Ontdek deze uitstekende mogelijkheid om een prachtig stuk bouwgrond aan te kopen in Dudelange, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en rustige omgeving. Deze percelen ligging op een doodlopende straat biedt een zeldzame rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een sereen woonadres of een uniek project. Het terrein heeft een uitgebreide potentie en biedt de mogelijkheid om een moderne villa te realiseren, hoewel er momenteel geen bouwvergunning is aangevraagd en enkel het perceel te koop staat. De locatie wordt gekenmerkt door zijn kalme ligging en de weg die geen doorgaand verkeer kent, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners die kwaliteit en rust waarderen. De aangeboden grond heeft een prijs van 745.000 euro en bevindt zich op het adres An Hinnefen 4, 3491 Dudelange. Het is een unieke kans voor vastgoedontwikkelaars en particulieren die willen investeren in een stuk land met veel potentieel. Het exacte oppervlak wordt niet vermeld, maar de visuele voorbeelden geven een idee van de mogelijke bouwprojecten die gerealiseerd kunnen worden, zoals bijvoorbeeld een moderne villa met ruime woonoppervlakte, meerdere slaapkamers, een grote woonkamer met toegang tot buitenruimtes zoals terrassen en zelfs zwembaden. Het is belangrijk te benadrukken dat de huidige verkoop enkel betrekking heeft op het perceel zelf, zonder dat er reeds vergunningen of plannen zijn ingediend. De locatie van Dudelange biedt voordelen zoals nabijheid tot faciliteiten en een goede bereikbaarheid. Het gebied is geschikt voor wie op zoek is naar rust, privacy en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een eigen droomwoning of investeringsproject. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of vragen hebben over dit unieke stuk vastgoed, wordt aangeraden contact op te nemen. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail, zodat wij u verder kunnen begeleiden in dit potentieel zeer waardevolle vastgoedproject. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om een stuk ongerepte grond te verwerven in een geliefde regio van Dudelange. Meer weten?
Ontdek deze bijzondere mogelijkheid om een prachtig nieuwbouw duplex te kopen in Alzingen, gelegen aan de Rue de Syren. Dit moderne vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van meer dan 90 m², verdeeld over twee verdiepingen, en vormt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte woning met een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het gebouw bevindt zich in een kleinschalige, tweefamiliale bebouwing, waarbij slechts twee eenheden worden ontwikkeld, waarvan er al één verkocht is. De ligging aan de rand van Alzingen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg Stad en de omliggende regio. De indeling van de duplex is doordacht en biedt verschillende hedendaagse comfortvoorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van 58 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot twee terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de lager gelegen verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, samen met een moderne doucheruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Wat betreft technische specificaties, wordt deze woning gekenmerkt door een energieklasse A-A, onder andere dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, dubbele ventilatie (VMC), triple beglazing en vloerverwarming. Deze elementen zorgen voor een optimale energieprestaties en een hoog wooncomfort, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren niet afdoet aan de moderne technologie die in de woning is geïntegreerd. De locatie in Alzingen biedt talrijke voordelen. Deze wijk, vlakbij Luxemburg Stad gelegen, combineert een rustige, groene omgeving met uitgebreide infrastructuur, zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De natuurlijke pracht langs de rivier de Alzette wordt aangevuld door wandelpaden en parken, ideaal voor recreatie en ontspanning. Met regelmatige busverbindingen en snelle toegang tot hoofdwegen is mobiliteit uitstekend geregeld, waardoor bewoners snel in het stadscentrum kunnen zijn. Alzingen wordt gewaardeerd vanwege zijn levendige gemeenschap, aantrekkelijke vastgoedpotentie en hoge levenskwaliteit. Dit schitterende duplex wordt aangeboden tegen een prijs van €850.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?
Ontdek deze prachtige recent gebouwde woning in Roeser, een ideale combinatie van modern comfort en rustgevende natuurlijke omgeving. Gelegen in Peppange, biedt deze eigendom een woonoppervlakte van circa 210 m², met een bruto oppervlakte van ongeveer 260 m². Opgeleverd in 2023, straalt het huis eigentijdse elegantie uit met hoogwaardige afwerkingen en doordacht design. De woning bevindt zich op een rustige straat zonder uitweg, omringd door uitgestrekte bossen en uitgestrekte velden, waardoor het een oase van rust is voor wie op zoek is naar stilte en privacy binnen een moderne setting. Deze locatie biedt niet alleen een sereen verblijf, maar ook gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, scholen en belangrijke verbindingswegen, waardoor het de perfecte balans vormt tussen landelijke rust en stedelijk gemak. De indeling van de woning is indrukwekkend. Op de begane grond bevindt zich een ruime, lichte inkomhal van 19 m² met een plafondhoogte van 2,85 m, die leidt naar een praktische wasruimte van 12 m² en een technische ruimte. Het dubbele garage van 38 m² biedt directe toegang tot de woning en opent op een binnenplaats die plaats biedt aan vier extra voertuigen. Op de eerste verdieping, het tuinverdiepingsniveau, ligt een grote open leefruimte van 85 m², eveneens met een plafondhoogte van 2,85 m. Deze ruimte combineert een stijlvolle keuken met maatwerk, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van Siemens apparatuur en een centrale Silestone-eiland, met een aangrenzende eet- en zithoek. Grote raampartijen en deuren zorgen voor een natuurlijke lichtinval en openen naar een zonneterras van 32 m² en een zuidelijk georiënteerde tuin van 250 m², waar u volop privacy hebt en geniet van spectaculaire uitzichten op de omliggende velden en het bosgebied. Het hele niveau wordt gekenmerkt door sfeervolle details zoals massief houten vloeren en een gezellige open haard, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers, inclusief een master suite van 25 m² met een open badkamer en inloopdouche. Een aparte badkamer met bad en twee extra toiletten zorgen voor comfort voor iedereen. Deze verdieping wordt verder gekenmerkt door hoge plafonds, natuurlijke lichtinval en doordachte afwerking. Het energieprestatiecertificaat klasse AA+ onderstreept het energie-efficiënte karakter van de woning. Dankzij vloerverwarming op gas, triple glas aluminium ramen, zonnepanelen en thermische panelen, combineert deze woning geavanceerde technologieën voor maximale energiezuinigheid en comfort. De woning is voorzien van sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch en wordt gekenmerkt door gebruiksvriendelijke en duurzame materialen. De rustige woonomgeving ligt dicht bij alles wat u nodig hebt: kinderdagverblijven, scholen, sportfaciliteiten, winkels en goede verbindingen met de snelwegen. Kortom, deze exclusieve woning in Roeser biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid of luxe. Met een vraagprijs van €1.690.000 biedt dit vastgoed niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in levenskwaliteit. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze bijzondere woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?
Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig nieuwbouw duplex appartement in Moutfort, gelegen aan de Route de Remich. Dit elegante vastgoedproject, dat gepland staat voor volledige voltooiing eind 2026, biedt slechts twee nog beschikbare units, waardoor het een exclusieve gelegenheid betreft voor kopers die op zoek zijn naar een modern en kwalitatief hoogstaand woonoppervlak. Het appartement heeft een bebouwde oppervlakte van 146 m², aangevuld met een royale terras van 32,21 m² en een privégracht van 83,30 m², perfect voor het genieten van rust en buitenleven. De indeling bestaat uit een lichte woonruimte van bijna 60 m² op het gelijkvloers, met directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor sociale bijeenkomsten of ontspanning. Daarnaast omvat de begane grond twee ruime slaapkamers, een badkamer en een praktische opslagruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte van 39,40 m², die vrij kan worden ingedeeld als extra slaapkamers, kantoorruimte of studio, afhankelijk van de wensen van de koper. Een ondergrondse parking met twee plaatsen en een privékelder maken het geheel compleet. De ligging van dit vastgoed in Moutfort biedt tal van voordelen. Het bevindt zich in de gemeente Contern, vlakbij belangrijke verkeersaders die een snelle aansluiting garanderen op nabijgelegen grote steden zoals Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg-Stad. Deze strategische locatie combineert de voordelen van een rustige, groene omgeving met het gemak van vlotte bereikbaarheid. Het project is bovendien voorzien van energiebesparende technieken zoals een condensatieketel op gas, triple glasramen, VMC dubbelstroomsysteem en vloerverwarming, wat resulteert in een uitzonderlijke energie-efficiëntie en comfortabel woonklimaat. Met een EPC-score van A onderstreept dit vastgoed zijn moderne en duurzame karakter. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve investering of wilt u graag meer informatie ontvangen over dit project? Neem dan contact op met ons team via telefoon op ### of per e-mail via ### . Wij staan klaar om u te begeleiden bij het maken van uw volgende stap naar dit hoogwaardige woningaanbod in Moutfort en voorzien u graag van alle benodigde documentatie en details voor een weloverwogen beslissing. Dit is een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, luxe en locatie combineert op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?
Dit exclusieve duplex appartement in Moutfort biedt een unieke combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging in een rustige, aangename omgeving. Gelegen in de nieuwbouwfase met een geplande oplevering eind 2026, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 113 m² die optimaal benut wordt door zijn slimme indeling en luxe afwerkingsniveaus. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bi-familiale woning en is via een private lift toegankelijk, wat niet alleen comfort garandeert, maar ook een gevoel van privacy en exclusiviteit versterkt. Binnenin ervaart men een ruim en licht doorvallend woon- en eetgedeelte van 55,67 m², dat perfect is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De open keuken met directe toegang tot twee grote terrassen (respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m²) biedt de ideale setting om buiten te genieten van het uitzicht en de rust. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, plus een moderne badkamer met douchecabine en apart toilet, maken dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte en comfort. De onderfloor verwarming en de energieklasse AA zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De locatie in Moutfort, in de gemeente Contern, biedt tal van voordelen. Met vlotte verbindingen naar grote snelwegen is het centrum van Luxemburg snel bereikbaar, namelijk slechts 12 km tot Kirchberg en 13 km tot de Cloche d'Or. Naast de uitstekende bereikbaarheid geniet men hier van rust, groene omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Het complex beschikt verder over twee interne parkeerplaatsen en een private kelder, wat het comfort van bewoners verder verhoogt. Dit vastgoed is volledig klaar voor gebruik zodra de bouw voltooid is, en combineert modern wooncomfort met een strategische ligging. Interesse? Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Ontdek deze unieke opportuniteit in Dudelange met dit goed gelegen bouwperceel. Gelegen aan het An Hinnefen 4, biedt deze ruime grondoppervlakte van 6,51 are volop mogelijkheden voor wie wil investeren in een project op maat. Het terrein ligt in een rustige, doodlopende straat die garant staat voor veiligheid en rust, wat ideaal is voor zowel particuliere bouwplannen als investeringsprojecten. Momenteel wordt de locatie ingenomen door een woning die gesloopt dient te worden, waardoor er volledige bouwvrijheid ontstaat voor een nieuwe ontwikkeling. De locatie is bijzonder aantrekkelijk door haar kalme ligging en de nabijheid van voorzieningen die het leven in Dudelange zo comfortabel maken. Het is een uitstekende kans voor ontwikkelaars en particulieren die een eigen woning willen realiseren of een kleinschalig woonproject willen opzetten. Met een oppervlakte van 6,51 are leent deze grond zich voor diverse bouwwensen. Er