Dit aantrekkelijk appartement te koop in Luxemburg bevindt zich op de vierde en bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Rue du Fort Wallis 6, 2714 Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 56 m² biedt deze woning één ruime slaapkamer van 13 m², een aparte keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische kelderruimte van 4 m². De indeling en inrichting garanderen een comfortabele woonervaring, mede dankzij de recente renovatie van de gevel en de aanwezigheid van dubbele beglazing en manuele rolluiken, die bijdragen aan een aangenaam binnenklimaat. Het appartement is gebouwd in 1991 en heeft een plafondhoogte van 2,58 meter, wat het geheel een ruimtelijk gevoel geeft. De verwarming gebeurt via gas, en er is internettoegang via glasvezel aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, waardoor de bereikbaarheid naar de vierde verdieping comfortabel is, hoewel er geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden zijn. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen 300 euro en er zijn momenteel geen geplande renovatiewerken binnen de residentie. Voor extra gemak kan men een parkeerplaats met lift aanschaffen voor 20.000 euro. De EPC-classificatie van het appartement is F-F. De ligging van dit appartement is bijzonder praktisch: het bevindt zich in een rustige, eenrichtingsstraat met directe nabijheid van alle nodige voorzieningen. Dit maakt het ideaal voor wie waarde hecht aan een combinatie van rust en bereikbaarheid in Luxemburg. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. De vraagprijs bedraagt precies 520.000 euro excl. BTW. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kan u contact opnemen via telefoonnummer 621 257 322. Meer weten?
Open Immovlan