Dit moderne appartement te koop in Kayl combineert een comfortabele woonoppervlakte van 71 m² met uitzonderlijke buitenruimtes, waaronder een ruim privéterras van ongeveer 31 m² en een indrukwekkende tuin van circa 163 m². Gelegen op de eerste verdieping van een recente, kleinschalige residentie uit 2013 met slechts 11 appartementen, biedt deze eigendom een aangename en praktische indeling. Het appartement omvat een inkomhal, een lichte leefruimte met zithoek en eetplaats die uitgeven op het terras en de tuin, een volledig uitgeruste open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een fietsenberging voorzien. De residentie beschikt over een lift maar geen airconditioning of vloerverwarming; verwarming gebeurt via gas. Er is geen toegang voor mindervaliden en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Voor wie een parkeerplaats wenst, bestaat de mogelijkheid om binnen de residentie een parkeerplaats te huren. De energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning is geclassificeerd als D. Er zijn geen zonnepanelen aanwezig en er zijn ook geen specifieke risico’s met betrekking tot overstromingen. Deze eigendom is daarom ideaal voor een koppel, een klein gezin of als investering. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 599.000 euro exclusief btw en bevindt zich in de gemeente Kayl. Dankzij de recente bouw en het beperkte aantal wooneenheden in het gebouw geniet men hier van rust en privacy, terwijl men toch profiteert van de voordelen van een goed onderhouden moderne woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 621 572 454. Wij staan klaar om uw vastgoedvragen te beantwoorden en u verder te begeleiden in dit koopproces. Meer weten?
Open Immovlan