WILLBE HOME SARL (3394 Roeser)

WillBe Home vous propose à la vente un parking couvert avec plateforme électrique, situé au sous-sol d'une résidence sécurisée en plein cœur de Schifflange. Caractéristiques du parking : Localisation : sous-sol d'une copropriété au centre de Schifflange (11-17, rue Basse, L-3830 Schifflange) Dimensions : Longueur : 5,00 m Largeur totale : 3,35 m (1,675 m par emplacement) Hauteur : 1,80 m Plateforme élévatrice électrique permettant un usage pratique et sécurisé Informations pratiques : Résidence sécurisée avec accès réservé aux résidents Charges mensuelles : 52,00 € Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant WILLBE HOME au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une visite sur place. Meer weten?

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION ? Duplex 2 chambres avec vue panoramique sur la nature WILLBE HOME vous propose ce magnifique duplex situé dans une maison bi-familiale de seulement 2 unités (dont un déjà vendu), idéalement implantée à la sortie d'Alzingen, Rue de Syren. Avec une surface habitable de plus de 90 m², ce bien séduit par ses espaces optimisés, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur les champs, offrant un cadre de vie moderne et paisible. Composition du duplex : 1er étage : Spacieux espace de vie principal de 58 m² avec grandes ouvertures sur l'extérieur et 2 terrasses offrant une belle ouverture sur l'environnement naturel. Étage en retrait : 2 chambres à coucher et une salle de douche. Sous-sol : Une grande cave privative et un emplacement de parking intérieur. Caractéristiques techniques : Classe énergétique : A-A Pompe à chaleur VMC double flux Triple vitrage Chauffage au sol Une performance énergétique optimale pour un confort de vie supérieur. Pourquoi choisir Alzingen ? Située aux portes de Luxembourg-Ville, Alzingen combine parfaitement accessibilité, confort et qualité de vie. Ce quartier résidentiel recherché séduit par : Sa proximité immédiate avec la capitale, tout en préservant une atmosphère tranquille. Un environnement verdoyant, avec parcs, promenades et espaces naturels le long de l'Alzette. Des infrastructures complètes : écoles, commerces, restaurants, installations sportives et services de proximité. Une mobilité optimale grâce aux lignes de bus régulières et aux accès rapides vers la ville et les grands axes routiers. Un cadre résidentiel attractif, apprécié pour son dynamisme, sa convivialité et son fort potentiel immobilier. Alzingen, c'est l'alliance parfaite entre vie citadine, confort quotidien et valeur patrimoniale durable. Le prix s'entend TVA 3 % comprise (sous réserve d'acceptation de l'administration). Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant au 26 26 25 50 ou par email à ### pour plus d'informations ou une documentation complète. Meer weten?

Ontdek deze unieke opportuniteit in Dudelange met deze prachtige bouwgrond gelegen aan An Hinnefen 4, postcode 3491. Deze ruime kavel van 6,51 are biedt een scala aan mogelijkheden voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen woonproject willen realiseren. Het perceel staat momenteel nog leeg en is geschikt voor diverse bouwprojecten, waaronder het opbouwen van een vrijstaande woning, een duplex, of meerdere verbonden woningen. Dankzij het beschikbare voorstudie en overleg met de gemeente, bestaat er al een duidelijk plan voor het bouwen van drie rijwoningen, waarvan de buitenste woningen, vrij op drie zijden, elk ongeveer 160 m² woonoppervlakte bieden, terwijl de middelste woning circa 130 m² groot is. Dit geeft een uitstekend uitgangspunt voor het ontwikkelen van een residentieel project op maat, dat perfect aansluit bij de wensen en behoeften van de nieuwe eigenaar. De locatie is bijzonder gunstig: gelegen in een rustige straat zonder uitweg, garandeert deze omgeving een serene woonomgeving met optimale privacy en veiligheid. Dudelange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede voorzieningen, waardoor deze plek ideaal is voor gezinnen, investeerders of mensen die op zoek zijn naar rust en comfort. De nabijheid van lokale scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zorgt voor een aangename woonervaring, terwijl de goede connectiviteit met andere delen van de regio het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Met de mogelijkheid om verschillende bouwstijlen te realiseren, biedt dit stuk grond een kans om een unieke woning te creëren die volledig afgestemd is op de persoonlijke wensen. De prijs voor deze exclusieve bouwgrond bedraagt €745.000 en is onmiddellijk beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. Gezien de ligging en de ontwikkelingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een waardevolle investering in de toekomst. Mocht u interesse hebben of meer informatie wensen over deze unieke locatie en de bouwmogelijkheden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. We helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in Dudelange en begeleiden u door het hele aankoopproces, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe project op deze veelbelovende locatie. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een modern en ruim appartement gelegen in de rustige en gewilde gemeente Kehlen, op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €790.000 biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, hoogwaardige afwerking en een ideale ligging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes eenheden, wat bijdraagt aan de intieme en rustige sfeer die het biedt. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 110 m² en straalt ruimte en licht uit dankzij de open indeling en de grote loggia die uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De grote hall leidt naar een ruime woonkamer, voorzien van een open keuken die nog naar wens kan worden afgewerkt, en geeft toegang tot de buitenruimte. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een moderne badkamer met inloopdouche. Een apart toilet en een bergruimte maken het comfort compleet. Dit alles wordt gekenmerkt door topkwaliteit afwerkingen en energie-efficiënte technieken, zoals een A-B EPC-label, een gascondensatieketel, triple beglazing en vloerverwarming. De praktische voorzieningen maken het geheel compleet: in de ondergrondse parkeergarage vindt u één parkeerplaats en een privé kelder, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €28.500 inclusief BTW. Het appartement is toegankelijk via een lift en is uitgerust met onderdelen die zorgen voor een optimaal wooncomfort, zoals een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning en triple beglazing. De locatie biedt tal van voordelen: Kehlen ligt op korte afstand van Luxemburg-Stad, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuurlijke omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en faciliteiten. De gemeente onderscheidt zich door haar groene karakter, met wandelpaden en natuurlijke gebieden die uitnodigen tot ontspannen buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt Kehlen over moderne infrastructuur, waaronder scholen, sporthallen, zwembaden en winkels, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen natuur en stedelijk leven. Kortom, deze investering biedt niet alleen een schitterende woonruimte met hoog afwerkingsniveau en energiezuinigheid, maar ook een strategische ligging in een dynamische regio. De verkoop is inclusief alle recente technische certificaten en het gebouw voldoet aan de hoogste normen inzake duurzaamheid en comfort. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning of wenst u meer informatie? Neem dan snel contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in de geliefde regio Kehlen, waar rust, moderniteit en bereikbaarheid hand in hand gaan. Meer weten?

Dit indrukwekkende penthouse in Kehlen biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en rust, gelegen op de derde verdieping van een kleine, exclusieve residentie met slechts zes appartementen. Met een woonoppervlakte van 102 m² en een totale vloeroppervlakte van 145 m², valt deze woning meteen op door haar ruimtelijke indeling en hoogwaardige afwerking. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een privé-douchekamer, en een moderne badkamer met een Italiaanse douche. De open keuken en het ruime leefgedeelte vormen samen een ideale ruimte voor zowel ontspannen als gastvrijheid, terwijl de loggia en het terras uitkijken op een rustige omgeving. De grote ramen en het private lifttoegang garanderen comfort, licht en privacy. Bovendien wordt het appartement geleverd met één buitenparking en een grote privé kelder, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen voor €28.500 inclusief btw. De technische voorzieningen, zoals een condensatiegasketel, triple beglazing, dubbelstrooms ventilatie en vloerverwarming, zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie, classificatie A-B, en een aangenaam binnenklimaat. De locatie van deze luxe woning in Kehlen biedt tal van voordelen. Gelegen op enkele minuten van Luxemburg-stad, combineert Kehlen de rust van een landelijke omgeving met de moderniteit van goede infrastructuur en faciliteiten. De gemeente is bekend om haar groene omgeving met wandelpaden en natuurgebieden die uitnodigen tot vermaak en ontspanning in de natuur. Daarnaast beschikt Kehlen over moderne voorzieningen zoals scholen, sporthallen, zwembaden en winkels, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een goede balans tussen werk en privéleven. De recente ontwikkeling van het ecoquartier Elmen getuigt van de groeiende dynamiek en duurzame visie van de gemeente. Kehlen staat bovendien bekend om haar rijke cultuur- en traditieleven, met musea en evenementen die de lokale gemeenschap verbinden. Deze ligging biedt niet alleen rust, maar ook een goede bereikbaarheid naar de hoofdstad Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van dichtbijgelegen stedelijk leven zonder in te boeten aan sereniteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve penthouse in Kehlen? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit topaanbod combineert hoogwaardige afwerking, uitstekende energieprestaties en een bevoorrechte locatie, waardoor het een uitgelezen investering is voor wie op zoek is naar luxe en comfort in het hart van Luxemburg. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedbelegging en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit unieke stuk grond bevindt zich op een prominente locatie in Dudelange en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een bouwproject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen aan An Hinnefen 4, is deze kavel ideaal voor het realiseren van een vrijstaand huis of een ander vastgoedproject dat past bij de wensen van een veeleisende koper. Met een vraagprijs van 745.000 euro vormt dit perceel een waardevolle investering, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar een stuk land met potentieel in een welvarend deel van Luxemburg. Het terrein ligt in een rustige straat zonder uitvalswegen, waardoor er een gevoel van privacy en stilte wordt verzekerd. Aangezien er nog geen bouwvergunning is aangevraagd, biedt deze kavel de mogelijkheid voor toekomstige ontwikkelaars om hun plannen en creativiteit te realiseren, volledig afgestemd op de wensen en eisen van de koper. De ligging van dit perceel in Dudelange biedt tal van voordelen. Dudelange is bekend om zijn goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Het gebied combineert een landelijke rust met een uitstekende connectie naar omliggende steden en infrastructuur. Voor wie overweegt om hier een woning te bouwen, is dit een bijzonder aantrekkelijk vertrekpunt dat ruimte biedt voor verschillende bouwmogelijkheden, afhankelijk van de wensen en plannen van de eigenaar. De omgeving is bovendien niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouw- of investeringsplannen. Het aangeboden perceel laat ruimte voor ontwikkeling en biedt de kans om een woning te creëren die volledig aansluit bij uw wensen, of het nu gaat om een privéwoning, een vakantiehuis of een beleggingsobject. Voor geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke mogelijkheid, staat ons team klaar om u te begeleiden bij het verdere proces. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze aanbieding vertegenwoordigt een mooie kans voor zowel particulieren als investeerders die willen profiteren van de potentie die dit perceel in Dudelange te bieden heeft. Aarzel niet om contact op te nemen en de mogelijkheden te bespreken; wij helpen u graag verder om dit vastgoedproject tot leven te brengen. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Berchem biedt een unieke combinatie van comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van 102 m² bevindt deze woning zich op de begane grond van een rustig en goed onderhouden residentie, gebouwd in 2011. Bij binnenkomst voel je direct de ruime en lichte sfeer, mede dankzij de open indeling van de living met volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een zonnige terras dat op het zuiden gericht is. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte zoeken, en een badkamer voorzien van een bad en een apart toilet. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een aparte berging en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De locatie is werkelijk ideaal: op slechts vijf minuten wandelen van het station van Berchem, waardoor snel en eenvoudig reizen mogelijk is. Bovendien biedt de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer uitstekende verbindingen naar heel Antwerpen en daarbuiten. Voor gezinnen of actieve bewoners zijn er diverse scholen, crèches en sportfaciliteiten in de nabije omgeving, waardoor alles binnen handbereik is. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privé parkeerplaats buiten, een garagebox in het ondergrondse niveau met aangrenzende kelderruimte, en is onmiddellijk beschikbaar. Dit alles maakt het object bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €735.000, exclusief btw. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering in een populaire buurt, met alle basisvoorzieningen en moderne comfort. Wilt u deze woning komen bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan gerust contact met ons op via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij deze mooie aankoop en zorgen dat u alle details krijgt die nodig zijn om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet te lang, deze kans mag u niet missen om in Berchem te wonen in een modern en comfortabel appartement dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde appartement in Luxembourg biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van een deels gerenoveerd gebouw aan de Rue d'Allamont 10 in Luxembourg-Gasperich, beschikt dit woning over een woonoppervlakte van 75 m². Het slimme ontwerp omvat een inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer en twee slaapkamers, perfect voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele woning. De keuken is volledig uitgerust, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt, terwijl de badkamer voorzien is van alle moderne gemakken. Daarnaast wordt een kelder meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie extra gemak wenst, bestaat de mogelijkheid om een garage aan te kopen, wat vooral handig is in een stedelijke omgeving waar parkeerplaatsen schaars kunnen zijn. De locatie in Luxembourg-Gasperich biedt talrijke voordelen, niet in de laatste plaats door de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden die deze wijk kenmerken. De woning is onmiddellijk beschikbaar, zodat nieuwe bewoners snel kunnen genieten van hun nieuwe thuis. Met een EPC-score van F en geen zonnecollectoren of vloerverwarming, richt deze woning zich op een praktische en betaalbare levensstijl, zonder afbreuk te doen aan comfort. De verwarming gebeurt via gas, en er is geen lift aanwezig in het gebouw. Het appartement wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor bewoning zonder verdere renovaties. Dit maakt het een aantrekkelijke keuze voor kopers die snel willen intrekken of investeren in een kwalitatieve woning in Luxembourg. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €685.000, zonder btw inbegrepen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om te investeren in een modern afgewerkt appartement in een gewilde wijk van Luxembourg, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke woning die aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse appartement bevindt zich op een rustige locatie in Luxemburg-Gasperich en combineert comfort met praktische voorzieningen. Met een totale oppervlakte van 68 m² biedt deze woning een gezellige leefruimte die perfect aansluit bij levensstijlbewuste kopers of als pied-à-terre. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een mooie terras en een privégroen van maar liefst 200 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning heeft één slaapkamer en een moderne badkamer, waardoor het geschikt is voor singles, koppels of kleine gezinnen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat extra gebruiksgemak garandeert. De ligging aan de Rue d'Allamont biedt een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van diverse voorzieningen in Luxemburg-Gasperich het wooncomfort verhoogt. Deze wijk staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot de rest van de stad en haar faciliteiten. Het feit dat er de mogelijkheid bestaat om een garage aan te kopen, voegt een extra waarde toe, vooral voor wie regelmatig met de auto reist of extra opslagruimte wenst. Het gebouw is gedeeltelijk gerenoveerd, wat aangeeft dat er aandacht is besteed aan het onderhouden en upgraden van het vastgoed. Het is bovendien comfortabel verwarmd met gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, wat past bij de huidige energievoorziening in veel appartementen. De vraagprijs voor dit unieke woonrecht bedraagt €605.000, geheel zonder BTW, waardoor er geen bijkomende kosten voor BTW-betaling zijn. Het appartement is niet verhuurd en kan dus snel worden betrokken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische, comfortabele woning met een grote tuin in een gunstige locatie in Luxemburg-Gasperich, biedt dit pand uitstekende mogelijkheden. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert ideale woonkwaliteit met een aantrekkelijke prijs en is zeker het bekijken waard voor wie waarde hecht aan een rustige buurt met alle voorzieningen vlakbij. Meer weten?

Deze moderne duplex appartement is gelegen in Moutfort, nabij de route de Remich, in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het eigendom bevindt zich in een bi-familiale woning die momenteel in aanbouw is, met een verwachte oplevering eind 2026. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en een energieklasse van AA, wat zorgt voor een comfortabel en energie-efficiënt wooncomfort. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer van 55,23 m² met directe toegang tot een terras van bijna 30 m² en een privé tuin van 54,60 m². Daarnaast zijn er drie slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een extra douche op de eerste verdieping, en een polyvalente ruimte van 35,12 m² die gebruikt kan worden als kantoor, studio of extra slaapkamers. De ondergrondse verdieping biedt twee parkeerplaatsen en een privé kelderruimte. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid: grote snelwegen zijn snel bereikbaar, waardoor de centrum van Luxemburg binnen ongeveer 13 km ligt. De omgeving kenmerkt zich door haar rustige ligging en de nabijheid van belangrijke stedelijke gebieden zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Het appartement is voorzien van moderne technische snufjes zoals een gascondensatieketel, dubbele ventilatiesystemen, triple beglazing en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. Meer weten?

