Immokantoor WILLBE HOME SARL (3394 Roeser)

1 049 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3491 Dudelange

Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht in Dudelange voor 1 049 000 €. Het gaat om de rechterwoning van het project An Hinnefen, aangeboden in verkoop op plan (VEFA). De woning is vrij aan drie zijden en heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m². Volgens de beschrijving zijn er maximaal vijf slaapkamers. Het project omvat in totaal drie woningen: twee halfopen woningen en één gesloten woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van 8,89 m², een afzonderlijk toilet van 2,93 m² en een berging van 2,29 m². De leefruimte met keuken meet 54,38 m² en geeft toegang tot een terras van 22,76 m² en een tuin van 37,48 m². Daarnaast is er een kelder- of technische ruimte van 10,40 m². Op de eerste verdieping zijn er een nachthal van 14,72 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 14,20 m² en 14 m²; bij die laatste hoort een dressing van 5 m². Verder is er een douchekamer met toilet van ongeveer 7 m². De teruggetrokken tweede verdieping omvat een ouderlijke suite van 31 m², een vrijetijdsruimte van 18,39 m² en een terras van 18 m². Een garage voor één wagen en een buitenparkeerplaats vervolledigen het aanbod. De woning beschikt volgens de gegevens over één badkamer, één douchecabine en één toilet. De woning ligt in An Hinnefen in Dudelange, in een rustige doodlopende straat, nabij het centrum van Dudelange, Parc Le’h en de belangrijkste verkeersassen. Het perceel meet 2,39 are. De vermelde energieklasse is A/B in de beschrijving; de basisgegevens vermelden EPC-referentie A. De technische en afwerkingsinformatie omvat een warmtepomp, vloerverwarming, een ventilatiesysteem met dubbele flux, pvc-ramen met drievoudige beglazing van SCHÜCO of vergelijkbaar, en een keuze tussen tegels of parket tot €60/m². Binnen schilderen op vliesbehang is inbegrepen. De prijs omvat 3% en 17% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor meer informatie of om de volledige documentatie te ontvangen.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 590 000 €

Huis te koop

3394 Roeser

In Roeser wordt deze recente woning te koop aangeboden voor 1 590 000 €. De woning werd voltooid in 2023 en beschikt volgens de gegevens over vier slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 260 m², een tuin van 280 m² en een terras. De woning is momenteel niet verhuurd. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een woonoppervlakte van ongeveer 210 m² en een bruikbare oppervlakte van 260 m²; beide oppervlaktes worden hier afzonderlijk weergegeven zoals opgegeven. De woning omvat een wasruimte en een garage. Voor het comfort zijn er vloerverwarming en verwarming op gas; zonnepanelen zijn aanwezig. Er is één badkamer, één douchecabine en één toilet volgens de basisgegevens. De woning beschikt over een tuin en een terras, terwijl een balkon niet aanwezig is. Airconditioning en een lift zijn niet voorzien. De EPC-referentie is A. De bijkomende beschrijving vermeldt een inkomhal, een technische ruimte, een dubbele garage, een open leefruimte met keuken, eetruimte en salon, en vier slaapkamers, waaronder een oudersuite met douche. Ook worden een badkamer met ligbad en een apart toilet genoemd; deze details komen uit de aangeleverde beschrijving. De woning ligt volgens die beschrijving in Peppange, binnen de gemeente Roeser, in een rustige woonomgeving. Voor meer informatie over deze woning in Roeser kunt u contact opnemen met WillBe Home via 26 26 25 50 of ### .

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

990 000 €

Penthouse te koop

4980 Reckange-sur-Mess

Deze penthouse te koop in Reckange-sur-Mess combineert een woonoppervlakte van 130 m² met een terras, drie slaapkamers en een garage. Het appartement bevindt zich op de tweede en bovenste verdieping van een kleinschalige, nieuwe residentie met vier wooneenheden. De vraagprijs bedraagt exact 990 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. Het EPC-referentieniveau is A. De indeling omvat een inkomhal die uitgeeft op een ruime leefruimte met een voorziene zone voor de keuken; de keuken is niet inbegrepen in de prijs. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras. Verder zijn er drie slaapkamers, één badkamer met een inloopdouche en één afzonderlijk toilet. De toegang tot de verdieping verloopt via een privatieve lift. In de kelder bevindt zich een dubbele garage van ongeveer 30 m². Het appartement is uitgerust met centrale verwarming op gas en vloerverwarming. Ook zijn er zonnecollectoren aanwezig. De residentie beschikt over een lift. Een tuin en balkon zijn niet aanwezig; het terras biedt de buitenruimte die in de gegevens wordt vermeld. De ligging is in het dorp Limpach, binnen de gemeente Reckange-sur-Mess. De beschrijving vermeldt dat het appartement in een rustige buurt ligt en noemt de landelijke omgeving, wandelpaden en het groen als kenmerken van de omgeving. Ook wordt de nabijheid van voorzieningen in Mondercange vermeld, waaronder scholen, een maison relais, sportfaciliteiten en winkels, naast een snelle toegang tot hoofdwegen en Luxembourg-Ville. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of de volledige documentatie te ontvangen, neem dan contact op via 26 26 25 50 of ### .

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

1 100 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

5331 Moutfort

Deze duplex te koop in Moutfort is momenteel in aanbouw, met de oplevering voorzien voor begin 2027. De woning maakt deel uit van een tweegezinswoning en biedt een bewoonbare oppervlakte van 146 m². Volgens de beschrijving zijn er nog twee appartementen beschikbaar. De vraagprijs bedraagt exact 1 100 000 €. Het pand is niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet nader opgegeven. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte van 60 m² met rechtstreekse toegang tot het terras en de privétuin, naast een berging, twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping omvat een douchekamer en een polyvalente ruimte van 39,40 m². De beschrijving vermeldt dat deze ruimte naar behoefte kan worden ingericht, bijvoorbeeld als bureau, zelfstandige studio of twee bijkomende slaapkamers. In totaal zijn er drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Verder beschikt de duplex over een terras van 32,21 m² en een tuin. De tuinoppervlakte wordt in de gegevens vermeld als 150 m²; de beschrijving vermeldt daarnaast een privétuin van 83,30 m². In de kelder zijn er twee overdekte parkeerplaatsen en een privatieve kelder. De woning heeft een lift en vloerverwarming. De beschreven technische uitrusting omvat een gascondensatieketel, dubbele ventilatie en driedubbele beglazing. De EPC-referentie is A. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren; airconditioning en toegang voor mindervaliden zijn niet aanwezig. Btw is van toepassing. Het pand ligt aan Route de Remich 38, 5331 Moutfort. De aangeleverde beschrijving situeert het in de gemeente Contern en vermeldt de nabijheid van belangrijke autosnelwegen, Kirchberg op 12 km en Cloche d’Or op 13 km, evenals een snelle bereikbaarheid van het centrum van Luxemburg. Voor meer informatie of de volledige documentatie kunt u contact opnemen met WillBe Home via 26 26 25 50 of ### .

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

950 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

5331 Moutfort

Deze penthouse te koop in Moutfort is momenteel in aanbouw, met de oplevering voorzien voor begin 2027. Het vastgoed bevindt zich op Route de Remich 38 en wordt aangeboden voor 950 000 €. Volgens de beschrijving gaat het om een duplexappartement in een tweefamiliewoning. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 137 m² volgens de vastgoedkenmerken; de beschrijving vermeldt daarnaast een woonoppervlakte van 113 m². De woning omvat drie slaapkamers, één badkamer en één toilet. Het appartement telt twee verdiepingen en bevindt zich op de tweede verdieping. De indeling en afwerking worden in de beschrijving verder toegelicht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer. De leefruimte van 55,67 m² ligt op de tweede verdieping en omvat een salon, een open keuken, een eetruimte en een afzonderlijk toilet. Vanuit deze leefruimte is er rechtstreeks toegang tot de twee terrassen, met oppervlaktes van 20,08 m² en 26,20 m². Een private lift geeft toegang tot deze verdieping. Verder vermeldt de beschrijving twee overdekte parkeerplaatsen en een private kelder; de basisgegevens geven ook een garage en een wasruimte aan. De woning heeft vloerverwarming. In de oorspronkelijke beschrijving worden daarnaast een warmtepomp, dubbele ventilatie, airconditioning en driedubbele beglazing vermeld, terwijl de kenmerkenlijst airconditioning als niet aanwezig aangeeft. De EPC-vermelding is A; de oorspronkelijke beschrijving vermeldt energieklasse AA. Er wordt aangegeven dat er nog twee appartementen beschikbaar zijn. De woning ligt in Moutfort, zoals vermeld in de vastgoedinformatie. De omschrijving situeert het pand aan Route de Remich en vermeldt dat het nabij een toekomstige doodlopende straat ligt. Voor meer informatie over deze penthouse te koop voor 950 000 € kunt u contact opnemen met de aanbieder via 26 26 25 50 of ### , zoals vermeld in de beschrijving.

3 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

8009 Strassen

Dit appartement in Strassen wordt aangeboden voor 530 000 €. De woonoppervlakte bedraagt 50 m² en het appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Er is een lift aanwezig. De woning beschikt over één slaapkamer en één douchecabine. De verwarming is op gas. Een garage is vermeld bij de kenmerken. De vermelde informatie geeft daarnaast aan dat er geen tuin of terras is. De Franstalige beschrijving vermeldt dat het appartement in 2025 volledig werd gerenoveerd en momenteel verhuurd is. Volgens die beschrijving bestaat de indeling uit een inkomhal, een slaapkamer, een leefruimte met rechtstreekse toegang tot een balkon, een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken en een douchekamer met toilet en aansluiting voor een wasmachine. Ook worden een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder vermeld. De beschrijving noemt het appartement en de residentie in uitstekende staat en vermeldt een huurprijs van 2.000 € per maand, kosten inbegrepen. De basisinformatie bij de woning geeft echter aan dat het appartement momenteel niet verhuurd is; informeer daarom bij de verkoper naar de actuele verhuurstatus. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Als energiecertificaat staat “VIERGE” vermeld. Het adres is Route d'Arlon, Strassen. De aangeleverde beschrijving vermeldt dat de residentie zich daar bevindt en verwijst naar de bereikbaarheid van het centrum van Luxembourg-Ville en de belangrijkste autosnelwegen, met openbaar vervoer in de nabijheid. Ook winkels, supermarkten, restaurants, apotheken, scholen en andere voorzieningen worden in die beschrijving genoemd, evenals het Centre Hospitalier de Luxembourg, het winkelcentrum Belle Étoile en de wijken Belair en Limpertsberg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken en de vermelde gegevens te bevestigen.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

1 500 €

Kantoor te huur

3321 Berchem

Dit kantoorruimteaanbod in Berchem biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemingen die op zoek zijn naar een goed gelegen werkplek. Gelegen aan de Rue du Chemin de Fer, in de postcode 3321, beschikt deze kantoorruimte over een totale oppervlakte van ongeveer 51 m². De ruimte is ontworpen met het oog op functionaliteit en comfort, waardoor het geschikt is voor diverse professionele activiteiten zoals administratieve diensten, adviesbureaus of andere servicegerichte bedrijven. De kantoorruimte bestaat uit een ruime open werkplek, aangevuld met een aparte vergaderzaal die privacy en focus mogelijk maakt tijdens overlegmomenten. Daarnaast is er een kleine keukenhoek aanwezig waar medewerkers eenvoudige maaltijden en drankjes kunnen bereiden. Er is ook één afzonderlijk toilet beschikbaar. Verwarming gebeurt via gasinstallatie, al is er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het gebouw beschikt niet over een lift en is niet aangepast voor mindervaliden, wat bij het plannen van een bezoek of gebruik belangrijk kan zijn om te weten. Er is tevens geen balkon of buitenruimte bij deze kantoorunit. Wat de locatie betreft, is dit kantoor bijzonder gunstig gesitueerd. De treinverbinding bij het station van Berchem ligt pal tegenover het gebouw, wat snelle verbindingen mogelijk maakt naar Luxemburg-stad en andere belangrijke delen van het land. Ook de belangrijkste autosnelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat de bereikbaarheid per wagen sterk vergroot. De huurprijs van deze kantoorruimte bedraagt 1.500 euro per maand. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Deze kantoorruimte stelt u in staat om uw professionele activiteiten op een toegankelijke en praktisch ingerichte locatie te ontplooien.

Details

675 000 €

Huis te koop

3448 Dudelange

Deze charmante woning te koop bevindt zich in een rustige straat in Dudelange, Rue Dicks, en wordt aangeboden voor 690.000 €. De residentie is gebouwd op een perceel van 1,26 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m². De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een leefruimte en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de eetkamer (bijgebouw) en twee terrassen. Op de eerste verdieping ligt een ruime slaapkamer met dressing en een badkamer. De zolderverdieping is ingericht als een open ruimte van circa 35 m² die kan worden omgevormd tot één of twee slaapkamers met een douchekamer. In de kelder bevinden zich een stookruimte, twee kelders en een wasruimte met toegang tot het tweede terras. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd en beschikt over gasverwarming, hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig is. Er is geen balkon en de woning is niet aangepast voor mindervaliden. Het EPC-attest is nog niet vastgesteld (referentie VIERGE). Er is geen sprake van overstromingsgevoeligheid of afgebakend overstromingsgebied. Momenteel wordt de woning niet verhuurd en er is geen BTW van toepassing. Deze praktische kenmerken maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in een rustige omgeving. De locatie in Dudelange biedt een aangenaam woonklimaat en ligt strategisch nabij het stadscentrum, de basisschool en het treinstation, met tevens vlotte verbindingen naar de autosnelweg. Alle noodzakelijke voorzieningen voor het dagelijkse leven bevinden zich in de nabijheid. Voor meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om een goed gelegen huis te verwerven in een rustige buurt van Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 850 000 €

Huis te koop

5359 Schuttrange

Deze vrijstaande eengezinswoning te koop in Schuttrange, prijs vastgesteld op 1.850.000 €, biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 250 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende ruimte en privacy. De keuken is volledig uitgerust en grenst direct aan de terras- en tuinzone, waardoor er een aangename verbinding is tussen binnen- en buitenleven. Daarnaast omvat het interieur ook een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en is voorzien van een EPC-label E. De woning is gesitueerd op een royaal perceel van 10,85 are, dat volledige vrijheid garandeert doordat de woning vrijstaat aan alle vier de zijden. Dit zorgt niet alleen voor een prettige mate van afzondering, maar ook voor een groene en rustige woonomgeving. De tuin met terras biedt volop mogelijkheden om te genieten van buitenactiviteiten in eigen privéruimte. Verder beschikt de woning over een dubbele garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het parkeren van meerdere voertuigen zonder moeite mogelijk maakt. Een tweede badkamer, een workshopruimte en een kelder op het tuinverdiep bieden extra functionaliteit en uitbreidingsmogelijkheden. Ten slotte is er een grote zolder die nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze woning ligt in Munsbach, binnen de gemeente Schuttrange, die bekend staat om haar gunstige ligging vlakbij Luxemburg-Stad. De locatie biedt directe toegang tot de A1 snelweg richting Luxemburg en Trier via de nabijgelegen aansluiting Munsbach, wat dagelijkse woon-werkverplaatsingen aanzienlijk vergemakkelijkt. Bovendien bevinden belangrijke economische centra zoals Kirchberg en de luchthaven van Luxemburg zich binnen handbereik. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met WillBe Home.

4 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 850 000 €

Huis te koop

5372 Munsbach

Deze ruime en vrijstaande woning te koop in Munsbach, gemeente Schuttrange, biedt met zijn 250 m² woonoppervlakte en een perceel van 10,85 are een uitstekende combinatie van comfort en ruimte. Gelegen in een rustige, doodlopende straat geniet u hier van een groene en aangename woonomgeving met voldoende privacy dankzij de vrijstaande ligging aan alle zijden. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, waardoor ze ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en ruime gezinswoning. De keuken is volledig uitgerust en heeft directe toegang tot de terrasruimte en de tuin, wat de leefruimte optimaal verbindt met het aangename buitenleven. Op de benedenverdieping bevinden zich onder meer een extra badkamer, een atelier, een kelder en twee bijkomende slaapkamers, wat extra flexibiliteit creëert voor verschillende woon- en werkbehoeften. Een grote zolderruimte kan naar eigen wens worden ingericht en biedt extra potentieel voor uitbreiding of creatie van bijkomende ruimtes. Voor de parkeermogelijkheden is er een dubbele garage beschikbaar, aangevuld met een extra parkeerplaats buiten. De woning wordt verwarmd met elektriciteit en beschikt over een wasruimte; bovendien is er toegang voor mindervaliden aanwezig. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik van de woning. Munsbach is strategisch gelegen aan de rand van Luxemburg-Stad, binnen de gemeente Schuttrange, met een vlotte verbinding naar de A1 snelweg richting Luxemburg-Trèves via de Munsbach-afrit. Deze locatie biedt daarmee zowel rust als optimale bereikbaarheid van belangrijke economische centra in het Groothertogdom. Dit maakt de woning niet alleen geschikt voor gezinnen maar ook voor professionals die nabij de hoofdstad willen wonen zonder in te boeten aan leefkwaliteit. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt 1.850.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met WillBe Home.

