekent dat kopers snel kunnen starten met de ontwikkeling van hun plannen. Filsdorf is een aantrekkelijke locatie, bekend om zijn rustige omgeving en toch in de nabijheid van essentiële voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. Neem contact op met WillBe Home voor meer informatie over dit unieke aanbod of om een bezichtiging te regelen via 26 26 25 50 of ### . De vraagprijs van het perceel bedraagt 990.000 €. Meer weten?