Deze te renoveren woning, gelegen in de gewilde buurt van Luxembourg-Bonnevoie aan de Rue de Pont-Remy, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een residentiële eigendom met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m² verdeeld over meerdere verdiepingen, beschikt deze woning over vier slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De klassieke indeling omvat een volledig uitgeruste keuken, een lichte leefruimte en een aparte eetkamer, die samen zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast is er een ruime kelder aanwezig met wasruimte, een garage en een tuin van circa 100 m², ideaal georiënteerd voor optimale benutting van de buitenruimte. De woning is gebouwd op een perceel van 1,87 are binnen de woonzone HAB-1 en beschikt over een degelijke bouwstructuur die talrijke renovatie- en uitbreidingsmogelijkheden toelaat. Zo kan de zolder worden omgevormd tot ongeveer 40 m² extra woonruimte, wat het potentieel aanzienlijk vergroot. Ook een eventuele uitbreiding behoort tot de mogelijkheden, mits de nodige administratieve vergunningen worden verkregen. De verwarming gebeurt via gas en er is momenteel geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig. De woning wordt verkocht zonder BTW en is niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten afstand van het stadscentrum van Luxemburg. Hierdoor geniet u vlotte toegang tot belangrijke voorzieningen zoals het centrale treinstation, het tramnetwerk, diverse openbaar vervoersverbindingen, winkels en scholen. Tevens zijn de belangrijkste snelwegverbindingen snel bereikbaar, wat de mobiliteit ten goede komt. Gezien de staat van de woning zijn renovatiewerken vereist om het volledige potentieel te realiseren. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 1.180.000 euro en vormt zo een zeldzame opportuniteit op de markt in Luxembourg-Bonnevoie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 26 25 50 of per e-mail op
Contact .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan