WILLBE HOME SARL (3394 Roeser)

EN CONSTRUCTION / LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien d'une surface habitable de 122 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, et ses deux terrasses de 28,03 m² et 21,48 m², idéales pour profiter pleinement de la sérénité des extérieurs. Composition du bien : 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une 1 salle de bain. 2ième étage (accès par ascenseur privatif) : Pièce de vie lumineuse de 61,38 m² comprenant un Wc séparé, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et accès direct aux deux grandes terrasses. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours / Livraison prévue pour fin 2026 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. Meer weten?

WillBe Home vous propose à la location un magnifique appartement meublé de haut standing à Belair (84 m²) Situé dans une petite résidence de prestige (seulement 3 appartements), construite en 2022, ce superbe appartement de 84 m² est proposé entièrement meublé. Il offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie raffiné, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg ? Belair. Disposition de l'appartement : - Hall d'entrée avec placard intégré - Spacieux séjour lumineux avec accès à une belle terrasse - Cuisine entièrement équipée avec réserve attenante - Deux chambres confortables - Salle de bain moderne - W.C. séparé Atouts complémentaires : - ardin privatif au rez-de-chaussée - Grande cave privative - Emplacement de stationnement (parklift) - Buanderie commune À noter : L'appartement est loué entièrement meublé, bien que cela ne soit pas visible sur les photos actuelles. Loyer mensuel : 2600 € Charges mensuelles : 250 € Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### Meer weten?

