Immokantoor Win Win Homes (5899 Syren)

3 000 €

Appartement te huur

1262 Luxembourg

Dit modern gemeubileerd appartement met twee slaapkamers is beschikbaar voor verhuur vanaf 19 oktober en bevindt zich in Luxemburg, Sentier de Bricherhof. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden residentie die in 2013 werd gebouwd en biedt een comfortabele en eigentijdse leefomgeving van 75 m². De indeling omvat twee slaapkamers, een volledige badkamer, een aparte gastentoilet, een volledig uitgeruste moderne keuken en een gemeubelde woonkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. Praktisch gezien is deze woning voorzien van een wasruimte en wordt ze verwarmd op gas, zonder vloerverwarming. Er is geen airconditioning of lift aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. De EPC-classificatie is C, wat wijst op een redelijke energieprestatiescore. Tot de huurprijs van 3.400 euro per maand behoren ook één overdekte parkeerplaats en een buitenparkeerplaats, evenals een beveiligingssysteem dat inbegrepen is in de servicekosten. De huurwaarborg bedraagt 6.800 euro. De voorkeur gaat uit naar een huurperiode van twee jaar, met een maximale bezetting van twee personen. Huisdieren zijn niet toegelaten en een vast arbeidscontract is verplicht. Deze woning vormt een ideale keuze voor een professioneel koppel of twee individuen die op zoek zijn naar een comfortabele, gemeubileerde en langdurige huurwoning in Luxemburg. Gelegen in een rustige en kwalitatieve omgeving, biedt dit appartement alles wat nodig is voor een aangenaam verblijf met praktische faciliteiten en parkeergelegenheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verhuuragent Masha Natanzon. Dit is uw kans om te wonen in een modern appartement met alle comfort binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

855 000 €

Appartement te koop

1433 Luxembourg

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg, gelegen aan de Rue Charles Darwin, biedt een stijlvolle en comfortabele leefomgeving in een rustige binnenkoer. Met een totale oppervlakte van 96 m², waarvan 75 m² bewoonbare ruimte, beschikt deze eigendom over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 14 m². De woning omvat een grote leefruimte van 32 m² met open keuken, die samen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer met directe toegang tot een ruim balkon van 12 m² en een tweede balkon van 13 m². Deze buitenruimtes bieden uitzicht op de rustige binnenkoer, wat bijdraagt aan de serene woonervaring. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Het appartement werd gebouwd in 2018 en staat garant voor modern comfort en gebruiksgemak. Het beschikt over één badkamer en één apart toilet, wat aansluit bij hedendaagse woonbehoeften. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, al is er geen specifieke aanpassing voor mindervaliden vermeld. Verwarming gebeurt via gas, en het pand heeft geen vloerverwarming of airconditioning. De energieprestatie van het appartement is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. De maandelijkse kosten bedragen 320 euro. Tevens is er een geïntegreerd smart home systeem aanwezig dat onder andere de verwarming, elektrische rolluiken, verlichting en ventilatie regelt met aanpasbare comfortmodi. Voor wie interesse heeft in extra parkeerfaciliteiten bestaat de mogelijkheid om een garage in hetzelfde gebouw aan te kopen tegen een meerprijs van 65.000 euro. Deze woning is beschikbaar voor de prijs van 855.000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Gelegen in Luxemburg biedt dit appartement een ideale combinatie van modern wonen en een rustige ligging in een stedelijke context. Bezoeken zijn mogelijk op afspraak, waarbij geïnteresseerden worden uitgenodigd om deel te nemen aan de openhuisdag op zaterdag 26 september tussen 13:00 en 15:00 uur. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kan men rechtstreeks contact opnemen met de makelaar Masha Natanzon via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Dit eigendom vormt een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 75 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 485 000 €

Huis te koop

5811 Fentange

Deze elegante gezinswoning in Fentange, te koop aan 1.485.000 €, combineert een modern en licht interieur met een praktische indeling en een rustige ligging. De woning, opgetrokken in 2013, beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, wat ze ideaal maakt voor een gezin dat comfort en ruimte op prijs stelt. Met een bewoonbare oppervlakte van 215 m² biedt deze woning ruime leefruimtes die dankzij de grote raampartijen en het doordachte ontwerp genieten van veel natuurlijk licht. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt tot het praktisch gebruiksgemak van de woning. De woning staat op een perceel van ongeveer 1,9 are en beschikt over een aangename buitenruimte met een terras en twee balkons, waarvan één op de bovenste verdieping met een fraai uitzicht op het omliggende bos. Wat betreft parkeren is er een binnengarage én twee parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat bijzonder handig is voor gezinnen met meerdere voertuigen. De woning wordt verwarmd op gas en heeft energielabel C. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig zijn, blijft het woongenot gewaarborgd door het moderne karakter en de goede staat van onderhoud. De locatie van deze woning in Fentange is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar een residentiële omgeving met nabijheid van voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder meer diverse scholen, een muziekschool, het Hesperange Park en verschillende busverbindingen. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk. De woning is beschikbaar vanaf januari 2027. Voor bezichtigingen en meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met de makelaar Masha Natanzon via telefoonnummer 661 237 323 of per e-mail op ### . Een open huis vindt plaats op zondag 27 september tussen 14:00 en 16:00 uur, enkel op afspraak.

4 Slaapkamer(s) 211 m² 3 Badkamer(s)

Details