Dit duplexappartement bevindt zich in Moutfort, een wijk binnen de gemeente Contern, en wordt momenteel in bouwfase aangeboden met een verwachte oplevering eind 2026. Het object beschikt over een totale woonoppervlakte van 113 m² en is gelegen in een bi-familiehuis dat zich aan de Route de Remich bevindt, nabij een toekomstige afgesloten straat. Het appartement onderscheidt zich door zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en twee grote terrassen van respectievelijk 20,08 m² en 26,20 m², ideaal om buiten te genieten. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast, en een badkamer. Via een privé-ascensor bereik je de tweede verdieping, waar zich een lichte woonruimte van 55,67 m² bevindt. Deze ruimte omvat een salon, een open keuken, een eethoek, een apart toilet en directe toegang tot beide terrassen. In de kelder bevinden zich twee parkeerplaatsen binnen en een privé kelderruimte. De technische voorzieningen omvatten onder andere een energieklasse AA, een gascondensatieketel, dubbele ventilatie, driedubbel glas en vloerverwarming. De locatie van het appartement biedt goede bereikbaarheid: het ligt dicht bij hoofdwegen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Luxemburg, Kirchberg (12 km) en Cloche d'Or (13 km). De woonwijk biedt rust en rustieke omgeving terwijl de snelwegen snelle verbindingen garanderen. Dit project is bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig appartement met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze duurzame en hoogwaardige duplex-appartement bevindt zich in Moutfort, een rustige en aantrekkelijke wijk in de gemeente Contern. Het appartement maakt deel uit van een bi-familiehuis dat momenteel in aanbouw is, met oplevering gepland voor eind 2026. De woning biedt een woonoppervlakte van 146 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over een terras van 32,21 m² en een privé tuin van 83,30 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer van bijna 60 m² op de begane grond, die rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er op deze verdieping twee grote slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een flexibele ruimte van 39,40 m² die kan worden ingericht als kantoor, studio of extra slaapkamers. Het onderbouwgedeelte beschikt over twee parkeerplaatsen binnen en een privé kelderruimte. Het appartement is uitgerust met energiezuinige voorzieningen zoals een gascondensatieketel, triple glasramen en vloerverwarming, wat zorgt voor een uitstekend energielabel (AA). De locatie biedt goede verbindingen naar belangrijke bestemmingen: op slechts 12 km van Kirchberg en 13 km van Cloche d'Or, met snel bereikbare routes naar het centrum van Luxemburg. Deze rustige omgeving combineert de voordelen van nabijheid tot de stad met de rust van het platteland. Voor verdere informatie of het aanvragen van een brochure kunt u contact opnemen via telefoon of email. Meer weten?