5 Slaapkamer(s) 250 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 590 000 €

Huis te koop

3391 Peppange

Deze prachtige, recent opgeleverde gezinswoning in Peppange wordt aangeboden voor 1.595.000 €. De woning, voltooid in 2023, ligt rustig in een doodlopende straat omringd door bos en velden, wat zorgt voor een uitzonderlijke levenskwaliteit in een groene omgeving. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 260 m² en een tuin van 280 m² combineert deze residentie modern design met hoogwaardige afwerking en comfortabel wonen. De indeling omvat vier slaapkamers, één badkamer, één aparte douchecabine en drie toiletten, wat ideaal is voor gezinnen die veel ruimte en privacy wensen. Binnen treft u onder meer een ruime inkomhal met hoge plafonds, een wasruimte en een praktische dubbele garage van 38 m² met extra buitenparking voor meerdere voertuigen. De lichte leefruimte van 85 m² op de tuinverdieping omvat een op maat gemaakte keuken uitgerust met topmaterialen en hoogwaardige toestellen, een eetkamer en een gezellige woonkamer met massief parket en een open haard. Vanuit de leefruimte stapt u rechtstreeks het zuidgericht terras op, met zicht over de omliggende natuur. Het comfort wordt verder ondersteund door energiebesparende elementen zoals triple beglazing in aluminium ramen, vloerverwarming op gas, zonnepanelen en een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A). Deze eigendom situeert zich in een rustige woonwijk in Peppange, nabij essentiële voorzieningen zoals een crèche, een lagere school, de intercommunale zwembadfaciliteit en diverse handelszaken. Bovendien zijn de belangrijkste verkeersaders gemakkelijk bereikbaar, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor gezinnen die rust zoeken zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### . Deze woning biedt een zeldzame combinatie van luxe, ruimte en natuur nabij het centrum van Peppange.

4 Slaapkamer(s) 260 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 180 000 €

Huis te koop

2423 Luxembourg

Deze te renoveren woning, gelegen in de gewilde buurt van Luxembourg-Bonnevoie aan de Rue de Pont-Remy, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële eigendom met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De klassieke indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een lichte leefruimte en een aparte eetkamer, die samen zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig met wasruimte, een garage en een tuin van circa 100 m², ideaal georiënteerd voor optimale benutting van de buitenruimte. De woning is gebouwd op een perceel van 1,87 are binnen de woonzone HAB-1 en beschikt over een degelijke bouwstructuur die talrijke renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden toelaat. Zo kan de zolder worden omgevormd tot ongeveer 40 m² extra woonruimte, wat het potentieel aanzienlijk vergroot. Ook een eventuele uitbreiding behoort tot de mogelijkheden, mits de nodige administratieve vergunningen worden verkregen. De verwarming gebeurt via gas en er is momenteel geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum van Luxemburg. Hierdoor geniet u vlotte toegang tot belangrijke voorzieningen zoals het centrale treinstation, het tramnetwerk, diverse openbaar vervoersverbindingen, winkels en scholen. Tevens zijn de belangrijkste snelwegverbindingen snel bereikbaar, wat de mobiliteit ten goede komt. Gezien de staat van de woning zijn renovatiewerken vereist om het volledige potentieel te realiseren. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.180.000 euro en vormt zo een zeldzame opportuniteit op de markt in Luxembourg-Bonnevoie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 26 25 50 of per e-mail op ### .

4 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 950 000 €

Huis te koop

7252 Bereldange

Deze residentie te koop in Bereldange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 210 m² en is gelegen op een uitzonderlijk perceel van 12,31 are. Met in totaal vijf slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten, biedt deze woning voldoende ruimte voor een groter gezin of voor het creëren van werkkamers. Het huis omvat eveneens een wasruimte en een ruime kelder van circa 137 m², die verschillende functionele ruimtes bevat, waaronder een wellnessgedeelte met sauna. De woning is uitgerust met een mazoutverwarming en beschikt niet over airconditioning of vloerverwarming. De indeling van de woning is doordacht: op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een grote woonkamer met open haard en bibliotheek die uitgeven op het terras en de tuin, een lichte eetkamer met uitzicht op de buitenruimte, een volledig uitgeruste keuken en een slaapkamer met badkamer. De eerste verdieping bestaat uit een grote nachthal die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers en nog een badkamer. Voor parkeergelegenheid is er een garage van ongeveer 30 m², geschikt voor twee voertuigen, aangevuld met twee outdoor parkeerplaatsen. Het prachtig onderhouden tuin met zwembad maakt het plaatje compleet, al vereist de woning nog enkele renovatiewerken waardoor u ze volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. Gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Bereldange, geniet deze woning van een groene en serene omgeving. De locatie biedt directe nabijheid tot alle voorzieningen van zowel Bereldange zelf als Luxemburg-Stad, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De vraagprijs bedraagt exact 1 950 000 euro, exclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail via ### . Dit is zonder twijfel een zeldzame mogelijkheid om een ruime, comfortabele woning te verwerven in een geliefde regio.