zijn meerdere opties mogelijk, waaronder de bouw van een vrijstaande woning, een duplex of gekoppelde woningen. Een voorafgaande haalbaarheidsstudie is reeds uitgevoerd en besproken met de gemeente, waarin de bouw van drie rijenhuizen werd gevisualiseerd. De plannen voorzien in twee woningen aan de uiteinden, die dankzij drie vrije zijden elk ongeveer 160 m² woonoppervlakte bieden, terwijl de centrale woning circa 130 m² groot zal zijn. Deze projecten bieden niet alleen grote wooncomforten, maar ook de mogelijkheid om een aantrekkelijk rendement te realiseren of een particulier droomhuis te bouwen. Het is bovendien mogelijk om direct te starten, aangezien de grond beschikbaar is en klaar is voor verdere ontwikkeling. De ligging in Dudelange maakt deze plek nog aantrekkelijker: de stad staat bekend om haar goede infrastructuur, levendige gemeenschapsleven en nabijheid tot Luxemburgse hoofdstad Luxemburg City. Dankzij haar strategische ligging biedt Dudelange snelle verbindingen naar omliggende regio’s en faciliteiten, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een bouwgrond die rust, ruimte en potentieel combineert in een dynamische omgeving, is dit voorstel zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te maken. Dit is een zeldzame mogelijkheid die u niet mag missen om uw vastgoedproject in Dudelange te realiseren. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in de wijk Gasperich. Dit aantrekkelijke vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 68 m², verdeeld over een praktische indeling die ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een deels gerenoveerd gebouw, wat bijdraagt aan een moderne en toch gezellige woonomgeving. Eén van de grote troeven van dit pand is de privé tuin van maar liefst 200 m², een zeldzame vondst die buitenruimte en privacy combineert voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De tuin wordt toegankelijk via een terras dat aansluit op de keuken, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met directe toegang tot de tuin, een slaapkamer, een badkamer en een praktische kelder die extra opslagruimte biedt. Het appartement is aangewezen op gasverwarming, zonder vloerverwarming, en beschikt over één badkamer. Naast de woonruimte is er ook de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat de praktische aspecten van het wonen aanzienlijk versterkt. Er is geen sprake van zonnepanelen of andere energiezuinige installaties, maar de woning is goed onderhouden en biedt comfort en functionaliteit voor de hedendaagse bewoner. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor u snel kunt inspelen op deze unieke aanbieding. Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. De locatie in Luxembourg, in de dynamische wijk Gasperich, biedt tal van voordelen. Deze buurt staat bekend om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en een goede verbinding met het stadscentrum. Of u nu op zoek bent naar een rustige woonplek dicht bij groene zones of een centrale locatie dichtbij werk en onderwijs, deze woning past bij diverse levensstijlen. Met een vraagprijs van 595.000 euro is dit een interessante investering voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een populaire wijk. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere aanbod. Meer weten?
Deze prachtige woning te Bereldange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en potentieel in een rustige, groene omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 210 m², gelegen op een uitzonderlijk perceel van 12,31 are, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een ruime familiale woning met een luxe uitstraling. Het eigendom beschikt over een zwembad en een ruime garage van ongeveer 30 m² die plaats biedt aan twee auto’s, aangevuld met twee aparte parkeerplaatsen buiten. Het huis telt vijf slaapkamers, twee badkamers en twee toiletten, perfect voor gezinnen die waarde hechten aan comfort en privacy. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een wellnessruimte met sauna, waardoor het hele jaar door genieten van ontspanning mogelijk is. De opbouw en indeling van het huis bieden tal van mogelijkheden voor verdere renovatie en personalisatie, zodat u het volledig naar eigen wens kan aanpassen. De grote tuin met zwembad is een bijzonder pluspunt, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in de zomermaanden. Gelegen in een gewilde residentiële wijk van Bereldange, profiteert deze locatie van de rust en de natuurlijke omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen en andere essentiële diensten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De goede bereikbaarheid maakt het gemakkelijk om de nabijgelegen steden zoals Luxemburg-Stad te bereiken, wat dit eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie zowel rust als bereikbaarheid waardeert. Het perceel biedt tevens de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of uitbreiding, afhankelijk van uw wensen. Prijs technisch bevindt deze woning zich op 2.150.000 euro, een investering in een hoogwaardige en waardevolle vastgoedkans die zelden op de markt verschijnt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail; wij adviseren u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Bereldange. Meer weten?