??? EN CONSTRUCTION ? LIVRAISON PRÉVUE FIN 2026 WillBe Home vous propose en exclusivité un superbe appartement en duplex situé dans une maison bi-familiale à Moutfort, auprés d'une future impasse (Route de Remich). Ce bien d'une surface habitable de 113 m² séduit par ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme, et ses deux terrasses de 20,08 m² et 26,20 m², idéales pour profiter pleinement de la sérénité des extérieurs. Composition du bien : 1er étage : 3 chambres spacieuses dont une avec dressing et une 1 salle de bain. 2? étage (accès par ascenseur privatif) : Pièce de vie lumineuse de 55,67 m² comprenant un Wc séparé, un salon, une cuisine ouverte, une salle à manger et accès direct aux deux grandes terrasses. Sous-sol : 2 emplacements de parking intérieurs et une 1 cave privative. Caractéristiques techniques : Classe énergétique AA Chaudière à condensation au gaz, VMC double flux, triple vitrage, chauffage au sol,. Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Localisation : Situé à Moutfort, dans la commune de Contern, ce bien bénéficie d'une excellente situation géographique À proximité des grands axes autoroutiers Kirchberg à 12 km Cloche d'Or à 13 km Centre-ville de Luxembourg rapidement accessible Livraison : Construction en cours ? Livraison prévue pour fin 2026 ?? Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente un appartement entièrement rénové de 75 m², situé au dernier étage d'un immeuble partiellement rénové, sis au 10, rue d'Allamont à Luxembourg-Gasperich. Agencement de l'appartement : 3ième étage : Hall d'entrée, un living, deux chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain ainsi qu'une cave. Divers : Possibilité d'acquérir un garage. Disponibilité : immédiatement Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente un appartement de 68 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble partiellement rénové (10, rue d'Allamont à Luxembourg-Gasperich), avec un jardin privatif de 200 m². Agencement de l'appartement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, un living, une cuisine équipée séparée avec accès à une terrasse menant au jardin, une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'une cave. Divers : Possibilité d'acquérir un garage. Disponibilité : À convenir. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente un bel appartement de 75,35 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en parfait état, à Berchem, dans la commune de Roeser. Agencement de l'appartement : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec armoire encastrée, un Wc séparé, une belle chambre à coucher avec accès direct à la salle de bain et à la terrasse, un spacieux séjour, une cuisine équipée en très bon état, ouverte sur le salon, avec accès à une grande terrasse exposée plein sud d'environ 47 m². Sous-sol: Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. (Possibilité d'acquérir un deuxième emplacement intérieur et une cave) Divers : Résidence et appartement très bien entretenus. Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou pour des personnes à mobilité réduite. L'immeuble bénéficie d'une situation idéale à Berchem. Il profite d'excellentes connexions aux grands axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. L'autoroute A3 est accessible en 5 minutes, tandis que la gare de Berchem se trouve à seulement 10 minutes à pied. Le quartier est également desservi par de nombreuses lignes de bus et dispose de pistes cyclables. Les écoles, le campus scolaire et la maison relais sont facilement accessibles à pied en 10 minutes. Commerces, services publics et autres commodités se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Disponibilité : Immédiatement Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la location ce superbe appartement-penthouse lumineux de 65 m², idéalement situé au cœur du charmant village d'Alzingen. Agencement de l'appartement : Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour aménager un salon et une salle à manger, avec une belle vue dégagée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, ravira les amateurs de cuisine. L'appartement dispose d'une chambre confortable avec accès direct au balcon, parfaite pour un couple ou une petite famille. La salle de bains moderne est équipée d'une baignoire et d'un espace de rangement pratique. Un garage privé avec accès direct à une cave privative vient compléter cette offre, garantissant sécurité et praticité pour votre véhicule. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Disponibilité: à convenir Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente une parcelle de terrain d'exception, idéalement située dans l'une des zones les plus prisées de Dudelange. Offrant une tranquillité rare grâce à son emplacement dans une rue sans issue, ce bien représente une opportunité unique. Pour vous aider à visualiser tout son potentiel, découvrez ci-dessous un exemple de projet de villa envisageable : Une maison d'environ 230 m² habitables, comprenant 5 chambres, avec un vaste séjour de 75 m² s'ouvrant sur une terrasse de 85 m² agrémentée d'une piscine, un sous-sol complet équipé d'un garage. Une architecture contemporaine, caractérisée par des volumes ouverts et de belles surfaces. Veuillez noter que seul le terrain est à la vente et qu'aucune autorisation de construire n'a été sollicitée à ce jour. Les plans et visuels 3D sont présentés à titre informatif pour vous aider à vous projeter. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 26 25 50 ou par e-mail à ### Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente un magnifique bungalow indépendant à Dudelange ! Situé au bout d'une impasse, dans un cadre paisible, ce superbe bungalow libre de 4 côtés offre un cadre de vie spacieux et confortable. Édifié sur un terrain de 8,83 ares, il est vendu avec une seconde parcelle de 24,06 ares. La maison est agencée comme suit : Hall d'entrée spacieux, Grand salon lumineux avec de larges baies vitrées et cheminée ouverte, Cuisine et séjour avec accès direct au jardin, Superbe espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, 4 grandes chambres aux dimensions variées, 2 grandes salles de bain + WC séparé, Garage spacieux + plusieurs places de stationnement devant la maison, Beau grenier offrant un espace supplémentaire. La maison se situe dans le quartier résidentiel de Dudelange , à quelques minutes de l'école fondamentale, de la gare et de toutes commodités. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente une maison individuelle en parfait état, libre sur les quatre côtés. Érigée sur un terrain de 8,26 ares, cette propriété offre une surface habitable de +/- 200 m². Construite de façon traditionnelle avec des dalles en béton, elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à Crauthem, dans la commune de Roeser, cette maison est idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée lumineuse au cœur de la maison dessert, d'un côté, la salle à manger et une grande cuisine ouverte équipée d'un grand îlot central. De l'autre côté se trouve un spacieux living doté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Depuis le living et la cuisine, vous accédez facilement à la grande terrasse couverte et au jardin par un petit hall arrière qui mène également à la grande cave et au garage. Le hall d'entrée comprend également une salle de douche avec WC séparé et lavabo. 1er étage : une hall de nuit dessert 4 chambres à coucher plus ou moins de taille identique et une salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo et WC séparé complètent cet étage. Grenier : non aménagé. La partie extérieure et le jardin entièrement aménagé, clôt et arboré, offre une grande terrasse couverte de +/- 50m2 et au fond de jardin un abri de jardin métallique BIOHORT. Sous-sol : un hall qui donne accès à une salle de douche et buanderie, une pièce chauffée qui pourrait servir de bureau, deux petites caves et un grand garage qui s'ouvre vers un parking extérieur. La maison se situe dans le quartier résidentiel de Crauthem à deux pas d'une crèche, à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de la gare de Berchem et de toutes commodités. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente une maison individuelle en parfait état, libre sur les quatre côtés. Érigée sur un terrain de 8,26 ares, cette propriété offre une surface habitable de +/- 200 m². Construite de façon traditionnelle avec des dalles en béton, elle a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à Crauthem, dans la commune de Roeser, cette maison est idéale pour les amateurs de confort et de tranquillité. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée lumineuse au cœur de la maison dessert, d'un côté, la salle à manger et une grande cuisine ouverte équipée d'un grand îlot central. De l'autre côté se trouve un spacieux living doté d'un magnifique parquet et d'un feu ouvert. Depuis le living et la cuisine, vous accédez facilement à la grande terrasse couverte et au jardin par un petit hall arrière qui mène également à la grande cave et au garage. Le hall d'entrée comprend également une salle de douche avec WC séparé et lavabo. 1er étage : une hall de nuit dessert 4 chambres à coucher plus ou moins de taille identique et une salle de bains avec baignoire, bidet et lavabo et WC séparé complètent cet étage. Grenier : non aménagé. La partie extérieure et le jardin entièrement aménagé, clôt et arboré, offre une grande terrasse couverte de +/- 50m2 et au fond de jardin un abri de jardin métallique BIOHORT. Sous-sol : un hall qui donne accès à une salle de douche et buanderie, une pièce chauffée qui pourrait servir de bureau, deux petites caves et un grand garage qui s'ouvre vers un parking extérieur. La maison se situe dans le quartier résidentiel de Crauthem à deux pas d'une crèche, à quelques minutes de l'école fondamentale, de la piscine intercommunale, de la gare de Berchem et de toutes commodités. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la location un entrepôt d'environ 210 m², accompagné d'un espace bureau de 40 m², situé au 59, Grand-Rue, L-3394 Roeser. Idéalement localisé à proximité des principaux axes routiers, cet emplacement offre une accessibilité optimale. Ce bien est idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage pratique et modulable, tout en offrant un bureau intégré pour une gestion efficace de vos opérations. Disponibilité: 1 avril 2025 Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente un terrain de 4,26 ares, idéalement situé dans l'un des meilleurs emplacements du Luxembourg. Ce terrain offre la possibilité de réaliser une maison unifamiliale ou une bifamiliale, selon vos besoins et envies. Niché dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Le terrain est vendu sans contrat de construction, laissant ainsi une liberté totale pour concevoir votre projet. Les visuels 3D sont disponibles à titre d'inspiration. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### Meer weten?