5 Slaapkamer(s) 210 m² 2 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

8009 Strassen

Dit charmante appartement van ongeveer 50 m² is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Route d'Arlon 45-47 in Strassen. De woning werd volledig gerenoveerd in 2025 en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, één ruime slaapkamer, een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het balkon, een aparte volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de bereikbaarheid van het appartement, dat zich bevindt op de tweede van in totaal twee verdiepingen. Verder biedt dit vastgoed ook een fietsenstalling, wat een extra troef is voor mobiliteit en comfort. In het souterrain van het gebouw bevindt zich een private ruime kelderberging, evenals een inbegrepen binnenparkeerplaats, wat het wonen in dit appartement nog aangenamer maakt. Het appartement wordt verwarmd op gas en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zorgt het recente renovatiejaar voor een uitstekende staat van onderhoud. De energieprestatiecertificaat (EPC) is nog niet ingevuld (VIERGE), wat betekent dat er op dit moment geen concrete energieclassificatie beschikbaar is. Dit vastgoed is niet gelegen in een overstromingsgevoelig of afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende zekerheid biedt. De ligging in Strassen is bijzonder gunstig met vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg-stad en de belangrijkste snelwegen. Het vastgoed bevindt zich in een rustige en goed bereikbare omgeving die tal van voorzieningen binnen handbereik biedt. Met een vraagprijs van exact 540.000 euro vertegenwoordigt dit appartement een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar comfort en een kwalitatieve locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via de gebruikelijke kanalen; dit vastgoed wacht op geïnteresseerde kopers die deze opportuniteit willen benutten.

1 Slaapkamer(s) 50 m²

Details

1 290 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

3272 Bettembourg

Deze prachtige woning aan de Rue du Parc 43 in Bettembourg wordt exclusief aangeboden voor €1.290.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse administratie. Dit nieuwbouwproject, waarvan de werken gepland zijn te starten in september 2026, betreft de linkerzijde van een tweewoonst; het rechterhuis is reeds verkocht. Met een ruime woonoppervlakte van 200 m² (240 m² totale oppervlakte) combineert deze residentie comfort met moderne afwerking en energiezuinigheid, geklasseerd als energielabel AA. Het gelijkvloers verwelkomt u met een ruime inkomhal, een apart toilet en een praktische berging. De leefruimte van 46,30 m² vormt het hart van het huis en loopt naadloos over in de open keuken met eetruimte van 28,52 m², die rechtstreeks toegang geeft tot de terras en tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13,54 m², 15,28 m² en 20,51 m²; de grootste kamer is uitgerust met een dressing en een eigen badkamer. Een tweede badkamer op deze verdieping zorgt voor extra comfort. Op de tweede verdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers (18,33 m² en 19,07 m²) en een derde douchekamer. De kelderverdieping omvat een garage voor twee wagens van 32,78 m², een wijnkelder/berging van 10,05 m² en een was- en stookruimte van 12,07 m². Deze energiezuinige woning is uitgerust met vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele flux, alsook driedubbele beglazing voor optimaal comfort het hele jaar door. De tuin en het terras zijn perfect georiënteerd om te genieten van rust en privacy in een aangename en rustige woonomgeving in Bettembourg. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve kans? Neem dan gerust contact op met WillBe Home via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het ontvangen van een uitgebreide documentatie.