Deze prachtige woning in Dudelange biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een vrijstaand en karaktervol vastgoed. De woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €1.450.000 en bevindt zich op een terrein van 8,83 are, met de mogelijkheid om een extra perceel van 24,06 are aan te kopen. Dit geeft niet alleen een ruime woonoppervlakte, maar ook een uitgebreide buitenruimte waar u volop van de zon en de rustige omgeving kunt genieten. De woning is volledig vrij op alle vier zijden, wat bijdraagt aan de privacy en het gevoel van ruimte dat deze woning uitstraalt. Het ontwerp is functioneel en modern, met een ruime inkomhal die u verwelkomt voordat u toegang krijgt tot de grote, lichte woonkamer. Deze leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een gezellige sfeer, mede dankzij de open haard. De open keuken, verbonden met de eetkamer, biedt directe toegang tot de tuin en de buitenruimte, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Binnen beschikt de woning over vier grote slaapkamers, variërend in grootte en perfect geschikt voor gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. De twee ruime badkamers en het aparte toilet zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met meerdere parkeerplaatsen voor bezoekers, wat bijzonder praktisch is in een residentiële omgeving. Het grote zolderruimte biedt bijkomende opslagmogelijkheden of kan eventueel worden ingericht voor andere doeleinden. De woning is gelegen in een rustige residentiële wijk van Dudelange, op korte afstand van scholen, het treinstation en alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. Deze locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid naar stedelijke centra. Kortom, deze woning in Dudelange biedt een uitzonderlijke kans om te investeren in een ruim en comfortabel vastgoed dat klaar is om te betrekken. Voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte, privacy en potentieel voor verdere invulling, is dit een unieke gelegenheid. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoop en zorgen dat u alle details krijgt die u nodig heeft om uw volgende thuis te vinden. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke bouwperceel gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Dudelange. Deze prachtige locatie biedt een unieke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustige en veilige omgeving om een droomwoning te realiseren. Het perceel, gelegen aan An Hinnefen 4, heeft een oppervlakte van 6,51 are en bevindt zich in een doodlopende straat, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Momenteel staat er een woning op het terrein die gesloopt moet worden, wat ruimte biedt voor verschillende bouwprojecten. Of u nu droomt van een ruime gezinswoning, een duplex of meerdere rijwoningen, dit terrein biedt een uitstekende basis voor een op maat gemaakt woonproject dat perfect aansluit bij uw wensen en behoeften. De mogelijkheden voor de bouw zijn uitgebreid en zorgvuldig onderzocht. Er is reeds een haalbaarheidsstudie uitgevoerd en besproken met de gemeente, waarbij de bouw van drie rijwoningen is gepland. De woningen aan de uiteinden, die op drie zijden vrij liggen, beschikken over een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 160 m², terwijl het middelste huis ongeveer 130 m² biedt. De locatie leent zich uitstekend voor diverse bouwvormen, inclusief vrijstaande huizen en rijwoningen, waardoor er volop ruimte is voor creatieve architectuur. Dankzij deze uitgebreide plannen en de gunstige ligging is dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die hun eigen woonproject willen ontwikkelen. De verkoopprijs bedraagt €745.000 en het perceel is onmiddellijk beschikbaar. Het is een zeldzame kans om in een rustige, aantrekkelijke buurt in Dudelange te investeren of een persoonlijk project te starten. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid om uw bouwwensen te verwezenlijken in een rustige en welgelegen omgeving. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw plannen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?