Deze moderne duplex-appartement is gelegen in Moutfort, nabij Contern, en wordt momenteel in aanbouw gezet. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over een ruim en licht interieur, ontworpen met hoogwaardige afwerking. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een badkamer, terwijl de tweede verdieping via een privé-elevator toegankelijk is. Deze bovenverdieping omvat een open leefruimte van 61,38 m² met een woonkamer, open keuken, eethoek, apart toilet en directe toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 28,03 m² en 21,48 m². Het appartement biedt diverse praktische voorzieningen, waaronder twee binnenparkeerplaatsen in de onderbouw en een private kelder. De technische installaties omvatten onder andere een energiezuinige gascondensatieketel, triple-glazen ramen, dubbele ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel AA. Verder beschikt het appartement over een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en is het geschikt voor wie comfort en duurzaamheid waardeert. De locatie in Moutfort biedt een uitstekende bereikbaarheid tot grote wegen en steden. De nabijheid van Kirchberg (12 km), Cloche d'Or (13 km) en het centrum van Luxemburg zorgt voor een snelle verbinding met zakelijke en recreatieve voorzieningen. De bouw is momenteel nog in volle gang, met de verwachte oplevering eind 2026. Voor meer informatie of het aanvragen van de volledige brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze vrijstaande woning ligt in een rustige en aangename straat in Bettembourg, op Rue du Parc. De woning heeft een oppervlakte van 175 m² woonruimte, met een totale oppervlakte van 240 m², en beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers. Het ontwerp omvat een ruime woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m², die direct toegang biedt tot de terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een eigen dressing en badkamer, een aparte badkamer en een hall. De tweede verdieping (zolder) herbergt nog eens twee slaapkamers en een extra douchekamer. In de kelder zijn een garage voor twee voertuigen, een wijnkelder en een wasruimte voorzien. De woning wordt gekenmerkt door moderne technische voorzieningen, zoals een energieklasse AA, verwarming via een warmtepomp, triple beglazing en vloerverwarming. De locatie in Bettembourg biedt een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De woning is ontworpen met hoogwaardige afwerking en energiezuinige installaties voor een optimaal wooncomfort. Het project start met de bouw gepland voor september 2025 en wordt aangeboden inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante instanties. Voor meer informatie of een brochure kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan de Rue d'Allamont 10 in Luxemburg-Gasperich, biedt een comfortabele woonruimte van 76 m² op de eerste verdieping van een gedeeltelijk gerenoveerd gebouw. Bij binnenkomst via de hal betreedt u een lichte woonkamer met toegang tot een aparte, volledig uitgeruste keuken die direct naar het balkon leidt. De woning beschikt over één slaapkamer, een badkamer en extra opslagruimte in de vorm van een kelder. Het appartement is voorzien van een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare verwarming. Ondanks dat er geen lift of airconditioning aanwezig is, biedt het balkon een aangename buitenruimte voor ontspanning. Er is ook een mogelijkheid om een garage aan te schaffen, wat een groot voordeel kan zijn in een stedelijke omgeving zoals Luxemburg. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 669.000 €, en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een goed gelegen en functioneel appartement in Luxemburg. Meer weten?

Deze vrijstaande woning bevindt zich in een rustige en aangename straat in Bettembourg, aan de Rue du Parc. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over drie verdiepingen en een kelder. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een opslagruimte, een grote woonkamer van 46,30 m² en een keuken met eethoek van 28,52 m² die direct toegang biedt tot de terras en de tuin. Boven zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met een dressing en een eigen badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers en een doucheruimte. Het onderliggende souterrain omvat een garage voor twee auto’s, een kelderruimte en een wasruimte/ketelruimte. De woning beschikt over technische voorzieningen zoals een energieklasse AA, verwarmingsysteem met warmtepomp, dubbel ventilatiesysteem, drievoudige beglazing en vloerverwarming. De buitenruimte bestaat uit een terras en een tuin die perfect zijn gericht voor optimaal genieten van buitenleven. De woning is ingericht met hoogwaardige afwerkingen en biedt energienefficiëntie en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in een rustige buurt van Bettembourg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een kijkje te plannen. Meer weten?

Deze ruime woning is gelegen in het hart van Dudelange, aan de Rue Jean Jaurès, en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² op een perceel van 1,90 are. De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor gebruik als woon-werkpand. Op de begane grond bevindt zich een lichte entree, een aparte toiletruimte, een woonkamer gecombineerd met een eetkamer, en een grote volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot de veranda en de tuin. Daarnaast is er een volledig gerenoveerde annex die perfect te gebruiken is als kantoor of studio. De eerste verdieping bestaat uit een hoofdslaapkamer met toegang tot een inloopkast en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, één met directe toegang tot een douche en een berging. De zolderruimte van circa 60 m² biedt volop mogelijkheden voor verbouw of uitbreiding, bijvoorbeeld door het creëren van een extra appartement of extra slaapkamers met badkamer. De kelderruimte is voorzien van een stookruimte, wijnkelder en wasruimte. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 80 m², ideaal voor ontspanning en tuinieren. De woning ligt zeer centraal, op loopafstand van voorzieningen zoals een crèche, basisschool, zwembad, het treinstation van Dudelange en diverse winkels. Het strategische locatie biedt gemakkelijke toegang tot snelwegen en andere infrastructuur, wat bijdraagt aan het comfortabele woon- en leefmilieu in deze buurt. De woning wordt verwarmd op gas en beschikt niet over zonnepanelen of lift. Meer weten?