5 Slaapkamer(s) 200 m² 3 Badkamer(s)

Details

1 050 000 €

Penthouse te koop

4499 Limpach

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Limpach, een unieke kans om in een modern en comfortabel appartement te investeren. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige en nieuwe residentie met slechts vier eenheden, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 131 m². Het appartement is bereikbaar via een privé-elevator, wat bijdraagt aan het comfort en de exclusiviteit van deze woning. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een ruime living met een open indeling voor de keuken (deze is niet inbegrepen in de prijs), en een gezellige leefruimte die uitkijkt op een terras. Verder beschikt de woning over drie grote slaapkamers, variërend tussen 20 en 25 m², ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. De badkamer is voorzien van een Italiaanse douche en er is een apart toilet aanwezig, waardoor het comfort optimaal wordt afgestemd op moderne wensen. Het appartement is uitgerust met energiezuinige installaties zoals een gascondensatieketel, triple beglazing, dubbele ventilatiesystemen en vloerverwarming, wat zorgt voor een uiterst energie-efficiënte woning met lage lopende kosten. De locatie van deze penthouse in Limpach biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in het hart van de gemeente Reckange-sur-Mess en combineert de rust en authenticiteit van het plattelandsleven met de nabijheid van stedelijke infrastructuur. Zo zijn scholen, sportfaciliteiten, winkels en andere voorzieningen snel bereikbaar, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. De omgeving kenmerkt zich door groene landschappen, wandelpaden en pittoreske uitzichten die uitnodigen tot ontspanning en recreatie. Bovendien biedt de ligging gemakkelijke toegang tot de grote wegen en zo naar Luxembourg-Stad, perfect voor woon-werkverkeer of dagtochten. Het gemeenschapsgevoel en de rustige atmosfeer maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar sereniteit zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een prijs van 1.050.000 euro, zonder btw, vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in kwaliteit en comfort. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve penthouse, is dit het moment om contact op te nemen. Neem vandaag nog contact op via telefoon op 26 26 25 50 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze appartement combineert moderne technologie met een toplocatie, en biedt een ideale woonoplossing voor wie zoekt naar luxe, rust en praktische voorzieningen in een charmant dorp. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van dit fraaie vastgoed in Limpach!

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

745 000 €

Grond te koop

3491 Dudelange

Ontdek deze uitstekende mogelijkheid om een prachtig stuk bouwgrond aan te kopen in Dudelange, een stad die bekend staat om haar gunstige ligging en rustige omgeving. Deze percelen ligging op een doodlopende straat biedt een zeldzame rust en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar een sereen woonadres of een uniek project. Het terrein heeft een uitgebreide potentie en biedt de mogelijkheid om een moderne villa te realiseren, hoewel er momenteel geen bouwvergunning is aangevraagd en enkel het perceel te koop staat. De locatie wordt gekenmerkt door zijn kalme ligging en de weg die geen doorgaand verkeer kent, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners die kwaliteit en rust waarderen. De aangeboden grond heeft een prijs van 745.000 euro en bevindt zich op het adres An Hinnefen 4, 3491 Dudelange. Het is een unieke kans voor vastgoedontwikkelaars en particulieren die willen investeren in een stuk land met veel potentieel. Het exacte oppervlak wordt niet vermeld, maar de visuele voorbeelden geven een idee van de mogelijke bouwprojecten die gerealiseerd kunnen worden, zoals bijvoorbeeld een moderne villa met ruime woonoppervlakte, meerdere slaapkamers, een grote woonkamer met toegang tot buitenruimtes zoals terrassen en zelfs zwembaden. Het is belangrijk te benadrukken dat de huidige verkoop enkel betrekking heeft op het perceel zelf, zonder dat er reeds vergunningen of plannen zijn ingediend. De locatie van Dudelange biedt voordelen zoals nabijheid tot faciliteiten en een goede bereikbaarheid. Het gebied is geschikt voor wie op zoek is naar rust, privacy en de mogelijkheid tot het ontwikkelen van een eigen droomwoning of investeringsproject. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of vragen hebben over dit unieke stuk vastgoed, wordt aangeraden contact op te nemen. U kunt ons bereiken via telefoon of e-mail, zodat wij u verder kunnen begeleiden in dit potentieel zeer waardevolle vastgoedproject. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke kans om een stuk ongerepte grond te verwerven in een geliefde regio van Dudelange.

Details

850 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

5870 Alzingen

Ontdek deze bijzondere mogelijkheid om een prachtig nieuwbouw duplex te kopen in Alzingen, gelegen aan de Rue de Syren. Dit moderne vastgoedobject biedt een woonoppervlakte van meer dan 90 m², verdeeld over twee verdiepingen, en vormt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte woning met een panoramisch uitzicht op de natuurlijke omgeving. Het gebouw bevindt zich in een kleinschalige, tweefamiliale bebouwing, waarbij slechts twee eenheden worden ontwikkeld, waarvan er al één verkocht is. De ligging aan de rand van Alzingen biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, met vlotte verbindingen naar het centrum van Luxemburg Stad en de omliggende regio. De indeling van de duplex is doordacht en biedt verschillende hedendaagse comfortvoorzieningen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte van 58 m² met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot twee terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de lager gelegen verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, samen met een moderne doucheruimte. Daarnaast beschikt de woning over een grote private kelderruimte en een parkeerplaats binnen de garage, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Wat betreft technische specificaties, wordt deze woning gekenmerkt door een energieklasse A-A, onder andere dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, dubbele ventilatie (VMC), triple beglazing en vloerverwarming. Deze elementen zorgen voor een optimale energieprestaties en een hoog wooncomfort, terwijl de afwezigheid van zonnepanelen of zonnecollectoren niet afdoet aan de moderne technologie die in de woning is geïntegreerd. De locatie in Alzingen biedt talrijke voordelen. Deze wijk, vlakbij Luxemburg Stad gelegen, combineert een rustige, groene omgeving met uitgebreide infrastructuur, zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. De natuurlijke pracht langs de rivier de Alzette wordt aangevuld door wandelpaden en parken, ideaal voor recreatie en ontspanning. Met regelmatige busverbindingen en snelle toegang tot hoofdwegen is mobiliteit uitstekend geregeld, waardoor bewoners snel in het stadscentrum kunnen zijn. Alzingen wordt gewaardeerd vanwege zijn levendige gemeenschap, aantrekkelijke vastgoedpotentie en hoge levenskwaliteit. Dit schitterende duplex wordt aangeboden tegen een prijs van €850.000 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie en een vrijblijvende kennismaking.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