Ontdek deze praktische parkeerplaats te koop in het centrum van Schifflange, gelegen aan Rue Basse 11-17. Deze ondergrondse parkeerplek bevindt zich in een beveiligde residentie en biedt een handige oplossing voor het parkeren van uw voertuig. Met een verkoopprijs van €25.000 biedt deze ruimte comfort en veiligheid, ideaal voor wie op zoek is naar een betrouwbare parkeermogelijkheid in het hart van de stad. De parkeerplaats is uitgerust met een elektrische platformlift, waardoor het gebruik ervan zowel praktisch als veilig is, en verzekert een vlotte toegang voor de eigenaar. De afmetingen van de parking zijn zorgvuldig ontworpen voor optimaal gebruik: een lengte van 5,00 meter en een totale breedte van 3,35 meter, met een individuele parkeervakbreedte van 1,675 meter. De hoogte bedraagt 1,80 meter, voldoende voor de meeste voertuigen. Het betreft een niet-ondergrondse locatie binnen een residentie die enkel toegankelijk is voor bewoners, wat bijkomende veiligheid en rust garandeert. De maandelijkse kosten hiervoor bedragen €52, wat inbegrepen is in de beheer- of servicekosten. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een veilige en comfortabele parkeerplek in een centrale ligging. De ligging van deze parkeerplaats in Schifflange maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bewoners en bezoekers die behoefte hebben aan gemakkelijke toegang tot het stadscentrum. Schifflange is bekend om zijn centrale ligging en goede connectiviteit, waardoor deze parking een uitstekende keuze vormt voor wie in de omgeving woont of werkt. Geïnteresseerd? Neem contact op met WillBe Home via telefoon op 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt een praktische oplossing voor uw parkeerbehoefte, zonder dat u hoeft te investeren in dure en onhandige alternatieven. Meer weten?
Deze volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een deels gerenoveerd gebouw aan de Rue d'Allamont 10 in Luxembourg-Gasperich, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van 75 m². Het slimme ontwerp omvat een inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer en twee slaapkamers, perfect voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne gemakken. Daarnaast wordt een kelder meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie extra gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. De locatie in Luxembourg-Gasperich biedt talrijke voordelen, niet in de laatste plaats door de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden die deze wijk kenmerken. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe bewoners snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Met een EPC-score van F en geen zonnecollectoren of vloerverwarming, richt deze woning zich op een praktische en betaalbare levensstijl, zonder afbreuk te doen aan comfort. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor bewoning zonder verdere renovaties. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die snel willen intrekken of investeren in een kwalitatieve woning in Luxembourg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €685.000, zonder btw inbegrepen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern afgewerkt appartement in een gewilde wijk van Luxembourg, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke woning die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?
Deze moderne duplex appartement is gelegen in Moutfort, nabij de route de Remich, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning die momenteel in aanbouw is, met een verwachte oplevering eind 2026. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse van AA, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt wooncomfort. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van 55,23 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van 54,60 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een extra douche op de eerste verdieping, en een polyvalente ruimte van 35,12 m² die gebruikt kan worden als kantoor, studio of extra slaapkamers. De ondergrondse verdieping biedt twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: grote snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de centrum van Luxemburg binnen ongeveer 13 km ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging en de nabijheid van belangrijke stedelijke gebieden zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Het appartement is voorzien van moderne technische snufjes zoals een gascondensatieketel, dubbele ventilatiesystemen, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Meer weten?
Deze moderne duplex-appartement is gelegen in Moutfort, nabij Contern, en wordt momenteel in aanbouw gezet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over een ruim en licht interieur, ontworpen met hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping via een privé-elevator toegankelijk is. Deze bovenverdieping omvat een open leefruimte van 61,38 m² met een woonkamer, open keuken, eethoek, apart toilet en directe toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 28,03 m² en 21,48 m². Het appartement biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder twee binnenparkeerplaatsen in de onderbouw en een private kelder. De technische installaties omvatten onder andere een energiezuinige gascondensatieketel, triple-glazen ramen, dubbele ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel AA. Verder beschikt het appartement over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en is het geschikt voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De locatie in Moutfort biedt een uitstekende bereikbaarheid tot grote wegen en steden. De nabijheid van Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg zorgt voor een snelle verbinding met zakelijke en recreatieve voorzieningen. De bouw is momenteel nog in volle gang, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?