Deze charmante huurwoning bevindt zich aan de rue des Aubènes in de wijk Belair, een van de meest gewilde gebieden in Luxemburg. Het appartement ligt in een moderne en exclusieve kleine residentie uit 2022, die slechts drie appartementen herbergt. Het biedt een comfortabele en stijlvolle leefruimte van 84 m², volledig gemeubileerd en klaar voor gebruik. Het interieur bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met toegang tot een mooi terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aangrenzende voorraadruimte. Het appartement telt twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte, een grote privé kelder en een parkeerplaats met parklift, wat extra gemak biedt. Buiten beschikt het appartement over een tuin en een terras, ideaal voor buitengebruik. Een aparte garage is ook onderdeel van het aanbod. De woning wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A. Hoewel er geen lift is en geen voorzieningen voor mindervaliden, vormt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar luxe en comfort in een prestigieuze omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement van 75,35 m² bevindt zich op de begane grond van een uitstekend onderhouden gebouw in Berchem, deel van de gemeente Roeser. Het appartement beschikt over een vriendelijke indeling met een entreehal met ingebouwde kast, een apart toilet, en een ruime slaapkamer die directe toegang biedt tot de badkamer en het terras. De open keuken, in zeer goede staat en volledig uitgerust, loopt naadloos over in de woonkamer en biedt toegang tot een grote zuidgerichte terras van ongeveer 47 m², ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. Het souterrain van het gebouw biedt extra functies voor het appartement, waaronder een inpandige parkeerplaats en een kelder. Er is een mogelijkheid om een tweede parkeerplaats en een extra kelder aan te schaffen. De residentie en het appartement zijn goed onderhouden, wat het een uitstekende keuze maakt voor zowel starters, beleggers als mensen met verminderde mobiliteit. Strategisch gelegen in Berchem, biedt het gebouw superieure verbindingen naar belangrijke wegen en openbaar vervoer. De A3 snelweg is binnen 5 minuten bereikbaar en het station van Berchem ligt op slechts 10 minuten wandelafstand. Het gebied wordt bediend door talrijke buslijnen en heeft fietspaden. Basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en andere diensten bevinden zich in de nabije omgeving, wat zorgt voor een praktisch en aangenaam woonklimaat. Het appartement is per direct beschikbaar. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen aan de Rue Raoul Follereau 20 in Strassen, in een zeer gewilde wijk. De woning staat op een perceel van 5,71 are en beschikt over ongeveer 160 m² woonoppervlak. De woning is gebouwd volgens traditionele technieken met betonnen vloeren en is de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen, waardoor het in uitstekende staat verkeert. Binnen biedt de woning een praktische indeling met op de begane grond een lichte inkomhal, drie ruime slaapkamers, een grote badkamer met douche, een apart toilet, een eetkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een ruime woonkamer met een open haard. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de veranda en de tuin, die volledig is aangelegd en omheind. De zolder is volledig ingericht als slaapkamer en biedt de mogelijkheid om twee extra kamers te creëren. In de kelder bevindt zich een grote garage die plaats biedt aan vier auto’s, een hobbyruimte en een wasruimte. De buitenruimte bestaat uit een verzorgd aangelegd en omheind tuin met veel groen en een groot terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie is bijzonder gunstig: op korte afstand van kinderopvang, basisscholen, snelwegen, de Thermen van Strassen en diverse voorzieningen. Deze woning combineert comfort met een rustige woonomgeving en is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?