850 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

5866 Hesperange

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Hesperange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert met een toplocatie. Deze ruime woning bevindt zich in een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er inmiddels één verkocht is. Met een woonoppervlakte van meer dan 90 m² biedt dit duplex een ideale combinatie van praktische indeling, natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over de omringende natuur. De woning wordt momenteel nog in aanbouw opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om zelf nog bepaalde keuzes te maken, wat het wooncomfort verder versterkt. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte van 58 m² met grote ramen en openslaande deuren naar twee terrassen, waar u gedurende de dag volop kan genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Op het verdiepingsniveau bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote privékelder en een binnenstalling, wat praktische opbergruimte en gemak biedt. De technische uitrusting garandeert energiezuinigheid en comfort, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, conform energieclassificatie A-A. De locatie van deze duplex ligt in Hesperange, nabij Alzingen, een populaire wijk die bekend staat om haar hoge leefkwaliteit en goede bereikbaarheid. Hesperange biedt een ideale balans tussen stadsgemak en natuurlijke rust, met volop voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het nabijgelegen natuurgebied langs de Alzette maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van wandelen en outdooractiviteiten. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en de snelwegen, geniet u hier van een uitzonderlijke mobiliteit zonder in te boeten op rust en privacy. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 850.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in één van de meest gewilde gebieden van Hesperange.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

790 000 €

Appartement te koop

8283 Kehlen

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Kehlen biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, ruimtelijkheid en een rustige ligging op slechts enkele minuten van Luxemburg-Stad. Met een vraagprijs van €790.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door zijn hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes wooneenheden en belooft een comfortabel en energiezuinig verblijf met de energieklasse A-B. Binnen heeft het een woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken en een loggia die perfect is voor ontspanning en buitengebruik. Daarnaast beschikt het over een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische bergruimte. De technische installaties omvatten onder andere een gascondensatieketel, triple beglazing, mechanische ventilatie met warmteterugwinning en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een optimaal wooncomfort en lage energiekosten. Praktisch gezien is deze woning voorzien van alle comfort die men mag verwachten: een lift voor gemakkelijke toegang, fietsenstalling, een eigen garage en een ondergrondse parkeerplaats, waarvan er één inclusief is in de prijs en de mogelijkheid bestaat om een tweede parkeerplaats aan te kopen voor €28.500 inclusief btw. De leefomgeving in Kehlen wordt gekenmerkt door rust, groene ruimtes en moderne infrastructuur zoals scholen, sportfaciliteiten en winkels. Het dorp ligt strategisch dicht bij de hoofdstad, waardoor bewoners kunnen genieten van de voordelen van een vredige omgeving zonder afbreuk te doen aan de bereikbaarheid en het aanbod van voorzieningen. Kehlen ontwikkelt zich snel met nieuwe projecten zoals het eco-district Elmen, wat het gebied aantrekkelijker maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een duurzame en kwalitatieve levensstijl. Voor geïnteresseerden biedt deze eigendom niet alleen een comfortabele woongelegenheid maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio. De aanwezigheid van faciliteiten zoals een zwembad, terras, balkon en wasruimte maken het wonen hier nog aangenamer. De afwerking en moderne technieken maken dit appartement klaar voor directe bewoning of volledige personalisatie dankzij de nog mogelijke interieurwijzigingen en keuze van afwerking tot maart 2026. Neem vandaag nog contact met ons op via ### of per e-mail via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke gelegenheid in Kehlen wacht op u om uw volgende thuis te worden.

2 Slaapkamer(s) 110 m²

Details