Te koop: een prachtig perceel van 4,26 are gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Dit terrein biedt de unieke kans om een eengezinswoning of een tweegezinswoning te realiseren, geheel naar uw eigen wensen en behoeften. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving, combineert deze locatie de rust van de natuur met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersaders. Het perceel wordt verkocht zonder bouwcontract, wat u volledige vrijheid geeft om uw droomhuis te ontwerpen. De omgeving staat bekend om zijn serene karakter en groene zones, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen die op zoek zijn naar een vredige leefomgeving. Tevens geniet u van gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven comfortabel maken. Voor degenen die inspiratie nodig hebben, zijn er 3D-visualisaties beschikbaar om u te helpen bij het plannen van uw project. Mocht u geïnteresseerd zijn in deze unieke kans of meer informatie willen ontvangen, neem dan contact met ons op via telefoonnummer 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### . Meer weten?
WillBe Home biedt een prachtig stuk bouwgrond te koop aan in het charmante Filsdorf, gelegen aan de Munnerëferstrooss. Met een royale oppervlakte van 16 are biedt dit perceel de ideale gelegenheid voor kopers die hun droomwoning willen realiseren zonder gebonden te zijn aan een bouwcontract. De ligging in Filsdorf zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het perceel is geschikt voor de bouw van een vrijstaande eengezinswoning, uiteraard onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Deze flexibiliteit maakt het een ideale keuze voor mensen die op zoek zijn naar een persoonlijke touch bij het ontwerpen van hun nieuwe woning. Het feit dat het perceel onmiddellijk beschikbaar is, betekent dat kopers snel kunnen starten met de ontwikkeling van hun plannen. Filsdorf is een aantrekkelijke locatie, bekend om zijn rustige omgeving en toch in de nabijheid van essentiële voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende steden. Neem contact op met WillBe Home voor meer informatie over dit unieke aanbod of om een bezichtiging te regelen via 26 26 25 50 of ### . De vraagprijs van het perceel bedraagt 990.000 €. Meer weten?
Deze prachtige woning in Peppange biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een rustige, landelijke omgeving. Gelegen in de charmante gemeente Roeser, is deze recent gebouwde woning klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen. De woning, die in 2023 werd voltooid, beschikt over een woonoppervlakte van circa 210 m², met een bruto oppervlakte van 260 m², en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele thuisbasis. Het design combineert strakke, hedendaagse lijnen met luxe materialen, waardoor een stijlvolle en functionele leefomgeving ontstaat. De woning is gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat, omgeven door bossen en velden, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en sereniteit. De indeling van de woning is zorgvuldig doordacht en omvat diverse praktische en luxe voorzieningen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal van 19 m² met een hoogte van 2,85 meter, die toegang geeft tot een wasruimte van 12 m², een technische ruimte en een dubbele garage van 38 m². De garage opent naar een gezellige binnenplaats die plaats biedt aan vier extra voertuigen. Op de eerste verdieping, het tuin- of begingelijkvloers, vinden we een uiterst grote open leefruimte van 85 m² met dezelfde hoge plafonds, waardoor de ruimte nog meer ruimtelijkheid krijgt. Hier bevindt zich een volledig op maat gemaakte keuken met hoogwaardige materialen en een praktische berging, een eetgedeelte en een sfeervolle woonkamer met parketvloer en open haard. Deze gemeenschappelijke ruimte leidt naar een groot terras van 32 m² en een zuidgerichte tuin van 240 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, met uitzicht op de velden en het bos van het Parc Merveilleux in Bettembourg. De hogere verdiepingen bieden rust en privacy met vier slaapkamers, waaronder een master suite van 25 m² met een eigen open badkamer. Daarnaast is er nog een volledige badkamer met bad en aparte toilet. De woning beschikt over energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen, triple beglazing en vloerverwarming op gas, wat niet alleen het comfort verhoogt maar ook de energiekosten beperkt. De afwerking is van topkwaliteit, met onder andere Villeroy & Boch sanitair, aluminium ramen en duurzame hardhouten vloeren. Gelegen nabij voorzieningen zoals crèches, scholen en sportfaciliteiten, combineert deze woning landelijke rust met het comfort van de moderne stad. Voor geïnteresseerden is deze woning een uitstekende investering in zowel levenskwaliteit als waarde. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Hesperange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert met een toplocatie. Deze ruime woning bevindt zich in een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er inmiddels één verkocht is. Met een woonoppervlakte van meer dan 90 m² biedt dit duplex een ideale combinatie van praktische indeling, natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over de omringende natuur. De woning wordt momenteel nog in aanbouw opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om zelf nog bepaalde keuzes te maken, wat het wooncomfort verder versterkt. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte van 58 m² met grote ramen en openslaande deuren naar twee terrassen, waar u gedurende de dag volop kan genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Op het verdiepingsniveau bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote privékelder en een binnenstalling, wat praktische opbergruimte en gemak biedt. De technische uitrusting garandeert energiezuinigheid en comfort, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, conform energieclassificatie A-A. De locatie van deze duplex ligt in Hesperange, nabij Alzingen, een populaire wijk die bekend staat om haar hoge leefkwaliteit en goede bereikbaarheid. Hesperange biedt een ideale balans tussen stadsgemak en natuurlijke rust, met volop voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het nabijgelegen natuurgebied langs de Alzette maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van wandelen en outdooractiviteiten. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en de snelwegen, geniet u hier van een uitzonderlijke mobiliteit zonder in te boeten op rust en privacy. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 850.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in één van de meest gewilde gebieden van Hesperange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Limpach, een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief en comfortabel vastgoed in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze ruime topverdieping, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleine, recent gebouwde residentie, biedt een totale woonoppervlakte van 131 m². Het appartement combineert moderne luxe met functionaliteit en energie-efficiëntie, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die comfort en kwaliteit hoog in het vaandel dragen. Het betreden van de woning gebeurt via een privé-lift, wat bijdraagt aan het exclusieve gevoel dat deze penthouse uitstraalt. Binnen krijgt u een prachtige inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer, waar veel natuurlijk licht binnenvalt en die toegang biedt tot een aangenaam terras. De open indeling maakt het mogelijk om een vrijstaande keuken te installeren, terwijl de aanwezige drie grote slaapkamers (tussen de 20 en 25 m²) voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met inloopdouche en een apart toilet maken het wooncomfort compleet. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en energieprestaties. De woning beschikt over een gascondensatieketel, triple beglazing voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met warmteterugwinning en ondervloerverwarming, wat zorgt voor zowel energiebesparing als een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast wordt het geheel aangevuld door een grote dubbele garage van ongeveer 30 m², die directe toegang biedt tot het appartement, wat vooral handig is voor autoliefhebbers of gezinnen met meerdere voertuigen. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, bevindt Limpach zich op korte afstand van het bruisende Luxembourg-stad, maar biedt het tegelijkertijd de rust en authenticiteit van het platteland. Het dorp wordt gekenmerkt door zijn groene omgeving, wandelpaden en landelijke landschappen die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Bovendien geniet u van de nabijheid van essentiële infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en openbaar vervoer, waardoor de levenskwaliteit hier bijzonder hoog is. De prijs van deze exclusieve penthouse bedraagt 1.090.000 euro, inclusief alle voorzieningen zoals lift en garage. Dit vastgoed is niet alleen een investering in uw wooncomfort, maar ook in de toekomstwaarde dankzij de EPC-waarde van A en de moderne technische installaties. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op via telefoon op 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te wonen in een topwoning die modern comfort combineert met de charme van het Limburgse platteland. Meer weten?
Open Immovlan