WillBe Home vous propose à la location un entrepôt de ± 250 m² avec bureau, situé au 23, rue de l'Alzette, L-3396 Roeser, idéalement situé à proximité des grands axes routiers. Entrepôt de stockage de +/- 250 m². Porte de garage sectionnelle industrielle sécurisée. 6 places de parking extérieures incluses. Ce bien est idéal pour toute activité nécessitant un espace de stockage pratique et modulable, tout en offrant un bureau intégré pour une gestion efficace de vos opérations. Disponibilité: 01 mars 2025 Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home offers for sale an apartment of 76 m², located on the 2nd floor of a partially renovated building (10, rue d'Allamont in Luxembourg-Gasperich). Layout of the apartment: 2nd floor: Entrance hall, a living room, a separate equipped kitchen with access to the balcony, a bedroom, a bathroom, as well as a cellar. Miscellaneous: Possibility of acquiring a garage. Availability: To be agreed upon. If you are interested in this property or would like more information, please contact us at 26 26 25 50 or by email at ### . --- WillBe Home vous propose à la vente un appartement de 76 m², situé au 2ième étage d'un immeuble partiellement rénové (10, rue d'Allamont à Luxembourg-Gasperich). Agencement de l'appartement : 2ième étage : Hall d'entrée, un living, une cuisine équipée séparée avec accès au balcon, une chambre à coucher, une salle de bain ainsi qu'une cave. Divers : Possibilité d'acquérir un garage. Disponibilité : À convenir. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente un appartement de 76 m², situé au 1er étage d'un immeuble partiellement rénové (10, rue d'Allamont à Luxembourg-Gasperich). Agencement de l'appartement : 1er étage : Hall d'entrée, un living, une chambre à coucher, une cuisine équipée séparée avec accès au balcon, une salle de bain ainsi qu'une cave. Divers : Possibilité d'acquérir un garage. Disponibilité : À convenir. Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?

WillBe Home propose à la vente un terrain situé à Filsdorf (Munnerëferstrooss). Avec une superficie de 16 ares, ce terrain est vendu sans contrat de construction, offrant une grande flexibilité à l'acheteur pour créer la maison de ses rêves. Superficie : 16 ares, permettant la construction d'une maison unifamiliale (sous réserve d'autorisation). Disponibilité : Libre immédiatement. Si vous êtes intéressé par ce bien ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter au 26 26 25 50 ou par e-mail à ### . Meer weten?

WillBe Home vous propose à la vente une parcelle de terrain située dans l'une des zones les plus prisées de Dudelange. Ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant une tranquillité rare grâce à sa situation dans une rue sans issue. D'une superficie de 6,51 ares, ce terrain, actuellement occupé par une maison à démolir, présente de nombreuses possibilités de construction. Il constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet résidentiel personnalisé, parfaitement adapté à leurs goûts et besoins. Caractéristiques principales : Localisation privilégiée : Située dans une rue calme sans issue, garantissant paix et sécurité. ( 4 an Hinnefen DUDELANGE ) Surface : 6,51 ares permettant divers projets immobiliers. Options de construction variées : Possibilité de construire une maison unifamiliale, bifamiliale, des maisons jumelées, maisons en rang ... Étude de faisabilité réalisée : Une étude de faisabilité a déjà été réalisée et discutée avec la commune pour la construction de trois maisons en rangée, Les maisons aux extrémités, libres de trois côtés sont conçues avec une surface habitable approx. de 160 m² tandis que la maison centrale offre environ 130 m² habitables.( avant-projet ; voir photos ) Disponibilité: Libre de suite Si ce bien vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-nous au 26 26 25 50 ou par email à ### . Meer weten?